Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

Модератор: moonrise

 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 2974
Зарегистрирован: 3 года 5 месяцев 22 дня
Благодарил (а): 361 раз
Поблагодарили: 727 раз
Шахматка: Красногорский 24

На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт июл 17, 2014 3:14 pm

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 38 = Красногорский б-р, 18
Секции/подъезды (корпус 38)
A2 = 1 подъезд
A1 = 2 подъезд
Б3 = 3 подъезд
В1 = 4 подъезд
Б2 = 5 подъезд
Б1 = 6 подъезд
А3 = 7 подъезд
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 38)
От 31.12.2014 №RU50-50-5000-90
лист 1; лист 2
версия 2
Постановление о присвоении адреса (корпус 38)
от 23.06.2015 №1031/6
лист 1; лист 2
Постановка на кадастровый учет (38 корпус)
Ссылка на сайт РосРеестра

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 39 = Красногорский б-р, 20
Постановление о присвоении адреса (корпус 39)
Фото
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 39)
№RU50-10-2015-602
Скан
Постановка на кадастровый учет (39 корпус)
Ссылка на сайт РосРеестра

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 40 = Красногорский б-р, 24
Секции/подъезды (корпус 40)
Б2 = 1 подъезд
Б1 = 2 подъезд
А1 = 3 подъезд
В3 = 4 подъезд
Г1 = 5 подъезд
В2 = 6 подъезд
В1 = 7 подъезд
Б3 = 8 подъезд
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 40)
От 01.10.2015 №RU50-10-2119-2015
титул, лист 2, лист 3, Лист 4, Лист 5
версия 2
Постановление о присвоении адреса (корпус 40)
от 01.11.2015 №2087/11
Лист 1, Лист 2
Постановка на кадастровый учет (40 корпус)
Ссылка на сайт РосРеестра
Обсуждение получения собственности в отдельной теме

Обсуждение перепланировок в отдельной ветке
На что обратить внимание при приемке квартиры:
  1. Ключи (от квартиры, от домофона, от электрощитка, от подъезда, если он закрывается);
  2. Стояки отопления: проверить температуру самих стояков (теплые/нет), при Вас пусть включают воду в радиаторах и спускают из них воздух. После этого проверяйте, что гребенка и батареи не текут и начинают греть). Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз (труб бОльшего диаметра) вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб отопления - гильзы стальные). Проверить вертикальность (не критично). Написать, что узел ввода отопления не соответствует проекту (фотки ниже). Проверить, что подводка к радиаторам осуществлена лучевой схемой без стыков и разветвлений (на каждый радиатор по 2 трубы от "гребенки": одна к нему, вторая от него);
  3. Стояки ГВС/ХВС: проверить наличие воды, проверить наличие счетчиков воды и показания на них (должны быть нулевые или близкие к ним), проверить наличие отводов на полотенцесушители в обеих санузлах, проверить отсутствие видимых повреждений на трубах. Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб ГВС/ХВС- намотанный рубероид или иногда тонкий металл). Проверить вертикальность (не критично). Проверить наличие компенсаторов ("П" или "О" образные отводы) на стояках с горячей водой;
  4. Канализация: проверить вертикальность труб канализации (критично), проверить наличие всех заглушек
  5. Проверить наличие кожухов (экранов) на радиаторах отопления;
  6. Окна: Проверить наличие окон :), стекол в них (на предмет целостности), ручек на окнах и нормального открывания/закрывания, заделку щелей вокруг окон ;
  7. Проверить наличие замка в двери и самой двери :)
  8. Проверить наличие электросчетчика и показания на нем (должны быть близкими к нулю);
  9. Проверить наличие утепления по стене на балконе;
  10. Проверить заделку щелей (сверху и снизу) на балконе;
  11. Проверить наличие стен и их соответствие проектному положению;
  12. За пределами квартиры:
    • Проверяете работу лифтов (по состоянию на 18.11.2015 не работают);
    • Проверить наличие пожарных шлангов (рукавов) в этажном пожарном кране;
    • Проверить наличие лишних предметов по пути до Вашего этажа (электрические шкафы, в том числе под напряжением),
    • Проверить наличие и работоспособность ламп в этажном холле и на проходном балконе,
    • Проверить наличие экранов радиаторов около мусоропровода;
    • Проверить наличие нумерации этажей;
    • Проверить наличие информационной таблички с нумерацией подъездов;
    • Проверить наличие нумерации дома и его адрес (табличка)
    • Проверить работает ли вечером придомовое освещение (фонари)
красным - то, что критично. Остальное проще (быстрее и, как следствие, дешевле) устранить самостоятельно при ремонте.
Последний раз редактировалось moonrise Пт сен 30, 2016 4:12 pm, всего редактировалось 1 раз.
Просто хороший человек.
 
SBG
Участник
Сообщения: 10
Зарегистрирован: 4 года 6 месяцев 12 дней
Благодарил (а): 37 раз
Шахматка: М4,39

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт июл 10, 2015 12:56 pm

И ещё, может кто предпринял по 39 корпусу какие-либо действия для оформления прав собственности через суд? Поделитесь, пожалуйста, алгоритмом действий.
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 2974
Зарегистрирован: 3 года 5 месяцев 22 дня
Благодарил (а): 361 раз
Поблагодарили: 727 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт июл 10, 2015 1:34 pm

maxoon писал(а):
Я говорю про снос не несущих конструкций. Даже если кто-то пожалуется, нужно решение суда чтобы попасть в квартиру, дальше увидят что все несущие конструкции на месте, а на не несущие действует амнистия.
как то вы из 3-х пунктов выборочно только 1 увидели.
если у Вас не несущая передвинется к примеру в кухню или ванную, то Вам такое не согласуют (даже по амнистии) и заставят вернуть, как было.
К тому, что у Вас (предполагаю по тому, что Вы на форуме вопросы задаете) не достаточно компетенции, что бы ЗНАТЬ на 200%, что куда и как перенести Даже по не несущим стенам.
каждый оценивает последующие риски и решает для себя что ему проще: согласовать по эскизу перепланировку (даже не надо проектным организациям платить) или рискнуть и ВОЗМОЖНО ломать сделанный ремонт.

Если так лениво - ну просто сходите на консультацию в согласующий орган со своими набросками. Они Вам скажут можно так или нет. "К делу" их слова, конечно не пришьешь, но риск, который Вы сами для себя оцениваете, значительно снизится.

ну и про несоответствие документов на квартиру при продаже я уже писАл.
Просто хороший человек.
 
kochnov2009
Завсегдатай
Сообщения: 5389
Зарегистрирован: 6 лет 6 месяцев 19 дней
Благодарил (а): 872 раза
Поблагодарили: 1461 раз
Шахматка: М3, к 43А М2, к 14

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт июл 10, 2015 3:06 pm

Demis писал(а):
кому нужно
А ещё на Вашем плане часть мокрой зоны большого санузла залезает в спальню.
Как согласовывать собираетесь?
★Ильинский б-р 8★
«В России суровость законов умеряется их неисполнением» (П.А. Вяземский)
 
maxoon
Участник
Сообщения: 15
Зарегистрирован: 2 года 1 месяц 8 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 1 раз
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт июл 10, 2015 3:08 pm

moonrise писал(а):
maxoon писал(а):
Я говорю про снос не несущих конструкций. Даже если кто-то пожалуется, нужно решение суда чтобы попасть в квартиру, дальше увидят что все несущие конструкции на месте, а на не несущие действует амнистия.
как то вы из 3-х пунктов выборочно только 1 увидели.
если у Вас не несущая передвинется к примеру в кухню или ванную, то Вам такое не согласуют (даже по амнистии) и заставят вернуть, как было.
К тому, что у Вас (предполагаю по тому, что Вы на форуме вопросы задаете) не достаточно компетенции, что бы ЗНАТЬ на 200%, что куда и как перенести Даже по не несущим стенам.
каждый оценивает последующие риски и решает для себя что ему проще: согласовать по эскизу перепланировку (даже не надо проектным организациям платить) или рискнуть и ВОЗМОЖНО ломать сделанный ремонт.

Если так лениво - ну просто сходите на консультацию в согласующий орган со своими набросками. Они Вам скажут можно так или нет. "К делу" их слова, конечно не пришьешь, но риск, который Вы сами для себя оцениваете, значительно снизится.

ну и про несоответствие документов на квартиру при продаже я уже писАл.

я где-то писал про перенос не несущих стен. Вроде только про снос
Какие документы будут не соответствовать при перепродаже? В кадастре сейчас указываются только границы квартиры, при перепродаже квартиры и перерегистрации прав собственности рег палате никакие обмеры БТИ и техпаспорты не нужны от продавца. Наличие тех паспорта на новую планировку может быть пожеланием покупателя, а может не быть.
 
Reds_
Участник
Сообщения: 778
Зарегистрирован: 4 года 7 месяцев 2 дня
Благодарил (а): 355 раз
Поблагодарили: 279 раз
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт июл 10, 2015 3:09 pm

kochnov2009 писал(а):
Demis писал(а):
кому нужно
А ещё на Вашем плане часть мокрой зоны большого санузла залезает в спальню.
Как согласовывать собираетесь?
Мне кажется это шкаф-купе спальни так изображен.
 
dusshes
Участник
Сообщения: 41
Зарегистрирован: 3 года 6 месяцев 10 дней
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 2 раза
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт июл 10, 2015 3:20 pm

Народ, а все-таки, кто-нибудь принял решение о переносе кухни в комнату (создание кухни-гостинной) с высвобождением комнаты? Именно в комнату, не в коридор или на балкон. :)

PS: прошу без дискуссий на тему "айяйяй" и "низя" :)
 
kochnov2009
Завсегдатай
Сообщения: 5389
Зарегистрирован: 6 лет 6 месяцев 19 дней
Благодарил (а): 872 раза
Поблагодарили: 1461 раз
Шахматка: М3, к 43А М2, к 14

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт июл 10, 2015 3:23 pm

Шкаф шкафом, а как объяснить две полости рядом с венткоробом? По проекту их быть не должно.
Дело в том, что у меня точно такая же квартира и в большом санузле нет столько места, сколько нам предлагает автор проекта. Стены мы возводили в сентябре и я всё прекрасно помню.
★Ильинский б-р 8★
«В России суровость законов умеряется их неисполнением» (П.А. Вяземский)
 
kochnov2009
Завсегдатай
Сообщения: 5389
Зарегистрирован: 6 лет 6 месяцев 19 дней
Благодарил (а): 872 раза
Поблагодарили: 1461 раз
Шахматка: М3, к 43А М2, к 14

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт июл 10, 2015 3:27 pm

dusshes писал(а):
Народ, а все-таки, кто-нибудь принял решение о переносе кухни в комнату (создание кухни-гостинной) с высвобождением комнаты? Именно в комнату, не в коридор или на балкон. :)

PS: прошу без дискуссий на тему "айяйяй" и "низя" :)
Нарисуйте, а то непонятно.
Как это можно перенести кухню в комнату с высвобождением комнаты?
И ещё интересна цель. Зачем?
★Ильинский б-р 8★
«В России суровость законов умеряется их неисполнением» (П.А. Вяземский)
 
Reds_
Участник
Сообщения: 778
Зарегистрирован: 4 года 7 месяцев 2 дня
Благодарил (а): 355 раз
Поблагодарили: 279 раз
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт июл 10, 2015 3:35 pm

kochnov2009 писал(а):
Шкаф шкафом, а как объяснить две полости рядом с венткоробом? По проекту их быть не должно.
Дело в том, что у меня точно такая же квартира и в большом санузле нет столько места, сколько нам предлагает автор проекта. Стены мы возводили в сентябре и я всё прекрасно помню.
Согласен. Не бросилось в глаза.
 
Toshik1978
Участник
Сообщения: 934
Зарегистрирован: 9 лет 2 месяца 21 день
Благодарил (а): 39 раз
Поблагодарили: 165 раз
Шахматка: М2, к 8

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт июл 10, 2015 3:45 pm

dusshes писал(а):
Народ, а все-таки, кто-нибудь принял решение о переносе кухни в комнату (создание кухни-гостинной) с высвобождением комнаты? Именно в комнату, не в коридор или на балкон. :)

PS: прошу без дискуссий на тему "айяйяй" и "низя" :)

Ну ведь понятно, что именно потому, что "низя", о таком или не напишут публично или просто таких людей крайне мало и может их на форуме нет. По массе формальных соображений на такое не пойдет бОльшая часть жильцов.
 
dusshes
Участник
Сообщения: 41
Зарегистрирован: 3 года 6 месяцев 10 дней
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 2 раза
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт июл 10, 2015 3:49 pm

kochnov2009 писал(а):
dusshes писал(а):
Народ, а все-таки, кто-нибудь принял решение о переносе кухни в комнату (создание кухни-гостинной) с высвобождением комнаты? Именно в комнату, не в коридор или на балкон. :)

PS: прошу без дискуссий на тему "айяйяй" и "низя" :)
Нарисуйте, а то непонятно.
Как это можно перенести кухню в комнату с высвобождением комнаты?
И ещё интересна цель. Зачем?

Сейчас в наличии трешка: кухня + огромная гостинная + 2 спальни

Берем в правую руку кухонный гарнитур и переставляем его за стенку в гостинную. Там получаем кухонную зону + обеденную зону + гостинную зону. Для всего этого 26 квадратов за глаза.
А в результате имеем кухня-гостинная + 3 спальни.

Это все не ново само по себе. И в этой теме уже обсуждалось год-полтора назад. Но тогда все говорили о теоретической возможности "когда сдадут квартиры". Вот теперь сдали и настал этап ремонтов... Хочу узнать кто-то решился на это рискованное, но несомненно очень заманчивое мероприятие.
 
dusshes
Участник
Сообщения: 41
Зарегистрирован: 3 года 6 месяцев 10 дней
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 2 раза
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт июл 10, 2015 3:50 pm

а цель: каждому ребенку по отдельной комнате. :)
 
kochnov2009
Завсегдатай
Сообщения: 5389
Зарегистрирован: 6 лет 6 месяцев 19 дней
Благодарил (а): 872 раза
Поблагодарили: 1461 раз
Шахматка: М3, к 43А М2, к 14

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт июл 10, 2015 4:15 pm

Так это спокойно можно сделать без нарушений, расположив кухонный гарнитур в нежилой зоне. Я таких перепланировок в трешках и155 насмотрелся, очень даже ничего. Особенно удивил прикол с расположением кухни в конце коридора в торцевой секции, там где второй балкон.
★Ильинский б-р 8★
«В России суровость законов умеряется их неисполнением» (П.А. Вяземский)
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 2974
Зарегистрирован: 3 года 5 месяцев 22 дня
Благодарил (а): 361 раз
Поблагодарили: 727 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт июл 10, 2015 4:17 pm

kochnov2009, нее... нежилая зона это коридор по БТИ. У меня такой коридор по размеру больше любой комнаты будет :) и туда поедет кухня.
а тут в постановке вопроса было сказано, что в коридоре низя... тут потр@хаться человеку хочется :)
Просто хороший человек.
 
dusshes
Участник
Сообщения: 41
Зарегистрирован: 3 года 6 месяцев 10 дней
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 2 раза
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт июл 10, 2015 4:23 pm

moonrise писал(а):
kochnov2009, нее... нежилая зона это коридор по БТИ. У меня такой коридор по размеру больше любой комнаты будет :) и туда поедет кухня.
а тут в постановке вопроса было сказано, что в коридоре низя... тут потр@хаться человеку хочется :)

Нееее.
Хочется комнату освободить дополнительную.
В коридоре кухню ставить некуда. Мой экземпляр - это 109 метровая трешка.
 
kochnov2009
Завсегдатай
Сообщения: 5389
Зарегистрирован: 6 лет 6 месяцев 19 дней
Благодарил (а): 872 раза
Поблагодарили: 1461 раз
Шахматка: М3, к 43А М2, к 14

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт июл 10, 2015 4:45 pm


Если эта планировка похожа на Вашу, то Вы правы, для кужни в коридоре места нет. Сочувствую.
Последний раз редактировалось kochnov2009 Чт июл 16, 2015 10:38 pm, всего редактировалось 1 раз.
★Ильинский б-р 8★
«В России суровость законов умеряется их неисполнением» (П.А. Вяземский)
 
dusshes
Участник
Сообщения: 41
Зарегистрирован: 3 года 6 месяцев 10 дней
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 2 раза
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт июл 10, 2015 4:51 pm

kochnov2009 писал(а):

Если эта планировка похожа на Вашу, то Вы правы, для кужни в коридоре места нет. Сочувствую.

Картинку не видно...
 
Reds_
Участник
Сообщения: 778
Зарегистрирован: 4 года 7 месяцев 2 дня
Благодарил (а): 355 раз
Поблагодарили: 279 раз
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт июл 10, 2015 4:54 pm

Вход в спальню напротив входа в гостиную?
 
dusshes
Участник
Сообщения: 41
Зарегистрирован: 3 года 6 месяцев 10 дней
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 2 раза
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт июл 10, 2015 4:58 pm

Reds_ писал(а):
Вход в спальню напротив входа в гостиную?

Да, в большую спальню.
А большой туалет трапецевидный. А в маленькой спальне - треугольная гардеробная.
 
Reds_
Участник
Сообщения: 778
Зарегистрирован: 4 года 7 месяцев 2 дня
Благодарил (а): 355 раз
Поблагодарили: 279 раз
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт июл 10, 2015 5:03 pm

dusshes писал(а):
Да, в большую спальню. А большой туалет трапецевидный. А в маленькой спальне - треугольная гардеробная.
Да, в таком варианте сложно кухню поставить в коридор.

хотя, где-то я встречал одну планировку - что-то вроде:
На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40 - kuhin.JPG (37.66 КБ) 338 просмотров

По согласованию там вроде как только проблема с минимально допустимым размером кухни, но зато мокрая зона не над жилой.

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 3 гостя
Time: 0.348s | Queries: 31 | Peak Memory Usage: 7.06 МБ