Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

Модератор: moonrise

 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 3036
Зарегистрирован: 3 года 7 месяцев 15 дней
Благодарил (а): 368 раз
Поблагодарили: 734 раза
Шахматка: Красногорский 24

На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт июл 17, 2014 3:14 pm

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 38 = Красногорский б-р, 18
Секции/подъезды (корпус 38)
A2 = 1 подъезд
A1 = 2 подъезд
Б3 = 3 подъезд
В1 = 4 подъезд
Б2 = 5 подъезд
Б1 = 6 подъезд
А3 = 7 подъезд
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 38)
От 31.12.2014 №RU50-50-5000-90
лист 1; лист 2
версия 2
Постановление о присвоении адреса (корпус 38)
от 23.06.2015 №1031/6
лист 1; лист 2
Постановка на кадастровый учет (38 корпус)
Ссылка на сайт РосРеестра

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 39 = Красногорский б-р, 20
Постановление о присвоении адреса (корпус 39)
Фото
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 39)
№RU50-10-2015-602
Скан
Постановка на кадастровый учет (39 корпус)
Ссылка на сайт РосРеестра

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 40 = Красногорский б-р, 24
Секции/подъезды (корпус 40)
Б2 = 1 подъезд
Б1 = 2 подъезд
А1 = 3 подъезд
В3 = 4 подъезд
Г1 = 5 подъезд
В2 = 6 подъезд
В1 = 7 подъезд
Б3 = 8 подъезд
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 40)
От 01.10.2015 №RU50-10-2119-2015
титул, лист 2, лист 3, Лист 4, Лист 5
версия 2
Постановление о присвоении адреса (корпус 40)
от 01.11.2015 №2087/11
Лист 1, Лист 2
Постановка на кадастровый учет (40 корпус)
Ссылка на сайт РосРеестра
Обсуждение получения собственности в отдельной теме

Обсуждение перепланировок в отдельной ветке
На что обратить внимание при приемке квартиры:
  1. Ключи (от квартиры, от домофона, от электрощитка, от подъезда, если он закрывается);
  2. Стояки отопления: проверить температуру самих стояков (теплые/нет), при Вас пусть включают воду в радиаторах и спускают из них воздух. После этого проверяйте, что гребенка и батареи не текут и начинают греть). Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз (труб бОльшего диаметра) вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб отопления - гильзы стальные). Проверить вертикальность (не критично). Написать, что узел ввода отопления не соответствует проекту (фотки ниже). Проверить, что подводка к радиаторам осуществлена лучевой схемой без стыков и разветвлений (на каждый радиатор по 2 трубы от "гребенки": одна к нему, вторая от него);
  3. Стояки ГВС/ХВС: проверить наличие воды, проверить наличие счетчиков воды и показания на них (должны быть нулевые или близкие к ним), проверить наличие отводов на полотенцесушители в обеих санузлах, проверить отсутствие видимых повреждений на трубах. Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб ГВС/ХВС- намотанный рубероид или иногда тонкий металл). Проверить вертикальность (не критично). Проверить наличие компенсаторов ("П" или "О" образные отводы) на стояках с горячей водой;
  4. Канализация: проверить вертикальность труб канализации (критично), проверить наличие всех заглушек
  5. Проверить наличие кожухов (экранов) на радиаторах отопления;
  6. Окна: Проверить наличие окон :), стекол в них (на предмет целостности), ручек на окнах и нормального открывания/закрывания, заделку щелей вокруг окон ;
  7. Проверить наличие замка в двери и самой двери :)
  8. Проверить наличие электросчетчика и показания на нем (должны быть близкими к нулю);
  9. Проверить наличие утепления по стене на балконе;
  10. Проверить заделку щелей (сверху и снизу) на балконе;
  11. Проверить наличие стен и их соответствие проектному положению;
  12. За пределами квартиры:
    • Проверяете работу лифтов (по состоянию на 18.11.2015 не работают);
    • Проверить наличие пожарных шлангов (рукавов) в этажном пожарном кране;
    • Проверить наличие лишних предметов по пути до Вашего этажа (электрические шкафы, в том числе под напряжением),
    • Проверить наличие и работоспособность ламп в этажном холле и на проходном балконе,
    • Проверить наличие экранов радиаторов около мусоропровода;
    • Проверить наличие нумерации этажей;
    • Проверить наличие информационной таблички с нумерацией подъездов;
    • Проверить наличие нумерации дома и его адрес (табличка)
    • Проверить работает ли вечером придомовое освещение (фонари)
красным - то, что критично. Остальное проще (быстрее и, как следствие, дешевле) устранить самостоятельно при ремонте.
Последний раз редактировалось moonrise Пт сен 30, 2016 4:12 pm, всего редактировалось 1 раз.
Просто хороший человек.
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 3036
Зарегистрирован: 3 года 7 месяцев 15 дней
Благодарил (а): 368 раз
Поблагодарили: 734 раза
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт апр 24, 2015 3:41 pm

edryt писал(а):
Что-то тут было ещё насчет цен, так вот ДСК стоил всего на 500 тыс. дороже.

В И-155 невозможно сделать ремонт за такие же деньги. Ибо там нет внутренних стен, электрики, санузла,всё нужно выравнивать и шпатлевать. 150-200 тыс. как минимум уйдут только на это.
Вы опять читаете выборочно ;) сколько стоит 1 квадратный метр Вашей квартиры с "ремонтом" и сколько стоит 1 квадратный метр квартиры от СУ?

Я Вас немного удивлю, но в квартирах от СУ есть стены и отопление. Из затрат до состояния уровня муниципального ремонта нужно залить полы, сделать типовую электрику и поставить сан оборудование.

Но даже если посчитать Ваши заключения правильными, то Вы переплатили (500 минус 200) тысяч. Что касается Качества, то повторю, что при наличии нормального ремонта они у квартир от СУ и ДСК одинаковое.
Иными словами ни то ни другое дворцем не станет, но и хлевом не является. Превратить же в хлев можно даже дворец.

При любом раскладе я думаю, что все участники дискуссии высказали свое мнение и услышали оппонентов. Предлагаю оставить за каждым право остаться при своем мнении ;)
Последний раз редактировалось moonrise Пт апр 24, 2015 3:42 pm, всего редактировалось 1 раз.
Просто хороший человек.
 
edryt
Участник
Сообщения: 2072
Зарегистрирован: 3 года 10 месяцев 3 дня
Благодарил (а): 62 раза
Поблагодарили: 335 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт апр 24, 2015 3:42 pm

moonrise писал(а):
Озвучте сколько обошлась квартира с вашим ремонтом и пересчитайте на стоимость одного квадрата площади. Я готов тоже самое сделать по своей и даже накинуть 11 тыр на квадрат, озвученные несколько страниц ранее. Вот только, предполагаю, что даже при этом стоимость "квадрата" в СУ будет сильно дешевле.
Что касается Вашего "ремонта", то лучше бы сэкономили деньги и продали в том виде, в котором было. Новые хозяева на демонтаж Ваших изысков потратят примерно столько же, сколько Вы вложили.
И как Вы думаете, что быстрее купят: вылизанный форд фокус с кожаным салоном, климат-контролем, навигацией, камерой заднего вида и пр. или мазду 3 с сидушками от запорожца с леопардовыми накидками и пуховым рулем, касетной магнитолой и вентилятором, приклеенным на лобовое и запитанном от прикуривателя? Вопрос риторический, можно не отвечать.

Однуха с ремонтом в Павшинской Пойме ? Пожалуйста. 4150.
Продавать я не собираюсь. Но если бы даже собирался - ваш ремонт за 11 тыр за квадрат новые хозяева сдерут точно так же как и мой. У каждого свой вкус и требования.

Предположим, что мы оба продаём. Здесь есть нюанс - чтобы отбить стоимость вашего ремонта, вы вынуждены будете либо выставлять вашу хату дороже рынка - либо по той же цене, но тогда стоимость вашего ремонта уходит "в никуда". Получается, что это зря потраченные деньги и усилия.

Это ошибка многих начинающих продавцов - сделать "евротаджыкремонт", поставить выше рынка и надеяться что кто-то это купит. Ага сейчас. Купят в первую очередь то, что дешевле, и где проще сделать ремонт "под себя".
 
maricha
Участник
Сообщения: 318
Зарегистрирован: 7 лет 7 месяцев 28 дней
Благодарил (а): 376 раз
Поблагодарили: 62 раза
Шахматка: М1, к 12А Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт апр 24, 2015 3:43 pm

В И-155 невозможно сделать ремонт за такие же деньги. Ибо там нет внутренних стен, электрики, санузла,всё нужно выравнивать и шпатлевать. 150-200 тыс. как минимум уйдут только на это.

Вообще я же начинаю понимать, что люди, у которых какие-то проблемы, часто бывают сами виноваты. Ибо живут в альтернативной реальности, не потрудившись выяснить настоящую реальность. Ждут 5 лет и почему-то ругаются - ничего удивительного. Ссорятся со всем миром, а потом война и 40 млн. трупов, полвека восстановления - тоже ничего удивительного. Только масштаб разный. Зато все герои - ура !!! дождались !!! Ура !!! Победили.

Проходит жизнь и годы ожидания, которых не вернуть. А ведь всего этого можно было бы избежать, если жить в действительной реальности.[/quote]



Вы бредите что-ли, весна, кризис? Однушка? Вы сюда пришли и чего-то пытаетесь нам доказать, а не наоборот. У нас стены все на месте и даже не несущие. Из-за вашего бреда, уже сил нет ветку читать. Выложите лучше в своей ветке смету на ваш ремонт, повеселите там народ. Или там тоже всех достали уже.
 
edryt
Участник
Сообщения: 2072
Зарегистрирован: 3 года 10 месяцев 3 дня
Благодарил (а): 62 раза
Поблагодарили: 335 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт апр 24, 2015 3:45 pm

luna-4-40 писал(а):
"Адрес отправителя Кащенко в семье не поймут

Дык это само собой. Если человек, не знающий и близко характеристики дома, утверждает что он строитель. ))

А вот немотивированную агрессию других понять не так просто. Да, И-155 априори хуже по качеству других серий и строится дольше, потому и дешевле. Для всех это факт, кроме тех кто живет в альтернативной реальности.

Можно было бы спокойно признать этот факт, а не хамить тем кто о нем говорит.
Последний раз редактировалось edryt Пт апр 24, 2015 3:47 pm, всего редактировалось 1 раз.
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 3036
Зарегистрирован: 3 года 7 месяцев 15 дней
Благодарил (а): 368 раз
Поблагодарили: 734 раза
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт апр 24, 2015 3:46 pm

edryt писал(а):
Однуха с ремонтом в Павшинской Пойме ? Пожалуйста. 4150.
Вы забыли площадь указать. Моя квартира обошлась мне по 52,5 тысячи за квадрат.
Просто хороший человек.
 
edryt
Участник
Сообщения: 2072
Зарегистрирован: 3 года 10 месяцев 3 дня
Благодарил (а): 62 раза
Поблагодарили: 335 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт апр 24, 2015 3:50 pm

Однуха 40 метров. Ну так я и ждал 1 год, а не 5 лет. И ремонт делал 1 месяц. А годы жизни ценнее всего остального.

У вас наверное трешка 100 м., и покупали вы её году в 2009-м когда они стоили 5 лямов.

И в случае продажи кстати годовой процент прибыли тоже можно посчитать )) В пересчёте на 1 год и 5 лет соответственно.

Балакин же не так просто миллиардер, идиоты миллиардерами не бывают. Он давно уже всё посчитал за вас. Сделал чуть ниже чем у конкурентов цены и чуть больше площадь. Но зато на выходе вы получаете сами знаете что и когда. )) Очень многим это нравится. Мне - нет. Да, когда цены были в 2 раза ниже чем у ДСК или ПИКа многие этим пользовались - для перепродажи конечникам.
Последний раз редактировалось edryt Пт апр 24, 2015 3:58 pm, всего редактировалось 1 раз.
 
москвич
Участник
Сообщения: 115
Зарегистрирован: 4 года 5 месяцев 20 дней
Благодарил (а): 12 раз
Поблагодарили: 20 раз
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт апр 24, 2015 3:58 pm

edryt писал(а):
luna-4-40 писал(а):
"Адрес отправителя Кащенко в семье не поймут

Дык это само собой. Если человек, не знающий и близко характеристики дома, утверждает что он строитель. ))

А вот немотивированную агрессию других понять не так просто. Да, И-155 априори хуже по качеству других серий и строится дольше, потому и дешевле. Для всех это факт, кроме тех кто живет в альтернативной реальности.

Можно было бы спокойно признать этот факт, а не хамить тем кто о нем говорит.
да что же вас так все волнует то?
вам диплом показать?... вам показать все что я строил?.... вам показать где и кем я сейчас работаю?...приезжайте...проведу экскурсию)))...или опять все в интернете нагуглите? :lol: :lol: :lol: ... кстати...нашли КД на свой дом? 8)
все ваши не профессиональные оценки качества постройки домов это ваше мнение....и не надо стараться навязать его всем...... все уже поняли что вы офигенный профи в ремонтах и аренде..... но идите свои истории рассказывайте в ветке своего дома..... здесь люди вам не завидуют....они вас жалеют....
 
edryt
Участник
Сообщения: 2072
Зарегистрирован: 3 года 10 месяцев 3 дня
Благодарил (а): 62 раза
Поблагодарили: 335 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт апр 24, 2015 3:59 pm

москвич

Мне ваша личность неинтересна, как и личности остальных. Мне важна суть вопроса вот и всё ))
 
ПЛОХАЯ
Участник
Сообщения: 30
Зарегистрирован: 2 года 8 месяцев
Благодарил (а): 9 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 41

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт апр 24, 2015 4:04 pm

москвич, мне кажется Вы уже перешли черту!!!
Попытка самореализации через давление на больное?
Я Вам как житель 41 корпуса скажу так, лет через 2 мы соседям по району еще позавидуем белой (в хорошем смысле) и по дружески надеюсь что в ближайшее время у них все разрешится, а вот оскорблять людей это как то по быдловски!
 
ПЛОХАЯ
Участник
Сообщения: 30
Зарегистрирован: 2 года 8 месяцев
Благодарил (а): 9 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 41

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт апр 24, 2015 4:07 pm

москвич, извиняюсь, перепутала ники :oops: :oops: :oops: с edryt, прошу не обижайтесь :roll:
 
москвич
Участник
Сообщения: 115
Зарегистрирован: 4 года 5 месяцев 20 дней
Благодарил (а): 12 раз
Поблагодарили: 20 раз
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт апр 24, 2015 4:13 pm

edryt писал(а):
Однуха 40 метров. Ну так я и ждал 1 год, а не 5 лет. И ремонт делал 1 месяц. А годы жизни ценнее всего остального.

У вас наверное трешка 100 м., и покупали вы её году в 2009-м когда они стоили 5 лямов.

И в случае продажи кстати годовой процент прибыли тоже можно посчитать )) В пересчёте на 1 год и 5 лет соответственно.

а теперь посчитаем.....возьмите калькулятор....... ваша квартира....с ремонтом в 200 тыс.... стоила 4150 тыс рублей..../ 40 м2= 103.75 тыс м2..... а если сделать НОРМАЛЬНЫЙ ремонт.... даже с учетом что его вы сделаете сами( хотя я сомневаюсь что вы это сможете).... это добавляет к цене вашей квартире...еще минимум 7 тыс......за м2... итог 110 тыс.... примерно...

моя квартира в августе 2012 году стоила 5950 тыс рублей....../ 95м2 = 62 тыс рублей м2..... добавлю сюда ОЧЕНЬ хорошии ремонт с материалами...13 тыс рублей м2= 75 тыс рублей м2.......... 75х 95=7125 тыс рублей..... это мои затраты на квартиру и ремонт.... в котором можно жить нормально..... а не как жили наши деды в 70( но тогда так все жили).......
сейчас моя квартира на рынке недвижимости с ремонтом стоит ну примерно 10 лямов( минимум) - 7125 тыс=2875 тыс разница......
да я ждал почти 2.5 года.... а это 30 месяцев...... 2875 тыс/ 30= почти 96 тыс в месяц мне приносила моя квартира......
как то так....
занимательная магия цифр :ROFL:
 
москвич
Участник
Сообщения: 115
Зарегистрирован: 4 года 5 месяцев 20 дней
Благодарил (а): 12 раз
Поблагодарили: 20 раз
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт апр 24, 2015 4:16 pm

ПЛОХАЯ писал(а):
москвич, мне кажется Вы уже перешли черту!!!
Попытка самореализации через давление на больное?
Я Вам как житель 41 корпуса скажу так, лет через 2 мы соседям по району еще позавидуем белой (в хорошем смысле) и по дружески надеюсь что в ближайшее время у них все разрешится, а вот оскорблять людей это как то по быдловски!

если я вам сделал больно..... то скажите где?....я извинюсь)))
покажите..... где я оскорблял? я только в свой адрес слышу.... что я курю что то, пью не понятные напитки...... и что я в кащенко живу..... и многое подобное))))
 
москвич
Участник
Сообщения: 115
Зарегистрирован: 4 года 5 месяцев 20 дней
Благодарил (а): 12 раз
Поблагодарили: 20 раз
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт апр 24, 2015 4:17 pm

edryt писал(а):
москвич

Мне ваша личность неинтересна, как и личности остальных. Мне важна суть вопроса вот и всё ))
суть вопроса в чем?
 
ПЛОХАЯ
Участник
Сообщения: 30
Зарегистрирован: 2 года 8 месяцев
Благодарил (а): 9 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 41

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт апр 24, 2015 4:19 pm

москвич, АААА, ответы медленно доходят, еще раз извиняюсь что перепутала ники, я исправлюсь :)
Именно Вам я и планирую завидовать белой :)
 
edryt
Участник
Сообщения: 2072
Зарегистрирован: 3 года 10 месяцев 3 дня
Благодарил (а): 62 раза
Поблагодарили: 335 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт апр 24, 2015 4:21 pm

москвич

ОК, стоимость однухи 40 метров в домах ДСК сейчас 6,2 - 6,5 ляма. Голую в прибержке сам ДСК продаёт за 6. Уже есть СОС. Покупка здесь весна 2013, цена с ремонтом 4150. Получается более 2 лямов профита - это на однухе, а не на трёхе. Т.е. лям за год, что в данном случае выше.

Кроме того, трёшку за 10 лямов в Павшинской Пойме надо ещё умудриться продать. Это неходовой товар, за эти деньги потребитель обычно предпочитает взять площадь поскромнее в Москве. Этих трёшек вон пачки висят на циане и собе.

Что же получается ? Прибыль примерно одинакова. А получается то, что я говорил - в случае продажи хороший ремонт нерентабелен. Попросту говоря - выкинутые деньги.
 
edryt
Участник
Сообщения: 2072
Зарегистрирован: 3 года 10 месяцев 3 дня
Благодарил (а): 62 раза
Поблагодарили: 335 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт апр 24, 2015 4:22 pm

москвич писал(а):
суть вопроса в чем?

Суть вопроса - в сравнении качества, цен и сроков двух застройщиков. Только и всего. )
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 3036
Зарегистрирован: 3 года 7 месяцев 15 дней
Благодарил (а): 368 раз
Поблагодарили: 734 раза
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт апр 24, 2015 4:31 pm

edryt писал(а):
Однуха 40 метров. Ну так я и ждал 1 год, а не 5 лет.
итого: 4150/40=103,75 против 52,5. Примерно в 2 раза.
это за 1 квадрат. Покупал я в апреле 2013 (как и Вы - весной 2013), т.е. в настоящий момент жду 2 года.
Инвестиционная привлекательность и ремонт для продажи не интересует, покупал, что бы жить.
Как Вы думаете, сэкономленных денег мне хватит на то, что бы устранить косяки СУ. Мы говорим не про приведение к идеальному виду и не о конкретно Вашем ремонте, а о том, что для того, что бы привести квартиру от СУ в состояние квартиры от ДСК надо меньше денег, чем разница в их стоимости.
Ровно так же не понимаю почему Вы спорите. У Вас приоритет был во времени, у некоторых людей приоритет в стоимости и они могут подождать.
Очередной раз скажу, что после доделок наши квартиры одинаковые с точки зрения проживания в них. Каждый какое-то время назад сделал свой выбор по соотношению быстро/дешево/качественно исходя из своих возможностей и приоритетов.

Вы же тоже купили квартиру где купили и ждали год, а не пошли на рынок вторичного жилья или не купили квартиру в готовом и сданном в эксплуатацию доме.
То есть квартиры Вы выбирали исходя из Ваших финансовых возможностей (первичный критерий) и временных (вторичный критерий). Если убрать тему финансов (первичный критерий), то думаю, что и Вы бы сделали выбор не в пользу квартир от СУ или ДСК и даже не в пользу панельных домов.
По этому давайте прекратим ненужный спор.
Просто хороший человек.
 
москвич
Участник
Сообщения: 115
Зарегистрирован: 4 года 5 месяцев 20 дней
Благодарил (а): 12 раз
Поблагодарили: 20 раз
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт апр 24, 2015 4:35 pm

edryt писал(а):
москвич писал(а):
суть вопроса в чем?

Суть вопроса - в сравнении качества, цен и сроков двух застройщиков. Только и всего. )
ну не читайте отрывками.... а читайте все и ПОЛНОСТЬЮ..... вам все уже разжевали...
 
KRIK82
Участник
Сообщения: 72
Зарегистрирован: 5 лет 4 месяца 15 дней
Благодарил (а): 166 раз
Поблагодарили: 5 раз
Шахматка: М4,39

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт апр 24, 2015 4:43 pm

Всем привет.
Друзья, последние несколько страниц - 0 конструктива. Мне кажется вы заняты не тем и не там.

Как то можно попросить модератора раздела или форума удалить эти сообщения или хотя бы перенести в отдельную тему.
Данная тема мягко говоря не для этого.

Если есть какие-либо новости касающиеся корпуса 39 - буду за них благодарен.
 
edryt
Участник
Сообщения: 2072
Зарегистрирован: 3 года 10 месяцев 3 дня
Благодарил (а): 62 раза
Поблагодарили: 335 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт апр 24, 2015 4:53 pm

moonrise писал(а):
edryt писал(а):
Однуха 40 метров. Ну так я и ждал 1 год, а не 5 лет.
итого: 4150/40=103,75 против 52,5. Примерно в 2 раза.
это за 1 квадрат. Покупал я в апреле 2013 (как и Вы - весной 2013), т.е. в настоящий момент жду 2 года.
Инвестиционная привлекательность и ремонт для продажи не интересует, покупал, что бы жить.
Как Вы думаете, сэкономленных денег мне хватит на то, что бы устранить косяки СУ. Мы говорим не про приведение к идеальному виду и не о конкретно Вашем ремонте, а о том, что для того, что бы привести квартиру от СУ в состояние квартиры от ДСК надо меньше денег, чем разница в их стоимости.
Ровно так же не понимаю почему Вы спорите. У Вас приоритет был во времени, у некоторых людей приоритет в стоимости и они могут подождать.
Очередной раз скажу, что после доделок наши квартиры одинаковые с точки зрения проживания в них. Каждый какое-то время назад сделал свой выбор по соотношению быстро/дешево/качественно исходя из своих возможностей и приоритетов.

Вы же тоже купили квартиру где купили и ждали год, а не пошли на рынок вторичного жилья или не купили квартиру в готовом и сданном в эксплуатацию доме.
То есть квартиры Вы выбирали исходя из Ваших финансовых возможностей (первичный критерий) и временных (вторичный критерий). Если убрать тему финансов (первичный критерий), то думаю, что и Вы бы сделали выбор не в пользу квартир от СУ или ДСК и даже не в пользу панельных домов.
По этому давайте прекратим ненужный спор.

Ну так речь идёт о том, что я здесь ЖИВУ уже больше года :oops: И ничего не жду. Т.е. ждал я год, а два года назад я купил. А вы ждёте уже два года и думаю ещё полгода как минимум подождёте. А многие купившие у СУ ждут 5 лет и более.

Так давайте сравним инвестиционную привлекательность в пересчете на 1 год ? Вы покупали чтобы жить, но вы ж не живёте здесь ?

У любого жилья есть 3 основных параметра - качество, сроки и цена. По двум первым из них СУ проигрывает. Что касается третьего (цены) то как видите этот параметр сомнителен, ибо я здесь год живу, а говорю я по сути с вами как с обманутым дольщиком или близким к нему по статусу. Вот когда вы будете здесь жить тогда мы будем в равном положении.
Последний раз редактировалось edryt Пт апр 24, 2015 4:57 pm, всего редактировалось 1 раз.

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.349s | Queries: 27 | Peak Memory Usage: 6.93 МБ