Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

Модератор: moonrise

 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 3073
Зарегистрирован: 3 года 9 месяцев 15 дней
Благодарил (а): 376 раз
Поблагодарили: 738 раз
Шахматка: Красногорский 24

На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт июл 17, 2014 3:14 pm

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 38 = Красногорский б-р, 18
Секции/подъезды (корпус 38)
A2 = 1 подъезд
A1 = 2 подъезд
Б3 = 3 подъезд
В1 = 4 подъезд
Б2 = 5 подъезд
Б1 = 6 подъезд
А3 = 7 подъезд
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 38)
От 31.12.2014 №RU50-50-5000-90
лист 1; лист 2
версия 2
Постановление о присвоении адреса (корпус 38)
от 23.06.2015 №1031/6
лист 1; лист 2
Постановка на кадастровый учет (38 корпус)
Ссылка на сайт РосРеестра

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 39 = Красногорский б-р, 20
Постановление о присвоении адреса (корпус 39)
Фото
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 39)
№RU50-10-2015-602
Скан
Постановка на кадастровый учет (39 корпус)
Ссылка на сайт РосРеестра

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 40 = Красногорский б-р, 24
Секции/подъезды (корпус 40)
Б2 = 1 подъезд
Б1 = 2 подъезд
А1 = 3 подъезд
В3 = 4 подъезд
Г1 = 5 подъезд
В2 = 6 подъезд
В1 = 7 подъезд
Б3 = 8 подъезд
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 40)
От 01.10.2015 №RU50-10-2119-2015
титул, лист 2, лист 3, Лист 4, Лист 5
версия 2
Постановление о присвоении адреса (корпус 40)
от 01.11.2015 №2087/11
Лист 1, Лист 2
Постановка на кадастровый учет (40 корпус)
Ссылка на сайт РосРеестра
Обсуждение получения собственности в отдельной теме

Обсуждение перепланировок в отдельной ветке
На что обратить внимание при приемке квартиры:
  1. Ключи (от квартиры, от домофона, от электрощитка, от подъезда, если он закрывается);
  2. Стояки отопления: проверить температуру самих стояков (теплые/нет), при Вас пусть включают воду в радиаторах и спускают из них воздух. После этого проверяйте, что гребенка и батареи не текут и начинают греть). Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз (труб бОльшего диаметра) вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб отопления - гильзы стальные). Проверить вертикальность (не критично). Написать, что узел ввода отопления не соответствует проекту (фотки ниже). Проверить, что подводка к радиаторам осуществлена лучевой схемой без стыков и разветвлений (на каждый радиатор по 2 трубы от "гребенки": одна к нему, вторая от него);
  3. Стояки ГВС/ХВС: проверить наличие воды, проверить наличие счетчиков воды и показания на них (должны быть нулевые или близкие к ним), проверить наличие отводов на полотенцесушители в обеих санузлах, проверить отсутствие видимых повреждений на трубах. Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб ГВС/ХВС- намотанный рубероид или иногда тонкий металл). Проверить вертикальность (не критично). Проверить наличие компенсаторов ("П" или "О" образные отводы) на стояках с горячей водой;
  4. Канализация: проверить вертикальность труб канализации (критично), проверить наличие всех заглушек
  5. Проверить наличие кожухов (экранов) на радиаторах отопления;
  6. Окна: Проверить наличие окон :), стекол в них (на предмет целостности), ручек на окнах и нормального открывания/закрывания, заделку щелей вокруг окон ;
  7. Проверить наличие замка в двери и самой двери :)
  8. Проверить наличие электросчетчика и показания на нем (должны быть близкими к нулю);
  9. Проверить наличие утепления по стене на балконе;
  10. Проверить заделку щелей (сверху и снизу) на балконе;
  11. Проверить наличие стен и их соответствие проектному положению;
  12. За пределами квартиры:
    • Проверяете работу лифтов (по состоянию на 18.11.2015 не работают);
    • Проверить наличие пожарных шлангов (рукавов) в этажном пожарном кране;
    • Проверить наличие лишних предметов по пути до Вашего этажа (электрические шкафы, в том числе под напряжением),
    • Проверить наличие и работоспособность ламп в этажном холле и на проходном балконе,
    • Проверить наличие экранов радиаторов около мусоропровода;
    • Проверить наличие нумерации этажей;
    • Проверить наличие информационной таблички с нумерацией подъездов;
    • Проверить наличие нумерации дома и его адрес (табличка)
    • Проверить работает ли вечером придомовое освещение (фонари)
красным - то, что критично. Остальное проще (быстрее и, как следствие, дешевле) устранить самостоятельно при ремонте.
Последний раз редактировалось moonrise Пт сен 30, 2016 4:12 pm, всего редактировалось 1 раз.
Просто хороший человек.
 
Длинный
Участник
Сообщения: 44
Зарегистрирован: 2 года 5 месяцев 23 дня
Благодарил (а): 9 раз
Поблагодарили: 13 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт ноя 06, 2015 3:09 pm

moonrise писал(а):
информация для жителей 40-го: вчера во всех подъездах включили домофоны.

А у кого ключи есть (или коды)?
первые двери теперь все время открыты будут??
 
Аватара пользователя
markuzik
Участник
Сообщения: 1246
Зарегистрирован: 10 лет 26 дней
Благодарил (а): 506 раз
Поблагодарили: 445 раз
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт ноя 06, 2015 4:18 pm

Descor_56 писал(а):
где у 40-го корпуса предусмотрена площадка для сбора бытовых отходов?
видимо там же где и у 38-го... рядом с домом



про нормативы по сбору ТБО никто ж слыхом не слыхивал, а в УК проекты и нормы требуют соблюдать только когда от этого зависит повышение доходности УК...
какие уж нам бетонированные огороженные под навесом площадки на расстоянии не менее 20 метров от окон и дверей с посадкой вокруг площадки кустарниковых насаждений((( так сойдёт
Всё будет так, как должно быть, даже если будет иначе (с)
 
Toshik1978
Участник
Сообщения: 938
Зарегистрирован: 9 лет 6 месяцев 14 дней
Благодарил (а): 39 раз
Поблагодарили: 165 раз
Шахматка: М2, к 8

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт ноя 06, 2015 4:39 pm

zorkiy писал(а):
Кухня спокойно переноситься в коридор. И также спокойно согласуется. Вообще без напряга.
Только вместо кухни можно сделать библиотеку, но нельзя ее называть жилой комнатой. И все.

Кстати и это не всегда так. У меня последний этаж и после переноса кухни в двушке БТИ выдал мне тех. паспорт на "3-комнатную квартиру". И бывшая кухня названа комнатой.
 
Анастасия1234
Участник
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 2 года 23 дня

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт ноя 06, 2015 6:00 pm

У кого есть полностью решение о ввод в эксплуатацию скиньте пожалуйста 89258834648@mail.ru
 
Schastlivchiki
Участник
Сообщения: 37
Зарегистрирован: 3 года 7 месяцев 21 день
Благодарил (а): 57 раз
Поблагодарили: 32 раза
Шахматка: М4,39

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт ноя 06, 2015 6:43 pm

Уважаемые, скажите, кто уже делал обмер квартиры по средствам специалиста из БТИ?
У кого нибудь больше получилось?
 
Анаско
Участник
Сообщения: 266
Зарегистрирован: 4 года 8 месяцев 13 дней
Благодарил (а): 69 раз
Поблагодарили: 46 раз
Шахматка: M4, к9

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Сб ноя 07, 2015 2:08 am

Toshik1978 писал(а):
zorkiy писал(а):
Кухня спокойно переноситься в коридор. И также спокойно согласуется. Вообще без напряга.
Только вместо кухни можно сделать библиотеку, но нельзя ее называть жилой комнатой. И все.

Кстати и это не всегда так. У меня последний этаж и после переноса кухни в двушке БТИ выдал мне тех. паспорт на "3-комнатную квартиру". И бывшая кухня названа комнатой.

А кухня куда делась? В коридор переехала? Расскажите пожалуйста поподробнее технологию всего этого хозяйства!!!
 
mirabella2103
Участник
Сообщения: 4
Зарегистрирован: 2 года 12 дней
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Сб ноя 07, 2015 9:16 am

Рада, что есть такой форум!Жалко, что раньше не догадалось по-гуглить((( Столько годков были без информации.Все телефоны Су оборвали, проездом заезжали настройку, вылавливали бригадира, названивали ему по телефону.В итоге он уволился.Были в августе-смотрели свою квартиру:окна менять надо, практически не закрывались, балкон весь в щелях((Живем далеко и добыть какую-либо информацию было трудно. Но это я думаю мелочи, главное дом сдали!!!Записались на получение смотрового ордера на 18 ноября.
 
maricha
Участник
Сообщения: 318
Зарегистрирован: 7 лет 9 месяцев 27 дней
Благодарил (а): 376 раз
Поблагодарили: 62 раза
Шахматка: М1, к 12А Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Сб ноя 07, 2015 10:40 am

Добрый день! Кто сейчас показывает квартиры в 40?
 
Аватара пользователя
Морячок
Участник
Сообщения: 523
Зарегистрирован: 4 года 7 месяцев 13 дней
Благодарил (а): 110 раз
Поблагодарили: 156 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Сб ноя 07, 2015 11:14 am

сорока на хвосте принесла, что УК Павшино-Сити попросила СУ-155 "придержать" выдачу смотровых и прочих бумаг необходимых для заселения, потому что у Павшино-Сити "не хватает людей".... поэтому квартиры в 40-м сейчас никто не показывает...

Что, впрочем, не мешает им начислять квартплату (Управление, Содержание и Ремонт, Отопление, Электричество ОДН, Консьерж) на будущих собственников с момента получения "ключевой справки".

То есть, у УК Павшино-Сити "не хватает людей", но с октября мы уже попали на деньги.

Пуск-наладка лифтов фактически не производится, горячей-холодной воды нет, консьержей нет, подъезды закрыты.
 
Аватара пользователя
Descor_56
Завсегдатай
Сообщения: 3747
Зарегистрирован: 4 года 2 месяца 22 дня
Благодарил (а): 353 раза
Поблагодарили: 1095 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 41

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Сб ноя 07, 2015 12:54 pm

попали на деньги, причем немалые. некоторые окна в квартирах до сих пор октрыты настеж. то же самое касаемо дверей на переходных балконах. УК отапливает улицу, а вы за это уже им должны.
Дом есть, добро наживем!
 
Аватара пользователя
Descor_56
Завсегдатай
Сообщения: 3747
Зарегистрирован: 4 года 2 месяца 22 дня
Благодарил (а): 353 раза
Поблагодарили: 1095 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 41

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Сб ноя 07, 2015 1:03 pm



Дом есть, добро наживем!
 
YaroslavRomanov
Участник
Сообщения: 83
Зарегистрирован: 2 года 3 месяца 14 дней
Благодарил (а): 13 раз
Поблагодарили: 14 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Сб ноя 07, 2015 2:57 pm

Морячок писал(а):
сорока на хвосте принесла, что УК Павшино-Сити попросила СУ-155 "придержать" выдачу смотровых и прочих бумаг необходимых для заселения, потому что у Павшино-Сити "не хватает людей".... поэтому квартиры в 40-м сейчас никто не показывает...

Что, впрочем, не мешает им начислять квартплату (Управление, Содержание и Ремонт, Отопление, Электричество ОДН, Консьерж) на будущих собственников с момента получения "ключевой справки".

То есть, у УК Павшино-Сити "не хватает людей", но с октября мы уже попали на деньги.

Пуск-наладка лифтов фактически не производится, горячей-холодной воды нет, консьержей нет, подъезды закрыты.
надо или всеми когтями рвать от них подальше или требовать перерасчёт за реальное НЕвключение тепла
 
AndyS
Участник
Сообщения: 62
Зарегистрирован: 2 года 5 месяцев 29 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 13 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Сб ноя 07, 2015 3:47 pm

Подскажите, кто в теме такую планировку в И155 возможно согласовать? Накидал по быстренькому, что хочется.

3D план - plan3d.png (150.09 КБ) 729 просмотров

Схема планировки - схема.jpg (95.56 КБ) 729 просмотров
 
YaroslavRomanov
Участник
Сообщения: 83
Зарегистрирован: 2 года 3 месяца 14 дней
Благодарил (а): 13 раз
Поблагодарили: 14 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Сб ноя 07, 2015 4:08 pm

AndyS писал(а):
Подскажите, кто в теме такую планировку в И155 возможно согласовать? Накидал по быстренькому, что хочется.
коли несущие стены трогать не будете, думаю, все согласуется
 
Larisa5
Участник
Сообщения: 415
Зарегистрирован: 5 лет 25 дней
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 38 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Сб ноя 07, 2015 9:24 pm

Как то гардеробная посередине. можно ее к малому сан узлу убрать и будет больше хол-гостиная-столовая.
 
AndyS
Участник
Сообщения: 62
Зарегистрирован: 2 года 5 месяцев 29 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 13 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Сб ноя 07, 2015 11:41 pm

Larisa5 писал(а):
Как то гардеробная посередине. можно ее к малому сан узлу убрать и будет больше хол-гостиная-столовая.

Увы, там капитальная стена.
 
Анаско
Участник
Сообщения: 266
Зарегистрирован: 4 года 8 месяцев 13 дней
Благодарил (а): 69 раз
Поблагодарили: 46 раз
Шахматка: M4, к9

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вс ноя 08, 2015 1:27 am

Ребяты, поделитесь вариантом перепланировки двушки или трешки с кривым холом по середине квартиры. 107 и 133 метров.
Кто что придумал.
 
D1em
Участник
Сообщения: 10
Зарегистрирован: 2 года 11 дней
Шахматка: Красногорский 14

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вс ноя 08, 2015 3:52 pm

Здравствуйте, думаю брать квартиру в розовом 40 корпусе. Расскажите, пожалуйста, в кратце про дом. Когда построен, отапливался ли после постройки?
 
AndyS
Участник
Сообщения: 62
Зарегистрирован: 2 года 5 месяцев 29 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 13 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вс ноя 08, 2015 6:26 pm

Анаско писал(а):
Ребяты, поделитесь вариантом перепланировки двушки или трешки с кривым холом по середине квартиры. 107 и 133 метров.
Кто что придумал.


Поглядел планировку, получился бы хороший офис.... Но для жилья....... что то вменяемое ОЧЕНЬ трудно сделать. А коммуналка будет ого го
 
Аватара пользователя
Alice
Рыжая
Сообщения: 13575
Зарегистрирован: 11 лет 5 месяцев
Благодарил (а): 1021 раз
Поблагодарили: 1421 раз
Шахматка: М1, к 21 М1, к 14

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вс ноя 08, 2015 7:14 pm

AndyS писал(а):
Подскажите, кто в теме такую планировку в И155 возможно согласовать? Накидал по быстренькому, что хочется.

plan3d.png

схема.jpg
Вот любят новоселы в корпусной теме все подряд писать, в т.ч. про перепланировки. :)
И вопросы задавать, которые раз 100 уже обсуждались.. :)
Тема отдельная есть, аж 14 листов исписали про перепланировку трешки И-155 viewtopic.php?f=32&t=14077
Я когда-то немного похожий на Ваш план рисовала. viewtopic.php?p=496481#p496481
И о возможных проблемах, которые могут возникнуть при согласовании, писала. Основные проблемы - 1) кухня не должна находиться над жилыми зонами и под санузлами, поэтому для согласования нужно кухонную зону рисовать строго над коридором и/или кладовой; 2) если рисовать кухонную зону строго над коридором, то она может получиться менее 6 кв.м. И согласователи, в зависимости о того, какие у них тараканы в голове будут на момент согласования, могут отказать, мотивируя отказ тем, что выделенная для кухонной зоны площадь недостаточна.

А в целом, вполне согласуемо. Коридора побольше под кухонную зону для согласования отрисуете - и нормально.
Larisa5 писал(а):
Как то гардеробная посередине. можно ее к малому сан узлу убрать и будет больше хол-гостиная-столовая.
И хорошо, что посередине. Во-первых, с порога в туалет ближе бежать, во-вторых, комната у санузла не проходная, а в-третьих, там капитальная стена, которую низя двигать.
Нормальный он план нарисовал.
Последний раз редактировалось Alice Вс ноя 08, 2015 7:48 pm, всего редактировалось 1 раз.
Дай вам Бог того, что вы желаете другим. :)

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Google [Bot] и 2 гостя
Time: 0.429s | Queries: 29 | Peak Memory Usage: 7.07 МБ