Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

S6
S1

Модератор: moonrise

 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 2558
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 3 дня
Благодарил (а): 329 раз
Поблагодарили: 664 раза
Шахматка: Красногорский 24

На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт июл 17, 2014 3:14 pm

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 38 = Красногорский б-р, 18
Секции/подъезды (корпус 38)
A2 = 1 подъезд
A1 = 2 подъезд
Б3 = 3 подъезд
В1 = 4 подъезд
Б2 = 5 подъезд
Б1 = 6 подъезд
А3 = 7 подъезд
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 38)
От 31.12.2014 №RU50-50-5000-90
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>; <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
Постановление о присвоении адреса (корпус 38)
от 23.06.2015 №1031/6
лист 1; лист 2
Постановка на кадастровый учет (38 корпус)
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 39 = Красногорский б-р, 20
Постановление о присвоении адреса (корпус 39)
Фото
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 39)
№RU50-10-2015-602
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
Постановка на кадастровый учет (39 корпус)
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 40 = Красногорский б-р, 24
Секции/подъезды (корпус 40)
Б2 = 1 подъезд
Б1 = 2 подъезд
А1 = 3 подъезд
В3 = 4 подъезд
Г1 = 5 подъезд
В2 = 6 подъезд
В1 = 7 подъезд
Б3 = 8 подъезд
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 40)
От 01.10.2015 №RU50-10-2119-2015
титул, <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>, <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>, <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>, <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
версия 2
Постановление о присвоении адреса (корпус 40)
от 01.11.2015 №2087/11
Лист 1, Лист 2
Постановка на кадастровый учет (40 корпус)
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
Обсуждение получения собственности в отдельной теме

Обсуждение перепланировок в отдельной ветке
На что обратить внимание при приемке квартиры:
  1. Ключи (от квартиры, от домофона, от электрощитка, от подъезда, если он закрывается);
  2. Стояки отопления: проверить температуру самих стояков (теплые/нет), при Вас пусть включают воду в радиаторах и спускают из них воздух. После этого проверяйте, что гребенка и батареи не текут и начинают греть). Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз (труб бОльшего диаметра) вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб отопления - гильзы стальные). Проверить вертикальность (не критично). Написать, что узел ввода отопления не соответствует проекту (фотки ниже). Проверить, что подводка к радиаторам осуществлена лучевой схемой без стыков и разветвлений (на каждый радиатор по 2 трубы от "гребенки": одна к нему, вторая от него);
  3. Стояки ГВС/ХВС: проверить наличие воды, проверить наличие счетчиков воды и показания на них (должны быть нулевые или близкие к ним), проверить наличие отводов на полотенцесушители в обеих санузлах, проверить отсутствие видимых повреждений на трубах. Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб ГВС/ХВС- намотанный рубероид или иногда тонкий металл). Проверить вертикальность (не критично). Проверить наличие компенсаторов ("П" или "О" образные отводы) на стояках с горячей водой;
  4. Канализация: проверить вертикальность труб канализации (критично), проверить наличие всех заглушек
  5. Проверить наличие кожухов (экранов) на радиаторах отопления;
  6. Окна: Проверить наличие окон :), стекол в них (на предмет целостности), ручек на окнах и нормального открывания/закрывания, заделку щелей вокруг окон ;
  7. Проверить наличие замка в двери и самой двери :)
  8. Проверить наличие электросчетчика и показания на нем (должны быть близкими к нулю);
  9. Проверить наличие утепления по стене на балконе;
  10. Проверить заделку щелей (сверху и снизу) на балконе;
  11. Проверить наличие стен и их соответствие проектному положению;
  12. За пределами квартиры:
    • Проверяете работу лифтов (по состоянию на 18.11.2015 не работают);
    • Проверить наличие пожарных шлангов (рукавов) в этажном пожарном кране;
    • Проверить наличие лишних предметов по пути до Вашего этажа (электрические шкафы, в том числе под напряжением),
    • Проверить наличие и работоспособность ламп в этажном холле и на проходном балконе,
    • Проверить наличие экранов радиаторов около мусоропровода;
    • Проверить наличие нумерации этажей;
    • Проверить наличие информационной таблички с нумерацией подъездов;
    • Проверить наличие нумерации дома и его адрес (табличка)
    • Проверить работает ли вечером придомовое освещение (фонари)
красным - то, что критично. Остальное проще (быстрее и, как следствие, дешевле) устранить самостоятельно при ремонте.
Последний раз редактировалось moonrise Пт сен 30, 2016 4:12 pm, всего редактировалось 1 раз.
Просто хороший человек.
 
Аватара пользователя
markuzik
Участник
Сообщения: 1191
Зарегистрирован: 9 лет 1 месяц 14 дней
Благодарил (а): 494 раза
Поблагодарили: 426 раз
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср янв 20, 2016 7:12 pm

А ссылочку не дадите раз уж нашли?
Всё будет так, как должно быть, даже если будет иначе (с)
 
BellaL
Участник
Сообщения: 34
Зарегистрирован: 10 месяцев 30 дней
Благодарил (а): 17 раз
Поблагодарили: 2 раза

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср янв 20, 2016 7:21 pm

Ura_S писал(а):
В первом случае по ссылке нет акта о передаче квартиры ! ,и все равно суд признал право собственности за пайщиком ЖСК.
Есть акт- нет акта - право признали за тем, кто первый оплатил квартиру, перечислив деньги в ЖСК.
Далее деньги пайщика ЖСК перечислил инвестору - СУ и подал на регистрацию права именно эту (свою) платежку. Чистое мошенничество!. Так можно платежи пайщиков за все квартиры выдать за свои, так как инвестору деньги перегонял ЖКС.
Получается, что как только в палату будет подан полный пакет документов на дома, (а этот срок знает только СУ), то они же могут первыми начать регистрировать права на себя.
Последний раз редактировалось BellaL Ср янв 20, 2016 7:55 pm, всего редактировалось 1 раз.
 
BellaL
Участник
Сообщения: 34
Зарегистрирован: 10 месяцев 30 дней
Благодарил (а): 17 раз
Поблагодарили: 2 раза

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср янв 20, 2016 7:33 pm

markuzik писал(а):
.
но умудряются таки оформлять на СУ и арестовывать квартиры, которые уже давно не СУ, а соинвесторов...
Палата регистрирует право на лицо, заявившее о себе и предъявившее документ об оплате объекта недвижимости. Какая из оплат сделана по срокам раньше ( пайщиком в ЖСК или далее ЖСК - инвестору) палата не разбирается. Она видит один документ об оплате, то есть исходит из поданного пакета документов.
Оплата и остальное есть - будут тебе права, поскольку они первичные, в этом вся фишка.
Далее идет уже оспоримость этих прав, если заплатили за объект несколько раз.
Мне вот непонятно зачем такая организация как СУ это делает, зная, что проиграет суд? Рассчитывает, что кто-то в процессе строительства умер? Вполне может быть...
 
Аватара пользователя
markuzik
Участник
Сообщения: 1191
Зарегистрирован: 9 лет 1 месяц 14 дней
Благодарил (а): 494 раза
Поблагодарили: 426 раз
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср янв 20, 2016 8:11 pm

Вы хоть одно дело с рещением о наложении ареста на конкретное имущество су-155 нашли?

если палата не разбирается в регистрации на объекты строительства реализуемые вне 214-фз, чё ж она напрямую от членов жск документы не принимает на регистрацию ПС?
вы таки про судебные органы или регистрационную палату?! В суде то понятное дело - разберутся и пошлют куда следует))) а вот в палате более разборчивые люди!
Всё будет так, как должно быть, даже если будет иначе (с)
 
BellaL
Участник
Сообщения: 34
Зарегистрирован: 10 месяцев 30 дней
Благодарил (а): 17 раз
Поблагодарили: 2 раза

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср янв 20, 2016 10:13 pm

Я про палату, и разборчивых людей в оной :)
BellaL писал(а):
Получается, что как только в палату будет подан полный пакет документов на дома, (а этот срок знает только СУ), то они же могут первыми начать регистрировать права на себя.
Полный пакет документов включает много документов, но практически во всех новостройках, ключевой камень преткновения - снятие всех обременений (ипотеки, арестов) с земельного участка. Как правило, земельный участок инвесторы еще до строительства закладывают в банке, а иногда и дважды закладывают. Видела это из выписки из ЕГРП на землю под домом. Дают такую по запросу, у меня она была на 160 листах, заполненных с двух сторон.
Наличие залога земли не позволяет начать регистрацию прав собственности по инвестированию на находящийся на ней дом, так как в противном случае все участники строительства получат Свидетельства с ипотекой.
Когда происходит погашение кредита в банке, то земля выходит из ипотеки. Начинается регистрация прав по инвестированию.
Момент снятия залога земли известен только инвестору, считай СУ, ну и людям в палате.
Красногорский дом 24
 
Аватара пользователя
markuzik
Участник
Сообщения: 1191
Зарегистрирован: 9 лет 1 месяц 14 дней
Благодарил (а): 494 раза
Поблагодарили: 426 раз
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср янв 20, 2016 10:27 pm

Ладно, хрен с ним каким макаром они (СУ) его (конкретный объект недвижимости в виде отдель ной квартиры) в собственность заимели (потом разберемся), где решения об аресте конкретного объекта под решение конкретного дела???
Последний раз редактировалось markuzik Ср янв 20, 2016 10:29 pm, всего редактировалось 2 раза.
Всё будет так, как должно быть, даже если будет иначе (с)
 
kochnov2009
Завсегдатай
Сообщения: 5352
Зарегистрирован: 5 лет 11 месяцев
Благодарил (а): 891 раз
Поблагодарили: 1478 раз
Шахматка: М3, к 43А М2, к 14

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср янв 20, 2016 10:28 pm

нету!
★Ильинский б-р 8★
«В России суровость законов умеряется их неисполнением» (П.А. Вяземский)
 
Аватара пользователя
markuzik
Участник
Сообщения: 1191
Зарегистрирован: 9 лет 1 месяц 14 дней
Благодарил (а): 494 раза
Поблагодарили: 426 раз
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср янв 20, 2016 10:31 pm

От!!! В том и вопрос?!
арест вроде есть, а решения вроде нет?!
более того - оспаривать никто наложенное решение суда арестованное имущество не является, а вроде как бы уже заимели... а суд даже ссылок на то кем и каким образом имущество ранее арестовывалось не дает)))
Всё будет так, как должно быть, даже если будет иначе (с)
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 2558
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 3 дня
Благодарил (а): 329 раз
Поблагодарили: 664 раза
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт янв 21, 2016 8:31 am

BellaL писал(а):
Скачок давления доказать невозможно, виноваты оказались собственники
редуктор давления поставить не дешевле ?
Просто хороший человек.
 
maksim77
Участник
Сообщения: 31
Зарегистрирован: 1 год 14 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 1 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт янв 21, 2016 2:06 pm

Внимание! БЫЛ СЕГОДНЯ В УК ПАВШИХ СИТИ ХОТЕЛ УТОЧНИТЬ ПО ПОВОДУ ПЛАТЕЖЕЙ.В ИТОГЕ ОПЛАЧЕННЫЕ МНОЙ КВИТАНЦИИ НА 47000 руб(РЯДОМ В ВНЕШПРОМБАНКЕ) 15 12 2015 нет поступлений на счет ук.Пошел в этот банк.где мне сказали .что я оплачивал 15.12 15,а 16 их отключили от системы.Сегодня этот банк лишили лицензии!
 
Аватара пользователя
Денис177
Завсегдатай
Сообщения: 3513
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 23 дня
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 190 раз
Шахматка: М1, к 3 ДСК, корпус 10

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт янв 21, 2016 3:01 pm

maksim77 писал(а):
Внимание! БЫЛ СЕГОДНЯ В УК ПАВШИХ СИТИ ХОТЕЛ УТОЧНИТЬ ПО ПОВОДУ ПЛАТЕЖЕЙ.В ИТОГЕ ОПЛАЧЕННЫЕ МНОЙ КВИТАНЦИИ НА 47000 руб(РЯДОМ В ВНЕШПРОМБАНКЕ) 15 12 2015 нет поступлений на счет ук.Пошел в этот банк.где мне сказали .что я оплачивал 15.12 15,а 16 их отключили от системы.Сегодня этот банк лишили лицензии!
теперь только суд, удачи
 
Dimon_1901
Участник
Сообщения: 394
Зарегистрирован: 1 год 11 месяцев 29 дней
Благодарил (а): 28 раз
Поблагодарили: 69 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт янв 21, 2016 3:31 pm

Разве суд? А не подпадает под страхование вкладов разве? Счет в банке же открывался или нет?
 
Аватара пользователя
Денис177
Завсегдатай
Сообщения: 3513
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 23 дня
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 190 раз
Шахматка: М1, к 3 ДСК, корпус 10

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт янв 21, 2016 3:34 pm

Dimon_1901 писал(а):
Разве суд? А не подпадает под страхование вкладов разве? Счет в банке же открывался или нет?
Если вы пришли с квитанцией во Внешпром и оплатили, то получается платёж был без открытия счёта.
Если по вашей квитанции деньги по кассе банка отразились как полученные, но не отправленные тогда АСВ.
А если у вас только квитанция в руках, а по кассе вас нет, то суд.
Позвоните в АСВ уточните, правда там Маринки отвечают, но по переключают вас на более с мозгами спецов.
 
maksim77
Участник
Сообщения: 31
Зарегистрирован: 1 год 14 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 1 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт янв 21, 2016 4:47 pm

В банке мне сказали что деньги они не перевели ,дали мне написать заявление на возврат денег в произвольной форме (написал).В АСВ Маринка ответила что если у меня есть квитанция ,то вопросов ук ко мне быть не должно.
 
shveddv
Участник
Сообщения: 617
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 26 дней
Благодарил (а): 39 раз
Поблагодарили: 225 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 41

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт янв 21, 2016 4:57 pm

В АСВ Маринка Вас видимо неправильно проинформировали. Плата за ЖКХ это не налоги. Т. е. в случае налогов Вы платите, а у банка отозвана лицензия, то можете послать в Налоговую квитанцию об оплате. В случае ЖКХ - это выплаты через АСВ скорее всего. УК с Вас наверное пени не снимут (т .к. у Вас квитанция), но вот оплатить в любом случае придется потом. Новость про Межпромбанк
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
Последний раз редактировалось shveddv Чт янв 21, 2016 5:03 pm, всего редактировалось 2 раза.
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 2558
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 3 дня
Благодарил (а): 329 раз
Поблагодарили: 664 раза
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт янв 21, 2016 4:58 pm

maksim77 писал(а):
если у меня есть квитанция ,то вопросов ук ко мне быть не должно.
смотря что в договоре между Вами и УК написано. В какой момент считается исполненными Ваши обязательства по оплате? в момент оплаты или в момент поступления денег на р/с?
Просто хороший человек.
 
shveddv
Участник
Сообщения: 617
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 26 дней
Благодарил (а): 39 раз
Поблагодарили: 225 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 41

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт янв 21, 2016 5:11 pm

АСВ сказало условия возникающие при уплате налогов. Т. е. если платежку к примеру за транспортный налог в Межпромбанке сделали, лицензию отозвали, а платеж не провели, то считаем, что обязательства выполнены. В договоре с УК скорее всего нет конкретики насчет того, что является датой платежа. ПС денег не увидит, будет считать, что должны.
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 2558
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 3 дня
Благодарил (а): 329 раз
Поблагодарили: 664 раза
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт янв 21, 2016 5:23 pm

shveddv писал(а):
В договоре с УК скорее всего нет конкретики насчет того, что является датой платежа.
Не может не быть написано обязанности в оплате. Если написано "Клиент обязан оплатить" - Вы свои обязательства выполнили. Если "Перевести на счет" - надо спорить :) (если отдельно не указано в какой момент обязательства считаются выполненными)
Просто хороший человек.
 
Dimon_1901
Участник
Сообщения: 394
Зарегистрирован: 1 год 11 месяцев 29 дней
Благодарил (а): 28 раз
Поблагодарили: 69 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт янв 21, 2016 6:13 pm

Что то мне кажется не всё так просто. Обязательство человек не исполнил, т.к. деньги не пришли. Значит должен получить в асв и оплатить повторно. Я как то слабо верю что асв сейчас выполнит выплату юр.лицу по этой платежке. Про налоги ещё верю что зачет какой может быть.
 
Аватара пользователя
Денис177
Завсегдатай
Сообщения: 3513
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 23 дня
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 190 раз
Шахматка: М1, к 3 ДСК, корпус 10

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт янв 21, 2016 7:42 pm

moonrise писал(а):
shveddv писал(а):
В договоре с УК скорее всего нет конкретики насчет того, что является датой платежа.
Не может не быть написано обязанности в оплате. Если написано "Клиент обязан оплатить" - Вы свои обязательства выполнили. Если "Перевести на счет" - надо спорить :) (если отдельно не указано в какой момент обязательства считаются выполненными)
по любому у УК обязанности исполняются в момент зачисления на р.счёт. По выписке денег нет, значит не оплатил, обращайся в банк в котором платил.

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 3 гостя
Time: 0.368s | Queries: 27 | Peak Memory Usage: 6.95 МБ