Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

Модератор: moonrise

 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 2558
Зарегистрирован: 2 года 9 месяцев 27 дней
Благодарил (а): 329 раз
Поблагодарили: 664 раза
Шахматка: Красногорский 24

На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт июл 17, 2014 3:14 pm

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 38 = Красногорский б-р, 18
Секции/подъезды (корпус 38)
A2 = 1 подъезд
A1 = 2 подъезд
Б3 = 3 подъезд
В1 = 4 подъезд
Б2 = 5 подъезд
Б1 = 6 подъезд
А3 = 7 подъезд
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 38)
От 31.12.2014 №RU50-50-5000-90
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>; <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
Постановление о присвоении адреса (корпус 38)
от 23.06.2015 №1031/6
лист 1; лист 2
Постановка на кадастровый учет (38 корпус)
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 39 = Красногорский б-р, 20
Постановление о присвоении адреса (корпус 39)
Фото
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 39)
№RU50-10-2015-602
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
Постановка на кадастровый учет (39 корпус)
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 40 = Красногорский б-р, 24
Секции/подъезды (корпус 40)
Б2 = 1 подъезд
Б1 = 2 подъезд
А1 = 3 подъезд
В3 = 4 подъезд
Г1 = 5 подъезд
В2 = 6 подъезд
В1 = 7 подъезд
Б3 = 8 подъезд
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 40)
От 01.10.2015 №RU50-10-2119-2015
титул, <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>, <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>, <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>, <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
версия 2
Постановление о присвоении адреса (корпус 40)
от 01.11.2015 №2087/11
Лист 1, Лист 2
Постановка на кадастровый учет (40 корпус)
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
Обсуждение получения собственности в отдельной теме

Обсуждение перепланировок в отдельной ветке
На что обратить внимание при приемке квартиры:
  1. Ключи (от квартиры, от домофона, от электрощитка, от подъезда, если он закрывается);
  2. Стояки отопления: проверить температуру самих стояков (теплые/нет), при Вас пусть включают воду в радиаторах и спускают из них воздух. После этого проверяйте, что гребенка и батареи не текут и начинают греть). Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз (труб бОльшего диаметра) вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб отопления - гильзы стальные). Проверить вертикальность (не критично). Написать, что узел ввода отопления не соответствует проекту (фотки ниже). Проверить, что подводка к радиаторам осуществлена лучевой схемой без стыков и разветвлений (на каждый радиатор по 2 трубы от "гребенки": одна к нему, вторая от него);
  3. Стояки ГВС/ХВС: проверить наличие воды, проверить наличие счетчиков воды и показания на них (должны быть нулевые или близкие к ним), проверить наличие отводов на полотенцесушители в обеих санузлах, проверить отсутствие видимых повреждений на трубах. Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб ГВС/ХВС- намотанный рубероид или иногда тонкий металл). Проверить вертикальность (не критично). Проверить наличие компенсаторов ("П" или "О" образные отводы) на стояках с горячей водой;
  4. Канализация: проверить вертикальность труб канализации (критично), проверить наличие всех заглушек
  5. Проверить наличие кожухов (экранов) на радиаторах отопления;
  6. Окна: Проверить наличие окон :), стекол в них (на предмет целостности), ручек на окнах и нормального открывания/закрывания, заделку щелей вокруг окон ;
  7. Проверить наличие замка в двери и самой двери :)
  8. Проверить наличие электросчетчика и показания на нем (должны быть близкими к нулю);
  9. Проверить наличие утепления по стене на балконе;
  10. Проверить заделку щелей (сверху и снизу) на балконе;
  11. Проверить наличие стен и их соответствие проектному положению;
  12. За пределами квартиры:
    • Проверяете работу лифтов (по состоянию на 18.11.2015 не работают);
    • Проверить наличие пожарных шлангов (рукавов) в этажном пожарном кране;
    • Проверить наличие лишних предметов по пути до Вашего этажа (электрические шкафы, в том числе под напряжением),
    • Проверить наличие и работоспособность ламп в этажном холле и на проходном балконе,
    • Проверить наличие экранов радиаторов около мусоропровода;
    • Проверить наличие нумерации этажей;
    • Проверить наличие информационной таблички с нумерацией подъездов;
    • Проверить наличие нумерации дома и его адрес (табличка)
    • Проверить работает ли вечером придомовое освещение (фонари)
красным - то, что критично. Остальное проще (быстрее и, как следствие, дешевле) устранить самостоятельно при ремонте.
Последний раз редактировалось moonrise Пт сен 30, 2016 4:12 pm, всего редактировалось 1 раз.
Просто хороший человек.
 
Rakinenster
Участник
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 1 год 9 месяцев 13 дней
Шахматка: М4,39

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн июн 22, 2015 8:27 pm

Нет квитанций не давали, сказали у консъержа в конце месяца взять, кстати говоря , не обратил внимания но мне не вернули 3х сторонний акт, и не дали номер договора на обслуживание ук сфера, завтра поеду опять к ним
 
SimpleR
Участник
Сообщения: 17
Зарегистрирован: 8 лет 6 месяцев 25 дней
Благодарил (а): 1 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн июн 22, 2015 9:36 pm

Всем будущим соседям привет!

Хотел бы уточнить, кто и как успешно уже получил смотровой ордер и допуск на проведение отделочных работ в офисе СУ? Я записан на завтра.

Какие есть подводные камни в этом мероприятии, какие документы я должен буду полностью у них в этот день запросить? Какие суммы и на что оплатить? Еще, как я помню, по договору должен был ежегодно оплачивать членские взносы ЖСК, ни один год не платил, тк по телефону сказали, что можно будет потом всё разом оплатить. Кто и в какой форме погасил эти "долги" перед СУ?

Всем спасибо, я в этих вопросах новичок :(
 
Ura_S
Участник
Сообщения: 179
Зарегистрирован: 4 года 11 месяцев 10 дней
Благодарил (а): 70 раз
Поблагодарили: 68 раз
Шахматка: М4,39

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн июн 22, 2015 11:30 pm

Ни каких подводных камней. Ни чего платить не надо , сами если про взносы не скажете ,вряд ли девушка в отделе заселения спросит.Должна дать смотровой ордер и соглашение о допуске к ремонтным работам.И все.
 
Аватара пользователя
sosedy40a
Участник
Сообщения: 92
Зарегистрирован: 1 год 10 месяцев 3 дня
Благодарил (а): 38 раз
Поблагодарили: 28 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт июн 23, 2015 10:12 am

SimpleR писал(а):
Какие суммы и на что оплатить? Еще, как я помню, по договору должен был ежегодно оплачивать членские взносы ЖСК, ни один год не платил, тк по телефону сказали, что можно будет потом всё разом оплатить. Кто и в какой форме погасил эти "долги" перед СУ?



Какие нафиг взносы?! Это они нам еще доплачивать должны, что не в сроки сдают дома. О доплате не может быть и речи :evil:
 
Зоя Савина
Участник
Сообщения: 24
Зарегистрирован: 1 год 7 месяцев 24 дня
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 4 раза

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт июн 23, 2015 11:41 am

Я тоже так считаю!
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 2558
Зарегистрирован: 2 года 9 месяцев 27 дней
Благодарил (а): 329 раз
Поблагодарили: 664 раза
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт июн 23, 2015 12:51 pm

считать - одно дело. Но я например не готов из-за 3 тысяч рублей давать возможность обвинить меня в неисполнении договорных обязательств.
Иными словами, если Вы готовы (к риску) расторгать договор (на описанных в нем условиях) и с компенсацией Вам только части (внимательно читаем договор) заплаченных тогда денег (а не нынешней стоимости квартиры) - тогда конечно можно не платить.

неисполнение договора одной из сторон дает ПРАВО (но не обязанность) другой стороне инициировать расторжение договора.
СУ договор не нарушало (де юре.. то, что по факту обещало не на бумаге одно, а потом переносила сроки 25 раз это совсем другое дело, но к договору не имеет отношения). а вот нарушали ли его Вы - вам виднее.
порядок расторжения и суммы, которые кто получает написаны в том же договоре.

возможно потом в судах и можно будет что-то оспорить и доказать, но опять таки именно Вам решать нужно Вам это или нет.

когда у меня был вопрос платить или не платить, я почитал договор и сделал свой выбор.
Просто хороший человек.
 
Зоя Савина
Участник
Сообщения: 24
Зарегистрирован: 1 год 7 месяцев 24 дня
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 4 раза

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср июн 24, 2015 7:57 am

Скажите пожалуйста а выйти из членов жск можно уже сейчас даже если дом еще не сдан.
 
Dinara38
Участник
Сообщения: 41
Зарегистрирован: 4 года 9 месяцев 9 дней
Благодарил (а): 123 раза
Поблагодарили: 2 раза
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср июн 24, 2015 8:22 am

Лицензию получили - Павшино Сити. Вчера там была.
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 2558
Зарегистрирован: 2 года 9 месяцев 27 дней
Благодарил (а): 329 раз
Поблагодарили: 664 раза
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср июн 24, 2015 9:24 am

maiden писал(а):
SimpleR писал(а):
Какие есть подводные камни в этом мероприятии, какие документы я должен буду полностью у них в этот день запросить? Какие суммы и на что оплатить? Еще, как я помню, по договору должен был ежегодно оплачивать членские взносы ЖСК, ни один год не платил, тк по телефону сказали, что можно будет потом всё разом оплатить. Кто и в какой форме погасил эти "долги" перед СУ?

Всем спасибо, я в этих вопросах новичок :(
Если вы оплатили полную стоимость квартиры, то требуйте от ЖСК справку о полной выплате пая и после её получения, сразу подайте им заявление о выходе из членов ЖСК, а то так и будете им оплачивать членские взносы. (обязательно с регистрацие вх. №, или почтой с уведомлением). В соответствии Устава после вашего заявленияч они обязаны вас исключить, и не вправе требовать взносов.
После завершение строительства ваше членство в ЖСК должно прекратиться так как ваше участие было только с целю строительства.
смешались в кучу кони, люди...
договор ЖСК 3-х сторонний и расторгать его надо с уведомлением 2-х оставшихся сторон, то есть ни в офисе СУ, ни тем более не в офисе УК это делать смысла не имеет.
При этом сама мысль более чем здравая (хотя надо почитать срок действия и порядок расторжения договора, возможно он автоматически прекращает действовать при исполнении сторонами обязательств), но уведомлять надо письмом (с уведомлением) и в оба адреса.
Просто хороший человек.
 
Аватара пользователя
Descor_56
Завсегдатай
Сообщения: 3445
Зарегистрирован: 3 года 3 месяца 6 дней
Благодарил (а): 337 раз
Поблагодарили: 1066 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 41

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср июн 24, 2015 9:16 pm

тем временем асфальтируют проезд вокруг последнего, 40 корпуса:



непонятно, зачем было такие футбольные поля засеивать газоном. тем более при острой нехватке места.
 
Dimon_1901
Участник
Сообщения: 394
Зарегистрирован: 1 год 11 месяцев 25 дней
Благодарил (а): 28 раз
Поблагодарили: 69 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср июн 24, 2015 9:30 pm

С местом для машин конечно наиполнейшая ж. Ну газон дешевле асфальта :)
 
MariaL
Участник
Сообщения: 1054
Зарегистрирован: 3 года 2 месяца 5 дней
Благодарил (а): 763 раза
Поблагодарили: 860 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт июн 25, 2015 12:05 pm

СИ-17 в полном составе на 40-ом в 8 часов утра во главе с Ахмедовым :)
Вложения
На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40 - image.jpg (31.78 КБ) 1010 просмотров
На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40 - image.jpg (32.7 КБ) 1010 просмотров
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 2558
Зарегистрирован: 2 года 9 месяцев 27 дней
Благодарил (а): 329 раз
Поблагодарили: 664 раза
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт июн 25, 2015 12:17 pm

вопрос только куда подавать ;) письмо с уведомлением может вернуться невостребованным.
Просто хороший человек.
 
AndyS
Участник
Сообщения: 62
Зарегистрирован: 1 год 6 месяцев 13 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 13 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт июн 25, 2015 12:56 pm

MariaL писал(а):
СИ-17 в полном составе на 40-ом в 8 часов утра во главе с Ахмедовым :)

Неужели, сдают сороковой ?
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 2558
Зарегистрирован: 2 года 9 месяцев 27 дней
Благодарил (а): 329 раз
Поблагодарили: 664 раза
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт июн 25, 2015 1:20 pm

эх.. по оставшимся бы тоже :)
Просто хороший человек.
 
edward20
Участник
Сообщения: 22
Зарегистрирован: 1 год 6 месяцев 29 дней
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 1 раз
Шахматка: М4,39

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Сб июн 27, 2015 7:36 pm

Dimon_1901 писал(а):
С местом для машин конечно наиполнейшая ж. Ну газон дешевле асфальта :)
Это не последняя проблема.
Был сегодня в доме №20(39), специально поехал во время дождя, вся крыша протекает по панельным швам .
 
edryt
Участник
Сообщения: 2012
Зарегистрирован: 3 года 17 дней
Благодарил (а): 63 раза
Поблагодарили: 333 раза

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Сб июн 27, 2015 7:38 pm

так это ж фирменное удовольствие от СУ :)
 
Аватара пользователя
Алekсeй
Участник
Сообщения: 321
Зарегистрирован: 1 год 9 месяцев 12 дней
Благодарил (а): 6 раз
Поблагодарили: 18 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Сб июн 27, 2015 8:35 pm

maiden писал(а):
Зоя Савина писал(а):
Скажите пожалуйста а выйти из членов жск можно уже сейчас даже если дом еще не сдан.
Если вы получили на руки справку о полной выплате пая и вам передали квартиру , то да.
Если дом не сдан, но вы произвили полность оплату по договору жск, то имеете полное право потребовать от жск справки о полной выплате пая.


maiden писал(а):
SimpleR писал(а):
Какие есть подводные камни в этом мероприятии, какие документы я должен буду полностью у них в этот день запросить? Какие суммы и на что оплатить? Еще, как я помню, по договору должен был ежегодно оплачивать членские взносы ЖСК, ни один год не платил, тк по телефону сказали, что можно будет потом всё разом оплатить. Кто и в какой форме погасил эти "долги" перед СУ?

Всем спасибо, я в этих вопросах новичок :(
Если вы оплатили полную стоимость квартиры, то требуйте от ЖСК справку о полной выплате пая и после её получения, сразу подайте им заявление о выходе из членов ЖСК, а то так и будете им оплачивать членские взносы. (обязательно с регистрацие вх. №, или почтой с уведомлением). В соответствии Устава после вашего заявленияч они обязаны вас исключить, и не вправе требовать взносов.
После завершение строительства ваше членство в ЖСК должно прекратиться так как ваше участие было только с целю строительства.
А содержание и квартплату - должны оплачивать в УК (подтвердившую свои полномочия и имеющей лицензию).
У сферы по моему её нет. И конкурс она не выигрывала....


maiden писал(а):
moonrise писал(а):
[ ..ь его надо с уведомлением 2-х оставшихся сторон, то есть ни в офисе СУ, ни тем более не в офисе УК это делать смысла не имеет.
При этом сама мысль более чем здравая (хотя надо почитать срок действия и порядок расторжения договора, возможно он автоматически прекращает действовать при исполнении сторонами обязательств), но уведомлять надо письмом (с уведомлением) и в оба адреса.
Не совсем так. Все договоры жск двухсторонние. Просто от имени жск действовал агент Су и ко. По имеющимуся агентскому договору. И этот договор двусторонний. Уведомление нужно направлять только в адрес жск. Кроме этого если обратить внимание на подпись и печать, то она тоже не жск, а это не совсем правомерная форма документа. Но Су155 давно уже рисует данные комиксы.
Почему удаляют данные комментарии? Кому это нужно?
 
Аватара пользователя
Grace
Участник
Сообщения: 50
Зарегистрирован: 1 год 8 месяцев 8 дней
Благодарил (а): 10 раз
Поблагодарили: 5 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вс июн 28, 2015 12:32 pm

Такое ощущение, что Maiden'у решили перекрыть кислород, сделав все его сообщения не читабельно бледными.
СУ испугалось, что люди массово начнут выходить из членов ЖСК?..

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостя
Time: 0.385s | Queries: 28 | Peak Memory Usage: 7.06 МБ