Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

S1
S2

Модератор: moonrise

 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 2558
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 4 дня
Благодарил (а): 329 раз
Поблагодарили: 664 раза
Шахматка: Красногорский 24

На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт июл 17, 2014 3:14 pm

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 38 = Красногорский б-р, 18
Секции/подъезды (корпус 38)
A2 = 1 подъезд
A1 = 2 подъезд
Б3 = 3 подъезд
В1 = 4 подъезд
Б2 = 5 подъезд
Б1 = 6 подъезд
А3 = 7 подъезд
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 38)
От 31.12.2014 №RU50-50-5000-90
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>; <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
Постановление о присвоении адреса (корпус 38)
от 23.06.2015 №1031/6
лист 1; лист 2
Постановка на кадастровый учет (38 корпус)
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 39 = Красногорский б-р, 20
Постановление о присвоении адреса (корпус 39)
Фото
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 39)
№RU50-10-2015-602
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
Постановка на кадастровый учет (39 корпус)
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 40 = Красногорский б-р, 24
Секции/подъезды (корпус 40)
Б2 = 1 подъезд
Б1 = 2 подъезд
А1 = 3 подъезд
В3 = 4 подъезд
Г1 = 5 подъезд
В2 = 6 подъезд
В1 = 7 подъезд
Б3 = 8 подъезд
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 40)
От 01.10.2015 №RU50-10-2119-2015
титул, <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>, <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>, <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>, <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
версия 2
Постановление о присвоении адреса (корпус 40)
от 01.11.2015 №2087/11
Лист 1, Лист 2
Постановка на кадастровый учет (40 корпус)
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
Обсуждение получения собственности в отдельной теме

Обсуждение перепланировок в отдельной ветке
На что обратить внимание при приемке квартиры:
  1. Ключи (от квартиры, от домофона, от электрощитка, от подъезда, если он закрывается);
  2. Стояки отопления: проверить температуру самих стояков (теплые/нет), при Вас пусть включают воду в радиаторах и спускают из них воздух. После этого проверяйте, что гребенка и батареи не текут и начинают греть). Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз (труб бОльшего диаметра) вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб отопления - гильзы стальные). Проверить вертикальность (не критично). Написать, что узел ввода отопления не соответствует проекту (фотки ниже). Проверить, что подводка к радиаторам осуществлена лучевой схемой без стыков и разветвлений (на каждый радиатор по 2 трубы от "гребенки": одна к нему, вторая от него);
  3. Стояки ГВС/ХВС: проверить наличие воды, проверить наличие счетчиков воды и показания на них (должны быть нулевые или близкие к ним), проверить наличие отводов на полотенцесушители в обеих санузлах, проверить отсутствие видимых повреждений на трубах. Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб ГВС/ХВС- намотанный рубероид или иногда тонкий металл). Проверить вертикальность (не критично). Проверить наличие компенсаторов ("П" или "О" образные отводы) на стояках с горячей водой;
  4. Канализация: проверить вертикальность труб канализации (критично), проверить наличие всех заглушек
  5. Проверить наличие кожухов (экранов) на радиаторах отопления;
  6. Окна: Проверить наличие окон :), стекол в них (на предмет целостности), ручек на окнах и нормального открывания/закрывания, заделку щелей вокруг окон ;
  7. Проверить наличие замка в двери и самой двери :)
  8. Проверить наличие электросчетчика и показания на нем (должны быть близкими к нулю);
  9. Проверить наличие утепления по стене на балконе;
  10. Проверить заделку щелей (сверху и снизу) на балконе;
  11. Проверить наличие стен и их соответствие проектному положению;
  12. За пределами квартиры:
    • Проверяете работу лифтов (по состоянию на 18.11.2015 не работают);
    • Проверить наличие пожарных шлангов (рукавов) в этажном пожарном кране;
    • Проверить наличие лишних предметов по пути до Вашего этажа (электрические шкафы, в том числе под напряжением),
    • Проверить наличие и работоспособность ламп в этажном холле и на проходном балконе,
    • Проверить наличие экранов радиаторов около мусоропровода;
    • Проверить наличие нумерации этажей;
    • Проверить наличие информационной таблички с нумерацией подъездов;
    • Проверить наличие нумерации дома и его адрес (табличка)
    • Проверить работает ли вечером придомовое освещение (фонари)
красным - то, что критично. Остальное проще (быстрее и, как следствие, дешевле) устранить самостоятельно при ремонте.
Последний раз редактировалось moonrise Пт сен 30, 2016 4:12 pm, всего редактировалось 1 раз.
Просто хороший человек.
 
Анатолий Андреевич
Участник
Сообщения: 7
Зарегистрирован: 1 год 6 месяцев 2 дня

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср янв 06, 2016 9:09 am

Dinara38 писал(а):
Соседи!!!! Кто-то может подскажет поподробнее как и кто избавился от этой проблемы?
УК, посмотрели и ушли. у соседа сверху уже сами все замазали. все равно та же ерунда. на балконе мокро, угол стены в комнате мокрый. :girl_devil: . уже думала заеду к нг, а тут блин даже и доделать ремонт не могу.

Динара здравствуйте! Вы избавились от этой проблемы?
 
Анатолий Андреевич
Участник
Сообщения: 7
Зарегистрирован: 1 год 6 месяцев 2 дня

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср янв 06, 2016 11:47 am

Всем привет! Помогите пожалуйста, у меня где балкон, угол стены постоянно мокрый, как это исправить?
 
Аватара пользователя
irasamos
Участник
Сообщения: 92
Зарегистрирован: 2 года 8 месяцев 25 дней
Благодарил (а): 102 раза
Поблагодарили: 48 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср янв 06, 2016 9:05 pm

Также беда. Везде сухо-а там где балкон-вся стена мокрая! Что делать пока не знаем.
 
pero
Участник
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 1 год 1 месяц 10 дней

Re: На набережной павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср янв 06, 2016 9:27 pm

Добрый вечер , кто скажет вода появилась в секции Б
 
pero
Участник
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 1 год 1 месяц 10 дней

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср янв 06, 2016 9:35 pm

добрый вечер всем, кто подскажет в секции Б вода появилась?
 
Аватара пользователя
Descor_56
Завсегдатай
Сообщения: 3454
Зарегистрирован: 3 года 3 месяца 11 дней
Благодарил (а): 337 раз
Поблагодарили: 1067 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 41

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср янв 06, 2016 9:52 pm

походу хваленый фасад промерзает
варианты причин:
-утеплитель без ветрозащитой пленки
-утеплитель на двух вместо 5 креплениях
-неверной толщины утеплитель (50 вместо 100)
-незаделанные снаружи межпанельные стыки, закрытые утеплителем с 1 из 3 пердыдущих вариантов, в различных комбинациях.
 
Аватара пользователя
ivanov
Участник
Сообщения: 130
Зарегистрирован: 4 года 1 месяц 22 дня
Благодарил (а): 157 раз
Поблагодарили: 28 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср янв 06, 2016 10:26 pm

pero писал(а):
добрый вечер всем, кто подскажет в секции Б вода появилась?
В трешке не торцевой, из двух стояков, только в одном горячая, холодной нет.
 
Dimon_1901
Участник
Сообщения: 394
Зарегистрирован: 1 год 11 месяцев 30 дней
Благодарил (а): 28 раз
Поблагодарили: 69 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт янв 07, 2016 9:33 pm

Был сегодня на секции 1А мимо ехал. 3-ка угловая:
Вода только в одном стояке горячая. Холодной нет. 2 лифта работают. Но куда то пропала обшивка лифта в очередной раз. Уже отломали ручку на входной двери. Ещё видел сантехника с УК, который шел и сказал, что в подвале в очередной раз что то протекло. По лицу было видно, что это тема его уже достала.
А так по несколько квартир(1-4) в некоторых подъездах уже заехали. Ну и ремонт народ делает. И вроде около 40% уже в УК ключи получили.

P/S/ промерзаний стен не замечено, но швы точно надо переделывать, подтвердили рабочие которые ремонты у нас в доме делают, пустоты там практически всегда говорят.
 
Zeenya
Участник
Сообщения: 24
Зарегистрирован: 2 года 9 дней
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 9 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт янв 08, 2016 9:53 am

7 января около 10 часов состоялась очередная протечка воды. Корпус "Г" или 5-й подъезд дома 24 (бывший корпус 40). Залиты все двушки начиная с 8 этажа. Непонятно где лилось,т.к. все закрыто. За дверью квартиры 341 лилось как в бане. Силами вызванного техника вода перекрыта. Уважаемые соседи, оставляйте номера своих телефонов на дверях. И не опасаетесь, что начнут звонить из салонов красоты и предлагать бесплатный массаж лица с паспортом.
 
Аватара пользователя
irasamos
Участник
Сообщения: 92
Зарегистрирован: 2 года 8 месяцев 25 дней
Благодарил (а): 102 раза
Поблагодарили: 48 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Сб янв 09, 2016 11:38 am

В 4подьезде-перебои с электричеством. На данный момент его нет! По старому это В3
 
Аватара пользователя
м363ук
Участник
Сообщения: 389
Зарегистрирован: 3 года 6 месяцев 4 дня
Благодарил (а): 442 раза
Поблагодарили: 207 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вс янв 10, 2016 2:25 pm

Господа соседи, вчера сперли стекло от двери пожарного балкона второе тупо сломали тк не доломали рейку его держащую. Очень неприятно осознавать, что есть соседи решающие свои проблемы за счёт других, доламывая наше общее и так не доделанное и много где поломанное имущество. Я не исключаю, что это было задание своим рабочим купить новые стекла и они так решили эту проблему. По честному просто обидно, когда покупаешь ручки пружины, вкладываешь свои силы деньги и время, а это все ломают.
Но самое противное, что "нашей" Ук которая берет с нас деньги за содержание дома, дела нет до нас и дом банально ветшает и разворовывается и то за, что мы так долго боролись и добивались становится не пригодным для проживания.
Б3 верхние этажи: воды в квартире нет никакой с ноября(в ук 3 заявки есть), в подъезде не убирараются, домофонную дверь доломали, по квартирам лазают выбивая двери, все нежилые помещения на распашку, двери на пожарных балконах не ремонтируют.
Если ук нужна только для выдачи ключей, то такими темпами ключи отдавать новым жильцам будет не от чего.
Может пора, что-то делать с ук?
 
Dimon_1901
Участник
Сообщения: 394
Зарегистрирован: 1 год 11 месяцев 30 дней
Благодарил (а): 28 раз
Поблагодарили: 69 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вс янв 10, 2016 2:43 pm

Предлагаю всё писать и звонить на гор. линию в жилинспекцию. Писать в УК как мне кажется уже бессмысленно. Надо их как то отстранять...
 
Аватара пользователя
Юлиан
Участник
Сообщения: 715
Зарегистрирован: 4 года 9 месяцев 27 дней
Благодарил (а): 46 раз
Поблагодарили: 1127 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вс янв 10, 2016 3:41 pm

Zeenya писал(а):
7 января около 10 часов состоялась очередная протечка воды. Корпус "Г" или 5-й подъезд дома 24 (бывший корпус 40). Залиты все двушки начиная с 8 этажа. Непонятно где лилось,т.к. все закрыто. За дверью квартиры 341 лилось как в бане. Силами вызванного техника вода перекрыта. Уважаемые соседи, оставляйте номера своих телефонов на дверях. И не опасаетесь, что начнут звонить из салонов красоты и предлагать бесплатный массаж лица с паспортом.

Хорошо затопило квартиру этажом ниже (на 7 этаже), в которой идет ремонт. И, частично, квартиру на 6 этаже ("спасла" сделанная выше стяжка), в которой уже сделан ремонт. Рабочие в ней успели снять и убрать ламинат. В обеих квартирах была сделана гипсовая штукатурка. Гипс, как известно боится воды...

Поэтому, еще раз, всем рекомендую, на данном этапе делать штукатурку на цементной основе, которая не боится воды. С вероятностью 90% в ближайшие 10 лет, хоть раз, но каждую квартиру в той или иной степени зальет.

По поводу вандалов, стекла снимают повсеместно, УК до этого, и до теплопотерь дела нет, мол, это наши проблемы. Мои рабочие уже заделывали оргалитом окна в снятых местах.

В секции Г даже украли элементы профиля на входной группе в подъезде.
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 2558
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 4 дня
Благодарил (а): 329 раз
Поблагодарили: 664 раза
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн янв 11, 2016 9:15 am

в Б3 на праздниках отсутствовало электричество на одной фазе (которая шла в квартиру). Скорее всего кто-то из работяг выбил рубильник подъездный.
холодной воды нету
Просто хороший человек.
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 2558
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 4 дня
Благодарил (а): 329 раз
Поблагодарили: 664 раза
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн янв 11, 2016 9:20 am

м363ук писал(а):
Если ук нужна только для выдачи ключей, то такими темпами ключи отдавать новым жильцам будет не от чего.
Может пора, что-то делать с ук?
так выдавать ключи - не зона ответственности УК :)
а про то, что павшино сити не только не делает ничего полезного, но скорее вредит дому я уже говорил...
правды ради помимо "коменданта", в полночь закрывающего двери, на днях появилась женщина, которая подметает.. пока правда так и не понял, что именно она подметает.
Просто хороший человек.
 
Аватара пользователя
irasamos
Участник
Сообщения: 92
Зарегистрирован: 2 года 8 месяцев 25 дней
Благодарил (а): 102 раза
Поблагодарили: 48 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн янв 11, 2016 1:34 pm

А если затапливает то на ком ответственность? На собственнике квартиры от куда текло?
 
Dimon_1901
Участник
Сообщения: 394
Зарегистрирован: 1 год 11 месяцев 30 дней
Благодарил (а): 28 раз
Поблагодарили: 69 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн янв 11, 2016 1:44 pm

В тории да, если он уже получил ключи. Но тут много нюансов.
Смотря что потекло. Если вы ничего не меняли, и потекло после стояка, то отвечать может СУ-155 сейчас, если стояк и т.п. то опять же отвечает СУ-155(+УК). Если потекло после входных кранов, что то, что вы сами поменяли, то это уже ваш косяк, или компании которая делала вам замену.
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 2558
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 4 дня
Благодарил (а): 329 раз
Поблагодарили: 664 раза
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн янв 11, 2016 2:22 pm

Dimon_1901 писал(а):
В тории да, если он уже получил ключи. Но тут много нюансов.
Смотря что потекло. Если вы ничего не меняли, и потекло после стояка, то отвечать может СУ-155 сейчас, если стояк и т.п. то опять же отвечает СУ-155(+УК). Если потекло после входных кранов, что то, что вы сами поменяли, то это уже ваш косяк, или компании которая делала вам замену.
спорно. Если подписали акт приемки-передачи без замечаний в этой части и потекло ПОСЛЕ ПЕРВОГО КРАНА - ответственность владельца.
если потек стояк или ДО первого крана - ответственность УК (а как они потом будут компенсировать это уже их проблемы)
ответственности СУ для Вас уже в принципе нету :) - дом введен в эксплуатацию.
за незаселенные квартиры если кто-то и отвечает, то не СУ, а ЖСК.
Просто хороший человек.
 
Аватара пользователя
Морячок
Участник
Сообщения: 500
Зарегистрирован: 3 года 8 месяцев 1 день
Благодарил (а): 112 раз
Поблагодарили: 158 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн янв 11, 2016 3:07 pm

moonrise писал(а):
Dimon_1901 писал(а):
В тории да, если он уже получил ключи. Но тут много нюансов.
Смотря что потекло. Если вы ничего не меняли, и потекло после стояка, то отвечать может СУ-155 сейчас, если стояк и т.п. то опять же отвечает СУ-155(+УК). Если потекло после входных кранов, что то, что вы сами поменяли, то это уже ваш косяк, или компании которая делала вам замену.
спорно. Если подписали акт приемки-передачи без замечаний в этой части и потекло ПОСЛЕ ПЕРВОГО КРАНА - ответственность владельца.
если потек стояк или ДО первого крана - ответственность УК (а как они потом будут компенсировать это уже их проблемы)
ответственности СУ для Вас уже в принципе нету :) - дом введен в эксплуатацию.
за незаселенные квартиры если кто-то и отвечает, то не СУ, а ЖСК.
да тут все спорно )))
С одной стороны до первого крана - зона ответственности УК, но если УК докажет, что это строительный брак - то отвечает застройщик-РФСК, а уже РФСК должна взыскивать с подрядчика СУ-155 :o
А ЖСК будет отвечать за свои квартиры только после оформления актов частичной реализации, которые не подписывают по причине конфликта РФСК-СУ и тд.
тащем то все просто как хозяйственное мыло )) главное, что Юлиан снова с нами :Yahoo!:
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 2558
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 4 дня
Благодарил (а): 329 раз
Поблагодарили: 664 раза
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн янв 11, 2016 3:23 pm

Морячок писал(а):
С одной стороны до первого крана - зона ответственности УК, но если УК докажет, что это строительный брак - то отвечает застройщик-РФСК, а уже РФСК должна взыскивать с подрядчика СУ-155 :o
перед жильцом отвечает УК. а дальнейшая цепочка взаимоотношений жильца не сильно волнует :)
Просто хороший человек.

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 3 гостя
Time: 0.352s | Queries: 27 | Peak Memory Usage: 6.94 МБ