Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

S1
S2

Модератор: moonrise

 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 2558
Зарегистрирован: 2 года 9 месяцев 26 дней
Благодарил (а): 329 раз
Поблагодарили: 664 раза
Шахматка: Красногорский 24

На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт июл 17, 2014 3:14 pm

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 38 = Красногорский б-р, 18
Секции/подъезды (корпус 38)
A2 = 1 подъезд
A1 = 2 подъезд
Б3 = 3 подъезд
В1 = 4 подъезд
Б2 = 5 подъезд
Б1 = 6 подъезд
А3 = 7 подъезд
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 38)
От 31.12.2014 №RU50-50-5000-90
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>; <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
Постановление о присвоении адреса (корпус 38)
от 23.06.2015 №1031/6
лист 1; лист 2
Постановка на кадастровый учет (38 корпус)
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 39 = Красногорский б-р, 20
Постановление о присвоении адреса (корпус 39)
Фото
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 39)
№RU50-10-2015-602
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
Постановка на кадастровый учет (39 корпус)
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 40 = Красногорский б-р, 24
Секции/подъезды (корпус 40)
Б2 = 1 подъезд
Б1 = 2 подъезд
А1 = 3 подъезд
В3 = 4 подъезд
Г1 = 5 подъезд
В2 = 6 подъезд
В1 = 7 подъезд
Б3 = 8 подъезд
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 40)
От 01.10.2015 №RU50-10-2119-2015
титул, <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>, <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>, <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>, <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
версия 2
Постановление о присвоении адреса (корпус 40)
от 01.11.2015 №2087/11
Лист 1, Лист 2
Постановка на кадастровый учет (40 корпус)
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
Обсуждение получения собственности в отдельной теме

Обсуждение перепланировок в отдельной ветке
На что обратить внимание при приемке квартиры:
  1. Ключи (от квартиры, от домофона, от электрощитка, от подъезда, если он закрывается);
  2. Стояки отопления: проверить температуру самих стояков (теплые/нет), при Вас пусть включают воду в радиаторах и спускают из них воздух. После этого проверяйте, что гребенка и батареи не текут и начинают греть). Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз (труб бОльшего диаметра) вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб отопления - гильзы стальные). Проверить вертикальность (не критично). Написать, что узел ввода отопления не соответствует проекту (фотки ниже). Проверить, что подводка к радиаторам осуществлена лучевой схемой без стыков и разветвлений (на каждый радиатор по 2 трубы от "гребенки": одна к нему, вторая от него);
  3. Стояки ГВС/ХВС: проверить наличие воды, проверить наличие счетчиков воды и показания на них (должны быть нулевые или близкие к ним), проверить наличие отводов на полотенцесушители в обеих санузлах, проверить отсутствие видимых повреждений на трубах. Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб ГВС/ХВС- намотанный рубероид или иногда тонкий металл). Проверить вертикальность (не критично). Проверить наличие компенсаторов ("П" или "О" образные отводы) на стояках с горячей водой;
  4. Канализация: проверить вертикальность труб канализации (критично), проверить наличие всех заглушек
  5. Проверить наличие кожухов (экранов) на радиаторах отопления;
  6. Окна: Проверить наличие окон :), стекол в них (на предмет целостности), ручек на окнах и нормального открывания/закрывания, заделку щелей вокруг окон ;
  7. Проверить наличие замка в двери и самой двери :)
  8. Проверить наличие электросчетчика и показания на нем (должны быть близкими к нулю);
  9. Проверить наличие утепления по стене на балконе;
  10. Проверить заделку щелей (сверху и снизу) на балконе;
  11. Проверить наличие стен и их соответствие проектному положению;
  12. За пределами квартиры:
    • Проверяете работу лифтов (по состоянию на 18.11.2015 не работают);
    • Проверить наличие пожарных шлангов (рукавов) в этажном пожарном кране;
    • Проверить наличие лишних предметов по пути до Вашего этажа (электрические шкафы, в том числе под напряжением),
    • Проверить наличие и работоспособность ламп в этажном холле и на проходном балконе,
    • Проверить наличие экранов радиаторов около мусоропровода;
    • Проверить наличие нумерации этажей;
    • Проверить наличие информационной таблички с нумерацией подъездов;
    • Проверить наличие нумерации дома и его адрес (табличка)
    • Проверить работает ли вечером придомовое освещение (фонари)
красным - то, что критично. Остальное проще (быстрее и, как следствие, дешевле) устранить самостоятельно при ремонте.
Последний раз редактировалось moonrise Пт сен 30, 2016 4:12 pm, всего редактировалось 1 раз.
Просто хороший человек.
 
Dimon_1901
Участник
Сообщения: 394
Зарегистрирован: 1 год 11 месяцев 24 дня
Благодарил (а): 28 раз
Поблагодарили: 69 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн янв 25, 2016 9:42 pm

Это уже годами отработанная схема :)
 
maxoon
Участник
Сообщения: 14
Зарегистрирован: 1 год 5 месяцев 14 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 1 раз
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн янв 25, 2016 11:55 pm

Кто-нибудь знает, почему в 38 так мало квартир ремонтируется? В 37 понятно - там муниципалки много
 
YaroslavRomanov
Участник
Сообщения: 75
Зарегистрирован: 1 год 3 месяца 28 дней
Благодарил (а): 11 раз
Поблагодарили: 11 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт янв 26, 2016 11:49 am

Был в УК ПС. Зашел в 09:05 вышел в 11:10. За трешку 95кв.м. выставили 39т.р. за период ноябрь 2015 - февраль 2016.
От технического контроля отказался. Сходили в квартиру только сняли показания счетчиков. Оплатили там же в УК в терминале с комиссией 1%

Женщине, рядом сидела заполняла, у неё 4ка, выставили 64т.р. Но она, скорее всего, не отказалась от технического контроля.
 
Dimon_1901
Участник
Сообщения: 394
Зарегистрирован: 1 год 11 месяцев 24 дня
Благодарил (а): 28 раз
Поблагодарили: 69 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт янв 26, 2016 12:05 pm

YaroslavRomanov писал(а):
Был в УК ПС. Зашел в 09:05 вышел в 11:10. За трешку 95кв.м. выставили 39т.р. за период ноябрь 2015 - февраль 2016.
От технического контроля отказался. Сходили в квартиру только сняли показания счетчиков. Оплатили там же в УК в терминале с комиссией 1%

Женщине, рядом сидела заполняла, у неё 4ка, выставили 64т.р. Но она, скорее всего, не отказалась от технического контроля.
Сдались без сопротивления? :(
 
YaroslavRomanov
Участник
Сообщения: 75
Зарегистрирован: 1 год 3 месяца 28 дней
Благодарил (а): 11 раз
Поблагодарили: 11 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт янв 26, 2016 12:13 pm

Dimon_1901 писал(а):
YaroslavRomanov писал(а):
Был в УК ПС. Зашел в 09:05 вышел в 11:10. За трешку 95кв.м. выставили 39т.р. за период ноябрь 2015 - февраль 2016.
От технического контроля отказался. Сходили в квартиру только сняли показания счетчиков. Оплатили там же в УК в терминале с комиссией 1%

Женщине, рядом сидела заполняла, у неё 4ка, выставили 64т.р. Но она, скорее всего, не отказалась от технического контроля.
Сдались без сопротивления? :(
в акте приема-передачи от бэсткона прямо написано что вся тягота оплаты на мне лежит.
3. Пайщик подтверждает о наличии у него обязательства по выплате эксплуатационных и коммунальных услуг (в .т.ч предварительно за 4 месяца) с момента передачи Жилого дома в управление и (или) на баланс эксплуатирующей организации (подписание "ключевой справки") соразмерно площади Квартиры.
С даты подписания настоящего Акта все расходы по содержания, эксплуатации и техническому обслуживанию Квартиры Пайщик осуществляет на основании договора с управляющей компанией (эксплуатирующей организацией).

и дальше моя же подпись. Что тут - идти в бесткон с ними ругаться что я такой невнимательный не читаю что подписываю?
 
Аватара пользователя
Денис177
Завсегдатай
Сообщения: 3513
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 18 дней
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 190 раз
Шахматка: М1, к 3 ДСК, корпус 10

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт янв 26, 2016 12:20 pm

YaroslavRomanov писал(а):
Был в УК ПС. Зашел в 09:05 вышел в 11:10.
1,5 часа заполняли кучу их договоров и форм? Ничего не поменялось у них? :D
 
YaroslavRomanov
Участник
Сообщения: 75
Зарегистрирован: 1 год 3 месяца 28 дней
Благодарил (а): 11 раз
Поблагодарили: 11 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт янв 26, 2016 12:29 pm

Денис177 писал(а):
1,5 часа заполняли кучу их договоров и форм? Ничего не поменялось у них? :D

Да, большую стопку договоров и актов. Перечитывал все.

Да, кстати, забыл сделать копию договора с ЖСК - у них 1 копию сделать = 20 руб.
20 рублей, Карл!
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 2558
Зарегистрирован: 2 года 9 месяцев 26 дней
Благодарил (а): 329 раз
Поблагодарили: 664 раза
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт янв 26, 2016 12:43 pm

YaroslavRomanov писал(а):
и дальше моя же подпись. Что тут - идти в бесткон с ними ругаться что я такой невнимательный не читаю что подписываю?
вы можете подписывать что угодно, что противоречит законодательству в целях экономии времени, заведомо зная, что в этой части подписанное не действительно.
Просто хороший человек.
 
Аватара пользователя
Денис177
Завсегдатай
Сообщения: 3513
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 18 дней
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 190 раз
Шахматка: М1, к 3 ДСК, корпус 10

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт янв 26, 2016 12:57 pm

moonrise писал(а):
вы можете подписывать что угодно, что противоречит законодательству в целях экономии времени, заведомо зная, что в этой части подписанное не действительно.
и чем же противоречит добровольно подписанный договор? Вы написали заявление в полицию? Уведомили об этом "Продавца"?
Или вы так, поболтать на диване?
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 2558
Зарегистрирован: 2 года 9 месяцев 26 дней
Благодарил (а): 329 раз
Поблагодарили: 664 раза
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт янв 26, 2016 1:02 pm

Денис177 писал(а):
moonrise писал(а):
вы можете подписывать что угодно, что противоречит законодательству в целях экономии времени, заведомо зная, что в этой части подписанное не действительно.
и чем же противоречит добровольно подписанный договор? Вы написали заявление в полицию? Уведомили об этом "Продавца"?
Или вы так, поболтать на диване?
я правильно понимаю, что Вы хотите сказать, что если там будет написано "обязан убить Васю Пупкина" и Вы в силу, каких-либо обстоятельств это подпишите, то этот "договор" (в этой части) будет действителен до момента, пока суд этого не отменит?
Просто хороший человек.
 
Аватара пользователя
Денис177
Завсегдатай
Сообщения: 3513
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 18 дней
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 190 раз
Шахматка: М1, к 3 ДСК, корпус 10

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт янв 26, 2016 1:05 pm

moonrise писал(а):
я правильно понимаю, что Вы хотите сказать, что если там будет написано "обязан убить Васю Пупкина" и Вы в силу, каких-либо обстоятельств это подпишите, то этот "договор" (в этой части) будет действителен до момента, пока суд этого не отменит?
вы всё правильно понимаете в вашем договре прописан срок начала оплаты и подписан он вами, это сделка по соглашению сторон. Ваш выбор вам гарантирован конституцией, точно так же как люди покупают с рук на жд вокзалах не работающие утюги по 3тыс рублей это их право и цена сделки это выбор сторон.
Вы документы подписали, деньги оплатили, заявление в полицию не писали, в суд не подавали.
Никто Васю пупкина не убил, значит уголовки нет.
Вы можете пойти с этим в суд, шанс на победу есть, вопрос какой он.
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 2558
Зарегистрирован: 2 года 9 месяцев 26 дней
Благодарил (а): 329 раз
Поблагодарили: 664 раза
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт янв 26, 2016 1:09 pm

как хорошо, что я еще акт не подписывал :)
Просто хороший человек.
 
Аватара пользователя
Денис177
Завсегдатай
Сообщения: 3513
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 18 дней
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 190 раз
Шахматка: М1, к 3 ДСК, корпус 10

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт янв 26, 2016 1:11 pm

moonrise писал(а):
как хорошо, что я еще акт не подписывал :)
актом предусмотрено начало отсчёта оплаты коммуналки? Если нет, то в чём ваша ставка на "Акт"?
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 2558
Зарегистрирован: 2 года 9 месяцев 26 дней
Благодарил (а): 329 раз
Поблагодарили: 664 раза
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт янв 26, 2016 1:18 pm

Денис177 писал(а):
moonrise писал(а):
как хорошо, что я еще акт не подписывал :)
актом предусмотрено начало отсчёта оплаты коммуналки? Если нет, то в чём ваша ставка на "Акт"?
ЖСК/СУ подменяет АКТ приемки-передачи 3-х сторонним соглашением.
Просто хороший человек.
 
Аватара пользователя
irasamos
Участник
Сообщения: 92
Зарегистрирован: 2 года 8 месяцев 19 дней
Благодарил (а): 102 раза
Поблагодарили: 48 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт янв 26, 2016 3:05 pm

Все не довольны что УК по дому ни чего не делает, но при этом большенство ни чего не хотят платить. Как так? Многие заселяются не получая "ключей" в УК. Но от куда деньги должна брать ук? Может я чего то не понимаю? За себя хочу сказать что я тоже не давольна УК, и если будет шанс сменить её - то голосовать буду за,но для этого надо чтоб больше 50% получили собственность- ну я так поняла(я делетант в этом). При этом я камуналку плачу- а не перекидываю её на соседей или кого то ещё. Быть несогласным с тарифами- и не платить вовсе 2 разные вещи.
 
Dimon_1901
Участник
Сообщения: 394
Зарегистрирован: 1 год 11 месяцев 24 дня
Благодарил (а): 28 раз
Поблагодарили: 69 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт янв 26, 2016 3:12 pm

irasamos писал(а):
Все не довольны что УК по дому ни чего не делает, но при этом большенство ни чего не хотят платить. Как так? Многие заселяются не получая "ключей" в УК. Но от куда деньги должна брать ук? Может я чего то не понимаю? За себя хочу сказать что я тоже не давольна УК, и если будет шанс сменить её - то голосовать буду за,но для этого надо чтоб больше 50% получили собственность- ну я так поняла(я делетант в этом). При этом я камуналку плачу- а не перекидываю её на соседей или кого то ещё. Быть несогласным с тарифами- и не платить вовсе 2 разные вещи.
Вы читали договор УК с РФСК? О чем Вы пишите? Там черным по белому всё написано, кто, что, когда и кому платит. А вас нае..ли, а вы и рады... Напоминает митинг за Мавроди :D
Извините если обидел.
 
MariaL
Участник
Сообщения: 1054
Зарегистрирован: 3 года 2 месяца 4 дня
Благодарил (а): 763 раза
Поблагодарили: 860 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт янв 26, 2016 3:56 pm

Думаю, обидели.

Теоретик, как и moonrise. Вы сначала сами законно решите эти проблемы, покажите пример соседям. А потом научите, вот тогда вам поверят. А так это только "разговоры на диване".
В данное время вы можете не оплачивать коммуналку только за счёт соседей. С РФСК вы ни фига не стрясете.
 
Dimon_1901
Участник
Сообщения: 394
Зарегистрирован: 1 год 11 месяцев 24 дня
Благодарил (а): 28 раз
Поблагодарили: 69 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт янв 26, 2016 4:07 pm

Договорились. Как получу собственность, схожу в УК, предоставлю отчет о результатах. Я понимаю, что фишка в том, что я не тороплюсь, мне не горит заезжать, делать ремонт и т.п.(иначе я бы говорил сейчас иначе думаю, оправдывая свои действия :) )
А трясти должен ни я, а УК с РФСК согласно договора, но у них тупо сговор. А этот сговор возможен лишь потому, что не все готовы бодаться с ними. Вот если бы мы все встали в штыки, вопрос бы решился в нашу пользу однозначно. Я по началу тоже не собирался спорить, но когда увидел, что УК нихрена не делает, моё мнение поменялось.
Только я всё не могу понять, кто что за меня оплачивает то? Вам коммунальные в каком месте повысили из-за меня?
 
alkogolek
Участник
Сообщения: 4
Зарегистрирован: 10 месяцев 7 дней
Поблагодарили: 5 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт янв 26, 2016 4:16 pm

Да нам просто холодно из-за того, что у вас в квартире сквозняк
 
MariaL
Участник
Сообщения: 1054
Зарегистрирован: 3 года 2 месяца 4 дня
Благодарил (а): 763 раза
Поблагодарили: 860 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт янв 26, 2016 4:20 pm

Так вы организуйте кампанию против УК. Пусть она стрясет с РФСК. Соберите подписи и т.д. Нет времени?
Не каждый готов потратить время на многомесячную борьбу. И в этом людей обвинять не надо. Писать тут многое пишут, а сами так ещё и не пытались делать.
В каком месте за вас соседи оплачивают? Могут в том же отоплении, например. Поскольку это начисление проконтролировать сложнее всего. Да и никто не берётся. Только теорией заниматься желающих много...

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостя
Time: 0.336s | Queries: 29 | Peak Memory Usage: 6.95 МБ