Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

S5
S6

Модератор: moonrise

 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 2558
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 3 дня
Благодарил (а): 329 раз
Поблагодарили: 664 раза
Шахматка: Красногорский 24

На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт июл 17, 2014 3:14 pm

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 38 = Красногорский б-р, 18
Секции/подъезды (корпус 38)
A2 = 1 подъезд
A1 = 2 подъезд
Б3 = 3 подъезд
В1 = 4 подъезд
Б2 = 5 подъезд
Б1 = 6 подъезд
А3 = 7 подъезд
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 38)
От 31.12.2014 №RU50-50-5000-90
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>; <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
Постановление о присвоении адреса (корпус 38)
от 23.06.2015 №1031/6
лист 1; лист 2
Постановка на кадастровый учет (38 корпус)
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 39 = Красногорский б-р, 20
Постановление о присвоении адреса (корпус 39)
Фото
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 39)
№RU50-10-2015-602
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
Постановка на кадастровый учет (39 корпус)
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 40 = Красногорский б-р, 24
Секции/подъезды (корпус 40)
Б2 = 1 подъезд
Б1 = 2 подъезд
А1 = 3 подъезд
В3 = 4 подъезд
Г1 = 5 подъезд
В2 = 6 подъезд
В1 = 7 подъезд
Б3 = 8 подъезд
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 40)
От 01.10.2015 №RU50-10-2119-2015
титул, <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>, <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>, <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>, <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
версия 2
Постановление о присвоении адреса (корпус 40)
от 01.11.2015 №2087/11
Лист 1, Лист 2
Постановка на кадастровый учет (40 корпус)
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
Обсуждение получения собственности в отдельной теме

Обсуждение перепланировок в отдельной ветке
На что обратить внимание при приемке квартиры:
  1. Ключи (от квартиры, от домофона, от электрощитка, от подъезда, если он закрывается);
  2. Стояки отопления: проверить температуру самих стояков (теплые/нет), при Вас пусть включают воду в радиаторах и спускают из них воздух. После этого проверяйте, что гребенка и батареи не текут и начинают греть). Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз (труб бОльшего диаметра) вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб отопления - гильзы стальные). Проверить вертикальность (не критично). Написать, что узел ввода отопления не соответствует проекту (фотки ниже). Проверить, что подводка к радиаторам осуществлена лучевой схемой без стыков и разветвлений (на каждый радиатор по 2 трубы от "гребенки": одна к нему, вторая от него);
  3. Стояки ГВС/ХВС: проверить наличие воды, проверить наличие счетчиков воды и показания на них (должны быть нулевые или близкие к ним), проверить наличие отводов на полотенцесушители в обеих санузлах, проверить отсутствие видимых повреждений на трубах. Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб ГВС/ХВС- намотанный рубероид или иногда тонкий металл). Проверить вертикальность (не критично). Проверить наличие компенсаторов ("П" или "О" образные отводы) на стояках с горячей водой;
  4. Канализация: проверить вертикальность труб канализации (критично), проверить наличие всех заглушек
  5. Проверить наличие кожухов (экранов) на радиаторах отопления;
  6. Окна: Проверить наличие окон :), стекол в них (на предмет целостности), ручек на окнах и нормального открывания/закрывания, заделку щелей вокруг окон ;
  7. Проверить наличие замка в двери и самой двери :)
  8. Проверить наличие электросчетчика и показания на нем (должны быть близкими к нулю);
  9. Проверить наличие утепления по стене на балконе;
  10. Проверить заделку щелей (сверху и снизу) на балконе;
  11. Проверить наличие стен и их соответствие проектному положению;
  12. За пределами квартиры:
    • Проверяете работу лифтов (по состоянию на 18.11.2015 не работают);
    • Проверить наличие пожарных шлангов (рукавов) в этажном пожарном кране;
    • Проверить наличие лишних предметов по пути до Вашего этажа (электрические шкафы, в том числе под напряжением),
    • Проверить наличие и работоспособность ламп в этажном холле и на проходном балконе,
    • Проверить наличие экранов радиаторов около мусоропровода;
    • Проверить наличие нумерации этажей;
    • Проверить наличие информационной таблички с нумерацией подъездов;
    • Проверить наличие нумерации дома и его адрес (табличка)
    • Проверить работает ли вечером придомовое освещение (фонари)
красным - то, что критично. Остальное проще (быстрее и, как следствие, дешевле) устранить самостоятельно при ремонте.
Последний раз редактировалось moonrise Пт сен 30, 2016 4:12 pm, всего редактировалось 1 раз.
Просто хороший человек.
 
kochnov2009
Завсегдатай
Сообщения: 5352
Зарегистрирован: 5 лет 11 месяцев
Благодарил (а): 891 раз
Поблагодарили: 1478 раз
Шахматка: М3, к 43А М2, к 14

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт июл 10, 2015 4:15 pm

Так это спокойно можно сделать без нарушений, расположив кухонный гарнитур в нежилой зоне. Я таких перепланировок в трешках и155 насмотрелся, очень даже ничего. Особенно удивил прикол с расположением кухни в конце коридора в торцевой секции, там где второй балкон.
★Ильинский б-р 8★
«В России суровость законов умеряется их неисполнением» (П.А. Вяземский)
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 2558
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 3 дня
Благодарил (а): 329 раз
Поблагодарили: 664 раза
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт июл 10, 2015 4:17 pm

kochnov2009, нее... нежилая зона это коридор по БТИ. У меня такой коридор по размеру больше любой комнаты будет :) и туда поедет кухня.
а тут в постановке вопроса было сказано, что в коридоре низя... тут потр@хаться человеку хочется :)
Просто хороший человек.
 
dusshes
Участник
Сообщения: 41
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 22 дня
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 2 раза
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт июл 10, 2015 4:23 pm

moonrise писал(а):
kochnov2009, нее... нежилая зона это коридор по БТИ. У меня такой коридор по размеру больше любой комнаты будет :) и туда поедет кухня.
а тут в постановке вопроса было сказано, что в коридоре низя... тут потр@хаться человеку хочется :)

Нееее.
Хочется комнату освободить дополнительную.
В коридоре кухню ставить некуда. Мой экземпляр - это 109 метровая трешка.
 
kochnov2009
Завсегдатай
Сообщения: 5352
Зарегистрирован: 5 лет 11 месяцев
Благодарил (а): 891 раз
Поблагодарили: 1478 раз
Шахматка: М3, к 43А М2, к 14

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт июл 10, 2015 4:45 pm


Если эта планировка похожа на Вашу, то Вы правы, для кужни в коридоре места нет. Сочувствую.
Последний раз редактировалось kochnov2009 Чт июл 16, 2015 10:38 pm, всего редактировалось 1 раз.
★Ильинский б-р 8★
«В России суровость законов умеряется их неисполнением» (П.А. Вяземский)
 
dusshes
Участник
Сообщения: 41
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 22 дня
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 2 раза
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт июл 10, 2015 4:51 pm

kochnov2009 писал(а):

Если эта планировка похожа на Вашу, то Вы правы, для кужни в коридоре места нет. Сочувствую.

Картинку не видно...
 
Reds_
Участник
Сообщения: 703
Зарегистрирован: 3 года 11 месяцев 14 дней
Благодарил (а): 347 раз
Поблагодарили: 281 раз
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт июл 10, 2015 4:54 pm

Вход в спальню напротив входа в гостиную?
 
dusshes
Участник
Сообщения: 41
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 22 дня
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 2 раза
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт июл 10, 2015 4:58 pm

Reds_ писал(а):
Вход в спальню напротив входа в гостиную?

Да, в большую спальню.
А большой туалет трапецевидный. А в маленькой спальне - треугольная гардеробная.
 
Reds_
Участник
Сообщения: 703
Зарегистрирован: 3 года 11 месяцев 14 дней
Благодарил (а): 347 раз
Поблагодарили: 281 раз
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт июл 10, 2015 5:03 pm

dusshes писал(а):
Да, в большую спальню. А большой туалет трапецевидный. А в маленькой спальне - треугольная гардеробная.
Да, в таком варианте сложно кухню поставить в коридор.

хотя, где-то я встречал одну планировку - что-то вроде:
На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40 - kuhin.JPG (37.66 КБ) 326 просмотров

По согласованию там вроде как только проблема с минимально допустимым размером кухни, но зато мокрая зона не над жилой.
 
kochnov2009
Завсегдатай
Сообщения: 5352
Зарегистрирован: 5 лет 11 месяцев
Благодарил (а): 891 раз
Поблагодарили: 1478 раз
Шахматка: М3, к 43А М2, к 14

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт июл 10, 2015 5:29 pm

За то совесть чиста и придраться не к чему.
А с площадью при оформлении можно поиграться за счёт коридора, хоть все 12 метров забрать, а после оформления перегородок наставить, как хочется.
★Ильинский б-р 8★
«В России суровость законов умеряется их неисполнением» (П.А. Вяземский)
 
Held
Участник
Сообщения: 837
Зарегистрирован: 1 год 5 месяцев 8 дней
Благодарил (а): 65 раз
Поблагодарили: 80 раз
Шахматка: М4,39

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт июл 10, 2015 8:01 pm

dusshes писал(а):
Reds_ писал(а):
Вход в спальню напротив входа в гостиную?

Да, в большую спальню.
А большой туалет трапецевидный. А в маленькой спальне - треугольная гардеробная.
У меня как у Вас квартира, метраж тот же, только я так и не понял, что вы хотите сделать. Тот вариант, что на картинке, не очень приемлем, полукруглый коридор съест пол комнаты с балконом и она станет похожа на кростовский вариант :D
За свою жизнь я не снес ни одного яйца, но во вкусе яичницы я разбираюсь лучше любой несушки (с).
 
maxoon
Участник
Сообщения: 14
Зарегистрирован: 1 год 5 месяцев 19 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 1 раз
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт июл 10, 2015 11:33 pm

Reds_ писал(а):
dusshes писал(а):
Да, в большую спальню. А большой туалет трапецевидный. А в маленькой спальне - треугольная гардеробная.
Да, в таком варианте сложно кухню поставить в коридор.

хотя, где-то я встречал одну планировку - что-то вроде:
kuhin.JPG

По согласованию там вроде как только проблема с минимально допустимым размером кухни, но зато мокрая зона не над жилой.

Заложите проход из прихожей в коридор, прорубите новый ближе к кухне. Уберите перегородку между коридором и большой комнатой, кухню буквой Г разместите в получившемся углу коридора, по сути мойка и посудомойка должны быть не в жилых помещениях. Согласовать потребуется новый проем из прихожей в несущей стене, но это возможно.
 
edward20
Участник
Сообщения: 22
Зарегистрирован: 1 год 7 месяцев 2 дня
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 1 раз
Шахматка: М4,39

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Сб июл 11, 2015 4:44 pm

markuzik писал(а):
надеюсь это не мой сосед снизу)))

И не сверху )), при падении плит что в том что в другом случае будет больно. Не дай бог.
 
edryt
Участник
Сообщения: 2014
Зарегистрирован: 3 года 21 день
Благодарил (а): 63 раза
Поблагодарили: 333 раза

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Сб июл 11, 2015 4:46 pm

Лучше снизу. В смысле сосед. Ему больнее будет ))
 
edward20
Участник
Сообщения: 22
Зарегистрирован: 1 год 7 месяцев 2 дня
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 1 раз
Шахматка: М4,39

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Сб июл 11, 2015 4:53 pm

markuzik писал(а):
по ЖК так:
Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
...
6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.
Да, и судебная практика Вам в помощь)))


[Жилищный кодекс РФ] [Статья 153]
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;
1.2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;
1.3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;
1.4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;
1.5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
1.6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.
3. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.
Подробнее: <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>

Обратите внимание на пункт 1.4, жск - это вроде про нас.
 
Аватара пользователя
Морячок
Участник
Сообщения: 500
Зарегистрирован: 3 года 8 месяцев 1 день
Благодарил (а): 112 раз
Поблагодарили: 157 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Сб июл 11, 2015 6:14 pm

Пункт 1.4 мог бы быть про нас. Но по факту нет.
 
Rovtik
Новенький на форуме
Сообщения: 86
Зарегистрирован: 1 год 8 месяцев 3 дня
Благодарил (а): 25 раз
Поблагодарили: 9 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вс июл 12, 2015 12:11 am

40Г
за четыре недели сделано следующее:

входная группа полностью готова изнутри
лифты - установлены все наличники
установлены мусороприемники
сделана пожарка
утеплены стены кухонь со стороны мусоропровода, оштукатурены, покрашены стены на площадках общего пользования, там же - сделаны полы
пожарная лестница полностью оштукатурена и покрашена. там же - утеплены стены кухонь
отопление полностью сделано

в работе
двери в квартиры. с прошлого раза продвинулись по левой стороне стояка до 6го этажа (правая - все стоят уже)
общие балконы. сделаны только до 7го этажа. выше, где-то еще не поставлены входные двери, где-то не заделаны дыры между балконной плитой и домом, где-то не оформлены до конца окна (откосы, подоконники)
не заделаны межэтажные дыры там где стояки с трубами
отсутствует фурнитура на окнах
не установлен утеплитель на балконах (брикеты с ним лежат по всему подъезду)

фасад. весь крупняк сделан. дом выглядит законченным. но, если присмотреться, то видно, мелочевки по нему все равно еще осталось достаточно много. и с ним будут возиться больше чем с тем что осталось внутри

да, осталось совсем немного по внутри, но все равно не понятно, как они процедуру с ЗОС запустили.

зы
хай, еще раз, Юлиан&Морячок )
 
Аватара пользователя
Grace
Участник
Сообщения: 50
Зарегистрирован: 1 год 8 месяцев 12 дней
Благодарил (а): 10 раз
Поблагодарили: 5 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вс июл 12, 2015 8:00 pm

Соседи, скажите, пожалуйста, а мокрой зоной является весь санузел? Вопрос вызван тем, что в моей квартире в малом санузле, что прилегает к кухне, от труб до стены около 50 см (наверное, так не только у меня). Могу я перенести стену кухни на половину этого расстояния?
Вложения
На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40 - стена кухни.jpg (26.4 КБ) 1247 просмотров
 
Аватара пользователя
Морячок
Участник
Сообщения: 500
Зарегистрирован: 3 года 8 месяцев 1 день
Благодарил (а): 112 раз
Поблагодарили: 157 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вс июл 12, 2015 9:25 pm

Кухня тоже мокрая зона))) на сколько помню кухню над туалетом размещать можно, а наоборот нет
 
kochnov2009
Завсегдатай
Сообщения: 5352
Зарегистрирован: 5 лет 11 месяцев
Благодарил (а): 891 раз
Поблагодарили: 1478 раз
Шахматка: М3, к 43А М2, к 14

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн июл 13, 2015 11:46 am

Grace писал(а):
Соседи, скажите, пожалуйста, а мокрой зоной является весь санузел? Вопрос вызван тем, что в моей квартире в малом санузле, что прилегает к кухне, от труб до стены около 50 см (наверное, так не только у меня). Могу я перенести стену кухни на половину этого расстояния?
Спорный вопрос.
В кухне тоже есть мокрая зона, но нет гидроизоляции. Санузел весь является мокрой зоной. Лучше Вам с этим вопросом обратиться к профессионалам, так как есть свои особенности переноса перегородки между нежилой площадью с мокрой зоной.
Ещё у Вас на плане не показано расположение стояков, а они прилично съедают площадь. Нарисуййте их и посмотрим сколько останется места натурально.
★Ильинский б-р 8★
«В России суровость законов умеряется их неисполнением» (П.А. Вяземский)
 
jakushina
Участник
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 1 год 5 месяцев 19 дней
Благодарил (а): 2 раза
Шахматка: М4,39

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт июл 14, 2015 9:31 am

beer0000 писал(а):
подскажите , где взять обмеры БТИ по 38 корпусу . сушка пошла в отказ
в <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>[/quote]

а можно ли получить обмеры в бти не имея свидет.собственности? муж уверяет что ничего не дадут.

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 3 гостя
Time: 0.415s | Queries: 28 | Peak Memory Usage: 7.08 МБ