Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

S5
S6

Модератор: moonrise

 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 2559
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 4 дня
Благодарил (а): 329 раз
Поблагодарили: 664 раза
Шахматка: Красногорский 24

На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт июл 17, 2014 3:14 pm

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 38 = Красногорский б-р, 18
Секции/подъезды (корпус 38)
A2 = 1 подъезд
A1 = 2 подъезд
Б3 = 3 подъезд
В1 = 4 подъезд
Б2 = 5 подъезд
Б1 = 6 подъезд
А3 = 7 подъезд
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 38)
От 31.12.2014 №RU50-50-5000-90
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>; <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
Постановление о присвоении адреса (корпус 38)
от 23.06.2015 №1031/6
лист 1; лист 2
Постановка на кадастровый учет (38 корпус)
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 39 = Красногорский б-р, 20
Постановление о присвоении адреса (корпус 39)
Фото
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 39)
№RU50-10-2015-602
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
Постановка на кадастровый учет (39 корпус)
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 40 = Красногорский б-р, 24
Секции/подъезды (корпус 40)
Б2 = 1 подъезд
Б1 = 2 подъезд
А1 = 3 подъезд
В3 = 4 подъезд
Г1 = 5 подъезд
В2 = 6 подъезд
В1 = 7 подъезд
Б3 = 8 подъезд
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 40)
От 01.10.2015 №RU50-10-2119-2015
титул, <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>, <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>, <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>, <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
версия 2
Постановление о присвоении адреса (корпус 40)
от 01.11.2015 №2087/11
Лист 1, Лист 2
Постановка на кадастровый учет (40 корпус)
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
Обсуждение получения собственности в отдельной теме

Обсуждение перепланировок в отдельной ветке
На что обратить внимание при приемке квартиры:
  1. Ключи (от квартиры, от домофона, от электрощитка, от подъезда, если он закрывается);
  2. Стояки отопления: проверить температуру самих стояков (теплые/нет), при Вас пусть включают воду в радиаторах и спускают из них воздух. После этого проверяйте, что гребенка и батареи не текут и начинают греть). Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз (труб бОльшего диаметра) вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб отопления - гильзы стальные). Проверить вертикальность (не критично). Написать, что узел ввода отопления не соответствует проекту (фотки ниже). Проверить, что подводка к радиаторам осуществлена лучевой схемой без стыков и разветвлений (на каждый радиатор по 2 трубы от "гребенки": одна к нему, вторая от него);
  3. Стояки ГВС/ХВС: проверить наличие воды, проверить наличие счетчиков воды и показания на них (должны быть нулевые или близкие к ним), проверить наличие отводов на полотенцесушители в обеих санузлах, проверить отсутствие видимых повреждений на трубах. Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб ГВС/ХВС- намотанный рубероид или иногда тонкий металл). Проверить вертикальность (не критично). Проверить наличие компенсаторов ("П" или "О" образные отводы) на стояках с горячей водой;
  4. Канализация: проверить вертикальность труб канализации (критично), проверить наличие всех заглушек
  5. Проверить наличие кожухов (экранов) на радиаторах отопления;
  6. Окна: Проверить наличие окон :), стекол в них (на предмет целостности), ручек на окнах и нормального открывания/закрывания, заделку щелей вокруг окон ;
  7. Проверить наличие замка в двери и самой двери :)
  8. Проверить наличие электросчетчика и показания на нем (должны быть близкими к нулю);
  9. Проверить наличие утепления по стене на балконе;
  10. Проверить заделку щелей (сверху и снизу) на балконе;
  11. Проверить наличие стен и их соответствие проектному положению;
  12. За пределами квартиры:
    • Проверяете работу лифтов (по состоянию на 18.11.2015 не работают);
    • Проверить наличие пожарных шлангов (рукавов) в этажном пожарном кране;
    • Проверить наличие лишних предметов по пути до Вашего этажа (электрические шкафы, в том числе под напряжением),
    • Проверить наличие и работоспособность ламп в этажном холле и на проходном балконе,
    • Проверить наличие экранов радиаторов около мусоропровода;
    • Проверить наличие нумерации этажей;
    • Проверить наличие информационной таблички с нумерацией подъездов;
    • Проверить наличие нумерации дома и его адрес (табличка)
    • Проверить работает ли вечером придомовое освещение (фонари)
красным - то, что критично. Остальное проще (быстрее и, как следствие, дешевле) устранить самостоятельно при ремонте.
Последний раз редактировалось moonrise Пт сен 30, 2016 4:12 pm, всего редактировалось 1 раз.
Просто хороший человек.
 
Аватара пользователя
markuzik
Участник
Сообщения: 1191
Зарегистрирован: 9 лет 1 месяц 16 дней
Благодарил (а): 494 раза
Поблагодарили: 426 раз
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Сб сен 05, 2015 9:01 pm

В 38-м 2-й подъезд угловые трёшки второй день вместо холодной воды идёт горячая, в обоих санузлах, т.е. холодной воды нет вообще... обошла всех кто делает ремонты по стояку, у всех так же... сантехник из УК явился только после повторного звонка и то ругаться пришлось чтоб прислали. Конечно же проблему не решил, сказал что в какой то из квартир "подмес"!!!! Всё!!! Причём для того чтобы выявить у кого это случилось нужно обходить все квартиры, в любом подъезде может быть, труба общая.
Есть у кого-то из соседей такая же проблема в других стояках и подъездах?
Соседи по 38-му корпусу, кому монтировали в последние два-три дня ГХВС, ставили водонагреватели, душ.кабины, проверьте правильность подключения!!!
Всё будет так, как должно быть, даже если будет иначе (с)
 
Аватара пользователя
markuzik
Участник
Сообщения: 1191
Зарегистрирован: 9 лет 1 месяц 16 дней
Благодарил (а): 494 раза
Поблагодарили: 426 раз
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Сб сен 05, 2015 11:07 pm

Судя по отзывам соседей из подъездов далёко от смежных, ситуация таже... похоже дело не в "подмесе"!!! Всем не жалко дорогую сантехнику, стиралки, посудомойки???!!!
Всё будет так, как должно быть, даже если будет иначе (с)
 
Mad owner
Участник
Сообщения: 14
Зарегистрирован: 1 год 3 месяца 2 дня
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 1 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вс сен 06, 2015 7:58 pm

Всем привет,

Новый телефон ключника в 40-м +7 (926) 372-54-75

Сегодня снаружи не видел рабочих, внутри какие-то звуки работы есть. Ключнику рук-во сказало всем отвечать что достроят "через месяц". Стройку за домом вроде бы заморозили.
 
Liysia
Участник
Сообщения: 194
Зарегистрирован: 3 года 7 дней
Благодарил (а): 225 раз
Поблагодарили: 132 раза

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вс сен 06, 2015 9:53 pm

А что за стройка за домом?
 
YaroslavRomanov
Участник
Сообщения: 75
Зарегистрирован: 1 год 4 месяца 3 дня
Благодарил (а): 11 раз
Поблагодарили: 11 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вс сен 06, 2015 10:23 pm

Liysia писал(а):
А что за стройка за домом?
может, имелся в виду детский сад?

Сегодня обходил дом - открыл для себя изменения. На сколько смог увидеть, во всём доме на всех этажах сделали утепление балконов(когда ходил месяц назад в блоке Г не было). Внутрь попасть не удалось, дверь была закрыта и не было времени искать кого-то с ключём.
 
Аватара пользователя
markuzik
Участник
Сообщения: 1191
Зарегистрирован: 9 лет 1 месяц 16 дней
Благодарил (а): 494 раза
Поблагодарили: 426 раз
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вс сен 06, 2015 11:27 pm

YaroslavRomanov писал(а):
На сколько смог увидеть, во всём доме на всех этажах сделали утепление балконов...
НО!!!
YaroslavRomanov писал(а):
Внутрь попасть не удалось, дверь была закрыта и не было времени искать кого-то с ключём.
Завидую орлиному глазу!!!
Всё будет так, как должно быть, даже если будет иначе (с)
 
MDS
Новенький на форуме
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 1 год 3 месяца 2 дня

По поводу изготовителей окон на балконы

Вс сен 06, 2015 11:38 pm

Доброе время суток,
Обращаюсь к Вам за контактами компании у которой заказывали окна и если будет удобно напишите плз стоимость, которая у Вас получилась.
С уважением,
Дмитрий

alyonafialka писал(а):
Фотки выложу чуть позже.
Ценник зависит от объема, у меня их предложение получилось одно из самых дешевых (из тех, кто вообще согласился остеклить наш теремок - пришлось пригласить 8 замерщиков из разных компаний, только 2 из них были готовы сделать балконы так как я просила, а четверо вообще отказались ставить окна на скобы над утеплителем, как у нас в оригинале, вроде как гарантия не будет распространяться - только в бетон).
Не согласовывала (цветовая гамма фасада нарушена не будет - с одной стороны будут нижние стекла желтые, с другой стороны будут желтые ролл-шторы). Размер рам приближали к оригиналу.
 
Аватара пользователя
Евгений280791
Участник
Сообщения: 40
Зарегистрирован: 2 года 7 месяцев 22 дня
Благодарил (а): 42 раза
Поблагодарили: 19 раз
Шахматка: Красногорский 24 Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн сен 07, 2015 1:10 pm

Были на митинге в пятницу на 1905 года, фотоотчет. Не очень много людей ходит на митинги, было от силы человек 60.
Вложения
На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40 - ____.JPG (178.2 КБ) 619 просмотров
Жду когда сдадут 40 корпус .
 
Аватара пользователя
Юлиан
Участник
Сообщения: 715
Зарегистрирован: 4 года 9 месяцев 28 дней
Благодарил (а): 46 раз
Поблагодарили: 1127 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн сен 07, 2015 1:27 pm

РБК:
Три ошибки СУ-155: что привело крупнейшего застройщика на грань разорения

<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
 
Аватара пользователя
Mihey
Участник
Сообщения: 1127
Зарегистрирован: 2 года 6 месяцев 14 дней
Благодарил (а): 432 раза
Поблагодарили: 445 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн сен 07, 2015 3:15 pm

Строительная пирамида приказала долго жить, после таких новостей кто понесет деньги. Не из своих же ярдов Балакин будет давать на стройку.

https://www.google.ru/webhp?sourceid=ch ... =1&tbm=nws
 
Liysia
Участник
Сообщения: 194
Зарегистрирован: 3 года 7 дней
Благодарил (а): 225 раз
Поблагодарили: 132 раза

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт сен 08, 2015 12:39 am

1. В понедельник пообщались с ИО директора СИ-17 Моисеевым С.С.
На встречу сподвигла информация о том, что РФСК может закрыть глаза на некоторые недоделки по 40-му при подаче на ЗОС, но инженерные системы и коммуникации должны быть готовы и сданы, а СУ-155 их не предъявляет. Я решила узнать, что тут не готово. Сначала попыталась выяснить, что же относится к этой самой инженерке. Мне объяснили, что это сантехника, электрика, ППУ, ДУ, домофоны. В СУ мне выдали по всей сантехнике по всем секциям 35 справок о приемке управляющей компанией. Вообще-то в приемке УК не должна участвовать, но такой порядок установили в РФСК. Итак, существуют справки приемки по корпусу 40
1. системы хозяйственно-бытовой канализации (К-1)
2. водостока
3. сантехнического оборудования чердака
4. сантехнического оборудования подвала
5. систем центрального отопления, отопительных приборов
6. систем ГВС и ХВС, пожарного водопровода
7. пожарных рукавов, электродвигателей к ЗУМ-ам
8. промывка системы отопления
9. промывка систем ХВС и ГВС
10. гидравлического испытания системы ГВС и ХВС, пожарного водопровода
11. гидравлического испытания системы отопления

Справки сформированы по секциям А, Б, В-Г.
Все справки датированы концом июня – 16 и 22 июня, содержат подпись и печать.
Говорят, что электрика готова, но не сдана. Не стоят щитки.
ППУ и ДУ приняты. Если надо, то справки дадут.
Про домофоны - не знаю. Это ОДС? Сдача ОДС была.
 
Liysia
Участник
Сообщения: 194
Зарегистрирован: 3 года 7 дней
Благодарил (а): 225 раз
Поблагодарили: 132 раза

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт сен 08, 2015 12:41 am

2. Со слов Моисеева С.С., дело было в июне. К моменту подачи на ЗОС корпус 40 был в той стадии готовности, как и все прочие корпуса от СУ, даже чуть лучше. Заявка на ЗОС была практически готова. За ней даже сушники поехали, но не успели, так как из РФСК отозвали ее. А так, мы могли бы сейчас заселяться.
СУ еле держится на плаву. РФСК решило выжать как можно больше работ на случай безвозвратного затопления. В РФСК сказали сушникам, что подадут на ЗОС по 40-му, если те на определенном участке Павшинской поймы прочистят ливневку и канализацию. (Это, конечно, хорошо, но не за наш же счет. Пусть ищут другие рычаги давления на СУ, например, подают в суд.) Так вот, все силы были направлены на выполнение этой работы. Недоделки на нашем корпусе никто не устранял. Когда они это закончили, им пожали руку, сказали «МОЛОДЦЫ!», продолжайте дальше в другом районе Павшинской поймы. Недоделки на корпусе начали потихоньку устранять. После устранения, СУ вызывало представителей УК или РФСК для фиксации устранения. Те не являются. То есть недоделки выдали, а на устранение не приходят. И сейчас по данным РФСК числится список не устраненных недоделок.
Последний раз редактировалось Liysia Вт сен 08, 2015 11:06 am, всего редактировалось 6 раз.
 
Liysia
Участник
Сообщения: 194
Зарегистрирован: 3 года 7 дней
Благодарил (а): 225 раз
Поблагодарили: 132 раза

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт сен 08, 2015 12:42 am

3. Фасад в ближайшие 2 недели обещали закончить. Оплачены деньги поставщику услуг на покраску откосов. Ждут.
В корпусе работает бригада. Каждый день заливают на двух этажах диафрагмы. Залили снизу несколько этажей и сверху, чтобы не протекало.
Говорят, что и крышу в этом месяце гидроизолируют.
Мы были в Лифтеке. Сказали, что лифты не приняты. СУ прокомментировали так, что сгорела плата у лифта в корпусе 38. Им сказали, что после замены платы в 38-ом подпишут приемку лифтов в 40-ом. Плату заменили, а лифты не приняты до сих пор. На днях еще раз наведаюсь в Лифтек, УК. Докопаюсь, какие замечания.
На днях СУ подали или подадут извещения об устранении недоделок в Стройнадзор.
Сейчас корпус охраняет ЧОП, так как без охраны его растащат за неделю.
Последний раз редактировалось Liysia Вт сен 08, 2015 1:00 am, всего редактировалось 2 раза.
 
Liysia
Участник
Сообщения: 194
Зарегистрирован: 3 года 7 дней
Благодарил (а): 225 раз
Поблагодарили: 132 раза

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт сен 08, 2015 12:43 am

4. Прозвучал совет, что нам надо связаться с РФСК. Может быть написать коллективное письмо, что своими силами мы готовы залить диафрагмы в своих квартирах, отверстия при примыкании балконов к фасаду, переходы на общественных балконах, произвести утепление своих балконов.
Желательно получить ЗОС до начала холодов, тогда отопление будет включено еще до ввода в эксплуатацию. Ввод в эксплуатацию проходит примерно 1,5 месяца. Они за это время еще чего-то доделают и соберут бумаги. Не забывайте, что СУ почти банкрот. Можем вообще ничего не получить, если будем долго ждать.
Наверное в первое время после заселения будет все взрываться, как и во всех сушных домах. Но если дом простоит без отопления зиму, то ему просто пипец. В трубах стоит вода. Надо выбирать из двух зол меньшее.
Конечно, верить СУ опасно. Но денег у них нет и предъявлять им претензии можно, но бесполезно. И им очень жаль наш корпус, такой красивый и хороший, но ничего поделать не могут.
Мы пытались узнать про недоделки, которые надо устранить до идеального состояния корпуса, чтобы можно было предъявить претензии РФСК, что дом в заложниках. Сказали, что их устранят за пару месяцев, но к этому времени могут грянуть холода.
Вот такие они белые и пушистые.
Надо бы послушать и другую сторону, РФСК, а лучше свести их на очную ставку.
 
Зоя Савина
Участник
Сообщения: 24
Зарегистрирован: 1 год 8 месяцев
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 4 раза

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт сен 08, 2015 8:40 am

Я согласна на все лиж бы заселиться
 
alexs0044
Участник
Сообщения: 29
Зарегистрирован: 2 года 4 месяца 3 дня
Благодарил (а): 19 раз
Поблагодарили: 12 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт сен 08, 2015 9:43 am

Заставить РФСК сдать наш корпус может только Воробьев...помимо писем какие действия возможны?
 
Imaginazer
Участник
Сообщения: 269
Зарегистрирован: 2 года 4 месяца 2 дня
Благодарил (а): 43 раза
Поблагодарили: 52 раза
Шахматка: Прибрежный, корпус 42Б

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт сен 08, 2015 9:48 am

<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
Кредиторы «СУ-155» начали продавать залоговое имущество строительной компании. Об этом «Коммерсанту» сообщили в московской мэрии и Российском аукционном доме.

Так, банк «ФК Открытие» поручил продать семь-восемь участков в Москве и Подмосковье, оценочная стоимость которых составляет 10 млрд руб.
 
Аватара пользователя
Mihey
Участник
Сообщения: 1127
Зарегистрирован: 2 года 6 месяцев 14 дней
Благодарил (а): 432 раза
Поблагодарили: 445 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт сен 08, 2015 9:56 am

Нам осталось только давить на Воробьева, чтобы он надавил на РФСК, в противном случае процесс удерживания нашего дома в заложниках бесконечный, это несправедливо. Методы все те же: письма, пикеты, большие баннеры, другие методы привлечения внимания (есть оригинальные, но о них не стоит писать публично, копируют конкуренты - проблемные объекты, есть идеи - лучше в личку друг другу). У тех, кто так действует, результаты налицо, пока не остановятся в активности.
 
Liysia
Участник
Сообщения: 194
Зарегистрирован: 3 года 7 дней
Благодарил (а): 225 раз
Поблагодарили: 132 раза

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт сен 08, 2015 11:19 am

Кто готов самостоятельно устранить недоделки СУ в своих квартирах (диафрагмы, дыры на балконах, утепление своих балконов)?
Напишите свои ФИО мне в личку с указанием телефона для связи. Проанализируем эту информацию и решим по поводу коллективного письма в РФСК.
 
Аватара пользователя
Mihey
Участник
Сообщения: 1127
Зарегистрирован: 2 года 6 месяцев 14 дней
Благодарил (а): 432 раза
Поблагодарили: 445 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт сен 08, 2015 11:33 am

Liysia писал(а):
Прозвучал совет, что нам надо связаться с РФСК. Может быть написать коллективное письмо, что своими силами мы готовы залить диафрагмы в своих квартирах, отверстия при примыкании балконов к фасаду, переходы на общественных балконах, произвести утепление своих балконов.
Желательно получить ЗОС до начала холодов, тогда отопление будет включено еще до ввода в эксплуатацию. Ввод в эксплуатацию проходит примерно 1,5 месяца. Они за это время еще чего-то доделают и соберут бумаги. Не забывайте, что СУ почти банкрот. Можем вообще ничего не получить, если будем долго ждать.
Наверное в первое время после заселения будет все взрываться, как и во всех сушных домах. Но если дом простоит без отопления зиму, то ему просто пипец. В трубах стоит вода. Надо выбирать из двух зол меньшее.

Вопрос в том, как мы будем собирать деньги с наших пайщиков. Как всегда, кто-то захочет скидываться, а кто-то нет, и в конечном итоге те, кто хотел, скажут "а мне что, больше всех надо?". И те, кто потом не сразу заделает отверстия при примыкании балконов к фасаду и не утеплят свои балконы, как это может повлиять на тепловой контур дома и на соседей снизу?

Согласен, что как вариант на обсуждение договориться с РФСК и УК, что они нас принимают с доплатой, несколько десятков тысяч рублей по общим недостаткам дома, качественно их устраняя силами сушек или сторонних подрядчиков (сушки достали со своим бракодельством), а в квартирах мы сами устраняем, да. Вопрос в том, какая это примерно сумма будет? Деньги будут выплачивать те, кто заселяется, по факту получения ключей и заключения договора с УК. Кто не платит, того не заселять.

Кто что думает об этом? Или еще годик подождем? Пока дом будет разрушаться :(
Последний раз редактировалось Mihey Вт сен 08, 2015 11:39 am, всего редактировалось 1 раз.

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 5 гостей
Time: 0.409s | Queries: 30 | Peak Memory Usage: 7.02 МБ