Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

S1
S2

Модератор: moonrise

 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 3043
Зарегистрирован: 3 года 7 месяцев 21 день
Благодарил (а): 369 раз
Поблагодарили: 734 раза
Шахматка: Красногорский 24

На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт июл 17, 2014 3:14 pm

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 38 = Красногорский б-р, 18
Секции/подъезды (корпус 38)
A2 = 1 подъезд
A1 = 2 подъезд
Б3 = 3 подъезд
В1 = 4 подъезд
Б2 = 5 подъезд
Б1 = 6 подъезд
А3 = 7 подъезд
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 38)
От 31.12.2014 №RU50-50-5000-90
лист 1; лист 2
версия 2
Постановление о присвоении адреса (корпус 38)
от 23.06.2015 №1031/6
лист 1; лист 2
Постановка на кадастровый учет (38 корпус)
Ссылка на сайт РосРеестра

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 39 = Красногорский б-р, 20
Постановление о присвоении адреса (корпус 39)
Фото
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 39)
№RU50-10-2015-602
Скан
Постановка на кадастровый учет (39 корпус)
Ссылка на сайт РосРеестра

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 40 = Красногорский б-р, 24
Секции/подъезды (корпус 40)
Б2 = 1 подъезд
Б1 = 2 подъезд
А1 = 3 подъезд
В3 = 4 подъезд
Г1 = 5 подъезд
В2 = 6 подъезд
В1 = 7 подъезд
Б3 = 8 подъезд
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 40)
От 01.10.2015 №RU50-10-2119-2015
титул, лист 2, лист 3, Лист 4, Лист 5
версия 2
Постановление о присвоении адреса (корпус 40)
от 01.11.2015 №2087/11
Лист 1, Лист 2
Постановка на кадастровый учет (40 корпус)
Ссылка на сайт РосРеестра
Обсуждение получения собственности в отдельной теме

Обсуждение перепланировок в отдельной ветке
На что обратить внимание при приемке квартиры:
  1. Ключи (от квартиры, от домофона, от электрощитка, от подъезда, если он закрывается);
  2. Стояки отопления: проверить температуру самих стояков (теплые/нет), при Вас пусть включают воду в радиаторах и спускают из них воздух. После этого проверяйте, что гребенка и батареи не текут и начинают греть). Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз (труб бОльшего диаметра) вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб отопления - гильзы стальные). Проверить вертикальность (не критично). Написать, что узел ввода отопления не соответствует проекту (фотки ниже). Проверить, что подводка к радиаторам осуществлена лучевой схемой без стыков и разветвлений (на каждый радиатор по 2 трубы от "гребенки": одна к нему, вторая от него);
  3. Стояки ГВС/ХВС: проверить наличие воды, проверить наличие счетчиков воды и показания на них (должны быть нулевые или близкие к ним), проверить наличие отводов на полотенцесушители в обеих санузлах, проверить отсутствие видимых повреждений на трубах. Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб ГВС/ХВС- намотанный рубероид или иногда тонкий металл). Проверить вертикальность (не критично). Проверить наличие компенсаторов ("П" или "О" образные отводы) на стояках с горячей водой;
  4. Канализация: проверить вертикальность труб канализации (критично), проверить наличие всех заглушек
  5. Проверить наличие кожухов (экранов) на радиаторах отопления;
  6. Окна: Проверить наличие окон :), стекол в них (на предмет целостности), ручек на окнах и нормального открывания/закрывания, заделку щелей вокруг окон ;
  7. Проверить наличие замка в двери и самой двери :)
  8. Проверить наличие электросчетчика и показания на нем (должны быть близкими к нулю);
  9. Проверить наличие утепления по стене на балконе;
  10. Проверить заделку щелей (сверху и снизу) на балконе;
  11. Проверить наличие стен и их соответствие проектному положению;
  12. За пределами квартиры:
    • Проверяете работу лифтов (по состоянию на 18.11.2015 не работают);
    • Проверить наличие пожарных шлангов (рукавов) в этажном пожарном кране;
    • Проверить наличие лишних предметов по пути до Вашего этажа (электрические шкафы, в том числе под напряжением),
    • Проверить наличие и работоспособность ламп в этажном холле и на проходном балконе,
    • Проверить наличие экранов радиаторов около мусоропровода;
    • Проверить наличие нумерации этажей;
    • Проверить наличие информационной таблички с нумерацией подъездов;
    • Проверить наличие нумерации дома и его адрес (табличка)
    • Проверить работает ли вечером придомовое освещение (фонари)
красным - то, что критично. Остальное проще (быстрее и, как следствие, дешевле) устранить самостоятельно при ремонте.
Последний раз редактировалось moonrise Пт сен 30, 2016 4:12 pm, всего редактировалось 1 раз.
Просто хороший человек.
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 3043
Зарегистрирован: 3 года 7 месяцев 21 день
Благодарил (а): 369 раз
Поблагодарили: 734 раза
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср ноя 18, 2015 1:12 pm

Dimon_1901 писал(а):
А я правильно думаю, что на каждую батарею лучше сделать отдельный кран(на гребенке) + отдельные трубы к каждой батарее, и никакие "разветвители" не делать, как сейчас сделано?
это самая правильная схема. есть другие, но они менее эффективны (хоть и дешевле).
компромис - двухпроводка, НО если делать по правилам, то ВСЕ соединения и ответвления должны быть НАД стяжкой, то есть такая схема в наших домах по правилам имеет право быть только в разводке в специальном плинтусе.

То, что делают СУ - нарушение СНиПов.
Просто хороший человек.
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 3043
Зарегистрирован: 3 года 7 месяцев 21 день
Благодарил (а): 369 раз
Поблагодарили: 734 раза
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср ноя 18, 2015 1:15 pm

Kenny_833 писал(а):
Сумма по квитанции 35 000(кварт. плата ноябрь, декабрь, тех контроль, вывоз КГМ)
ну и напоминаю, что от всего этого можно отказаться :)
квартплата - только по факту и за оказываемые услуги (надо фиксировать, что не оказываются);
тех. контроль - навязанная и бесполезная услуга, которая Вам ничего не дает (даже при всех согласованиях и печатях, в случае протечки Вашего радиатора виноваты будите Вы, даже если подписано, что все сделано по нормам и правилам)
вывоз КГМ - можно а) заказать отдельно (когда будет нужно) б) заказать у другого поставщика.
Просто хороший человек.
 
AndyS
Участник
Сообщения: 62
Зарегистрирован: 2 года 4 месяца 4 дня
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 13 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср ноя 18, 2015 2:08 pm

Подскажите, а как сейчас с доступом в наш дом ? Хочу поставить железную дверь, а официальное получение ключей только 2 го декабря. Кто получал ключи, подскажите как осуществляется доступ в подъезд? В частности интересует B2
 
Аватара пользователя
Юлиан
Участник
Сообщения: 765
Зарегистрирован: 5 лет 7 месяцев 15 дней
Благодарил (а): 44 раза
Поблагодарили: 1113 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср ноя 18, 2015 3:01 pm

По информации из КГА, освещение около наших корпусов включат в конце следующей недели. В пятницу должны включить негорящий участок от Ильинского до Красногорского (с правой стороны).
 
Аватара пользователя
deusmsk
Участник
Сообщения: 147
Зарегистрирован: 8 лет 6 месяцев 7 дней
Благодарил (а): 108 раз
Поблагодарили: 60 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср ноя 18, 2015 3:07 pm

Я правильно понимаю, что от техконтроля можно отказаться и УК ПС при этом не станет препятствовать выдаче ключей?
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 3043
Зарегистрирован: 3 года 7 месяцев 21 день
Благодарил (а): 369 раз
Поблагодарили: 734 раза
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср ноя 18, 2015 3:52 pm

deusmsk писал(а):
Я правильно понимаю, что от техконтроля можно отказаться и УК ПС при этом не станет препятствовать выдаче ключей?
"не станет" - на 99% не верно. "не имеет права" - верно :)
если/как только они говорят, что не дадут ключи без техконтроля/вывоза КГМ требуйте у них письменного отказа. Уверен, что ключи они дадут с бОльшей охотой, чем письменный отказ :)
Просто хороший человек.
 
Аватара пользователя
irasamos
Участник
Сообщения: 92
Зарегистрирован: 3 года 6 месяцев 11 дней
Благодарил (а): 102 раза
Поблагодарили: 48 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср ноя 18, 2015 4:29 pm

понимаю что не в той теме пишу - но сюда люди чаще заходят)))
Делаем перепланировку - может камуто понравится)тогда сьекономим денежку - утвердим один проект на двоих))))
Вложения
На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40 - Схема квартиры.jpg (143.63 КБ) 735 просмотров
 
Аватара пользователя
Descor_56
Завсегдатай
Сообщения: 3702
Зарегистрирован: 4 года 28 дней
Благодарил (а): 346 раз
Поблагодарили: 1087 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 41

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср ноя 18, 2015 5:02 pm

Юлиан писал(а):
По информации из КГА, освещение около наших корпусов включат в конце следующей недели. В пятницу должны включить негорящий участок от Ильинского до Красногорского (с правой стороны).
КГА приняло сети освещения на свой баланс? или заставили РФСК включить свет?
Дом есть, добро наживем!
 
Liysia
Участник
Сообщения: 194
Зарегистрирован: 3 года 9 месяцев 24 дня
Благодарил (а): 225 раз
Поблагодарили: 132 раза

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср ноя 18, 2015 7:53 pm

От техконтроля можно отказаться. Не подписывайте договор на техконтроль. И УК ПС при этом не станет препятствовать выдаче ключей. Попросят написать заявление об отказе, продиктуют содержание.
Лифты обещают включить в течение следующей недели.
Вода есть не во всех секциях. Какая-то деталька полетела в одном из ИТП. До конца недели обещали исправить.
 
Аватара пользователя
Футуролог
Участник
Сообщения: 28
Зарегистрирован: 1 год 10 месяцев 16 дней
Поблагодарили: 4 раза

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср ноя 18, 2015 10:04 pm


Уважаемые соседи, вот такой головокружительный вид открывается у нас, если взглянуть вниз при выходе из квартиры на лоджию. Полное ощущение, что паришь на этой бетонной плите в воздухе. Бесплатный аттракцион...
Хотел поинтересоваться, кто что думает делать с этим "оригинальным :? " решением от застройщика? Насколько вообще подобная конструкция надёжна и стоит ли укреплять её соединение с основным каркасом дома?
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 3043
Зарегистрирован: 3 года 7 месяцев 21 день
Благодарил (а): 369 раз
Поблагодарили: 734 раза
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср ноя 18, 2015 10:07 pm

irasamos писал(а):
понимаю что не в той теме пишу - но сюда люди чаще заходят)))
Делаем перепланировку - может камуто понравится)тогда сьекономим денежку - утвердим один проект на двоих))))
вот тут у val1485 попросите посмотреть проект... он у нее очень напоминает то, что Вы ищите.
Просто хороший человек.
 
YaroslavRomanov
Участник
Сообщения: 83
Зарегистрирован: 2 года 1 месяц 20 дней
Благодарил (а): 13 раз
Поблагодарили: 14 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср ноя 18, 2015 10:11 pm

Футуролог писал(а):

Уважаемые соседи, вот такой головокружительный вид открывается у нас, если взглянуть вниз при выходе из квартиры на лоджию. Полное ощущение, что паришь на этой бетонной плите в воздухе. Бесплатный аттракцион...
Хотел поинтересоваться, кто что думает делать с этим "оригинальным :? " решением от застройщика? Насколько вообще подобная конструкция надёжна и стоит ли укреплять её соединение с основным каркасом дома?
Вам не установили утеплитель на балкон. Он должен быть на месте щели
 
Аватара пользователя
Футуролог
Участник
Сообщения: 28
Зарегистрирован: 1 год 10 месяцев 16 дней
Поблагодарили: 4 раза

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср ноя 18, 2015 10:24 pm

Это понятно. Вопрос был: Насколько вообще подобная конструкция надёжна и стоит ли укреплять её соединение с основным каркасом дома?
Что-то сомневаюсь в надёжности конструкции...
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 3043
Зарегистрирован: 3 года 7 месяцев 21 день
Благодарил (а): 369 раз
Поблагодарили: 734 раза
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт ноя 19, 2015 1:36 am

про мостик холода не забудьте, если будите заливать эту щель. Заливать имеет смысл при присоединении/глобальном утеплении балкона, но тогда с другой стороны не забудьте эту щель проложить минватой/утеплителем и залить только сверху стяжку 3-4 см.
Просто хороший человек.
 
Аватара пользователя
Футуролог
Участник
Сообщения: 28
Зарегистрирован: 1 год 10 месяцев 16 дней
Поблагодарили: 4 раза

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт ноя 19, 2015 2:38 pm

moonrise писал(а):
про мостик холода не забудьте, если будите заливать эту щель. Заливать имеет смысл при присоединении/глобальном утеплении балкона, но тогда с другой стороны не забудьте эту щель проложить минватой/утеплителем и залить только сверху стяжку 3-4 см.
Спасибо, учту!
Ну а надёжность этой подвесной конструкции лоджии не смущает? Просто, впервые вижу такое "смелое" решение. Когда выходишь на этот висящий на паре арматурин островок железобетона на высоте несколько десятков метров от земли, мысленно с жизнью прощаешься...
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 3043
Зарегистрирован: 3 года 7 месяцев 21 день
Благодарил (а): 369 раз
Поблагодарили: 734 раза
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт ноя 19, 2015 3:35 pm

Футуролог писал(а):
moonrise писал(а):
про мостик холода не забудьте, если будите заливать эту щель. Заливать имеет смысл при присоединении/глобальном утеплении балкона, но тогда с другой стороны не забудьте эту щель проложить минватой/утеплителем и залить только сверху стяжку 3-4 см.
Спасибо, учту!
Ну а надёжность этой подвесной конструкции лоджии не смущает? Просто, впервые вижу такое "смелое" решение. Когда выходишь на этот висящий на паре арматурин островок железобетона на высоте несколько десятков метров от земли, мысленно с жизнью прощаешься...
он крепится на нормальные закладные (у Вас так все плиты между собой крепятся) + его бетонные "уши" лежат на основной плите перекрытия. у меня например перегородка между балконами на таком одном сварном шве качается (в прямом смысле), вот за это - боюсь :)
Просто хороший человек.
 
Длинный
Участник
Сообщения: 44
Зарегистрирован: 2 года 3 месяца 29 дней
Благодарил (а): 9 раз
Поблагодарили: 13 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт ноя 19, 2015 3:39 pm

Соседи, кто покупал через Бесткон,
Кто-то уже получил у них справку о полной выплате пая? Как она выглядит?
 
Длинный
Участник
Сообщения: 44
Зарегистрирован: 2 года 3 месяца 29 дней
Благодарил (а): 9 раз
Поблагодарили: 13 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт ноя 19, 2015 3:43 pm

Футуролог писал(а):

Уважаемые соседи, вот такой головокружительный вид открывается у нас, если взглянуть вниз при выходе из квартиры на лоджию. Полное ощущение, что паришь на этой бетонной плите в воздухе. Бесплатный аттракцион...
Хотел поинтересоваться, кто что думает делать с этим "оригинальным :? " решением от застройщика? Насколько вообще подобная конструкция надёжна и стоит ли укреплять её соединение с основным каркасом дома?

Во всем надо искать плюсы!
Ведь теперь есть короткий путь к соседям на чай (или на что покрепче)
У Вас и вовсе кто-то уже заботливо лестницу поставил (да, пусть пока приставную, но позже можно переделать её на капитальную!)
 
Аватара пользователя
м363ук
Участник
Сообщения: 392
Зарегистрирован: 4 года 3 месяца 21 день
Благодарил (а): 432 раза
Поблагодарили: 191 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт ноя 19, 2015 4:20 pm

Футуролог, судя по лестнице на фото и таким же дырявым балконом я ваш сосед))), у вас 21этаж б3? Свяжитесь пожалуйста со мной 926-221-6З-64 (Павел) хочу обсудить ремонт.
 
AndyS
Участник
Сообщения: 62
Зарегистрирован: 2 года 4 месяца 4 дня
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 13 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт ноя 19, 2015 5:09 pm

Длинный писал(а):
Соседи, кто покупал через Бесткон,
Кто-то уже получил у них справку о полной выплате пая? Как она выглядит?

Вообще то ее сразу выдают при покупке. У меня схема была следующая Подписали договор ЖСК дали реквизиты и сумму, эту сумму оплатили в банке, через пару дней деньги пришли в Бэсткон и они тут же выдали справку о полной выплате пая. Если фото нужно пишите в личку.

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостя
Time: 0.359s | Queries: 30 | Peak Memory Usage: 7.01 МБ