Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

Модератор: moonrise

 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 3061
Зарегистрирован: 3 года 8 месяцев 18 дней
Благодарил (а): 372 раза
Поблагодарили: 736 раз
Шахматка: Красногорский 24

На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт июл 17, 2014 3:14 pm

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 38 = Красногорский б-р, 18
Секции/подъезды (корпус 38)
A2 = 1 подъезд
A1 = 2 подъезд
Б3 = 3 подъезд
В1 = 4 подъезд
Б2 = 5 подъезд
Б1 = 6 подъезд
А3 = 7 подъезд
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 38)
От 31.12.2014 №RU50-50-5000-90
лист 1; лист 2
версия 2
Постановление о присвоении адреса (корпус 38)
от 23.06.2015 №1031/6
лист 1; лист 2
Постановка на кадастровый учет (38 корпус)
Ссылка на сайт РосРеестра

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 39 = Красногорский б-р, 20
Постановление о присвоении адреса (корпус 39)
Фото
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 39)
№RU50-10-2015-602
Скан
Постановка на кадастровый учет (39 корпус)
Ссылка на сайт РосРеестра

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 40 = Красногорский б-р, 24
Секции/подъезды (корпус 40)
Б2 = 1 подъезд
Б1 = 2 подъезд
А1 = 3 подъезд
В3 = 4 подъезд
Г1 = 5 подъезд
В2 = 6 подъезд
В1 = 7 подъезд
Б3 = 8 подъезд
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 40)
От 01.10.2015 №RU50-10-2119-2015
титул, лист 2, лист 3, Лист 4, Лист 5
версия 2
Постановление о присвоении адреса (корпус 40)
от 01.11.2015 №2087/11
Лист 1, Лист 2
Постановка на кадастровый учет (40 корпус)
Ссылка на сайт РосРеестра
Обсуждение получения собственности в отдельной теме

Обсуждение перепланировок в отдельной ветке
На что обратить внимание при приемке квартиры:
  1. Ключи (от квартиры, от домофона, от электрощитка, от подъезда, если он закрывается);
  2. Стояки отопления: проверить температуру самих стояков (теплые/нет), при Вас пусть включают воду в радиаторах и спускают из них воздух. После этого проверяйте, что гребенка и батареи не текут и начинают греть). Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз (труб бОльшего диаметра) вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб отопления - гильзы стальные). Проверить вертикальность (не критично). Написать, что узел ввода отопления не соответствует проекту (фотки ниже). Проверить, что подводка к радиаторам осуществлена лучевой схемой без стыков и разветвлений (на каждый радиатор по 2 трубы от "гребенки": одна к нему, вторая от него);
  3. Стояки ГВС/ХВС: проверить наличие воды, проверить наличие счетчиков воды и показания на них (должны быть нулевые или близкие к ним), проверить наличие отводов на полотенцесушители в обеих санузлах, проверить отсутствие видимых повреждений на трубах. Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб ГВС/ХВС- намотанный рубероид или иногда тонкий металл). Проверить вертикальность (не критично). Проверить наличие компенсаторов ("П" или "О" образные отводы) на стояках с горячей водой;
  4. Канализация: проверить вертикальность труб канализации (критично), проверить наличие всех заглушек
  5. Проверить наличие кожухов (экранов) на радиаторах отопления;
  6. Окна: Проверить наличие окон :), стекол в них (на предмет целостности), ручек на окнах и нормального открывания/закрывания, заделку щелей вокруг окон ;
  7. Проверить наличие замка в двери и самой двери :)
  8. Проверить наличие электросчетчика и показания на нем (должны быть близкими к нулю);
  9. Проверить наличие утепления по стене на балконе;
  10. Проверить заделку щелей (сверху и снизу) на балконе;
  11. Проверить наличие стен и их соответствие проектному положению;
  12. За пределами квартиры:
    • Проверяете работу лифтов (по состоянию на 18.11.2015 не работают);
    • Проверить наличие пожарных шлангов (рукавов) в этажном пожарном кране;
    • Проверить наличие лишних предметов по пути до Вашего этажа (электрические шкафы, в том числе под напряжением),
    • Проверить наличие и работоспособность ламп в этажном холле и на проходном балконе,
    • Проверить наличие экранов радиаторов около мусоропровода;
    • Проверить наличие нумерации этажей;
    • Проверить наличие информационной таблички с нумерацией подъездов;
    • Проверить наличие нумерации дома и его адрес (табличка)
    • Проверить работает ли вечером придомовое освещение (фонари)
красным - то, что критично. Остальное проще (быстрее и, как следствие, дешевле) устранить самостоятельно при ремонте.
Последний раз редактировалось moonrise Пт сен 30, 2016 4:12 pm, всего редактировалось 1 раз.
Просто хороший человек.
 
Аватара пользователя
Морячок
Участник
Сообщения: 523
Зарегистрирован: 4 года 6 месяцев 16 дней
Благодарил (а): 110 раз
Поблагодарили: 156 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср окт 07, 2015 9:56 am

zorkiy писал(а):
Альтернатива-Профи
Про устранение недоделок "в рабочем порядке" даже смешно читать. Они годами сидели ровно и ничего не предъявили СУ.
- а не будьте голословны пожалуйста - покажите дом в Павшинской Пойме где Альтернатива сидела годами и не устраняла недоделки?


Ценю искреннюю заботу наших соседей))
Хочу сказать, что никаких иллюзий относительно Альтернативы-Профи не питаю. Их "историю" знаю не понаслышке, а в деталях и даже с нюансами вкусовых оттенков лапши на ушах)))

При этом отлично понимаю, что ВСЕ управляющие компании одинаково "полезны"... Кто то может показать УК лучше?
Абсолютно неконтролируемый МУП РСП? Который незаконно повышает тарифы на содержание и чувствует полную безнаказанность, потому что их "крышует" КГА? Или намеренно сжигает насосы отопления в доме?
Бернацкий и Ко? Без комментариев....
Про УК Павшино-Сити лучше меня расскажут жильцы 38-39 корпуса...

Опять же, повторюсь, это не значит, что Альтернатива-Профи как то выгодно от всех отличается... Все они одним миром мазаны. Хотя у Альтернативы-Профи в настоящий момент больше стимулов "стараться"... Чем и надо воспользоваться.
 
zorkiy
Участник
Сообщения: 1604
Зарегистрирован: 4 года 6 месяцев 18 дней
Благодарил (а): 172 раза
Поблагодарили: 494 раза
Шахматка: М2, к 9

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср окт 07, 2015 10:46 am

Морячок, пожалуйста посмотрите кто это такие. Могу подсказать ключевые слова: Синицына, Бернадский, УК Павшино, КРУК, Протон.
Показать дом? Возьмите любой дом любого мкрн-а который был под управлением УК Павшино. Много они сделали?

Нет у них никаких стимулов стараться. Они никогда не устраняли строительный брак от СУ, т.к. аффинированы с ними. Спорить я не буду. "Старожилы" поймы никогда на их уловки не поведутся. А лапшу, как это верно заметили, вешают они очень умело.
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 3061
Зарегистрирован: 3 года 8 месяцев 18 дней
Благодарил (а): 372 раза
Поблагодарили: 736 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср окт 07, 2015 10:50 am

Я задам несколько иной вопрос:
из 2-х зол (неотапливаемый в зиму дом с водой в стояках vs альтернатива-профи) Вы какое предлагаете выбрать?
Просто хороший человек.
 
spb777
Участник
Сообщения: 62
Зарегистрирован: 5 лет 11 месяцев 12 дней
Благодарил (а): 25 раз
Поблагодарили: 35 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср окт 07, 2015 10:52 am

moonrise писал(а):
Я задам несколько иной вопрос:
из 2-х зол (неотапливаемый в зиму дом с водой в стояках vs альтернатива-профи) Вы какое предлагаете выбрать?
Уж точно не полуфабрикат с протекающей кровлей...
 
Аватара пользователя
irasamos
Участник
Сообщения: 92
Зарегистрирован: 3 года 7 месяцев 8 дней
Благодарил (а): 102 раза
Поблагодарили: 48 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср окт 07, 2015 11:00 am

spb777 писал(а):
moonrise писал(а):
Я задам несколько иной вопрос:
из 2-х зол (неотапливаемый в зиму дом с водой в стояках vs альтернатива-профи) Вы какое предлагаете выбрать?
Уж точно не полуфабрикат с протекающей кровлей...
Вероятно вам есть где жить! А вот я выберу сданный дом и ключи! Мелкие недоделки по квартире сама исправлю...
 
Сосед сверху
Участник
Сообщения: 71
Зарегистрирован: 2 года 8 месяцев 30 дней
Благодарил (а): 44 раза
Поблагодарили: 27 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср окт 07, 2015 11:05 am

spb777 писал(а):
moonrise писал(а):
Я задам несколько иной вопрос:
из 2-х зол (неотапливаемый в зиму дом с водой в стояках vs альтернатива-профи) Вы какое предлагаете выбрать?
Уж точно не полуфабрикат с протекающей кровлей...

А крыша, кстати, в неплохом состоянии.
 
Аватара пользователя
Морячок
Участник
Сообщения: 523
Зарегистрирован: 4 года 6 месяцев 16 дней
Благодарил (а): 110 раз
Поблагодарили: 156 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср окт 07, 2015 11:16 am

zorkiy писал(а):
Морячок, пожалуйста посмотрите кто это такие. Могу подсказать ключевые слова: Синицына, Бернадский, УК Павшино, КРУК, Протон.
Показать дом? Возьмите любой дом любого мкрн-а который был под управлением УК Павшино. Много они сделали?

Нет у них никаких стимулов стараться. Они никогда не устраняли строительный брак от СУ, т.к. аффинированы с ними. Спорить я не буду. "Старожилы" поймы никогда на их уловки не поведутся. А лапшу, как это верно заметили, вешают они очень умело.

Кхм... Значит голословно. Таких домов в Павшинской Пойме попросту нет.
Сказаное Вами справедливо в отношении УК Павшино под руководством Бернацкого ( а ранее и других). Синицина действительно являлась сотрудником этой УК, однако говорить о том, что по ее вине УК Павшино не устраняла строительный брак - некорректно. Она не могла принимать решения по выделению средств на эти вещи. Это компетенция ген.директора.

Стимул для нормальной работы Альтернатива-Профи очевидный! В отличии от УК Павшино, которая долгое время была фактическим монополистом в Павшинской Пойме и по определению получала дома в управление от СУ, Альтернатива-Профи бьется за место под солнцем на рыночных условиях.
И имеет явную заинтересованность получить как можно больше домов в управление для увеличения прибыли. В условиях рынка получить новые дома в Павшинской Пойме она может только показав хорошую работу на своих объектах.
Именно это и надо в настоящий момент попытаться использовать.
Я понимаю, что это может остаться только на словах и не реализуется на практике, однако оставлять дом с текущей крышей и с водой в стояках и радиаторах без отопления на зиму - бред сумашедшего!

Предложите другую компанию которая явно лучше Альтернатива-Профи и готова сейчас взять дом?
 
Аватара пользователя
Descor_56
Завсегдатай
Сообщения: 3726
Зарегистрирован: 4 года 1 месяц 25 дней
Благодарил (а): 350 раз
Поблагодарили: 1091 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 41

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср окт 07, 2015 11:24 am

хоть окна бы закрыли... очень много открытых нараспашку окон... в холода-дожди-морозы это не очень хорошо для дома
Дом есть, добро наживем!
 
Аватара пользователя
markuzik
Участник
Сообщения: 1242
Зарегистрирован: 9 лет 11 месяцев 29 дней
Благодарил (а): 506 раз
Поблагодарили: 444 раза
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср окт 07, 2015 11:33 am

Сосед сверху писал(а):
spb777 писал(а):
Уж точно не полуфабрикат с протекающей кровлей...

А крыша, кстати, в неплохом состоянии.
Крышу 40-му сделали (отливы по периметру с герметизацией и стыки плит верхних балконов, про полную обмазку мастикой не скажу - не знаю) гораздо раньше чем уже заселенными 37-39.
39-му, кстати, не доделали до сих пор, потому что никто активно не пинает ни УК ни СУ по этому вопросу.
Всё будет так, как должно быть, даже если будет иначе (с)
 
zorkiy
Участник
Сообщения: 1604
Зарегистрирован: 4 года 6 месяцев 18 дней
Благодарил (а): 172 раза
Поблагодарили: 494 раза
Шахматка: М2, к 9

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср окт 07, 2015 11:45 am

А зачем же мое сообщение удалять? Я четко по делу ответил. И это никакой не оффтоп.

Еще раз для вас и всех. Кто думает что Альтернатива может управлять и сейчас борется за место под солнцем, как утверждают некоторые уже обработанные товарищи.
Синицына выигрывает конкурсы только одним способом. С дома собирается 2 млн рублей, обслуживание возможно на 1.8 (грубо). Они утверждают, что собрав 1.8 смогу оказать услуги на 10 млн. Формально выиграли.
Синицына очень умело вешает лапшу. И некоторые на это еще ведутся. Говорить, что она не аффинировала с УК ПАВШИНО - просто смешно. Посмотрите хотя бы штат сотрудников.
Последний раз редактировалось zorkiy Ср окт 07, 2015 11:50 am, всего редактировалось 1 раз.
 
Elena_A
Участник
Сообщения: 51
Зарегистрирован: 4 года 8 месяцев 11 дней
Благодарил (а): 64 раза
Поблагодарили: 37 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср окт 07, 2015 11:46 am

Descor_56 писал(а):
хоть окна бы закрыли... очень много открытых нараспашку окон... в холода-дожди-морозы это не очень хорошо для дома

Действительно, очень обидно в холода за открытые в доме окна. И очень странно кем они открываются. Строителей практически на объекте нет. В выходные дом был в приличном состоянии, вчера возле корпуса наблюдала нараспашку большую часть оконных рам.
Опять же потому, что дом стоит брошенный и если еще дальше в такой неопределенности будет стоять, то окна будут каплей в море, с тем объемом проблем, с которыми столкнется дом без отопления, УК и без хозяев своих квартир. Опять же, что повторяться, все это уже озвучено, последствия все читающие форум понимают.
 
zorkiy
Участник
Сообщения: 1604
Зарегистрирован: 4 года 6 месяцев 18 дней
Благодарил (а): 172 раза
Поблагодарили: 494 раза
Шахматка: М2, к 9

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср окт 07, 2015 11:55 am

Просьба все-таки не удалять мои сообщения. А объяснить какой пункт правил я нарушаю своими высказываниями. Или вы удаляете только неудобные для вас высказывания?

А то складывается впечатление, что вы за всех все решили (уже договорились с Синицыной), а противоположную точку зрения на данную контору до своих же соседей доводить не хотите.
Это очень по взрослому с вашей стороны.
 
Аватара пользователя
Морячок
Участник
Сообщения: 523
Зарегистрирован: 4 года 6 месяцев 16 дней
Благодарил (а): 110 раз
Поблагодарили: 156 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср окт 07, 2015 12:05 pm

zorkiy писал(а):
А зачем же мое сообщение удалять? Я четко по делу ответил. И это никакой не оффтоп.

Еще раз для вас и всех. Кто думает что Альтернатива может управлять и сейчас борется за место под солнцем, как утверждают некоторые уже обработанные товарищи.
Синицына выигрывает конкурсы только одним способом. С дома собирается 2 млн рублей, обслуживание возможно на 1.8 (грубо). Они утверждают, что собрав 1.8 смогу оказать услуги на 10 млн. Формально выиграли.
Синицына очень умело вешает лапшу. И некоторые на это еще ведутся. Говорить, что она не аффинировала с УК ПАВШИНО - просто смешно. Посмотрите хотя бы штат сотрудников.

Зоркий, по делу есть что сказать? либо давай реальные факты, либо завязывай здесь какахи метать...
А то как то не понятно кем ты "аффинирован" и обработан :ROFL:, но неаргументированные вбросы тут никому не нужны
Последний раз редактировалось Морячок Ср окт 07, 2015 12:07 pm, всего редактировалось 1 раз.
 
Аватара пользователя
markuzik
Участник
Сообщения: 1242
Зарегистрирован: 9 лет 11 месяцев 29 дней
Благодарил (а): 506 раз
Поблагодарили: 444 раза
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср окт 07, 2015 12:07 pm

zorkiy писал(а):
а противоположную точку зрения на данную контору до своих же соседей доводить не хотите.
А чего её доводить? тут весь форум исписан отзывами про УК Павшино и Ко
Вы просто ещё под управлением УК ПС не жили :D
Всё будет так, как должно быть, даже если будет иначе (с)
 
Elena_A
Участник
Сообщения: 51
Зарегистрирован: 4 года 8 месяцев 11 дней
Благодарил (а): 64 раза
Поблагодарили: 37 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср окт 07, 2015 12:09 pm

Вчера посетили заседание рабочей группы по проблемам Павшинской поймы, с представителями КА, СУ и УК.
Замами и Советниками Старикова П.В. разбирались проблемные ситуации и ситуация с нашим корпусом также была озвучена.
От представителей КА были получены:
1. Емкие извинения, что не все представители присутствуют и могут дать ответы на наши вопросы.
2. Совет, что до -20 наши трубы не размерзнуться и мы можем быть спокойны и может быть не один год. Тут четких сроков тоже не обозначили. А опыт видимо по сдаче домов со стояками полными воды в зиму и без тепла имеется. Раз в этом такая уверенность.
3. Рекомендации, контакты и прочее по озеленению территории у нашего дома. Тут инициативу с озеленением КА активно морально поддерживает!

Из общего собрания также услышала:
- строителей с нашего объекта снимут и уведут на другой корпус
- УК в Павшинской пойме созданы не для того, чтобы управлять, а для того чтобы с ними ругаться и переизбирать в случае не выполнения своих обязательств. Ведь кто, кроме нас собственников!!! может оказать на них влияние, уж никак не КА!
 
Аватара пользователя
markuzik
Участник
Сообщения: 1242
Зарегистрирован: 9 лет 11 месяцев 29 дней
Благодарил (а): 506 раз
Поблагодарили: 444 раза
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср окт 07, 2015 12:14 pm

Elena_A писал(а):
УК в Павшинской пойме созданы не для того, чтобы управлять, а для того чтобы с ними ругаться и переизбирать в случае не выполнения своих обязательств. Ведь кто, кроме нас собственников!!! может оказать на них влияние, уж никак не КА!
в этой фразе ВСЁ :good:
Всё будет так, как должно быть, даже если будет иначе (с)
 
zorkiy
Участник
Сообщения: 1604
Зарегистрирован: 4 года 6 месяцев 18 дней
Благодарил (а): 172 раза
Поблагодарили: 494 раза
Шахматка: М2, к 9

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср окт 07, 2015 12:18 pm

Морячок писал(а):
[
Зоркий, по делу есть что сказать? либо давай реальные факты, либо завязывай здесь какахи метать...
А то как то не понятно кем ты "аффинирован" и обработан :ROFL:, но неаргументированные вбросы тут никому не нужны
Так я вам реальный факт привел. Ссылку на торги кинуть по домам кинуть? Или сами найдете? И это именно не вброс, как вы утверждаете.
Я говорю о том, что верить этим людям просто нельзя, любой житель Поймы это подтвердит. Вы же пытаетесь с ними договариваться. В любом случае решать вам, но для проформы то нужно перед соседями раскрыть карты.
Удачи.
 
Аватара пользователя
Морячок
Участник
Сообщения: 523
Зарегистрирован: 4 года 6 месяцев 16 дней
Благодарил (а): 110 раз
Поблагодарили: 156 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср окт 07, 2015 12:25 pm

Перед соседями все факты открыты и прямо сказаны. Могу повторить: все УК Павшинская Пойма - одинаково отвратительны! И в этом смысле Альтернатива ничуть не лучше других! Но есть нюансы - Альтернатива готова взять нас сейчас и дать тепло! Компрене ву?

Я не призываю никого "верит" Альтернативе! И не говорю, что она лучше чем остальные' Я хочу, чтобы сейчас было тепло в доме! С Альтернативой на это есть шанс! С Павшино-Сити этого шанса нет!Проблемы с УК я буду решать по мере их возникновения. Точно так же как раньше решал проблемы с СУ, КГА и МО.

А реальных фактов так и нет. Где документ в котором Альтернатива подписалась выполнить услуг на 10 млн, собирая с жителей 2 млн? В конкурсной документации такого нет.
Последний раз редактировалось Морячок Ср окт 07, 2015 12:35 pm, всего редактировалось 1 раз.
 
Аватара пользователя
Descor_56
Завсегдатай
Сообщения: 3726
Зарегистрирован: 4 года 1 месяц 25 дней
Благодарил (а): 350 раз
Поблагодарили: 1091 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 41

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср окт 07, 2015 12:32 pm

Elena_A писал(а):
Descor_56 писал(а):
хоть окна бы закрыли... очень много открытых нараспашку окон... в холода-дожди-морозы это не очень хорошо для дома

Действительно, очень обидно в холода за открытые в доме окна. И очень странно кем они открываются. Строителей практически на объекте нет.

может быть здесь все дело в том, что они никем не закрываются потому что в принципе не могут закрыться из-за отсутствия фурнитуры?
Дом есть, добро наживем!
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 3061
Зарегистрирован: 3 года 8 месяцев 18 дней
Благодарил (а): 372 раза
Поблагодарили: 736 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср окт 07, 2015 12:34 pm

spb777 писал(а):
moonrise писал(а):
Я задам несколько иной вопрос:
из 2-х зол (неотапливаемый в зиму дом с водой в стояках vs альтернатива-профи) Вы какое предлагаете выбрать?
Уж точно не полуфабрикат с протекающей кровлей...
просьба выбрать из предложенных двух. Ваши метафоры я не понял к сожалению.
Просто хороший человек.

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.363s | Queries: 29 | Peak Memory Usage: 6.95 МБ