Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

Модератор: moonrise

 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 2559
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 6 дней
Благодарил (а): 329 раз
Поблагодарили: 664 раза
Шахматка: Красногорский 24

На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт июл 17, 2014 3:14 pm

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 38 = Красногорский б-р, 18
Секции/подъезды (корпус 38)
A2 = 1 подъезд
A1 = 2 подъезд
Б3 = 3 подъезд
В1 = 4 подъезд
Б2 = 5 подъезд
Б1 = 6 подъезд
А3 = 7 подъезд
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 38)
От 31.12.2014 №RU50-50-5000-90
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>; <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
Постановление о присвоении адреса (корпус 38)
от 23.06.2015 №1031/6
лист 1; лист 2
Постановка на кадастровый учет (38 корпус)
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 39 = Красногорский б-р, 20
Постановление о присвоении адреса (корпус 39)
Фото
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 39)
№RU50-10-2015-602
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
Постановка на кадастровый учет (39 корпус)
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 40 = Красногорский б-р, 24
Секции/подъезды (корпус 40)
Б2 = 1 подъезд
Б1 = 2 подъезд
А1 = 3 подъезд
В3 = 4 подъезд
Г1 = 5 подъезд
В2 = 6 подъезд
В1 = 7 подъезд
Б3 = 8 подъезд
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 40)
От 01.10.2015 №RU50-10-2119-2015
титул, <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>, <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>, <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>, <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
версия 2
Постановление о присвоении адреса (корпус 40)
от 01.11.2015 №2087/11
Лист 1, Лист 2
Постановка на кадастровый учет (40 корпус)
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
Обсуждение получения собственности в отдельной теме

Обсуждение перепланировок в отдельной ветке
На что обратить внимание при приемке квартиры:
  1. Ключи (от квартиры, от домофона, от электрощитка, от подъезда, если он закрывается);
  2. Стояки отопления: проверить температуру самих стояков (теплые/нет), при Вас пусть включают воду в радиаторах и спускают из них воздух. После этого проверяйте, что гребенка и батареи не текут и начинают греть). Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз (труб бОльшего диаметра) вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб отопления - гильзы стальные). Проверить вертикальность (не критично). Написать, что узел ввода отопления не соответствует проекту (фотки ниже). Проверить, что подводка к радиаторам осуществлена лучевой схемой без стыков и разветвлений (на каждый радиатор по 2 трубы от "гребенки": одна к нему, вторая от него);
  3. Стояки ГВС/ХВС: проверить наличие воды, проверить наличие счетчиков воды и показания на них (должны быть нулевые или близкие к ним), проверить наличие отводов на полотенцесушители в обеих санузлах, проверить отсутствие видимых повреждений на трубах. Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб ГВС/ХВС- намотанный рубероид или иногда тонкий металл). Проверить вертикальность (не критично). Проверить наличие компенсаторов ("П" или "О" образные отводы) на стояках с горячей водой;
  4. Канализация: проверить вертикальность труб канализации (критично), проверить наличие всех заглушек
  5. Проверить наличие кожухов (экранов) на радиаторах отопления;
  6. Окна: Проверить наличие окон :), стекол в них (на предмет целостности), ручек на окнах и нормального открывания/закрывания, заделку щелей вокруг окон ;
  7. Проверить наличие замка в двери и самой двери :)
  8. Проверить наличие электросчетчика и показания на нем (должны быть близкими к нулю);
  9. Проверить наличие утепления по стене на балконе;
  10. Проверить заделку щелей (сверху и снизу) на балконе;
  11. Проверить наличие стен и их соответствие проектному положению;
  12. За пределами квартиры:
    • Проверяете работу лифтов (по состоянию на 18.11.2015 не работают);
    • Проверить наличие пожарных шлангов (рукавов) в этажном пожарном кране;
    • Проверить наличие лишних предметов по пути до Вашего этажа (электрические шкафы, в том числе под напряжением),
    • Проверить наличие и работоспособность ламп в этажном холле и на проходном балконе,
    • Проверить наличие экранов радиаторов около мусоропровода;
    • Проверить наличие нумерации этажей;
    • Проверить наличие информационной таблички с нумерацией подъездов;
    • Проверить наличие нумерации дома и его адрес (табличка)
    • Проверить работает ли вечером придомовое освещение (фонари)
красным - то, что критично. Остальное проще (быстрее и, как следствие, дешевле) устранить самостоятельно при ремонте.
Последний раз редактировалось moonrise Пт сен 30, 2016 4:12 pm, всего редактировалось 1 раз.
Просто хороший человек.
 
Аватара пользователя
м363ук
Участник
Сообщения: 389
Зарегистрирован: 3 года 6 месяцев 6 дней
Благодарил (а): 442 раза
Поблагодарили: 207 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт июн 09, 2015 8:05 am

в субботу если не поздно, а то могут закрыть
 
Аватара пользователя
м363ук
Участник
Сообщения: 389
Зарегистрирован: 3 года 6 месяцев 6 дней
Благодарил (а): 442 раза
Поблагодарили: 207 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт июн 09, 2015 8:07 am

MariaL писал(а):
Вот и асфальт :) . Сегодня продвинулись хорошо.
интересно 40 сразу закатают или после зоса?
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 2559
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 6 дней
Благодарил (а): 329 раз
Поблагодарили: 664 раза
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт июн 09, 2015 9:17 am

deusmsk писал(а):
moonrise писал(а):
набегался за эти выходные (06-07.06.2015) по секциям по самое не хочу.
Спасибо за информацию. В выходные доступ на этаж выше первого есть?
в субботу до 16:00 примерно.
в воскресенье там где активных работ нет - закрыто. но в некоторых открыто. можно попасть через них. через крышу или через щели в между перегородкой и стеной на балконах соседних секций.
Просто хороший человек.
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 2559
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 6 дней
Благодарил (а): 329 раз
Поблагодарили: 664 раза
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт июн 09, 2015 9:19 am

м363ук писал(а):
MariaL писал(а):
Вот и асфальт :) . Сегодня продвинулись хорошо.
интересно 40 сразу закатают или после зоса?
там еще между 39 и 40 труба лежит. как я надеюсь - временная. её тоже закатывать будут?
Просто хороший человек.
 
Katrin 40
Участник
Сообщения: 45
Зарегистрирован: 1 год 7 месяцев 20 дней
Благодарил (а): 73 раза
Поблагодарили: 16 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт июн 09, 2015 5:49 pm

Добрый день, соседи!
Подскажите, пожалуйста, получившие ключи: прошли ли обмеры БТИ по вашим квартирам и на сколько они отличаются от указанных в договоре? Производились ли доплаты/ возвраты за разницу метража?
 
sergiann
Участник
Сообщения: 22
Зарегистрирован: 1 год 11 месяцев 30 дней
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 3 раза
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт июн 09, 2015 8:08 pm

markuzik писал(а):
А за какой месяц квитанция?
Когда ключи получали? Месяц хотя бы...
Есть ли в квитанции задолженность на начало расчётного периода?
Расчетный период в квитанции совпадает с месяцем когда вы квитанцию получили/оплатили?
Вы приняли квитанцию так как вам в УК выдали сразу, без доп.согласований/возражений и изменить количество предрставленных услуг не просили?
Вопросов столько потому что у нас несколько иначе картинка с выставлением услуг))) технадзор не оплачивали, но сумма коммунальных платежей на порядок выше, тоже 3-шка


Добрый вечер Марина. Квартира на 9 этаже под Вашей. услуги: консьерж-217,19 Содержание и ремонт общ. им. 1946,24, отопление 873,99 вывоз КГМ 13369,00 оформление 450,00. Получали ключи 20.05. Марина вопрос к Вам, каким образом Вы добивались установку счетчиков водоснабжения? К кому обращались? Сегодня заезжал. правда времени толком не было. послали к 3-м разным сотрудникам. из которых только 1-н был на месте, ответил не его вопрос. У консьержа заполнил заявление на "Сферу". Заранее спасибо, Сергей.
 
MariaL
Участник
Сообщения: 1054
Зарегистрирован: 3 года 2 месяца 12 дней
Благодарил (а): 763 раза
Поблагодарили: 860 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт июн 09, 2015 9:48 pm

moonrise писал(а):
там еще между 39 и 40 труба лежит. как я надеюсь - временная. её тоже закатывать будут?
Если имеете ввиду трубу небольшого диаметра, которая была проложена через дорогу между 39-ым и 40-ым, то ее уже закатали сегодня :) Завтра начинают работать консьержки на 39-ом. Сегодня одна из них завозила вещи в секцию Б1. Зовут Наташа. :)
 
Аватара пользователя
markuzik
Участник
Сообщения: 1191
Зарегистрирован: 9 лет 1 месяц 17 дней
Благодарил (а): 494 раза
Поблагодарили: 426 раз
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт июн 09, 2015 10:01 pm

sergiann писал(а):
Добрый вечер Марина. Квартира на 9 этаже под Вашей. услуги: консьерж-217,19 Содержание и ремонт общ. им. 1946,24, отопление 873,99 вывоз КГМ 13369,00 оформление 450,00. Получали ключи 20.05. Марина вопрос к Вам, каким образом Вы добивались установку счетчиков водоснабжения? К кому обращались? Сегодня заезжал. правда времени толком не было. послали к 3-м разным сотрудникам. из которых только 1-н был на месте, ответил не его вопрос. У консьержа заполнил заявление на "Сферу". Заранее спасибо, Сергей.
Спасибо. Очень полезен ответ, потому что нам при получении ключей 22.04 выдали квитанцию за апрель + за май(т.е. за месяц вперед оплатить). При этом включили в платёж за май отопление около 2,5 т.р. Отопительный сезон окончен 30 апреля, а в доме ИТП, ПостПрав РФ 354 имеет место быть!
вот пытаюсь разобраться с какого потолка они эти цифры рисуют...
счётчиков на ГХВС не дождались, хотя заявление написали сразу при получении ключей, бегать за ними времени не хватает... одно отключение стояков для замены кранов чего стоит - куча времени и нервов((( сами поставили счётчики!
Всё будет так, как должно быть, даже если будет иначе (с)
 
edward20
Участник
Сообщения: 22
Зарегистрирован: 1 год 7 месяцев 5 дней
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 1 раз
Шахматка: М4,39

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср июн 10, 2015 12:32 am

Katrin 40 писал(а):
Добрый день, соседи!
Подскажите, пожалуйста, получившие ключи: прошли ли обмеры БТИ по вашим квартирам и на сколько они отличаются от указанных в договоре? Производились ли доплаты/ возвраты за разницу метража?
Мне сказали в СУ, что с нашими договорами (ЖСК) даже если больше или меньше, не проводятся никакие доплаты или выплаты. Кому как повезёт)).
 
Аватара пользователя
Алekсeй
Участник
Сообщения: 323
Зарегистрирован: 1 год 9 месяцев 19 дней
Благодарил (а): 6 раз
Поблагодарили: 18 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср июн 10, 2015 2:23 am

sergiann писал(а):
У консьержа заполнил заявление на "Сферу".
Вам не повезло. "Сфера" это бывшая "Павшино сити", у этой УК лицензия закончилась 30 апреля и ей не продлили. Так они решили сменить название и Теперь берут подписи в свой адрес. Одни из самых высоких ставок по оплате ЖКХ в павшинской пойме. :?
 
kochnov2009
Завсегдатай
Сообщения: 5352
Зарегистрирован: 5 лет 11 месяцев 3 дня
Благодарил (а): 891 раз
Поблагодарили: 1478 раз
Шахматка: М3, к 43А М2, к 14

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср июн 10, 2015 6:00 am

Алekсeй писал(а):
...... "Павшино сити", у этой УК лицензия закончилась 30 апреля и ей не продлили.:?
А кто-то видел их предыдущую лицензию?
Не "не продлили", а просто "не выдали".
★Ильинский б-р 8★
«В России суровость законов умеряется их неисполнением» (П.А. Вяземский)
 
Аватара пользователя
Mihey
Участник
Сообщения: 1127
Зарегистрирован: 2 года 6 месяцев 15 дней
Благодарил (а): 432 раза
Поблагодарили: 445 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср июн 10, 2015 10:26 am

Анатолий Андреевич писал(а):
Mihey писал(а):

Вы будете смеяться, но даже Балакин не знает ) Видел он нас в гробу с нашим корпусом, проблемы индейцев шерифа не волнуют )

И еще, не поверите, но от нас зависит когда ;) Потому что лица заинтересованные - только мы сами.
Так давайте решать эти проблемы, лица которые заинтересованные о сдаче корп 40 давай проведем собрание и будем что-то решать!

Лучше пикетчиков поддержать, желающие контактятся и участвуют, либо финансовая поддержка в виде компенсации расходов (проезд, питание и т.д.), взнос достаточно символический, о многом не попросят.

Телефон по ссылке

viewtopic.php?f=79&t=26816&p=564862#p564862


А то раньше по месяцу сдвигали сроки, а теперь по кварталу. Подогреть СУ-155 никогда не вредно, они любят строить когда активность, безропотные сидят без ключей годами.
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 2559
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 6 дней
Благодарил (а): 329 раз
Поблагодарили: 664 раза
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср июн 10, 2015 12:31 pm

MariaL писал(а):
moonrise писал(а):
там еще между 39 и 40 труба лежит. как я надеюсь - временная. её тоже закатывать будут?
Если имеете ввиду трубу небольшого диаметра, которая была проложена через дорогу между 39-ым и 40-ым, то ее уже закатали сегодня :) Завтра начинают работать консьержки на 39-ом. Сегодня одна из них завозила вещи в секцию Б1. Зовут Наташа. :)
угу .. её самую. сам вчера немного в шоке был.
На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40 - IMG_2571_resize.jpg (184.91 КБ) 258 просмотров
На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40 - IMG_2570_resize.jpg (121.99 КБ) 258 просмотров
На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40 - IMG_2572_resize.jpg (114.24 КБ) 258 просмотров
Просто хороший человек.
 
Аватара пользователя
markuzik
Участник
Сообщения: 1191
Зарегистрирован: 9 лет 1 месяц 17 дней
Благодарил (а): 494 раза
Поблагодарили: 426 раз
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср июн 10, 2015 12:53 pm

Всё будет так, как должно быть, даже если будет иначе (с)
 
IrisКа
Участник
Сообщения: 33
Зарегистрирован: 2 года 4 месяца 24 дня
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 3 раза
Шахматка: М4,39

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср июн 10, 2015 2:39 pm

edward20 писал(а):
Katrin 40 писал(а):
Добрый день, соседи!
Подскажите, пожалуйста, получившие ключи: прошли ли обмеры БТИ по вашим квартирам и на сколько они отличаются от указанных в договоре? Производились ли доплаты/ возвраты за разницу метража?
Мне сказали в СУ, что с нашими договорами (ЖСК) даже если больше или меньше, не проводятся никакие доплаты или выплаты. Кому как повезёт)).


В "Бэстконе" мне сказали, что перерасчет по договору ЖСК будет. Да и пункты о перерасчете в договоре есть.
 
Tanya x
Участник
Сообщения: 40
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 12 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 13 раз
Шахматка: М4,39

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср июн 10, 2015 3:47 pm

Подскажите, бэсткон начал заселение 39 корп.? У них на сайте пока 37 и 38
 
IrisКа
Участник
Сообщения: 33
Зарегистрирован: 2 года 4 месяца 24 дня
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 3 раза
Шахматка: М4,39

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср июн 10, 2015 4:26 pm

Tanya x писал(а):
Подскажите, бэсткон начал заселение 39 корп.? У них на сайте пока 37 и 38

Разговаривала с ними вчера. От застройщика они документы получили, оформляют, но пока заселение не началось (как раз готовят доп. соглашения на изменения площади). Сказали, что как только все будет готово, выложат информацию на сайте.
Инфа на сайте адекватная, не старая.
Так что ждем....
 
Аватара пользователя
Lisyonok
Участник
Сообщения: 146
Зарегистрирован: 9 лет 4 дня
Благодарил (а): 22 раза
Поблагодарили: 53 раза
Шахматка: М4,39

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср июн 10, 2015 5:30 pm

подскажите, за какие месяцы предлагают оплачивать кварплату по 39му. Читаю форум и у всех по-разному, что ли? У кого то за текущий, у кого то и за май. По правилам как должны считать?
 
spb777
Участник
Сообщения: 61
Зарегистрирован: 5 лет 1 месяц
Благодарил (а): 25 раз
Поблагодарили: 35 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср июн 10, 2015 5:58 pm

По закону обязанность возникает после подписания акта приема - передачи квартиры ( все остальные интерпретации - всего лишь хотелки УК ) Только учитывайте следующий момент, если Вы подпишите договор с УК с оплатой ну например с апреля, то и обязанность у Вас возникнет с апреля. Это называется свобода выбора при подписании договора.
 
Аватара пользователя
Lisyonok
Участник
Сообщения: 146
Зарегистрирован: 9 лет 4 дня
Благодарил (а): 22 раза
Поблагодарили: 53 раза
Шахматка: М4,39

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср июн 10, 2015 7:44 pm

spb777 писал(а):
По закону обязанность возникает после подписания акта приема - передачи квартиры ( все остальные интерпретации - всего лишь хотелки УК ) Только учитывайте следующий момент, если Вы подпишите договор с УК с оплатой ну например с апреля, то и обязанность у Вас возникнет с апреля. Это называется свобода выбора при подписании договора.

вопрос: акт приёма передачи от УК? или трёхстороннее от СУ и УК?

правильно, ли понимаю, что надо смотреть дату договора, которую поставит ук? и если она не тем днём, которым выдаётся ключ, то соответственно и указать им на это?
какая статья закона?

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.362s | Queries: 30 | Peak Memory Usage: 7.08 МБ