Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

Модератор: moonrise

 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 3038
Зарегистрирован: 3 года 7 месяцев 17 дней
Благодарил (а): 368 раз
Поблагодарили: 734 раза
Шахматка: Красногорский 24

На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт июл 17, 2014 3:14 pm

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 38 = Красногорский б-р, 18
Секции/подъезды (корпус 38)
A2 = 1 подъезд
A1 = 2 подъезд
Б3 = 3 подъезд
В1 = 4 подъезд
Б2 = 5 подъезд
Б1 = 6 подъезд
А3 = 7 подъезд
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 38)
От 31.12.2014 №RU50-50-5000-90
лист 1; лист 2
версия 2
Постановление о присвоении адреса (корпус 38)
от 23.06.2015 №1031/6
лист 1; лист 2
Постановка на кадастровый учет (38 корпус)
Ссылка на сайт РосРеестра

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 39 = Красногорский б-р, 20
Постановление о присвоении адреса (корпус 39)
Фото
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 39)
№RU50-10-2015-602
Скан
Постановка на кадастровый учет (39 корпус)
Ссылка на сайт РосРеестра

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 40 = Красногорский б-р, 24
Секции/подъезды (корпус 40)
Б2 = 1 подъезд
Б1 = 2 подъезд
А1 = 3 подъезд
В3 = 4 подъезд
Г1 = 5 подъезд
В2 = 6 подъезд
В1 = 7 подъезд
Б3 = 8 подъезд
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 40)
От 01.10.2015 №RU50-10-2119-2015
титул, лист 2, лист 3, Лист 4, Лист 5
версия 2
Постановление о присвоении адреса (корпус 40)
от 01.11.2015 №2087/11
Лист 1, Лист 2
Постановка на кадастровый учет (40 корпус)
Ссылка на сайт РосРеестра
Обсуждение получения собственности в отдельной теме

Обсуждение перепланировок в отдельной ветке
На что обратить внимание при приемке квартиры:
  1. Ключи (от квартиры, от домофона, от электрощитка, от подъезда, если он закрывается);
  2. Стояки отопления: проверить температуру самих стояков (теплые/нет), при Вас пусть включают воду в радиаторах и спускают из них воздух. После этого проверяйте, что гребенка и батареи не текут и начинают греть). Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз (труб бОльшего диаметра) вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб отопления - гильзы стальные). Проверить вертикальность (не критично). Написать, что узел ввода отопления не соответствует проекту (фотки ниже). Проверить, что подводка к радиаторам осуществлена лучевой схемой без стыков и разветвлений (на каждый радиатор по 2 трубы от "гребенки": одна к нему, вторая от него);
  3. Стояки ГВС/ХВС: проверить наличие воды, проверить наличие счетчиков воды и показания на них (должны быть нулевые или близкие к ним), проверить наличие отводов на полотенцесушители в обеих санузлах, проверить отсутствие видимых повреждений на трубах. Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб ГВС/ХВС- намотанный рубероид или иногда тонкий металл). Проверить вертикальность (не критично). Проверить наличие компенсаторов ("П" или "О" образные отводы) на стояках с горячей водой;
  4. Канализация: проверить вертикальность труб канализации (критично), проверить наличие всех заглушек
  5. Проверить наличие кожухов (экранов) на радиаторах отопления;
  6. Окна: Проверить наличие окон :), стекол в них (на предмет целостности), ручек на окнах и нормального открывания/закрывания, заделку щелей вокруг окон ;
  7. Проверить наличие замка в двери и самой двери :)
  8. Проверить наличие электросчетчика и показания на нем (должны быть близкими к нулю);
  9. Проверить наличие утепления по стене на балконе;
  10. Проверить заделку щелей (сверху и снизу) на балконе;
  11. Проверить наличие стен и их соответствие проектному положению;
  12. За пределами квартиры:
    • Проверяете работу лифтов (по состоянию на 18.11.2015 не работают);
    • Проверить наличие пожарных шлангов (рукавов) в этажном пожарном кране;
    • Проверить наличие лишних предметов по пути до Вашего этажа (электрические шкафы, в том числе под напряжением),
    • Проверить наличие и работоспособность ламп в этажном холле и на проходном балконе,
    • Проверить наличие экранов радиаторов около мусоропровода;
    • Проверить наличие нумерации этажей;
    • Проверить наличие информационной таблички с нумерацией подъездов;
    • Проверить наличие нумерации дома и его адрес (табличка)
    • Проверить работает ли вечером придомовое освещение (фонари)
красным - то, что критично. Остальное проще (быстрее и, как следствие, дешевле) устранить самостоятельно при ремонте.
Последний раз редактировалось moonrise Пт сен 30, 2016 4:12 pm, всего редактировалось 1 раз.
Просто хороший человек.
 
Schastlivchiki
Участник
Сообщения: 37
Зарегистрирован: 3 года 5 месяцев 24 дня
Благодарил (а): 57 раз
Поблагодарили: 32 раза
Шахматка: М4,39

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср авг 26, 2015 10:23 pm

Уважаемые, кто - нибудь выясня, когда дома будут ставить на кадастровый учет? Потому как без его собственность не получить...
 
Held
Участник
Сообщения: 892
Зарегистрирован: 2 года 2 месяца 23 дня
Благодарил (а): 75 раз
Поблагодарили: 99 раз
Шахматка: М4,39

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср авг 26, 2015 10:45 pm

Schastlivchiki писал(а):
KRIK82 писал(а):
Соседи, привет!

Кто-нибудь уже оформил собственность по суду?
Собираюсь подавать документы. Может кто подскажет цену вопрос и специалиста?


Мы обратились к Марии Спиридоновой ООО «Легес Бюро», ее услуги стоят 30 000 руб. наше дело в суде пока что.

Ремонт не начали так как не стали подписывать договор с УК, уж больно много они хотят себе инфы и полномочий...
Но планируем делать стяжку бетонную с заливкой через шланг из бетономешалки. по отзывам самое надежное и долговечное
А как Вам ключи то дали, если Вы договор не подписали?
За свою жизнь я не снес ни одного яйца, но во вкусе яичницы я разбираюсь лучше любой несушки (с).
 
Аватара пользователя
markuzik
Участник
Сообщения: 1241
Зарегистрирован: 9 лет 10 месяцев 29 дней
Благодарил (а): 506 раз
Поблагодарили: 444 раза
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср авг 26, 2015 11:24 pm

В 38-м корпусе сегодня примерно с 19-00 нет водоснабжения... никакого... поломка насосов по информации от УК, которая устраняется силами застройщика по гарантии. Сроки и текущее состояние устранения неисправностей никем и никак из УК ПС не отслеживается.
УК никакой ответственности за принятый дом нести не хочет, получая при этом коммунальные платежи!
срок гарантии 5 лет!!! А куда бежать ежели чё??? Дом принимал кто??
Очень прошу всех жителей 38-го подать заявку на устранение аварии под входящий номер. И подать на перерасчет платежей за период неисправности * пусть копеечный, но оно набежит!!!)
Всё будет так, как должно быть, даже если будет иначе (с)
 
Спиридонова Мария
Участник
Сообщения: 121
Зарегистрирован: 3 года 1 месяц 6 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 4 раза

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср авг 26, 2015 11:30 pm

Schastlivchiki писал(а):
Уважаемые, кто - нибудь выясня, когда дома будут ставить на кадастровый учет? Потому как без его собственность не получить...

П. 4 ст. 25 Федерального закона от 24.07.2007г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» позволяет осуществлять действия по постановке квартир в отсутствии постановки на ГКН дома. «Если здание или сооружение не поставлено на учет, постановка на учет помещения, расположенного в таком здании или сооружении, осуществляется при условии одновременной постановки на учет такого здания или сооружения. В этом случае представляются одно заявление о постановке на учет указанного помещения и такого здания или сооружения и необходимые для кадастрового учета документы. Правила настоящей части не применяются при осуществлении кадастрового учета жилых помещений в многоквартирном доме».

По порядку действий и требуемым документам https://rosreestr.ru/site/fiz/postavit- ... yy-uchet-/,
по кадастровым инженерам https://rosreestr.ru/site/fiz/vedenie-g ... _id=372502
Для выяснения дополнительной информации единый справочный телефон 8 (800)100-34-34 или 8 (495)411-6019
 
Dimon_1901
Участник
Сообщения: 437
Зарегистрирован: 2 года 9 месяцев 13 дней
Благодарил (а): 28 раз
Поблагодарили: 76 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт авг 27, 2015 6:49 am

пересчет воды, это как?
 
Аватара пользователя
markuzik
Участник
Сообщения: 1241
Зарегистрирован: 9 лет 10 месяцев 29 дней
Благодарил (а): 506 раз
Поблагодарили: 444 раза
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт авг 27, 2015 7:31 am

Это так... в больштнстве квартир счетчики на воду не стоят или неопломбированны УК. Оплата ГХВС ведется по нормативу.
Конечно же если оплата по счётчикам, то пеперасчета не будет.
Всё будет так, как должно быть, даже если будет иначе (с)
 
Rovtik
Новенький на форуме
Сообщения: 87
Зарегистрирован: 2 года 5 месяцев 17 дней
Благодарил (а): 25 раз
Поблагодарили: 10 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт авг 28, 2015 3:07 pm

Вопрос к тем, кто начал ремонты.
Некоторое время назад стал изучать цены на работы и возникло такое подозрение, что в силу того что на рынке много азии, которая все считает в баксах, то нужно ожидать повышение расценок.
Мои опасения подтвердились, когда пообщался с людьми которым делал ремонт один и тот же человек до и после падения рубля. До (60 квм) 250 тыр, после (70 квм) ...барабанная дробь... 500 тыр. Объем работ примерно один. Сумму в 500 объяснили в том числе, да - повышением бакса. Пытаясь понять как так вот лехко можно было согласиться, получил ответ в духе.. Ну, бабло было вот и не стал сильно торговаться. К тому же так понимаю не в последнюю очередь сыграл момент рекомендации. В ощем еще одна доминушка с новым ценами упала и так понимаю этот работник цену уже не сбавит..
Кто, что может сказать по ценам? Какие прайсы выставляются? Давайте и тут объединяться и по возможности не позволять задирать цены.
 
Held
Участник
Сообщения: 892
Зарегистрирован: 2 года 2 месяца 23 дня
Благодарил (а): 75 раз
Поблагодарили: 99 раз
Шахматка: М4,39

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт авг 28, 2015 3:48 pm

Rovtik писал(а):
Вопрос к тем, кто начал ремонты.
Давайте и тут объединяться и по возможности не позволять задирать цены.
+1
..но слабо верю, что процесс реализуем
За свою жизнь я не снес ни одного яйца, но во вкусе яичницы я разбираюсь лучше любой несушки (с).
 
Rovtik
Новенький на форуме
Сообщения: 87
Зарегистрирован: 2 года 5 месяцев 17 дней
Благодарил (а): 25 раз
Поблагодарили: 10 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт авг 28, 2015 3:57 pm

Если ничего не предпринимать, то да
Нужно обязат торговаться.
Вероятно, перестать вообще рассматривать работников из Азии, тк для них действительно критичным является падение рубля. Может даже перестать рассматривать варианты мск бригад, тк они совсем не против, что азия начала поднимать цены. Можно ведь это сделать и самим тоже.
Сам в данный момент ищу варианты из регионов. По одному из них уже жду что насчитают.
Плюс, где то ж в стране оказалось 800тыш украинцев. В общем, считаю варианты есть.
 
OLGA_01
Участник
Сообщения: 33
Зарегистрирован: 2 года 9 месяцев 14 дней
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 3 раза
Шахматка: М4,39

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт авг 28, 2015 6:32 pm

Мне москвичи по знакомству!!! сначала за 75 кВ насчитали 905 Тыс, были мягко сказать посланы, потом предоставили смету на 780.( это с потолками и балконами). Тк я стены крашу, а не клею обои, поэтому мол и такой ценник, тк стены нужно раз 6 точно равнять :). По смете они только за стены берут около 400 Тыс.
Но мне кажется и эта цена космос, поэтому также решила поискать рабочих в регионах.....
 
Rovtik
Новенький на форуме
Сообщения: 87
Зарегистрирован: 2 года 5 месяцев 17 дней
Благодарил (а): 25 раз
Поблагодарили: 10 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт авг 28, 2015 6:46 pm

ппц. нет слов... и кто-то ж тоже махнет рукой и скажет - а делайте!
слышал в 39 кому-то за 800 трешку взялись. Тоже Азия.
не. местные цены перегреты..
 
Mariikafa
Участник
Сообщения: 35
Зарегистрирован: 3 года 6 месяцев 2 дня
Благодарил (а): 40 раз
Поблагодарили: 3 раза

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт авг 28, 2015 8:46 pm

Ну от хотелок тоже много зависит. По моим хотелкам мне за двушку считали от 500 тыс. В итоге ждали полгода свою проверенную бригаду.
 
McLaren
Участник
Сообщения: 10
Зарегистрирован: 3 года 7 месяцев 19 дней
Благодарил (а): 8 раз
Поблагодарили: 4 раза
Шахматка: М4,39

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт авг 28, 2015 11:14 pm

Есть смысл обратить внимание на новые методы ремонта, такие как полусухая стяжка пола или механизированная штукатурка в итоге оказываются дешевле ручного труда (минимальные сроки, материалы в итоге обходятся дешевле, за подъем платить не нужно и т.д.). Про последнюю был не в курсе, поэтому делал вручную + шпаклевать еще нужно, с механизированной штукатуркой под обои этого не требуется.
 
Аватара пользователя
Descor_56
Завсегдатай
Сообщения: 3702
Зарегистрирован: 4 года 25 дней
Благодарил (а): 345 раз
Поблагодарили: 1087 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 41

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вс авг 30, 2015 1:21 am



приветствуем новых соседей!
Дом есть, добро наживем!
 
MariaL
Участник
Сообщения: 1192
Зарегистрирован: 3 года 11 месяцев 23 дня
Благодарил (а): 777 раз
Поблагодарили: 885 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вс авг 30, 2015 6:06 pm

В 40-ом уже давно по вечерам квартир 6 или 7 светятся. :)

Тем временем работники СИ-17 получили уведомление на сокращение. Возможно, скоро такой организации не будет :( .
 
Schastlivchiki
Участник
Сообщения: 37
Зарегистрирован: 3 года 5 месяцев 24 дня
Благодарил (а): 57 раз
Поблагодарили: 32 раза
Шахматка: М4,39

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вс авг 30, 2015 7:56 pm

Спиридонова Мария писал(а):
Schastlivchiki писал(а):
Уважаемые, кто - нибудь выясня, когда дома будут ставить на кадастровый учет? Потому как без его собственность не получить...

П. 4 ст. 25 Федерального закона от 24.07.2007г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» позволяет осуществлять действия по постановке квартир в отсутствии постановки на ГКН дома. «Если здание или сооружение не поставлено на учет, постановка на учет помещения, расположенного в таком здании или сооружении, осуществляется при условии одновременной постановки на учет такого здания или сооружения. В этом случае представляются одно заявление о постановке на учет указанного помещения и такого здания или сооружения и необходимые для кадастрового учета документы. Правила настоящей части не применяются при осуществлении кадастрового учета жилых помещений в многоквартирном доме».

По порядку действий и требуемым документам https://rosreestr.ru/site/fiz/postavit- ... yy-uchet-/,
по кадастровым инженерам https://rosreestr.ru/site/fiz/vedenie-g ... _id=372502
Для выяснения дополнительной информации единый справочный телефон 8 (800)100-34-34 или 8 (495)411-6019

Так пойдет? :Bravo: :P
Вложения
На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40 - Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online - Портал услуг Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии-1.jpg (232.53 КБ) 439 просмотров
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 3038
Зарегистрирован: 3 года 7 месяцев 17 дней
Благодарил (а): 368 раз
Поблагодарили: 734 раза
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн авг 31, 2015 9:09 am

был в субботу на 40-м...
НИ ОДНОГО рабочего!
пару подъездов открыты. кое-где идет ремонт. В некоторых квартирах уже стоят железные двери :)
Ну и пару картинок для тех, кто считает, что дом сделан:
На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40 - IMG_3144_resize.jpg (181.2 КБ) 352 просмотра
На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40 - IMG_3146_resize.jpg (98.23 КБ) 352 просмотра
На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40 - IMG_3145_resize.jpg (93.86 КБ) 352 просмотра
Просто хороший человек.
 
Аватара пользователя
Евгений280791
Участник
Сообщения: 42
Зарегистрирован: 3 года 5 месяцев 5 дней
Благодарил (а): 42 раза
Поблагодарили: 19 раз
Шахматка: Красногорский 24 Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн авг 31, 2015 10:06 am

Всем привет.
По информации с другого объекта Су155 в Красноармейске. За последние 2 месяца су155 не сдало ни один объект в эксплуатацию, их прессуют на тему строительства благоустройства( котельные, школы, садики и прочее).
Можно собраться вместе с ними на митинг в эту пятницу, в 18:00 на площади 1905 года.
Жду когда сдадут 40 корпус .
 
Аватара пользователя
ivanov
Участник
Сообщения: 150
Зарегистрирован: 4 года 11 месяцев 5 дней
Благодарил (а): 159 раз
Поблагодарили: 30 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн авг 31, 2015 10:39 am

moonrise писал(а):
был в субботу на 40-м...
НИ ОДНОГО рабочего!
пару подъездов открыты. кое-где идет ремонт. В некоторых квартирах уже стоят железные двери :)
Были в воскресенье - было с десяток рабочих, в Б2 настраивали лифты. Так же делали откосы, почти по всему дому доделали - пару недель назад такого не было. Темпы конечно удручают, дел по всему дому на пару недель если взяться по стахановски.
 
Rovtik
Новенький на форуме
Сообщения: 87
Зарегистрирован: 2 года 5 месяцев 17 дней
Благодарил (а): 25 раз
Поблагодарили: 10 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн авг 31, 2015 11:09 am

По стахановски - это не метод СУ. Даже не мечтайте. Там где норм конторе нужно две недели оценивайте для су минимум два месяца. И умножайте на два.
40В2
Картина та же, что и в 40Г
А именно ..внутренние работы полностью остановлены
Как все встало на этаже пятом по утеплению балконов в квартирах и заливке межэтажных дыр в районе стояков месяц назад, так за этот месяц ничего и не продвинулось.
По корпусу для отвода глаз лазят жестянщики в кол-ве 5-6 человек и это все.
Зная как это происходило в прошлые годы - можно смело прогнозировать лето следующего года. И это не страшилка. Один из моих весенних прогнозов уже сбывется, когда оптимистично говорил про ноябрь. Но с текущей активностью - ждать нам в лучшем случае конца весны следующего года.
Или не ждать.
Что там. Краска и палатки остались для зимовки на льду?

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.368s | Queries: 28 | Peak Memory Usage: 7.06 МБ