Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

S1
S2

Модератор: moonrise

 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 2559
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 6 дней
Благодарил (а): 329 раз
Поблагодарили: 664 раза
Шахматка: Красногорский 24

На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт июл 17, 2014 3:14 pm

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 38 = Красногорский б-р, 18
Секции/подъезды (корпус 38)
A2 = 1 подъезд
A1 = 2 подъезд
Б3 = 3 подъезд
В1 = 4 подъезд
Б2 = 5 подъезд
Б1 = 6 подъезд
А3 = 7 подъезд
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 38)
От 31.12.2014 №RU50-50-5000-90
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>; <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
Постановление о присвоении адреса (корпус 38)
от 23.06.2015 №1031/6
лист 1; лист 2
Постановка на кадастровый учет (38 корпус)
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 39 = Красногорский б-р, 20
Постановление о присвоении адреса (корпус 39)
Фото
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 39)
№RU50-10-2015-602
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
Постановка на кадастровый учет (39 корпус)
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 40 = Красногорский б-р, 24
Секции/подъезды (корпус 40)
Б2 = 1 подъезд
Б1 = 2 подъезд
А1 = 3 подъезд
В3 = 4 подъезд
Г1 = 5 подъезд
В2 = 6 подъезд
В1 = 7 подъезд
Б3 = 8 подъезд
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 40)
От 01.10.2015 №RU50-10-2119-2015
титул, <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>, <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>, <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>, <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
версия 2
Постановление о присвоении адреса (корпус 40)
от 01.11.2015 №2087/11
Лист 1, Лист 2
Постановка на кадастровый учет (40 корпус)
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
Обсуждение получения собственности в отдельной теме

Обсуждение перепланировок в отдельной ветке
На что обратить внимание при приемке квартиры:
  1. Ключи (от квартиры, от домофона, от электрощитка, от подъезда, если он закрывается);
  2. Стояки отопления: проверить температуру самих стояков (теплые/нет), при Вас пусть включают воду в радиаторах и спускают из них воздух. После этого проверяйте, что гребенка и батареи не текут и начинают греть). Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз (труб бОльшего диаметра) вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб отопления - гильзы стальные). Проверить вертикальность (не критично). Написать, что узел ввода отопления не соответствует проекту (фотки ниже). Проверить, что подводка к радиаторам осуществлена лучевой схемой без стыков и разветвлений (на каждый радиатор по 2 трубы от "гребенки": одна к нему, вторая от него);
  3. Стояки ГВС/ХВС: проверить наличие воды, проверить наличие счетчиков воды и показания на них (должны быть нулевые или близкие к ним), проверить наличие отводов на полотенцесушители в обеих санузлах, проверить отсутствие видимых повреждений на трубах. Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб ГВС/ХВС- намотанный рубероид или иногда тонкий металл). Проверить вертикальность (не критично). Проверить наличие компенсаторов ("П" или "О" образные отводы) на стояках с горячей водой;
  4. Канализация: проверить вертикальность труб канализации (критично), проверить наличие всех заглушек
  5. Проверить наличие кожухов (экранов) на радиаторах отопления;
  6. Окна: Проверить наличие окон :), стекол в них (на предмет целостности), ручек на окнах и нормального открывания/закрывания, заделку щелей вокруг окон ;
  7. Проверить наличие замка в двери и самой двери :)
  8. Проверить наличие электросчетчика и показания на нем (должны быть близкими к нулю);
  9. Проверить наличие утепления по стене на балконе;
  10. Проверить заделку щелей (сверху и снизу) на балконе;
  11. Проверить наличие стен и их соответствие проектному положению;
  12. За пределами квартиры:
    • Проверяете работу лифтов (по состоянию на 18.11.2015 не работают);
    • Проверить наличие пожарных шлангов (рукавов) в этажном пожарном кране;
    • Проверить наличие лишних предметов по пути до Вашего этажа (электрические шкафы, в том числе под напряжением),
    • Проверить наличие и работоспособность ламп в этажном холле и на проходном балконе,
    • Проверить наличие экранов радиаторов около мусоропровода;
    • Проверить наличие нумерации этажей;
    • Проверить наличие информационной таблички с нумерацией подъездов;
    • Проверить наличие нумерации дома и его адрес (табличка)
    • Проверить работает ли вечером придомовое освещение (фонари)
красным - то, что критично. Остальное проще (быстрее и, как следствие, дешевле) устранить самостоятельно при ремонте.
Последний раз редактировалось moonrise Пт сен 30, 2016 4:12 pm, всего редактировалось 1 раз.
Просто хороший человек.
 
Dimon_1901
Участник
Сообщения: 394
Зарегистрирован: 2 года 2 дня
Благодарил (а): 28 раз
Поблагодарили: 69 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн янв 18, 2016 11:30 pm

Попросите полные правила и почитайте детально. В этом и найдете подвох вероятно :)
А так цена вроде стандартная.
 
shveddv
Участник
Сообщения: 617
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 30 дней
Благодарил (а): 39 раз
Поблагодарили: 225 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 41

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн янв 18, 2016 11:32 pm

Уже страховку обсуждали неоднократно. Кратко - риски в процессе ремонта не покрывает ибо строители должны страховаться. Второе - для ПОЛУЧЕНИЯ ВЫПЛАТЫ нужен СОС.
 
Аватара пользователя
Денис177
Завсегдатай
Сообщения: 3513
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 27 дней
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 190 раз
Шахматка: М1, к 3 ДСК, корпус 10

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн янв 18, 2016 11:34 pm

Eaniz писал(а):
Товарищи-соседи, добрый вечер! В связи с участившимися случаями прорыва труб и затоплений интересует вопрос оформления страховки. Кто-то уже изучал этот вопрос? может кто-то уже оформил? Поделитесь информацией, пожалуйста.
В Бинбанке предлагают страховку за 3000 р., страхуют на 400 тыс недвижимое имущество+400 тыс движимое+ 400 тыс гражданскую ответственность. Для оформления нужен только паспорт... Кажется, что где-то есть подвох...
ну почему же, я перед НГ застраховал граждответственность на 70тр за 500рублей в Альфастрахе
 
Eaniz
Участник
Сообщения: 16
Зарегистрирован: 4 года 1 месяц 16 дней
Благодарил (а): 78 раз
Поблагодарили: 8 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн янв 18, 2016 11:41 pm

Просили-читали. Есть конечно пара спорных моментов в исключениях из страховых случаев, но в остальном, на наш (непрофессиональный) взгляд, выглядит все нормально. Смущает соотношение стоимости/страховой суммы с учетом вероятности страхового случая в наших новостройках)

А что такое "СОС"?
 
shveddv
Участник
Сообщения: 617
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 30 дней
Благодарил (а): 39 раз
Поблагодарили: 225 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 41

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн янв 18, 2016 11:42 pm

Свидетельство о праве собственности
 
Dimon_1901
Участник
Сообщения: 394
Зарегистрирован: 2 года 2 дня
Благодарил (а): 28 раз
Поблагодарили: 69 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт янв 19, 2016 7:36 am

Не знаю, ранее страховались без свидетельства собственника, т.к. страховался сам объект, ну и гражданка(там тем более не важно ктоо собственник). Может и есть нюансы юридические, но страховая о них не сообщала.
 
flame2025
Участник
Сообщения: 46
Зарегистрирован: 10 месяцев 25 дней
Благодарил (а): 17 раз
Поблагодарили: 1 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт янв 19, 2016 10:40 am

Самое страшное это приход весны если в некоторых квартирах вода не перекрыта квартиры закрыты, трубы( отопление) помница у некоторых в таком состоянии((
 
Dinara38
Участник
Сообщения: 41
Зарегистрирован: 4 года 9 месяцев 16 дней
Благодарил (а): 123 раза
Поблагодарили: 2 раза
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт янв 19, 2016 11:06 am

В общем так, в скором времени поставят программу, которая будет все данные передавать в программу расчетного отдела, и в скором времени увидим начисления за свет в платежках своих.
ориентировочная стоимость 3,69 день, 1,25 ночь.
 
shveddv
Участник
Сообщения: 617
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 30 дней
Благодарил (а): 39 раз
Поблагодарили: 225 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 41

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт янв 19, 2016 11:36 am

Страховаться и получить выплату - это 2 разные вещи. Dimon_1901, медленно и вдумчиво прочитайте сначала перечень случаев, попадающих под страховой, затем исключения, затем список документов, необходимых для получения выплаты. Вряд ли страховой агент откажется от получения денег просто так.
 
Dimon_1901
Участник
Сообщения: 394
Зарегистрирован: 2 года 2 дня
Благодарил (а): 28 раз
Поблагодарили: 69 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт янв 19, 2016 12:45 pm

Я всё понимаю. Просто это было давно. Если не ошибаюсь в тот раз вписывали не только меня но и застройщика с кем был у меня договор. Могу дома посмотреть. И страховал я в самой страховой. В общем эту тему обсуждали и как то это было отражено в страховке. Т.е. варианты есть в теории. Но случая не настало, возможно там всё и всплыло бы что где не так :)

P/s/ и самое главное читать детально правила, всё верно пишите. В них весь подвох. Например я отказался страховать конструктив дома(типа рухнет стена), а его всем впаривают!
 
shveddv
Участник
Сообщения: 617
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 30 дней
Благодарил (а): 39 раз
Поблагодарили: 225 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 41

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт янв 19, 2016 12:57 pm

Все зависит от того, что страховая подразумевает под конструктивом. Тут тоже нюансы. Например РЕСО: а) конструктивные элементы зданий, строений и сооружений, квартир или комнат, в том числе оконные и дверные конструкции (кроме межкомнатных), электропроводка, трубопроводы систем отопления, водоснабжения, канализации, газоснабжения. Я б электропроводку застраховал, равно как водопровод, канализацию и отопление.
 
BellaL
Участник
Сообщения: 34
Зарегистрирован: 11 месяцев 3 дня
Благодарил (а): 17 раз
Поблагодарили: 2 раза

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт янв 19, 2016 2:40 pm

Денис177 писал(а):
Eaniz писал(а):
Товарищи-соседи, добрый вечер! В связи с участившимися случаями прорыва труб и затоплений интересует вопрос оформления страховки. Кто-то уже изучал этот вопрос? может кто-то уже оформил? Поделитесь информацией, пожалуйста.
В Бинбанке предлагают страховку за 3000 р., страхуют на 400 тыс недвижимое имущество+400 тыс движимое+ 400 тыс гражданскую ответственность. Для оформления нужен только паспорт... Кажется, что где-то есть подвох...
ну почему же, я перед НГ застраховал граждответственность на 70тр за 500рублей в Альфастрахе
400 за гражданскую - это нормально.
А вот 70 тыс, если вы зальете квартиру с ремонтом, то это ни о чем...
 
Dimon_1901
Участник
Сообщения: 394
Зарегистрирован: 2 года 2 дня
Благодарил (а): 28 раз
Поблагодарили: 69 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт янв 19, 2016 6:34 pm

Не квартиру, а квартир 10...
 
Аватара пользователя
Денис177
Завсегдатай
Сообщения: 3513
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 27 дней
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 190 раз
Шахматка: М1, к 3 ДСК, корпус 10

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт янв 19, 2016 7:54 pm

BellaL писал(а):
А вот 70 тыс, если вы зальете квартиру с ремонтом, то это ни о чем...
это говорит о том что вас не заливали в этой жизни и вам не возмещали и самое главное не оценивали ущерб.
Мораль проста, не дай бог чтоб ваш дорогой ремонт залили, получите крохи
 
maksim77
Участник
Сообщения: 33
Зарегистрирован: 1 год 18 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 1 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср янв 20, 2016 12:33 pm

Добрый день! В пойме много объявлений с текстом( успей до банкротства су 155 оформить квартиру).Вопрос действительно надо спешить с регистрацией СОС или это пустые слова ?
Красногорский бульвар 24 .
 
shveddv
Участник
Сообщения: 617
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 30 дней
Благодарил (а): 39 раз
Поблагодарили: 225 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 41

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср янв 20, 2016 12:37 pm

Если хата не нужна, можно не торопиться. Может на нее уже арест наложили...
 
Бамб
Участник
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 1 год 1 месяц 17 дней
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср янв 20, 2016 1:04 pm

Дом поставлен на кадастровый учёт, чтобы начать оформление собственности? Как по мне, так куча юридических фирм просто наваривается на панических настроениях.
 
shveddv
Участник
Сообщения: 617
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 30 дней
Благодарил (а): 39 раз
Поблагодарили: 225 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 41

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср янв 20, 2016 1:13 pm

Нет, счас идет санация СУ-155 и квартиры вместе с частью имущества СУ-155 идут с молотка. По факту у многих аресты как от Москву, так и от области. Квартиру можно поставить самим на кадастровый учет. Новостей про СУ-155 не читали?:)
 
Reds_
Участник
Сообщения: 704
Зарегистрирован: 3 года 11 месяцев 18 дней
Благодарил (а): 347 раз
Поблагодарили: 281 раз
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср янв 20, 2016 1:36 pm

shveddv писал(а):
Нет, счас идет санация СУ-155 и квартиры вместе с частью имущества СУ-155 идут с молотка. По факту у многих аресты как от Москву, так и от области. Квартиру можно поставить самим на кадастровый учет. Новостей про СУ-155 не читали?:)
Что, прямо проданные квартиры с молотка идут? Прям с жильцами и утварью?
---
СУ не оформляет квартиры на себя в наших корпусах, чтобы потом оформить их на покупателей, потому как при оформлении на СУ они (квартиры) попадут под арест. Соответственно арестов квартир нет. Пока. И тем более они не идут с молотка. Но сколько будет такое состояние дел продолжаться, кто знает...

p.s. Очень сложно себе представить ситуацию, по которой уже проданные квартиры пойдут с молотка. Хотя мы конечно в России живем, и не удивлюсь если так случится когда-нибудь.
Но ещё сложнее представить ситуацию, что СУ избавится от всех исков и начнет оформлять собственность, боюсь что процесс оформления собственности по суду так или иначе придется пройти рано или поздно.
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 2559
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 6 дней
Благодарил (а): 329 раз
Поблагодарили: 664 раза
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср янв 20, 2016 1:38 pm

Уважаемые господа паникеры, на всякий случай открою Вам тайну, застройщиком наших домов было не СУ, а РФСК.
Просто хороший человек.

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Google.P [Bot] и 5 гостей
Time: 0.377s | Queries: 28 | Peak Memory Usage: 6.96 МБ