Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

S4
S1

Модератор: moonrise

 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 2968
Зарегистрирован: 3 года 5 месяцев 15 дней
Благодарил (а): 360 раз
Поблагодарили: 725 раз
Шахматка: Красногорский 24

На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт июл 17, 2014 3:14 pm

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 38 = Красногорский б-р, 18
Секции/подъезды (корпус 38)
A2 = 1 подъезд
A1 = 2 подъезд
Б3 = 3 подъезд
В1 = 4 подъезд
Б2 = 5 подъезд
Б1 = 6 подъезд
А3 = 7 подъезд
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 38)
От 31.12.2014 №RU50-50-5000-90
лист 1; лист 2
версия 2
Постановление о присвоении адреса (корпус 38)
от 23.06.2015 №1031/6
лист 1; лист 2
Постановка на кадастровый учет (38 корпус)
Ссылка на сайт РосРеестра

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 39 = Красногорский б-р, 20
Постановление о присвоении адреса (корпус 39)
Фото
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 39)
№RU50-10-2015-602
Скан
Постановка на кадастровый учет (39 корпус)
Ссылка на сайт РосРеестра

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 40 = Красногорский б-р, 24
Секции/подъезды (корпус 40)
Б2 = 1 подъезд
Б1 = 2 подъезд
А1 = 3 подъезд
В3 = 4 подъезд
Г1 = 5 подъезд
В2 = 6 подъезд
В1 = 7 подъезд
Б3 = 8 подъезд
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 40)
От 01.10.2015 №RU50-10-2119-2015
титул, лист 2, лист 3, Лист 4, Лист 5
версия 2
Постановление о присвоении адреса (корпус 40)
от 01.11.2015 №2087/11
Лист 1, Лист 2
Постановка на кадастровый учет (40 корпус)
Ссылка на сайт РосРеестра
Обсуждение получения собственности в отдельной теме

Обсуждение перепланировок в отдельной ветке
На что обратить внимание при приемке квартиры:
  1. Ключи (от квартиры, от домофона, от электрощитка, от подъезда, если он закрывается);
  2. Стояки отопления: проверить температуру самих стояков (теплые/нет), при Вас пусть включают воду в радиаторах и спускают из них воздух. После этого проверяйте, что гребенка и батареи не текут и начинают греть). Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз (труб бОльшего диаметра) вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб отопления - гильзы стальные). Проверить вертикальность (не критично). Написать, что узел ввода отопления не соответствует проекту (фотки ниже). Проверить, что подводка к радиаторам осуществлена лучевой схемой без стыков и разветвлений (на каждый радиатор по 2 трубы от "гребенки": одна к нему, вторая от него);
  3. Стояки ГВС/ХВС: проверить наличие воды, проверить наличие счетчиков воды и показания на них (должны быть нулевые или близкие к ним), проверить наличие отводов на полотенцесушители в обеих санузлах, проверить отсутствие видимых повреждений на трубах. Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб ГВС/ХВС- намотанный рубероид или иногда тонкий металл). Проверить вертикальность (не критично). Проверить наличие компенсаторов ("П" или "О" образные отводы) на стояках с горячей водой;
  4. Канализация: проверить вертикальность труб канализации (критично), проверить наличие всех заглушек
  5. Проверить наличие кожухов (экранов) на радиаторах отопления;
  6. Окна: Проверить наличие окон :), стекол в них (на предмет целостности), ручек на окнах и нормального открывания/закрывания, заделку щелей вокруг окон ;
  7. Проверить наличие замка в двери и самой двери :)
  8. Проверить наличие электросчетчика и показания на нем (должны быть близкими к нулю);
  9. Проверить наличие утепления по стене на балконе;
  10. Проверить заделку щелей (сверху и снизу) на балконе;
  11. Проверить наличие стен и их соответствие проектному положению;
  12. За пределами квартиры:
    • Проверяете работу лифтов (по состоянию на 18.11.2015 не работают);
    • Проверить наличие пожарных шлангов (рукавов) в этажном пожарном кране;
    • Проверить наличие лишних предметов по пути до Вашего этажа (электрические шкафы, в том числе под напряжением),
    • Проверить наличие и работоспособность ламп в этажном холле и на проходном балконе,
    • Проверить наличие экранов радиаторов около мусоропровода;
    • Проверить наличие нумерации этажей;
    • Проверить наличие информационной таблички с нумерацией подъездов;
    • Проверить наличие нумерации дома и его адрес (табличка)
    • Проверить работает ли вечером придомовое освещение (фонари)
красным - то, что критично. Остальное проще (быстрее и, как следствие, дешевле) устранить самостоятельно при ремонте.
Последний раз редактировалось moonrise Пт сен 30, 2016 4:12 pm, всего редактировалось 1 раз.
Просто хороший человек.
 
zorkiy
Участник
Сообщения: 1586
Зарегистрирован: 4 года 3 месяца 16 дней
Благодарил (а): 170 раз
Поблагодарили: 489 раз
Шахматка: М2, к 9

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт окт 06, 2015 7:38 am

shveddv писал(а):
Я плакал:) Соседи, план по коммуникациям Вам вряд ли кто даст. Красными столбами отмечены силовые кабели, от колодцев на метр отступайте. Саженцы можно купить в специализированном питомнике, не надо лес перекапывать в попытке выдернуть 2хметровую елку :) Например
http://www.agrogarden.ru
http://www.zeleniy-sad.ru/
Сажать лучше у подъездов. Там ни Сушка, ни КГА ничего озеленять и перекапывать не будут.
Прежде чем посадить что-либо, купите грунт. Можете машину, можете в Леруа по 145 рублей за мешок. У Вас песок и строительный мусор. Иначе вероятность приживаемости крайне низкая.
Мы это уже проходили. И учтите, что всякие карликовые горные елки растут по 50 лет:)
План коммуникаций спокойно запрашивается в УК. Это не секрет. Выдаётся просто по запросу в инженерной службе.
Грунт не обязателен. Я тоже думал что сушки закопали мусор вокруг дома, однако нет - вполне годная земля была. Нужно смотреть по месту. Около 37-40 корпусов много земли завозили.
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 2968
Зарегистрирован: 3 года 5 месяцев 15 дней
Благодарил (а): 360 раз
Поблагодарили: 725 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт окт 06, 2015 9:20 am

Убрал сообщения про оформление собственности. Новая ветка для этого: - viewtopic.php?f=33&p=579371
Просто хороший человек.
 
Аватара пользователя
Юлиан
Участник
Сообщения: 765
Зарегистрирован: 5 лет 5 месяцев 10 дней
Благодарил (а): 44 раза
Поблагодарили: 1113 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт окт 06, 2015 9:28 am

shveddv писал(а):
Я плакал:) Соседи, план по коммуникациям Вам вряд ли кто даст. Красными столбами отмечены силовые кабели, от колодцев на метр отступайте. Саженцы можно купить в специализированном питомнике, не надо лес перекапывать в попытке выдернуть 2хметровую елку :) Например
http://www.agrogarden.ru
http://www.zeleniy-sad.ru/
Сажать лучше у подъездов. Там ни Сушка, ни КГА ничего озеленять и перекапывать не будут.
Прежде чем посадить что-либо, купите грунт. Можете машину, можете в Леруа по 145 рублей за мешок. У Вас песок и строительный мусор. Иначе вероятность приживаемости крайне низкая.
Мы это уже проходили. И учтите, что всякие карликовые горные елки растут по 50 лет:)

"Кто хочет, тот ищет возможности, кто не хочет — ищет препятствия." (с)
1. Если план с инженерными коммуникациями покажу, "галстук съедите"?
2. Про питомники/садоводов уже написал, решили ещё раз нам рассказать про их существование? Если кто-то не готов участвовать финансово (нет возможности), но готов привезти из леса/дачи несколько выкопанных деревьев, предлагаете послать...?
3. У колодцев так близко (1 метр) ничего сажать нельзя, рано или поздно, при ремонте/замене все перекопают.
4. У подъездов сажать высокие деревья нельзя, нормы отступа от фундамента, плюс у нас идут сплошные коммуникации.
5. Обычные сосны растут по 30-50 см. в год.
 
luna-4-40
Участник
Сообщения: 63
Зарегистрирован: 4 года 3 месяца 22 дня
Благодарил (а): 12 раз
Поблагодарили: 43 раза
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт окт 06, 2015 10:25 am

Юлиан, доброе утро! Сколько ценных указаний посыпалось)) Как обычно, на одного работника три "рукойводителя" ))) я приеду на посадку деревьев, только желательно, чтобы это были выходные.
 
Аватара пользователя
markuzik
Участник
Сообщения: 1226
Зарегистрирован: 9 лет 8 месяцев 27 дней
Благодарил (а): 504 раза
Поблагодарили: 439 раз
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт окт 06, 2015 10:56 am

Юлиан писал(а):
План коммуникаций вокруг наших корпусов найдем, это не проблема.
Я тебе больше скажу по секрету и строго между нами - у меня уже давно имеется план от СУ придомовой территории с благоустройством и озеленением по нашим корпусам))) один хороший человек его когда то давно у сушек заполучил и мне показал...
Новый конечно в УК запросить всё равно стоит, мало ли что за год изменилось
Всё будет так, как должно быть, даже если будет иначе (с)
 
DimaSamos
Участник
Сообщения: 53
Зарегистрирован: 4 года 10 месяцев 17 дней
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 20 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт окт 06, 2015 11:05 am

Мне звонил Дмитрий Александрович Мороз. Как и договаривались в начале Октября.
Он сказал следующее:
1) они держат на контроле доделки от су
2) тепло в наш дом дадут
3) обещал что в этом году все будет готово и все заселяться)

Ещё он рассказал что очень много негативных писем к ним приходит по их деятельности и просил его ответы донести на наш форум. Вот и донёс) верить или нет его словам не знаю)
 
shveddv
Участник
Сообщения: 676
Зарегистрирован: 3 года 6 месяцев 8 дней
Благодарил (а): 44 раза
Поблагодарили: 245 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 41

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт окт 06, 2015 11:21 am

1. Если план с инженерными коммуникациями покажу, "галстук съедите"?
Нам не показали. Да это было и не нужно. На стройке были. Если он есть, прекрасно:)
2. Про питомники/садоводов уже написал, решили ещё раз нам рассказать про их существование? Если кто-то не готов участвовать финансово (нет возможности), но готов привезти из леса/дачи несколько выкопанных деревьев, предлагаете послать...?
Я бы сказал, что выкапывать здоровые деревья из леса (не из питомника) с целю пересадить менее полезно, чем их взять из питомника, да еще оптимально с закрытой корневой системой. Вы же деревья в итоге не посадили:) А пересадили, да еще из леса, плюс большая вероятность, что они у Вас не приживутся? т. к. корневая система открытая. Вот с дачи их брать замечательно. Насчет участвовать финансово, мы скидывались по тысяче рублей.
3. У колодцев так близко (1 метр) ничего сажать нельзя, рано или поздно, при ремонте/замене все перекопают.
Минимум метр. Там еще плиты могут быть внизу. Сначала раскапывайте и смотрите.
4. У подъездов сажать высокие деревья нельзя, нормы отступа от фундамента, плюс у нас идут сплошные коммуникации.
Мы сажали кустарники, деревья через дорогу у придомовой. Сплошные коммуникации - это что? :)
5. Обычные сосны растут по 30-50 см. в год.
Порекомендовал Вам обратить внимание на темп роста. Например, горные очень долго растут.

Насчет грунта - у нас реально мусор и песок. У Вас похоже тоже самое. Работу ландшафтных таджиков на бульдозере наблюдали. Максимум 30 см земли. Так что сначала покопайте, потом поймете, где сажать. В леруа 50 литровый мешок 145 рублей.
В общем желаем Вам успехов! Чем больше деревьев посадите, тем всем приятнее!!! Сами планируем следующей весной еще раз озеленение делать.
 
Held
Участник
Сообщения: 880
Зарегистрирован: 2 года 21 день
Благодарил (а): 73 раза
Поблагодарили: 99 раз
Шахматка: М4,39

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт окт 06, 2015 12:03 pm

DimaSamos писал(а):
Мне звонил Дмитрий Александрович Мороз.
Он сказал следующее:
1) они держат на контроле доделки от су
2) тепло в наш дом дадут
3) обещал что в этом году все будет готово и все заселяться)

Мороз сказал, что тепло дадут :D :D
За свою жизнь я не снес ни одного яйца, но во вкусе яичницы я разбираюсь лучше любой несушки (с).
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 2968
Зарегистрирован: 3 года 5 месяцев 15 дней
Благодарил (а): 360 раз
Поблагодарили: 725 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт окт 06, 2015 12:41 pm

Он не сказал КОГДА?
Просто хороший человек.
 
Аватара пользователя
м363ук
Участник
Сообщения: 391
Зарегистрирован: 4 года 1 месяц 16 дней
Благодарил (а): 431 раз
Поблагодарили: 191 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт окт 06, 2015 12:43 pm

Держим руку на пульсе БАТАРЕЯХ 8)
 
Аватара пользователя
irasamos
Участник
Сообщения: 92
Зарегистрирован: 3 года 4 месяца 6 дней
Благодарил (а): 102 раза
Поблагодарили: 48 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт окт 06, 2015 12:48 pm

moonrise писал(а):
Он не сказал КОГДА?
Сказал до 25 октября
 
Аватара пользователя
м363ук
Участник
Сообщения: 391
Зарегистрирован: 4 года 1 месяц 16 дней
Благодарил (а): 431 раз
Поблагодарили: 191 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт окт 06, 2015 1:15 pm

А Год?
 
Аватара пользователя
AndreiReder
Участник
Сообщения: 37
Зарегистрирован: 2 года 3 месяца 14 дней
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 7 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт окт 06, 2015 4:35 pm

Чёт запутался с шахматкой ... :?
В договоре двушка, корп. 40, блок Б, секция 3, условный номер 4, волшебнная планировка на 104 кв.м. с треугольным коридором.
В шахматке это секция #4 подъезд #5, квартира #4?
Последний раз редактировалось AndreiReder Вт окт 06, 2015 7:01 pm, всего редактировалось 1 раз.
 
YaroslavRomanov
Участник
Сообщения: 83
Зарегистрирован: 1 год 11 месяцев 14 дней
Благодарил (а): 13 раз
Поблагодарили: 14 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт окт 06, 2015 6:25 pm

AndreiReder писал(а):
В договоре двушка, корп. 40, блок Б, секция 3, условный номер 4, волшебнная планировка на 104 кв.м. с треугольным коридором.
в шахматке перепутано лево и право. отсчитайте справа
это секция 4 подъезд 5 скорее всего
 
yulia3540
Участник
Сообщения: 184
Зарегистрирован: 1 год 11 месяцев 6 дней
Благодарил (а): 176 раз
Поблагодарили: 64 раза

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт окт 06, 2015 7:09 pm

Морячок,

Насколько я помню, сегодня вы должны были встречаться с УК Павшино Сити. Расскажи, пожалуйста, как прошла встреча?
Предоставили они актуальный список недоделок?
Готовы сотрудничать и брать наш дом? Каков был их настрой?
Ну и в целом, как прошла встреча.

Буду благодарна за ответ!
 
yulia3540
Участник
Сообщения: 184
Зарегистрирован: 1 год 11 месяцев 6 дней
Благодарил (а): 176 раз
Поблагодарили: 64 раза

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт окт 06, 2015 8:40 pm

DimaSamos писал(а):
Мне звонил Дмитрий Александрович Мороз. Как и договаривались в начале Октября.
Он сказал следующее:
1) они держат на контроле доделки от су
2) тепло в наш дом дадут
3) обещал что в этом году все будет готово и все заселяться)

Ещё он рассказал что очень много негативных писем к ним приходит по их деятельности и просил его ответы донести на наш форум. Вот и донёс) верить или нет его словам не знаю)

DimaSamos,

Спасибо за инфо!

1. Вы не спрашивали, кто именно сейчас курирует вопросы с отоплением?
Потому как УК ПС отказалось 01.10, когда мы пришли к ним на прием коллективно, подключать нам отопление до тех пор, пока СУ не устранит все недоделки. А также УК ПС предложили, чтобы СУ 155 сейчас сами подключали нам отопление и платили за него.

2. На встрече у дома 01.10 я спросила, когда нам дадут ключи, на что Стариков ответил, что ключи мы получим через месяц! Когда же мы дошли до УК ПС, то сразу стало очевидным. что эта дата нереальная.
Вы спросили у Мороза о дате получения ключей?

Предлагаю у чиновников запрашивать конкретные даты.
А негативные отзывы понятны, потому как их слова, прозвучавшие у корпуса 01.10, явно расходятся с делом.
 
Аватара пользователя
Морячок
Участник
Сообщения: 517
Зарегистрирован: 4 года 3 месяца 13 дней
Благодарил (а): 110 раз
Поблагодарили: 155 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср окт 07, 2015 7:31 am

В Павшино-Сити были.

Результат нулевой. Их позиция никак не поменялась с 1-го октября:
"Мы прикладываем все усилия чтобы начать заселение и подать отопление, а именно сидим на попе ровно и ждем когда СУ устранит все недоделки"....
Встреча прошла в теплой дружеской обстановке формата " вы все козлы и ничего не понимаете, а Павшино-Сити - д'Артаньяны и стоят на страже интересов жителей дома".
Сроков никаких обозначить не смогли. Список недоделок предъявить не смогли. Обещали выслать на эл.почту вчера после обеда - не выслали до сих пор.

Так же были в Альтернатива-Профи. С их стороны есть готовность принять дом в таком состоянии. Они были с обследованием на корпусе и объем недоделок представляют вполне адекватно. Готовы устранять их в рабочем порядке частично своими силами, частично добиваясь гарантийного ремонта СУ.
(По Альтернатива-Профи в четверг напишу более развернутую инфу после встречи-обсуждения вариантов сотрудничества).

Сегодня в 10 утра будет попытка СУ-УК(Альтернатива-Профи) сдать дом РЭС для подачи отопления.
При этом СУ уверены, что, не смотря на готовность сетей, РЭС будет отказывать (как это было на корпусах 4-4 4-5), так как РЭС так же подконтролен РФСК.
С нашей стороны будут присутствовать Юлиан и Александр.
В случае, если действительно РЭС будет придираться безосновательно, необходимо быть возобновить давление на МинСтрой и КГА.
 
Voopi
Участник
Сообщения: 25
Зарегистрирован: 2 года 8 месяцев 23 дня
Поблагодарили: 4 раза

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср окт 07, 2015 8:12 am

Здравствуйте, соседи!
Кто-нибудь уже получал проект по демонтажу подоконных блоков (балконные проемы) от арх. бюро Мозаика?
Если не сложно, выложите, плз, или скиньте в личку.
Заранее спасибо!
 
zorkiy
Участник
Сообщения: 1586
Зарегистрирован: 4 года 3 месяца 16 дней
Благодарил (а): 170 раз
Поблагодарили: 489 раз
Шахматка: М2, к 9

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср окт 07, 2015 8:47 am

Альтернатива-Профи :lol: :? Почитайте кто это и почему они хотят зайти в дом. Гнать их поганой метлой нужно. Потом не избавитесь.
Про устранение недоделок "в рабочем порядке" даже смешно читать. Они годами сидели ровно и ничего не предъявили СУ.
 
kochnov2009
Завсегдатай
Сообщения: 5389
Зарегистрирован: 6 лет 6 месяцев 13 дней
Благодарил (а): 872 раза
Поблагодарили: 1461 раз
Шахматка: М3, к 43А М2, к 14

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср окт 07, 2015 9:18 am

Морячок писал(а):
Так же были в Альтернатива-Профи. С их стороны есть готовность принять дом в таком состоянии. Они были с обследованием на корпусе и объем недоделок представляют вполне адекватно. Готовы устранять их в рабочем порядке частично своими силами, частично добиваясь гарантийного ремонта СУ.
(По Альтернатива-Профи в четверг напишу более развернутую инфу после встречи-обсуждения вариантов сотрудничества)..
Понятно ваше желание поскорее войти к себе в квартиры.
Очень интересно почитать, ЧТО сегодня готова предложить и на что идёт Синицина и Ко.
Но то, что за трёхлетнее общение с ней я так и не научился снимать лапшу вовремя - это факт. Примерно 90% недоделок так и остались в доме. Какое там сотрудничество...
★Ильинский б-р 8★
«В России суровость законов умеряется их неисполнением» (П.А. Вяземский)

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.483s | Queries: 27 | Peak Memory Usage: 6.99 МБ