Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

S1
S2

Модератор: moonrise

 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 3076
Зарегистрирован: 3 года 10 месяцев 9 дней
Благодарил (а): 377 раз
Поблагодарили: 738 раз
Шахматка: Красногорский 24

На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт июл 17, 2014 3:14 pm

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 38 = Красногорский б-р, 18
Секции/подъезды (корпус 38)
A2 = 1 подъезд
A1 = 2 подъезд
Б3 = 3 подъезд
В1 = 4 подъезд
Б2 = 5 подъезд
Б1 = 6 подъезд
А3 = 7 подъезд
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 38)
От 31.12.2014 №RU50-50-5000-90
лист 1; лист 2
версия 2
Постановление о присвоении адреса (корпус 38)
от 23.06.2015 №1031/6
лист 1; лист 2
Постановка на кадастровый учет (38 корпус)
Ссылка на сайт РосРеестра

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 39 = Красногорский б-р, 20
Постановление о присвоении адреса (корпус 39)
Фото
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 39)
№RU50-10-2015-602
Скан
Постановка на кадастровый учет (39 корпус)
Ссылка на сайт РосРеестра

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 40 = Красногорский б-р, 24
Секции/подъезды (корпус 40)
Б2 = 1 подъезд
Б1 = 2 подъезд
А1 = 3 подъезд
В3 = 4 подъезд
Г1 = 5 подъезд
В2 = 6 подъезд
В1 = 7 подъезд
Б3 = 8 подъезд
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 40)
От 01.10.2015 №RU50-10-2119-2015
титул, лист 2, лист 3, Лист 4, Лист 5
версия 2
Постановление о присвоении адреса (корпус 40)
от 01.11.2015 №2087/11
Лист 1, Лист 2
Постановка на кадастровый учет (40 корпус)
Ссылка на сайт РосРеестра
Обсуждение получения собственности в отдельной теме

Обсуждение перепланировок в отдельной ветке
На что обратить внимание при приемке квартиры:
  1. Ключи (от квартиры, от домофона, от электрощитка, от подъезда, если он закрывается);
  2. Стояки отопления: проверить температуру самих стояков (теплые/нет), при Вас пусть включают воду в радиаторах и спускают из них воздух. После этого проверяйте, что гребенка и батареи не текут и начинают греть). Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз (труб бОльшего диаметра) вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб отопления - гильзы стальные). Проверить вертикальность (не критично). Написать, что узел ввода отопления не соответствует проекту (фотки ниже). Проверить, что подводка к радиаторам осуществлена лучевой схемой без стыков и разветвлений (на каждый радиатор по 2 трубы от "гребенки": одна к нему, вторая от него);
  3. Стояки ГВС/ХВС: проверить наличие воды, проверить наличие счетчиков воды и показания на них (должны быть нулевые или близкие к ним), проверить наличие отводов на полотенцесушители в обеих санузлах, проверить отсутствие видимых повреждений на трубах. Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб ГВС/ХВС- намотанный рубероид или иногда тонкий металл). Проверить вертикальность (не критично). Проверить наличие компенсаторов ("П" или "О" образные отводы) на стояках с горячей водой;
  4. Канализация: проверить вертикальность труб канализации (критично), проверить наличие всех заглушек
  5. Проверить наличие кожухов (экранов) на радиаторах отопления;
  6. Окна: Проверить наличие окон :), стекол в них (на предмет целостности), ручек на окнах и нормального открывания/закрывания, заделку щелей вокруг окон ;
  7. Проверить наличие замка в двери и самой двери :)
  8. Проверить наличие электросчетчика и показания на нем (должны быть близкими к нулю);
  9. Проверить наличие утепления по стене на балконе;
  10. Проверить заделку щелей (сверху и снизу) на балконе;
  11. Проверить наличие стен и их соответствие проектному положению;
  12. За пределами квартиры:
    • Проверяете работу лифтов (по состоянию на 18.11.2015 не работают);
    • Проверить наличие пожарных шлангов (рукавов) в этажном пожарном кране;
    • Проверить наличие лишних предметов по пути до Вашего этажа (электрические шкафы, в том числе под напряжением),
    • Проверить наличие и работоспособность ламп в этажном холле и на проходном балконе,
    • Проверить наличие экранов радиаторов около мусоропровода;
    • Проверить наличие нумерации этажей;
    • Проверить наличие информационной таблички с нумерацией подъездов;
    • Проверить наличие нумерации дома и его адрес (табличка)
    • Проверить работает ли вечером придомовое освещение (фонари)
красным - то, что критично. Остальное проще (быстрее и, как следствие, дешевле) устранить самостоятельно при ремонте.
Последний раз редактировалось moonrise Пт сен 30, 2016 4:12 pm, всего редактировалось 1 раз.
Просто хороший человек.
 
Woody
Участник
Сообщения: 168
Зарегистрирован: 5 лет 3 месяца 29 дней
Благодарил (а): 580 раз
Поблагодарили: 94 раза
Шахматка: М4,39

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн май 18, 2015 4:37 pm

Тогда суд будет обязан делать запрос в БТИ с уточнением адреса объекта, а это минимум ещё + 1 месяц.
 
МаксимС
Участник
Сообщения: 74
Зарегистрирован: 6 лет 6 месяцев 28 дней
Благодарил (а): 48 раз
Поблагодарили: 33 раза
Шахматка: Красногорский 24 Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн май 18, 2015 6:39 pm

ну тогда квалификация юриста под вопросом!
в судебном решении будет указано 4 мкр 38 корпус?

все верно, суд запрос сделает, но этого документа нет, соответственно и в БТИ только строительный адрес.

похоже юристу главное бабки собрать, а все остально типа по ходу......

решение допустим вы еще получите, а вот кадастр и свидетельство уже будет большой проблемой
 
alyonafialka
Участник
Сообщения: 100
Зарегистрирован: 3 года 9 месяцев 22 дня
Благодарил (а): 38 раз
Поблагодарили: 183 раза
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн май 18, 2015 9:19 pm

вид на корпуса 39, 40. 18 мая
Вложения
На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40 - 2.jpg (178.47 КБ) 591 просмотр
На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40 - 3.jpg (174.17 КБ) 591 просмотр
На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40 - 1.jpg (194.08 КБ) 591 просмотр
 
Kristin
Участник
Сообщения: 131
Зарегистрирован: 5 лет 9 дней
Благодарил (а): 16 раз
Поблагодарили: 31 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн май 18, 2015 9:43 pm

Вчера в 39 корпусе поднимались на лифте первый раз! Из нового: Вставлены замки в двери, заделаны швы в стенах по полу, вент коробе на кухне. лиф с музыкой, были приятно удивлены, особенно дети! Покатались в общем до 16 этажа. )
 
_МИХАИЛ_
Участник
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 2 года 8 месяцев 3 дня
Поблагодарили: 1 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт май 19, 2015 10:07 am

МаксимС писал(а):
ну тогда квалификация юриста под вопросом!
в судебном решении будет указано 4 мкр 38 корпус?

все верно, суд запрос сделает, но этого документа нет, соответственно и в БТИ только строительный адрес.

похоже юристу главное бабки собрать, а все остально типа по ходу......

решение допустим вы еще получите, а вот кадастр и свидетельство уже будет большой проблемой

При отсутствии почтового адреса и план БТИ и Свидетельство будут со строительным адресом. Лет 5-6 назад теще в первых очередях П.Поймы так оформляли... При дальнейшей перепродаже будет возможен небольшой гемор..
Можно ,конечно, ждать пока присвоят почтовый адрес, потом подождать когда за заплаченные денюжки СУ само нам право оформит.
Весь вопрос в том, наступит ли это время или как говорит наш президент, замучаетесь по судам пыль глотать, судясь за свою квартиру с банкротом... Поэтому для каждого есть выбор - что хуже - возможные решаемые проблемы при дальнейшей перепродаже или весьма ненулевая вероятность стать обманутым дольщиком...
П.С. Лично у меня адвокат отторжения не вызвал. Думаю будем работать...
 
москвич
Участник
Сообщения: 115
Зарегистрирован: 4 года 8 месяцев 14 дней
Благодарил (а): 12 раз
Поблагодарили: 20 раз
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт май 19, 2015 10:37 am

почтовый адрес присваивается на этапе ввода в эксплуатацию..... делов на 10 минут.... мы такие справки получаем в момент...
 
Cheremisin
Участник
Сообщения: 9
Зарегистрирован: 3 года 6 месяцев 9 дней
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 3 раза

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт май 19, 2015 3:17 pm

Мария вы же профессионал, поскольку вы первые в суде по 38 корпусу, то уж убедите судью, что адрес почтовый существует.
судью не устраивает такое письмо? требует постановление о присвоении адреса?
 
Аватара пользователя
markuzik
Участник
Сообщения: 1246
Зарегистрирован: 10 лет 1 месяц 20 дней
Благодарил (а): 508 раз
Поблагодарили: 445 раз
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт май 19, 2015 4:09 pm

для примера выглядеть это может ТАК
Всё будет так, как должно быть, даже если будет иначе (с)
 
kochnov2009
Завсегдатай
Сообщения: 5422
Зарегистрирован: 6 лет 11 месяцев 6 дней
Благодарил (а): 873 раза
Поблагодарили: 1461 раз
Шахматка: М3, к 43А М2, к 14

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт май 19, 2015 4:17 pm

А это что за объект? Машиноместо?
★Ильинский б-р 8★
«В России суровость законов умеряется их неисполнением» (П.А. Вяземский)
 
Аватара пользователя
markuzik
Участник
Сообщения: 1246
Зарегистрирован: 10 лет 1 месяц 20 дней
Благодарил (а): 508 раз
Поблагодарили: 445 раз
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт май 19, 2015 4:34 pm

8)
(ОКС) Тип: Квартира
Всё будет так, как должно быть, даже если будет иначе (с)
 
kochnov2009
Завсегдатай
Сообщения: 5422
Зарегистрирован: 6 лет 11 месяцев 6 дней
Благодарил (а): 873 раза
Поблагодарили: 1461 раз
Шахматка: М3, к 43А М2, к 14

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт май 19, 2015 4:48 pm

5,4 кв метра? Что-то не то....
У меня кухня в три раза больше.
★Ильинский б-р 8★
«В России суровость законов умеряется их неисполнением» (П.А. Вяземский)
 
Аватара пользователя
markuzik
Участник
Сообщения: 1246
Зарегистрирован: 10 лет 1 месяц 20 дней
Благодарил (а): 508 раз
Поблагодарили: 445 раз
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт май 19, 2015 4:52 pm

:pardon: каждому во возможностям
есть чуть побольше, если эта не подходит ТЫК
Всё будет так, как должно быть, даже если будет иначе (с)
 
МаксимС
Участник
Сообщения: 74
Зарегистрирован: 6 лет 6 месяцев 28 дней
Благодарил (а): 48 раз
Поблагодарили: 33 раза
Шахматка: Красногорский 24 Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср май 20, 2015 1:29 am

_МИХАИЛ_ писал(а):
МаксимС писал(а):
ну тогда квалификация юриста под вопросом!
в судебном решении будет указано 4 мкр 38 корпус?

все верно, суд запрос сделает, но этого документа нет, соответственно и в БТИ только строительный адрес.

похоже юристу главное бабки собрать, а все остально типа по ходу......

решение допустим вы еще получите, а вот кадастр и свидетельство уже будет большой проблемой

При отсутствии почтового адреса и план БТИ и Свидетельство будут со строительным адресом. Лет 5-6 назад теще в первых очередях П.Поймы так оформляли... При дальнейшей перепродаже будет возможен небольшой гемор..
Можно ,конечно, ждать пока присвоят почтовый адрес, потом подождать когда за заплаченные денюжки СУ само нам право оформит.
Весь вопрос в том, наступит ли это время или как говорит наш президент, замучаетесь по судам пыль глотать, судясь за свою квартиру с банкротом... Поэтому для каждого есть выбор - что хуже - возможные решаемые проблемы при дальнейшей перепродаже или весьма ненулевая вероятность стать обманутым дольщиком...
П.С. Лично у меня адвокат отторжения не вызвал. Думаю будем работать...

Отсутствие отторжения это конечно хорошая оценка адвоката. Но на мой взгляд недостаточная!
А что касается почтового адреса... я озвучил проблему с которой непосредственно столкнулся, для всех будущих собственников.
Поскольку как вы выражаетесь "гемор..." вполне возможно будет ожидать очень приличный и может вылиться в дополнительные расходы в дальнейшем!

В общем пусть это будет просто информацией для размышления и каждый сам для себя решит ...как действовать.
 
Аватара пользователя
Descor_56
Завсегдатай
Сообщения: 3754
Зарегистрирован: 4 года 3 месяца 16 дней
Благодарил (а): 353 раза
Поблагодарили: 1096 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 41

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср май 20, 2015 8:48 pm

начали формировать криволинейные контуры дорожек между 40 и 41 корп:





и пофиг всем что в соответствии с утвержденным ППТ на этом месте должна быть парковка, вроде той что между Кра 17 и 19
Дом есть, добро наживем!
 
IvanPost
Участник
Сообщения: 20
Зарегистрирован: 3 года 4 дня
Благодарил (а): 13 раз
Поблагодарили: 2 раза
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср май 20, 2015 10:41 pm

Descor_56 писал(а):
и пофиг всем что в соответствии с утвержденным ППТ на этом месте должна быть парковка, вроде той что между Кра 17 и 19

На реальности и мост заканчивается вплотную к домам, а не оставляет, как на схеме, кучу места для ландшафтных изысков.
 
AndyS
Участник
Сообщения: 62
Зарегистрирован: 2 года 6 месяцев 23 дня
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 13 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт май 21, 2015 9:29 am

Подскажите, а сколько проходит времени от ЗОС до получения ключей ? Думаю купить квартиру в 39 или в 40 корпусе. В 40-м нравится больше, но в 39 уже ЗОС получено и скоро ключи. А через сколько обычно ключи ?
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 3076
Зарегистрирован: 3 года 10 месяцев 9 дней
Благодарил (а): 377 раз
Поблагодарили: 738 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт май 21, 2015 10:04 am

после ЗОС идет получение разрешения на ввод в эксплуатацию, потом получается акт ввода в эксплуатацию, потом дом передается в управляющую компанию, потом идет запись на получение ключей и приемка квартиры (а там тоже могут быть недоделки).
Начну с конца :)
Если обнаружены недоделки, до устранения которых вы не хотите принимать квартиру, то устраняют их в течении 60 дней;
На примере людей с 38-го с момента записи в УК на получение ключей до получения прошло от 1 до 2 месяцев;
передать в управляющую компанию ОБЕЩАЮТ в июЛе.
Документы на ЗОС (кажется) уже поданы.
Оплата присоединения к диспетчерской службе запланирована на след. месяц (по 39-му прошла недавно).

ЗЫ. в 40-м соседи дружнее 8)
Просто хороший человек.
 
AndyS
Участник
Сообщения: 62
Зарегистрирован: 2 года 6 месяцев 23 дня
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 13 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт май 21, 2015 10:46 am

moonrise писал(а):
На примере людей с 38-го с момента записи в УК на получение ключей до получения прошло от 1 до 2 месяцев;
передать в управляющую компанию ОБЕЩАЮТ в июЛе.
Документы на ЗОС (кажется) уже поданы.

ЗЫ. в 40-м соседи дружнее 8)


А не подскажите по времени ЗОС-разрешение-акт-запись на ключи на примере 38К ?

На ЗОС документы поданы по 40 му?

40-й мне больше нравится.... :)
 
Reds_
Участник
Сообщения: 786
Зарегистрирован: 4 года 11 месяцев 20 дней
Благодарил (а): 357 раз
Поблагодарили: 280 раз
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт май 21, 2015 11:27 am

AndyS писал(а):
А не подскажите по времени ЗОС-разрешение-акт-запись на ключи на примере 38К ?
ЗОС - 31 декабря 2014
...
Запись на ключи - начало марта 2015
Получение ключей - конец апреля 2015
 
Аватара пользователя
markuzik
Участник
Сообщения: 1246
Зарегистрирован: 10 лет 1 месяц 20 дней
Благодарил (а): 508 раз
Поблагодарили: 445 раз
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт май 21, 2015 11:31 am

moonrise писал(а):
ЗЫ. в 40-м соседи дружнее 8)
Ах так... :x
Всё будет так, как должно быть, даже если будет иначе (с)

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостя
Time: 0.366s | Queries: 30 | Peak Memory Usage: 7.04 МБ