Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

S4
S1

Модератор: moonrise

 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 2968
Зарегистрирован: 3 года 5 месяцев 16 дней
Благодарил (а): 360 раз
Поблагодарили: 725 раз
Шахматка: Красногорский 24

На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт июл 17, 2014 3:14 pm

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 38 = Красногорский б-р, 18
Секции/подъезды (корпус 38)
A2 = 1 подъезд
A1 = 2 подъезд
Б3 = 3 подъезд
В1 = 4 подъезд
Б2 = 5 подъезд
Б1 = 6 подъезд
А3 = 7 подъезд
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 38)
От 31.12.2014 №RU50-50-5000-90
лист 1; лист 2
версия 2
Постановление о присвоении адреса (корпус 38)
от 23.06.2015 №1031/6
лист 1; лист 2
Постановка на кадастровый учет (38 корпус)
Ссылка на сайт РосРеестра

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 39 = Красногорский б-р, 20
Постановление о присвоении адреса (корпус 39)
Фото
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 39)
№RU50-10-2015-602
Скан
Постановка на кадастровый учет (39 корпус)
Ссылка на сайт РосРеестра

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 40 = Красногорский б-р, 24
Секции/подъезды (корпус 40)
Б2 = 1 подъезд
Б1 = 2 подъезд
А1 = 3 подъезд
В3 = 4 подъезд
Г1 = 5 подъезд
В2 = 6 подъезд
В1 = 7 подъезд
Б3 = 8 подъезд
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 40)
От 01.10.2015 №RU50-10-2119-2015
титул, лист 2, лист 3, Лист 4, Лист 5
версия 2
Постановление о присвоении адреса (корпус 40)
от 01.11.2015 №2087/11
Лист 1, Лист 2
Постановка на кадастровый учет (40 корпус)
Ссылка на сайт РосРеестра
Обсуждение получения собственности в отдельной теме

Обсуждение перепланировок в отдельной ветке
На что обратить внимание при приемке квартиры:
  1. Ключи (от квартиры, от домофона, от электрощитка, от подъезда, если он закрывается);
  2. Стояки отопления: проверить температуру самих стояков (теплые/нет), при Вас пусть включают воду в радиаторах и спускают из них воздух. После этого проверяйте, что гребенка и батареи не текут и начинают греть). Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз (труб бОльшего диаметра) вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб отопления - гильзы стальные). Проверить вертикальность (не критично). Написать, что узел ввода отопления не соответствует проекту (фотки ниже). Проверить, что подводка к радиаторам осуществлена лучевой схемой без стыков и разветвлений (на каждый радиатор по 2 трубы от "гребенки": одна к нему, вторая от него);
  3. Стояки ГВС/ХВС: проверить наличие воды, проверить наличие счетчиков воды и показания на них (должны быть нулевые или близкие к ним), проверить наличие отводов на полотенцесушители в обеих санузлах, проверить отсутствие видимых повреждений на трубах. Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб ГВС/ХВС- намотанный рубероид или иногда тонкий металл). Проверить вертикальность (не критично). Проверить наличие компенсаторов ("П" или "О" образные отводы) на стояках с горячей водой;
  4. Канализация: проверить вертикальность труб канализации (критично), проверить наличие всех заглушек
  5. Проверить наличие кожухов (экранов) на радиаторах отопления;
  6. Окна: Проверить наличие окон :), стекол в них (на предмет целостности), ручек на окнах и нормального открывания/закрывания, заделку щелей вокруг окон ;
  7. Проверить наличие замка в двери и самой двери :)
  8. Проверить наличие электросчетчика и показания на нем (должны быть близкими к нулю);
  9. Проверить наличие утепления по стене на балконе;
  10. Проверить заделку щелей (сверху и снизу) на балконе;
  11. Проверить наличие стен и их соответствие проектному положению;
  12. За пределами квартиры:
    • Проверяете работу лифтов (по состоянию на 18.11.2015 не работают);
    • Проверить наличие пожарных шлангов (рукавов) в этажном пожарном кране;
    • Проверить наличие лишних предметов по пути до Вашего этажа (электрические шкафы, в том числе под напряжением),
    • Проверить наличие и работоспособность ламп в этажном холле и на проходном балконе,
    • Проверить наличие экранов радиаторов около мусоропровода;
    • Проверить наличие нумерации этажей;
    • Проверить наличие информационной таблички с нумерацией подъездов;
    • Проверить наличие нумерации дома и его адрес (табличка)
    • Проверить работает ли вечером придомовое освещение (фонари)
красным - то, что критично. Остальное проще (быстрее и, как следствие, дешевле) устранить самостоятельно при ремонте.
Последний раз редактировалось moonrise Пт сен 30, 2016 4:12 pm, всего редактировалось 1 раз.
Просто хороший человек.
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 2968
Зарегистрирован: 3 года 5 месяцев 16 дней
Благодарил (а): 360 раз
Поблагодарили: 725 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср апр 22, 2015 1:46 pm

Dшmitri писал(а):
Видел внешние блоки кондеев на 37 доме, на фасаде, смотрящем на администрацию МО. Висят, никто не снимает... Балконы это хорошо, а если их нет, то реально в вентиляцию врезать?))
Реально все, а вот экономически и логически оправдано - врятли.
Про врезку в вентиляцию было сильное утрирование. Я не претендую на опыт, я АЭС не строил, может там где-то и можно, но в инструкции по монтажу к внешним блокам достаточно ясно написано, что ставить их надо в незамкнутое помещение. Инструкции тоже не дураки наверное писали и они знают, что внешний/наружний (название подсказывает) блок кондиционера не только забирает холод из среды, но и в ходе того самого процесса теплообмена, отдают тепло. То есть внешний блок это своего рода "нагреватель". По аналогии с холодильником. Там внутри холодно, а пространство у компрессора горячее. Но что нам мнение разработчиков, когда у каждого художника свое видение. ;)

ЗЫ. может в атомных электростанциях все совсем по другому и законы физики там не действуют, а может на Чернобыльской АЭС тоже кто-то решил, что охлаждение не нужно и бассейн для аварийного охлаждения засыпал строительным мусором. Зато баня там в итоге хорошая получилась.. до сих пор "греет".
Просто хороший человек.
 
москвич
Участник
Сообщения: 115
Зарегистрирован: 4 года 3 месяца 20 дней
Благодарил (а): 12 раз
Поблагодарили: 20 раз
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср апр 22, 2015 2:20 pm

а может кому то скучно и заняться не чем..... тогда почитайте из нормальных источников что и как происходило на ЧАЭС.....
и еще рекомендую почитать про устроиство и работу внешнего блока кондея..... и вы поймете что там свой радиатор и свой вентилятор( как на машине).... и куда его его можно ставить...
 
SAP
Участник
Сообщения: 185
Зарегистрирован: 3 года 11 месяцев 28 дней
Благодарил (а): 90 раз
Поблагодарили: 109 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср апр 22, 2015 3:11 pm

странная манера написания текстов...... у вас клавиша западает?
Я покрашу СУ-155 черной краской
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 2968
Зарегистрирован: 3 года 5 месяцев 16 дней
Благодарил (а): 360 раз
Поблагодарили: 725 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср апр 22, 2015 3:32 pm

москвич писал(а):
а может кому то скучно и заняться не чем..... тогда почитайте из нормальных источников что и как происходило на ЧАЭС.....
и еще рекомендую почитать про устроиство и работу внешнего блока кондея..... и вы поймете что там свой радиатор и свой вентилятор( как на машине).... и куда его его можно ставить...
Вы же не хотели обсуждать. И про устройство кондиционеров, как машинных, так и бытовых я знаю не меньше Вашего ;) и про напольные и про мультисплиты и про фанкойлы и про касетные и ... повторюсь, ничем мериться не собираюсь. Хотите ставить на балкон - ставьте. На мое жилье это не влияет, а у себя дома каждый эм... ставит кондиционеры.. как хочет :)
Если Вы удосужитесь не опираться на то, чему Вас когда-то кто-то научил, а включите голову (Вы ведь в нее не только едите), то поймете, что
Спойлер
через радиатор (тот самый теплообменник) встроенный вентилятор гонит воздух.
Эффективность этого самого теплообменника зависит в чистом виде от а) температуры подаваемого воздуха (на сколько она холодная) б) возможности "выплюнуть" горячий воздух.
Вы же, устанавливая наружний блок в замкнутом (или ограниченном) обеме а) делаете, что бы он "сосал" теплый воздух б) не даете возможности горячему воздуху уйти.
Формально можно настроить систему и на балконе.. от одного окна ставим воздуховод с дополнительным (приточным) вентилятором, а к другому окну ставим воздуховод с дополнительным (отточным) вентилятором. Нужна ли Вам такая "композиция" - решать Вам. Охлаждение экзотическими способами вроде жидкого азота предлагаю тут не рассматривать.
В остальных случаях кондиционер тоже будет работать и может быть даже не сгорит (или не сразу), но происходить будет ровно то, что происходит при включении кондиционера в стоящей машине: для получения достаточного охлаждения через радиатор требуется прогнать бОльшее количество воздуха. Для обеспечения этого вентилятор включает бОльшие обороты (чем если бы висел на улице).
Это приводит а) к избыточному уровню шума б) к увеличенному износу как вентилятора, так и компрессора (в случае с инвертором компрессор будет тоже изнашиваться, но не так. как в случае без него).
Другими словами - чем меньше объем, который нагревается теплым воздухом из кондиционера (5 кубов против объема улицы) тем быстрее кондей его нагреет и начнет работать в холостую (запрать холод у горячего воздуха он не сможет).
Просто хороший человек.
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 2968
Зарегистрирован: 3 года 5 месяцев 16 дней
Благодарил (а): 360 раз
Поблагодарили: 725 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср апр 22, 2015 3:40 pm

Придумал еще способ установки кондея на балконе: ставим кондей вентилятором к квартире (задом наперед), открываем балконную дверь, а выдув выводим за окно рукавом... тогда кондей будет охлаждаться за счет самого себя... Ужасно низкий КПД, но не считая затрат на электричество, эта схема условно рабочая.
Просто хороший человек.
 
Аватара пользователя
markuzik
Участник
Сообщения: 1226
Зарегистрирован: 9 лет 8 месяцев 27 дней
Благодарил (а): 504 раза
Поблагодарили: 439 раз
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср апр 22, 2015 3:51 pm

Договор на управление к.38 между УК ПС и РФСК ТУТ
Всё будет так, как должно быть, даже если будет иначе (с)
 
Аватара пользователя
Lisyonok
Участник
Сообщения: 148
Зарегистрирован: 9 лет 7 месяцев 14 дней
Благодарил (а): 24 раза
Поблагодарили: 54 раза
Шахматка: М4,39

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср апр 22, 2015 5:16 pm

Соседи из 38го!
Поздравляю и от всей души радуюсь, что наконец-то получаете такие долгожданные ключи
:Bravo:

надеюсь, что мы тоже скоро напишем, что и на нашем корпусе праздник)
 
Аватара пользователя
Lёhin
Инициативная Группа
Сообщения: 2430
Зарегистрирован: 5 лет 7 месяцев 7 дней
Благодарил (а): 598 раз
Поблагодарили: 4103 раза
Шахматка: М2, к 11

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср апр 22, 2015 5:19 pm

Будущие жильцы 39-го, вам не долго осталось ждать (см. раздел "важное")
 
Schastlivchiki
Участник
Сообщения: 37
Зарегистрирован: 3 года 3 месяца 22 дня
Благодарил (а): 57 раз
Поблагодарили: 32 раза
Шахматка: М4,39

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср апр 22, 2015 9:30 pm

"Намеченный срок - 30 апреля 2015г."

Имеется ввиду - получение документов 30 апреля?
А потом еще управляющей компании передаватать..
 
Алек
Участник
Сообщения: 38
Зарегистрирован: 8 лет 5 месяцев 30 дней
Благодарил (а): 29 раз
Поблагодарили: 48 раз
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср апр 22, 2015 10:12 pm

аха... ввод в эксплуатацию по 38-му 31.12.14, передача УК ПС 15.04.15 :Search: Итого 3.5 месяца emopz
 
sergiann
Участник
Сообщения: 22
Зарегистрирован: 2 года 7 месяцев 8 дней
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 3 раза
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср апр 22, 2015 10:17 pm

markuzik писал(а):
Договор на управление к.38 между УК ПС и РФСК ТУТ
Марина за выложенный договор. Для меня очень актуально. завтра заключать.
 
guden78

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср апр 22, 2015 11:21 pm

По поводу кондея уточнила в УК- по Красногорскому району не требуется согласование. Важно чтобы внешняя часть располагалась на балконе либо под окном. отвод конденсата не на фасад и не на улицу.
на вопрос будете ли вы проверять установку, типа не повредили ли фасад- ответили , что только если когда нибудь будут фасад мыть и увидят что вы там что-то разрушили.
 
guden78

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср апр 22, 2015 11:32 pm

Получали сегодня ключи. Процедура заняла 4 часа!! Может кому-то будет полезно:
1. Если товарищи перед вами опоздали на сыою очередь ( как случилось у нас -барышня вместо 9-30 приехала к 10), очень рекомендую проявить эгоизм и не пропускать вне очереди. Опоздал - жли когда соберутся следующие. Иначе будете сидеть час и ждать, пока особо дотошные рассмотрят все.
2. Если все таки УК заставляет всс в ожидании ключника ждать больше 15 мин, требуйте выдать пакет документов. Толмут большой и у вас будет время и почитать и расписаться.
3. По 38 корпусу ключи не в УК, а у прораба СУ. Они физически их не успели передать. Так вот, по секции Б, чтобы не ждать пока товарищи разберутся между собой звоните по тел. Указанному на подьезде. Некий Владимир быстро все приносит. Как вариант, можно подписать акт без замечаний и в квартиру не ходить. Но все таки лучше подняться- у меня например не окащалось счетчиков электроэнергии. Все написаоа в акте, обещали устранить.
4. В секции Б , в среднем подьезде, консьержки нет. Чтобы открыть подьезд опять же заоните по тел. На дверях.
5. Перепланировка. Я сходила по указано на стенде у в УК адресу. Пока нет права собственности идти обычным путем не получится, только через подобные конторы. Стоимость от 50 за 100м квартиру с простой перепланировкрй ( без реконстпукции несущих стен). Электропакет -16. Если у кого-то есть альтернативные варианты уполномоченных организаций просьба кинуть в личку.
 
guden78

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср апр 22, 2015 11:55 pm

По тех. Надзору. Внимательно прочитала договор- ничего там страшного нет. Это типа УК обязана на каждом этапе ремонта смотееть что все вы делаете правильно и фиксировать у себя. И когда вы благополучно закончите ремонт выдать вам акт осмотра что вы все сделали по проекту. Эта справка понадобится при получении права собственности. Уверена что они дадут ее и без тех. Надзора, так что подписывать или нет этот договор каждый решает сам. УК не настаивает.
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 2968
Зарегистрирован: 3 года 5 месяцев 16 дней
Благодарил (а): 360 раз
Поблагодарили: 725 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт апр 23, 2015 9:34 am

guden78 писал(а):
5. Перепланировка. Я сходила по указано на стенде у в УК адресу. Пока нет права собственности идти обычным путем не получится, только через подобные конторы. Стоимость от 50 за 100м квартиру с простой перепланировкрй ( без реконстпукции несущих стен). Электропакет -16. Если у кого-то есть альтернативные варианты уполномоченных организаций просьба кинуть в личку.
Можно поподробнее про этот алгоритм?
Просто хороший человек.
 
Аватара пользователя
helmsman
Участник
Сообщения: 102
Зарегистрирован: 4 года 26 дней
Поблагодарили: 5 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт апр 23, 2015 9:56 am

leon_13 писал(а):
maricha писал(а):
А вот про то что слышимость в домах дск зашкаливает, это было и не раз. Могу предположить, что многие на ровность полов опираются и стяжку не делают.
Все просто. Если посмотрите на проектные характеристики домов серий И-155 и серий ДСК (П-44 и пр.), то обнаружите, что у СУ больше толщина стен и перекрытий. Отсюда более высокие антишумовые и теплосберегающие характеристики. Дома ДСК выглядят красивей, строятся гораздо быстрей, ценятся и стоят дороже, но по шуму и теплу хуже.
СУ лучше панель чем в дск? О чем речь? вопрос в качестве самих панелей и качестве строительства. ДСК здесь явно в лидерах, их дома и снаружи и внутри выглядят намного лучше чем сушные. Не хочу говорить плохо про Су-155, но все, кто изучал вопрос перед покупкой квартиры, знают, что качество строительства у них…..явно страдает, мягко-говоря.
 
edryt
Участник
Сообщения: 2072
Зарегистрирован: 3 года 8 месяцев 4 дня
Благодарил (а): 62 раза
Поблагодарили: 335 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт апр 23, 2015 10:04 am

Да ладно, оставьте в покое эту тему. В СУшных домах тоже живут. Да, мыши где-то бегают по квартирам, крыши где-то текут, подвалы где-то затоплены гамном, электричество где-то вырубает, подъезды видом где-то похожи на Найроби, ... но живут же.
 
Reds_
Участник
Сообщения: 776
Зарегистрирован: 4 года 6 месяцев 27 дней
Благодарил (а): 355 раз
Поблагодарили: 279 раз
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт апр 23, 2015 10:04 am

helmsman писал(а):
ДСК здесь явно в лидерах, их дома и снаружи и внутри выглядят намного лучше
Ахаха, ещё один, изучивший вопрос :D
Да что там СУ, Монарх с Дон-Строем тихо курят в сторонке. Идите, идите уже уважаемый в свой королевский панельный дворец, не гоже вам тут "на деревне" прогуливаться :lol:

edryt писал(а):
В СУшных домах тоже живут. Да, мыши где-то бегают по квартирам, крыши где-то текут, подвалы где-то затоплены гамном, электричество где-то вырубает, подъезды видом где-то похожи на Найроби, ... но живут же.
А вы оставайтесь, с вами забавно, Евгений Ваганович :twisted:
 
москвич
Участник
Сообщения: 115
Зарегистрирован: 4 года 3 месяца 20 дней
Благодарил (а): 12 раз
Поблагодарили: 20 раз
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт апр 23, 2015 11:23 am

вот у меня в семье..... 2 квартиры в ДСК ( 10 дом).... и еще я купил в СУ в 38..... не могу сказать что те деньги, которые я переплачивал за ДСК компенсируют мелочные недоделки по 38...... реально недоделок мало и я их за 20 тыс рублей устраню.... да в ДСК их не было....но и планировка( двушка) для меня не самая удачная.... и не понятные выступы в комнате в виде колонн очень мешают...сделать нормальную комнату... и окна не лучше чем у СУ.... и лифты.... и протекает все также..... и проводка гавно.....и подача воды горячей страдает( давление прыгает).... и отсекающие краны на стояках лопаются( потому что дешевые)....
внешний вид дома..... ну да он под кирпич.... но я не любитель...
звукоизоляция ни какая.... стены в стыках продувает... стяжка не ровная и с перепадами...
так что все относительно...
единственный плюс..... задержка по срокам 7 месяцев))) но за разницу в цене....я готов был это терпеть))
 
edryt
Участник
Сообщения: 2072
Зарегистрирован: 3 года 8 месяцев 4 дня
Благодарил (а): 62 раза
Поблагодарили: 335 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт апр 23, 2015 11:30 am

че курим-то ? а то без веществ стяжку и колонны в квартирах ДСК найти трудновато.

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.360s | Queries: 27 | Peak Memory Usage: 6.97 МБ