Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

S6
S1

Модератор: moonrise

 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 2558
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 3 дня
Благодарил (а): 329 раз
Поблагодарили: 664 раза
Шахматка: Красногорский 24

На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт июл 17, 2014 3:14 pm

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 38 = Красногорский б-р, 18
Секции/подъезды (корпус 38)
A2 = 1 подъезд
A1 = 2 подъезд
Б3 = 3 подъезд
В1 = 4 подъезд
Б2 = 5 подъезд
Б1 = 6 подъезд
А3 = 7 подъезд
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 38)
От 31.12.2014 №RU50-50-5000-90
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>; <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
Постановление о присвоении адреса (корпус 38)
от 23.06.2015 №1031/6
лист 1; лист 2
Постановка на кадастровый учет (38 корпус)
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 39 = Красногорский б-р, 20
Постановление о присвоении адреса (корпус 39)
Фото
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 39)
№RU50-10-2015-602
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
Постановка на кадастровый учет (39 корпус)
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 40 = Красногорский б-р, 24
Секции/подъезды (корпус 40)
Б2 = 1 подъезд
Б1 = 2 подъезд
А1 = 3 подъезд
В3 = 4 подъезд
Г1 = 5 подъезд
В2 = 6 подъезд
В1 = 7 подъезд
Б3 = 8 подъезд
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 40)
От 01.10.2015 №RU50-10-2119-2015
титул, <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>, <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>, <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>, <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
версия 2
Постановление о присвоении адреса (корпус 40)
от 01.11.2015 №2087/11
Лист 1, Лист 2
Постановка на кадастровый учет (40 корпус)
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
Обсуждение получения собственности в отдельной теме

Обсуждение перепланировок в отдельной ветке
На что обратить внимание при приемке квартиры:
  1. Ключи (от квартиры, от домофона, от электрощитка, от подъезда, если он закрывается);
  2. Стояки отопления: проверить температуру самих стояков (теплые/нет), при Вас пусть включают воду в радиаторах и спускают из них воздух. После этого проверяйте, что гребенка и батареи не текут и начинают греть). Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз (труб бОльшего диаметра) вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб отопления - гильзы стальные). Проверить вертикальность (не критично). Написать, что узел ввода отопления не соответствует проекту (фотки ниже). Проверить, что подводка к радиаторам осуществлена лучевой схемой без стыков и разветвлений (на каждый радиатор по 2 трубы от "гребенки": одна к нему, вторая от него);
  3. Стояки ГВС/ХВС: проверить наличие воды, проверить наличие счетчиков воды и показания на них (должны быть нулевые или близкие к ним), проверить наличие отводов на полотенцесушители в обеих санузлах, проверить отсутствие видимых повреждений на трубах. Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб ГВС/ХВС- намотанный рубероид или иногда тонкий металл). Проверить вертикальность (не критично). Проверить наличие компенсаторов ("П" или "О" образные отводы) на стояках с горячей водой;
  4. Канализация: проверить вертикальность труб канализации (критично), проверить наличие всех заглушек
  5. Проверить наличие кожухов (экранов) на радиаторах отопления;
  6. Окна: Проверить наличие окон :), стекол в них (на предмет целостности), ручек на окнах и нормального открывания/закрывания, заделку щелей вокруг окон ;
  7. Проверить наличие замка в двери и самой двери :)
  8. Проверить наличие электросчетчика и показания на нем (должны быть близкими к нулю);
  9. Проверить наличие утепления по стене на балконе;
  10. Проверить заделку щелей (сверху и снизу) на балконе;
  11. Проверить наличие стен и их соответствие проектному положению;
  12. За пределами квартиры:
    • Проверяете работу лифтов (по состоянию на 18.11.2015 не работают);
    • Проверить наличие пожарных шлангов (рукавов) в этажном пожарном кране;
    • Проверить наличие лишних предметов по пути до Вашего этажа (электрические шкафы, в том числе под напряжением),
    • Проверить наличие и работоспособность ламп в этажном холле и на проходном балконе,
    • Проверить наличие экранов радиаторов около мусоропровода;
    • Проверить наличие нумерации этажей;
    • Проверить наличие информационной таблички с нумерацией подъездов;
    • Проверить наличие нумерации дома и его адрес (табличка)
    • Проверить работает ли вечером придомовое освещение (фонари)
красным - то, что критично. Остальное проще (быстрее и, как следствие, дешевле) устранить самостоятельно при ремонте.
Последний раз редактировалось moonrise Пт сен 30, 2016 4:12 pm, всего редактировалось 1 раз.
Просто хороший человек.
 
Held
Участник
Сообщения: 837
Зарегистрирован: 1 год 5 месяцев 9 дней
Благодарил (а): 65 раз
Поблагодарили: 80 раз
Шахматка: М4,39

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср авг 26, 2015 5:00 am

Dimon_1901 писал(а):
Held писал(а):
Слил четко нарушения.
Вы про что собственно?
... сливают воду в уборной
За свою жизнь я не снес ни одного яйца, но во вкусе яичницы я разбираюсь лучше любой несушки (с).
 
KRIK82
Участник
Сообщения: 59
Зарегистрирован: 4 года 7 месяцев 3 дня
Благодарил (а): 167 раз
Поблагодарили: 5 раз
Шахматка: М4,39

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср авг 26, 2015 3:02 pm

moonrise писал(а):
KRIK82 писал(а):
Кто-нибудь уже делал полусухю стяжку? Какие в ней минусы?
по сравнению с чем?

Наверное по сравнению с обычной, цементно-песчанной кажется.
Кстати, а чем плох пол на лагах? Я где то слышал, что массив лучше всего класть как раз на лаги :)
 
Held
Участник
Сообщения: 837
Зарегистрирован: 1 год 5 месяцев 9 дней
Благодарил (а): 65 раз
Поблагодарили: 80 раз
Шахматка: М4,39

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср авг 26, 2015 3:51 pm

KRIK82 писал(а):
moonrise писал(а):

Наверное по сравнению с обычной, цементно-песчанной кажется.
Кстати, а чем плох пол на лагах? Я где то слышал, что массив лучше всего класть как раз на лаги :)
Шум, скрип, пыль, насекомые...
За свою жизнь я не снес ни одного яйца, но во вкусе яичницы я разбираюсь лучше любой несушки (с).
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 2558
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 3 дня
Благодарил (а): 329 раз
Поблагодарили: 664 раза
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср авг 26, 2015 4:30 pm

KRIK82 писал(а):
KRIK82 писал(а):
Кто-нибудь уже делал полусухю стяжку? Какие в ней минусы?Наверное по сравнению с обычной, цементно-песчанной кажется.
цена, квалификация рабочих,большая трудоемкость в части подготовительных работ (физической работы меньше)
Просто хороший человек.
 
KRIK82
Участник
Сообщения: 59
Зарегистрирован: 4 года 7 месяцев 3 дня
Благодарил (а): 167 раз
Поблагодарили: 5 раз
Шахматка: М4,39

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср авг 26, 2015 7:09 pm

А все же скоро зима.
Есть у кого-нибудь положительный опыт установки счетчиков тепла?

Поделитесь :)
 
IrisКа
Участник
Сообщения: 33
Зарегистрирован: 2 года 4 месяца 22 дня
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 3 раза
Шахматка: М4,39

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср авг 26, 2015 8:29 pm

Уважаемые соседи, купившие квартиру в Бэстконе, скажите, все получили на руки акт приемки-передачи квартиры во временное пользование или только меня так осчастливили?
В 37 корпусе Бэст давал полноценные акты.
 
Held
Участник
Сообщения: 837
Зарегистрирован: 1 год 5 месяцев 9 дней
Благодарил (а): 65 раз
Поблагодарили: 80 раз
Шахматка: М4,39

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср авг 26, 2015 9:29 pm

IrisКа писал(а):
Уважаемые соседи, купившие квартиру в Бэстконе, скажите, все получили на руки акт приемки-передачи квартиры во временное пользование или только меня так осчастливили?
В 37 корпусе Бэст давал полноценные акты.
У меня такой же :(
За свою жизнь я не снес ни одного яйца, но во вкусе яичницы я разбираюсь лучше любой несушки (с).
 
Schastlivchiki
Участник
Сообщения: 37
Зарегистрирован: 2 года 8 месяцев 9 дней
Благодарил (а): 58 раз
Поблагодарили: 32 раза
Шахматка: М4,39

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср авг 26, 2015 10:20 pm

KRIK82 писал(а):
Соседи, привет!

Кто-нибудь уже оформил собственность по суду?
Собираюсь подавать документы. Может кто подскажет цену вопрос и специалиста?


Мы обратились к Марии Спиридоновой ООО «Легес Бюро», ее услуги стоят 30 000 руб. наше дело в суде пока что.

Ремонт не начали так как не стали подписывать договор с УК, уж больно много они хотят себе инфы и полномочий...
Но планируем делать стяжку бетонную с заливкой через шланг из бетономешалки. по отзывам самое надежное и долговечное
 
Schastlivchiki
Участник
Сообщения: 37
Зарегистрирован: 2 года 8 месяцев 9 дней
Благодарил (а): 58 раз
Поблагодарили: 32 раза
Шахматка: М4,39

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср авг 26, 2015 10:23 pm

Уважаемые, кто - нибудь выясня, когда дома будут ставить на кадастровый учет? Потому как без его собственность не получить...
 
Held
Участник
Сообщения: 837
Зарегистрирован: 1 год 5 месяцев 9 дней
Благодарил (а): 65 раз
Поблагодарили: 80 раз
Шахматка: М4,39

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср авг 26, 2015 10:45 pm

Schastlivchiki писал(а):
KRIK82 писал(а):
Соседи, привет!

Кто-нибудь уже оформил собственность по суду?
Собираюсь подавать документы. Может кто подскажет цену вопрос и специалиста?


Мы обратились к Марии Спиридоновой ООО «Легес Бюро», ее услуги стоят 30 000 руб. наше дело в суде пока что.

Ремонт не начали так как не стали подписывать договор с УК, уж больно много они хотят себе инфы и полномочий...
Но планируем делать стяжку бетонную с заливкой через шланг из бетономешалки. по отзывам самое надежное и долговечное
А как Вам ключи то дали, если Вы договор не подписали?
За свою жизнь я не снес ни одного яйца, но во вкусе яичницы я разбираюсь лучше любой несушки (с).
 
Аватара пользователя
markuzik
Участник
Сообщения: 1191
Зарегистрирован: 9 лет 1 месяц 15 дней
Благодарил (а): 494 раза
Поблагодарили: 426 раз
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср авг 26, 2015 11:24 pm

В 38-м корпусе сегодня примерно с 19-00 нет водоснабжения... никакого... поломка насосов по информации от УК, которая устраняется силами застройщика по гарантии. Сроки и текущее состояние устранения неисправностей никем и никак из УК ПС не отслеживается.
УК никакой ответственности за принятый дом нести не хочет, получая при этом коммунальные платежи!
срок гарантии 5 лет!!! А куда бежать ежели чё??? Дом принимал кто??
Очень прошу всех жителей 38-го подать заявку на устранение аварии под входящий номер. И подать на перерасчет платежей за период неисправности * пусть копеечный, но оно набежит!!!)
Всё будет так, как должно быть, даже если будет иначе (с)
 
Спиридонова Мария
Участник
Сообщения: 121
Зарегистрирован: 2 года 3 месяца 23 дня
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 4 раза

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср авг 26, 2015 11:30 pm

Schastlivchiki писал(а):
Уважаемые, кто - нибудь выясня, когда дома будут ставить на кадастровый учет? Потому как без его собственность не получить...

П. 4 ст. 25 Федерального закона от 24.07.2007г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» позволяет осуществлять действия по постановке квартир в отсутствии постановки на ГКН дома. «Если здание или сооружение не поставлено на учет, постановка на учет помещения, расположенного в таком здании или сооружении, осуществляется при условии одновременной постановки на учет такого здания или сооружения. В этом случае представляются одно заявление о постановке на учет указанного помещения и такого здания или сооружения и необходимые для кадастрового учета документы. Правила настоящей части не применяются при осуществлении кадастрового учета жилых помещений в многоквартирном доме».

По порядку действий и требуемым документам <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>,
по кадастровым инженерам <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
Для выяснения дополнительной информации единый справочный телефон 8 (800)100-34-34 или 8 (495)411-6019
 
Dimon_1901
Участник
Сообщения: 394
Зарегистрирован: 1 год 11 месяцев 30 дней
Благодарил (а): 28 раз
Поблагодарили: 69 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт авг 27, 2015 6:49 am

пересчет воды, это как?
 
Аватара пользователя
markuzik
Участник
Сообщения: 1191
Зарегистрирован: 9 лет 1 месяц 15 дней
Благодарил (а): 494 раза
Поблагодарили: 426 раз
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт авг 27, 2015 7:31 am

Это так... в больштнстве квартир счетчики на воду не стоят или неопломбированны УК. Оплата ГХВС ведется по нормативу.
Конечно же если оплата по счётчикам, то пеперасчета не будет.
Всё будет так, как должно быть, даже если будет иначе (с)
 
Rovtik
Новенький на форуме
Сообщения: 86
Зарегистрирован: 1 год 8 месяцев 3 дня
Благодарил (а): 25 раз
Поблагодарили: 9 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт авг 28, 2015 3:07 pm

Вопрос к тем, кто начал ремонты.
Некоторое время назад стал изучать цены на работы и возникло такое подозрение, что в силу того что на рынке много азии, которая все считает в баксах, то нужно ожидать повышение расценок.
Мои опасения подтвердились, когда пообщался с людьми которым делал ремонт один и тот же человек до и после падения рубля. До (60 квм) 250 тыр, после (70 квм) ...барабанная дробь... 500 тыр. Объем работ примерно один. Сумму в 500 объяснили в том числе, да - повышением бакса. Пытаясь понять как так вот лехко можно было согласиться, получил ответ в духе.. Ну, бабло было вот и не стал сильно торговаться. К тому же так понимаю не в последнюю очередь сыграл момент рекомендации. В ощем еще одна доминушка с новым ценами упала и так понимаю этот работник цену уже не сбавит..
Кто, что может сказать по ценам? Какие прайсы выставляются? Давайте и тут объединяться и по возможности не позволять задирать цены.
 
Held
Участник
Сообщения: 837
Зарегистрирован: 1 год 5 месяцев 9 дней
Благодарил (а): 65 раз
Поблагодарили: 80 раз
Шахматка: М4,39

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт авг 28, 2015 3:48 pm

Rovtik писал(а):
Вопрос к тем, кто начал ремонты.
Давайте и тут объединяться и по возможности не позволять задирать цены.
+1
..но слабо верю, что процесс реализуем
За свою жизнь я не снес ни одного яйца, но во вкусе яичницы я разбираюсь лучше любой несушки (с).
 
Rovtik
Новенький на форуме
Сообщения: 86
Зарегистрирован: 1 год 8 месяцев 3 дня
Благодарил (а): 25 раз
Поблагодарили: 9 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт авг 28, 2015 3:57 pm

Если ничего не предпринимать, то да
Нужно обязат торговаться.
Вероятно, перестать вообще рассматривать работников из Азии, тк для них действительно критичным является падение рубля. Может даже перестать рассматривать варианты мск бригад, тк они совсем не против, что азия начала поднимать цены. Можно ведь это сделать и самим тоже.
Сам в данный момент ищу варианты из регионов. По одному из них уже жду что насчитают.
Плюс, где то ж в стране оказалось 800тыш украинцев. В общем, считаю варианты есть.
 
OLGA_01
Участник
Сообщения: 33
Зарегистрирован: 2 года
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 3 раза
Шахматка: М4,39

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт авг 28, 2015 6:32 pm

Мне москвичи по знакомству!!! сначала за 75 кВ насчитали 905 Тыс, были мягко сказать посланы, потом предоставили смету на 780.( это с потолками и балконами). Тк я стены крашу, а не клею обои, поэтому мол и такой ценник, тк стены нужно раз 6 точно равнять :). По смете они только за стены берут около 400 Тыс.
Но мне кажется и эта цена космос, поэтому также решила поискать рабочих в регионах.....
 
Rovtik
Новенький на форуме
Сообщения: 86
Зарегистрирован: 1 год 8 месяцев 3 дня
Благодарил (а): 25 раз
Поблагодарили: 9 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт авг 28, 2015 6:46 pm

ппц. нет слов... и кто-то ж тоже махнет рукой и скажет - а делайте!
слышал в 39 кому-то за 800 трешку взялись. Тоже Азия.
не. местные цены перегреты..
 
Mariikafa
Участник
Сообщения: 30
Зарегистрирован: 2 года 8 месяцев 19 дней
Благодарил (а): 40 раз
Поблагодарили: 3 раза

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт авг 28, 2015 8:46 pm

Ну от хотелок тоже много зависит. По моим хотелкам мне за двушку считали от 500 тыс. В итоге ждали полгода свою проверенную бригаду.

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.358s | Queries: 27 | Peak Memory Usage: 6.97 МБ