Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

S4
S1

Модератор: moonrise

 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 3037
Зарегистрирован: 3 года 7 месяцев 17 дней
Благодарил (а): 368 раз
Поблагодарили: 734 раза
Шахматка: Красногорский 24

На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт июл 17, 2014 3:14 pm

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 38 = Красногорский б-р, 18
Секции/подъезды (корпус 38)
A2 = 1 подъезд
A1 = 2 подъезд
Б3 = 3 подъезд
В1 = 4 подъезд
Б2 = 5 подъезд
Б1 = 6 подъезд
А3 = 7 подъезд
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 38)
От 31.12.2014 №RU50-50-5000-90
лист 1; лист 2
версия 2
Постановление о присвоении адреса (корпус 38)
от 23.06.2015 №1031/6
лист 1; лист 2
Постановка на кадастровый учет (38 корпус)
Ссылка на сайт РосРеестра

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 39 = Красногорский б-р, 20
Постановление о присвоении адреса (корпус 39)
Фото
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 39)
№RU50-10-2015-602
Скан
Постановка на кадастровый учет (39 корпус)
Ссылка на сайт РосРеестра

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 40 = Красногорский б-р, 24
Секции/подъезды (корпус 40)
Б2 = 1 подъезд
Б1 = 2 подъезд
А1 = 3 подъезд
В3 = 4 подъезд
Г1 = 5 подъезд
В2 = 6 подъезд
В1 = 7 подъезд
Б3 = 8 подъезд
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 40)
От 01.10.2015 №RU50-10-2119-2015
титул, лист 2, лист 3, Лист 4, Лист 5
версия 2
Постановление о присвоении адреса (корпус 40)
от 01.11.2015 №2087/11
Лист 1, Лист 2
Постановка на кадастровый учет (40 корпус)
Ссылка на сайт РосРеестра
Обсуждение получения собственности в отдельной теме

Обсуждение перепланировок в отдельной ветке
На что обратить внимание при приемке квартиры:
  1. Ключи (от квартиры, от домофона, от электрощитка, от подъезда, если он закрывается);
  2. Стояки отопления: проверить температуру самих стояков (теплые/нет), при Вас пусть включают воду в радиаторах и спускают из них воздух. После этого проверяйте, что гребенка и батареи не текут и начинают греть). Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз (труб бОльшего диаметра) вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб отопления - гильзы стальные). Проверить вертикальность (не критично). Написать, что узел ввода отопления не соответствует проекту (фотки ниже). Проверить, что подводка к радиаторам осуществлена лучевой схемой без стыков и разветвлений (на каждый радиатор по 2 трубы от "гребенки": одна к нему, вторая от него);
  3. Стояки ГВС/ХВС: проверить наличие воды, проверить наличие счетчиков воды и показания на них (должны быть нулевые или близкие к ним), проверить наличие отводов на полотенцесушители в обеих санузлах, проверить отсутствие видимых повреждений на трубах. Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб ГВС/ХВС- намотанный рубероид или иногда тонкий металл). Проверить вертикальность (не критично). Проверить наличие компенсаторов ("П" или "О" образные отводы) на стояках с горячей водой;
  4. Канализация: проверить вертикальность труб канализации (критично), проверить наличие всех заглушек
  5. Проверить наличие кожухов (экранов) на радиаторах отопления;
  6. Окна: Проверить наличие окон :), стекол в них (на предмет целостности), ручек на окнах и нормального открывания/закрывания, заделку щелей вокруг окон ;
  7. Проверить наличие замка в двери и самой двери :)
  8. Проверить наличие электросчетчика и показания на нем (должны быть близкими к нулю);
  9. Проверить наличие утепления по стене на балконе;
  10. Проверить заделку щелей (сверху и снизу) на балконе;
  11. Проверить наличие стен и их соответствие проектному положению;
  12. За пределами квартиры:
    • Проверяете работу лифтов (по состоянию на 18.11.2015 не работают);
    • Проверить наличие пожарных шлангов (рукавов) в этажном пожарном кране;
    • Проверить наличие лишних предметов по пути до Вашего этажа (электрические шкафы, в том числе под напряжением),
    • Проверить наличие и работоспособность ламп в этажном холле и на проходном балконе,
    • Проверить наличие экранов радиаторов около мусоропровода;
    • Проверить наличие нумерации этажей;
    • Проверить наличие информационной таблички с нумерацией подъездов;
    • Проверить наличие нумерации дома и его адрес (табличка)
    • Проверить работает ли вечером придомовое освещение (фонари)
красным - то, что критично. Остальное проще (быстрее и, как следствие, дешевле) устранить самостоятельно при ремонте.
Последний раз редактировалось moonrise Пт сен 30, 2016 4:12 pm, всего редактировалось 1 раз.
Просто хороший человек.
 
Аватара пользователя
sosedy40a
Участник
Сообщения: 92
Зарегистрирован: 2 года 7 месяцев 21 день
Благодарил (а): 38 раз
Поблагодарили: 28 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт июн 30, 2015 9:27 pm

moonrise писал(а):
странно. обычно в выходные закрывают не вход, а решетку на 2-м этаже лестницы.
Хотя в А работы по фасаду ведутся.. а они и воскресенье идут.


Там рабочие на крыше что-то делали, да и раньше свободно проходили . Мы не попадали на закрытую решетку)
 
neighbor
Новенький на форуме
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 3 года 6 месяцев 4 дня
Поблагодарили: 1 раз
Шахматка: М4,39

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср июл 01, 2015 8:07 pm

еще раз к вопросу об оформлении прав собственности через суд (по корп.39)
Вариантов несколько:
1. подача иска через региональную общественную организацию: их комиссионные составляют 35000 при том, что в данном случае пошлину платить не нужно. если наберется минимум 5 желающих из корп.39, то комиссионные составят 30000 с каждого за счет экономии на масштабах. у роо правозащита в активе ряд дел в красногорском суде, решения по некоторым из них есть в интернете (самое последнее - на прошлой неделе)
2. подача иска через адвоката. придется платить пошлину (20000-30000 в зависимости от стоимости квартиры) плюс комиссионные адвоката (25000). при наличии нескольких клиентов из одного дома возможны скидки. контакты адвоката, работающего с корп.38, есть
3. самостоятельная подача иска. придется платить пошлину (20000-30000 в зависимости от стоимости квартиры) и что-то потратить на консультации по правильному составлению иска (важно правильно указать ответчиков и учесть ряд нюансов). Затраты на консультации (5000-10000) могут быть разложены на нескольких людей в случае параллельной подачи исков
в принципе, издержки (пошлина+комиссионные) могут быть переложены на ответчиков, но шансы что-то получить с су-155 или жск весьма призрачны. учитывая это, лично я пока склоняюсь к вариантам 1 или 3. Если есть желающие присоединиться - пишите на aoleynik@hotmail.com
Антон
 
москвич
Участник
Сообщения: 115
Зарегистрирован: 4 года 5 месяцев 21 день
Благодарил (а): 12 раз
Поблагодарили: 20 раз
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт июл 03, 2015 9:41 am

ни каких пропусков не оформлял.... ни кого не приглашал из ук.... и не собираюсь...
проблем нет...
 
Аватара пользователя
Lisyonok
Участник
Сообщения: 148
Зарегистрирован: 9 лет 9 месяцев 15 дней
Благодарил (а): 24 раза
Поблагодарили: 54 раза
Шахматка: М4,39

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт июл 03, 2015 10:21 am

москвич писал(а):
ни каких пропусков не оформлял.... ни кого не приглашал из ук.... и не собираюсь...
проблем нет...
а Вы ремонт уже начали? делают рабочие? и консьержа не спрашивает у рабочих пропуск?
 
Аватара пользователя
Descor_56
Завсегдатай
Сообщения: 3702
Зарегистрирован: 4 года 24 дня
Благодарил (а): 345 раз
Поблагодарили: 1087 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 41

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт июл 03, 2015 10:46 am

ды какой пропуск?! это фишка Павшино-Сити наверно такая, чтоб важности себе добавить. я послал их нахер с пропусками на рабочих, сказав что к себе домой могу водить всех, кого угодно. без пропусков, без уведомления УК, когда мне захочется и сколько угодно человек.
то же самое было сказано консьержке на вопрос "а где пропуск на рабочих".
так же непонятно зачем на проживающих делались пропуска. ни разу их никому не пришлось показывать.

как будто не МКЖД, а режимный объект, чесслово...
Дом есть, добро наживем!
 
zorkiy
Участник
Сообщения: 1600
Зарегистрирован: 4 года 5 месяцев 17 дней
Благодарил (а): 172 раза
Поблагодарили: 491 раз
Шахматка: М2, к 9

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт июл 03, 2015 10:50 am

Это сейчас непонятно.
Очень даже понятно будет в платежке - за воду по количеству пропусков :)
 
Аватара пользователя
Lisyonok
Участник
Сообщения: 148
Зарегистрирован: 9 лет 9 месяцев 15 дней
Благодарил (а): 24 раза
Поблагодарили: 54 раза
Шахматка: М4,39

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт июл 03, 2015 11:05 am

zorkiy писал(а):
Это сейчас непонятно.
Очень даже понятно будет в платежке - за воду по количеству пропусков :)
на вопрос будет ли отражено в платёжке кол-во рабочих, уверили, что нет
 
Аватара пользователя
Descor_56
Завсегдатай
Сообщения: 3702
Зарегистрирован: 4 года 24 дня
Благодарил (а): 345 раз
Поблагодарили: 1087 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 41

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт июл 03, 2015 11:06 am

вода по счетчикам считается. или у вас они не установлены?
Дом есть, добро наживем!
 
zorkiy
Участник
Сообщения: 1600
Зарегистрирован: 4 года 5 месяцев 17 дней
Благодарил (а): 172 раза
Поблагодарили: 491 раз
Шахматка: М2, к 9

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт июл 03, 2015 1:12 pm

А вы попробуйте счетчики ввести на этапе сдачи дома и начала ремонта.
 
Dimon_1901
Участник
Сообщения: 437
Зарегистрирован: 2 года 9 месяцев 12 дней
Благодарил (а): 28 раз
Поблагодарили: 76 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт июл 03, 2015 4:20 pm

Descor_56 писал(а):
ды какой пропуск?! это фишка Павшино-Сити наверно такая, чтоб важности себе добавить. я послал их нахер с пропусками на рабочих, сказав что к себе домой могу водить всех, кого угодно. без пропусков, без уведомления УК, когда мне захочется и сколько угодно человек.
то же самое было сказано консьержке на вопрос "а где пропуск на рабочих".
так же непонятно зачем на проживающих делались пропуска. ни разу их никому не пришлось показывать.

как будто не МКЖД, а режимный объект, чесслово...
Не совсем понял. У рабочих есть ключ от домофона условно? Или вы сами их проводили?
По идее если у них нет ключа от домофона, и они проходят без вас, то очень правильно проверять их "по списку". Иначе будет бардак.
 
Аватара пользователя
markuzik
Участник
Сообщения: 1241
Зарегистрирован: 9 лет 10 месяцев 28 дней
Благодарил (а): 506 раз
Поблагодарили: 444 раза
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт июл 03, 2015 4:35 pm

Конечно, проще не подключить домофон и собирать с жильцов деньги за пропуска))) так гораздо выгодней... для УК, нежели раздать всем ключи от домофона, обслуживание которого вроде как в содержание и ремонт включено и никакого бардака!
Всё будет так, как должно быть, даже если будет иначе (с)
 
москвич
Участник
Сообщения: 115
Зарегистрирован: 4 года 5 месяцев 21 день
Благодарил (а): 12 раз
Поблагодарили: 20 раз
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт июл 03, 2015 5:25 pm

Lisyonok писал(а):
москвич писал(а):
ни каких пропусков не оформлял.... ни кого не приглашал из ук.... и не собираюсь...
проблем нет...
а Вы ремонт уже начали? делают рабочие? и консьержа не спрашивает у рабочих пропуск?

ни кто ни чего не спрашивает ...и всех пропускает.... я консьержке сказал что это ко мне... пропуск у меня есть.... и они будут ходить, столько, сколько надо и когда надо...
УК пыталось заставить не пускать их.... но были они посланы.... успокоились...
 
Rovtik
Новенький на форуме
Сообщения: 87
Зарегистрирован: 2 года 5 месяцев 16 дней
Благодарил (а): 25 раз
Поблагодарили: 10 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт июл 03, 2015 11:23 pm

Descor_56 писал(а):
ды какой пропуск?! это фишка Павшино-Сити наверно такая, чтоб важности себе добавить. я послал их нахер с пропусками на рабочих.
хоть и через одно место, но УК пытается немного Вам же помочь. Но, ломайте систему. И скоро к вам будут ходить через балкон не званные гости. А зачем через балкон. Шум такой от ремонтов вокруг, что и болгарой дверь спилят и никто и не заметит.
Продолжайте посылать всех дальше.
 
Аватара пользователя
markuzik
Участник
Сообщения: 1241
Зарегистрирован: 9 лет 10 месяцев 28 дней
Благодарил (а): 506 раз
Поблагодарили: 444 раза
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Сб июл 04, 2015 12:25 am

А зачем двери спиливать???!!! Есть дураки кто первым делом сейфы в стены мурует и сбережения перевозит?! Что там брать то кроме живущих там же рабочих?!
а грохот от ремонтов будет ещё лет 5, в какой интервал этого периода наиболее активно спиливают двери? вы владеете статистикой по количеству краж в новостройках?
Про "УК пытается нам же помочь" - вообще сильно!!!
УК пытается железо ковать пока горячо и больше ничего! Крыша течет и пофигу этому УК!!!
Всё будет так, как должно быть, даже если будет иначе (с)
 
Dimon_1901
Участник
Сообщения: 437
Зарегистрирован: 2 года 9 месяцев 12 дней
Благодарил (а): 28 раз
Поблагодарили: 76 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Сб июл 04, 2015 12:56 pm

markuzik писал(а):
А зачем двери спиливать???!!! Есть дураки кто первым делом сейфы в стены мурует и сбережения перевозит?! Что там брать то кроме живущих там же рабочих?!
а грохот от ремонтов будет ещё лет 5, в какой интервал этого периода наиболее активно спиливают двери? вы владеете статистикой по количеству краж в новостройках?
Про "УК пытается нам же помочь" - вообще сильно!!!
УК пытается железо ковать пока горячо и больше ничего! Крыша течет и пофигу этому УК!!!
В общем вас устраивает, что мы(и вы) будем оплачивать услуги условно назовем "проверяющего на входе", а вы требуете что бы они всех пропускали просто так?
 
Аватара пользователя
markuzik
Участник
Сообщения: 1241
Зарегистрирован: 9 лет 10 месяцев 28 дней
Благодарил (а): 506 раз
Поблагодарили: 444 раза
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Сб июл 04, 2015 5:36 pm

А где-то подругому?
Всё будет так, как должно быть, даже если будет иначе (с)
 
Rovtik
Новенький на форуме
Сообщения: 87
Зарегистрирован: 2 года 5 месяцев 16 дней
Благодарил (а): 25 раз
Поблагодарили: 10 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Сб июл 04, 2015 5:44 pm

markuzik писал(а):
А где-то подругому?
где-то прежде чем проявить псевдокрутость - думают.
в чем сложность то внести в перечень хоть 50 человек, но за которые вы будете отвечать?
 
Dimon_1901
Участник
Сообщения: 437
Зарегистрирован: 2 года 9 месяцев 12 дней
Благодарил (а): 28 раз
Поблагодарили: 76 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Сб июл 04, 2015 9:16 pm

markuzik писал(а):
А где-то подругому?
Конечно, есть примеры где это четко работает. У нас в новом доме за 5 лет была одна кража и то на момент ремонтов. Видать из-за таких же "крутых". Сейчас всё входящие под контролем(домофон+консьержи+камеры). А вот в районах рядом, где ничего этого нет, постоянно кражи бывают. Не понимаю смысла оплачивать услуги и вместо того, что бы сказать спасибо консьержу за бдительность, и порадоваться что система контроля работает, писать гордо(речь не про вас конечно), что всех послали куда то там, и быть радостным, что теперь могут ходить в подъезд все кому не лень. За гранью моего понимания.
 
Аватара пользователя
markuzik
Участник
Сообщения: 1241
Зарегистрирован: 9 лет 10 месяцев 28 дней
Благодарил (а): 506 раз
Поблагодарили: 444 раза
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Сб июл 04, 2015 11:20 pm

Rovtik писал(а):
где-то прежде чем проявить псевдокрутость - думают.
в чем сложность то внести в перечень хоть 50 человек, но за которые вы будете отвечать?
Вот с этого момента поподробней... чем ответит мне мой сосед, если его нанятые непонятно каким образом рабочие, даже с наличием пропуска, вынесут мою квартиру???
уверена - вы мелочиться не стали, прям на каждого посетителя своей квартиры бегаете в УК копии паспортов сдавать и пропуска покупать!
Действительно, а почему ж не прикупить 50 пропусков.... на всякий случай!
Всё будет так, как должно быть, даже если будет иначе (с)
 
Rovtik
Новенький на форуме
Сообщения: 87
Зарегистрирован: 2 года 5 месяцев 16 дней
Благодарил (а): 25 раз
Поблагодарили: 10 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вс июл 05, 2015 12:23 am

markuzik писал(а):
Вот с этого момента поподробней... чем ответит мне мой сосед, если его нанятые непонятно каким образом рабочие, даже с наличием пропуска, вынесут мою квартиру???
уверена - вы мелочиться не стали, прям на каждого посетителя своей квартиры бегаете в УК копии паспортов сдавать и пропуска покупать!
Действительно, а почему ж не прикупить 50 пропусков.... на всякий случай!
рассказывать вы будете, когда вынесут у кого то, а вы как "пославшие" будете рассказывать, кто у вас ходил, когда и чем вы и они занимались с понедельника на вторник.

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.363s | Queries: 29 | Peak Memory Usage: 6.95 МБ