Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

S1
S2

Модератор: moonrise

 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 3037
Зарегистрирован: 3 года 7 месяцев 16 дней
Благодарил (а): 368 раз
Поблагодарили: 734 раза
Шахматка: Красногорский 24

На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт июл 17, 2014 3:14 pm

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 38 = Красногорский б-р, 18
Секции/подъезды (корпус 38)
A2 = 1 подъезд
A1 = 2 подъезд
Б3 = 3 подъезд
В1 = 4 подъезд
Б2 = 5 подъезд
Б1 = 6 подъезд
А3 = 7 подъезд
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 38)
От 31.12.2014 №RU50-50-5000-90
лист 1; лист 2
версия 2
Постановление о присвоении адреса (корпус 38)
от 23.06.2015 №1031/6
лист 1; лист 2
Постановка на кадастровый учет (38 корпус)
Ссылка на сайт РосРеестра

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 39 = Красногорский б-р, 20
Постановление о присвоении адреса (корпус 39)
Фото
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 39)
№RU50-10-2015-602
Скан
Постановка на кадастровый учет (39 корпус)
Ссылка на сайт РосРеестра

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 40 = Красногорский б-р, 24
Секции/подъезды (корпус 40)
Б2 = 1 подъезд
Б1 = 2 подъезд
А1 = 3 подъезд
В3 = 4 подъезд
Г1 = 5 подъезд
В2 = 6 подъезд
В1 = 7 подъезд
Б3 = 8 подъезд
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 40)
От 01.10.2015 №RU50-10-2119-2015
титул, лист 2, лист 3, Лист 4, Лист 5
версия 2
Постановление о присвоении адреса (корпус 40)
от 01.11.2015 №2087/11
Лист 1, Лист 2
Постановка на кадастровый учет (40 корпус)
Ссылка на сайт РосРеестра
Обсуждение получения собственности в отдельной теме

Обсуждение перепланировок в отдельной ветке
На что обратить внимание при приемке квартиры:
  1. Ключи (от квартиры, от домофона, от электрощитка, от подъезда, если он закрывается);
  2. Стояки отопления: проверить температуру самих стояков (теплые/нет), при Вас пусть включают воду в радиаторах и спускают из них воздух. После этого проверяйте, что гребенка и батареи не текут и начинают греть). Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз (труб бОльшего диаметра) вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб отопления - гильзы стальные). Проверить вертикальность (не критично). Написать, что узел ввода отопления не соответствует проекту (фотки ниже). Проверить, что подводка к радиаторам осуществлена лучевой схемой без стыков и разветвлений (на каждый радиатор по 2 трубы от "гребенки": одна к нему, вторая от него);
  3. Стояки ГВС/ХВС: проверить наличие воды, проверить наличие счетчиков воды и показания на них (должны быть нулевые или близкие к ним), проверить наличие отводов на полотенцесушители в обеих санузлах, проверить отсутствие видимых повреждений на трубах. Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб ГВС/ХВС- намотанный рубероид или иногда тонкий металл). Проверить вертикальность (не критично). Проверить наличие компенсаторов ("П" или "О" образные отводы) на стояках с горячей водой;
  4. Канализация: проверить вертикальность труб канализации (критично), проверить наличие всех заглушек
  5. Проверить наличие кожухов (экранов) на радиаторах отопления;
  6. Окна: Проверить наличие окон :), стекол в них (на предмет целостности), ручек на окнах и нормального открывания/закрывания, заделку щелей вокруг окон ;
  7. Проверить наличие замка в двери и самой двери :)
  8. Проверить наличие электросчетчика и показания на нем (должны быть близкими к нулю);
  9. Проверить наличие утепления по стене на балконе;
  10. Проверить заделку щелей (сверху и снизу) на балконе;
  11. Проверить наличие стен и их соответствие проектному положению;
  12. За пределами квартиры:
    • Проверяете работу лифтов (по состоянию на 18.11.2015 не работают);
    • Проверить наличие пожарных шлангов (рукавов) в этажном пожарном кране;
    • Проверить наличие лишних предметов по пути до Вашего этажа (электрические шкафы, в том числе под напряжением),
    • Проверить наличие и работоспособность ламп в этажном холле и на проходном балконе,
    • Проверить наличие экранов радиаторов около мусоропровода;
    • Проверить наличие нумерации этажей;
    • Проверить наличие информационной таблички с нумерацией подъездов;
    • Проверить наличие нумерации дома и его адрес (табличка)
    • Проверить работает ли вечером придомовое освещение (фонари)
красным - то, что критично. Остальное проще (быстрее и, как следствие, дешевле) устранить самостоятельно при ремонте.
Последний раз редактировалось moonrise Пт сен 30, 2016 4:12 pm, всего редактировалось 1 раз.
Просто хороший человек.
 
Аватара пользователя
irasamos
Участник
Сообщения: 92
Зарегистрирован: 3 года 6 месяцев 7 дней
Благодарил (а): 102 раза
Поблагодарили: 48 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вс ноя 01, 2015 10:06 pm

Наши Друзья хотят купить 2х комнатную квартиру в нашем 40м доме. Ни кто не собирается продавать????
Если есть такие то пишите предложения сразу на почту ira.samosudova@mail.ru
Секцию, этаж, и цену)))
 
AndyS
Участник
Сообщения: 62
Зарегистрирован: 2 года 4 месяца
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 13 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вс ноя 01, 2015 11:23 pm

irasamos писал(а):
Наши Друзья хотят купить 2х комнатную квартиру в нашем 40м доме. Ни кто не собирается продавать????
Если есть такие то пишите предложения сразу на почту ira.samosudova@mail.ru
Секцию, этаж, и цену)))

В Циане на сайте их валом.
 
AndyS
Участник
Сообщения: 62
Зарегистрирован: 2 года 4 месяца
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 13 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн ноя 02, 2015 12:13 pm

Су 155 опять объявило заселение дома.


http://www.su155.ru/real_estate/objects ... ews_12855/
 
AndyS
Участник
Сообщения: 62
Зарегистрирован: 2 года 4 месяца
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 13 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн ноя 02, 2015 2:07 pm

Бесткон тоже заселяет. Хотя информации и нет на сайте. Заселение после 16 ноября, можно уже записываться. 8 (495) 909-07-21 доб. 104, 141, 106 (отдел заселения) Площади уже известны, сразу называют сколько доплачивать или к получению.
 
Liysia
Участник
Сообщения: 194
Зарегистрирован: 3 года 9 месяцев 19 дней
Благодарил (а): 225 раз
Поблагодарили: 132 раза

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн ноя 02, 2015 8:33 pm

О порядке заселения можно почитать здесь
http://pavshino-city.ru/moj-dom/zaselen ... zaseleniya
 
Аватара пользователя
markuzik
Участник
Сообщения: 1241
Зарегистрирован: 9 лет 10 месяцев 28 дней
Благодарил (а): 506 раз
Поблагодарили: 444 раза
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн ноя 02, 2015 9:09 pm

При записи на заселение так же рекомендую напомнить УК ПС о незаконности взимания коммунальных платежей с момента "ключевой справки"( т.е. с момента заключения договора между УК и РФСК) как указано в договоре на управление, предлагаемом жителям для подписания. Хотя по договору между УК и РФСК и ЖК РФ оплата коммуналки ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМИ с момента приема-передачи помещения!
Напоминайте оттягивающим Ваше заселение о том что они пытаются незаконно нажиться)))
Всё будет так, как должно быть, даже если будет иначе (с)
 
Liysia
Участник
Сообщения: 194
Зарегистрирован: 3 года 9 месяцев 19 дней
Благодарил (а): 225 раз
Поблагодарили: 132 раза

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн ноя 02, 2015 9:30 pm

markuzik писал(а):
При записи на заселение так же рекомендую напомнить УК ПС о незаконности взимания коммунальных платежей с момента "ключевой справки"( т.е. с момента заключения договора между УК и РФСК) как указано в договоре на управление, предлагаемом жителям для подписания. Хотя по договору между УК и РФСК и ЖК РФ оплата коммуналки ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМИ с момента приема-передачи помещения!
Напоминайте оттягивающим Ваше заселение о том что они пытаются незаконно нажиться)))

Markuzik, а в том договоре, что между нами и УК ПС, наверно не будет той информации, что оплата должна производиться с момента получения ключей? Наверно надо апеллировать только к ЖК РФ? Или куда УК ПС носом ткнуть?
 
Аватара пользователя
markuzik
Участник
Сообщения: 1241
Зарегистрирован: 9 лет 10 месяцев 28 дней
Благодарил (а): 506 раз
Поблагодарили: 444 раза
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн ноя 02, 2015 10:38 pm

Наверное будет как у всех "Единовременным платежом за период с даты подписания Ключевой справки по Многоквартирному дому по дату подписания Акта приема-передачи ключей от Помещения, далее – ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим"... что противоречит ЖК РФ, но это ж ни кого не волнует)))
Есть ещё конечно обязательства перед ЖСК принять квартиру в определенный срок после уведомления о выдаче ключей (или как то так сформулированно)... но вот про очередь на выдачу ключец нигде нет ни слова!

P/S носом в п.2 ст 153 ЖК РФ их послать.
Всё будет так, как должно быть, даже если будет иначе (с)
 
Liysia
Участник
Сообщения: 194
Зарегистрирован: 3 года 9 месяцев 19 дней
Благодарил (а): 225 раз
Поблагодарили: 132 раза

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн ноя 02, 2015 11:31 pm

Спасибо, Markuzik
 
Аватара пользователя
markuzik
Участник
Сообщения: 1241
Зарегистрирован: 9 лет 10 месяцев 28 дней
Благодарил (а): 506 раз
Поблагодарили: 444 раза
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн ноя 02, 2015 11:44 pm

Да не за чё... апеллиповать можно и договором УК-РФСК, ибо двойные платежи
получаются... осталось увидеть этот договор)))
Всё будет так, как должно быть, даже если будет иначе (с)
 
Анаско
Участник
Сообщения: 265
Зарегистрирован: 4 года 6 месяцев 14 дней
Благодарил (а): 69 раз
Поблагодарили: 46 раз
Шахматка: M4, к9

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт ноя 03, 2015 12:14 am

Друзья, проконсультируйте пожалуйста, какой порядок приобретения жилья у вас или в делюксе по ипотеке? В какой банк лучше обратиться, и на что главным образом обратить внимание??? У меня ситуация такова, что я номинально числюсь сотрудником одной из компаний, но фактически мне зарплату не начисляют, хотя справку НДФЛ могут дать на любой доход. Это как то проверяется банками? И в списках документов числиться документ на право собственности, но какой документ может быть, если еще квартира не приобретена, а только планируется покупка под ипотечный кредит.???
 
Аватара пользователя
AndreiReder
Участник
Сообщения: 37
Зарегистрирован: 2 года 5 месяцев 15 дней
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 7 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт ноя 03, 2015 8:27 am

Анаско, на вторичном рынке сейчас проценты по ипотеке выше, т.к. кредитные ставки на новостройки дотируются государством. Не уверен распространяется ли это на сданные, но не оформленные в собственность дома, но я бы поискал такой вариант.
Если у вас бохатый ндфл, никто скорее всего не будет проверять, если только это не ндфл из потенциального банкрота, он не поможет, т.к. банк в курсе, что по самой фирме риски большие (хотя даже это может быть им пофигу).
Начните с похода в банк, попробуйте для начала Дельту, они возможно не самые выгодные, но ипотекой занимаются давно и умеют объяснять.
 
Dimon_1901
Участник
Сообщения: 437
Зарегистрирован: 2 года 9 месяцев 12 дней
Благодарил (а): 28 раз
Поблагодарили: 76 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт ноя 03, 2015 9:30 am

По мне так проверить липовый ндфл можно за 2 секунды. нужен только доступ к данным ПФР, там все взносы отражены. Есть ли он у банков, хз.
 
maricha
Участник
Сообщения: 318
Зарегистрирован: 7 лет 7 месяцев 29 дней
Благодарил (а): 376 раз
Поблагодарили: 62 раза
Шахматка: М1, к 12А Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт ноя 03, 2015 9:49 am

Не могу дозвониться до павшино Сити. У кого то получилось?
 
Сосед сверху
Участник
Сообщения: 71
Зарегистрирован: 2 года 7 месяцев 28 дней
Благодарил (а): 44 раза
Поблагодарили: 27 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт ноя 03, 2015 9:59 am

maricha писал(а):
Не могу дозвониться до павшино Сити. У кого то получилось?
Вчера в течении дня звонил, но не дозвонился.
 
Аватара пользователя
markuzik
Участник
Сообщения: 1241
Зарегистрирован: 9 лет 10 месяцев 28 дней
Благодарил (а): 506 раз
Поблагодарили: 444 раза
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт ноя 03, 2015 10:11 am

Dimon_1901 писал(а):
По мне так проверить липовый ндфл можно за 2 секунды. нужен только доступ к данным ПФР, там все взносы отражены. Есть ли он у банков, хз.
Сведения, содержащиеся в индивидуальных лицевых счетах застрахованных лиц, относятся к информации, в отношении которой установлено требование об обеспечении ее конфиденциальности.
Налоговую тайну составляют любые полученные налоговым органом сведения о налогоплательщике.
Виновные в незаконном нарушении режима защиты информации несут уголовную ответственность.
Всё будет так, как должно быть, даже если будет иначе (с)
 
Аватара пользователя
markuzik
Участник
Сообщения: 1241
Зарегистрирован: 9 лет 10 месяцев 28 дней
Благодарил (а): 506 раз
Поблагодарили: 444 раза
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт ноя 03, 2015 10:14 am

maricha писал(а):
Не могу дозвониться до павшино Сити. У кого то получилось?
Быстрей сходить
Всё будет так, как должно быть, даже если будет иначе (с)
 
Anastasia222
Участник
Сообщения: 13
Зарегистрирован: 2 года
Поблагодарили: 12 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт ноя 03, 2015 10:54 am

Я дозвонилась, как ни странно.
Но с городского было постоянно занято, набрала с мобильного и все получилось.
 
IvanPost
Участник
Сообщения: 20
Зарегистрирован: 2 года 9 месяцев 11 дней
Благодарил (а): 13 раз
Поблагодарили: 2 раза
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт ноя 03, 2015 5:54 pm

Скажите, кто-нибудь при осмотре указывал о наличии недоделок? Если так, то каких именно?
Или уже, после стольких лет ожидания, все принимают, как есть - ибо проще и качественнее самому устранить?
 
MariaL
Участник
Сообщения: 1191
Зарегистрирован: 3 года 11 месяцев 22 дня
Благодарил (а): 777 раз
Поблагодарили: 885 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт ноя 03, 2015 6:31 pm

Dimon_1901 писал(а):
По мне так проверить липовый ндфл можно за 2 секунды. нужен только доступ к данным ПФР, там все взносы отражены. Есть ли он у банков, хз.
Банки проверяют, не сомневайтесь. За прошлые периоды берут сведения по 2-НДФЛ из налоговой. По текущим доходам звонят отделу кадров, уточняют. В этом месте можно договориться, конечно, с сотрудниками. Но, если вам зп на карту переводят, то легко проверяют и сверяют с предоставленными документами. Если очень нужна ипотека и дорога кредитная история, то не стоит врать. Могут ведь потом вообще отказывать все время. Правильно здесь про Дельту упомянули. Посоветуйтесь с ними для начала.

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостя
Time: 0.376s | Queries: 27 | Peak Memory Usage: 6.96 МБ