Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

S4
S5

Модератор: moonrise

 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 2559
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 5 дней
Благодарил (а): 329 раз
Поблагодарили: 664 раза
Шахматка: Красногорский 24

На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт июл 17, 2014 3:14 pm

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 38 = Красногорский б-р, 18
Секции/подъезды (корпус 38)
A2 = 1 подъезд
A1 = 2 подъезд
Б3 = 3 подъезд
В1 = 4 подъезд
Б2 = 5 подъезд
Б1 = 6 подъезд
А3 = 7 подъезд
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 38)
От 31.12.2014 №RU50-50-5000-90
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>; <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
Постановление о присвоении адреса (корпус 38)
от 23.06.2015 №1031/6
лист 1; лист 2
Постановка на кадастровый учет (38 корпус)
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 39 = Красногорский б-р, 20
Постановление о присвоении адреса (корпус 39)
Фото
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 39)
№RU50-10-2015-602
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
Постановка на кадастровый учет (39 корпус)
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 40 = Красногорский б-р, 24
Секции/подъезды (корпус 40)
Б2 = 1 подъезд
Б1 = 2 подъезд
А1 = 3 подъезд
В3 = 4 подъезд
Г1 = 5 подъезд
В2 = 6 подъезд
В1 = 7 подъезд
Б3 = 8 подъезд
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 40)
От 01.10.2015 №RU50-10-2119-2015
титул, <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>, <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>, <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>, <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
версия 2
Постановление о присвоении адреса (корпус 40)
от 01.11.2015 №2087/11
Лист 1, Лист 2
Постановка на кадастровый учет (40 корпус)
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
Обсуждение получения собственности в отдельной теме

Обсуждение перепланировок в отдельной ветке
На что обратить внимание при приемке квартиры:
  1. Ключи (от квартиры, от домофона, от электрощитка, от подъезда, если он закрывается);
  2. Стояки отопления: проверить температуру самих стояков (теплые/нет), при Вас пусть включают воду в радиаторах и спускают из них воздух. После этого проверяйте, что гребенка и батареи не текут и начинают греть). Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз (труб бОльшего диаметра) вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб отопления - гильзы стальные). Проверить вертикальность (не критично). Написать, что узел ввода отопления не соответствует проекту (фотки ниже). Проверить, что подводка к радиаторам осуществлена лучевой схемой без стыков и разветвлений (на каждый радиатор по 2 трубы от "гребенки": одна к нему, вторая от него);
  3. Стояки ГВС/ХВС: проверить наличие воды, проверить наличие счетчиков воды и показания на них (должны быть нулевые или близкие к ним), проверить наличие отводов на полотенцесушители в обеих санузлах, проверить отсутствие видимых повреждений на трубах. Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб ГВС/ХВС- намотанный рубероид или иногда тонкий металл). Проверить вертикальность (не критично). Проверить наличие компенсаторов ("П" или "О" образные отводы) на стояках с горячей водой;
  4. Канализация: проверить вертикальность труб канализации (критично), проверить наличие всех заглушек
  5. Проверить наличие кожухов (экранов) на радиаторах отопления;
  6. Окна: Проверить наличие окон :), стекол в них (на предмет целостности), ручек на окнах и нормального открывания/закрывания, заделку щелей вокруг окон ;
  7. Проверить наличие замка в двери и самой двери :)
  8. Проверить наличие электросчетчика и показания на нем (должны быть близкими к нулю);
  9. Проверить наличие утепления по стене на балконе;
  10. Проверить заделку щелей (сверху и снизу) на балконе;
  11. Проверить наличие стен и их соответствие проектному положению;
  12. За пределами квартиры:
    • Проверяете работу лифтов (по состоянию на 18.11.2015 не работают);
    • Проверить наличие пожарных шлангов (рукавов) в этажном пожарном кране;
    • Проверить наличие лишних предметов по пути до Вашего этажа (электрические шкафы, в том числе под напряжением),
    • Проверить наличие и работоспособность ламп в этажном холле и на проходном балконе,
    • Проверить наличие экранов радиаторов около мусоропровода;
    • Проверить наличие нумерации этажей;
    • Проверить наличие информационной таблички с нумерацией подъездов;
    • Проверить наличие нумерации дома и его адрес (табличка)
    • Проверить работает ли вечером придомовое освещение (фонари)
красным - то, что критично. Остальное проще (быстрее и, как следствие, дешевле) устранить самостоятельно при ремонте.
Последний раз редактировалось moonrise Пт сен 30, 2016 4:12 pm, всего редактировалось 1 раз.
Просто хороший человек.
 
Elena_A
Участник
Сообщения: 51
Зарегистрирован: 3 года 9 месяцев 27 дней
Благодарил (а): 63 раза
Поблагодарили: 37 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн окт 12, 2015 3:49 pm

Уважаемые соседи! Су открыла выдачу смотровых орденов на наш корпус!
 
spb777
Участник
Сообщения: 61
Зарегистрирован: 5 лет 29 дней
Благодарил (а): 25 раз
Поблагодарили: 35 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн окт 12, 2015 3:51 pm

Новость для тех, кому негде жить, берите ключи и устраняйте "мелкие недостатки" : Производится выдача смотровых ордеров. Для получения смотрового ордера необходимо обратиться в отдел заселения Департамента кадастра и регистрации прав АО «СУ-155» по адресу: г. Москва, ул. Болотниковская, д. 30. Приём ведётся в соответствии с записью к специалистам отдела по телефону: 8 (800) 755 155 6, доб. 1200, 1201, 1202, 1203. На приеме в Отделе заселения необходимо иметь следующие документы: паспорт, оригинал договора (ЖСК, ДДУ, предварительный или инвестирования, уступки и т.д.), а также ксерокопии этих документов. Необходимо предоставить нотариальную доверенность, если посетитель представляет интересы будущего собственника.
 
Anastasia222
Участник
Сообщения: 13
Зарегистрирован: 1 год 2 месяца 19 дней
Поблагодарили: 12 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн окт 12, 2015 4:29 pm

Уважаемые соседи и жители соседних домов!
Подскажите, пожалуйста, как много долго происходит выдача этих смотровых ордеров?!
С работы на какое время нужно отпрашиваться?
 
Elena_A
Участник
Сообщения: 51
Зарегистрирован: 3 года 9 месяцев 27 дней
Благодарил (а): 63 раза
Поблагодарили: 37 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн окт 12, 2015 4:37 pm

Anastasia222 писал(а):
Уважаемые соседи и жители соседних домов!
Подскажите, пожалуйста, как много долго происходит выдача этих смотровых ордеров?!
С работы на какое время нужно отпрашиваться?

Вы им позвоните, запишитесь и будуте точно время знать на какое отпрашиваться.
Записывают они в течении своего рабочего дня.
 
AndyS
Участник
Сообщения: 62
Зарегистрирован: 1 год 6 месяцев 20 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 13 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн окт 12, 2015 4:42 pm

А у кого договора Бэкткона через них записываться или через Бэсткон ?
 
Аватара пользователя
Юлиан
Участник
Сообщения: 715
Зарегистрирован: 4 года 10 месяцев
Благодарил (а): 46 раз
Поблагодарили: 1127 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн окт 12, 2015 5:22 pm

Rovtik писал(а):
Не знаю кто такие альтернативные и к кому вы относите себя)), но стратегия ж вроде как выбрана.
Чтобы дали тепло нас должно принять ук. Тк УК ПС этого спешно делать не хочет - мы через взятие бразд управления ЖСК в свои руки уходим в контору, которая согласная взять нас как есть и включить тепло.
Занимается этим - Юлиан.
Поправьте меня, если это не так.

Занимаюсь с Ваней (Морячком).
Договор между ЖСК и УК Альтернатива-профи (это УК близкая к СУ-155) подписан и вопрос, какая будет УК решен. На включение тепла это никак сейчас не влияет и РЭС (подконтрольны РФСК) по-прежнему отказываются его включать. По факту, требуют погашения долга 180 млн. руб. от СУ-155, к чему придраться "по закону", тоже имеется. Поэтому, вопрос с отоплением пока подвешен (решают). Для справки, по расчетам отопление нашего корпуса в зимний период обходится в 3,5 млн. руб. в месяц. ЖСК мы взять сами не можем (банально просто пока не соберем), но это одна из приоритетных задач, чтобы СУ-155 его передали реальным жителям. Выдачу смотровых сейчас инициировала новая УК, чтобы народ мог уже приходить, смотреть и предъявлять недостатки (до подписания акта приема-передачи).
 
Rovtik
Новенький на форуме
Сообщения: 86
Зарегистрирован: 1 год 8 месяцев 5 дней
Благодарил (а): 25 раз
Поблагодарили: 9 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн окт 12, 2015 6:00 pm

(y)
Акта приема-передачи СУ-УК?
А можно поподробней тогда каковы наши действия на ближайшее время
Забрали ордер
Пошли написали замечания. Они форму какую то дадут? Потом их надо оттарабанить в указанное ук?
Это замечания общие по дому или только по своей квартире? Они падают в общий котел ук и оно следит за выполнением или потом должны отчитаться перед заявителем? И тд
 
Аватара пользователя
Морячок
Участник
Сообщения: 500
Зарегистрирован: 3 года 8 месяцев 3 дня
Благодарил (а): 112 раз
Поблагодарили: 158 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн окт 12, 2015 6:08 pm

Речь о недостатках по своим квартирам. Это в рамках отношений СУ-покупатель.

Кстати, что примечательно - теплотрасса сдана и акты об этом имеются.
УК Павшино-Сити и РЭС тупо врут, что не могут подать тепло.
 
Liysia
Участник
Сообщения: 194
Зарегистрирован: 3 года 8 дней
Благодарил (а): 225 раз
Поблагодарили: 132 раза

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн окт 12, 2015 6:21 pm

А вообще не понятно, почему РЭС подконтрольна РФСК? Если это так, то налицо сговор. Если взять у СУ копии актов, что теплотрасса сдана, написать письмо куда-нить в технадзор с просьбой разобраться, прикрепить эти акты? Есть же какая-то управа на РЭС.
 
Аватара пользователя
Grace
Участник
Сообщения: 50
Зарегистрирован: 1 год 8 месяцев 14 дней
Благодарил (а): 10 раз
Поблагодарили: 5 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн окт 12, 2015 6:32 pm

Информация от Бэсткона:
Смотровые ордера они НЕ дают. Сразу следующий этап - акт приёмки.
Для этого они должны закончить все взаиморасчеты с СУ (кто кому должен по факту замера БТИ, подписание каких-то актов о передаче конкретных площадей как инвестору)
И только после этого они будут подписывать все бумаги с покупателями.
Сроки назвать не смогли, даже приблизительныве. Да, и все это возможно только после приёмки дома УК.
 
Аватара пользователя
Морячок
Участник
Сообщения: 500
Зарегистрирован: 3 года 8 месяцев 3 дня
Благодарил (а): 112 раз
Поблагодарили: 158 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн окт 12, 2015 6:36 pm

А какие договора у людей через бэсткон?
 
Аватара пользователя
Юлиан
Участник
Сообщения: 715
Зарегистрирован: 4 года 10 месяцев
Благодарил (а): 46 раз
Поблагодарили: 1127 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн окт 12, 2015 6:41 pm

Соответственно, перед подписанием акта приема-передачи требуйте составить акт претензий, в котором отмечаете все обнаруженные косяки в квартире (в отдельных квартирах их очень много, вплодь до отсутствия части коммуникаций). Застройщик в нем должен указать срок устранения. Один из экземпляров, подписанный уполномоченным представителем, забираете себе (верить СУ-155 на словах нельзя). До их устранения вы имеете права отказаться от подписания акта приема-передачи. После подписания акта уже будет сложно что-то истребовать с СУ-155. Корпус 40, еще раз повторюсь, передан УК А-П (через ЖСК "Павшино 40").
 
Сергей 123
Участник
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 1 год 7 месяцев 25 дней

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн окт 12, 2015 7:14 pm

Сегодня корпусе 40 нет рабочих, стой материалы валяются брошенными на дороге, корпуса открыты гуляй кто хочу, лифты работают.
Обошел дом вокруг- не единой души, только в противоположном конце дома, услышал звук перфоратора- кто то делает ремонт.
 
spb777
Участник
Сообщения: 61
Зарегистрирован: 5 лет 29 дней
Благодарил (а): 25 раз
Поблагодарили: 35 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн окт 12, 2015 7:16 pm

А что, Павшино-Сити так безвольно отказалась от 40-го? Верится с трудом, впереди коммунальная война...
 
Аватара пользователя
Descor_56
Завсегдатай
Сообщения: 3458
Зарегистрирован: 3 года 3 месяца 13 дней
Благодарил (а): 338 раз
Поблагодарили: 1068 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 41

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн окт 12, 2015 9:45 pm

они походу принципиально не берутся эксплуатировать СУшные постройки
Дом есть, добро наживем!
 
spb777
Участник
Сообщения: 61
Зарегистрирован: 5 лет 29 дней
Благодарил (а): 25 раз
Поблагодарили: 35 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн окт 12, 2015 9:49 pm

Descor_56 писал(а):
они походу принципиально не берутся эксплуатировать СУшные постройки
А кто обслуживает 37-38-39 ?
 
Аватара пользователя
Descor_56
Завсегдатай
Сообщения: 3458
Зарегистрирован: 3 года 3 месяца 13 дней
Благодарил (а): 338 раз
Поблагодарили: 1068 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 41

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн окт 12, 2015 9:51 pm

они не хотели, их заставили )))
Дом есть, добро наживем!
 
spb777
Участник
Сообщения: 61
Зарегистрирован: 5 лет 29 дней
Благодарил (а): 25 раз
Поблагодарили: 35 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн окт 12, 2015 9:57 pm

Descor_56 писал(а):
они не хотели, их заставили )))
Заставят и на этот раз!
 
Аватара пользователя
markuzik
Участник
Сообщения: 1191
Зарегистрирован: 9 лет 1 месяц 17 дней
Благодарил (а): 494 раза
Поблагодарили: 426 раз
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн окт 12, 2015 10:42 pm

spb777 писал(а):
Descor_56 писал(а):
они не хотели, их заставили )))
Заставят и на этот раз!
Несомненно!!! Они бедные несчастные слупили с прибрежки оплату коммуналки авансом за несколько месяцев вперед несоблюдая ЖК, за непонятную услугу "Вывоз КГМ" даже с тех кто ремотн не делает, технадзор ничего не контролирующий, навязали своих подрядчиков по замене отопления... ну вобщем вели себя как все - зарабатывали бабло на счастливых новосёлах особо не напрягаясь)))
Всё будет так, как должно быть, даже если будет иначе (с)
 
Dimon_1901
Участник
Сообщения: 394
Зарегистрирован: 2 года 1 день
Благодарил (а): 28 раз
Поблагодарили: 69 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн окт 12, 2015 10:52 pm

Elena_A писал(а):
Уважаемые соседи! Су открыла выдачу смотровых орденов на наш корпус!
А вот кто в курсе. Могу я не ходить за этим дурацким ордером а сразу подписать акт? Я вот даже смотреть не вижу смысла свою квартиру, я там N раз был. Там даже украсть нечего. Если бы только батареи кто нибудь украл, что бы свои сразу поставить :)

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 3 гостя
Time: 0.499s | Queries: 29 | Peak Memory Usage: 6.96 МБ