Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

S6
S1

Модератор: moonrise

 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 2559
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 4 дня
Благодарил (а): 329 раз
Поблагодарили: 664 раза
Шахматка: Красногорский 24

На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт июл 17, 2014 3:14 pm

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 38 = Красногорский б-р, 18
Секции/подъезды (корпус 38)
A2 = 1 подъезд
A1 = 2 подъезд
Б3 = 3 подъезд
В1 = 4 подъезд
Б2 = 5 подъезд
Б1 = 6 подъезд
А3 = 7 подъезд
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 38)
От 31.12.2014 №RU50-50-5000-90
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>; <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
Постановление о присвоении адреса (корпус 38)
от 23.06.2015 №1031/6
лист 1; лист 2
Постановка на кадастровый учет (38 корпус)
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 39 = Красногорский б-р, 20
Постановление о присвоении адреса (корпус 39)
Фото
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 39)
№RU50-10-2015-602
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
Постановка на кадастровый учет (39 корпус)
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 40 = Красногорский б-р, 24
Секции/подъезды (корпус 40)
Б2 = 1 подъезд
Б1 = 2 подъезд
А1 = 3 подъезд
В3 = 4 подъезд
Г1 = 5 подъезд
В2 = 6 подъезд
В1 = 7 подъезд
Б3 = 8 подъезд
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 40)
От 01.10.2015 №RU50-10-2119-2015
титул, <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>, <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>, <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>, <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
версия 2
Постановление о присвоении адреса (корпус 40)
от 01.11.2015 №2087/11
Лист 1, Лист 2
Постановка на кадастровый учет (40 корпус)
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
Обсуждение получения собственности в отдельной теме

Обсуждение перепланировок в отдельной ветке
На что обратить внимание при приемке квартиры:
  1. Ключи (от квартиры, от домофона, от электрощитка, от подъезда, если он закрывается);
  2. Стояки отопления: проверить температуру самих стояков (теплые/нет), при Вас пусть включают воду в радиаторах и спускают из них воздух. После этого проверяйте, что гребенка и батареи не текут и начинают греть). Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз (труб бОльшего диаметра) вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб отопления - гильзы стальные). Проверить вертикальность (не критично). Написать, что узел ввода отопления не соответствует проекту (фотки ниже). Проверить, что подводка к радиаторам осуществлена лучевой схемой без стыков и разветвлений (на каждый радиатор по 2 трубы от "гребенки": одна к нему, вторая от него);
  3. Стояки ГВС/ХВС: проверить наличие воды, проверить наличие счетчиков воды и показания на них (должны быть нулевые или близкие к ним), проверить наличие отводов на полотенцесушители в обеих санузлах, проверить отсутствие видимых повреждений на трубах. Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб ГВС/ХВС- намотанный рубероид или иногда тонкий металл). Проверить вертикальность (не критично). Проверить наличие компенсаторов ("П" или "О" образные отводы) на стояках с горячей водой;
  4. Канализация: проверить вертикальность труб канализации (критично), проверить наличие всех заглушек
  5. Проверить наличие кожухов (экранов) на радиаторах отопления;
  6. Окна: Проверить наличие окон :), стекол в них (на предмет целостности), ручек на окнах и нормального открывания/закрывания, заделку щелей вокруг окон ;
  7. Проверить наличие замка в двери и самой двери :)
  8. Проверить наличие электросчетчика и показания на нем (должны быть близкими к нулю);
  9. Проверить наличие утепления по стене на балконе;
  10. Проверить заделку щелей (сверху и снизу) на балконе;
  11. Проверить наличие стен и их соответствие проектному положению;
  12. За пределами квартиры:
    • Проверяете работу лифтов (по состоянию на 18.11.2015 не работают);
    • Проверить наличие пожарных шлангов (рукавов) в этажном пожарном кране;
    • Проверить наличие лишних предметов по пути до Вашего этажа (электрические шкафы, в том числе под напряжением),
    • Проверить наличие и работоспособность ламп в этажном холле и на проходном балконе,
    • Проверить наличие экранов радиаторов около мусоропровода;
    • Проверить наличие нумерации этажей;
    • Проверить наличие информационной таблички с нумерацией подъездов;
    • Проверить наличие нумерации дома и его адрес (табличка)
    • Проверить работает ли вечером придомовое освещение (фонари)
красным - то, что критично. Остальное проще (быстрее и, как следствие, дешевле) устранить самостоятельно при ремонте.
Последний раз редактировалось moonrise Пт сен 30, 2016 4:12 pm, всего редактировалось 1 раз.
Просто хороший человек.
 
Аватара пользователя
markuzik
Участник
Сообщения: 1191
Зарегистрирован: 9 лет 1 месяц 15 дней
Благодарил (а): 494 раза
Поблагодарили: 426 раз
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн янв 25, 2016 11:53 am

откройте приложение № 4 к договору по 38-му РФСК-УК и такое же приложение к догорору Пользователь-УК и найдите что изменилось :D
Всё будет так, как должно быть, даже если будет иначе (с)
 
Аватара пользователя
Денис177
Завсегдатай
Сообщения: 3513
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 24 дня
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 190 раз
Шахматка: М1, к 3 ДСК, корпус 10

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн янв 25, 2016 11:55 am

Reds_ писал(а):
Нельзя! Но единого мнения нет, ибо ну если ну очень "хочется", то стены ломаются, санузлы и кухни переносятся, холлы запираются :D
Сидеть вы будете?
Я бы на такую дверь деньгами не скидывался, а при установке написал заявление местным пожарникам. Обычно пожарники пишут требование демонтировать в сроки. При игнорировании повторно приезжают и срезают дверь с петель. Обычного заявление от соседа будет достаточно раскидать стоимость выезда и демонтажа на "умных соседей по площадке".
 
Аватара пользователя
Денис177
Завсегдатай
Сообщения: 3513
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 24 дня
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 190 раз
Шахматка: М1, к 3 ДСК, корпус 10

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн янв 25, 2016 11:57 am

Dimon_1901 писал(а):
как двери ставят в тамбуре, так начинается склад гов..а. :D
100% так и будет.
 
Dimon_1901
Участник
Сообщения: 394
Зарегистрирован: 1 год 11 месяцев 30 дней
Благодарил (а): 28 раз
Поблагодарили: 69 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн янв 25, 2016 11:57 am

markuzik писал(а):
откройте приложение № 4 к договору по 38-му РФСК-УК и такое же приложение к догорору Пользователь-УК и найдите что изменилось :D
Я всё уже почитал. Договор который сделало УК по сути для инвестора и соинвестора как раз. А не для "пользователя" :D
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 2559
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 4 дня
Благодарил (а): 329 раз
Поблагодарили: 664 раза
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн янв 25, 2016 12:10 pm

Уважаемые!
Призываю разговор про двери продолжать в соответствующей ветке!
Просто хороший человек.
 
Reds_
Участник
Сообщения: 704
Зарегистрирован: 3 года 11 месяцев 15 дней
Благодарил (а): 348 раз
Поблагодарили: 281 раз
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн янв 25, 2016 12:11 pm

Денис177 писал(а):
Reds_ писал(а):
Нельзя! Но единого мнения нет, ибо ну если ну очень "хочется", то стены ломаются, санузлы и кухни переносятся, холлы запираются :D
Сидеть вы будете?
Что-то вы мою иронию неправильно трактуете, я нисколько ни приветствую указанные изменения, даже наоборот, хотя, если бы была возможность по закону поставить дверь на холл, с удовольствием бы поставил, чтобы лишние люди не шлялись. Увы, в И155 такой законной возможности нет.
 
Анастасия1234
Участник
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 1 год 1 месяц 12 дней

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн янв 25, 2016 12:41 pm

Добрый день соседи! подскажите в подъезде №6 проживает кто уже! собираемся делать ремонт (5 этаж, квартира 413) - страшно начинать с учетом проблем с трубами и водой.
если есть соседи отзовитесь
тел. для связи 89265445818 - Анастасия
 
Reds_
Участник
Сообщения: 704
Зарегистрирован: 3 года 11 месяцев 15 дней
Благодарил (а): 348 раз
Поблагодарили: 281 раз
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн янв 25, 2016 1:01 pm

Анастасия1234 писал(а):
Добрый день соседи! подскажите в подъезде №6 проживает кто уже! собираемся делать ремонт (5 этаж, квартира 413) - страшно начинать с учетом проблем с трубами и водой.
если есть соседи отзовитесь
тел. для связи 89265445818 - Анастасия
Хорошо бы корпус указать
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 2559
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 4 дня
Благодарил (а): 329 раз
Поблагодарили: 664 раза
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн янв 25, 2016 1:59 pm

Анастасия1234 писал(а):
собираемся делать ремонт ....- страшно начинать с учетом проблем с трубами и водой.
делайте пока черновой. эти работы наиболее шумные. Ну и, как минимум, запеньте у себя швы оконные и включите отопление (ТОЛЬКО ПОСЛЕ ПРОПЕНИВАНИЯ)... только не забудьте за отоплением понаблюдать и убедиться, что оно не течет.
Просто хороший человек.
 
Марго_КБ20
Участник
Сообщения: 24
Зарегистрирован: 10 месяцев 15 дней
Благодарил (а): 8 раз
Поблагодарили: 2 раза
Шахматка: М4,39

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн янв 25, 2016 3:07 pm

Да уж..

По поводу УК- я оплатила, т.к. мне важно было оперативно начать ремонт и въехать. Даже при поднятом до потолка скандале вряд ли в тот день бы получилось оплатить с даты акты передачи- скорее всего, это еще полтора-два месяца и суд. У каждого свои причины, и я бы не спешила хамить незнакомым людям и называть это "жеванием соплей"..

По поводу дверей- ОК, ухожу читать соответствующую ветку и дальше выяснять этот вопрос с УК и пожарниками. И да, дверь мы ставим не для того, чтобы в тамбуре хранить хлам.. в 39 корпусе у нас на каждом этаже есть специальные комнаты на лестничной клетке, где можно оставить коляски и велосипеды. А тамбур мы хотим закрыть в целях безопасности, и сохранения в нем чистоты, т.к. делаем там ремонт своими силами.
 
Dimon_1901
Участник
Сообщения: 394
Зарегистрирован: 1 год 11 месяцев 30 дней
Благодарил (а): 28 раз
Поблагодарили: 69 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн янв 25, 2016 4:46 pm

Кстати почитайте про горячую и холодную воду в к.40.
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>

А то все кричали давай ключи, к черту устранение недоделок...
 
BellaL
Участник
Сообщения: 34
Зарегистрирован: 11 месяцев 1 день
Благодарил (а): 17 раз
Поблагодарили: 2 раза

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн янв 25, 2016 4:49 pm

Денис177 писал(а):
Марго_КБ20 писал(а):
На мое возмущение ответ был простой: - ключи получить хотите? Если да, то оплачивайте. Вот так. Причем меня никто по телефону не предупреждал, что речь пойдет о такой сумме. Слава богу, что на тот момент эти деньги у меня были. Оплатила.
Беспредел, согласна. Если кто-то из соседей по нашему 39 корпусу замутит по этому поводу иск- с радостью присоединюсь.
Вы оплатили "добровольно", каким боком вы хотите присоединиться к иску?
УК всегда пользуется что людям "горят" ключи, ездить несколько раз не удобно и поэтому 90% платит.
Вам нужно было написать заявление об отказе платить за период, когда квартира вам не принадлежала, указать что давление на вас является попыткой мошенничества. Поверьте никакое заявление с вас бы не взяли, а дали квитанцию с фактической даты покупки квартиры. Но для этого надо скандал до потолка устроить, а не сопли жевать.
Обязаны в УК взять любое заявление и присвоить номер.
Квитанцию с перерасчетом еще нужно создать, чтобы выдать человеку.
Отстаивать свои права просто необходимо, чтобы прекратить привычное для УК и приводящее нас в шок "доение денег"
Красногорский дом 24
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 2559
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 4 дня
Благодарил (а): 329 раз
Поблагодарили: 664 раза
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн янв 25, 2016 4:52 pm

Dimon_1901 писал(а):
Кстати почитайте про горячую и холодную воду в к.40.
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>

А то все кричали давай ключи, к черту устранение недоделок...
вот уж точно страна непуганых идиотов... предлагаю написать в прокуратуру с приложением ответа, когда администрация пишет, что "дом был введен в эксплуатацию с наличием огромного количества недоделок".
Ну и министру строительства МО прислать копию :)
Просто хороший человек.
 
BellaL
Участник
Сообщения: 34
Зарегистрирован: 11 месяцев 1 день
Благодарил (а): 17 раз
Поблагодарили: 2 раза

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн янв 25, 2016 4:56 pm

YaroslavRomanov писал(а):

Завтра буду идти в УК ПС. Отпишусь результатом.
Кто-нибудь уже так говорил? Получилось добиться своего? У меня акт приема-передачи от Бэсткона от 24.12.2015б буду настаивать на перерасчете коммуналки с этой даты.
Очень жду вашего сообщения. Думаю сделать также, да и еще найдутся желающие.
Красногорский дом 24
 
BellaL
Участник
Сообщения: 34
Зарегистрирован: 11 месяцев 1 день
Благодарил (а): 17 раз
Поблагодарили: 2 раза

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн янв 25, 2016 5:07 pm

moonrise писал(а):
Dimon_1901 писал(а):
Кстати почитайте про горячую и холодную воду в к.40.
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>

А то все кричали давай ключи, к черту устранение недоделок...
вот уж точно страна непуганых идиотов... предлагаю написать в прокуратуру с приложением ответа, когда администрация пишет, что "дом был введен в эксплуатацию с наличием огромного количества недоделок".
Ну и министру строительства МО прислать копию :)
Я за!
Не поняла почему застройщиком названо ЗАО Су-155
Красногорский дом 24
 
Аватара пользователя
Денис177
Завсегдатай
Сообщения: 3513
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 24 дня
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 190 раз
Шахматка: М1, к 3 ДСК, корпус 10

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн янв 25, 2016 5:35 pm

BellaL писал(а):
Обязаны в УК взять любое заявление и присвоить номер.
Квитанцию с перерасчетом еще нужно создать, чтобы выдать человеку.
Отстаивать свои права просто необходимо, чтобы прекратить привычное для УК и приводящее нас в шок "доение денег"
Принять заявление и присвоить номер это ни к чему не обязывает. Получите ответ, что оплата начисляется с такого то момента и вы добровольно оплатили с этого момента, тем самым признав его легитимность.
После драки кулаками не машут. Нужно "до" оплаты "отстаивать свои права", а не после.
А пока УК будет доить.
 
Dimon_1901
Участник
Сообщения: 394
Зарегистрирован: 1 год 11 месяцев 30 дней
Благодарил (а): 28 раз
Поблагодарили: 69 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн янв 25, 2016 5:40 pm

Ну почему же. Можно подать в суд, даже можно выиграть почти уверен.
 
MariaL
Участник
Сообщения: 1054
Зарегистрирован: 3 года 2 месяца 10 дней
Благодарил (а): 763 раза
Поблагодарили: 860 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн янв 25, 2016 6:39 pm

Марго_КБ20 писал(а):
Да уж..

По поводу УК- я оплатила, т.к. мне важно было оперативно начать ремонт и въехать. Даже при поднятом до потолка скандале вряд ли в тот день бы получилось оплатить с даты акты передачи- скорее всего, это еще полтора-два месяца и суд.
Наверняка вы купили по переуступке, поэтому и обязанности предыдущего покупателя взяли на себя. Здесь все логично. Затраты на содержание дома начались с 26.06.2015.
Другое дело, качество оказываемых услуг. Но это отдельный разговор.
 
maksim77
Участник
Сообщения: 33
Зарегистрирован: 1 год 16 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 1 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн янв 25, 2016 8:22 pm

Ищу коллег по несчастью с внешпромбанком
 
YaroslavRomanov
Участник
Сообщения: 75
Зарегистрирован: 1 год 4 месяца 3 дня
Благодарил (а): 11 раз
Поблагодарили: 11 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн янв 25, 2016 9:14 pm

BellaL писал(а):
YaroslavRomanov писал(а):

Завтра буду идти в УК ПС. Отпишусь результатом.
Кто-нибудь уже так говорил? Получилось добиться своего? У меня акт приема-передачи от Бэсткона от 24.12.2015б буду настаивать на перерасчете коммуналки с этой даты.
Очень жду вашего сообщения. Думаю сделать также, да и еще найдутся желающие.

перечитал акт приёма-передачи квартиры во временное пользование, который получил от бэсткона.
3. Пайщик подтверждает о наличии у него обязательства по выплате эксплуатационных и коммунальных услуг (в .т.ч предварительно за 4 месяца) с момента передачи Жилого дома в управление и (или) на баланс эксплуатирующей организации (подписание "ключевой справки") соразмерно площади Квартиры.
С даты подписания настоящего Акта все расходы по содержания, эксплуатации и техническому обслуживанию Квартиры Пайщик осуществляет на основании договора с управляющей компанией (эксплуатирующей организацией).

в общем, хоть и в бестконе женщина убеждала меня что "до момента подписания акта передачи се расходы лежат на бестконе" - все это нае*алово. Кто покупал у беткона внимательно читайте что подписываете. Видимо, придется все оплачивать.

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 3 гостя
Time: 0.449s | Queries: 27 | Peak Memory Usage: 6.96 МБ