Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

Модератор: moonrise

 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 2975
Зарегистрирован: 3 года 5 месяцев 23 дня
Благодарил (а): 361 раз
Поблагодарили: 727 раз
Шахматка: Красногорский 24

На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт июл 17, 2014 3:14 pm

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 38 = Красногорский б-р, 18
Секции/подъезды (корпус 38)
A2 = 1 подъезд
A1 = 2 подъезд
Б3 = 3 подъезд
В1 = 4 подъезд
Б2 = 5 подъезд
Б1 = 6 подъезд
А3 = 7 подъезд
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 38)
От 31.12.2014 №RU50-50-5000-90
лист 1; лист 2
версия 2
Постановление о присвоении адреса (корпус 38)
от 23.06.2015 №1031/6
лист 1; лист 2
Постановка на кадастровый учет (38 корпус)
Ссылка на сайт РосРеестра

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 39 = Красногорский б-р, 20
Постановление о присвоении адреса (корпус 39)
Фото
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 39)
№RU50-10-2015-602
Скан
Постановка на кадастровый учет (39 корпус)
Ссылка на сайт РосРеестра

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 40 = Красногорский б-р, 24
Секции/подъезды (корпус 40)
Б2 = 1 подъезд
Б1 = 2 подъезд
А1 = 3 подъезд
В3 = 4 подъезд
Г1 = 5 подъезд
В2 = 6 подъезд
В1 = 7 подъезд
Б3 = 8 подъезд
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 40)
От 01.10.2015 №RU50-10-2119-2015
титул, лист 2, лист 3, Лист 4, Лист 5
версия 2
Постановление о присвоении адреса (корпус 40)
от 01.11.2015 №2087/11
Лист 1, Лист 2
Постановка на кадастровый учет (40 корпус)
Ссылка на сайт РосРеестра
Обсуждение получения собственности в отдельной теме

Обсуждение перепланировок в отдельной ветке
На что обратить внимание при приемке квартиры:
  1. Ключи (от квартиры, от домофона, от электрощитка, от подъезда, если он закрывается);
  2. Стояки отопления: проверить температуру самих стояков (теплые/нет), при Вас пусть включают воду в радиаторах и спускают из них воздух. После этого проверяйте, что гребенка и батареи не текут и начинают греть). Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз (труб бОльшего диаметра) вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб отопления - гильзы стальные). Проверить вертикальность (не критично). Написать, что узел ввода отопления не соответствует проекту (фотки ниже). Проверить, что подводка к радиаторам осуществлена лучевой схемой без стыков и разветвлений (на каждый радиатор по 2 трубы от "гребенки": одна к нему, вторая от него);
  3. Стояки ГВС/ХВС: проверить наличие воды, проверить наличие счетчиков воды и показания на них (должны быть нулевые или близкие к ним), проверить наличие отводов на полотенцесушители в обеих санузлах, проверить отсутствие видимых повреждений на трубах. Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб ГВС/ХВС- намотанный рубероид или иногда тонкий металл). Проверить вертикальность (не критично). Проверить наличие компенсаторов ("П" или "О" образные отводы) на стояках с горячей водой;
  4. Канализация: проверить вертикальность труб канализации (критично), проверить наличие всех заглушек
  5. Проверить наличие кожухов (экранов) на радиаторах отопления;
  6. Окна: Проверить наличие окон :), стекол в них (на предмет целостности), ручек на окнах и нормального открывания/закрывания, заделку щелей вокруг окон ;
  7. Проверить наличие замка в двери и самой двери :)
  8. Проверить наличие электросчетчика и показания на нем (должны быть близкими к нулю);
  9. Проверить наличие утепления по стене на балконе;
  10. Проверить заделку щелей (сверху и снизу) на балконе;
  11. Проверить наличие стен и их соответствие проектному положению;
  12. За пределами квартиры:
    • Проверяете работу лифтов (по состоянию на 18.11.2015 не работают);
    • Проверить наличие пожарных шлангов (рукавов) в этажном пожарном кране;
    • Проверить наличие лишних предметов по пути до Вашего этажа (электрические шкафы, в том числе под напряжением),
    • Проверить наличие и работоспособность ламп в этажном холле и на проходном балконе,
    • Проверить наличие экранов радиаторов около мусоропровода;
    • Проверить наличие нумерации этажей;
    • Проверить наличие информационной таблички с нумерацией подъездов;
    • Проверить наличие нумерации дома и его адрес (табличка)
    • Проверить работает ли вечером придомовое освещение (фонари)
красным - то, что критично. Остальное проще (быстрее и, как следствие, дешевле) устранить самостоятельно при ремонте.
Последний раз редактировалось moonrise Пт сен 30, 2016 4:12 pm, всего редактировалось 1 раз.
Просто хороший человек.
 
BellaL
Участник
Сообщения: 46
Зарегистрирован: 1 год 6 месяцев 20 дней
Благодарил (а): 19 раз
Поблагодарили: 2 раза

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн янв 25, 2016 4:56 pm

YaroslavRomanov писал(а):

Завтра буду идти в УК ПС. Отпишусь результатом.
Кто-нибудь уже так говорил? Получилось добиться своего? У меня акт приема-передачи от Бэсткона от 24.12.2015б буду настаивать на перерасчете коммуналки с этой даты.
Очень жду вашего сообщения. Думаю сделать также, да и еще найдутся желающие.
Красногорский дом 24
 
BellaL
Участник
Сообщения: 46
Зарегистрирован: 1 год 6 месяцев 20 дней
Благодарил (а): 19 раз
Поблагодарили: 2 раза

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн янв 25, 2016 5:07 pm

moonrise писал(а):
Dimon_1901 писал(а):
Кстати почитайте про горячую и холодную воду в к.40.
http://vmeste.mosreg.ru/Card?id=99012

А то все кричали давай ключи, к черту устранение недоделок...
вот уж точно страна непуганых идиотов... предлагаю написать в прокуратуру с приложением ответа, когда администрация пишет, что "дом был введен в эксплуатацию с наличием огромного количества недоделок".
Ну и министру строительства МО прислать копию :)
Я за!
Не поняла почему застройщиком названо ЗАО Су-155
Красногорский дом 24
 
Аватара пользователя
Денис177
Завсегдатай
Сообщения: 3586
Зарегистрирован: 11 лет 7 месяцев 13 дней
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 193 раза
Шахматка: М1, к 3 ДСК, корпус 10

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн янв 25, 2016 5:35 pm

BellaL писал(а):
Обязаны в УК взять любое заявление и присвоить номер.
Квитанцию с перерасчетом еще нужно создать, чтобы выдать человеку.
Отстаивать свои права просто необходимо, чтобы прекратить привычное для УК и приводящее нас в шок "доение денег"
Принять заявление и присвоить номер это ни к чему не обязывает. Получите ответ, что оплата начисляется с такого то момента и вы добровольно оплатили с этого момента, тем самым признав его легитимность.
После драки кулаками не машут. Нужно "до" оплаты "отстаивать свои права", а не после.
А пока УК будет доить.
 
Dimon_1901
Участник
Сообщения: 425
Зарегистрирован: 2 года 7 месяцев 19 дней
Благодарил (а): 28 раз
Поблагодарили: 74 раза

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн янв 25, 2016 5:40 pm

Ну почему же. Можно подать в суд, даже можно выиграть почти уверен.
 
MariaL
Участник
Сообщения: 1161
Зарегистрирован: 3 года 9 месяцев 29 дней
Благодарил (а): 774 раза
Поблагодарили: 881 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн янв 25, 2016 6:39 pm

Марго_КБ20 писал(а):
Да уж..

По поводу УК- я оплатила, т.к. мне важно было оперативно начать ремонт и въехать. Даже при поднятом до потолка скандале вряд ли в тот день бы получилось оплатить с даты акты передачи- скорее всего, это еще полтора-два месяца и суд.
Наверняка вы купили по переуступке, поэтому и обязанности предыдущего покупателя взяли на себя. Здесь все логично. Затраты на содержание дома начались с 26.06.2015.
Другое дело, качество оказываемых услуг. Но это отдельный разговор.
 
maksim77
Участник
Сообщения: 40
Зарегистрирован: 1 год 8 месяцев 5 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 1 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн янв 25, 2016 8:22 pm

Ищу коллег по несчастью с внешпромбанком
 
YaroslavRomanov
Участник
Сообщения: 83
Зарегистрирован: 1 год 11 месяцев 22 дня
Благодарил (а): 13 раз
Поблагодарили: 14 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн янв 25, 2016 9:14 pm

BellaL писал(а):
YaroslavRomanov писал(а):

Завтра буду идти в УК ПС. Отпишусь результатом.
Кто-нибудь уже так говорил? Получилось добиться своего? У меня акт приема-передачи от Бэсткона от 24.12.2015б буду настаивать на перерасчете коммуналки с этой даты.
Очень жду вашего сообщения. Думаю сделать также, да и еще найдутся желающие.

перечитал акт приёма-передачи квартиры во временное пользование, который получил от бэсткона.
3. Пайщик подтверждает о наличии у него обязательства по выплате эксплуатационных и коммунальных услуг (в .т.ч предварительно за 4 месяца) с момента передачи Жилого дома в управление и (или) на баланс эксплуатирующей организации (подписание "ключевой справки") соразмерно площади Квартиры.
С даты подписания настоящего Акта все расходы по содержания, эксплуатации и техническому обслуживанию Квартиры Пайщик осуществляет на основании договора с управляющей компанией (эксплуатирующей организацией).

в общем, хоть и в бестконе женщина убеждала меня что "до момента подписания акта передачи се расходы лежат на бестконе" - все это нае*алово. Кто покупал у беткона внимательно читайте что подписываете. Видимо, придется все оплачивать.
 
Dimon_1901
Участник
Сообщения: 425
Зарегистрирован: 2 года 7 месяцев 19 дней
Благодарил (а): 28 раз
Поблагодарили: 74 раза

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн янв 25, 2016 9:42 pm

Это уже годами отработанная схема :)
 
maxoon
Участник
Сообщения: 15
Зарегистрирован: 2 года 1 месяц 10 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 1 раз
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн янв 25, 2016 11:55 pm

Кто-нибудь знает, почему в 38 так мало квартир ремонтируется? В 37 понятно - там муниципалки много
 
YaroslavRomanov
Участник
Сообщения: 83
Зарегистрирован: 1 год 11 месяцев 22 дня
Благодарил (а): 13 раз
Поблагодарили: 14 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт янв 26, 2016 11:49 am

Был в УК ПС. Зашел в 09:05 вышел в 11:10. За трешку 95кв.м. выставили 39т.р. за период ноябрь 2015 - февраль 2016.
От технического контроля отказался. Сходили в квартиру только сняли показания счетчиков. Оплатили там же в УК в терминале с комиссией 1%

Женщине, рядом сидела заполняла, у неё 4ка, выставили 64т.р. Но она, скорее всего, не отказалась от технического контроля.
 
Dimon_1901
Участник
Сообщения: 425
Зарегистрирован: 2 года 7 месяцев 19 дней
Благодарил (а): 28 раз
Поблагодарили: 74 раза

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт янв 26, 2016 12:05 pm

YaroslavRomanov писал(а):
Был в УК ПС. Зашел в 09:05 вышел в 11:10. За трешку 95кв.м. выставили 39т.р. за период ноябрь 2015 - февраль 2016.
От технического контроля отказался. Сходили в квартиру только сняли показания счетчиков. Оплатили там же в УК в терминале с комиссией 1%

Женщине, рядом сидела заполняла, у неё 4ка, выставили 64т.р. Но она, скорее всего, не отказалась от технического контроля.
Сдались без сопротивления? :(
 
YaroslavRomanov
Участник
Сообщения: 83
Зарегистрирован: 1 год 11 месяцев 22 дня
Благодарил (а): 13 раз
Поблагодарили: 14 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт янв 26, 2016 12:13 pm

Dimon_1901 писал(а):
YaroslavRomanov писал(а):
Был в УК ПС. Зашел в 09:05 вышел в 11:10. За трешку 95кв.м. выставили 39т.р. за период ноябрь 2015 - февраль 2016.
От технического контроля отказался. Сходили в квартиру только сняли показания счетчиков. Оплатили там же в УК в терминале с комиссией 1%

Женщине, рядом сидела заполняла, у неё 4ка, выставили 64т.р. Но она, скорее всего, не отказалась от технического контроля.
Сдались без сопротивления? :(
в акте приема-передачи от бэсткона прямо написано что вся тягота оплаты на мне лежит.
3. Пайщик подтверждает о наличии у него обязательства по выплате эксплуатационных и коммунальных услуг (в .т.ч предварительно за 4 месяца) с момента передачи Жилого дома в управление и (или) на баланс эксплуатирующей организации (подписание "ключевой справки") соразмерно площади Квартиры.
С даты подписания настоящего Акта все расходы по содержания, эксплуатации и техническому обслуживанию Квартиры Пайщик осуществляет на основании договора с управляющей компанией (эксплуатирующей организацией).

и дальше моя же подпись. Что тут - идти в бесткон с ними ругаться что я такой невнимательный не читаю что подписываю?
 
Аватара пользователя
Денис177
Завсегдатай
Сообщения: 3586
Зарегистрирован: 11 лет 7 месяцев 13 дней
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 193 раза
Шахматка: М1, к 3 ДСК, корпус 10

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт янв 26, 2016 12:20 pm

YaroslavRomanov писал(а):
Был в УК ПС. Зашел в 09:05 вышел в 11:10.
1,5 часа заполняли кучу их договоров и форм? Ничего не поменялось у них? :D
 
YaroslavRomanov
Участник
Сообщения: 83
Зарегистрирован: 1 год 11 месяцев 22 дня
Благодарил (а): 13 раз
Поблагодарили: 14 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт янв 26, 2016 12:29 pm

Денис177 писал(а):
1,5 часа заполняли кучу их договоров и форм? Ничего не поменялось у них? :D

Да, большую стопку договоров и актов. Перечитывал все.

Да, кстати, забыл сделать копию договора с ЖСК - у них 1 копию сделать = 20 руб.
20 рублей, Карл!
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 2975
Зарегистрирован: 3 года 5 месяцев 23 дня
Благодарил (а): 361 раз
Поблагодарили: 727 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт янв 26, 2016 12:43 pm

YaroslavRomanov писал(а):
и дальше моя же подпись. Что тут - идти в бесткон с ними ругаться что я такой невнимательный не читаю что подписываю?
вы можете подписывать что угодно, что противоречит законодательству в целях экономии времени, заведомо зная, что в этой части подписанное не действительно.
Просто хороший человек.
 
Аватара пользователя
Денис177
Завсегдатай
Сообщения: 3586
Зарегистрирован: 11 лет 7 месяцев 13 дней
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 193 раза
Шахматка: М1, к 3 ДСК, корпус 10

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт янв 26, 2016 12:57 pm

moonrise писал(а):
вы можете подписывать что угодно, что противоречит законодательству в целях экономии времени, заведомо зная, что в этой части подписанное не действительно.
и чем же противоречит добровольно подписанный договор? Вы написали заявление в полицию? Уведомили об этом "Продавца"?
Или вы так, поболтать на диване?
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 2975
Зарегистрирован: 3 года 5 месяцев 23 дня
Благодарил (а): 361 раз
Поблагодарили: 727 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт янв 26, 2016 1:02 pm

Денис177 писал(а):
moonrise писал(а):
вы можете подписывать что угодно, что противоречит законодательству в целях экономии времени, заведомо зная, что в этой части подписанное не действительно.
и чем же противоречит добровольно подписанный договор? Вы написали заявление в полицию? Уведомили об этом "Продавца"?
Или вы так, поболтать на диване?
я правильно понимаю, что Вы хотите сказать, что если там будет написано "обязан убить Васю Пупкина" и Вы в силу, каких-либо обстоятельств это подпишите, то этот "договор" (в этой части) будет действителен до момента, пока суд этого не отменит?
Просто хороший человек.
 
Аватара пользователя
Денис177
Завсегдатай
Сообщения: 3586
Зарегистрирован: 11 лет 7 месяцев 13 дней
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 193 раза
Шахматка: М1, к 3 ДСК, корпус 10

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт янв 26, 2016 1:05 pm

moonrise писал(а):
я правильно понимаю, что Вы хотите сказать, что если там будет написано "обязан убить Васю Пупкина" и Вы в силу, каких-либо обстоятельств это подпишите, то этот "договор" (в этой части) будет действителен до момента, пока суд этого не отменит?
вы всё правильно понимаете в вашем договре прописан срок начала оплаты и подписан он вами, это сделка по соглашению сторон. Ваш выбор вам гарантирован конституцией, точно так же как люди покупают с рук на жд вокзалах не работающие утюги по 3тыс рублей это их право и цена сделки это выбор сторон.
Вы документы подписали, деньги оплатили, заявление в полицию не писали, в суд не подавали.
Никто Васю пупкина не убил, значит уголовки нет.
Вы можете пойти с этим в суд, шанс на победу есть, вопрос какой он.
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 2975
Зарегистрирован: 3 года 5 месяцев 23 дня
Благодарил (а): 361 раз
Поблагодарили: 727 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт янв 26, 2016 1:09 pm

как хорошо, что я еще акт не подписывал :)
Просто хороший человек.
 
Аватара пользователя
Денис177
Завсегдатай
Сообщения: 3586
Зарегистрирован: 11 лет 7 месяцев 13 дней
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 193 раза
Шахматка: М1, к 3 ДСК, корпус 10

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт янв 26, 2016 1:11 pm

moonrise писал(а):
как хорошо, что я еще акт не подписывал :)
актом предусмотрено начало отсчёта оплаты коммуналки? Если нет, то в чём ваша ставка на "Акт"?

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.403s | Queries: 29 | Peak Memory Usage: 6.93 МБ