Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

Модератор: moonrise

 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 2558
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 3 дня
Благодарил (а): 329 раз
Поблагодарили: 664 раза
Шахматка: Красногорский 24

На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт июл 17, 2014 3:14 pm

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 38 = Красногорский б-р, 18
Секции/подъезды (корпус 38)
A2 = 1 подъезд
A1 = 2 подъезд
Б3 = 3 подъезд
В1 = 4 подъезд
Б2 = 5 подъезд
Б1 = 6 подъезд
А3 = 7 подъезд
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 38)
От 31.12.2014 №RU50-50-5000-90
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>; <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
Постановление о присвоении адреса (корпус 38)
от 23.06.2015 №1031/6
лист 1; лист 2
Постановка на кадастровый учет (38 корпус)
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 39 = Красногорский б-р, 20
Постановление о присвоении адреса (корпус 39)
Фото
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 39)
№RU50-10-2015-602
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
Постановка на кадастровый учет (39 корпус)
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 40 = Красногорский б-р, 24
Секции/подъезды (корпус 40)
Б2 = 1 подъезд
Б1 = 2 подъезд
А1 = 3 подъезд
В3 = 4 подъезд
Г1 = 5 подъезд
В2 = 6 подъезд
В1 = 7 подъезд
Б3 = 8 подъезд
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 40)
От 01.10.2015 №RU50-10-2119-2015
титул, <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>, <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>, <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>, <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
версия 2
Постановление о присвоении адреса (корпус 40)
от 01.11.2015 №2087/11
Лист 1, Лист 2
Постановка на кадастровый учет (40 корпус)
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
Обсуждение получения собственности в отдельной теме

Обсуждение перепланировок в отдельной ветке
На что обратить внимание при приемке квартиры:
  1. Ключи (от квартиры, от домофона, от электрощитка, от подъезда, если он закрывается);
  2. Стояки отопления: проверить температуру самих стояков (теплые/нет), при Вас пусть включают воду в радиаторах и спускают из них воздух. После этого проверяйте, что гребенка и батареи не текут и начинают греть). Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз (труб бОльшего диаметра) вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб отопления - гильзы стальные). Проверить вертикальность (не критично). Написать, что узел ввода отопления не соответствует проекту (фотки ниже). Проверить, что подводка к радиаторам осуществлена лучевой схемой без стыков и разветвлений (на каждый радиатор по 2 трубы от "гребенки": одна к нему, вторая от него);
  3. Стояки ГВС/ХВС: проверить наличие воды, проверить наличие счетчиков воды и показания на них (должны быть нулевые или близкие к ним), проверить наличие отводов на полотенцесушители в обеих санузлах, проверить отсутствие видимых повреждений на трубах. Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб ГВС/ХВС- намотанный рубероид или иногда тонкий металл). Проверить вертикальность (не критично). Проверить наличие компенсаторов ("П" или "О" образные отводы) на стояках с горячей водой;
  4. Канализация: проверить вертикальность труб канализации (критично), проверить наличие всех заглушек
  5. Проверить наличие кожухов (экранов) на радиаторах отопления;
  6. Окна: Проверить наличие окон :), стекол в них (на предмет целостности), ручек на окнах и нормального открывания/закрывания, заделку щелей вокруг окон ;
  7. Проверить наличие замка в двери и самой двери :)
  8. Проверить наличие электросчетчика и показания на нем (должны быть близкими к нулю);
  9. Проверить наличие утепления по стене на балконе;
  10. Проверить заделку щелей (сверху и снизу) на балконе;
  11. Проверить наличие стен и их соответствие проектному положению;
  12. За пределами квартиры:
    • Проверяете работу лифтов (по состоянию на 18.11.2015 не работают);
    • Проверить наличие пожарных шлангов (рукавов) в этажном пожарном кране;
    • Проверить наличие лишних предметов по пути до Вашего этажа (электрические шкафы, в том числе под напряжением),
    • Проверить наличие и работоспособность ламп в этажном холле и на проходном балконе,
    • Проверить наличие экранов радиаторов около мусоропровода;
    • Проверить наличие нумерации этажей;
    • Проверить наличие информационной таблички с нумерацией подъездов;
    • Проверить наличие нумерации дома и его адрес (табличка)
    • Проверить работает ли вечером придомовое освещение (фонари)
красным - то, что критично. Остальное проще (быстрее и, как следствие, дешевле) устранить самостоятельно при ремонте.
Последний раз редактировалось moonrise Пт сен 30, 2016 4:12 pm, всего редактировалось 1 раз.
Просто хороший человек.
 
Kenny_833
Участник
Сообщения: 26
Зарегистрирован: 3 года 2 месяца 19 дней
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 2 раза
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср июл 08, 2015 11:18 am

06.07.2015 КОРП. 40
Проведены гидравлические испытания инженерных систем, производится пусконаладка инженерного оборудования. Завершен монтаж лифтового оборудования, установка обрамлений дверей шахт лифтов. Завершена отделка мест общего пользования. Выполнена отделка и комплектация помещений мусорокамер. Завершена установка дверей. Завершено устройство вентилируемого фасада. Производится монтаж системы автоматики в ИТП. Продолжается благоустройство придомовой территории (устройство тротуаров, дорожек).

<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
 
Held
Участник
Сообщения: 837
Зарегистрирован: 1 год 5 месяцев 9 дней
Благодарил (а): 65 раз
Поблагодарили: 80 раз
Шахматка: М4,39

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср июл 08, 2015 12:13 pm

edryt писал(а):
Held писал(а):
Только 700тыр для однушки не многовато? :)

В И-155 не многовато, нормально как раз. )) И не забывайте ещё возможные протечки крыши,

взял не последний - подстраховался :D
оказывается самые большие квартиры в доме только на 5ти этажах, взял то что хотел, - без уродского, на мой взгляд, закругления в самой большой комнате

moonrise писал(а):
Возможно, так как у меня в голове цены крутятся не на однушку :(
Но это в принципе не влияет на логику :)
Сам буду делать "медленно и печально"


На логику нет, но на уменьшение сроков проживания - да (согласно Вашим формулам) :ROFL:
Сам в смысле собственными руками?
Если нет, то не будет ли для Вас проблемой, что ремонт будут делать разные бригады, которые не будут знать того, что до них делали предыдущие строители?
За свою жизнь я не снес ни одного яйца, но во вкусе яичницы я разбираюсь лучше любой несушки (с).
 
edryt
Участник
Сообщения: 2015
Зарегистрирован: 3 года 21 день
Благодарил (а): 63 раза
Поблагодарили: 333 раза

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср июл 08, 2015 12:15 pm

Held писал(а):
взял не последний - подстраховался :D

Это не имеет значения, в И-155 если крыша течёт то до первого этажа вниз ))
 
Held
Участник
Сообщения: 837
Зарегистрирован: 1 год 5 месяцев 9 дней
Благодарил (а): 65 раз
Поблагодарили: 80 раз
Шахматка: М4,39

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср июл 08, 2015 12:21 pm

edryt писал(а):
Held писал(а):
взял не последний - подстраховался :D

Это не имеет значения, в И-155 если крыша течёт то до первого этажа вниз ))
Спасибо, добавили позитивчика :shock:
За свою жизнь я не снес ни одного яйца, но во вкусе яичницы я разбираюсь лучше любой несушки (с).
 
Mikheev
Участник
Сообщения: 4
Зарегистрирован: 1 год 5 месяцев 20 дней
Шахматка: М4,39

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср июл 08, 2015 12:40 pm

Люди добрые, подскажите, пожалуйста! Думаем с супругой сделать из однокомнатной квартиры студию путём сноса стены между комнатой и кухней (стена не несущая). Так вот. Как это всё организовать, чтобы потом не попасть на штрафы и прочее? Т.е. надо куда-либо обращаться по данному поводу и насколько это геморройно? Возможно кто-нибудь из Вас сталкивался с данными процедурами? Заранее спасибо!
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 2558
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 3 дня
Благодарил (а): 329 раз
Поблагодарили: 664 раза
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср июл 08, 2015 12:45 pm

Held писал(а):
оказывается самые большие квартиры в доме только на 5ти этажах, взял то что хотел, - без уродского, на мой взгляд, закругления в самой большой комнате
Выбирал тоже без эркера. Правда не САМУЮ большую (не 130 квадратов)

Held писал(а):
Сам в смысле собственными руками?
Если нет, то не будет ли для Вас проблемой, что ремонт будут делать разные бригады, которые не будут знать того, что до них делали предыдущие строители?
Для этого сейчас очень детально изучаю кучу несвойственных своей работе вопросов по строительству. пока не плохо получается :) Буду вести технический контроль и выполнять частично роль прораба.
Просто хороший человек.
 
kochnov2009
Завсегдатай
Сообщения: 5352
Зарегистрирован: 5 лет 11 месяцев 1 день
Благодарил (а): 891 раз
Поблагодарили: 1478 раз
Шахматка: М3, к 43А М2, к 14

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср июл 08, 2015 12:47 pm

Held писал(а):
edryt писал(а):
усадка у вас может всю жизнь длиться, из-за грунтов. Делайте ремонт не парьтесь
Спасибо за мнение, но с Вашим доводом можно поспорить, на сколько помню, наиболее сильно дом "садится" в первые 7-9 месяцев, а оптимальный срок для "усадки" - это 2-3 года.
Коробка этого дома была собрана до моего появления в районе, а именно до 01.10.2010. Делайте выводы. По-моему Вам правильный совет дают.
★Ильинский б-р 8★
«В России суровость законов умеряется их неисполнением» (П.А. Вяземский)
 
Held
Участник
Сообщения: 837
Зарегистрирован: 1 год 5 месяцев 9 дней
Благодарил (а): 65 раз
Поблагодарили: 80 раз
Шахматка: М4,39

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср июл 08, 2015 1:01 pm

moonrise писал(а):
Held писал(а):
оказывается самые большие квартиры в доме только на 5ти этажах, взял то что хотел, - без уродского, на мой взгляд, закругления в самой большой комнате
Выбирал тоже без эркера. Правда не САМУЮ большую (не 130 квадратов)
Ну да, не учел квартир с таким метражом, у меня их нет в секции (в шахматке, кстати, секции у дома не верно указаны), у меня тогда тоже не самая большая, но зато комнаты прямые и без закругления, она больше всех изначально понравилась. На сколько помню это квартиры до 3го этажа, 13,14 и 17
За свою жизнь я не снес ни одного яйца, но во вкусе яичницы я разбираюсь лучше любой несушки (с).
 
Reds_
Участник
Сообщения: 703
Зарегистрирован: 3 года 11 месяцев 15 дней
Благодарил (а): 347 раз
Поблагодарили: 281 раз
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср июл 08, 2015 1:06 pm

Held писал(а):
оказывается самые большие квартиры в доме только на 5ти этажах, взял то что хотел, - без уродского, на мой взгляд, закругления в самой большой комнате
Обратите внимание на выступающую часть вашей прямоугольной большой комнаты за габарит остальных этажей с эркером (если у вас не 2 этаж).
У 3 и 14 этажа, при некачественной заливке мастикой выступающей части, возможно намокание внешнего утеплителя и самой плиты.
У 13 и последнего этажа - пол в этом секторе зимой скорее всего будет холодный.
Последний раз редактировалось Reds_ Ср июл 08, 2015 1:09 pm, всего редактировалось 1 раз.
 
edryt
Участник
Сообщения: 2015
Зарегистрирован: 3 года 21 день
Благодарил (а): 63 раза
Поблагодарили: 333 раза

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср июл 08, 2015 1:08 pm

Большая квартира конечно хорошо, но расходы на коммуналку и налоги скоро будут сопоставимы с ценой аренды )) Поэтому ИМХО лучше маленькие, но по 3 ))
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 2558
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 3 дня
Благодарил (а): 329 раз
Поблагодарили: 664 раза
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср июл 08, 2015 1:10 pm

Mikheev писал(а):
Люди добрые, подскажите, пожалуйста! Думаем с супругой сделать из однокомнатной квартиры студию путём сноса стены между комнатой и кухней (стена не несущая). Так вот. Как это всё организовать, чтобы потом не попасть на штрафы и прочее? Т.е. надо куда-либо обращаться по данному поводу и насколько это геморройно? Возможно кто-нибудь из Вас сталкивался с данными процедурами? Заранее спасибо!
ОЧЕНЬ внимательно Вам надо почитать что можно, а что нельзя при перепланировке. Согласовывать Ваш вариант перепланировки с вероятностью 99% нужно. А вот можно ли его делать или нет - не помню.
Самый простой вариант узнать возможность этого по телефону в любой компании, занимающейся проектами перепланировки. Для пущей достоверности можно уточнить у мозаики (карманная компания СУ для этих целей, которая без труда получает на проектах разрешения от проектировщика серии).
Просто хороший человек.
 
Reds_
Участник
Сообщения: 703
Зарегистрирован: 3 года 11 месяцев 15 дней
Благодарил (а): 347 раз
Поблагодарили: 281 раз
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср июл 08, 2015 1:14 pm

edryt писал(а):
Большая квартира конечно хорошо, но расходы на коммуналку и налоги скоро будут сопоставимы с ценой аренды )) Поэтому ИМХО лучше маленькие, но по 3 ))
А чего же тогда не купили в Кросте клетушку? Она ещё меньше однушки в ДСК. Можно было ЕЩЁ сэкономить :twisted:
 
edryt
Участник
Сообщения: 2015
Зарегистрирован: 3 года 21 день
Благодарил (а): 63 раза
Поблагодарили: 333 раза

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср июл 08, 2015 1:16 pm

Reds_ писал(а):
edryt писал(а):
Большая квартира конечно хорошо, но расходы на коммуналку и налоги скоро будут сопоставимы с ценой аренды )) Поэтому ИМХО лучше маленькие, но по 3 ))
А чего же тогда не купили в Кросте клетушку? Она ещё меньше однушки в ДСК. Можно было ЕЩЁ сэкономить :twisted:

Вариантов много, вплоть до студии. Но есть разумный предел. 40 метров на мой взгляд - нормально для одного, это вполне себе евростандарт. Меньше - уже дискомфорт. АРТ мне нравится ландшафтным дизайном, но в квартиру его не заберёшь :) А платить всё же нужно за личный комфорт, а не за чей-то. Там, где 600 квартир и 4 лифта, это не для меня.
 
Аватара пользователя
markuzik
Участник
Сообщения: 1191
Зарегистрирован: 9 лет 1 месяц 15 дней
Благодарил (а): 494 раза
Поблагодарили: 426 раз
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср июл 08, 2015 1:20 pm

Mikheev писал(а):
Люди добрые, подскажите, пожалуйста! Думаем с супругой сделать из однокомнатной квартиры студию путём сноса стены между комнатой и кухней (стена не несущая). Так вот. Как это всё организовать, чтобы потом не попасть на штрафы и прочее? Т.е. надо куда-либо обращаться по данному поводу и насколько это геморройно? Возможно кто-нибудь из Вас сталкивался с данными процедурами? Заранее спасибо!
Если ненесущая, то ее можно полностью демонтировать. Если под Вашей квартирой находится тоже квартира, то плиту и мойку нельзя располагать в зоне комнаты, т.к. согласно строительным и санитарным нормам над жилыми помещениями не могут располагаться кухни. Т.е. так называемое «зонирование» помещений должно соблюдаться – кухня на месте «старой» кухни, комната на месте «старой» комнаты, только между ними глухой стены нет/
Если стена ненесущая, то согласование перепланировки возможно по эскизу: на плане БТИ сделать эскиз, сдать его для получения разрешения в Мосжилинспекцию округа.
По окончании ремонта необходимо вызвать представителей Мосжилинспекции и ДЕЗа для оформления Акта выполненной перепланировки, после этого – техника БТИ для новых обмеров и выдачи нового техпаспорта на квартиру.
Ещё на новостройки действует "амнистия", если добровольно сообщить в жилинспекцию об уже свершившейся перепланировке после её окончания. Даже штрафа не будет!
Всё будет так, как должно быть, даже если будет иначе (с)
 
Reds_
Участник
Сообщения: 703
Зарегистрирован: 3 года 11 месяцев 15 дней
Благодарил (а): 347 раз
Поблагодарили: 281 раз
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср июл 08, 2015 1:26 pm

edryt писал(а):
Но есть разумный предел. 40 метров на мой взгляд - нормально для одного
Для начала - неплохо. А дальше что? Двухъярусные кровати? Или богатая невеста с жилплощадью? :D
 
edryt
Участник
Сообщения: 2015
Зарегистрирован: 3 года 21 день
Благодарил (а): 63 раза
Поблагодарили: 333 раза

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср июл 08, 2015 1:31 pm

А дальше, не ваше дело :wink: Но поясню, что N+1 небольших квартир быстрее дорожают и пользуются на рынке бОльшим спросом, чем одна большая.
 
Held
Участник
Сообщения: 837
Зарегистрирован: 1 год 5 месяцев 9 дней
Благодарил (а): 65 раз
Поблагодарили: 80 раз
Шахматка: М4,39

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср июл 08, 2015 1:45 pm

Reds_ писал(а):
Held писал(а):
оказывается самые большие квартиры в доме только на 5ти этажах, взял то что хотел, - без уродского, на мой взгляд, закругления в самой большой комнате
Обратите внимание на выступающую часть вашей прямоугольной большой комнаты за габарит остальных этажей с эркером (если у вас не 2 этаж).
У 3 и 14 этажа, при некачественной заливке мастикой выступающей части, возможно намокание внешнего утеплителя и самой плиты.
У 13 и последнего этажа - пол в этом секторе зимой скорее всего будет холодный.
Поэтому и поднял тему про теплый пол двумя страницами ранее :D
За свою жизнь я не снес ни одного яйца, но во вкусе яичницы я разбираюсь лучше любой несушки (с).
 
Аватара пользователя
markuzik
Участник
Сообщения: 1191
Зарегистрирован: 9 лет 1 месяц 15 дней
Благодарил (а): 494 раза
Поблагодарили: 426 раз
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср июл 08, 2015 2:03 pm

Held писал(а):
Поэтому и поднял тему про теплый пол двумя страницами ранее :D
пару страниц ранее Вы рассматривали вариант на последнем этаже, а сейчас уже ниже переехали :wink: :D
Всё будет так, как должно быть, даже если будет иначе (с)
 
Demis
Участник
Сообщения: 27
Зарегистрирован: 10 лет 3 месяца 7 дней
Благодарил (а): 8 раз
Поблагодарили: 5 раз
Шахматка: М4,39

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср июл 08, 2015 2:27 pm

кому нужно
Вложения
На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40 - план 3-х 1вар.JPG (212.3 КБ) 276 просмотров

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 5 гостей
Time: 0.447s | Queries: 28 | Peak Memory Usage: 7.06 МБ