Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

Модератор: moonrise

 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 2971
Зарегистрирован: 3 года 5 месяцев 19 дней
Благодарил (а): 360 раз
Поблагодарили: 725 раз
Шахматка: Красногорский 24

На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт июл 17, 2014 3:14 pm

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 38 = Красногорский б-р, 18
Секции/подъезды (корпус 38)
A2 = 1 подъезд
A1 = 2 подъезд
Б3 = 3 подъезд
В1 = 4 подъезд
Б2 = 5 подъезд
Б1 = 6 подъезд
А3 = 7 подъезд
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 38)
От 31.12.2014 №RU50-50-5000-90
лист 1; лист 2
версия 2
Постановление о присвоении адреса (корпус 38)
от 23.06.2015 №1031/6
лист 1; лист 2
Постановка на кадастровый учет (38 корпус)
Ссылка на сайт РосРеестра

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 39 = Красногорский б-р, 20
Постановление о присвоении адреса (корпус 39)
Фото
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 39)
№RU50-10-2015-602
Скан
Постановка на кадастровый учет (39 корпус)
Ссылка на сайт РосРеестра

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 40 = Красногорский б-р, 24
Секции/подъезды (корпус 40)
Б2 = 1 подъезд
Б1 = 2 подъезд
А1 = 3 подъезд
В3 = 4 подъезд
Г1 = 5 подъезд
В2 = 6 подъезд
В1 = 7 подъезд
Б3 = 8 подъезд
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 40)
От 01.10.2015 №RU50-10-2119-2015
титул, лист 2, лист 3, Лист 4, Лист 5
версия 2
Постановление о присвоении адреса (корпус 40)
от 01.11.2015 №2087/11
Лист 1, Лист 2
Постановка на кадастровый учет (40 корпус)
Ссылка на сайт РосРеестра
Обсуждение получения собственности в отдельной теме

Обсуждение перепланировок в отдельной ветке
На что обратить внимание при приемке квартиры:
  1. Ключи (от квартиры, от домофона, от электрощитка, от подъезда, если он закрывается);
  2. Стояки отопления: проверить температуру самих стояков (теплые/нет), при Вас пусть включают воду в радиаторах и спускают из них воздух. После этого проверяйте, что гребенка и батареи не текут и начинают греть). Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз (труб бОльшего диаметра) вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб отопления - гильзы стальные). Проверить вертикальность (не критично). Написать, что узел ввода отопления не соответствует проекту (фотки ниже). Проверить, что подводка к радиаторам осуществлена лучевой схемой без стыков и разветвлений (на каждый радиатор по 2 трубы от "гребенки": одна к нему, вторая от него);
  3. Стояки ГВС/ХВС: проверить наличие воды, проверить наличие счетчиков воды и показания на них (должны быть нулевые или близкие к ним), проверить наличие отводов на полотенцесушители в обеих санузлах, проверить отсутствие видимых повреждений на трубах. Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб ГВС/ХВС- намотанный рубероид или иногда тонкий металл). Проверить вертикальность (не критично). Проверить наличие компенсаторов ("П" или "О" образные отводы) на стояках с горячей водой;
  4. Канализация: проверить вертикальность труб канализации (критично), проверить наличие всех заглушек
  5. Проверить наличие кожухов (экранов) на радиаторах отопления;
  6. Окна: Проверить наличие окон :), стекол в них (на предмет целостности), ручек на окнах и нормального открывания/закрывания, заделку щелей вокруг окон ;
  7. Проверить наличие замка в двери и самой двери :)
  8. Проверить наличие электросчетчика и показания на нем (должны быть близкими к нулю);
  9. Проверить наличие утепления по стене на балконе;
  10. Проверить заделку щелей (сверху и снизу) на балконе;
  11. Проверить наличие стен и их соответствие проектному положению;
  12. За пределами квартиры:
    • Проверяете работу лифтов (по состоянию на 18.11.2015 не работают);
    • Проверить наличие пожарных шлангов (рукавов) в этажном пожарном кране;
    • Проверить наличие лишних предметов по пути до Вашего этажа (электрические шкафы, в том числе под напряжением),
    • Проверить наличие и работоспособность ламп в этажном холле и на проходном балконе,
    • Проверить наличие экранов радиаторов около мусоропровода;
    • Проверить наличие нумерации этажей;
    • Проверить наличие информационной таблички с нумерацией подъездов;
    • Проверить наличие нумерации дома и его адрес (табличка)
    • Проверить работает ли вечером придомовое освещение (фонари)
красным - то, что критично. Остальное проще (быстрее и, как следствие, дешевле) устранить самостоятельно при ремонте.
Последний раз редактировалось moonrise Пт сен 30, 2016 4:12 pm, всего редактировалось 1 раз.
Просто хороший человек.
 
sadX_Xface
Участник
Сообщения: 11
Зарегистрирован: 3 года 3 месяца 10 дней
Благодарил (а): 24 раза
Поблагодарили: 7 раз
Шахматка: М4,39

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт июн 19, 2015 3:34 pm

just_i писал(а):
Коллеги, кто нибудь может скинуть образец искового заявления (только не шаблонного из интернета) о признании права собственности и других ходатайств?
Есть время заняться самому и походить по судам. Не хочу платить за две бумажки 50 тыс рублей юристам.
Можно в личку just_i@mail.ru
Думаю все будут благодарны
Присоединяюсь... Так же был бы очень благодарен за перечень документов которые необходимы для данного мероприятия
 
Ura_S
Участник
Сообщения: 180
Зарегистрирован: 5 лет 7 месяцев
Благодарил (а): 70 раз
Поблагодарили: 69 раз
Шахматка: М4,39

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт июн 19, 2015 10:36 pm

Ни кто не в курсе по водосчетчикам ? Ждать пока СУ их установит, или свои поставить? И как в этом плане в 38 корпусе, ставят?
А еще по лоджиям вопрос -у кого нибудь приходили строители , минватой доделывали внутри лоджии , или то же самому в итоге утеплять?
 
МаксимС
Участник
Сообщения: 74
Зарегистрирован: 6 лет 2 месяца 8 дней
Благодарил (а): 48 раз
Поблагодарили: 33 раза
Шахматка: Красногорский 24 Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Сб июн 20, 2015 1:39 am

В курсе, счетчики ставят бесплатно.
Минваты вокруг полно, подобрать и установить самим)
 
SBG
Участник
Сообщения: 10
Зарегистрирован: 4 года 6 месяцев 9 дней
Благодарил (а): 37 раз
Шахматка: М4,39

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Сб июн 20, 2015 3:47 am

Доброго времени суток.
По поводу балкона: ключник Роберт порекомендовал посмотреть качество утепления балкона в соседских квартирах,что и сделали.Поверьте, выглядит все худо- бедно, но хоть как- то приемлемо.Утеплителя там понадобится много, и если Вы один, то просто замучаетесь его таскать и бегать искать по району.Понятно, что будет необходимость много-чего переделать, но существенный плюс этого-в вашу квартиру никто не сможет проникнуть со стороны соседских балконов.Для тех кто хочет скорее сделать ремонт и боится оставлять дорогостоящий инструмент это актуально,разумеется после установки нормальных дверей ей, выдерживающих удар ноги, лома и т. д. По этой же причине, со слов представителя Алексея от Су , не спешат с установкой счетчиков- их просто воруют.,логичнее было бы за счёт Су сделать балкон, самому поставить дверь, заменить в стояках выводные краны, пригласить сушных установщик о-в счетчиков( они ставят отечественного производства, какие именно, сушный представитель не знает) или самому поставить нормальные счетчики, грязевики, демпферы давления, аквасторожа ,хорошие гребенки , и прочую сантехническую лабуду, кот, стоит ой как не дешево, но сон спокойный подороже будет...Я пока планирую все сделать собственными силами, кроме балкона...


.
 
Ura_S
Участник
Сообщения: 180
Зарегистрирован: 5 лет 7 месяцев
Благодарил (а): 70 раз
Поблагодарили: 69 раз
Шахматка: М4,39

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Сб июн 20, 2015 7:41 am

Ок. попробую выйти на Алексея от СУ.Спасибо.
 
гамбл
Участник
Сообщения: 79
Зарегистрирован: 3 года 1 месяц 19 дней
Благодарил (а): 8 раз
Поблагодарили: 11 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Сб июн 20, 2015 9:02 am

Сегодня около 40 корпуса-аншлаг. С 8 утра. Человек 40 работает.
 
Dimon_1901
Участник
Сообщения: 422
Зарегистрирован: 2 года 7 месяцев 15 дней
Благодарил (а): 28 раз
Поблагодарили: 74 раза

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Сб июн 20, 2015 8:12 pm

Сегодня был в 40 корпусе, в своей секции 1А. Собственно,

что нового:
-Появились пожарные краны.
- Какие то новые провода в щитке.
- Внутри в подъезде есть ощущение, что все работы сделаны. Даже трубы батарей покрасили. Хотя может и есть ещё что то, но я не понял.
- В трубах есть вода, помыл сегодня руки у себя в квартире :D

В чем вижу проблемы:
- фасад. С северной стороны на 95-97% доделали как мне показалось, а вот с южной, я на глаз не заметил значительного прогресса. Но если предположить, что темпы не упадут, то 3 недели ещё ждать точно.

Забыл посмотреть дырки на балконах, что то в это раз...
 
Аватара пользователя
Grace
Участник
Сообщения: 57
Зарегистрирован: 2 года 3 месяца 28 дней
Благодарил (а): 10 раз
Поблагодарили: 5 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вс июн 21, 2015 7:38 pm

maiden писал(а):
Спиридонова Мария писал(а):

Оплатить госпошлину в суд......
А сколько получается эта госпошлина. Ну примерно....
стоимость вашей квартиры по договору минус 1 млн и умножить на 0,5%
Т.о., на квартиру за 5 млн пошлина будет 20 000 руб.
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 2971
Зарегистрирован: 3 года 5 месяцев 19 дней
Благодарил (а): 360 раз
Поблагодарили: 725 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн июн 22, 2015 9:33 am

Так как позавчера был только проездом и на 30 минут, то сфотать фасад не успел.
"отчет" по Б-3 по состоянию на 20.06.2015.
  • Оштукатурены и покрашены входные группы;
  • газончики огорожены оградкой;
    На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40 - IMG_2638_resize.jpg (146.56 КБ) 772 просмотра
  • установлены почтовые ящики;
    На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40 - IMG_2642_resize.jpg (79.42 КБ) 772 просмотра
  • установлены приемники мусоропровода;
    На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40 - IMG_2643_resize.jpg (63.76 КБ) 772 просмотра
  • установлены ручки на все двери (кроме лифтовых и предлифтоого холла);
    На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40 - IMG_2644_resize.jpg (42.64 КБ) 772 просмотра
  • установлены кнопки пожарной сигнализации;
    На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40 - IMG_2648_resize.jpg (88.44 КБ) 772 просмотра
  • установлены краны на пожарные стояки
    На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40 - IMG_2649_resize.jpg (81.63 КБ) 772 просмотра
Осталось (субъективно)
  • фурнитура на окнах;
  • электричество до квартиры;
  • нумерация :)
Просто хороший человек.
 
neighbor
Новенький на форуме
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 3 года 4 месяца 7 дней
Поблагодарили: 1 раз
Шахматка: М4,39

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн июн 22, 2015 9:51 am

К вопросу о признании прав собственности через суд (в частности, по корп. 39). Присоединяюсь к предложению в качестве варианта объединить усилия и подать коллективный иск, см. viewtopic.php?f=33&t=28165. издержки на юридическое сопровождение тогда могут быть распределены по числу истцов. если кому-то данный вариант интересен - давайте скооперируемся. готов либо присоединиться к коллективному иску, либо координировать его подачу (почта aoleynik@hotmail.com)
 
Katrin 40
Участник
Сообщения: 53
Зарегистрирован: 2 года 3 месяца 4 дня
Благодарил (а): 75 раз
Поблагодарили: 16 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн июн 22, 2015 3:20 pm

Добрый день! На сайте УК Павшино-Сити появилась информация о получении лицензии.
Интересно, с кем теперь заключать договора на обслуживание? И кто заключил со "Сфера", что делать, перезаключить договора?
 
Аватара пользователя
Iceman2003
Участник
Сообщения: 75
Зарегистрирован: 4 года 24 дня
Благодарил (а): 429 раз
Поблагодарили: 66 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн июн 22, 2015 5:03 pm

Немного фасадов.
Вложения
На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40 - IMG_3181.jpg (225.72 КБ) 739 просмотров
На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40 - IMG_3175.jpg (152.94 КБ) 739 просмотров
На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40 - IMG_3170.jpg (248.16 КБ) 739 просмотров
На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40 - IMG_3167.jpg (197.09 КБ) 739 просмотров
На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40 - IMG_3162.jpg (191.02 КБ) 739 просмотров
 
Rakinenster
Участник
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 2 года 5 месяцев 5 дней
Шахматка: М4,39

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн июн 22, 2015 5:14 pm

Добрый день! Сегодня получил ключи от 39 корпуса, такой вопрос, мне не очень понятна схема работы УК и Су155, при подписании 3х стороннего соглашения Су155 не ставило печать, в соглашении стоит УК Павшино-сити, при получении ключей дали кучу документов на подпись и везде указана УК СФЕРА, но при этом печати везде наставили УК Павшино( не доверенностей, ни ссылок на УК Павшино-Сити), хотел уточнить всем такой бардак передают?
 
Rakinenster
Участник
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 2 года 5 месяцев 5 дней
Шахматка: М4,39

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн июн 22, 2015 8:27 pm

Нет квитанций не давали, сказали у консъержа в конце месяца взять, кстати говоря , не обратил внимания но мне не вернули 3х сторонний акт, и не дали номер договора на обслуживание ук сфера, завтра поеду опять к ним
 
SimpleR
Участник
Сообщения: 17
Зарегистрирован: 9 лет 2 месяца 15 дней
Благодарил (а): 1 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн июн 22, 2015 9:36 pm

Всем будущим соседям привет!

Хотел бы уточнить, кто и как успешно уже получил смотровой ордер и допуск на проведение отделочных работ в офисе СУ? Я записан на завтра.

Какие есть подводные камни в этом мероприятии, какие документы я должен буду полностью у них в этот день запросить? Какие суммы и на что оплатить? Еще, как я помню, по договору должен был ежегодно оплачивать членские взносы ЖСК, ни один год не платил, тк по телефону сказали, что можно будет потом всё разом оплатить. Кто и в какой форме погасил эти "долги" перед СУ?

Всем спасибо, я в этих вопросах новичок :(
 
Ura_S
Участник
Сообщения: 180
Зарегистрирован: 5 лет 7 месяцев
Благодарил (а): 70 раз
Поблагодарили: 69 раз
Шахматка: М4,39

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн июн 22, 2015 11:30 pm

Ни каких подводных камней. Ни чего платить не надо , сами если про взносы не скажете ,вряд ли девушка в отделе заселения спросит.Должна дать смотровой ордер и соглашение о допуске к ремонтным работам.И все.
 
Аватара пользователя
sosedy40a
Участник
Сообщения: 92
Зарегистрирован: 2 года 5 месяцев 24 дня
Благодарил (а): 38 раз
Поблагодарили: 28 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт июн 23, 2015 10:12 am

SimpleR писал(а):
Какие суммы и на что оплатить? Еще, как я помню, по договору должен был ежегодно оплачивать членские взносы ЖСК, ни один год не платил, тк по телефону сказали, что можно будет потом всё разом оплатить. Кто и в какой форме погасил эти "долги" перед СУ?



Какие нафиг взносы?! Это они нам еще доплачивать должны, что не в сроки сдают дома. О доплате не может быть и речи :evil:
 
Зоя Савина
Участник
Сообщения: 24
Зарегистрирован: 2 года 3 месяца 15 дней
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 4 раза

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт июн 23, 2015 11:41 am

Я тоже так считаю!
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 2971
Зарегистрирован: 3 года 5 месяцев 19 дней
Благодарил (а): 360 раз
Поблагодарили: 725 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт июн 23, 2015 12:51 pm

считать - одно дело. Но я например не готов из-за 3 тысяч рублей давать возможность обвинить меня в неисполнении договорных обязательств.
Иными словами, если Вы готовы (к риску) расторгать договор (на описанных в нем условиях) и с компенсацией Вам только части (внимательно читаем договор) заплаченных тогда денег (а не нынешней стоимости квартиры) - тогда конечно можно не платить.

неисполнение договора одной из сторон дает ПРАВО (но не обязанность) другой стороне инициировать расторжение договора.
СУ договор не нарушало (де юре.. то, что по факту обещало не на бумаге одно, а потом переносила сроки 25 раз это совсем другое дело, но к договору не имеет отношения). а вот нарушали ли его Вы - вам виднее.
порядок расторжения и суммы, которые кто получает написаны в том же договоре.

возможно потом в судах и можно будет что-то оспорить и доказать, но опять таки именно Вам решать нужно Вам это или нет.

когда у меня был вопрос платить или не платить, я почитал договор и сделал свой выбор.
Просто хороший человек.
 
Зоя Савина
Участник
Сообщения: 24
Зарегистрирован: 2 года 3 месяца 15 дней
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 4 раза

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср июн 24, 2015 7:57 am

Скажите пожалуйста а выйти из членов жск можно уже сейчас даже если дом еще не сдан.

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: AndreyMc, Majestic-12 [Bot] и 3 гостя
Time: 0.405s | Queries: 31 | Peak Memory Usage: 7.06 МБ