Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

Модератор: moonrise

 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 2558
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 2 дня
Благодарил (а): 329 раз
Поблагодарили: 664 раза
Шахматка: Красногорский 24

На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт июл 17, 2014 3:14 pm

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 38 = Красногорский б-р, 18
Секции/подъезды (корпус 38)
A2 = 1 подъезд
A1 = 2 подъезд
Б3 = 3 подъезд
В1 = 4 подъезд
Б2 = 5 подъезд
Б1 = 6 подъезд
А3 = 7 подъезд
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 38)
От 31.12.2014 №RU50-50-5000-90
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>; <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
Постановление о присвоении адреса (корпус 38)
от 23.06.2015 №1031/6
лист 1; лист 2
Постановка на кадастровый учет (38 корпус)
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 39 = Красногорский б-р, 20
Постановление о присвоении адреса (корпус 39)
Фото
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 39)
№RU50-10-2015-602
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
Постановка на кадастровый учет (39 корпус)
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 40 = Красногорский б-р, 24
Секции/подъезды (корпус 40)
Б2 = 1 подъезд
Б1 = 2 подъезд
А1 = 3 подъезд
В3 = 4 подъезд
Г1 = 5 подъезд
В2 = 6 подъезд
В1 = 7 подъезд
Б3 = 8 подъезд
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 40)
От 01.10.2015 №RU50-10-2119-2015
титул, <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>, <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>, <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>, <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
версия 2
Постановление о присвоении адреса (корпус 40)
от 01.11.2015 №2087/11
Лист 1, Лист 2
Постановка на кадастровый учет (40 корпус)
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
Обсуждение получения собственности в отдельной теме

Обсуждение перепланировок в отдельной ветке
На что обратить внимание при приемке квартиры:
  1. Ключи (от квартиры, от домофона, от электрощитка, от подъезда, если он закрывается);
  2. Стояки отопления: проверить температуру самих стояков (теплые/нет), при Вас пусть включают воду в радиаторах и спускают из них воздух. После этого проверяйте, что гребенка и батареи не текут и начинают греть). Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз (труб бОльшего диаметра) вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб отопления - гильзы стальные). Проверить вертикальность (не критично). Написать, что узел ввода отопления не соответствует проекту (фотки ниже). Проверить, что подводка к радиаторам осуществлена лучевой схемой без стыков и разветвлений (на каждый радиатор по 2 трубы от "гребенки": одна к нему, вторая от него);
  3. Стояки ГВС/ХВС: проверить наличие воды, проверить наличие счетчиков воды и показания на них (должны быть нулевые или близкие к ним), проверить наличие отводов на полотенцесушители в обеих санузлах, проверить отсутствие видимых повреждений на трубах. Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб ГВС/ХВС- намотанный рубероид или иногда тонкий металл). Проверить вертикальность (не критично). Проверить наличие компенсаторов ("П" или "О" образные отводы) на стояках с горячей водой;
  4. Канализация: проверить вертикальность труб канализации (критично), проверить наличие всех заглушек
  5. Проверить наличие кожухов (экранов) на радиаторах отопления;
  6. Окна: Проверить наличие окон :), стекол в них (на предмет целостности), ручек на окнах и нормального открывания/закрывания, заделку щелей вокруг окон ;
  7. Проверить наличие замка в двери и самой двери :)
  8. Проверить наличие электросчетчика и показания на нем (должны быть близкими к нулю);
  9. Проверить наличие утепления по стене на балконе;
  10. Проверить заделку щелей (сверху и снизу) на балконе;
  11. Проверить наличие стен и их соответствие проектному положению;
  12. За пределами квартиры:
    • Проверяете работу лифтов (по состоянию на 18.11.2015 не работают);
    • Проверить наличие пожарных шлангов (рукавов) в этажном пожарном кране;
    • Проверить наличие лишних предметов по пути до Вашего этажа (электрические шкафы, в том числе под напряжением),
    • Проверить наличие и работоспособность ламп в этажном холле и на проходном балконе,
    • Проверить наличие экранов радиаторов около мусоропровода;
    • Проверить наличие нумерации этажей;
    • Проверить наличие информационной таблички с нумерацией подъездов;
    • Проверить наличие нумерации дома и его адрес (табличка)
    • Проверить работает ли вечером придомовое освещение (фонари)
красным - то, что критично. Остальное проще (быстрее и, как следствие, дешевле) устранить самостоятельно при ремонте.
Последний раз редактировалось moonrise Пт сен 30, 2016 4:12 pm, всего редактировалось 1 раз.
Просто хороший человек.
 
Длинный
Участник
Сообщения: 44
Зарегистрирован: 1 год 6 месяцев 10 дней
Благодарил (а): 9 раз
Поблагодарили: 13 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт дек 01, 2015 4:38 pm

Liysia писал(а):
[/color]PS Грузовой лифт на время будет отключен, УК будет его обшивать.

1 октября лифт был обшит, причем очень неплохо... куда всё делось? :o
 
Аватара пользователя
Морячок
Участник
Сообщения: 500
Зарегистрирован: 3 года 7 месяцев 29 дней
Благодарил (а): 112 раз
Поблагодарили: 157 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт дек 01, 2015 5:50 pm

Длинный писал(а):
Liysia писал(а):
[/color]PS Грузовой лифт на время будет отключен, УК будет его обшивать.

1 октября лифт был обшит, причем очень неплохо... куда всё делось? :o
Обшивка валяется на 21-м этаже. Свидетели говорят, что срывал человек в синей спецовке. Этот же человек пытался депортировать рабочих из квартиры, что позволяет предполагать его причастность к УК :lol:


Был сегодня в ГЖИ. Спрашивал - почему не нагибают УК за нарушения. Убедительно (со ссылками на нормативные документы) объяснили, что они бы и рады, но административный регламент не позволяет им выходить с плановой проверкой на дом раньше года с момента начала управления домом УК. А для внеплановой проверки необходима жалоба-обращение от жильца, а таковых по 40-му корпусу не поступало. Как говорится - все в наших руках!

Специально уточнял - являются ли строительные недоделки (в том числе актированные, и имеющие гарантийные письма на устранение) основанием для не оказания услуги. Ответ, как и предполагалось, прост как мычание - проблемы индейцов шерифа не волнуют! Если УК приступила к управлению - должна оказывать ВСЕ услуги установленные законом в полном объеме, а разборки с недоделками это личное дело УК и строителей. Строительные недоделки-брак жителей и ГЖИ не касаются и оправданием не являются.

Вчера была проверка по 38 корпусу. Судя по увиденным мной материалам, УК имеет шанс обанкротиться на штрафах :lol: , а так же есть основания для возбуждения дела за противодействие сотрудниками УК должностным лицам при исполнении....
 
Аватара пользователя
Oly
Участник
Сообщения: 40
Зарегистрирован: 3 года 4 месяца 10 дней
Благодарил (а): 38 раз
Поблагодарили: 13 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт дек 01, 2015 6:21 pm

То есть, если я найду недоделки, обозначенные красным в списке выше, а они точно есть(проверяли на прошлой неделе) их обязана устранять УК, если дом уже у них на управлении? А в какой срок? По акту устраняет подрядная организация и оочень долго! Это что за зверь? Я дико извиняюсь, что так много вопросов задаю, но никогда не покупала, не принимала новостройки, всё в новинку. И потом, может кому-то из соседей все эти мелочи тоже важны.
Верю - наш дом будет построен!
 
Liysia
Участник
Сообщения: 194
Зарегистрирован: 3 года 4 дня
Благодарил (а): 225 раз
Поблагодарили: 132 раза

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт дек 01, 2015 7:46 pm

Морячок, спасибо за информацию. Найди, пожалуйста, время, напиши пример обращения (рыбу) в ГЖИ со всеми пунктами, которые ты считаешь нужными. Мы будем вписывать туда проблемы по дому, которые мы видим. И еще подскажи, как лучше обратиться в ГЖИ? Приехать туда лично, отдать заявление под номер? Это организация по городу, району? Где они находятся? Или можно по электронке? Если да, тогда как письмо зарегистрировать?
 
Аватара пользователя
Oly
Участник
Сообщения: 40
Зарегистрирован: 3 года 4 месяца 10 дней
Благодарил (а): 38 раз
Поблагодарили: 13 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт дек 01, 2015 8:03 pm

Да я тоже готова подписать такую петицию, раз они голову нам морочат, пусть ответят за всё!
Верю - наш дом будет построен!
 
Аватара пользователя
markuzik
Участник
Сообщения: 1191
Зарегистрирован: 9 лет 1 месяц 13 дней
Благодарил (а): 494 раза
Поблагодарили: 426 раз
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт дек 01, 2015 8:26 pm

Много рыб <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
Там же эл.адреса для рассылки по инстанциям можно найти.
Это для совсем ленивых... но слать лучше всё- равно напрямую в гжи, а не через вышеуказанный сайт. На сайте самой гжи тоже "рыбы" водятся...
Всё будет так, как должно быть, даже если будет иначе (с)
 
Larisa5
Участник
Сообщения: 413
Зарегистрирован: 4 года 1 месяц 12 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 38 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт дек 01, 2015 11:17 pm

ГЖИ очень хорошо работает с электронными обращениями. Я и письменно писала и электронно. В письменном обращении проще приложить фактов побольше .На электронное по горячей воде вообще через день прискакали.
 
Аватара пользователя
Iceman2003
Участник
Сообщения: 74
Зарегистрирован: 3 года 5 месяцев 7 дней
Благодарил (а): 431 раз
Поблагодарили: 70 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср дек 02, 2015 12:08 am

С 1 января 2016 года в ЖК будут действовать нормы об ответственности управляющих компаний за ненадлежащее оказание услуг. Предусмотрены штрафы в адрес пострадавших жильцов. Помимо результата можно будет получить ощутимую материальную выгоду.
 
Liysia
Участник
Сообщения: 194
Зарегистрирован: 3 года 4 дня
Благодарил (а): 225 раз
Поблагодарили: 132 раза

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср дек 02, 2015 1:15 am

Уважаемые соседи, нужна тепловая пушка на время ремонта. Если есть возможность помочь, то напишите в личку.
Спасибо.
 
Dimon_1901
Участник
Сообщения: 394
Зарегистрирован: 1 год 11 месяцев 28 дней
Благодарил (а): 28 раз
Поблагодарили: 69 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср дек 02, 2015 12:56 pm

Сегодня был в СУ-155.
1. Дали смотровой ордер. Но он мне не нужен.
2. Дали акт осмотра квартиры, мы его подписали и вернули сразу. (в квартире был Н раз, какие то выдвигать претензии уже не вижу смысла)
3. Дали 3-ех соглашение о (забыл о чем, типо о вселении-ремонта, уточню позже точное название). Подписали с 2-ух сторон, одно осталось у СУ, остальные экземпляры отдали нам, сказали топать с ними в УК, что бы уже они подписали. Если нужно могу скан потом выложить этой чудо бумажки.

В СУ-155 по идее больше не нужно ходить.
Т.е. следующий шаг для меня это УК. Но в теории уже можно жить :)

После обмеров БТИ хата стала меньше на 0,02 кв. метра. Сказали можно записаться на заключение доп. соглашения и вернуть деньги. Но это как то мало выходит, в моем случае 1,7 тыс. руб. :)
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 2558
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 2 дня
Благодарил (а): 329 раз
Поблагодарили: 664 раза
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср дек 02, 2015 1:17 pm

Liysia писал(а):
Уважаемые соседи, нужна тепловая пушка на время ремонта. Если есть возможность помочь, то напишите в личку.
Спасибо.
полноценной пушки нету, но есть керамический нагреватель на 3 кВт.. все, что выше - уже не 220
Просто хороший человек.
 
DimaSamos
Участник
Сообщения: 49
Зарегистрирован: 4 года 3 месяца 3 дня
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 19 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср дек 02, 2015 3:00 pm

AndyS писал(а):
А кому нибудь удалось не заплатить технадзор ? А то завтра ключи получать.
Удалось. Просто скажите, что оно вам не надо.
 
Kruzhka88
Участник
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 1 год 6 дней
Поблагодарили: 2 раза

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср дек 02, 2015 8:35 pm

Dimon_1901 писал(а):
Сегодня был в СУ-155.
1. Дали смотровой ордер. Но он мне не нужен.
2. Дали акт осмотра квартиры, мы его подписали и вернули сразу. (в квартире был Н раз, какие то выдвигать претензии уже не вижу смысла)
3. Дали 3-ех соглашение о (забыл о чем, типо о вселении-ремонта, уточню позже точное название). Подписали с 2-ух сторон, одно осталось у СУ, остальные экземпляры отдали нам, сказали топать с ними в УК, что бы уже они подписали. Если нужно могу скан потом выложить этой чудо бумажки.

В СУ-155 по идее больше не нужно ходить.
Т.е. следующий шаг для меня это УК. Но в теории уже можно жить :)

После обмеров БТИ хата стала меньше на 0,02 кв. метра. Сказали можно записаться на заключение доп. соглашения и вернуть деньги. Но это как то мало выходит, в моем случае 1,7 тыс. руб. :)

Позвольте узнать, как вы сделали обмер БТИ?
 
Dimon_1901
Участник
Сообщения: 394
Зарегистрирован: 1 год 11 месяцев 28 дней
Благодарил (а): 28 раз
Поблагодарили: 69 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср дек 02, 2015 8:43 pm

Обмер БТИ давно уже сделало СУ-155. Остается только верить в эту квадратуру, т.к. документов подтверждающих я не видел конечно :)
При подписании 3-стороннего соглашения о передаче кв-ры во временное пользование там уже указан реальный адрес, реальный номер квартиры и реальная квадратура.
Надо вот теперь съездить посмотреть, что номер квартиры мой, т.к. строительный адрес там уже не указан :))))

А ещё с просони я забыл оригиналы договоров, а только привез все копии. Но повезло, посмотрели в базе сказали: ага собственник совпал, мол хрен с вами, дадим вам бумажки. Не делайте моих ошибок :D
 
Аватара пользователя
Oly
Участник
Сообщения: 40
Зарегистрирован: 3 года 4 месяца 10 дней
Благодарил (а): 38 раз
Поблагодарили: 13 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср дек 02, 2015 8:50 pm

Была на доме, посмотрели со строителями, прошлись по списку по всем недоделкам, ничего критичного не нашли, кроме дыр на балконе, но строители обещали сами заделать и....таки подписали акт с Антониной. Снова путь далек в Су..с этим дурацким актом. Но Антонина молодец, никого не бросает, но звездень еще та! За ней толпы бегают и автограф просят)))Много народу сегодня было. Никого не знаю(
Верю - наш дом будет построен!
 
Аватара пользователя
Oly
Участник
Сообщения: 40
Зарегистрирован: 3 года 4 месяца 10 дней
Благодарил (а): 38 раз
Поблагодарили: 13 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср дек 02, 2015 8:57 pm

Воот! всётки дают в су 3-стороннее соглашение, про которое мне в УК говорили! 2 страницы назад я спрашивала.. А кто-то сильно умный ответил, что его не надо...как же всё сложно капец
Верю - наш дом будет построен!
 
Dimon_1901
Участник
Сообщения: 394
Зарегистрирован: 1 год 11 месяцев 28 дней
Благодарил (а): 28 раз
Поблагодарили: 69 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср дек 02, 2015 9:13 pm

Ну если почитать последних страниц 20, то там об этом уже все обсуждали. Какая схема лучше, и как сделать так, что бы в этот долбанный СУ-155 не ездить 2 раза :)
Сходите посмотрите сами хату заранее, и если нет желания ждать N лет устранения недоделок, подпишите сразу всё в СУ-155 за 1 раз, без всяких звезд Антонин и забудьте, т.е. оставьте силы на борьбу с УК и с получением собственности :)
 
Аватара пользователя
Морячок
Участник
Сообщения: 500
Зарегистрирован: 3 года 7 месяцев 29 дней
Благодарил (а): 112 раз
Поблагодарили: 157 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср дек 02, 2015 10:47 pm

Oly писал(а):
Воот! всётки дают в су 3-стороннее соглашение, про которое мне в УК говорили! 2 страницы назад я спрашивала.. А кто-то сильно умный ответил, что его не надо...как же всё сложно капец

Ну, скорее всего, именно на это Вам и намекал тот "самый умный" словами о раболепстве 2 страницы назад...
Отчего то Вы склонны верить на слово непонятным людям из СУ и из УК. Хотя откуда берется это доверие - уму не растяжимо! Эти люди Вас не единожды обманывали ранее, обманывают сейчас и намерены обманывать в будущем! Но Вы, с завидным упорством, продолжаете верить им на слово и готовы подписывать кабальное 3-х стороннее соглашение, добровольно надевая на себя ярмо.

Попробую и я намекнуть: разумно доверять своим глазам, законодательству и договору по которому Вы платили деньги. И, с обратной стороны, неразумно доверять людям, цель которых нажиться на Ваших кровных по максимуму.
 
Dimon_1901
Участник
Сообщения: 394
Зарегистрирован: 1 год 11 месяцев 28 дней
Благодарил (а): 28 раз
Поблагодарили: 69 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт дек 03, 2015 9:30 am

Морячок, я вот только тебе скажу, почему я подписал и какая у меня цель :)
Я хочу сейчас сдать документы в суд(без этой бумажки дело не могут шить), на получение собственности. Как дело выиграю пойду в УК. Я вообще подозреваю, что это трехсторонее соглашение СУ-155 передавать не планируют в УК, но посмотрим, время покажет. А уже со свидетельством собственника планирую отправиться в УК и требовать заключения договора на своих условиях. Вот пока такой план основной. Я даже могу спокойно не начинать ремонт, лично у меня реально нет спешки в этом :)
Хотя на днях поеду замок свой поставлю на всякий случай на дверь :)
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 2558
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 2 дня
Благодарил (а): 329 раз
Поблагодарили: 664 раза
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт дек 03, 2015 9:33 am

Dimon_1901 писал(а):
Хотя на днях поеду замок свой поставлю на всякий случай на дверь :)
лучше дверь :)
кстати, кто двери/замки ставит - оставляйте телефоны на двери.. мало ли что.
Просто хороший человек.

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостя
Time: 0.363s | Queries: 27 | Peak Memory Usage: 6.96 МБ