Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

S1
S2

Модератор: moonrise

 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 3075
Зарегистрирован: 3 года 9 месяцев 19 дней
Благодарил (а): 376 раз
Поблагодарили: 738 раз
Шахматка: Красногорский 24

На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт июл 17, 2014 3:14 pm

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 38 = Красногорский б-р, 18
Секции/подъезды (корпус 38)
A2 = 1 подъезд
A1 = 2 подъезд
Б3 = 3 подъезд
В1 = 4 подъезд
Б2 = 5 подъезд
Б1 = 6 подъезд
А3 = 7 подъезд
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 38)
От 31.12.2014 №RU50-50-5000-90
лист 1; лист 2
версия 2
Постановление о присвоении адреса (корпус 38)
от 23.06.2015 №1031/6
лист 1; лист 2
Постановка на кадастровый учет (38 корпус)
Ссылка на сайт РосРеестра

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 39 = Красногорский б-р, 20
Постановление о присвоении адреса (корпус 39)
Фото
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 39)
№RU50-10-2015-602
Скан
Постановка на кадастровый учет (39 корпус)
Ссылка на сайт РосРеестра

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 40 = Красногорский б-р, 24
Секции/подъезды (корпус 40)
Б2 = 1 подъезд
Б1 = 2 подъезд
А1 = 3 подъезд
В3 = 4 подъезд
Г1 = 5 подъезд
В2 = 6 подъезд
В1 = 7 подъезд
Б3 = 8 подъезд
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 40)
От 01.10.2015 №RU50-10-2119-2015
титул, лист 2, лист 3, Лист 4, Лист 5
версия 2
Постановление о присвоении адреса (корпус 40)
от 01.11.2015 №2087/11
Лист 1, Лист 2
Постановка на кадастровый учет (40 корпус)
Ссылка на сайт РосРеестра
Обсуждение получения собственности в отдельной теме

Обсуждение перепланировок в отдельной ветке
На что обратить внимание при приемке квартиры:
  1. Ключи (от квартиры, от домофона, от электрощитка, от подъезда, если он закрывается);
  2. Стояки отопления: проверить температуру самих стояков (теплые/нет), при Вас пусть включают воду в радиаторах и спускают из них воздух. После этого проверяйте, что гребенка и батареи не текут и начинают греть). Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз (труб бОльшего диаметра) вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб отопления - гильзы стальные). Проверить вертикальность (не критично). Написать, что узел ввода отопления не соответствует проекту (фотки ниже). Проверить, что подводка к радиаторам осуществлена лучевой схемой без стыков и разветвлений (на каждый радиатор по 2 трубы от "гребенки": одна к нему, вторая от него);
  3. Стояки ГВС/ХВС: проверить наличие воды, проверить наличие счетчиков воды и показания на них (должны быть нулевые или близкие к ним), проверить наличие отводов на полотенцесушители в обеих санузлах, проверить отсутствие видимых повреждений на трубах. Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб ГВС/ХВС- намотанный рубероид или иногда тонкий металл). Проверить вертикальность (не критично). Проверить наличие компенсаторов ("П" или "О" образные отводы) на стояках с горячей водой;
  4. Канализация: проверить вертикальность труб канализации (критично), проверить наличие всех заглушек
  5. Проверить наличие кожухов (экранов) на радиаторах отопления;
  6. Окна: Проверить наличие окон :), стекол в них (на предмет целостности), ручек на окнах и нормального открывания/закрывания, заделку щелей вокруг окон ;
  7. Проверить наличие замка в двери и самой двери :)
  8. Проверить наличие электросчетчика и показания на нем (должны быть близкими к нулю);
  9. Проверить наличие утепления по стене на балконе;
  10. Проверить заделку щелей (сверху и снизу) на балконе;
  11. Проверить наличие стен и их соответствие проектному положению;
  12. За пределами квартиры:
    • Проверяете работу лифтов (по состоянию на 18.11.2015 не работают);
    • Проверить наличие пожарных шлангов (рукавов) в этажном пожарном кране;
    • Проверить наличие лишних предметов по пути до Вашего этажа (электрические шкафы, в том числе под напряжением),
    • Проверить наличие и работоспособность ламп в этажном холле и на проходном балконе,
    • Проверить наличие экранов радиаторов около мусоропровода;
    • Проверить наличие нумерации этажей;
    • Проверить наличие информационной таблички с нумерацией подъездов;
    • Проверить наличие нумерации дома и его адрес (табличка)
    • Проверить работает ли вечером придомовое освещение (фонари)
красным - то, что критично. Остальное проще (быстрее и, как следствие, дешевле) устранить самостоятельно при ремонте.
Последний раз редактировалось moonrise Пт сен 30, 2016 4:12 pm, всего редактировалось 1 раз.
Просто хороший человек.
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 3075
Зарегистрирован: 3 года 9 месяцев 19 дней
Благодарил (а): 376 раз
Поблагодарили: 738 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт окт 15, 2015 3:52 pm

irasamos писал(а):
А есть смысл чтоб 2 раза не ездить сразу подписать? Я как то не питаю надежд что су мне чтото исправит. Думаю легче самой.
ну с учетом того, что мы именно эту позицию озвучили Пахомову, думаю так правильнее будет.
Просто хороший человек.
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 3075
Зарегистрирован: 3 года 9 месяцев 19 дней
Благодарил (а): 376 раз
Поблагодарили: 738 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт окт 15, 2015 3:54 pm

ivanov, а на выданных документах, хоть какая-то подпись/печать есть?
Просто хороший человек.
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 3075
Зарегистрирован: 3 года 9 месяцев 19 дней
Благодарил (а): 376 раз
Поблагодарили: 738 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт окт 15, 2015 4:00 pm

Tatianka писал(а):
Это конечно понятно, просто хотелось бы видеть, чтобы этап был посвящен одной проблеме, а не грунтование потолков и окончательный выбор кухонной фирмы, например.
а вот это Вы зря... последовательность там описанную (при ряде оговорок) можно считать близкой к идеалу.
Просто хороший человек.
 
Аватара пользователя
ivanov
Участник
Сообщения: 151
Зарегистрирован: 5 лет 1 месяц 7 дней
Благодарил (а): 160 раз
Поблагодарили: 30 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт окт 15, 2015 4:02 pm

moonrise писал(а):
ivanov, а на выданных документах, хоть какая-то подпись/печать есть?
на ордере только подпись специалиста по заселению, акт осмотра - просто бумажка, я сам нигде не расписывался
 
MariaL
Участник
Сообщения: 1218
Зарегистрирован: 4 года 1 месяц 25 дней
Благодарил (а): 779 раз
Поблагодарили: 891 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт окт 15, 2015 9:01 pm

irasamos писал(а):
А есть смысл чтоб 2 раза не ездить сразу подписать? Я как то не питаю надежд что су мне чтото исправит. Думаю легче самой.
Есть. Я подписала сразу и больше не ездила. Времени нет. И эти их "доделки" нафиг не нужны :) . Муж тоже был бы рад, если бы и батареи унесли ))
 
yulia3540
Участник
Сообщения: 184
Зарегистрирован: 2 года 3 месяца 10 дней
Благодарил (а): 176 раз
Поблагодарили: 64 раза

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт окт 15, 2015 9:41 pm

Всем добрый вечер!
Для ускорения выдачи смотровых ордеров желающие могут скинуть мне на электронку данные:
1. ФИО
2. Номер и дата договора с ЖСК
3. Желаемая дата получения смотрового ордера
Полученный список будет направлен В СУ.
В этом случае не нужно будет ехать в СУ, тратить время.

Иван не дает конечно 100 проц гарантии, что этот вариант сработает, но есть вероятность, что получится.
Те, кто записан уже на получение смотровых ордеров на следующую неделю и позже, не отменяйте пока запись.
Жду информацию по электронке lulchek@mail.ru
 
yulia3540
Участник
Сообщения: 184
Зарегистрирован: 2 года 3 месяца 10 дней
Благодарил (а): 176 раз
Поблагодарили: 64 раза

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт окт 15, 2015 9:47 pm

moonrise писал(а):
yulia3540 писал(а):
Привожу еще раз мою просьбу (мольбу) всем, кто может! Пока еще никто не изъявил желание включиться в состав инициативной группы, которая будет ходить по вторникам на заседания рабочей группы в Красногорске, где бывают представители СУ, КГА и проч., и на которую в этот вторник (и в прошлый) ходила Elena_A.
Пока в составе инициативной группы Elena_A и я.
Со след. недели я могу 3 недели поприсоединяться.

Moonrise, Anastasya222,
Спасибо вам большое, что откликнулись на мою просьбу и готовы предложить свою помощь!
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 3075
Зарегистрирован: 3 года 9 месяцев 19 дней
Благодарил (а): 376 раз
Поблагодарили: 738 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт окт 16, 2015 9:46 am

Дополню информацию от yulia3540 с результатами вчерашней встречи:
1. Людям, готовым подписывать акт приема-передачи квартиры (и договор с УК) без замечаний готовы посодействовать в оформлении этого всего за одно посещение СУ. Можно ускорить по срокам (не конец месяца), возможно чуть позже получится организовать все это без выезда в СУ, а в самой Пойме (по этому моменту есть сомнения). Обращаться по этим вопросам наверное к Юлиану.
2. Тепло должны дать как начнут заселяться люди (со слов "как заселится первый житель с маленьким ребенком"). Под заселением здесь подразумевается подписанный акт + договор с УК.
3. УК ненавязчиво предлагает заключать договор технадзора (обзывая его как-то по другому).
Просто хороший человек.
 
Held
Участник
Сообщения: 911
Зарегистрирован: 2 года 4 месяца 25 дней
Благодарил (а): 76 раз
Поблагодарили: 101 раз
Шахматка: М4,39

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт окт 16, 2015 3:10 pm

Может кто в курсе, на каком основании ПС отказывает в установке приборов учета тепла в квартирах и есть ли на это техническая возможность?
За свою жизнь я не снес ни одного яйца, но во вкусе яичницы я разбираюсь лучше любой несушки (с).
 
гамбл
Участник
Сообщения: 79
Зарегистрирован: 3 года 5 месяцев 19 дней
Благодарил (а): 8 раз
Поблагодарили: 11 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт окт 16, 2015 3:15 pm

Вам уже пора четко отделить тему 40 корпуса в форуме. Проблемы- разные, еще и управляющая компания-другая.
 
Held
Участник
Сообщения: 911
Зарегистрирован: 2 года 4 месяца 25 дней
Благодарил (а): 76 раз
Поблагодарили: 101 раз
Шахматка: М4,39

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт окт 16, 2015 3:26 pm

гамбл писал(а):
Вам уже пора четко отделить тему 40 корпуса в форуме. Проблемы- разные, еще и управляющая компания-другая.
Если Вы это мне, то объясните какие Вы имеете полномочия, чтоб высказывать подобного рода претензии? Знаете ответы на мои вопросы - напишите, помогите разобраться. Если нет, просто проигнорируйте, считайте, что это вопрос не к Вам!!
За свою жизнь я не снес ни одного яйца, но во вкусе яичницы я разбираюсь лучше любой несушки (с).
 
Elena_A
Участник
Сообщения: 51
Зарегистрирован: 4 года 9 месяцев 12 дней
Благодарил (а): 64 раза
Поблагодарили: 37 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт окт 16, 2015 4:08 pm

Held писал(а):
Может кто в курсе, на каком основании ПС отказывает в установке приборов учета тепла в квартирах и есть ли на это техническая возможность?

Это про 40 корпус?

Если да, то они не совсем, чтобы отказывают. Просто они не управляют нашим домом. Технически возможность думаю есть, но пока ставить в открытые квартиры не стоит. Там скручивают все, что можно скрутить, например те же гребенки с кранов отопления унесли во многих квартирах, а они были накручены.

А потом у нас еще общедомовой счетчик на трубах водоснабжения не стоит. По крайней мере во вторник не было.
 
Elena_A
Участник
Сообщения: 51
Зарегистрирован: 4 года 9 месяцев 12 дней
Благодарил (а): 64 раза
Поблагодарили: 37 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт окт 16, 2015 4:17 pm

Соседи по 40 корпусу! Очень рада, что информация про утепление наших окон и дома своими силами получила огромный отклик!

Сейчас действительно, как вы и написали, нет смысла подключаться к работе.
Пока информации с теплом четкой нет. И потом объем необходимого материала требует затрат.
Ждем подтверждения от СУ, СИ готовность помочь нам в данном маштабном мероприятии материалами.

Продолжаем требовать тепло в наш дом!!!

И как только будет известна точная информация по теплу, мы будем организовываться!
 
барашка
Новенький на форуме
Сообщения: 10
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 19 дней

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт окт 16, 2015 4:54 pm

yulia3540 писал(а):
Всем добрый вечер!
Для ускорения выдачи смотровых ордеров желающие могут скинуть мне на электронку данные:
1. ФИО
2. Номер и дата договора с ЖСК
3. Желаемая дата получения смотрового ордера
Полученный список будет направлен В СУ.
В этом случае не нужно будет ехать в СУ, тратить время.

Иван не дает конечно 100 проц гарантии, что этот вариант сработает, но есть вероятность, что получится.
Те, кто записан уже на получение смотровых ордеров на следующую неделю и позже, не отменяйте пока запись.
Жду информацию по электронке lulchek@mail.ru
Скажите, а если мы покупали через Бесткон - тоже можно скидывать?
 
KRIK82
Участник
Сообщения: 72
Зарегистрирован: 5 лет 6 месяцев 19 дней
Благодарил (а): 166 раз
Поблагодарили: 5 раз
Шахматка: М4,39

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт окт 16, 2015 6:56 pm

Reds_ писал(а):
5. Низкий бюджет(обязательно) / Хороший бюджет:
Спойлер
Входная дверь
- Фанерная дверь выбивается в момент, поэтому даже чтобы хранить материал для начала ремонта надо хотя бы временную железную. Либо поставить сразу постоянную, упаковать и установить "рабочую" личинку замка для рабочих / дверь дороже, замки надежнее, сигнализация, видеонаблюдение и т.д. и т.п.
Система отопления
- Замена входных кранов, соединительных фитингов, пластиковых переходников на батареи и клапанов Маевского / Замена системы отопления полностью, включая гребенки, трубки, батареи и т.д. /
Система водоснабжения
- Замена входных кранов, установка редукторов давления на вход, фильтра грубой очистки, системы аквастоп на отводы полотенцесушителя - там дюймовые краны и это самое слабое место. Разводка воды до потребителей / Дополнительно установка системы аквастоп на всё входные трубы, установка фильтра тонкой очистки, водонагревателя для использования в период отключений горячей воды.
Вентиляция
- прочистить каналы, если они забиты строительным мусором. Должна быть тяга.
Окна
- Регулировка, герметизация швов / Замена окон, герметизация, часто делают расширение окна на балкон за счет подоконного блока (требует согласования перепланировки).
Электрика
- Замена "ремонтного" электрощитка на качественный, дифф/узо защита электроплиты, стиральной машины, бойлера. Разводка электрики по комнатам(свет, розетки). Киньте кабель для интернета в кладовку и сделайте там розетку 220 - подключение вайфай потом будет простым и безболезненным. Не забудьте ТВ-кабель на общую антенну/либо к месту предполагаемой тарелки. Провод на звонок / Замена электрощитка, замена входного кабеля от щитка до квартиры. Начинка электрощитка ограничивается лишь фантазией. Умный дом, грозозащита, стабилизаторы, бесперебойники и т.д. и т.п.
Стены
- Пропенить межпанельные швы, чем лучше - тем теплее и тише. Штукатурка. Обои/Покраска/Панели... масса вариантов отделки
Пол
- Шумоизоляция под стяжку (шуманет/слой керамзита) - стяжка всяко потребуется, ибо на полу идут трубки отопления. Гидроизоляция мокрых зон / Тут тоже самое плюс разнообразие используемых отделочных материалов.
Потолки
- Штукатурка/Покраска/Побелка/Гипсокартон/Натяжные потолки/Реечные. Я бы посоветовал натяжные, дабы минимизировать потери, если кто-то над вами решил сэкономить на системе отопления и ничего из СУшных поделок не поменял.

По шагам (не претендую на прописную истину): Входная дверь-отопление-водоснабжение-вентиляция-электрика-окна-штукатурка/стяжка-установка ванной-чистовая отделка стен/потолка/пола-межкомнатные двери-окончательная электрика:светильники/выключатели/розетки-установка сантехники-сборка кухни-мебель.

p.s. В идеале хорошо знать конкретно каждую вещь, которую вы поставите/повесите/прикрутите, ещё до начала ремонта, нарисовав подробный план всей квартиры в масштабе с мебелью. Это позволит использовать пространство экономично и избежать проблем а ля "розетка за шкафом".

Супер. Спасибо!
А когда лучше (правильнее) стены возводить? Мне, кажется, делать надо до электрики и труб отопления.
И из чего? Пазогребни мне как то не очень нравятся, уж больно они музыкальные :) Газобетон и пенобетон слишком мягкие.

Ещё вопрос, стоит ли выбить то чем заделаны межпанельные швы и заделать самому по нормальному?
 
гамбл
Участник
Сообщения: 79
Зарегистрирован: 3 года 5 месяцев 19 дней
Благодарил (а): 8 раз
Поблагодарили: 11 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт окт 16, 2015 9:53 pm

Held писал(а):
гамбл писал(а):
Вам уже пора четко отделить тему 40 корпуса в форуме. Проблемы- разные, еще и управляющая компания-другая.
Если Вы это мне, то объясните какие Вы имеете полномочия, чтоб высказывать подобного рода претензии? Знаете ответы на мои вопросы - напишите, помогите разобраться. Если нет, просто проигнорируйте, считайте, что это вопрос не к Вам!!

Да не Вам конкретно, конечно же. Здесь просто кто с ПС бодается, кто с Альтернативой профи. Ваши интересы разошлись уже. 40 корпус о своем, все остальные- по другую сторону. Если только сушное качество и советы по ремонту вас объединяют.
 
Reds_
Участник
Сообщения: 786
Зарегистрирован: 4 года 10 месяцев 30 дней
Благодарил (а): 357 раз
Поблагодарили: 280 раз
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт окт 16, 2015 9:58 pm

KRIK82 писал(а):
А когда лучше (правильнее) стены возводить? Мне, кажется, делать надо до электрики и труб отопления.
И из чего? Пазогребни мне как то не очень нравятся, уж больно они музыкальные :) Газобетон и пенобетон слишком мягкие.
Ещё вопрос, стоит ли выбить то чем заделаны межпанельные швы и заделать самому по нормальному?
С учетом того ,что в стенах бывают розетки и выключатели, их бесспорно надо делать до электрики :-) Я делал их сразу после двери, параллельно с отоплением, ибо трубы отопления под стеной проводить нельзя и одно другому не мешает. Из пазогребня, чтобы можно было что-то повесить. Музыкальные - да. Зато легкие, не надо думать про общую нагрузку, как, скажем, в случае с кирпичом. А ведь ещё увеличенный пирог стяжки из-за перепадов - тоже вес.
К тому же проще из них класть.

Швы надо переделывать, факт. Мне повезло, у меня не успели заделать до приемки 38 корпуса. У соседей заделали только летом, а я все по открытому пропенил и промазал смесью. СУ делает вилатерм 5 см и 1 сантиметр смеси поверх. Учитывая что плиты несущие у нас 20 см, можете догадаться сколько остается пустоты и в бока, и вниз и наверх, для звука, холода и грызунов.
 
Аватара пользователя
markuzik
Участник
Сообщения: 1246
Зарегистрирован: 10 лет 1 месяц
Благодарил (а): 508 раз
Поблагодарили: 445 раз
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт окт 16, 2015 10:26 pm

гамбл писал(а):
Да не Вам конкретно, конечно же. Здесь просто кто с ПС бодается, кто с Альтернативой профи. Ваши интересы разошлись уже. 40 корпус о своем, все остальные- по другую сторону. Если только сушное качество и советы по ремонту вас объединяют.
нас уже давно объединяет ДРУЖБА))) вот ваш интерес тут вааще неизаестен :-) мы как нибудь разделимся сами... при сильной нужде)))
Всё будет так, как должно быть, даже если будет иначе (с)
 
гамбл
Участник
Сообщения: 79
Зарегистрирован: 3 года 5 месяцев 19 дней
Благодарил (а): 8 раз
Поблагодарили: 11 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт окт 16, 2015 10:44 pm

markuzik писал(а):
гамбл писал(а):
Да не Вам конкретно, конечно же. Здесь просто кто с ПС бодается, кто с Альтернативой профи. Ваши интересы разошлись уже. 40 корпус о своем, все остальные- по другую сторону. Если только сушное качество и советы по ремонту вас объединяют.
нас уже давно объединяет ДРУЖБА))) вот ваш интерес тут вааще неизаестен :-) мы как нибудь разделимся сами... при сильной нужде)))

Вы во всем видите подвох. Нервы на пределе, оно и понятно.Ну на самом деле-одни про теплосчетчики, другие-как бы трубы не разорвало на днях. А мой интерес я и не скрывал. Чтоб вас всех забрала Альтернатива. :-D А дружба это святое.Рад за вас.
 
Аватара пользователя
markuzik
Участник
Сообщения: 1246
Зарегистрирован: 10 лет 1 месяц
Благодарил (а): 508 раз
Поблагодарили: 445 раз
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт окт 16, 2015 10:54 pm

Да ну что вы... какие нервы?! Дело то житейское!!!
А в остальном тоже всё наладим... с годами)))
Всё будет так, как должно быть, даже если будет иначе (с)

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.376s | Queries: 27 | Peak Memory Usage: 6.95 МБ