Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

S4
S1

Модератор: moonrise

 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 3073
Зарегистрирован: 3 года 9 месяцев 17 дней
Благодарил (а): 376 раз
Поблагодарили: 738 раз
Шахматка: Красногорский 24

На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт июл 17, 2014 3:14 pm

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 38 = Красногорский б-р, 18
Секции/подъезды (корпус 38)
A2 = 1 подъезд
A1 = 2 подъезд
Б3 = 3 подъезд
В1 = 4 подъезд
Б2 = 5 подъезд
Б1 = 6 подъезд
А3 = 7 подъезд
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 38)
От 31.12.2014 №RU50-50-5000-90
лист 1; лист 2
версия 2
Постановление о присвоении адреса (корпус 38)
от 23.06.2015 №1031/6
лист 1; лист 2
Постановка на кадастровый учет (38 корпус)
Ссылка на сайт РосРеестра

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 39 = Красногорский б-р, 20
Постановление о присвоении адреса (корпус 39)
Фото
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 39)
№RU50-10-2015-602
Скан
Постановка на кадастровый учет (39 корпус)
Ссылка на сайт РосРеестра

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 40 = Красногорский б-р, 24
Секции/подъезды (корпус 40)
Б2 = 1 подъезд
Б1 = 2 подъезд
А1 = 3 подъезд
В3 = 4 подъезд
Г1 = 5 подъезд
В2 = 6 подъезд
В1 = 7 подъезд
Б3 = 8 подъезд
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 40)
От 01.10.2015 №RU50-10-2119-2015
титул, лист 2, лист 3, Лист 4, Лист 5
версия 2
Постановление о присвоении адреса (корпус 40)
от 01.11.2015 №2087/11
Лист 1, Лист 2
Постановка на кадастровый учет (40 корпус)
Ссылка на сайт РосРеестра
Обсуждение получения собственности в отдельной теме

Обсуждение перепланировок в отдельной ветке
На что обратить внимание при приемке квартиры:
  1. Ключи (от квартиры, от домофона, от электрощитка, от подъезда, если он закрывается);
  2. Стояки отопления: проверить температуру самих стояков (теплые/нет), при Вас пусть включают воду в радиаторах и спускают из них воздух. После этого проверяйте, что гребенка и батареи не текут и начинают греть). Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз (труб бОльшего диаметра) вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб отопления - гильзы стальные). Проверить вертикальность (не критично). Написать, что узел ввода отопления не соответствует проекту (фотки ниже). Проверить, что подводка к радиаторам осуществлена лучевой схемой без стыков и разветвлений (на каждый радиатор по 2 трубы от "гребенки": одна к нему, вторая от него);
  3. Стояки ГВС/ХВС: проверить наличие воды, проверить наличие счетчиков воды и показания на них (должны быть нулевые или близкие к ним), проверить наличие отводов на полотенцесушители в обеих санузлах, проверить отсутствие видимых повреждений на трубах. Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб ГВС/ХВС- намотанный рубероид или иногда тонкий металл). Проверить вертикальность (не критично). Проверить наличие компенсаторов ("П" или "О" образные отводы) на стояках с горячей водой;
  4. Канализация: проверить вертикальность труб канализации (критично), проверить наличие всех заглушек
  5. Проверить наличие кожухов (экранов) на радиаторах отопления;
  6. Окна: Проверить наличие окон :), стекол в них (на предмет целостности), ручек на окнах и нормального открывания/закрывания, заделку щелей вокруг окон ;
  7. Проверить наличие замка в двери и самой двери :)
  8. Проверить наличие электросчетчика и показания на нем (должны быть близкими к нулю);
  9. Проверить наличие утепления по стене на балконе;
  10. Проверить заделку щелей (сверху и снизу) на балконе;
  11. Проверить наличие стен и их соответствие проектному положению;
  12. За пределами квартиры:
    • Проверяете работу лифтов (по состоянию на 18.11.2015 не работают);
    • Проверить наличие пожарных шлангов (рукавов) в этажном пожарном кране;
    • Проверить наличие лишних предметов по пути до Вашего этажа (электрические шкафы, в том числе под напряжением),
    • Проверить наличие и работоспособность ламп в этажном холле и на проходном балконе,
    • Проверить наличие экранов радиаторов около мусоропровода;
    • Проверить наличие нумерации этажей;
    • Проверить наличие информационной таблички с нумерацией подъездов;
    • Проверить наличие нумерации дома и его адрес (табличка)
    • Проверить работает ли вечером придомовое освещение (фонари)
красным - то, что критично. Остальное проще (быстрее и, как следствие, дешевле) устранить самостоятельно при ремонте.
Последний раз редактировалось moonrise Пт сен 30, 2016 4:12 pm, всего редактировалось 1 раз.
Просто хороший человек.
 
Dinara38
Участник
Сообщения: 41
Зарегистрирован: 5 лет 8 месяцев 27 дней
Благодарил (а): 123 раза
Поблагодарили: 2 раза
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср июн 24, 2015 8:22 am

Лицензию получили - Павшино Сити. Вчера там была.
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 3073
Зарегистрирован: 3 года 9 месяцев 17 дней
Благодарил (а): 376 раз
Поблагодарили: 738 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср июн 24, 2015 9:24 am

maiden писал(а):
SimpleR писал(а):
Какие есть подводные камни в этом мероприятии, какие документы я должен буду полностью у них в этот день запросить? Какие суммы и на что оплатить? Еще, как я помню, по договору должен был ежегодно оплачивать членские взносы ЖСК, ни один год не платил, тк по телефону сказали, что можно будет потом всё разом оплатить. Кто и в какой форме погасил эти "долги" перед СУ?

Всем спасибо, я в этих вопросах новичок :(
Если вы оплатили полную стоимость квартиры, то требуйте от ЖСК справку о полной выплате пая и после её получения, сразу подайте им заявление о выходе из членов ЖСК, а то так и будете им оплачивать членские взносы. (обязательно с регистрацие вх. №, или почтой с уведомлением). В соответствии Устава после вашего заявленияч они обязаны вас исключить, и не вправе требовать взносов.
После завершение строительства ваше членство в ЖСК должно прекратиться так как ваше участие было только с целю строительства.
смешались в кучу кони, люди...
договор ЖСК 3-х сторонний и расторгать его надо с уведомлением 2-х оставшихся сторон, то есть ни в офисе СУ, ни тем более не в офисе УК это делать смысла не имеет.
При этом сама мысль более чем здравая (хотя надо почитать срок действия и порядок расторжения договора, возможно он автоматически прекращает действовать при исполнении сторонами обязательств), но уведомлять надо письмом (с уведомлением) и в оба адреса.
Просто хороший человек.
 
Аватара пользователя
Descor_56
Завсегдатай
Сообщения: 3748
Зарегистрирован: 4 года 2 месяца 24 дня
Благодарил (а): 353 раза
Поблагодарили: 1095 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 41

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср июн 24, 2015 9:16 pm

тем временем асфальтируют проезд вокруг последнего, 40 корпуса:



непонятно, зачем было такие футбольные поля засеивать газоном. тем более при острой нехватке места.
Дом есть, добро наживем!
 
Dimon_1901
Участник
Сообщения: 443
Зарегистрирован: 2 года 11 месяцев 12 дней
Благодарил (а): 28 раз
Поблагодарили: 81 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср июн 24, 2015 9:30 pm

С местом для машин конечно наиполнейшая ж. Ну газон дешевле асфальта :)
 
MariaL
Участник
Сообщения: 1216
Зарегистрирован: 4 года 1 месяц 22 дня
Благодарил (а): 779 раз
Поблагодарили: 890 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт июн 25, 2015 12:05 pm

СИ-17 в полном составе на 40-ом в 8 часов утра во главе с Ахмедовым :)
Вложения
На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40 - image.jpg (31.78 КБ) 1400 просмотров
На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40 - image.jpg (32.7 КБ) 1400 просмотров
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 3073
Зарегистрирован: 3 года 9 месяцев 17 дней
Благодарил (а): 376 раз
Поблагодарили: 738 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт июн 25, 2015 12:17 pm

вопрос только куда подавать ;) письмо с уведомлением может вернуться невостребованным.
Просто хороший человек.
 
AndyS
Участник
Сообщения: 62
Зарегистрирован: 2 года 6 месяцев
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 13 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт июн 25, 2015 12:56 pm

MariaL писал(а):
СИ-17 в полном составе на 40-ом в 8 часов утра во главе с Ахмедовым :)

Неужели, сдают сороковой ?
 
тиидка
Участник
Сообщения: 52
Зарегистрирован: 4 года 3 месяца 5 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 21 раз
Шахматка: ДСК, корпус 10

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт июн 25, 2015 1:03 pm

присвоение адреса


 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 3073
Зарегистрирован: 3 года 9 месяцев 17 дней
Благодарил (а): 376 раз
Поблагодарили: 738 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт июн 25, 2015 1:20 pm

эх.. по оставшимся бы тоже :)
Просто хороший человек.
 
edward20
Участник
Сообщения: 22
Зарегистрирован: 2 года 6 месяцев 15 дней
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 1 раз
Шахматка: М4,39

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Сб июн 27, 2015 7:36 pm

Dimon_1901 писал(а):
С местом для машин конечно наиполнейшая ж. Ну газон дешевле асфальта :)
Это не последняя проблема.
Был сегодня в доме №20(39), специально поехал во время дождя, вся крыша протекает по панельным швам .
 
edryt
Участник
Сообщения: 2072
Зарегистрирован: 4 года 5 дней
Благодарил (а): 62 раза
Поблагодарили: 335 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Сб июн 27, 2015 7:38 pm

так это ж фирменное удовольствие от СУ :)
 
Аватара пользователя
Алekсeй
Участник
Сообщения: 356
Зарегистрирован: 2 года 9 месяцев 2 дня
Благодарил (а): 6 раз
Поблагодарили: 21 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Сб июн 27, 2015 8:35 pm

maiden писал(а):
Зоя Савина писал(а):
Скажите пожалуйста а выйти из членов жск можно уже сейчас даже если дом еще не сдан.
Если вы получили на руки справку о полной выплате пая и вам передали квартиру , то да.
Если дом не сдан, но вы произвили полность оплату по договору жск, то имеете полное право потребовать от жск справки о полной выплате пая.


maiden писал(а):
SimpleR писал(а):
Какие есть подводные камни в этом мероприятии, какие документы я должен буду полностью у них в этот день запросить? Какие суммы и на что оплатить? Еще, как я помню, по договору должен был ежегодно оплачивать членские взносы ЖСК, ни один год не платил, тк по телефону сказали, что можно будет потом всё разом оплатить. Кто и в какой форме погасил эти "долги" перед СУ?

Всем спасибо, я в этих вопросах новичок :(
Если вы оплатили полную стоимость квартиры, то требуйте от ЖСК справку о полной выплате пая и после её получения, сразу подайте им заявление о выходе из членов ЖСК, а то так и будете им оплачивать членские взносы. (обязательно с регистрацие вх. №, или почтой с уведомлением). В соответствии Устава после вашего заявленияч они обязаны вас исключить, и не вправе требовать взносов.
После завершение строительства ваше членство в ЖСК должно прекратиться так как ваше участие было только с целю строительства.
А содержание и квартплату - должны оплачивать в УК (подтвердившую свои полномочия и имеющей лицензию).
У сферы по моему её нет. И конкурс она не выигрывала....


maiden писал(а):
moonrise писал(а):
[ ..ь его надо с уведомлением 2-х оставшихся сторон, то есть ни в офисе СУ, ни тем более не в офисе УК это делать смысла не имеет.
При этом сама мысль более чем здравая (хотя надо почитать срок действия и порядок расторжения договора, возможно он автоматически прекращает действовать при исполнении сторонами обязательств), но уведомлять надо письмом (с уведомлением) и в оба адреса.
Не совсем так. Все договоры жск двухсторонние. Просто от имени жск действовал агент Су и ко. По имеющимуся агентскому договору. И этот договор двусторонний. Уведомление нужно направлять только в адрес жск. Кроме этого если обратить внимание на подпись и печать, то она тоже не жск, а это не совсем правомерная форма документа. Но Су155 давно уже рисует данные комиксы.
Почему удаляют данные комментарии? Кому это нужно?
 
Аватара пользователя
Grace
Участник
Сообщения: 57
Зарегистрирован: 2 года 7 месяцев 25 дней
Благодарил (а): 10 раз
Поблагодарили: 5 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вс июн 28, 2015 12:32 pm

Такое ощущение, что Maiden'у решили перекрыть кислород, сделав все его сообщения не читабельно бледными.
СУ испугалось, что люди массово начнут выходить из членов ЖСК?..
 
Rovtik
Новенький на форуме
Сообщения: 87
Зарегистрирован: 2 года 7 месяцев 16 дней
Благодарил (а): 25 раз
Поблагодарили: 10 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вс июн 28, 2015 2:20 pm

Descor_56 писал(а):
непонятно, зачем было такие футбольные поля засеивать газоном. тем более при острой нехватке места.
действительно, решение ж только одно - закатать все в асфальт
 
Аватара пользователя
sosedy40a
Участник
Сообщения: 92
Зарегистрирован: 2 года 9 месяцев 21 день
Благодарил (а): 38 раз
Поблагодарили: 28 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн июн 29, 2015 9:39 am

edward20 писал(а):
Dimon_1901 писал(а):
С местом для машин конечно наиполнейшая ж. Ну газон дешевле асфальта :)
Это не последняя проблема.
Был сегодня в доме №20(39), специально поехал во время дождя, вся крыша протекает по панельным швам .


А мы были в воскресенье в 40 корпусе в А-1 на шестом этаже сухо, тоже решили посмотреть как после дождя.
 
Kenny_833
Участник
Сообщения: 26
Зарегистрирован: 4 года 2 месяца 2 дня
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 2 раза
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн июн 29, 2015 10:43 am

sosedy40a писал(а):
А мы были в воскресенье в 40 корпусе в А-1 на шестом этаже сухо, тоже решили посмотреть как после дождя.

Добрый день.
А какой у вас этаж? И как можно попасть вовнутрь?
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 3073
Зарегистрирован: 3 года 9 месяцев 17 дней
Благодарил (а): 376 раз
Поблагодарили: 738 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн июн 29, 2015 11:25 am

был в 40-м в субботу 27.06.2015.
в нашей квартире (низкий этаж), в ЕДИНСТВЕННОЙ из соседних нет подтекающей стены. В остальных, хоть одна стена, но мокрая.
У нас небольшие подтеки по стояку отопления, предполагаю, что где-то выше подтекает.

И отчет по проделанному за неделю по Б-3
  • Нарисовали номера на квартирах и почтовых ящиках;
    На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40 - IMG_2704_resize.jpg (66.36 КБ) 1358 просмотров
  • установили домофон;
    На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40 - IMG_2705_resize.jpg (110.78 КБ) 1358 просмотров
  • установили пожарный кран на первом этаже;
    На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40 - IMG_2706_resize.jpg (62.94 КБ) 1358 просмотров
  • установили лампы и плафоны в цоколи освещения;
    На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40 - IMG_2707_resize.jpg (32.94 КБ) 1358 просмотров
  • установили замки в двери и повесили телефон ключника на двери консьержа;
    На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40 - IMG_2703_resize.jpg (89.06 КБ) 1358 просмотров
  • залили стяжкой отверстия в перекрытиях, где в других домах находятся стояки отопления и отверстия там, где идут инженерные коммуникации (ГВС, ХВС, отопление, канализация);
    На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40 - IMG_2711_resize.jpg (92.43 КБ) 1358 просмотров
    На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40 - IMG_2710_resize.jpg (76 КБ) 1358 просмотров
  • покрасили трубы стояков отопления, как в общих зонах, так и в квартирах.
    На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40 - IMG_2716_resize.jpg (90.67 КБ) 1358 просмотров
в трубах отопления вода (холодная). Подавали ранее, но все никак руки не доходили посмотреть.
из 4-х стояков вода есть только в одном ХВС, но в других подавали ранее.

Субъективно осталось только электрику до квартиры и фасад.
Возможно по этому рабочих почти не наблюдалось!

Важно: для жителей 3-4 этажей рекомендую обратить внимание - ни один из нижних балконов не утеплен. Должен снизу обшиваться утеплителем, пленкой и закрываться вентфасадом. закрывают без утепления.
Просто хороший человек.
 
Аватара пользователя
sosedy40a
Участник
Сообщения: 92
Зарегистрирован: 2 года 9 месяцев 21 день
Благодарил (а): 38 раз
Поблагодарили: 28 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн июн 29, 2015 7:44 pm

ящики в 40а - IMAG0660.jpg (116.08 КБ) 1243 просмотра
Фото из А-1 воскресенье 28.06. Двери на этажной площадке уже разбиты, в квартире что то жгли и у соседей в двушке тоже. В нашей секции есть кожухи на батареях на лестницах.
Вложения
На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40 - IMAG0671.jpg (175.6 КБ) 1243 просмотра
стройплощадка детского сада и детская площадка во дворе - IMAG0670.jpg (201.52 КБ) 1243 просмотра
в нашей квартире что то жгли и соседей в двушке тоже - IMAG0669.jpg (107.23 КБ) 1243 просмотра
в системе отопления ржавая вода - IMAG0668.jpg (94.77 КБ) 1243 просмотра
На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40 - IMAG0665.jpg (78.92 КБ) 1243 просмотра
На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40 - IMAG0664.jpg (79.71 КБ) 1243 просмотра
на нашем этаже уже разбиты двери - IMAG0663.jpg (184.55 КБ) 1243 просмотра
прошлись по двум другим секциям и заметили, что не везде есть кожухи на радиаторах на лестничных пролетах - IMAG0662.jpg (123.29 КБ) 1243 просмотра
На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40 - IMAG0661.jpg (119.43 КБ) 1243 просмотра
 
Аватара пользователя
sosedy40a
Участник
Сообщения: 92
Зарегистрирован: 2 года 9 месяцев 21 день
Благодарил (а): 38 раз
Поблагодарили: 28 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт июн 30, 2015 9:32 am

Kenny_833 писал(а):
sosedy40a писал(а):
А мы были в воскресенье в 40 корпусе в А-1 на шестом этаже сухо, тоже решили посмотреть как после дождя.

Добрый день.
А какой у вас этаж? И как можно попасть вовнутрь?



у нас 6 этаж. Внутрь -через дверь) только не подъездную, а рядом "черный вход"
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 3073
Зарегистрирован: 3 года 9 месяцев 17 дней
Благодарил (а): 376 раз
Поблагодарили: 738 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт июн 30, 2015 12:47 pm

странно. обычно в выходные закрывают не вход, а решетку на 2-м этаже лестницы.
Хотя в А работы по фасаду ведутся.. а они и воскресенье идут.
Просто хороший человек.

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.381s | Queries: 28 | Peak Memory Usage: 7.09 МБ