Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

S1
S2

Модератор: moonrise

 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 2969
Зарегистрирован: 3 года 5 месяцев 17 дней
Благодарил (а): 360 раз
Поблагодарили: 725 раз
Шахматка: Красногорский 24

На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт июл 17, 2014 3:14 pm

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 38 = Красногорский б-р, 18
Секции/подъезды (корпус 38)
A2 = 1 подъезд
A1 = 2 подъезд
Б3 = 3 подъезд
В1 = 4 подъезд
Б2 = 5 подъезд
Б1 = 6 подъезд
А3 = 7 подъезд
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 38)
От 31.12.2014 №RU50-50-5000-90
лист 1; лист 2
версия 2
Постановление о присвоении адреса (корпус 38)
от 23.06.2015 №1031/6
лист 1; лист 2
Постановка на кадастровый учет (38 корпус)
Ссылка на сайт РосРеестра

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 39 = Красногорский б-р, 20
Постановление о присвоении адреса (корпус 39)
Фото
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 39)
№RU50-10-2015-602
Скан
Постановка на кадастровый учет (39 корпус)
Ссылка на сайт РосРеестра

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 40 = Красногорский б-р, 24
Секции/подъезды (корпус 40)
Б2 = 1 подъезд
Б1 = 2 подъезд
А1 = 3 подъезд
В3 = 4 подъезд
Г1 = 5 подъезд
В2 = 6 подъезд
В1 = 7 подъезд
Б3 = 8 подъезд
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 40)
От 01.10.2015 №RU50-10-2119-2015
титул, лист 2, лист 3, Лист 4, Лист 5
версия 2
Постановление о присвоении адреса (корпус 40)
от 01.11.2015 №2087/11
Лист 1, Лист 2
Постановка на кадастровый учет (40 корпус)
Ссылка на сайт РосРеестра
Обсуждение получения собственности в отдельной теме

Обсуждение перепланировок в отдельной ветке
На что обратить внимание при приемке квартиры:
  1. Ключи (от квартиры, от домофона, от электрощитка, от подъезда, если он закрывается);
  2. Стояки отопления: проверить температуру самих стояков (теплые/нет), при Вас пусть включают воду в радиаторах и спускают из них воздух. После этого проверяйте, что гребенка и батареи не текут и начинают греть). Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз (труб бОльшего диаметра) вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб отопления - гильзы стальные). Проверить вертикальность (не критично). Написать, что узел ввода отопления не соответствует проекту (фотки ниже). Проверить, что подводка к радиаторам осуществлена лучевой схемой без стыков и разветвлений (на каждый радиатор по 2 трубы от "гребенки": одна к нему, вторая от него);
  3. Стояки ГВС/ХВС: проверить наличие воды, проверить наличие счетчиков воды и показания на них (должны быть нулевые или близкие к ним), проверить наличие отводов на полотенцесушители в обеих санузлах, проверить отсутствие видимых повреждений на трубах. Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб ГВС/ХВС- намотанный рубероид или иногда тонкий металл). Проверить вертикальность (не критично). Проверить наличие компенсаторов ("П" или "О" образные отводы) на стояках с горячей водой;
  4. Канализация: проверить вертикальность труб канализации (критично), проверить наличие всех заглушек
  5. Проверить наличие кожухов (экранов) на радиаторах отопления;
  6. Окна: Проверить наличие окон :), стекол в них (на предмет целостности), ручек на окнах и нормального открывания/закрывания, заделку щелей вокруг окон ;
  7. Проверить наличие замка в двери и самой двери :)
  8. Проверить наличие электросчетчика и показания на нем (должны быть близкими к нулю);
  9. Проверить наличие утепления по стене на балконе;
  10. Проверить заделку щелей (сверху и снизу) на балконе;
  11. Проверить наличие стен и их соответствие проектному положению;
  12. За пределами квартиры:
    • Проверяете работу лифтов (по состоянию на 18.11.2015 не работают);
    • Проверить наличие пожарных шлангов (рукавов) в этажном пожарном кране;
    • Проверить наличие лишних предметов по пути до Вашего этажа (электрические шкафы, в том числе под напряжением),
    • Проверить наличие и работоспособность ламп в этажном холле и на проходном балконе,
    • Проверить наличие экранов радиаторов около мусоропровода;
    • Проверить наличие нумерации этажей;
    • Проверить наличие информационной таблички с нумерацией подъездов;
    • Проверить наличие нумерации дома и его адрес (табличка)
    • Проверить работает ли вечером придомовое освещение (фонари)
красным - то, что критично. Остальное проще (быстрее и, как следствие, дешевле) устранить самостоятельно при ремонте.
Последний раз редактировалось moonrise Пт сен 30, 2016 4:12 pm, всего редактировалось 1 раз.
Просто хороший человек.
 
Аватара пользователя
markuzik
Участник
Сообщения: 1226
Зарегистрирован: 9 лет 8 месяцев 28 дней
Благодарил (а): 504 раза
Поблагодарили: 439 раз
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср янв 20, 2016 3:52 pm

moonrise писал(а):
то есть арестуют часть квартиры? :)))) в 37- только туалет, а в 40-м только туалет оставят? :)))))
Слушай, вот тут про 37-й и 40-й не скажу, их инвест.договор между су и жск не видела. Если они в нём такое предусмотрели, то и такой расклад наверное возможен :lol:
По 38-му целыми квартирами передавали ЖСК на инвестирование, согласно приложению.
Всё будет так, как должно быть, даже если будет иначе (с)
 
kochnov2009
Завсегдатай
Сообщения: 5389
Зарегистрирован: 6 лет 6 месяцев 14 дней
Благодарил (а): 872 раза
Поблагодарили: 1461 раз
Шахматка: М3, к 43А М2, к 14

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср янв 20, 2016 5:07 pm

shveddv писал(а):
Нет, счас идет санация СУ-155 и квартиры вместе с частью имущества СУ-155 идут с молотка.
Средства на завершение объектов "СУ-155" будут привлечены частично за счет приобретения банком "Российский капитал" или его структурами свободных квартир в недостроенных домах, а частично за счет реализации активов группы компаний "СУ-155", объясняют в ведомстве.
Ну Вы разницу видите?
Последний раз редактировалось kochnov2009 Ср янв 20, 2016 6:45 pm, всего редактировалось 1 раз.
★Ильинский б-р 8★
«В России суровость законов умеряется их неисполнением» (П.А. Вяземский)
 
shveddv
Участник
Сообщения: 676
Зарегистрирован: 3 года 6 месяцев 9 дней
Благодарил (а): 44 раза
Поблагодарили: 245 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 41

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср янв 20, 2016 5:36 pm

http://riarealty.ru/analysis_trends/201 ... 53918.html
Средства на завершение объектов "СУ-155" будут привлечены частично за счет приобретения банком "Российский капитал" или его структурами свободных квартир в недостроенных домах, а частично за счет реализации активов группы компаний "СУ-155", объясняют в ведомстве.

"Всего на завершение строительства наших объектов требуется 39 миллиардов рублей, из них 24 миллиарда рублей будет получено за счет реализации непроданных квартир или площадей в недостроенных объектах, еще 15 миллиардов рублей будет получено за счет реализации активов группы",
Самая большая проблема, с которой столкнется санатор, связана с тем, что "СУ-155" много всего делали не по 214-ФЗ, а по ЖСК, предварительным договорам, коммандитным товариществам, вот это все нужно будет как-то структурировать, объясняет РИА Новости представитель "Первой национальной организации строителей".
Процедура санации группы аналогична санации любого учреждения: будет проведен аудит, затем определены кредиторы первой очереди, второй очереди и так далее....
 
Elizaveta35
Участник
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 1 год 6 месяцев 1 день

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср янв 20, 2016 5:38 pm

Здравствуйте,а тут есть кто покупал через Бэскон? Мы сестре покупали в Красногорске 2 года назад квартиру через их фирму тоже су-155 они сами занимались собственностью ,как интересно сейчас будут обстоять дела
 
Held
Участник
Сообщения: 880
Зарегистрирован: 2 года 22 дня
Благодарил (а): 73 раза
Поблагодарили: 99 раз
Шахматка: М4,39

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср янв 20, 2016 5:57 pm

Elizaveta35 писал(а):
Здравствуйте,а тут есть кто покупал через Бэскон? Мы сестре покупали в Красногорске 2 года назад квартиру через их фирму тоже су-155 они сами занимались собственностью ,как интересно сейчас будут обстоять дела
И сейчас так, только сроки длиннючие :(
За свою жизнь я не снес ни одного яйца, но во вкусе яичницы я разбираюсь лучше любой несушки (с).
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 2969
Зарегистрирован: 3 года 5 месяцев 17 дней
Благодарил (а): 360 раз
Поблагодарили: 725 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср янв 20, 2016 6:00 pm

shveddv писал(а):
....
и как наши дома к этому относятся?
Просто хороший человек.
 
BellaL
Участник
Сообщения: 46
Зарегистрирован: 1 год 6 месяцев 13 дней
Благодарил (а): 19 раз
Поблагодарили: 2 раза

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср янв 20, 2016 6:50 pm

Денис177 писал(а):
BellaL писал(а):
А вот 70 тыс, если вы зальете квартиру с ремонтом, то это ни о чем...
это говорит о том что вас не заливали в этой жизни и вам не возмещали и самое главное не оценивали ущерб.
Мораль проста, не дай бог чтоб ваш дорогой ремонт залили, получите крохи
Не дай бог!
Но такой свежий пример.
В квартире моей приятельницы днем, когда все были на работе, вентиль не выдержал скачок давления. Залилась нижняя квартира. Приятельнице по решению суда насчитали 350 тыс. в выплату ущерба. Скачок давления доказать невозможно, виноваты оказались собственники, "гражданку" свою они не страховали. О чем и жалеют.... Нижняя квартира была застрахована.
 
shveddv
Участник
Сообщения: 676
Зарегистрирован: 3 года 6 месяцев 9 дней
Благодарил (а): 44 раза
Поблагодарили: 245 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 41

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср янв 20, 2016 6:56 pm

Дети что-ли? Хату напрямую у РФСК брали по инвестконтракту? Если к Су хата попадает, на нее арест и реализация. Как оформить собственность кроме как не по суду? Лучше посмотрите в Красногорском суде аресты по 40 дому.
 
Аватара пользователя
markuzik
Участник
Сообщения: 1226
Зарегистрирован: 9 лет 8 месяцев 28 дней
Благодарил (а): 504 раза
Поблагодарили: 439 раз
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср янв 20, 2016 7:12 pm

А ссылочку не дадите раз уж нашли?
Всё будет так, как должно быть, даже если будет иначе (с)
 
BellaL
Участник
Сообщения: 46
Зарегистрирован: 1 год 6 месяцев 13 дней
Благодарил (а): 19 раз
Поблагодарили: 2 раза

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср янв 20, 2016 7:21 pm

Ura_S писал(а):
В первом случае по ссылке нет акта о передаче квартиры ! ,и все равно суд признал право собственности за пайщиком ЖСК.
Есть акт- нет акта - право признали за тем, кто первый оплатил квартиру, перечислив деньги в ЖСК.
Далее деньги пайщика ЖСК перечислил инвестору - СУ и подал на регистрацию права именно эту (свою) платежку. Чистое мошенничество!. Так можно платежи пайщиков за все квартиры выдать за свои, так как инвестору деньги перегонял ЖКС.
Получается, что как только в палату будет подан полный пакет документов на дома, (а этот срок знает только СУ), то они же могут первыми начать регистрировать права на себя.
Последний раз редактировалось BellaL Ср янв 20, 2016 7:55 pm, всего редактировалось 1 раз.
 
BellaL
Участник
Сообщения: 46
Зарегистрирован: 1 год 6 месяцев 13 дней
Благодарил (а): 19 раз
Поблагодарили: 2 раза

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср янв 20, 2016 7:33 pm

markuzik писал(а):
.
но умудряются таки оформлять на СУ и арестовывать квартиры, которые уже давно не СУ, а соинвесторов...
Палата регистрирует право на лицо, заявившее о себе и предъявившее документ об оплате объекта недвижимости. Какая из оплат сделана по срокам раньше ( пайщиком в ЖСК или далее ЖСК - инвестору) палата не разбирается. Она видит один документ об оплате, то есть исходит из поданного пакета документов.
Оплата и остальное есть - будут тебе права, поскольку они первичные, в этом вся фишка.
Далее идет уже оспоримость этих прав, если заплатили за объект несколько раз.
Мне вот непонятно зачем такая организация как СУ это делает, зная, что проиграет суд? Рассчитывает, что кто-то в процессе строительства умер? Вполне может быть...
 
Аватара пользователя
markuzik
Участник
Сообщения: 1226
Зарегистрирован: 9 лет 8 месяцев 28 дней
Благодарил (а): 504 раза
Поблагодарили: 439 раз
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср янв 20, 2016 8:11 pm

Вы хоть одно дело с рещением о наложении ареста на конкретное имущество су-155 нашли?

если палата не разбирается в регистрации на объекты строительства реализуемые вне 214-фз, чё ж она напрямую от членов жск документы не принимает на регистрацию ПС?
вы таки про судебные органы или регистрационную палату?! В суде то понятное дело - разберутся и пошлют куда следует))) а вот в палате более разборчивые люди!
Всё будет так, как должно быть, даже если будет иначе (с)
 
BellaL
Участник
Сообщения: 46
Зарегистрирован: 1 год 6 месяцев 13 дней
Благодарил (а): 19 раз
Поблагодарили: 2 раза

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср янв 20, 2016 10:13 pm

Я про палату, и разборчивых людей в оной :)
BellaL писал(а):
Получается, что как только в палату будет подан полный пакет документов на дома, (а этот срок знает только СУ), то они же могут первыми начать регистрировать права на себя.
Полный пакет документов включает много документов, но практически во всех новостройках, ключевой камень преткновения - снятие всех обременений (ипотеки, арестов) с земельного участка. Как правило, земельный участок инвесторы еще до строительства закладывают в банке, а иногда и дважды закладывают. Видела это из выписки из ЕГРП на землю под домом. Дают такую по запросу, у меня она была на 160 листах, заполненных с двух сторон.
Наличие залога земли не позволяет начать регистрацию прав собственности по инвестированию на находящийся на ней дом, так как в противном случае все участники строительства получат Свидетельства с ипотекой.
Когда происходит погашение кредита в банке, то земля выходит из ипотеки. Начинается регистрация прав по инвестированию.
Момент снятия залога земли известен только инвестору, считай СУ, ну и людям в палате.
Красногорский дом 24
 
Аватара пользователя
markuzik
Участник
Сообщения: 1226
Зарегистрирован: 9 лет 8 месяцев 28 дней
Благодарил (а): 504 раза
Поблагодарили: 439 раз
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср янв 20, 2016 10:27 pm

Ладно, хрен с ним каким макаром они (СУ) его (конкретный объект недвижимости в виде отдель ной квартиры) в собственность заимели (потом разберемся), где решения об аресте конкретного объекта под решение конкретного дела???
Последний раз редактировалось markuzik Ср янв 20, 2016 10:29 pm, всего редактировалось 2 раза.
Всё будет так, как должно быть, даже если будет иначе (с)
 
kochnov2009
Завсегдатай
Сообщения: 5389
Зарегистрирован: 6 лет 6 месяцев 14 дней
Благодарил (а): 872 раза
Поблагодарили: 1461 раз
Шахматка: М3, к 43А М2, к 14

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср янв 20, 2016 10:28 pm

нету!
★Ильинский б-р 8★
«В России суровость законов умеряется их неисполнением» (П.А. Вяземский)
 
Аватара пользователя
markuzik
Участник
Сообщения: 1226
Зарегистрирован: 9 лет 8 месяцев 28 дней
Благодарил (а): 504 раза
Поблагодарили: 439 раз
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср янв 20, 2016 10:31 pm

От!!! В том и вопрос?!
арест вроде есть, а решения вроде нет?!
более того - оспаривать никто наложенное решение суда арестованное имущество не является, а вроде как бы уже заимели... а суд даже ссылок на то кем и каким образом имущество ранее арестовывалось не дает)))
Всё будет так, как должно быть, даже если будет иначе (с)
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 2969
Зарегистрирован: 3 года 5 месяцев 17 дней
Благодарил (а): 360 раз
Поблагодарили: 725 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт янв 21, 2016 8:31 am

BellaL писал(а):
Скачок давления доказать невозможно, виноваты оказались собственники
редуктор давления поставить не дешевле ?
Просто хороший человек.
 
maksim77
Участник
Сообщения: 40
Зарегистрирован: 1 год 7 месяцев 28 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 1 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт янв 21, 2016 2:06 pm

Внимание! БЫЛ СЕГОДНЯ В УК ПАВШИХ СИТИ ХОТЕЛ УТОЧНИТЬ ПО ПОВОДУ ПЛАТЕЖЕЙ.В ИТОГЕ ОПЛАЧЕННЫЕ МНОЙ КВИТАНЦИИ НА 47000 руб(РЯДОМ В ВНЕШПРОМБАНКЕ) 15 12 2015 нет поступлений на счет ук.Пошел в этот банк.где мне сказали .что я оплачивал 15.12 15,а 16 их отключили от системы.Сегодня этот банк лишили лицензии!
 
Аватара пользователя
Денис177
Завсегдатай
Сообщения: 3586
Зарегистрирован: 11 лет 7 месяцев 6 дней
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 193 раза
Шахматка: М1, к 3 ДСК, корпус 10

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт янв 21, 2016 3:01 pm

maksim77 писал(а):
Внимание! БЫЛ СЕГОДНЯ В УК ПАВШИХ СИТИ ХОТЕЛ УТОЧНИТЬ ПО ПОВОДУ ПЛАТЕЖЕЙ.В ИТОГЕ ОПЛАЧЕННЫЕ МНОЙ КВИТАНЦИИ НА 47000 руб(РЯДОМ В ВНЕШПРОМБАНКЕ) 15 12 2015 нет поступлений на счет ук.Пошел в этот банк.где мне сказали .что я оплачивал 15.12 15,а 16 их отключили от системы.Сегодня этот банк лишили лицензии!
теперь только суд, удачи
 
Dimon_1901
Участник
Сообщения: 422
Зарегистрирован: 2 года 7 месяцев 12 дней
Благодарил (а): 28 раз
Поблагодарили: 74 раза

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт янв 21, 2016 3:31 pm

Разве суд? А не подпадает под страхование вкладов разве? Счет в банке же открывался или нет?

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.351s | Queries: 29 | Peak Memory Usage: 6.95 МБ