Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

Модератор: moonrise

 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 2559
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 6 дней
Благодарил (а): 329 раз
Поблагодарили: 664 раза
Шахматка: Красногорский 24

На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт июл 17, 2014 3:14 pm

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 38 = Красногорский б-р, 18
Секции/подъезды (корпус 38)
A2 = 1 подъезд
A1 = 2 подъезд
Б3 = 3 подъезд
В1 = 4 подъезд
Б2 = 5 подъезд
Б1 = 6 подъезд
А3 = 7 подъезд
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 38)
От 31.12.2014 №RU50-50-5000-90
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>; <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
Постановление о присвоении адреса (корпус 38)
от 23.06.2015 №1031/6
лист 1; лист 2
Постановка на кадастровый учет (38 корпус)
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 39 = Красногорский б-р, 20
Постановление о присвоении адреса (корпус 39)
Фото
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 39)
№RU50-10-2015-602
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
Постановка на кадастровый учет (39 корпус)
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 40 = Красногорский б-р, 24
Секции/подъезды (корпус 40)
Б2 = 1 подъезд
Б1 = 2 подъезд
А1 = 3 подъезд
В3 = 4 подъезд
Г1 = 5 подъезд
В2 = 6 подъезд
В1 = 7 подъезд
Б3 = 8 подъезд
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 40)
От 01.10.2015 №RU50-10-2119-2015
титул, <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>, <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>, <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>, <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
версия 2
Постановление о присвоении адреса (корпус 40)
от 01.11.2015 №2087/11
Лист 1, Лист 2
Постановка на кадастровый учет (40 корпус)
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
Обсуждение получения собственности в отдельной теме

Обсуждение перепланировок в отдельной ветке
На что обратить внимание при приемке квартиры:
  1. Ключи (от квартиры, от домофона, от электрощитка, от подъезда, если он закрывается);
  2. Стояки отопления: проверить температуру самих стояков (теплые/нет), при Вас пусть включают воду в радиаторах и спускают из них воздух. После этого проверяйте, что гребенка и батареи не текут и начинают греть). Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз (труб бОльшего диаметра) вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб отопления - гильзы стальные). Проверить вертикальность (не критично). Написать, что узел ввода отопления не соответствует проекту (фотки ниже). Проверить, что подводка к радиаторам осуществлена лучевой схемой без стыков и разветвлений (на каждый радиатор по 2 трубы от "гребенки": одна к нему, вторая от него);
  3. Стояки ГВС/ХВС: проверить наличие воды, проверить наличие счетчиков воды и показания на них (должны быть нулевые или близкие к ним), проверить наличие отводов на полотенцесушители в обеих санузлах, проверить отсутствие видимых повреждений на трубах. Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб ГВС/ХВС- намотанный рубероид или иногда тонкий металл). Проверить вертикальность (не критично). Проверить наличие компенсаторов ("П" или "О" образные отводы) на стояках с горячей водой;
  4. Канализация: проверить вертикальность труб канализации (критично), проверить наличие всех заглушек
  5. Проверить наличие кожухов (экранов) на радиаторах отопления;
  6. Окна: Проверить наличие окон :), стекол в них (на предмет целостности), ручек на окнах и нормального открывания/закрывания, заделку щелей вокруг окон ;
  7. Проверить наличие замка в двери и самой двери :)
  8. Проверить наличие электросчетчика и показания на нем (должны быть близкими к нулю);
  9. Проверить наличие утепления по стене на балконе;
  10. Проверить заделку щелей (сверху и снизу) на балконе;
  11. Проверить наличие стен и их соответствие проектному положению;
  12. За пределами квартиры:
    • Проверяете работу лифтов (по состоянию на 18.11.2015 не работают);
    • Проверить наличие пожарных шлангов (рукавов) в этажном пожарном кране;
    • Проверить наличие лишних предметов по пути до Вашего этажа (электрические шкафы, в том числе под напряжением),
    • Проверить наличие и работоспособность ламп в этажном холле и на проходном балконе,
    • Проверить наличие экранов радиаторов около мусоропровода;
    • Проверить наличие нумерации этажей;
    • Проверить наличие информационной таблички с нумерацией подъездов;
    • Проверить наличие нумерации дома и его адрес (табличка)
    • Проверить работает ли вечером придомовое освещение (фонари)
красным - то, что критично. Остальное проще (быстрее и, как следствие, дешевле) устранить самостоятельно при ремонте.
Последний раз редактировалось moonrise Пт сен 30, 2016 4:12 pm, всего редактировалось 1 раз.
Просто хороший человек.
 
Luna108
Участник
Сообщения: 90
Зарегистрирован: 3 года 8 месяцев 29 дней
Благодарил (а): 39 раз
Поблагодарили: 1 раз
Шахматка: М4 к5

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт ноя 17, 2015 12:10 am

kochnov2009 писал(а):
Luna108 писал(а):
Видимо,все зависит от того,какой Договор. В Предварительном проговаривается этот момент-если квартира меньше,то до они возвращают разницу покупателю, а если больше, то Покупатель доплачивает разницу по фиксированной цене,которая прописана в Договоре. В таком случае видимо вариант один-приходится платить,хотя кому хочется...
Это да. Кабала.
Но в этом случае
Schastlivchiki писал(а):
У нас после обмеров БТИ квартира увеличиалсь аж на 3 м2!!!!! (39 корп. - трешка..)
Отправили все СУ 155...ждем доп соглашение и квитанцию на оплату...
покупатель добровольно САМ обратился в БТИ, а не су... Я так понял.
Или всё-таки сушники так офигенно намерили???

вряд ли кто то сам обращался - БТИ ко всем само приходит мерять)) потому что в контракте площадь квартиры -это "предварительный метраж" - по крайней мере так в моем договоре написано, а точный уже БТИ дает. Можно наверно какой-то "независимый замер"делать))чтобы перепроверить БТИ,за свои деньги конечно
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 2559
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 6 дней
Благодарил (а): 329 раз
Поблагодарили: 664 раза
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт ноя 17, 2015 8:54 am

jurio писал(а):
to moonrise
"1. о каком договоре речь? я вот покупал (подписывал договор), когда моей квартиры еще не было построено. Воздух мерили?"
Вы в СУ уже были, там все договора подписали?
просьба ответить все-таки о каком договоре речь. в су я был (в офисе продаж), когда покупал квартиру и подписывал договор ЖСК.

jurio писал(а):
to Dimon_1901
Вы о каком акте? Какой акт вы хотите подписать с СУ?
И да, я писал только о ЖСК, не читайте по диагонали :)
Предполагаю, что о том, по которому (по договору с ЖСК) владелец должен принять квартиру в течении 10 дней после уведомления меня о получения разрешения на ввод в эксплуатацию. Если ошибаюсь, Dimon_1901 поправит.
Просто хороший человек.
 
Woody
Участник
Сообщения: 168
Зарегистрирован: 4 года 3 месяца 27 дней
Благодарил (а): 584 раза
Поблагодарили: 94 раза
Шахматка: М4,39

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт ноя 17, 2015 5:25 pm

Соседи, кто-нибудь знает, какой сейчас почтовый адрес у СУ-155?
 
Eaniz
Участник
Сообщения: 16
Зарегистрирован: 4 года 1 месяц 15 дней
Благодарил (а): 78 раз
Поблагодарили: 8 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт ноя 17, 2015 10:04 pm

Нужна консультация знающих людей:
У нас в квартире проблема с отоплением - от стояка отходит две гибкие разводки, одна на две батареи, другая - на четыре. Там, где две батареи - тепло есть, там, где четыре -трубы холодные.
Вызывали сантехника, сегодня с утра он смотрел трубы, спустил с них холодную воду до появления теплой. По словам сантехника проблема в том, что разводка на четыре батареи не справляется с объемом - по всей разводке трубки 16-го размера. Сказал, что "сделал, что мог" и ушел. Батареи в итоге так и не прогрелись.
Я понимаю, что батареи всё равно под замену, но рабочая бригада у нас выйдет только где-то через месяц. Боимся, как бы за это время не ударили морозы, т. к. хоть основные щели и заткнули, но большая часть квартиры остается без отопления, но с водой в трубах.
Подскажите, пожалуйста, может у кого-то такие же проблемы? Как решаете, кто что думает?
 
Аватара пользователя
Descor_56
Завсегдатай
Сообщения: 3458
Зарегистрирован: 3 года 3 месяца 14 дней
Благодарил (а): 338 раз
Поблагодарили: 1068 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 41

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт ноя 17, 2015 10:13 pm

вы ведь не собираетесь оставлять "родную" разводку отопления?
когда будете менять - просто поставьте нормальную гребенку - на каждый радиатор 1 вентиль в гребенке на подачу и 1 вентиль - на гребенке обратки.
Дом есть, добро наживем!
 
Dimon_1901
Участник
Сообщения: 394
Зарегистрирован: 2 года 2 дня
Благодарил (а): 28 раз
Поблагодарили: 69 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср ноя 18, 2015 9:10 am

А я правильно думаю, что на каждую батарею лучше сделать отдельный кран(на гребенке) + отдельные трубы к каждой батарее, и никакие "разветвители" не делать, как сейчас сделано?
 
Demis
Участник
Сообщения: 27
Зарегистрирован: 10 лет 3 месяца 10 дней
Благодарил (а): 8 раз
Поблагодарили: 5 раз
Шахматка: М4,39

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср ноя 18, 2015 10:24 am

Правильно. В 37-39 домах суша сама так и делала. А в случае Eaniz(а может и во всем 40-м), вода просто идет по малому кругу. Видимо в спешке все делали, но схема изначально не рабочая по законам физики.
 
ALEXS1
Участник
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 1 год 1 месяц 6 дней

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср ноя 18, 2015 10:52 am

Много уже народу ключи получили? Есть трудности с получением?
 
Kenny_833
Участник
Сообщения: 26
Зарегистрирован: 3 года 2 месяца 22 дня
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 2 раза
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср ноя 18, 2015 1:05 pm

Добрый день.
Сегодня получил ключу в Павшино сити по адресу Красногорский б-р д 24. Блок А.
При подписании документов, вас попросят сходить в квартиру и снять показания счетчика + номер.
Сумма по квитанции 35 000(кварт. плата ноябрь, декабрь, тех контроль, вывоз КГМ)
Лифты обещали включить в конце этой недели/ следующей.

Соседи с 13-16 у кого то протекает труба, около торцевой стены, на 17 все сухо. В замечаниях указал.
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 2559
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 6 дней
Благодарил (а): 329 раз
Поблагодарили: 664 раза
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср ноя 18, 2015 1:09 pm

Eaniz писал(а):
Нужна консультация знающих людей:
У нас в квартире проблема с отоплением - от стояка отходит две гибкие разводки, одна на две батареи, другая - на четыре. Там, где две батареи - тепло есть, там, где четыре -трубы холодные.
Вызывали сантехника, сегодня с утра он смотрел трубы, спустил с них холодную воду до появления теплой. По словам сантехника проблема в том, что разводка на четыре батареи не справляется с объемом - по всей разводке трубки 16-го размера. Сказал, что "сделал, что мог" и ушел. Батареи в итоге так и не прогрелись.
Я понимаю, что батареи всё равно под замену, но рабочая бригада у нас выйдет только где-то через месяц. Боимся, как бы за это время не ударили морозы, т. к. хоть основные щели и заткнули, но большая часть квартиры остается без отопления, но с водой в трубах.
Подскажите, пожалуйста, может у кого-то такие же проблемы? Как решаете, кто что думает?
вас какие варианты интересуют? если так боитесь - поменяйте временную разводку на временную :) Любой сантехник (даже сушный) с удовольствием за это возьмется. Думаю даже не дорого.
Просто хороший человек.
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 2559
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 6 дней
Благодарил (а): 329 раз
Поблагодарили: 664 раза
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср ноя 18, 2015 1:12 pm

Dimon_1901 писал(а):
А я правильно думаю, что на каждую батарею лучше сделать отдельный кран(на гребенке) + отдельные трубы к каждой батарее, и никакие "разветвители" не делать, как сейчас сделано?
это самая правильная схема. есть другие, но они менее эффективны (хоть и дешевле).
компромис - двухпроводка, НО если делать по правилам, то ВСЕ соединения и ответвления должны быть НАД стяжкой, то есть такая схема в наших домах по правилам имеет право быть только в разводке в специальном плинтусе.

То, что делают СУ - нарушение СНиПов.
Просто хороший человек.
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 2559
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 6 дней
Благодарил (а): 329 раз
Поблагодарили: 664 раза
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср ноя 18, 2015 1:15 pm

Kenny_833 писал(а):
Сумма по квитанции 35 000(кварт. плата ноябрь, декабрь, тех контроль, вывоз КГМ)
ну и напоминаю, что от всего этого можно отказаться :)
квартплата - только по факту и за оказываемые услуги (надо фиксировать, что не оказываются);
тех. контроль - навязанная и бесполезная услуга, которая Вам ничего не дает (даже при всех согласованиях и печатях, в случае протечки Вашего радиатора виноваты будите Вы, даже если подписано, что все сделано по нормам и правилам)
вывоз КГМ - можно а) заказать отдельно (когда будет нужно) б) заказать у другого поставщика.
Просто хороший человек.
 
AndyS
Участник
Сообщения: 62
Зарегистрирован: 1 год 6 месяцев 21 день
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 13 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср ноя 18, 2015 2:08 pm

Подскажите, а как сейчас с доступом в наш дом ? Хочу поставить железную дверь, а официальное получение ключей только 2 го декабря. Кто получал ключи, подскажите как осуществляется доступ в подъезд? В частности интересует B2
 
Аватара пользователя
Юлиан
Участник
Сообщения: 715
Зарегистрирован: 4 года 10 месяцев 1 день
Благодарил (а): 46 раз
Поблагодарили: 1127 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср ноя 18, 2015 3:01 pm

По информации из КГА, освещение около наших корпусов включат в конце следующей недели. В пятницу должны включить негорящий участок от Ильинского до Красногорского (с правой стороны).
 
Аватара пользователя
deusmsk
Участник
Сообщения: 129
Зарегистрирован: 7 лет 8 месяцев 24 дня
Благодарил (а): 108 раз
Поблагодарили: 57 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср ноя 18, 2015 3:07 pm

Я правильно понимаю, что от техконтроля можно отказаться и УК ПС при этом не станет препятствовать выдаче ключей?
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 2559
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 6 дней
Благодарил (а): 329 раз
Поблагодарили: 664 раза
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср ноя 18, 2015 3:52 pm

deusmsk писал(а):
Я правильно понимаю, что от техконтроля можно отказаться и УК ПС при этом не станет препятствовать выдаче ключей?
"не станет" - на 99% не верно. "не имеет права" - верно :)
если/как только они говорят, что не дадут ключи без техконтроля/вывоза КГМ требуйте у них письменного отказа. Уверен, что ключи они дадут с бОльшей охотой, чем письменный отказ :)
Просто хороший человек.
 
Аватара пользователя
irasamos
Участник
Сообщения: 92
Зарегистрирован: 2 года 8 месяцев 28 дней
Благодарил (а): 102 раза
Поблагодарили: 48 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср ноя 18, 2015 4:29 pm

понимаю что не в той теме пишу - но сюда люди чаще заходят)))
Делаем перепланировку - может камуто понравится)тогда сьекономим денежку - утвердим один проект на двоих))))
Вложения
На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40 - Схема квартиры.jpg (143.63 КБ) 725 просмотров
 
Аватара пользователя
Descor_56
Завсегдатай
Сообщения: 3458
Зарегистрирован: 3 года 3 месяца 14 дней
Благодарил (а): 338 раз
Поблагодарили: 1068 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 41

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср ноя 18, 2015 5:02 pm

Юлиан писал(а):
По информации из КГА, освещение около наших корпусов включат в конце следующей недели. В пятницу должны включить негорящий участок от Ильинского до Красногорского (с правой стороны).
КГА приняло сети освещения на свой баланс? или заставили РФСК включить свет?
Дом есть, добро наживем!
 
Liysia
Участник
Сообщения: 194
Зарегистрирован: 3 года 9 дней
Благодарил (а): 225 раз
Поблагодарили: 132 раза

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср ноя 18, 2015 7:53 pm

От техконтроля можно отказаться. Не подписывайте договор на техконтроль. И УК ПС при этом не станет препятствовать выдаче ключей. Попросят написать заявление об отказе, продиктуют содержание.
Лифты обещают включить в течение следующей недели.
Вода есть не во всех секциях. Какая-то деталька полетела в одном из ИТП. До конца недели обещали исправить.
 
Аватара пользователя
Футуролог
Участник
Сообщения: 28
Зарегистрирован: 1 год 1 месяц 1 день
Поблагодарили: 4 раза

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср ноя 18, 2015 10:04 pm


Уважаемые соседи, вот такой головокружительный вид открывается у нас, если взглянуть вниз при выходе из квартиры на лоджию. Полное ощущение, что паришь на этой бетонной плите в воздухе. Бесплатный аттракцион...
Хотел поинтересоваться, кто что думает делать с этим "оригинальным :? " решением от застройщика? Насколько вообще подобная конструкция надёжна и стоит ли укреплять её соединение с основным каркасом дома?

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 5 гостей
Time: 0.380s | Queries: 28 | Peak Memory Usage: 7.07 МБ