Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

Модератор: moonrise

 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 2558
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 3 дня
Благодарил (а): 329 раз
Поблагодарили: 664 раза
Шахматка: Красногорский 24

На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт июл 17, 2014 3:14 pm

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 38 = Красногорский б-р, 18
Секции/подъезды (корпус 38)
A2 = 1 подъезд
A1 = 2 подъезд
Б3 = 3 подъезд
В1 = 4 подъезд
Б2 = 5 подъезд
Б1 = 6 подъезд
А3 = 7 подъезд
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 38)
От 31.12.2014 №RU50-50-5000-90
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>; <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
Постановление о присвоении адреса (корпус 38)
от 23.06.2015 №1031/6
лист 1; лист 2
Постановка на кадастровый учет (38 корпус)
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 39 = Красногорский б-р, 20
Постановление о присвоении адреса (корпус 39)
Фото
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 39)
№RU50-10-2015-602
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
Постановка на кадастровый учет (39 корпус)
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 40 = Красногорский б-р, 24
Секции/подъезды (корпус 40)
Б2 = 1 подъезд
Б1 = 2 подъезд
А1 = 3 подъезд
В3 = 4 подъезд
Г1 = 5 подъезд
В2 = 6 подъезд
В1 = 7 подъезд
Б3 = 8 подъезд
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 40)
От 01.10.2015 №RU50-10-2119-2015
титул, <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>, <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>, <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>, <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
версия 2
Постановление о присвоении адреса (корпус 40)
от 01.11.2015 №2087/11
Лист 1, Лист 2
Постановка на кадастровый учет (40 корпус)
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
Обсуждение получения собственности в отдельной теме

Обсуждение перепланировок в отдельной ветке
На что обратить внимание при приемке квартиры:
  1. Ключи (от квартиры, от домофона, от электрощитка, от подъезда, если он закрывается);
  2. Стояки отопления: проверить температуру самих стояков (теплые/нет), при Вас пусть включают воду в радиаторах и спускают из них воздух. После этого проверяйте, что гребенка и батареи не текут и начинают греть). Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз (труб бОльшего диаметра) вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб отопления - гильзы стальные). Проверить вертикальность (не критично). Написать, что узел ввода отопления не соответствует проекту (фотки ниже). Проверить, что подводка к радиаторам осуществлена лучевой схемой без стыков и разветвлений (на каждый радиатор по 2 трубы от "гребенки": одна к нему, вторая от него);
  3. Стояки ГВС/ХВС: проверить наличие воды, проверить наличие счетчиков воды и показания на них (должны быть нулевые или близкие к ним), проверить наличие отводов на полотенцесушители в обеих санузлах, проверить отсутствие видимых повреждений на трубах. Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб ГВС/ХВС- намотанный рубероид или иногда тонкий металл). Проверить вертикальность (не критично). Проверить наличие компенсаторов ("П" или "О" образные отводы) на стояках с горячей водой;
  4. Канализация: проверить вертикальность труб канализации (критично), проверить наличие всех заглушек
  5. Проверить наличие кожухов (экранов) на радиаторах отопления;
  6. Окна: Проверить наличие окон :), стекол в них (на предмет целостности), ручек на окнах и нормального открывания/закрывания, заделку щелей вокруг окон ;
  7. Проверить наличие замка в двери и самой двери :)
  8. Проверить наличие электросчетчика и показания на нем (должны быть близкими к нулю);
  9. Проверить наличие утепления по стене на балконе;
  10. Проверить заделку щелей (сверху и снизу) на балконе;
  11. Проверить наличие стен и их соответствие проектному положению;
  12. За пределами квартиры:
    • Проверяете работу лифтов (по состоянию на 18.11.2015 не работают);
    • Проверить наличие пожарных шлангов (рукавов) в этажном пожарном кране;
    • Проверить наличие лишних предметов по пути до Вашего этажа (электрические шкафы, в том числе под напряжением),
    • Проверить наличие и работоспособность ламп в этажном холле и на проходном балконе,
    • Проверить наличие экранов радиаторов около мусоропровода;
    • Проверить наличие нумерации этажей;
    • Проверить наличие информационной таблички с нумерацией подъездов;
    • Проверить наличие нумерации дома и его адрес (табличка)
    • Проверить работает ли вечером придомовое освещение (фонари)
красным - то, что критично. Остальное проще (быстрее и, как следствие, дешевле) устранить самостоятельно при ремонте.
Последний раз редактировалось moonrise Пт сен 30, 2016 4:12 pm, всего редактировалось 1 раз.
Просто хороший человек.
 
Аватара пользователя
AndreiReder
Участник
Сообщения: 37
Зарегистрирован: 1 год 8 месяцев 2 дня
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 7 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт ноя 03, 2015 8:27 am

Анаско, на вторичном рынке сейчас проценты по ипотеке выше, т.к. кредитные ставки на новостройки дотируются государством. Не уверен распространяется ли это на сданные, но не оформленные в собственность дома, но я бы поискал такой вариант.
Если у вас бохатый ндфл, никто скорее всего не будет проверять, если только это не ндфл из потенциального банкрота, он не поможет, т.к. банк в курсе, что по самой фирме риски большие (хотя даже это может быть им пофигу).
Начните с похода в банк, попробуйте для начала Дельту, они возможно не самые выгодные, но ипотекой занимаются давно и умеют объяснять.
 
Dimon_1901
Участник
Сообщения: 394
Зарегистрирован: 1 год 11 месяцев 29 дней
Благодарил (а): 28 раз
Поблагодарили: 69 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт ноя 03, 2015 9:30 am

По мне так проверить липовый ндфл можно за 2 секунды. нужен только доступ к данным ПФР, там все взносы отражены. Есть ли он у банков, хз.
 
maricha
Участник
Сообщения: 284
Зарегистрирован: 6 лет 10 месяцев 16 дней
Благодарил (а): 381 раз
Поблагодарили: 55 раз
Шахматка: М1, к 12А Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт ноя 03, 2015 9:49 am

Не могу дозвониться до павшино Сити. У кого то получилось?
 
Сосед сверху
Участник
Сообщения: 64
Зарегистрирован: 1 год 10 месяцев 15 дней
Благодарил (а): 42 раза
Поблагодарили: 27 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт ноя 03, 2015 9:59 am

maricha писал(а):
Не могу дозвониться до павшино Сити. У кого то получилось?
Вчера в течении дня звонил, но не дозвонился.
 
Аватара пользователя
markuzik
Участник
Сообщения: 1191
Зарегистрирован: 9 лет 1 месяц 14 дней
Благодарил (а): 494 раза
Поблагодарили: 426 раз
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт ноя 03, 2015 10:11 am

Dimon_1901 писал(а):
По мне так проверить липовый ндфл можно за 2 секунды. нужен только доступ к данным ПФР, там все взносы отражены. Есть ли он у банков, хз.
Сведения, содержащиеся в индивидуальных лицевых счетах застрахованных лиц, относятся к информации, в отношении которой установлено требование об обеспечении ее конфиденциальности.
Налоговую тайну составляют любые полученные налоговым органом сведения о налогоплательщике.
Виновные в незаконном нарушении режима защиты информации несут уголовную ответственность.
Всё будет так, как должно быть, даже если будет иначе (с)
 
Аватара пользователя
markuzik
Участник
Сообщения: 1191
Зарегистрирован: 9 лет 1 месяц 14 дней
Благодарил (а): 494 раза
Поблагодарили: 426 раз
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт ноя 03, 2015 10:14 am

maricha писал(а):
Не могу дозвониться до павшино Сити. У кого то получилось?
Быстрей сходить
Всё будет так, как должно быть, даже если будет иначе (с)
 
Anastasia222
Участник
Сообщения: 13
Зарегистрирован: 1 год 2 месяца 16 дней
Поблагодарили: 12 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт ноя 03, 2015 10:54 am

Я дозвонилась, как ни странно.
Но с городского было постоянно занято, набрала с мобильного и все получилось.
 
IvanPost
Участник
Сообщения: 17
Зарегистрирован: 1 год 11 месяцев 29 дней
Благодарил (а): 11 раз
Поблагодарили: 2 раза
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт ноя 03, 2015 5:54 pm

Скажите, кто-нибудь при осмотре указывал о наличии недоделок? Если так, то каких именно?
Или уже, после стольких лет ожидания, все принимают, как есть - ибо проще и качественнее самому устранить?
 
MariaL
Участник
Сообщения: 1054
Зарегистрирован: 3 года 2 месяца 9 дней
Благодарил (а): 763 раза
Поблагодарили: 860 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт ноя 03, 2015 6:31 pm

Dimon_1901 писал(а):
По мне так проверить липовый ндфл можно за 2 секунды. нужен только доступ к данным ПФР, там все взносы отражены. Есть ли он у банков, хз.
Банки проверяют, не сомневайтесь. За прошлые периоды берут сведения по 2-НДФЛ из налоговой. По текущим доходам звонят отделу кадров, уточняют. В этом месте можно договориться, конечно, с сотрудниками. Но, если вам зп на карту переводят, то легко проверяют и сверяют с предоставленными документами. Если очень нужна ипотека и дорога кредитная история, то не стоит врать. Могут ведь потом вообще отказывать все время. Правильно здесь про Дельту упомянули. Посоветуйтесь с ними для начала.
 
Аватара пользователя
Grace
Участник
Сообщения: 50
Зарегистрирован: 1 год 8 месяцев 12 дней
Благодарил (а): 10 раз
Поблагодарили: 5 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт ноя 03, 2015 7:24 pm

Сидение на телефоне весь день все же дало свои плоды и около 17 я смогла прозвониться в Павшино Сити. Запись сейчас идёт уже на 7 декабря. За трёшку сказали готовиться оплатить 40 000 ₽. В эту сумму входит 2 месяца коммуналки, вывоз крупногабаритного мусора и технадзор. Подробнее обьяснить не смогли.
 
YaroslavRomanov
Участник
Сообщения: 75
Зарегистрирован: 1 год 4 месяца 2 дня
Благодарил (а): 11 раз
Поблагодарили: 11 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт ноя 03, 2015 7:52 pm

Grace писал(а):
Сидение на телефоне весь день все же дало свои плоды и около 17 я смогла прозвониться в Павшино Сити. Запись сейчас идёт уже на 7 декабря. За трёшку сказали готовиться оплатить 40 000 ₽. В эту сумму входит 2 месяца коммуналки, вывоз крупногабаритного мусора и технадзор. Подробнее обьяснить не смогли.
не понимаю, такая цена получилась от того, что там е*анулись или ох*ели?
 
Анаско
Участник
Сообщения: 260
Зарегистрирован: 3 года 9 месяцев 1 день
Благодарил (а): 69 раз
Поблагодарили: 45 раз
Шахматка: M4, к9

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср ноя 04, 2015 12:28 am

MariaL писал(а):
Dimon_1901 писал(а):
По мне так проверить липовый ндфл можно за 2 секунды. нужен только доступ к данным ПФР, там все взносы отражены. Есть ли он у банков, хз.
Банки проверяют, не сомневайтесь. За прошлые периоды берут сведения по 2-НДФЛ из налоговой. По текущим доходам звонят отделу кадров, уточняют. В этом месте можно договориться, конечно, с сотрудниками. Но, если вам зп на карту переводят, то легко проверяют и сверяют с предоставленными документами. Если очень нужна ипотека и дорога кредитная история, то не стоит врать. Могут ведь потом вообще отказывать все время. Правильно здесь про Дельту упомянули. Посоветуйтесь с ними для начала.

Да дело не во вранье. У меня небольшой семейный бизнес. ЗП белую не показываем, сами понимаете.... (и так чиновников уже закормили налогами). И вот я взвешиваю риски. Если показать доход больше, чем есть на самом деле, могут ли это проверить??? Ясно, что при желании проверить можно все, но делают ли это банки??? Кто то был в похожей ситуации? А на счет Дельты тоже вопрос у меня. Вы пишите -"Позвоните и посоветуйтесь". Разве можно такой прямой вопрос задать банку и получить правдивый ответ???
 
Аватара пользователя
AndreiReder
Участник
Сообщения: 37
Зарегистрирован: 1 год 8 месяцев 2 дня
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 7 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср ноя 04, 2015 8:59 am

Ну ок, как это можно проверить:
1) через пенсионные отчисления - а) незаконно, б) вообще их отсутствие или меньший размер не означает, что Вы такую ЗП не получаете, а означает что организация неправильно начисляет
2) звонок в организацию - если и правда семейный, не должно быть проблем, только чтобы все одну сумму называли
3) насчет прямого вопроса - зависит конечно, но менеджеру тоже план по привлеченным клиентам надо выполнять и спросите не про зп, а про то что пенсионные организация не платит как надо
Ну и риск и у Вас по сравнению с возможностью купить квартиру ... :)
 
Zeenya
Участник
Сообщения: 24
Зарегистрирован: 2 года 8 дней
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 9 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср ноя 04, 2015 7:08 pm

Все мозги разбил на части,
Все извилины заплел
И Канатчиковы власти
колют нам второй укол!
В. Высоцкий.
Братцы. Погодите с ипотечным флудом. Давайте заселяться. Идет запись в Павшино-Сити (аж на 7 декабря). У меня вопрос, - На Болотниковскую в Су-155 нужно ехать за смотровым ордером, или этот пункт уже пропускаем?
 
Аватара пользователя
м363ук
Участник
Сообщения: 389
Зарегистрирован: 3 года 6 месяцев 3 дня
Благодарил (а): 442 раза
Поблагодарили: 207 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср ноя 04, 2015 8:50 pm

Нужно
 
Аватара пользователя
irasamos
Участник
Сообщения: 92
Зарегистрирован: 2 года 8 месяцев 24 дня
Благодарил (а): 102 раза
Поблагодарили: 48 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт ноя 05, 2015 9:12 am

Zeenya писал(а):
Все мозги разбил на части,
Все извилины заплел
И Канатчиковы власти
колют нам второй укол!
В. Высоцкий.
Братцы. Погодите с ипотечным флудом. Давайте заселяться. Идет запись в Павшино-Сити (аж на 7 декабря). У меня вопрос, - На Болотниковскую в Су-155 нужно ехать за смотровым ордером, или этот пункт уже пропускаем?
Помоему ни только за смотровым ордером,но и за разрешением на ремонт-трёх сторонним актом...
 
ALEXS1
Участник
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 1 год 1 месяц 2 дня

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт ноя 05, 2015 9:50 am

Уважаемые форумчане, просветите, кто в курсе, есть ли на 40й дом следующие документы:
1.​ правоустанавливающие документы на земельный участок;
4.​ акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства на основании договора);
5.​ документ, подтверждающий соответствие построенного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и подписанный лицом, осуществляющим строительство;
6.​ документ, подтверждающий соответствие параметров построенного объекта капитального строительства проектной документации и подписанный лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком в случае осуществления строительства на основании договора);
7.​ документы, подтверждающие соответствие построенного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии);
9.​ заключение органа государственного строительного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора) о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации.

Работают ли лифты в доме и дано ли тепло с водоснабжением, а также электричество?

Есть ли уже те люди, которые официально получили ключи?

Заключен ли договор с УК и если да, то с какой?

Заранее спасибо за ответ!
 
gmpony
Участник
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 3 года 3 месяца 1 день
Шахматка: М2,к13 новый

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт ноя 05, 2015 2:24 pm

Добрый день,

Помнится на этом форуме поднимался вопрос получения собственности. Я сам сунулся к юристам по этому вопросу, мне сказали что дом не поставлен на кадастровый учет и по этому оформить собственность по суду не получится. У кого нибудь есть какая нибудь информация по данному вопросу?
Последний раз редактировалось moonrise Пт ноя 06, 2015 9:46 am, всего редактировалось 1 раз.
Причина: Для вопросов по собственности другая ветка
 
Аватара пользователя
Descor_56
Завсегдатай
Сообщения: 3454
Зарегистрирован: 3 года 3 месяца 10 дней
Благодарил (а): 337 раз
Поблагодарили: 1067 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 41

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт ноя 05, 2015 2:33 pm

бегите от этих юристов не оглядываясь!
Последний раз редактировалось moonrise Пт ноя 06, 2015 9:46 am, всего редактировалось 1 раз.
Причина: Для вопросов по собственности другая ветка
 
gmpony
Участник
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 3 года 3 месяца 1 день
Шахматка: М2,к13 новый

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт ноя 05, 2015 3:46 pm

Descor_56 писал(а):
бегите от этих юристов не оглядываясь!

спасибо конечно за совет, но хотелось по существу что то услышать.
Например, что можно получить права собственности без постановки дома на кадастровый учет или что?
Последний раз редактировалось moonrise Пт ноя 06, 2015 9:47 am, всего редактировалось 1 раз.
Причина: Для вопросов по собственности другая ветка

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостя
Time: 0.360s | Queries: 28 | Peak Memory Usage: 7 МБ