Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

S5
S6

Модератор: moonrise

 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 2558
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 3 дня
Благодарил (а): 329 раз
Поблагодарили: 664 раза
Шахматка: Красногорский 24

На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт июл 17, 2014 3:14 pm

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 38 = Красногорский б-р, 18
Секции/подъезды (корпус 38)
A2 = 1 подъезд
A1 = 2 подъезд
Б3 = 3 подъезд
В1 = 4 подъезд
Б2 = 5 подъезд
Б1 = 6 подъезд
А3 = 7 подъезд
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 38)
От 31.12.2014 №RU50-50-5000-90
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>; <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
Постановление о присвоении адреса (корпус 38)
от 23.06.2015 №1031/6
лист 1; лист 2
Постановка на кадастровый учет (38 корпус)
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 39 = Красногорский б-р, 20
Постановление о присвоении адреса (корпус 39)
Фото
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 39)
№RU50-10-2015-602
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
Постановка на кадастровый учет (39 корпус)
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 40 = Красногорский б-р, 24
Секции/подъезды (корпус 40)
Б2 = 1 подъезд
Б1 = 2 подъезд
А1 = 3 подъезд
В3 = 4 подъезд
Г1 = 5 подъезд
В2 = 6 подъезд
В1 = 7 подъезд
Б3 = 8 подъезд
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 40)
От 01.10.2015 №RU50-10-2119-2015
титул, <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>, <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>, <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>, <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
версия 2
Постановление о присвоении адреса (корпус 40)
от 01.11.2015 №2087/11
Лист 1, Лист 2
Постановка на кадастровый учет (40 корпус)
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
Обсуждение получения собственности в отдельной теме

Обсуждение перепланировок в отдельной ветке
На что обратить внимание при приемке квартиры:
  1. Ключи (от квартиры, от домофона, от электрощитка, от подъезда, если он закрывается);
  2. Стояки отопления: проверить температуру самих стояков (теплые/нет), при Вас пусть включают воду в радиаторах и спускают из них воздух. После этого проверяйте, что гребенка и батареи не текут и начинают греть). Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз (труб бОльшего диаметра) вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб отопления - гильзы стальные). Проверить вертикальность (не критично). Написать, что узел ввода отопления не соответствует проекту (фотки ниже). Проверить, что подводка к радиаторам осуществлена лучевой схемой без стыков и разветвлений (на каждый радиатор по 2 трубы от "гребенки": одна к нему, вторая от него);
  3. Стояки ГВС/ХВС: проверить наличие воды, проверить наличие счетчиков воды и показания на них (должны быть нулевые или близкие к ним), проверить наличие отводов на полотенцесушители в обеих санузлах, проверить отсутствие видимых повреждений на трубах. Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб ГВС/ХВС- намотанный рубероид или иногда тонкий металл). Проверить вертикальность (не критично). Проверить наличие компенсаторов ("П" или "О" образные отводы) на стояках с горячей водой;
  4. Канализация: проверить вертикальность труб канализации (критично), проверить наличие всех заглушек
  5. Проверить наличие кожухов (экранов) на радиаторах отопления;
  6. Окна: Проверить наличие окон :), стекол в них (на предмет целостности), ручек на окнах и нормального открывания/закрывания, заделку щелей вокруг окон ;
  7. Проверить наличие замка в двери и самой двери :)
  8. Проверить наличие электросчетчика и показания на нем (должны быть близкими к нулю);
  9. Проверить наличие утепления по стене на балконе;
  10. Проверить заделку щелей (сверху и снизу) на балконе;
  11. Проверить наличие стен и их соответствие проектному положению;
  12. За пределами квартиры:
    • Проверяете работу лифтов (по состоянию на 18.11.2015 не работают);
    • Проверить наличие пожарных шлангов (рукавов) в этажном пожарном кране;
    • Проверить наличие лишних предметов по пути до Вашего этажа (электрические шкафы, в том числе под напряжением),
    • Проверить наличие и работоспособность ламп в этажном холле и на проходном балконе,
    • Проверить наличие экранов радиаторов около мусоропровода;
    • Проверить наличие нумерации этажей;
    • Проверить наличие информационной таблички с нумерацией подъездов;
    • Проверить наличие нумерации дома и его адрес (табличка)
    • Проверить работает ли вечером придомовое освещение (фонари)
красным - то, что критично. Остальное проще (быстрее и, как следствие, дешевле) устранить самостоятельно при ремонте.
Последний раз редактировалось moonrise Пт сен 30, 2016 4:12 pm, всего редактировалось 1 раз.
Просто хороший человек.
 
Rovtik
Новенький на форуме
Сообщения: 86
Зарегистрирован: 1 год 8 месяцев 3 дня
Благодарил (а): 25 раз
Поблагодарили: 9 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср окт 07, 2015 1:29 pm

Descor_56 писал(а):
я не утверждаю что Павшино Сити лучше. Я просто вам пытаюсь донести что Альтернатива Профи - это самое что ни на есть днище... и хуже них ну наверно во всем Красногорском районе не найти УК.
а наобещают они вам сейчас с три короба, в этом сомнений ни у кого нет.
Есть
Жилэксплуатация
С одним домом
Там за тепло прайс в районе десятки в месяц в том году был
 
Аватара пользователя
markuzik
Участник
Сообщения: 1191
Зарегистрирован: 9 лет 1 месяц 15 дней
Благодарил (а): 494 раза
Поблагодарили: 426 раз
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср окт 07, 2015 1:34 pm

Elena_A писал(а):
moonrise писал(а):

Elena_A, по Б3 и В1 фурнитуры нет точно.

Ок. Тогда это еще одно отягчающее обстоятельство в зиму.
цена вопроса на <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы> в леруа - копейки! Купить одну ручку и позакрывать все окна
Всё будет так, как должно быть, даже если будет иначе (с)
 
zorkiy
Участник
Сообщения: 1528
Зарегистрирован: 3 года 8 месяцев 4 дня
Благодарил (а): 166 раз
Поблагодарили: 484 раза
Шахматка: М2, к 9

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср окт 07, 2015 1:38 pm

moonrise писал(а):
zorkiy писал(а):
А зачем же мое сообщение удалять? Я четко по делу ответил. И это никакой не оффтоп.
Согласно клевете Вы приговариваетесь к 1 предупреждению.
LOG.jpg

сегодня в период с 10 утра (а именно во столько был задан вопрос) сообщений (и Ваших в том числе) не удалялось.
ок. а куда мои сообщения делись? можно в личку.

Выбирать вам. Хотите Синицыну - забирайте. Раз слушать никого не хотите :)
Вам не приходило в голову, почему все отказываются, а эти берут? И откуда у них средства из "своего" кармана все оплачивать.
 
NB-yk
Участник
Сообщения: 28
Зарегистрирован: 1 год 3 месяца 4 дня
Благодарил (а): 12 раз
Поблагодарили: 19 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср окт 07, 2015 1:54 pm

Rovtik писал(а):
Descor_56 писал(а):
я не утверждаю что Павшино Сити лучше. Я просто вам пытаюсь донести что Альтернатива Профи - это самое что ни на есть днище... и хуже них ну наверно во всем Красногорском районе не найти УК.
а наобещают они вам сейчас с три короба, в этом сомнений ни у кого нет.
Есть
Жилэксплуатация
С одним домом
Там за тепло прайс в районе десятки в месяц в том году был

Значит надо выбирать Жилэксплуатацию. С таким прайсом они точно доведут все до ума, и решат проблемы 40 корпуса. Есть желающие помимо меня обратиться к ним, с вопросами по поводу приема 40 дома?
 
Elena_A
Участник
Сообщения: 51
Зарегистрирован: 3 года 9 месяцев 24 дня
Благодарил (а): 63 раза
Поблагодарили: 37 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср окт 07, 2015 2:42 pm

markuzik писал(а):
цена вопроса на <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы> в леруа - копейки! Купить одну ручку и позакрывать все окна

Отличный вариант!, только цена вопроса не в ручке, а в руках, которые готовы пройти по корпусу и закрыть открытые окна.
Кто готов помочь в данном вопросе?
 
Аватара пользователя
markuzik
Участник
Сообщения: 1191
Зарегистрирован: 9 лет 1 месяц 15 дней
Благодарил (а): 494 раза
Поблагодарили: 426 раз
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср окт 07, 2015 2:47 pm

как только вы (40-й) начнёте получать ключи, желающие сделать это обязательно найдутся... и не просто пойдут, а побегут и сделают это... а ещё всем своим соседям со всех сторон щели замажите, краны на стояках проверите и т.п., как и в 38-м было.
А пока открытые окна - это ерунда))) Хотя не вижу трудностей сделать это и сейчас, вас там много и часто бывает)))

Никакие открытые окна и зима в разгаре не помешала подать тепло в 38-м.
Последний раз редактировалось markuzik Ср окт 07, 2015 2:49 pm, всего редактировалось 1 раз.
Всё будет так, как должно быть, даже если будет иначе (с)
 
Mad owner
Участник
Сообщения: 14
Зарегистрирован: 1 год 3 месяца 1 день
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 1 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср окт 07, 2015 2:48 pm

Кто сталкивался с процедурой регистрации права собственности при схеме с ЖСК, поясните плиз.

Застройщик в течение скольких-то дней обязан передать в Росреестр разрешение на ввод в эксплуатацию. Само по себе разрешение на ввод является основанием для проведения кадастрового учета. После того, как в Росреестре будут документы, мы уже идем туда напрямую со справкой о полной выплате пая. То есть, процесс не должен быть долгим и не должен зависеть от управляющей организации. Все верно?


На всякий случай - управляющую организацию мы можем сменить в любой момент, например, сразу после получения ключей.

Учимся пользоваться поиском. Получение ПС - другая ветка. Первое (пока устное) предупреждение.
moonrise
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 2558
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 3 дня
Благодарил (а): 329 раз
Поблагодарили: 664 раза
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср окт 07, 2015 3:40 pm

Elena_A писал(а):
moonrise писал(а):

Elena_A, по Б3 и В1 фурнитуры нет точно.

Ок. Тогда это еще одно отягчающее обстоятельство в зиму.
Если вдруг только это будет останавливать от дачи тепла - я лично готов пройти и закрыть все окна :)
Просто хороший человек.
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 2558
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 3 дня
Благодарил (а): 329 раз
Поблагодарили: 664 раза
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср окт 07, 2015 5:23 pm

Разрешение на ввод и постановление о вводе - разные вещи.
Предполагаю, что имеющийся скан позаимствован со странички бесткона. Там есть только титул, но можете спросить и "задник"... если получите - просьба поделиться. Ну или в минстрое МО попросить, коль уж он выдал.

Если кому-то для поисков поможет, что бы не перенабивать: разрешение № RU50-10-2119-2015 от 01.10.2015

Ну и что бы несколько успокоить :)
в <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы> выданных разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 05.10.2015 строчка № 930 говорит о том, что разрешение выдано на "17-21-25-этажный восьмисекционный жилой дом с первым нежилым этажом корп.No40, 3-я очередь
строительства" :Yahoo!:
Просто хороший человек.
 
MariaL
Участник
Сообщения: 1054
Зарегистрирован: 3 года 2 месяца 9 дней
Благодарил (а): 763 раза
Поблагодарили: 860 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср окт 07, 2015 6:41 pm

-
Последний раз редактировалось moonrise Чт окт 08, 2015 9:05 am, всего редактировалось 2 раза.
Причина: удалено в соответствии с п 6.2 правил.
 
Liysia
Участник
Сообщения: 194
Зарегистрирован: 3 года 6 дней
Благодарил (а): 225 раз
Поблагодарили: 132 раза

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср окт 07, 2015 8:40 pm

Выше было сообщение, что сегодня РЭС принимали. Каковы результаты? Юлиан, Иван, Александр, есть чем поделиться?
 
yulia3540
Участник
Сообщения: 184
Зарегистрирован: 1 год 3 месяца 25 дней
Благодарил (а): 176 раз
Поблагодарили: 64 раза

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср окт 07, 2015 8:41 pm

Морячок,
Спасибо за очень подробный ответ сегодня.

Будем очень ждать завтра от тебя новостей по результатам встречи с Альтернативой-Профи.
Очень надеюсь, что сложится, так как это единственный разумный вариант на сегодняшний момент.

Если есть новости по результату сегодняшней встречи с РЭС, напиши, пожалуйста.

Возможно, придется опять вставать на пикеты, если на этой неделе ничего не решится.
 
Liysia
Участник
Сообщения: 194
Зарегистрирован: 3 года 6 дней
Благодарил (а): 225 раз
Поблагодарили: 132 раза

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср окт 07, 2015 9:05 pm

Даешь Альтернативу-Профи! :)
Последний раз редактировалось Liysia Чт окт 08, 2015 12:05 pm, всего редактировалось 1 раз.
 
Длинный
Участник
Сообщения: 44
Зарегистрирован: 1 год 6 месяцев 12 дней
Благодарил (а): 9 раз
Поблагодарили: 13 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср окт 07, 2015 10:49 pm

Liysia писал(а):
Выше было сообщение, что сегодня РЭС принимали. Каковы результаты? Юлиан, Иван, Александр, есть чем поделиться?

Поделиться, увы нечем, ибо встреча не состоялась, причем сообщили нам об этом за 20 минут до ее начала :)
Поскольку мы уже прибыли, постояли "у лавочки", пообщались между собой и разошлись
О дате новой встречи пока неизвестно. :Search:
 
Аватара пользователя
Grace
Участник
Сообщения: 50
Зарегистрирован: 1 год 8 месяцев 12 дней
Благодарил (а): 10 раз
Поблагодарили: 5 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт окт 08, 2015 12:07 am

Соседи, видела на форумах инфо про УК Красногоье ДЭЗ. Про неё можете что-то сказать?
 
Liysia
Участник
Сообщения: 194
Зарегистрирован: 3 года 6 дней
Благодарил (а): 225 раз
Поблагодарили: 132 раза

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт окт 08, 2015 12:01 pm

Господа, возможно у кого-то есть Договор между вашим (любым) ЖСК и СУ-155. Когда-то на форуме была такая информация. Не могу найти. Очень надо для нашего общего дела. Откликнитесь на форуме.
 
Аватара пользователя
markuzik
Участник
Сообщения: 1191
Зарегистрирован: 9 лет 1 месяц 15 дней
Благодарил (а): 494 раза
Поблагодарили: 426 раз
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт окт 08, 2015 12:42 pm

Liysia, кинула тебе на почту ЖСК-38 и СУ, качество отвратительное, но читаемое... пойдёт?
Всё будет так, как должно быть, даже если будет иначе (с)
 
Liysia
Участник
Сообщения: 194
Зарегистрирован: 3 года 6 дней
Благодарил (а): 225 раз
Поблагодарили: 132 раза

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт окт 08, 2015 12:44 pm

Спасибо, Марина. Пойдет.
 
Аватара пользователя
Юлиан
Участник
Сообщения: 715
Зарегистрирован: 4 года 9 месяцев 27 дней
Благодарил (а): 46 раз
Поблагодарили: 1127 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт окт 08, 2015 1:45 pm

Давайте я немного поясню для понимания ситуации.

Нас сейчас никто не спрашивает, какую УК мы хотим. Даже вопрос так не стоит. Сейчас есть несколько вариантов развития событий.

Первый, это передача дома УК ПС, которую навязывает РФСК. По факту, рабочих СУ-155 сейчас на корпусе опять нет, а в нынешнем его состоянии (с теплопотерями и пр.) УК ПС брать дом отказывается. Поэтому, рассчитывать на оперативную передачу дома УК ПС пока не приходиться.

В то же время, уже имея опыт эксплуатации ими 38 и 39 корпусов, желания, чтобы они управляли 40-м корпусом также не возникает. За последние несколько месяцев с их стороны не сделано ровным счетом ничего!

Второй вариант, это передача дома УК Альтернатива-Профи, которую, в свою очередь, уже навязывает СУ-155. Они готовы взять дом в нынешнем состоянии и начать передавать людям ключи. Никаких иллюзий на их счет также нет. Но, есть один существенный плюс. Передача дома в этом варианте возможна только через заключение договора между ЖСК (в корп. 40 у ЖСК 67% квартир) и УК. При этом, ЖСК имеет право, как заключить так и разорвать договор с УК. Само ЖСК сейчас полностью подконтрольно СУ-155 (мы выписывали на них доверенности). Вопрос передачи ЖСК самим жителям и является для нас наилучшим вариантом развития событий, это единственный способ контролировать работу и тарифы УК. Этот вопрос мы уже решаем, но пока, передача ЖСК жителям зависит от доброй воли СУ-155.
 
Rovtik
Новенький на форуме
Сообщения: 86
Зарегистрирован: 1 год 8 месяцев 3 дня
Благодарил (а): 25 раз
Поблагодарили: 9 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт окт 08, 2015 1:49 pm

А самим организоваться - это долго будет?
В смысле взять дом самим себе на баланс. Принять его как и когда нам надо и потом если будет желание сдать его в пользование пиявочным уконторам
Третий вариант
Те что то из пп 1. 2. - <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>

Почитал интернеты.. Твой второй вариант в общем наверное и есть то же самое.
Правильно понимаю, в твоем втором варианте мы сами принимаем дом и заключаем договор на обслуживание с конторой, что будет нам ближе?

Большинство доверенностей уже не действительны. Отозвать их тоже не долгое дело.
Последний раз редактировалось Rovtik Чт окт 08, 2015 2:17 pm, всего редактировалось 1 раз.

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 3 гостя
Time: 0.414s | Queries: 30 | Peak Memory Usage: 6.97 МБ