Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

Модератор: moonrise

 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 2975
Зарегистрирован: 3 года 5 месяцев 23 дня
Благодарил (а): 361 раз
Поблагодарили: 727 раз
Шахматка: Красногорский 24

На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт июл 17, 2014 3:14 pm

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 38 = Красногорский б-р, 18
Секции/подъезды (корпус 38)
A2 = 1 подъезд
A1 = 2 подъезд
Б3 = 3 подъезд
В1 = 4 подъезд
Б2 = 5 подъезд
Б1 = 6 подъезд
А3 = 7 подъезд
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 38)
От 31.12.2014 №RU50-50-5000-90
лист 1; лист 2
версия 2
Постановление о присвоении адреса (корпус 38)
от 23.06.2015 №1031/6
лист 1; лист 2
Постановка на кадастровый учет (38 корпус)
Ссылка на сайт РосРеестра

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 39 = Красногорский б-р, 20
Постановление о присвоении адреса (корпус 39)
Фото
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 39)
№RU50-10-2015-602
Скан
Постановка на кадастровый учет (39 корпус)
Ссылка на сайт РосРеестра

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 40 = Красногорский б-р, 24
Секции/подъезды (корпус 40)
Б2 = 1 подъезд
Б1 = 2 подъезд
А1 = 3 подъезд
В3 = 4 подъезд
Г1 = 5 подъезд
В2 = 6 подъезд
В1 = 7 подъезд
Б3 = 8 подъезд
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 40)
От 01.10.2015 №RU50-10-2119-2015
титул, лист 2, лист 3, Лист 4, Лист 5
версия 2
Постановление о присвоении адреса (корпус 40)
от 01.11.2015 №2087/11
Лист 1, Лист 2
Постановка на кадастровый учет (40 корпус)
Ссылка на сайт РосРеестра
Обсуждение получения собственности в отдельной теме

Обсуждение перепланировок в отдельной ветке
На что обратить внимание при приемке квартиры:
  1. Ключи (от квартиры, от домофона, от электрощитка, от подъезда, если он закрывается);
  2. Стояки отопления: проверить температуру самих стояков (теплые/нет), при Вас пусть включают воду в радиаторах и спускают из них воздух. После этого проверяйте, что гребенка и батареи не текут и начинают греть). Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз (труб бОльшего диаметра) вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб отопления - гильзы стальные). Проверить вертикальность (не критично). Написать, что узел ввода отопления не соответствует проекту (фотки ниже). Проверить, что подводка к радиаторам осуществлена лучевой схемой без стыков и разветвлений (на каждый радиатор по 2 трубы от "гребенки": одна к нему, вторая от него);
  3. Стояки ГВС/ХВС: проверить наличие воды, проверить наличие счетчиков воды и показания на них (должны быть нулевые или близкие к ним), проверить наличие отводов на полотенцесушители в обеих санузлах, проверить отсутствие видимых повреждений на трубах. Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб ГВС/ХВС- намотанный рубероид или иногда тонкий металл). Проверить вертикальность (не критично). Проверить наличие компенсаторов ("П" или "О" образные отводы) на стояках с горячей водой;
  4. Канализация: проверить вертикальность труб канализации (критично), проверить наличие всех заглушек
  5. Проверить наличие кожухов (экранов) на радиаторах отопления;
  6. Окна: Проверить наличие окон :), стекол в них (на предмет целостности), ручек на окнах и нормального открывания/закрывания, заделку щелей вокруг окон ;
  7. Проверить наличие замка в двери и самой двери :)
  8. Проверить наличие электросчетчика и показания на нем (должны быть близкими к нулю);
  9. Проверить наличие утепления по стене на балконе;
  10. Проверить заделку щелей (сверху и снизу) на балконе;
  11. Проверить наличие стен и их соответствие проектному положению;
  12. За пределами квартиры:
    • Проверяете работу лифтов (по состоянию на 18.11.2015 не работают);
    • Проверить наличие пожарных шлангов (рукавов) в этажном пожарном кране;
    • Проверить наличие лишних предметов по пути до Вашего этажа (электрические шкафы, в том числе под напряжением),
    • Проверить наличие и работоспособность ламп в этажном холле и на проходном балконе,
    • Проверить наличие экранов радиаторов около мусоропровода;
    • Проверить наличие нумерации этажей;
    • Проверить наличие информационной таблички с нумерацией подъездов;
    • Проверить наличие нумерации дома и его адрес (табличка)
    • Проверить работает ли вечером придомовое освещение (фонари)
красным - то, что критично. Остальное проще (быстрее и, как следствие, дешевле) устранить самостоятельно при ремонте.
Последний раз редактировалось moonrise Пт сен 30, 2016 4:12 pm, всего редактировалось 1 раз.
Просто хороший человек.
 
difficult
Участник
Сообщения: 30
Зарегистрирован: 4 года 10 месяцев 9 дней
Благодарил (а): 8 раз
Поблагодарили: 20 раз
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт июн 05, 2015 12:16 pm

У меня тоже счетчиков нет. просто написал замечание, пока не поставили.
По поводу подписания талмудов при выдаче ключей, реально это все недействительно поскольку у УК нет лицензии. Соответственно если заменим УК с ПС на Сферу, придется с ней все заново подписывать. У меня лично желания особого нет после их грубого навязывания договора на технадзор.
Вот есть отдельная тема про замену.
 
kochnov2009
Завсегдатай
Сообщения: 5389
Зарегистрирован: 6 лет 6 месяцев 21 день
Благодарил (а): 872 раза
Поблагодарили: 1461 раз
Шахматка: М3, к 43А М2, к 14

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт июн 05, 2015 12:54 pm

sergiann писал(а):
. Так же сказали, что в конце месяца будет собрание собственников о котором должны оповестить.
Кого-кого будет собрание????
Никого, ибо таких нету....
★Ильинский б-р 8★
«В России суровость законов умеряется их неисполнением» (П.А. Вяземский)
 
Аватара пользователя
markuzik
Участник
Сообщения: 1227
Зарегистрирован: 9 лет 9 месяцев 4 дня
Благодарил (а): 504 раза
Поблагодарили: 439 раз
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт июн 05, 2015 1:21 pm

мне озвучили несколько иначе - "числа 20 июня проведем встречу с жителями для возможности задать вопросы новой УК Сфера"
Всё будет так, как должно быть, даже если будет иначе (с)
 
Аватара пользователя
markuzik
Участник
Сообщения: 1227
Зарегистрирован: 9 лет 9 месяцев 4 дня
Благодарил (а): 504 раза
Поблагодарили: 439 раз
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт июн 05, 2015 1:23 pm

guden78 писал(а):
Готова подписать со Сферой но в другой редакции.
Я ЗА вот за такой расклад! осталось поработать над "другой редакцией" :crazy:
Всё будет так, как должно быть, даже если будет иначе (с)
 
kochnov2009
Завсегдатай
Сообщения: 5389
Зарегистрирован: 6 лет 6 месяцев 21 день
Благодарил (а): 872 раза
Поблагодарили: 1461 раз
Шахматка: М3, к 43А М2, к 14

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт июн 05, 2015 1:25 pm

Я так понимаю, что им надо успеть до конца месяца, иначе уберут.
★Ильинский б-р 8★
«В России суровость законов умеряется их неисполнением» (П.А. Вяземский)
 
Аватара пользователя
markuzik
Участник
Сообщения: 1227
Зарегистрирован: 9 лет 9 месяцев 4 дня
Благодарил (а): 504 раза
Поблагодарили: 439 раз
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт июн 05, 2015 1:32 pm

39-й, кто на Намёткина трёхсторонее соглашение получил? кто в нём УК - ПС или Сфера???
Всё будет так, как должно быть, даже если будет иначе (с)
 
ZAKHAR
Участник
Сообщения: 17
Зарегистрирован: 3 года 5 месяцев 19 дней
Благодарил (а): 17 раз
Поблагодарили: 19 раз
Шахматка: М4,39

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт июн 05, 2015 2:36 pm

39й ключи

Коллеги из 37,38, кто получил ключи, а какую сумму предоплаты требует УК "ПС" при выдаче ключей.
И как зачитывается эта сумма - как предоплата или " дерут задним числом".
Заранее Огромное спасибо.

Кргр. бул.20 В1 кв63
 
ZAKHAR
Участник
Сообщения: 17
Зарегистрирован: 3 года 5 месяцев 19 дней
Благодарил (а): 17 раз
Поблагодарили: 19 раз
Шахматка: М4,39

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт июн 05, 2015 2:39 pm

markuzik писал(а):
39-й, кто на Намёткина трёхсторонее соглашение получил? кто в нём УК - ПС или Сфера???
Получил сегодня УК "Павшино Сити". О Сфере не слышали.
 
sergiann
Участник
Сообщения: 22
Зарегистрирован: 2 года 7 месяцев 16 дней
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 3 раза
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт июн 05, 2015 3:48 pm

ZAKHAR писал(а):
39й ключи

Коллеги из 37,38, кто получил ключи, а какую сумму предоплаты требует УК "ПС" при выдаче ключей.
И как зачитывается эта сумма - как предоплата или " дерут задним числом".
Заранее Огромное спасибо.

Кргр. бул.20 В1 кв63
Взяли квартплату за текущий месяц, за 3-ку примерно 3500, от тех надзора окозался. единоразовая за вывоз мусора в районе 12000.
 
DimaSamos
Участник
Сообщения: 53
Зарегистрирован: 4 года 10 месяцев 25 дней
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 20 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт июн 05, 2015 5:12 pm

 
difficult
Участник
Сообщения: 30
Зарегистрирован: 4 года 10 месяцев 9 дней
Благодарил (а): 8 раз
Поблагодарили: 20 раз
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт июн 05, 2015 5:43 pm

DimaSamos писал(а):
Присоединить Павшинскую пойму к Москве https://www.change.org/p/%D0%BF%D1%80%D ... e_petition

Сомнительные преимущества. Поликлиника и детские сады вроде по проекту должны быть. Школами московскими вроде тоже можно пользоваться. Если верить википедии, то "Полноценная поликлиника до ввода строящейся находится в г. Красногорске (4 остановки общественным транспортом)". Из недостатков - квартплата будет больше.
По хорошему надо требовать свою инфраструктуру а не просить попользоваться чужой.
 
Ksanka
Участник
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 2 года 1 месяц 24 дня
Поблагодарили: 1 раз
Шахматка: М4,39

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт июн 05, 2015 5:57 pm

если кому то важно по 39 корпусу:

http://www.su155.ru/real_estate/objects ... ews_12778/

Красногорский р-н, мкр. "Павшинская пойма-4", корп. 39

04.06.2015

Производится заселение объекта, подготовленного для эксплуатации. Для получения смотрового ордера и допуска к проведению в квартирах отделочных работ и реализации индивидуального дизайнерского решения, необходимо обратиться в отдел заселения Департамента кадастра и регистрации прав АО «СУ-155» по адресу: г. Москва, ул. Намёткина, д.9.

ВАЖНО ! С 15 июня 2015 г., отдел заселения будет располагаться по адресу: г. Москва, ул. Болотниковская д. 30. Приём ведётся в соответствии с записью к специалистам отдела по телефону: 8 (800) 755 155 6, доб. 1200, 1201, 1202, 1203. На приеме в Отделе заселения необходимо иметь следующие документы: паспорт, оригинал договора (ЖСК, ДДУ, предварительный или инвестирования, уступки и т.д.), а также ксерокопии этих документов. Необходимо предоставить нотариальную доверенность, если посетитель представляет интересы будущего собственника.
Три пути у человека, чтобы разумно поступать: первый, самый благородный, – размышление; второй, самый легкий, – подражание; третий, самый горький, – опыт.
(Конфуций)
 
Аватара пользователя
Lisyonok
Участник
Сообщения: 148
Зарегистрирован: 9 лет 7 месяцев 22 дня
Благодарил (а): 24 раза
Поблагодарили: 54 раза
Шахматка: М4,39

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт июн 05, 2015 6:33 pm

sergiann писал(а):
[
Взяли квартплату за текущий месяц, за 3-ку примерно 3500, от тех надзора окозался. единоразовая за вывоз мусора в районе 12000.
за трёшку??? 3500 за 1мес - чудеса
в Пойме за однушку таких расценок нет :?
а общая сумма, которую оплатили какая? можно поподробнее, пожалуйста
 
Mihey
Участник
Сообщения: 1239
Зарегистрирован: 3 года 2 месяца 2 дня
Благодарил (а): 437 раз
Поблагодарили: 459 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт июн 05, 2015 6:51 pm

Зоя Савина писал(а):
Кто обладает точной информацией о сдаче 40 кор и выдаче ключей

:D

Вы будете смеяться, но даже Балакин не знает ) Видел он нас в гробу с нашим корпусом, проблемы индейцев шерифа не волнуют )

И еще, не поверите, но от нас зависит когда ;) Потому что лица заинтересованные - только мы сами.
"Наказанием за гражданскую пассивность является власть злодеев"
 
difficult
Участник
Сообщения: 30
Зарегистрирован: 4 года 10 месяцев 9 дней
Благодарил (а): 8 раз
Поблагодарили: 20 раз
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт июн 05, 2015 8:11 pm

Lisyonok писал(а):
sergiann писал(а):
[
Взяли квартплату за текущий месяц, за 3-ку примерно 3500, от тех надзора окозался. единоразовая за вывоз мусора в районе 12000.
за трёшку??? 3500 за 1мес - чудеса
в Пойме за однушку таких расценок нет :?
а общая сумма, которую оплатили какая? можно поподробнее, пожалуйста
Никаких чудес. У меня ровно 3 строчки в квитанции:
Консьерж - 217
Содержание и ремонт 1737
Отопление 780
Итого 2735
И вторая квитанция
Оформление документов 450
Тех контроль 9 162
Вывоз КГМ 11 937
Итого 21 550. КГМ похоже золотой.
 
Аватара пользователя
markuzik
Участник
Сообщения: 1227
Зарегистрирован: 9 лет 9 месяцев 4 дня
Благодарил (а): 504 раза
Поблагодарили: 439 раз
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт июн 05, 2015 8:42 pm

А за какой месяц квитанция?
Когда ключи получали? Месяц хотя бы...
Есть ли в квитанции задолженность на начало расчётного периода?
Расчетный период в квитанции совпадает с месяцем когда вы квитанцию получили/оплатили?
Вы приняли квитанцию так как вам в УК выдали сразу, без доп.согласований/возражений и изменить количество предрставленных услуг не просили?
Вопросов столько потому что у нас несколько иначе картинка с выставлением услуг))) технадзор не оплачивали, но сумма коммунальных платежей на порядок выше, тоже 3-шка
Всё будет так, как должно быть, даже если будет иначе (с)
 
SAP
Участник
Сообщения: 185
Зарегистрирован: 4 года 5 дней
Благодарил (а): 90 раз
Поблагодарили: 109 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт июн 05, 2015 8:56 pm

..
за трёшку??? 3500 за 1мес - чудеса
в Пойме за однушку таких расценок нет :?
а общая сумма, которую оплатили какая? можно поподробнее, пожалуйста[/quote]
Никаких чудес. У меня ровно 3 строчки в квитанции:
Консьерж - 217
Содержание и ремонт 1737
Отопление 780
Итого 2735
И вторая квитанция
Оформление документов 450
Тех контроль 9 162
Вывоз КГМ 11 937
Итого 21 550. КГМ похоже золотой.[/quote]

у соседа почему то нет никакого водоснабжения, зато есть отопление...летом.
остальное всё дешевле.
Я покрашу СУ-155 черной краской
 
Аватара пользователя
markuzik
Участник
Сообщения: 1227
Зарегистрирован: 9 лет 9 месяцев 4 дня
Благодарил (а): 504 раза
Поблагодарили: 439 раз
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт июн 05, 2015 9:55 pm

Остальное дешевле по понятным причинам - метраж чуть меньше.
Водоснабжение нам считали. Отопление за 1/2 апреля+май???!!! (Откуда май, если окончание отопительного 30.04.15???!!!) Апрель выставлен в виде общей задолженности за отопление и нагрев ГВС, точных расчетов нет, а май ~ 2500!!!
Вобшем 1,5 месяца (ключевая справка с 15 апреля+май авансом) ~12200
+вывоз КГМ ~13400
+ внести данные в договор и распечатать под названием оформление документов 450 р
Всё будет так, как должно быть, даже если будет иначе (с)
 
Анатолий Андреевич
Участник
Сообщения: 7
Зарегистрирован: 2 года 1 месяц 22 дня

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Сб июн 06, 2015 11:03 am

Mihey писал(а):
Зоя Савина писал(а):
Кто обладает точной информацией о сдаче 40 кор и выдаче ключей

:D

Вы будете смеяться, но даже Балакин не знает ) Видел он нас в гробу с нашим корпусом, проблемы индейцев шерифа не волнуют )

И еще, не поверите, но от нас зависит когда ;) Потому что лица заинтересованные - только мы сами.
Так давайте решать эти проблемы, лица которые заинтересованные о сдаче корп 40 давай проведем собрание и будем что-то решать!
 
Анатолий Андреевич
Участник
Сообщения: 7
Зарегистрирован: 2 года 1 месяц 22 дня

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Сб июн 06, 2015 11:13 am

Лица заинтересованные о сдаче 40 корп может проведем собрание?

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: AndrewK, Demis, Katrin 40 и 2 гостя
Time: 0.360s | Queries: 28 | Peak Memory Usage: 6.95 МБ