Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

S6
S1

Модератор: moonrise

 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 2558
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 2 дня
Благодарил (а): 329 раз
Поблагодарили: 664 раза
Шахматка: Красногорский 24

На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт июл 17, 2014 3:14 pm

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 38 = Красногорский б-р, 18
Секции/подъезды (корпус 38)
A2 = 1 подъезд
A1 = 2 подъезд
Б3 = 3 подъезд
В1 = 4 подъезд
Б2 = 5 подъезд
Б1 = 6 подъезд
А3 = 7 подъезд
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 38)
От 31.12.2014 №RU50-50-5000-90
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>; <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
Постановление о присвоении адреса (корпус 38)
от 23.06.2015 №1031/6
лист 1; лист 2
Постановка на кадастровый учет (38 корпус)
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 39 = Красногорский б-р, 20
Постановление о присвоении адреса (корпус 39)
Фото
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 39)
№RU50-10-2015-602
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
Постановка на кадастровый учет (39 корпус)
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 40 = Красногорский б-р, 24
Секции/подъезды (корпус 40)
Б2 = 1 подъезд
Б1 = 2 подъезд
А1 = 3 подъезд
В3 = 4 подъезд
Г1 = 5 подъезд
В2 = 6 подъезд
В1 = 7 подъезд
Б3 = 8 подъезд
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 40)
От 01.10.2015 №RU50-10-2119-2015
титул, <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>, <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>, <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>, <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
версия 2
Постановление о присвоении адреса (корпус 40)
от 01.11.2015 №2087/11
Лист 1, Лист 2
Постановка на кадастровый учет (40 корпус)
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
Обсуждение получения собственности в отдельной теме

Обсуждение перепланировок в отдельной ветке
На что обратить внимание при приемке квартиры:
  1. Ключи (от квартиры, от домофона, от электрощитка, от подъезда, если он закрывается);
  2. Стояки отопления: проверить температуру самих стояков (теплые/нет), при Вас пусть включают воду в радиаторах и спускают из них воздух. После этого проверяйте, что гребенка и батареи не текут и начинают греть). Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз (труб бОльшего диаметра) вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб отопления - гильзы стальные). Проверить вертикальность (не критично). Написать, что узел ввода отопления не соответствует проекту (фотки ниже). Проверить, что подводка к радиаторам осуществлена лучевой схемой без стыков и разветвлений (на каждый радиатор по 2 трубы от "гребенки": одна к нему, вторая от него);
  3. Стояки ГВС/ХВС: проверить наличие воды, проверить наличие счетчиков воды и показания на них (должны быть нулевые или близкие к ним), проверить наличие отводов на полотенцесушители в обеих санузлах, проверить отсутствие видимых повреждений на трубах. Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб ГВС/ХВС- намотанный рубероид или иногда тонкий металл). Проверить вертикальность (не критично). Проверить наличие компенсаторов ("П" или "О" образные отводы) на стояках с горячей водой;
  4. Канализация: проверить вертикальность труб канализации (критично), проверить наличие всех заглушек
  5. Проверить наличие кожухов (экранов) на радиаторах отопления;
  6. Окна: Проверить наличие окон :), стекол в них (на предмет целостности), ручек на окнах и нормального открывания/закрывания, заделку щелей вокруг окон ;
  7. Проверить наличие замка в двери и самой двери :)
  8. Проверить наличие электросчетчика и показания на нем (должны быть близкими к нулю);
  9. Проверить наличие утепления по стене на балконе;
  10. Проверить заделку щелей (сверху и снизу) на балконе;
  11. Проверить наличие стен и их соответствие проектному положению;
  12. За пределами квартиры:
    • Проверяете работу лифтов (по состоянию на 18.11.2015 не работают);
    • Проверить наличие пожарных шлангов (рукавов) в этажном пожарном кране;
    • Проверить наличие лишних предметов по пути до Вашего этажа (электрические шкафы, в том числе под напряжением),
    • Проверить наличие и работоспособность ламп в этажном холле и на проходном балконе,
    • Проверить наличие экранов радиаторов около мусоропровода;
    • Проверить наличие нумерации этажей;
    • Проверить наличие информационной таблички с нумерацией подъездов;
    • Проверить наличие нумерации дома и его адрес (табличка)
    • Проверить работает ли вечером придомовое освещение (фонари)
красным - то, что критично. Остальное проще (быстрее и, как следствие, дешевле) устранить самостоятельно при ремонте.
Последний раз редактировалось moonrise Пт сен 30, 2016 4:12 pm, всего редактировалось 1 раз.
Просто хороший человек.
 
Аватара пользователя
markuzik
Участник
Сообщения: 1191
Зарегистрирован: 9 лет 1 месяц 13 дней
Благодарил (а): 494 раза
Поблагодарили: 426 раз
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср янв 20, 2016 1:51 pm

зато зао су-155 был инвестором... а жск соинвестором... но всё индивидуально же ж, надо инвестиционный договор смотреть, по всем 4-м корпусам в разных долях было ж всё поделено...
Всё будет так, как должно быть, даже если будет иначе (с)
 
Ura_S
Участник
Сообщения: 179
Зарегистрирован: 4 года 11 месяцев 13 дней
Благодарил (а): 70 раз
Поблагодарили: 68 раз
Шахматка: М4,39

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср янв 20, 2016 1:56 pm

Таким образом, для приобретения членом кооператива права собственности на жилое или иное помещение должны быть соблюдены два условия - ЖСК должен передать помещение члену кооператива (то есть помещение должно фактически существовать) и член кооператива должен полностью внести паевой взнос.

Документом, подтверждающим передачу члену кооператива квартиры, является акт приема-передачи квартиры, оформленный в установленном порядке.

Из вышеизложенного следует, что в случае полного внесения членом ЖСК паевого взноса и оформления в установленном порядке акта приема-передачи квартиры налогоплательщик - член ЖСК имеет право на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса - это из письма министерства финансов.

Вопрос , какое отношение имеет СУ-155 к кооперативу ЖСК "Павшино 39" в плане собственности на квартиры, и как правление кооператива может оформить собственность на кооператив ,если они квартиру мне уже передали ?
СОС - это всего лишь регистрация моего состоявшегося права на квартиру в официальных инстанциях.
Или что то можно вывернуть по другому ?
 
Бамб
Участник
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 1 год 1 месяц 12 дней
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср янв 20, 2016 2:01 pm

Ключи выдали, платёжки оплачиваю и тут выясняется что права на квартиру не имею и должен её покинуть и всё это происходит под окнами губернатора Московской области? Паноптикум!!!
 
Аватара пользователя
markuzik
Участник
Сообщения: 1191
Зарегистрирован: 9 лет 1 месяц 13 дней
Благодарил (а): 494 раза
Поблагодарили: 426 раз
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср янв 20, 2016 2:20 pm

ну я пока видела решения на снятие наложенного ареста тока на купленные у ТВ "Су-155" по пред.договору... если кто видел шоб на квартиры членов жск арест был, ткните ссылкой на решение по такому делу

Р/S вот нашла по существу вопроса <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы> квартира через ЖСК, а собственность на СУ и арест... и ещё <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы> и <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы> пример пред.договора и ареста
Всё будет так, как должно быть, даже если будет иначе (с)
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 2558
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 2 дня
Благодарил (а): 329 раз
Поблагодарили: 664 раза
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср янв 20, 2016 2:53 pm

markuzik писал(а):
зато зао су-155 был инвестором... а жск соинвестором... но всё индивидуально же ж, надо инвестиционный договор смотреть, по всем 4-м корпусам в разных долях было ж всё поделено...
то есть арестуют часть квартиры? :)))) в 37- только туалет, а в 40-м только туалет оставят? :)))))

собственно инвестор вкладывает деньги в квартиры (ЖСК). и продает их и с этого получает прибыль. После продажи квартиры уже не инвестора.
Т.е. арест могут наложить только на не проданные квартиры (и на средства, полученные, как прибыль от продажи этих квартир)
Просто хороший человек.
 
Ura_S
Участник
Сообщения: 179
Зарегистрирован: 4 года 11 месяцев 13 дней
Благодарил (а): 70 раз
Поблагодарили: 68 раз
Шахматка: М4,39

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср янв 20, 2016 2:56 pm

В первом случае по ссылке нет акта о передаче квартиры ! ,и все равно суд признал право собственности за пайщиком ЖСК.
 
Dimon_1901
Участник
Сообщения: 394
Зарегистрирован: 1 год 11 месяцев 28 дней
Благодарил (а): 28 раз
Поблагодарили: 69 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср янв 20, 2016 2:57 pm

maksim77 писал(а):
Добрый день! В пойме много объявлений с текстом( успей до банкротства су 155 оформить квартиру).Вопрос действительно надо спешить с регистрацией СОС или это пустые слова ?
Красногорский бульвар 24 .
Спешить может и не нужно. Но вот пройдет 1-год, 2-года, а собственность вам никто так и не сделает. Да, видимо после постановки всего дома на кадастр, вы сэкономите. Если хотите сами бегать по судам, сбором бумажек и т.п. тоже сэкономите(вы кстати это можете начать это делать и сейчас) и не платить барыгам посредникам(лично мне проще заплатить и не бегать).
А дальше выбор за вами.
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 2558
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 2 дня
Благодарил (а): 329 раз
Поблагодарили: 664 раза
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср янв 20, 2016 2:59 pm

а сейчас деньги на ремонт нужнее, чем ПС и, как следствие, обязанность платить налоги.
Просто хороший человек.
 
shveddv
Участник
Сообщения: 617
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 25 дней
Благодарил (а): 39 раз
Поблагодарили: 225 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 41

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср янв 20, 2016 3:03 pm

В суд можно подать самим. Минус 1 млн от цены в случае сушных квартир - госпошлина крохи. Постановка хаты на кадастр стоит тысяч 7. Собственности через СУ-155 не дождаться, да и смысла нет ждать. Я не агитирую вас за какую либо юр контору, уж поверьте.
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 2558
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 2 дня
Благодарил (а): 329 раз
Поблагодарили: 664 раза
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср янв 20, 2016 3:06 pm

shveddv писал(а):
В суд можно подать самим. Минус 1 млн от цены в случае сушных квартир - госпошлина крохи. Постановка хаты на кадастр стоит тысяч 7. Собственности через СУ-155 не дождаться, да и смысла нет ждать. Я не агитирую вас за какую либо юр контору, уж поверьте.
для этого надо, как минимум, квартиру получить, а я не тороплюсь подписывать акт :oops:
Просто хороший человек.
 
Reds_
Участник
Сообщения: 703
Зарегистрирован: 3 года 11 месяцев 13 дней
Благодарил (а): 347 раз
Поблагодарили: 281 раз
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср янв 20, 2016 3:10 pm

moonrise писал(а):
а я не тороплюсь подписывать акт :oops:
с целью?
 
Аватара пользователя
markuzik
Участник
Сообщения: 1191
Зарегистрирован: 9 лет 1 месяц 13 дней
Благодарил (а): 494 раза
Поблагодарили: 426 раз
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср янв 20, 2016 3:37 pm

Ura_S писал(а):
В первом случае по ссылке нет акта о передаче квартиры ! ,и все равно суд признал право собственности за пайщиком ЖСК.
Да признают без проблем при любом раскладе за физ.лицом (были б основания - договор с ЖСК, пред.договор и т.п.), и с арестом и без... вощем то о том и речь что не так страшен черт))) чуть больше времени возможно и документов...
но умудряются таки оформлять на СУ и арестовывать квартиры, которые уже давно не СУ, а соинвесторов...
Всё будет так, как должно быть, даже если будет иначе (с)
 
Аватара пользователя
markuzik
Участник
Сообщения: 1191
Зарегистрирован: 9 лет 1 месяц 13 дней
Благодарил (а): 494 раза
Поблагодарили: 426 раз
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср янв 20, 2016 3:52 pm

moonrise писал(а):
то есть арестуют часть квартиры? :)))) в 37- только туалет, а в 40-м только туалет оставят? :)))))
Слушай, вот тут про 37-й и 40-й не скажу, их инвест.договор между су и жск не видела. Если они в нём такое предусмотрели, то и такой расклад наверное возможен :lol:
По 38-му целыми квартирами передавали ЖСК на инвестирование, согласно приложению.
Всё будет так, как должно быть, даже если будет иначе (с)
 
kochnov2009
Завсегдатай
Сообщения: 5352
Зарегистрирован: 5 лет 10 месяцев 30 дней
Благодарил (а): 891 раз
Поблагодарили: 1478 раз
Шахматка: М3, к 43А М2, к 14

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср янв 20, 2016 5:07 pm

shveddv писал(а):
Нет, счас идет санация СУ-155 и квартиры вместе с частью имущества СУ-155 идут с молотка.
Средства на завершение объектов "СУ-155" будут привлечены частично за счет приобретения банком "Российский капитал" или его структурами свободных квартир в недостроенных домах, а частично за счет реализации активов группы компаний "СУ-155", объясняют в ведомстве.
Ну Вы разницу видите?
Последний раз редактировалось kochnov2009 Ср янв 20, 2016 6:45 pm, всего редактировалось 1 раз.
★Ильинский б-р 8★
«В России суровость законов умеряется их неисполнением» (П.А. Вяземский)
 
shveddv
Участник
Сообщения: 617
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 25 дней
Благодарил (а): 39 раз
Поблагодарили: 225 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 41

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср янв 20, 2016 5:36 pm

<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
Средства на завершение объектов "СУ-155" будут привлечены частично за счет приобретения банком "Российский капитал" или его структурами свободных квартир в недостроенных домах, а частично за счет реализации активов группы компаний "СУ-155", объясняют в ведомстве.

"Всего на завершение строительства наших объектов требуется 39 миллиардов рублей, из них 24 миллиарда рублей будет получено за счет реализации непроданных квартир или площадей в недостроенных объектах, еще 15 миллиардов рублей будет получено за счет реализации активов группы",
Самая большая проблема, с которой столкнется санатор, связана с тем, что "СУ-155" много всего делали не по 214-ФЗ, а по ЖСК, предварительным договорам, коммандитным товариществам, вот это все нужно будет как-то структурировать, объясняет РИА Новости представитель "Первой национальной организации строителей".
Процедура санации группы аналогична санации любого учреждения: будет проведен аудит, затем определены кредиторы первой очереди, второй очереди и так далее....
 
Elizaveta35
Участник
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 10 месяцев 17 дней

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср янв 20, 2016 5:38 pm

Здравствуйте,а тут есть кто покупал через Бэскон? Мы сестре покупали в Красногорске 2 года назад квартиру через их фирму тоже су-155 они сами занимались собственностью ,как интересно сейчас будут обстоять дела
 
Held
Участник
Сообщения: 837
Зарегистрирован: 1 год 5 месяцев 7 дней
Благодарил (а): 65 раз
Поблагодарили: 80 раз
Шахматка: М4,39

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср янв 20, 2016 5:57 pm

Elizaveta35 писал(а):
Здравствуйте,а тут есть кто покупал через Бэскон? Мы сестре покупали в Красногорске 2 года назад квартиру через их фирму тоже су-155 они сами занимались собственностью ,как интересно сейчас будут обстоять дела
И сейчас так, только сроки длиннючие :(
За свою жизнь я не снес ни одного яйца, но во вкусе яичницы я разбираюсь лучше любой несушки (с).
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 2558
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 2 дня
Благодарил (а): 329 раз
Поблагодарили: 664 раза
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср янв 20, 2016 6:00 pm

shveddv писал(а):
....
и как наши дома к этому относятся?
Просто хороший человек.
 
BellaL
Участник
Сообщения: 34
Зарегистрирован: 10 месяцев 29 дней
Благодарил (а): 17 раз
Поблагодарили: 2 раза

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср янв 20, 2016 6:50 pm

Денис177 писал(а):
BellaL писал(а):
А вот 70 тыс, если вы зальете квартиру с ремонтом, то это ни о чем...
это говорит о том что вас не заливали в этой жизни и вам не возмещали и самое главное не оценивали ущерб.
Мораль проста, не дай бог чтоб ваш дорогой ремонт залили, получите крохи
Не дай бог!
Но такой свежий пример.
В квартире моей приятельницы днем, когда все были на работе, вентиль не выдержал скачок давления. Залилась нижняя квартира. Приятельнице по решению суда насчитали 350 тыс. в выплату ущерба. Скачок давления доказать невозможно, виноваты оказались собственники, "гражданку" свою они не страховали. О чем и жалеют.... Нижняя квартира была застрахована.
 
shveddv
Участник
Сообщения: 617
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 25 дней
Благодарил (а): 39 раз
Поблагодарили: 225 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 41

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср янв 20, 2016 6:56 pm

Дети что-ли? Хату напрямую у РФСК брали по инвестконтракту? Если к Су хата попадает, на нее арест и реализация. Как оформить собственность кроме как не по суду? Лучше посмотрите в Красногорском суде аресты по 40 дому.

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостя
Time: 0.494s | Queries: 27 | Peak Memory Usage: 6.96 МБ