Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

S1
S2

Модератор: moonrise

 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 3076
Зарегистрирован: 3 года 10 месяцев 13 дней
Благодарил (а): 377 раз
Поблагодарили: 738 раз
Шахматка: Красногорский 24

На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт июл 17, 2014 3:14 pm

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 38 = Красногорский б-р, 18
Секции/подъезды (корпус 38)
A2 = 1 подъезд
A1 = 2 подъезд
Б3 = 3 подъезд
В1 = 4 подъезд
Б2 = 5 подъезд
Б1 = 6 подъезд
А3 = 7 подъезд
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 38)
От 31.12.2014 №RU50-50-5000-90
лист 1; лист 2
версия 2
Постановление о присвоении адреса (корпус 38)
от 23.06.2015 №1031/6
лист 1; лист 2
Постановка на кадастровый учет (38 корпус)
Ссылка на сайт РосРеестра

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 39 = Красногорский б-р, 20
Постановление о присвоении адреса (корпус 39)
Фото
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 39)
№RU50-10-2015-602
Скан
Постановка на кадастровый учет (39 корпус)
Ссылка на сайт РосРеестра

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 40 = Красногорский б-р, 24
Секции/подъезды (корпус 40)
Б2 = 1 подъезд
Б1 = 2 подъезд
А1 = 3 подъезд
В3 = 4 подъезд
Г1 = 5 подъезд
В2 = 6 подъезд
В1 = 7 подъезд
Б3 = 8 подъезд
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 40)
От 01.10.2015 №RU50-10-2119-2015
титул, лист 2, лист 3, Лист 4, Лист 5
версия 2
Постановление о присвоении адреса (корпус 40)
от 01.11.2015 №2087/11
Лист 1, Лист 2
Постановка на кадастровый учет (40 корпус)
Ссылка на сайт РосРеестра
Обсуждение получения собственности в отдельной теме

Обсуждение перепланировок в отдельной ветке
На что обратить внимание при приемке квартиры:
  1. Ключи (от квартиры, от домофона, от электрощитка, от подъезда, если он закрывается);
  2. Стояки отопления: проверить температуру самих стояков (теплые/нет), при Вас пусть включают воду в радиаторах и спускают из них воздух. После этого проверяйте, что гребенка и батареи не текут и начинают греть). Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз (труб бОльшего диаметра) вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб отопления - гильзы стальные). Проверить вертикальность (не критично). Написать, что узел ввода отопления не соответствует проекту (фотки ниже). Проверить, что подводка к радиаторам осуществлена лучевой схемой без стыков и разветвлений (на каждый радиатор по 2 трубы от "гребенки": одна к нему, вторая от него);
  3. Стояки ГВС/ХВС: проверить наличие воды, проверить наличие счетчиков воды и показания на них (должны быть нулевые или близкие к ним), проверить наличие отводов на полотенцесушители в обеих санузлах, проверить отсутствие видимых повреждений на трубах. Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб ГВС/ХВС- намотанный рубероид или иногда тонкий металл). Проверить вертикальность (не критично). Проверить наличие компенсаторов ("П" или "О" образные отводы) на стояках с горячей водой;
  4. Канализация: проверить вертикальность труб канализации (критично), проверить наличие всех заглушек
  5. Проверить наличие кожухов (экранов) на радиаторах отопления;
  6. Окна: Проверить наличие окон :), стекол в них (на предмет целостности), ручек на окнах и нормального открывания/закрывания, заделку щелей вокруг окон ;
  7. Проверить наличие замка в двери и самой двери :)
  8. Проверить наличие электросчетчика и показания на нем (должны быть близкими к нулю);
  9. Проверить наличие утепления по стене на балконе;
  10. Проверить заделку щелей (сверху и снизу) на балконе;
  11. Проверить наличие стен и их соответствие проектному положению;
  12. За пределами квартиры:
    • Проверяете работу лифтов (по состоянию на 18.11.2015 не работают);
    • Проверить наличие пожарных шлангов (рукавов) в этажном пожарном кране;
    • Проверить наличие лишних предметов по пути до Вашего этажа (электрические шкафы, в том числе под напряжением),
    • Проверить наличие и работоспособность ламп в этажном холле и на проходном балконе,
    • Проверить наличие экранов радиаторов около мусоропровода;
    • Проверить наличие нумерации этажей;
    • Проверить наличие информационной таблички с нумерацией подъездов;
    • Проверить наличие нумерации дома и его адрес (табличка)
    • Проверить работает ли вечером придомовое освещение (фонари)
красным - то, что критично. Остальное проще (быстрее и, как следствие, дешевле) устранить самостоятельно при ремонте.
Последний раз редактировалось moonrise Пт сен 30, 2016 4:12 pm, всего редактировалось 1 раз.
Просто хороший человек.
 
МаксимС
Участник
Сообщения: 74
Зарегистрирован: 6 лет 7 месяцев 1 день
Благодарил (а): 48 раз
Поблагодарили: 33 раза
Шахматка: Красногорский 24 Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн янв 18, 2016 12:49 pm

Кто перекрывал стояки ГВС и ХВС, поделитесь пожалуйста контактами человека, который может это сделать)
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 3076
Зарегистрирован: 3 года 10 месяцев 13 дней
Благодарил (а): 377 раз
Поблагодарили: 738 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн янв 18, 2016 12:58 pm

Dinara38 писал(а):
а у вас нет таких проблем?
может коллективно напишем? в УК, потом в ГЖИ, глядишь потом и УК поменять можно..
у меня еще нет договора с УК и, как следствие, оснований обращаться к ним.
Просто хороший человек.
 
Dimon_1901
Участник
Сообщения: 443
Зарегистрирован: 3 года 8 дней
Благодарил (а): 28 раз
Поблагодарили: 81 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн янв 18, 2016 1:00 pm

moonrise писал(а):
Dinara38 писал(а):
а у вас нет таких проблем?
может коллективно напишем? в УК, потом в ГЖИ, глядишь потом и УК поменять можно..
у меня еще нет договора с УК и, как следствие, оснований обращаться к ним.
В жилинспекцию, администрацию, МЧС звонить/писать можно и без этого. :D
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 3076
Зарегистрирован: 3 года 10 месяцев 13 дней
Благодарил (а): 377 раз
Поблагодарили: 738 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн янв 18, 2016 1:01 pm

flame2025 писал(а):
нам сказали что бояться делать горячий напор потому как квартиры половина ещё пустые и от застройщика трубы проведённые под отопления просто Г это нам так объяснили )))))но я не думаю конечно что это не столь правдивая версия))))
пусть перекрывают эти Г трубы там, где нет жильцов и обеспечивают нормальную температуру.
Просто хороший человек.
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 3076
Зарегистрирован: 3 года 10 месяцев 13 дней
Благодарил (а): 377 раз
Поблагодарили: 738 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн янв 18, 2016 1:06 pm

Dinara38 писал(а):
а где сроки оговорены? есть ссылочка? или п. договора?
Поспамлю :)

Основными нормативными актами являются:

  • ГОСТ 30494-96. Этот документ определяет нормы микроклимата, который должен обеспечиваться в жилых помещениях. Также он дает понятие оптимальных и допустимых показателей.
  • СП 23-101-2004. Документ более важен для строителей, так как в нем даются требования к жилым объектам по достижению оптимального микроклимата в них.
  • СНиП 23-01-99 формирует гигиенические требования.
  • СНиП 31-01-2003 определяет параметры внутреннего температурного режима жилых зданий.

В соответствии с этими документами выделяют различные категории помещений. Жилые дома относятся к первой категории, означающей, что человек находится здесь в состоянии отдыха. Под оптимальными параметрами принято понимать температурный и влажностный режим воздуха, способный обеспечить нормальное состояние человека. Те параметры, которые могут вызвать дискомфорт, но не приводят к ухудшению здоровья, считаются допустимыми. Температура воздуха должна быть не менее +20 градусов, а влажность — не более 80%.

Нормативы в цифрах

Отопительный сезон должен начинаться при снижении среднесуточных уличных температур до +8 градусов. Подобный температурный режим должен сохраняться не менее 5 суток. Окончание отопительного периода определяется повышением наружных температур воздуха до +8 градусов.
Параметры минимальных температур в квартирах зависят от типа отапливаемого помещения. Замеры температур внутри квартиры или дома должны проводиться в каждом отдельном помещении. Термометр должен располагаться не ближе чем на метр от наружных стеновых конструкций и 1,5 метра от поверхности пола.
Горячее водоснабжение должно обеспечиваться круглогодично, а температура воды обязана быть в пределах от +50 до +70 градусов. Отклонение от норм температуры воды не может быть больше 4 градусов, а отклонения по температуре воздуха не допускаются. При снижении параметров выполняется перерасчет коммунальных платежей, и размер квартплаты должен быть снижен на 0,15%.




Чтобы воспользоваться своим правом на снижение квартплаты при уменьшении климатических показателей ниже нормы, жилец может написать заявление в контролирующий орган. На основании заявления проводится проверка, и составляется акт. В соответствии с законом выявленные отклонения должны быть исправлены коммунальными службами в срок не более 7 дней.

Законодательство обязывает коммунальные службы обеспечить бесперебойную подачу тепла в течение всего отопительного сезона. При возникновении аварийных ситуаций перебои с теплом не могут длиться более 16 часов. При этом температурный режим в помещении сохраняется на уровне допустимых параметров, а температура воздуха не снижается ниже +12 градусов. Снижение температуры воздуха до +8 градусов не может быть более 4 часов.
Просто хороший человек.
 
Dшmitri
Новенький на форуме
Сообщения: 11
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 14 дней
Поблагодарили: 1 раз
Шахматка: М4,39

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн янв 18, 2016 1:24 pm

Да нормально в 39 (20) все с батареями. Руку на трубе держать дольше 5 секунд нельзя. У меня, к примеру, снизу и сверху квартиры пустые, поэтому, видимо, холодит. В -20, конечно, прохладно. Но в -15 вполне норм, при том, что батареи пока стоят сушные.
 
Подмосквич
Участник
Сообщения: 11
Зарегистрирован: 3 года 9 месяцев 25 дней
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 2 раза

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн янв 18, 2016 1:57 pm

Товарищи, спасибо за поддержку! И отдельно за нормы :) Написал в ГЖИ - ждемс )) Почему блин у нас в стране человек с медицинским образованием должен во всем разбираться... И как людей лечить, и как стояк отключить
 
Ura_S
Участник
Сообщения: 180
Зарегистрирован: 5 лет 11 месяцев 24 дня
Благодарил (а): 70 раз
Поблагодарили: 69 раз
Шахматка: М4,39

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн янв 18, 2016 1:58 pm

...Да нормально в 39 (20) все с батареями...
Согласен. Все дело в неотапливаемых незаселенных квартирах. Ходил в 2 квартиры ,которые вокруг моей ,везде отопление выключено. У меня в сан узле ,где сосед есть - тепло , в ванной со стороны холодной соседней квартиры- колотун ,не смотря на то что греет полотенцесушитель. Из за этого в квартире градусов 17 , при чем не зависит от погоды на улице ,видимо в ИТП автоматика работает. Когда было на улице -18 ,батареи были существенно горячее.
 
Подмосквич
Участник
Сообщения: 11
Зарегистрирован: 3 года 9 месяцев 25 дней
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 2 раза

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн янв 18, 2016 2:04 pm

Значит видимо у нас в 38-м отдельная .опа с отоплением. Значит будем УК принуждать выполнять свои обязанности :evil:
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 3076
Зарегистрирован: 3 года 10 месяцев 13 дней
Благодарил (а): 377 раз
Поблагодарили: 738 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн янв 18, 2016 2:06 pm

Ura_S писал(а):
...Да нормально в 39 (20) все с батареями...
Согласен. Все дело в неотапливаемых незаселенных квартирах. Ходил в 2 квартиры ,которые вокруг моей ,везде отопление выключено. У меня в сан узле ,где сосед есть - тепло , в ванной со стороны холодной соседней квартиры- колотун ,не смотря на то что греет полотенцесушитель. Из за этого в квартире градусов 17 , при чем не зависит от погоды на улице ,видимо в ИТП автоматика работает. Когда было на улице -18 ,батареи были существенно горячее.
если у соседей включаете - возьмите на себя гражданскую ответственность за тем, что бы следить, что их не прорвет. Насмотрелся тут на выходных на водопады кипятка :(
Просто хороший человек.
 
Ura_S
Участник
Сообщения: 180
Зарегистрирован: 5 лет 11 месяцев 24 дня
Благодарил (а): 70 раз
Поблагодарили: 69 раз
Шахматка: М4,39

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн янв 18, 2016 3:03 pm

если у соседей включаете - возьмите на себя гражданскую ответственность за тем, что бы следить, что их не прорвет. Насмотрелся тут на выходных на водопады кипятка :(
Сам не включал ,попросил УК чтобы сантехник включил. Чтобы взять на себя ответственность ,надо чтобы УК мне хотя бы по ключу от этих квартиры выделила во временное пользование :)
А кого-нибудь антенна работает в 20 доме?
Сегодня девушка в УК сказала что застройщик кабель не провел ,хотя плату 135 рубл. они уже с ноября собирают и кабель в подъезде проложен ?.
 
avesh
Участник
Сообщения: 19
Зарегистрирован: 4 года 11 месяцев 26 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 13 раз
Шахматка: М4,39

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн янв 18, 2016 3:14 pm

Соседи! кто нибудь уже интернет подключал?
есть ли у кого-нибудь интернет+тв? что-то яндекс молчит.
 
MariaL
Участник
Сообщения: 1220
Зарегистрирован: 4 года 2 месяца 19 дней
Благодарил (а): 779 раз
Поблагодарили: 891 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн янв 18, 2016 3:27 pm

flame2025 писал(а):
Про щели это в точку они огромные, но все же у нас например в квартире утеплены балконы, заменены все отопление, окна , но все равно дома не тепло сказали что в этом году тепла не ждать (((( как раз по той причине что дом ещё не заселён даже на половину
Не согласна с вами. Когда соседние квартиры были пустые, у нас тоже холодно было. Сейчас сверху и сбоку квартиры с ремонтом. Температура ниже +20 не бывает.
Знаю квартиру, у которой нет вокруг отремонтированных. Там дубак. Сквозняк свищет. Все тепло выдувает.
Проблема пустых неотапливаемых квартир- основная. Стены с соседями капитальные, но без утеплителя и не предназначены защищать от холода с улицы.
 
Dinara38
Участник
Сообщения: 41
Зарегистрирован: 5 лет 9 месяцев 23 дня
Благодарил (а): 123 раза
Поблагодарили: 2 раза
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн янв 18, 2016 4:44 pm

flame2025 писал(а):
У нас очень холодно в квартире в плане по квартире раздетым не походишь , мы уточняли этот момент нам сказали что бояться делать горячий напор потому как квартиры половина ещё пустые и от застройщика трубы проведённые под отопления просто Г это нам так объяснили )))))но я не думаю конечно что это не столь правдивая версия)))) И ещё подскажите Что поповоду Электричества вызывать чтобы устанавливали щиток ? Как вообще платить за Электричество??))

боюсь и подумать сколько там накопилось... пушка целыми днями работает.. тоже интересно как вводить и куда платить.
 
Ura_S
Участник
Сообщения: 180
Зарегистрирован: 5 лет 11 месяцев 24 дня
Благодарил (а): 70 раз
Поблагодарили: 69 раз
Шахматка: М4,39

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн янв 18, 2016 4:56 pm

В субботу в УК спрашивал ,сказали с электричеством пока подождать.
 
Ura_S
Участник
Сообщения: 180
Зарегистрирован: 5 лет 11 месяцев 24 дня
Благодарил (а): 70 раз
Поблагодарили: 69 раз
Шахматка: М4,39

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн янв 18, 2016 4:58 pm

avesh писал(а):
Соседи! кто нибудь уже интернет подключал?
есть ли у кого-нибудь интернет+тв? что-то яндекс молчит.
Попробуйте позвонить 495 989 24 94 www.seven-sky.net
 
Held
Участник
Сообщения: 915
Зарегистрирован: 2 года 5 месяцев 18 дней
Благодарил (а): 77 раз
Поблагодарили: 101 раз
Шахматка: М4,39

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн янв 18, 2016 5:08 pm

А Вы ключи не получили у УК? Если да, то в договоре должно быть указано как производится оплата за коммуналку. Про это тут много споров было, попробуйте через поиск найти. Если коротко, то до момента перехода на прямые договора с МЭСом, оплачивать видимо совсем не нужно :D
Потом придет МЭС, введет в БД установочные показания "0" (ну или те, что были указаны в акте приемки помещения), снимет у Вас текущие показания и выставит Вам счет за потребленную Вами ЭЭ.
За свою жизнь я не снес ни одного яйца, но во вкусе яичницы я разбираюсь лучше любой несушки (с).
 
Held
Участник
Сообщения: 915
Зарегистрирован: 2 года 5 месяцев 18 дней
Благодарил (а): 77 раз
Поблагодарили: 101 раз
Шахматка: М4,39

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн янв 18, 2016 5:09 pm

Ura_S писал(а):
avesh писал(а):
Соседи! кто нибудь уже интернет подключал?
есть ли у кого-нибудь интернет+тв? что-то яндекс молчит.
Попробуйте позвонить 495 989 24 94 http://www.seven-sky.net
Если есть возможность подключиться к другому провайдеру, то делайте. Искра безалаберно работает, устал бодаться с ними - бездельники.
За свою жизнь я не снес ни одного яйца, но во вкусе яичницы я разбираюсь лучше любой несушки (с).
 
Dinara38
Участник
Сообщения: 41
Зарегистрирован: 5 лет 9 месяцев 23 дня
Благодарил (а): 123 раза
Поблагодарили: 2 раза
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн янв 18, 2016 5:18 pm

Held писал(а):
А Вы ключи не получили у УК? Если да, то в договоре должно быть указано как производится оплата за коммуналку. Про это тут много споров было, попробуйте через поиск найти. Если коротко, то до момента перехода на прямые договора с МЭСом, оплачивать видимо совсем не нужно :D
Потом придет МЭС, введет в БД установочные показания "0" (ну или те, что были указаны в акте приемки помещения), снимет у Вас текущие показания и выставит Вам счет за потребленную Вами ЭЭ.

в акте не указывала. если это действительно так :spruce_up: замечательнооо)
 
Held
Участник
Сообщения: 915
Зарегистрирован: 2 года 5 месяцев 18 дней
Благодарил (а): 77 раз
Поблагодарили: 101 раз
Шахматка: М4,39

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн янв 18, 2016 5:26 pm

Dinara38 писал(а):
Held писал(а):
А Вы ключи не получили у УК? Если да, то в договоре должно быть указано как производится оплата за коммуналку. Про это тут много споров было, попробуйте через поиск найти. Если коротко, то до момента перехода на прямые договора с МЭСом, оплачивать видимо совсем не нужно :D
Потом придет МЭС, введет в БД установочные показания "0" (ну или те, что были указаны в акте приемки помещения), снимет у Вас текущие показания и выставит Вам счет за потребленную Вами ЭЭ.

в акте не указывала. если это действительно так :spruce_up: замечательнооо)
А может зря не указали? Вот снимут у Вас текущие 1000квч, а установочные поставят1050 и придется Вам платить за целый оборот, наверняка, как минимум 5ти значного ПУ, а это не хилая сумма :wink: :D
За свою жизнь я не снес ни одного яйца, но во вкусе яичницы я разбираюсь лучше любой несушки (с).

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.366s | Queries: 28 | Peak Memory Usage: 6.96 МБ