Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

Модератор: moonrise

 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 3076
Зарегистрирован: 3 года 10 месяцев 6 дней
Благодарил (а): 377 раз
Поблагодарили: 738 раз
Шахматка: Красногорский 24

На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт июл 17, 2014 3:14 pm

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 38 = Красногорский б-р, 18
Секции/подъезды (корпус 38)
A2 = 1 подъезд
A1 = 2 подъезд
Б3 = 3 подъезд
В1 = 4 подъезд
Б2 = 5 подъезд
Б1 = 6 подъезд
А3 = 7 подъезд
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 38)
От 31.12.2014 №RU50-50-5000-90
лист 1; лист 2
версия 2
Постановление о присвоении адреса (корпус 38)
от 23.06.2015 №1031/6
лист 1; лист 2
Постановка на кадастровый учет (38 корпус)
Ссылка на сайт РосРеестра

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 39 = Красногорский б-р, 20
Постановление о присвоении адреса (корпус 39)
Фото
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 39)
№RU50-10-2015-602
Скан
Постановка на кадастровый учет (39 корпус)
Ссылка на сайт РосРеестра

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 40 = Красногорский б-р, 24
Секции/подъезды (корпус 40)
Б2 = 1 подъезд
Б1 = 2 подъезд
А1 = 3 подъезд
В3 = 4 подъезд
Г1 = 5 подъезд
В2 = 6 подъезд
В1 = 7 подъезд
Б3 = 8 подъезд
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 40)
От 01.10.2015 №RU50-10-2119-2015
титул, лист 2, лист 3, Лист 4, Лист 5
версия 2
Постановление о присвоении адреса (корпус 40)
от 01.11.2015 №2087/11
Лист 1, Лист 2
Постановка на кадастровый учет (40 корпус)
Ссылка на сайт РосРеестра
Обсуждение получения собственности в отдельной теме

Обсуждение перепланировок в отдельной ветке
На что обратить внимание при приемке квартиры:
  1. Ключи (от квартиры, от домофона, от электрощитка, от подъезда, если он закрывается);
  2. Стояки отопления: проверить температуру самих стояков (теплые/нет), при Вас пусть включают воду в радиаторах и спускают из них воздух. После этого проверяйте, что гребенка и батареи не текут и начинают греть). Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз (труб бОльшего диаметра) вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб отопления - гильзы стальные). Проверить вертикальность (не критично). Написать, что узел ввода отопления не соответствует проекту (фотки ниже). Проверить, что подводка к радиаторам осуществлена лучевой схемой без стыков и разветвлений (на каждый радиатор по 2 трубы от "гребенки": одна к нему, вторая от него);
  3. Стояки ГВС/ХВС: проверить наличие воды, проверить наличие счетчиков воды и показания на них (должны быть нулевые или близкие к ним), проверить наличие отводов на полотенцесушители в обеих санузлах, проверить отсутствие видимых повреждений на трубах. Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб ГВС/ХВС- намотанный рубероид или иногда тонкий металл). Проверить вертикальность (не критично). Проверить наличие компенсаторов ("П" или "О" образные отводы) на стояках с горячей водой;
  4. Канализация: проверить вертикальность труб канализации (критично), проверить наличие всех заглушек
  5. Проверить наличие кожухов (экранов) на радиаторах отопления;
  6. Окна: Проверить наличие окон :), стекол в них (на предмет целостности), ручек на окнах и нормального открывания/закрывания, заделку щелей вокруг окон ;
  7. Проверить наличие замка в двери и самой двери :)
  8. Проверить наличие электросчетчика и показания на нем (должны быть близкими к нулю);
  9. Проверить наличие утепления по стене на балконе;
  10. Проверить заделку щелей (сверху и снизу) на балконе;
  11. Проверить наличие стен и их соответствие проектному положению;
  12. За пределами квартиры:
    • Проверяете работу лифтов (по состоянию на 18.11.2015 не работают);
    • Проверить наличие пожарных шлангов (рукавов) в этажном пожарном кране;
    • Проверить наличие лишних предметов по пути до Вашего этажа (электрические шкафы, в том числе под напряжением),
    • Проверить наличие и работоспособность ламп в этажном холле и на проходном балконе,
    • Проверить наличие экранов радиаторов около мусоропровода;
    • Проверить наличие нумерации этажей;
    • Проверить наличие информационной таблички с нумерацией подъездов;
    • Проверить наличие нумерации дома и его адрес (табличка)
    • Проверить работает ли вечером придомовое освещение (фонари)
красным - то, что критично. Остальное проще (быстрее и, как следствие, дешевле) устранить самостоятельно при ремонте.
Последний раз редактировалось moonrise Пт сен 30, 2016 4:12 pm, всего редактировалось 1 раз.
Просто хороший человек.
 
Швейк
Участник
Сообщения: 37
Зарегистрирован: 2 года 5 месяцев 5 дней
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 3 раза

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср июл 08, 2015 1:03 pm

 
Reds_
Участник
Сообщения: 786
Зарегистрирован: 4 года 11 месяцев 17 дней
Благодарил (а): 357 раз
Поблагодарили: 280 раз
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср июл 08, 2015 1:06 pm

Held писал(а):
оказывается самые большие квартиры в доме только на 5ти этажах, взял то что хотел, - без уродского, на мой взгляд, закругления в самой большой комнате
Обратите внимание на выступающую часть вашей прямоугольной большой комнаты за габарит остальных этажей с эркером (если у вас не 2 этаж).
У 3 и 14 этажа, при некачественной заливке мастикой выступающей части, возможно намокание внешнего утеплителя и самой плиты.
У 13 и последнего этажа - пол в этом секторе зимой скорее всего будет холодный.
Последний раз редактировалось Reds_ Ср июл 08, 2015 1:09 pm, всего редактировалось 1 раз.
 
edryt
Участник
Сообщения: 2072
Зарегистрирован: 4 года 24 дня
Благодарил (а): 62 раза
Поблагодарили: 335 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср июл 08, 2015 1:08 pm

Большая квартира конечно хорошо, но расходы на коммуналку и налоги скоро будут сопоставимы с ценой аренды )) Поэтому ИМХО лучше маленькие, но по 3 ))
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 3076
Зарегистрирован: 3 года 10 месяцев 6 дней
Благодарил (а): 377 раз
Поблагодарили: 738 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср июл 08, 2015 1:10 pm

Mikheev писал(а):
Люди добрые, подскажите, пожалуйста! Думаем с супругой сделать из однокомнатной квартиры студию путём сноса стены между комнатой и кухней (стена не несущая). Так вот. Как это всё организовать, чтобы потом не попасть на штрафы и прочее? Т.е. надо куда-либо обращаться по данному поводу и насколько это геморройно? Возможно кто-нибудь из Вас сталкивался с данными процедурами? Заранее спасибо!
ОЧЕНЬ внимательно Вам надо почитать что можно, а что нельзя при перепланировке. Согласовывать Ваш вариант перепланировки с вероятностью 99% нужно. А вот можно ли его делать или нет - не помню.
Самый простой вариант узнать возможность этого по телефону в любой компании, занимающейся проектами перепланировки. Для пущей достоверности можно уточнить у мозаики (карманная компания СУ для этих целей, которая без труда получает на проектах разрешения от проектировщика серии).
Просто хороший человек.
 
Reds_
Участник
Сообщения: 786
Зарегистрирован: 4 года 11 месяцев 17 дней
Благодарил (а): 357 раз
Поблагодарили: 280 раз
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср июл 08, 2015 1:14 pm

edryt писал(а):
Большая квартира конечно хорошо, но расходы на коммуналку и налоги скоро будут сопоставимы с ценой аренды )) Поэтому ИМХО лучше маленькие, но по 3 ))
А чего же тогда не купили в Кросте клетушку? Она ещё меньше однушки в ДСК. Можно было ЕЩЁ сэкономить :twisted:
 
edryt
Участник
Сообщения: 2072
Зарегистрирован: 4 года 24 дня
Благодарил (а): 62 раза
Поблагодарили: 335 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср июл 08, 2015 1:16 pm

Reds_ писал(а):
edryt писал(а):
Большая квартира конечно хорошо, но расходы на коммуналку и налоги скоро будут сопоставимы с ценой аренды )) Поэтому ИМХО лучше маленькие, но по 3 ))
А чего же тогда не купили в Кросте клетушку? Она ещё меньше однушки в ДСК. Можно было ЕЩЁ сэкономить :twisted:

Вариантов много, вплоть до студии. Но есть разумный предел. 40 метров на мой взгляд - нормально для одного, это вполне себе евростандарт. Меньше - уже дискомфорт. АРТ мне нравится ландшафтным дизайном, но в квартиру его не заберёшь :) А платить всё же нужно за личный комфорт, а не за чей-то. Там, где 600 квартир и 4 лифта, это не для меня.
 
Аватара пользователя
markuzik
Участник
Сообщения: 1246
Зарегистрирован: 10 лет 1 месяц 17 дней
Благодарил (а): 508 раз
Поблагодарили: 445 раз
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср июл 08, 2015 1:20 pm

Mikheev писал(а):
Люди добрые, подскажите, пожалуйста! Думаем с супругой сделать из однокомнатной квартиры студию путём сноса стены между комнатой и кухней (стена не несущая). Так вот. Как это всё организовать, чтобы потом не попасть на штрафы и прочее? Т.е. надо куда-либо обращаться по данному поводу и насколько это геморройно? Возможно кто-нибудь из Вас сталкивался с данными процедурами? Заранее спасибо!
Если ненесущая, то ее можно полностью демонтировать. Если под Вашей квартирой находится тоже квартира, то плиту и мойку нельзя располагать в зоне комнаты, т.к. согласно строительным и санитарным нормам над жилыми помещениями не могут располагаться кухни. Т.е. так называемое «зонирование» помещений должно соблюдаться – кухня на месте «старой» кухни, комната на месте «старой» комнаты, только между ними глухой стены нет/
Если стена ненесущая, то согласование перепланировки возможно по эскизу: на плане БТИ сделать эскиз, сдать его для получения разрешения в Мосжилинспекцию округа.
По окончании ремонта необходимо вызвать представителей Мосжилинспекции и ДЕЗа для оформления Акта выполненной перепланировки, после этого – техника БТИ для новых обмеров и выдачи нового техпаспорта на квартиру.
Ещё на новостройки действует "амнистия", если добровольно сообщить в жилинспекцию об уже свершившейся перепланировке после её окончания. Даже штрафа не будет!
Всё будет так, как должно быть, даже если будет иначе (с)
 
Reds_
Участник
Сообщения: 786
Зарегистрирован: 4 года 11 месяцев 17 дней
Благодарил (а): 357 раз
Поблагодарили: 280 раз
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср июл 08, 2015 1:26 pm

edryt писал(а):
Но есть разумный предел. 40 метров на мой взгляд - нормально для одного
Для начала - неплохо. А дальше что? Двухъярусные кровати? Или богатая невеста с жилплощадью? :D
 
edryt
Участник
Сообщения: 2072
Зарегистрирован: 4 года 24 дня
Благодарил (а): 62 раза
Поблагодарили: 335 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср июл 08, 2015 1:31 pm

А дальше, не ваше дело :wink: Но поясню, что N+1 небольших квартир быстрее дорожают и пользуются на рынке бОльшим спросом, чем одна большая.
 
Held
Участник
Сообщения: 915
Зарегистрирован: 2 года 5 месяцев 11 дней
Благодарил (а): 77 раз
Поблагодарили: 101 раз
Шахматка: М4,39

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср июл 08, 2015 1:45 pm

Reds_ писал(а):
Held писал(а):
оказывается самые большие квартиры в доме только на 5ти этажах, взял то что хотел, - без уродского, на мой взгляд, закругления в самой большой комнате
Обратите внимание на выступающую часть вашей прямоугольной большой комнаты за габарит остальных этажей с эркером (если у вас не 2 этаж).
У 3 и 14 этажа, при некачественной заливке мастикой выступающей части, возможно намокание внешнего утеплителя и самой плиты.
У 13 и последнего этажа - пол в этом секторе зимой скорее всего будет холодный.
Поэтому и поднял тему про теплый пол двумя страницами ранее :D
За свою жизнь я не снес ни одного яйца, но во вкусе яичницы я разбираюсь лучше любой несушки (с).
 
Аватара пользователя
markuzik
Участник
Сообщения: 1246
Зарегистрирован: 10 лет 1 месяц 17 дней
Благодарил (а): 508 раз
Поблагодарили: 445 раз
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср июл 08, 2015 2:03 pm

Held писал(а):
Поэтому и поднял тему про теплый пол двумя страницами ранее :D
пару страниц ранее Вы рассматривали вариант на последнем этаже, а сейчас уже ниже переехали :wink: :D
Всё будет так, как должно быть, даже если будет иначе (с)
 
Demis
Участник
Сообщения: 27
Зарегистрирован: 11 лет 3 месяца 10 дней
Благодарил (а): 9 раз
Поблагодарили: 5 раз
Шахматка: М4,39

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср июл 08, 2015 2:27 pm

кому нужно
Вложения
На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40 - план 3-х 1вар.JPG (212.3 КБ) 289 просмотров
 
Held
Участник
Сообщения: 915
Зарегистрирован: 2 года 5 месяцев 11 дней
Благодарил (а): 77 раз
Поблагодарили: 101 раз
Шахматка: М4,39

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср июл 08, 2015 2:31 pm

markuzik писал(а):
Held писал(а):
Поэтому и поднял тему про теплый пол двумя страницами ранее :D
пару страниц ранее Вы рассматривали вариант на последнем этаже, а сейчас уже ниже переехали :wink: :D
Лавировал-лавировал и завуалировал :D

Demis а на 109 метров нет что-либо подобного? :roll:
Последний раз редактировалось Held Ср июл 08, 2015 3:00 pm, всего редактировалось 1 раз.
За свою жизнь я не снес ни одного яйца, но во вкусе яичницы я разбираюсь лучше любой несушки (с).
 
IvanPost
Участник
Сообщения: 20
Зарегистрирован: 3 года 1 день
Благодарил (а): 13 раз
Поблагодарили: 2 раза
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср июл 08, 2015 2:36 pm

А какой именно подтип серии И-155 дома у нас?
 
kochnov2009
Завсегдатай
Сообщения: 5422
Зарегистрирован: 6 лет 11 месяцев 3 дня
Благодарил (а): 873 раза
Поблагодарили: 1461 раз
Шахматка: М3, к 43А М2, к 14

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср июл 08, 2015 2:38 pm

Demis писал(а):
кому нужно
На Вашем плане есть нехорошие изменения по сравнению с оригиналом.
Затронута несущая стена, расположенная между прихожей и коридором. Кусок полностью отсутствует и это несогласуемо.
★Ильинский б-р 8★
«В России суровость законов умеряется их неисполнением» (П.А. Вяземский)
 
kochnov2009
Завсегдатай
Сообщения: 5422
Зарегистрирован: 6 лет 11 месяцев 3 дня
Благодарил (а): 873 раза
Поблагодарили: 1461 раз
Шахматка: М3, к 43А М2, к 14

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср июл 08, 2015 2:39 pm

IvanPost писал(а):
А какой именно подтип серии И-155 дома у нас?
И155н, две состыкованных звезды.
★Ильинский б-р 8★
«В России суровость законов умеряется их неисполнением» (П.А. Вяземский)
 
Reds_
Участник
Сообщения: 786
Зарегистрирован: 4 года 11 месяцев 17 дней
Благодарил (а): 357 раз
Поблагодарили: 280 раз
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср июл 08, 2015 2:43 pm

kochnov2009 писал(а):
Demis писал(а):
кому нужно
На Вашем плане есть нехорошие изменения по сравнению с оригиналом.
Затронута несущая стена, расположенная между прихожей и коридором. Кусок полностью отсутствует и это несогласуемо.
Мало того, создание трехметрового!!! проема в несущей стене чревато разрушением несущих конструкций дома. Длина несущей плиты в данном месте - 3,5 метра. 3-х метровый проем и пара-тройка плит перекрытия упадут горе-дизайнеру планировок на голову. Хорошо, если только этим ограничится.
Последний раз редактировалось Reds_ Ср июл 08, 2015 3:14 pm, всего редактировалось 2 раза.
 
Аватара пользователя
markuzik
Участник
Сообщения: 1246
Зарегистрирован: 10 лет 1 месяц 17 дней
Благодарил (а): 508 раз
Поблагодарили: 445 раз
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср июл 08, 2015 2:44 pm

надеюсь это не мой сосед снизу)))
Всё будет так, как должно быть, даже если будет иначе (с)
 
Reds_
Участник
Сообщения: 786
Зарегистрирован: 4 года 11 месяцев 17 дней
Благодарил (а): 357 раз
Поблагодарили: 280 раз
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср июл 08, 2015 2:50 pm

markuzik писал(а):
надеюсь это не мой сосед снизу)))
Судя по старым сообщениям - это 39 корпус, секция А-3, 12 этаж.
 
Аватара пользователя
Golova
Участник
Сообщения: 169
Зарегистрирован: 4 года 9 месяцев 16 дней
Благодарил (а): 154 раза
Поблагодарили: 101 раз
Шахматка: М4,39

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср июл 08, 2015 3:48 pm

Привет всем!
Надумала я продавать свою трешку, если надо кому - пишите, кто знает номер-звоните! 39к, в1, 3 этаж, 107.4 м, одна комната на реку.
Создавайте легенды о себе. Боги начинали с этого.

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: fox70 и 2 гостя
Time: 0.420s | Queries: 29 | Peak Memory Usage: 7.03 МБ