Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

S1
S2

Модератор: moonrise

 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 3060
Зарегистрирован: 3 года 8 месяцев 15 дней
Благодарил (а): 372 раза
Поблагодарили: 736 раз
Шахматка: Красногорский 24

На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт июл 17, 2014 3:14 pm

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 38 = Красногорский б-р, 18
Секции/подъезды (корпус 38)
A2 = 1 подъезд
A1 = 2 подъезд
Б3 = 3 подъезд
В1 = 4 подъезд
Б2 = 5 подъезд
Б1 = 6 подъезд
А3 = 7 подъезд
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 38)
От 31.12.2014 №RU50-50-5000-90
лист 1; лист 2
версия 2
Постановление о присвоении адреса (корпус 38)
от 23.06.2015 №1031/6
лист 1; лист 2
Постановка на кадастровый учет (38 корпус)
Ссылка на сайт РосРеестра

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 39 = Красногорский б-р, 20
Постановление о присвоении адреса (корпус 39)
Фото
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 39)
№RU50-10-2015-602
Скан
Постановка на кадастровый учет (39 корпус)
Ссылка на сайт РосРеестра

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 40 = Красногорский б-р, 24
Секции/подъезды (корпус 40)
Б2 = 1 подъезд
Б1 = 2 подъезд
А1 = 3 подъезд
В3 = 4 подъезд
Г1 = 5 подъезд
В2 = 6 подъезд
В1 = 7 подъезд
Б3 = 8 подъезд
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 40)
От 01.10.2015 №RU50-10-2119-2015
титул, лист 2, лист 3, Лист 4, Лист 5
версия 2
Постановление о присвоении адреса (корпус 40)
от 01.11.2015 №2087/11
Лист 1, Лист 2
Постановка на кадастровый учет (40 корпус)
Ссылка на сайт РосРеестра
Обсуждение получения собственности в отдельной теме

Обсуждение перепланировок в отдельной ветке
На что обратить внимание при приемке квартиры:
  1. Ключи (от квартиры, от домофона, от электрощитка, от подъезда, если он закрывается);
  2. Стояки отопления: проверить температуру самих стояков (теплые/нет), при Вас пусть включают воду в радиаторах и спускают из них воздух. После этого проверяйте, что гребенка и батареи не текут и начинают греть). Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз (труб бОльшего диаметра) вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб отопления - гильзы стальные). Проверить вертикальность (не критично). Написать, что узел ввода отопления не соответствует проекту (фотки ниже). Проверить, что подводка к радиаторам осуществлена лучевой схемой без стыков и разветвлений (на каждый радиатор по 2 трубы от "гребенки": одна к нему, вторая от него);
  3. Стояки ГВС/ХВС: проверить наличие воды, проверить наличие счетчиков воды и показания на них (должны быть нулевые или близкие к ним), проверить наличие отводов на полотенцесушители в обеих санузлах, проверить отсутствие видимых повреждений на трубах. Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб ГВС/ХВС- намотанный рубероид или иногда тонкий металл). Проверить вертикальность (не критично). Проверить наличие компенсаторов ("П" или "О" образные отводы) на стояках с горячей водой;
  4. Канализация: проверить вертикальность труб канализации (критично), проверить наличие всех заглушек
  5. Проверить наличие кожухов (экранов) на радиаторах отопления;
  6. Окна: Проверить наличие окон :), стекол в них (на предмет целостности), ручек на окнах и нормального открывания/закрывания, заделку щелей вокруг окон ;
  7. Проверить наличие замка в двери и самой двери :)
  8. Проверить наличие электросчетчика и показания на нем (должны быть близкими к нулю);
  9. Проверить наличие утепления по стене на балконе;
  10. Проверить заделку щелей (сверху и снизу) на балконе;
  11. Проверить наличие стен и их соответствие проектному положению;
  12. За пределами квартиры:
    • Проверяете работу лифтов (по состоянию на 18.11.2015 не работают);
    • Проверить наличие пожарных шлангов (рукавов) в этажном пожарном кране;
    • Проверить наличие лишних предметов по пути до Вашего этажа (электрические шкафы, в том числе под напряжением),
    • Проверить наличие и работоспособность ламп в этажном холле и на проходном балконе,
    • Проверить наличие экранов радиаторов около мусоропровода;
    • Проверить наличие нумерации этажей;
    • Проверить наличие информационной таблички с нумерацией подъездов;
    • Проверить наличие нумерации дома и его адрес (табличка)
    • Проверить работает ли вечером придомовое освещение (фонари)
красным - то, что критично. Остальное проще (быстрее и, как следствие, дешевле) устранить самостоятельно при ремонте.
Последний раз редактировалось moonrise Пт сен 30, 2016 4:12 pm, всего редактировалось 1 раз.
Просто хороший человек.
 
Аватара пользователя
Денис177
Завсегдатай
Сообщения: 3587
Зарегистрирован: 11 лет 10 месяцев 4 дня
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 193 раза
Шахматка: М1, к 3 ДСК, корпус 10

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт янв 28, 2016 12:56 pm

Mihey писал(а):
Поэтому такая конструкция как арка (демонтаж подоконного блока) с панорамным остеклением до пола без утепления по всему периметру лоджии с вероятностью очень близкой к 100% грозит результатом в виде конденсата, плесени и т.д.
у СУ155 в принципе частый случай промерзание плит, лично сталкивался с этим. Кто будет делать ремонт летом в следующую зиму получит "сюрприз" в виде сырости на обоях внешних стен, а следом плесень.
По поводу утепления вопрос более чем серьёзный, если хотите присоединить балкон, то утеплять нужно весь периметр от плит пола и до потолка и делать это нужно руками из плеч.
В квартирах где балкон присоединён к комнате, зимой "тянет холодом" в 99%.
 
Dimon_1901
Участник
Сообщения: 443
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 10 дней
Благодарил (а): 28 раз
Поблагодарили: 81 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт янв 28, 2016 1:46 pm

Дешего и плохо это девиз СУ-155 видимо.
В своё время покупал в Мортоне, и было реально дешего. Но протечек было просто нереально мало во всем микрорайоне новом! До сих пор у большинства штатное отопление от застройщика стоит и всё ок. Серия П44-Т дома...
 
Анастасия1234
Участник
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 1 год 11 месяцев 23 дня

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт янв 28, 2016 4:23 pm

Добрый день. Кто знает... у нас (корпус 40) будет консьерж или охрана??? или как нам ее организовать... в подъездах беспредел, все воруют все что можно и нельзя, счетчики поставишь, придешь их нет...
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 3060
Зарегистрирован: 3 года 8 месяцев 15 дней
Благодарил (а): 372 раза
Поблагодарили: 736 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт янв 28, 2016 5:09 pm

Анастасия1234 писал(а):
Добрый день. Кто знает... у нас (корпус 40) будет консьерж или охрана??? или как нам ее организовать... в подъездах беспредел, все воруют все что можно и нельзя, счетчики поставишь, придешь их нет...
Общее Собрание Собственников
Просто хороший человек.
 
Dimon_1901
Участник
Сообщения: 443
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 10 дней
Благодарил (а): 28 раз
Поблагодарили: 81 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт янв 28, 2016 7:15 pm

Или взять и нанять в частном порядке "бабулю". Возможно часть людей будет платить...
Я бы платил. Это лучше чем через ук, которая 50% минимум прикарманит.
 
BellaL
Участник
Сообщения: 46
Зарегистрирован: 1 год 9 месяцев 12 дней
Благодарил (а): 19 раз
Поблагодарили: 2 раза

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт янв 28, 2016 8:10 pm

Mihey писал(а):
Состояние в котором сдан 40й корпус - неслыханная практика даже для отечественного многоквартирного строительства, очень много грустной специфики, особенно по лоджиям. Никакой строитель без мата на это не посмотрит. Оно конечно приятно, что удалось прыгнуть в последний вагон и наш дом чуть ли не последний кого сушки сдали, дальше занавес.
3) И кто как принимал квартиры в 40м? Вам что-нибудь доделали/исправили?
Тоже хочется знать о доделках.
Обнаружила:
- треснутое большое квадратное стекло на лоджии
- треснутое стекло на двери балкона в кухне.
- огромные дыры на двух лоджиях вдоль периметра. На одной лоджии в эту дыру может упасть ребенок. :shock:
Что из этого могут исправить?
Красногорский дом 24
 
flame2025
Участник
Сообщения: 50
Зарегистрирован: 1 год 9 месяцев 3 дня
Благодарил (а): 17 раз
Поблагодарили: 1 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт янв 28, 2016 8:15 pm

Мы из 39 корпуса, у нас соседи ходили в УК писали притензии, у них окна на лоджии были разбиты , им заменили через месяц ,в остальном полная тишина , они плюнули и сами все исправляли все дыры и щели
 
BellaL
Участник
Сообщения: 46
Зарегистрирован: 1 год 9 месяцев 12 дней
Благодарил (а): 19 раз
Поблагодарили: 2 раза

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт янв 28, 2016 8:27 pm

Кто знает что за объект строят во дворе дома Красногорский д 24?
Стоит огромный кран и стройка ну о-о-чень близко к подъездам!
Красногорский дом 24
 
maricha
Участник
Сообщения: 318
Зарегистрирован: 7 лет 8 месяцев 28 дней
Благодарил (а): 376 раз
Поблагодарили: 62 раза
Шахматка: М1, к 12А Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт янв 28, 2016 8:30 pm

Может паркинг?
 
Аватара пользователя
Футуролог
Участник
Сообщения: 28
Зарегистрирован: 1 год 11 месяцев 10 дней
Поблагодарили: 4 раза

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт янв 28, 2016 8:39 pm

Анастасия1234 писал(а):
Добрый день. Кто знает... у нас (корпус 40) будет консьерж или охрана??? или как нам ее организовать... в подъездах беспредел, все воруют все что можно и нельзя, счетчики поставишь, придешь их нет...
Несколько раз ещё в декабре призывал собраться и обсудить вопрос с частной охраной за счёт собственников. Предупреждал, что поломают всё, что можно и разворуют. Что не разворуют - завандалят. Особо боюсь, что накроются лифты - у нас в 8-ом подъезде их уже ломали неоднократно. Но здесь всем было плевать, к сожалению. Даже яростные противники консьержей встречались, но сейчас, вижу, изменили своё мнение...
Выскажусь "о будущем" - это ещё цветочки. Ягодки начнутся, когда воровать будут в квартирах тех, кто первыми заселится в подъезды без минимального надзора за входом. Сейчас ключи от домофона и от дверей подъезда есть у каждого чернорабочего. Постоянно сомнительная публика шастает по этажам и тащит, всё что можно. Лично спугивал несколько раз. Вы надеетесь, что они не отследят ваш рабочий график? Или не смогут замки вскрыть? Блажен, кто верует. Уверен, что если работяги не будут жить во время ремонта в квартире, то даже сторойматериалы и прочие мелочи будут растаскивать в процессе. В общем, мы ничего серьёзного в квартире делать не будем, пока не настанет ясность с пропускной системой. И, к сожалению, решить это одним подъездом не получится из-за сквозных проходов по тех. этажам и крыше.
В итоге, удивляет полнейшая импотенция в этом важнейшем вопросе. Не хочу каркать, но выльется, в итоге, этот расслабон всем нам в серьёзные проблемы и не менее серьёзную "копеечку", дорогие соседи!

Ещё раз предложу - давайте попробуем собраться, например, в эту субботу или воскресенье? Обсудим хотя бы.
 
Аватара пользователя
Денис177
Завсегдатай
Сообщения: 3587
Зарегистрирован: 11 лет 10 месяцев 4 дня
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 193 раза
Шахматка: М1, к 3 ДСК, корпус 10

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт янв 28, 2016 8:57 pm

Футуролог писал(а):
В общем, мы ничего серьёзного в квартире делать не будем, пока не настанет ясность с пропускной системой.
азиаты исчезнут в вашем доме года через 2 не меньше.
Футуролог писал(а):
В итоге, удивляет полнейшая импотенция в этом важнейшем вопросе. Не хочу каркать, но выльется, в итоге, этот расслабон всем нам в серьёзные проблемы и не менее серьёзную "копеечку", дорогие соседи!
Ещё раз предложу - давайте попробуем собраться, например, в эту субботу или воскресенье? Обсудим хотя бы.
это проблема всех домом, импотентов не менее 70%. Вы не соберёте большинства
 
Аватара пользователя
Descor_56
Завсегдатай
Сообщения: 3725
Зарегистрирован: 4 года 1 месяц 23 дня
Благодарил (а): 350 раз
Поблагодарили: 1091 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 41

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт янв 28, 2016 9:21 pm

Где то была инфа что бомжи замечены в корпусе уже
Дом есть, добро наживем!
 
Dimon_1901
Участник
Сообщения: 443
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 10 дней
Благодарил (а): 28 раз
Поблагодарили: 81 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт янв 28, 2016 9:53 pm

А зачем большинство собирать, конечно это нереально тем более сейчас. Тут пока речь мне кажется должна идти о добровольных началах, кто хочет тот платит на первом этапе... Далее втягивать всех стараться. Далее уже официальное голосование устраивать. Кстати тут упомянули про критиков консьержей, в основном народ возмущался не о навязанной услуге, а об услуге за которую собирали бабки а услугу не оказывали...
Пока процентов 20-30 не сделает ремонты, чую дело песперспективное... Хотя надо что то делать это факт...
Кстати кто скажет. В нашем 40 доме в каморках. Есть туалет хотя бы где то?
 
Dimon_1901
Участник
Сообщения: 443
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 10 дней
Благодарил (а): 28 раз
Поблагодарили: 81 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт янв 28, 2016 9:56 pm

BellaL писал(а):
Кто знает что за объект строят во дворе дома Красногорский д 24?
Стоит огромный кран и стройка ну о-о-чень близко к подъездам!
Давно я не был... А с какой стороны?
Надеюсь вы не о садике говорите?
 
kochnov2009
Завсегдатай
Сообщения: 5398
Зарегистрирован: 6 лет 9 месяцев 12 дней
Благодарил (а): 872 раза
Поблагодарили: 1461 раз
Шахматка: М3, к 43А М2, к 14

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт янв 28, 2016 11:12 pm

ГАРАЖ
★Ильинский б-р 8★
«В России суровость законов умеряется их неисполнением» (П.А. Вяземский)
 
YaroslavRomanov
Участник
Сообщения: 83
Зарегистрирован: 2 года 2 месяца 14 дней
Благодарил (а): 13 раз
Поблагодарили: 14 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт янв 29, 2016 7:52 am

BellaL писал(а):
Кто знает что за объект строят во дворе дома Красногорский д 24?
Стоит огромный кран и стройка ну о-о-чень близко к подъездам!
это должен быть детский сад. Может, будет, лет через 10-15
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 3060
Зарегистрирован: 3 года 8 месяцев 15 дней
Благодарил (а): 372 раза
Поблагодарили: 736 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт янв 29, 2016 9:26 am

Dimon_1901 писал(а):
Кстати кто скажет. В нашем 40 доме в каморках. Есть туалет хотя бы где то?
да.
Просто хороший человек.
 
Анастасия1234
Участник
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 1 год 11 месяцев 23 дня

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт янв 29, 2016 3:16 pm

я согласна, что необходимо сделать собрание жильцов, кому не безразлично состояние подъездов, своих квартир. Нам необходимы консьержи или охрана это факт.
давайте соберемся в эти выходные, давайте назначим дату и время.
 
MariaL
Участник
Сообщения: 1205
Зарегистрирован: 4 года 21 день
Благодарил (а): 779 раз
Поблагодарили: 889 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт янв 29, 2016 6:33 pm

Dimon_1901 писал(а):
Или взять и нанять в частном порядке "бабулю". Возможно часть людей будет платить...
Я бы платил. Это лучше чем через ук, которая 50% минимум прикарманит.
Не полагайтесь на " бабулю", за ней никто не стоит. Если помните, у нас в 39-Ом корпусе была ситуация, когда две девицы, к которым рвались парни по ночам, снимающие квартиру, пригрозили консьержке, которая поддерживает порядок в подъезде. Был оповещён подрядчик и служба безопасности УК. Девицы эти извинялись потом.
А что бабуля сделает? Убежит и только :D .

А вообще, без консьержей хуже. Но и консьержи разные бывают. Первая у нас была алкоголичка. Сменили. Сейчас хорошая, пока правда, в отпуске). Но сразу объяснять надо, что ожидаете от неё. И по честному относится надо друг к другу, тогда постепенно порядок будет, не сомневайтесь.
 
Аватара пользователя
markuzik
Участник
Сообщения: 1242
Зарегистрирован: 9 лет 11 месяцев 26 дней
Благодарил (а): 506 раз
Поблагодарили: 444 раза
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт янв 29, 2016 7:16 pm

Видимо вашу алкоголичку к нам переселили... Пришлось ябедничать :twisted: поменяли на работящую
Всё будет так, как должно быть, даже если будет иначе (с)

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.359s | Queries: 27 | Peak Memory Usage: 6.96 МБ