Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

Модератор: moonrise

 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 2558
Зарегистрирован: 2 года 9 месяцев 27 дней
Благодарил (а): 329 раз
Поблагодарили: 664 раза
Шахматка: Красногорский 24

На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт июл 17, 2014 3:14 pm

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 38 = Красногорский б-р, 18
Секции/подъезды (корпус 38)
A2 = 1 подъезд
A1 = 2 подъезд
Б3 = 3 подъезд
В1 = 4 подъезд
Б2 = 5 подъезд
Б1 = 6 подъезд
А3 = 7 подъезд
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 38)
От 31.12.2014 №RU50-50-5000-90
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>; <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
Постановление о присвоении адреса (корпус 38)
от 23.06.2015 №1031/6
лист 1; лист 2
Постановка на кадастровый учет (38 корпус)
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 39 = Красногорский б-р, 20
Постановление о присвоении адреса (корпус 39)
Фото
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 39)
№RU50-10-2015-602
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
Постановка на кадастровый учет (39 корпус)
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 40 = Красногорский б-р, 24
Секции/подъезды (корпус 40)
Б2 = 1 подъезд
Б1 = 2 подъезд
А1 = 3 подъезд
В3 = 4 подъезд
Г1 = 5 подъезд
В2 = 6 подъезд
В1 = 7 подъезд
Б3 = 8 подъезд
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 40)
От 01.10.2015 №RU50-10-2119-2015
титул, <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>, <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>, <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>, <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
версия 2
Постановление о присвоении адреса (корпус 40)
от 01.11.2015 №2087/11
Лист 1, Лист 2
Постановка на кадастровый учет (40 корпус)
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
Обсуждение получения собственности в отдельной теме

Обсуждение перепланировок в отдельной ветке
На что обратить внимание при приемке квартиры:
  1. Ключи (от квартиры, от домофона, от электрощитка, от подъезда, если он закрывается);
  2. Стояки отопления: проверить температуру самих стояков (теплые/нет), при Вас пусть включают воду в радиаторах и спускают из них воздух. После этого проверяйте, что гребенка и батареи не текут и начинают греть). Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз (труб бОльшего диаметра) вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб отопления - гильзы стальные). Проверить вертикальность (не критично). Написать, что узел ввода отопления не соответствует проекту (фотки ниже). Проверить, что подводка к радиаторам осуществлена лучевой схемой без стыков и разветвлений (на каждый радиатор по 2 трубы от "гребенки": одна к нему, вторая от него);
  3. Стояки ГВС/ХВС: проверить наличие воды, проверить наличие счетчиков воды и показания на них (должны быть нулевые или близкие к ним), проверить наличие отводов на полотенцесушители в обеих санузлах, проверить отсутствие видимых повреждений на трубах. Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб ГВС/ХВС- намотанный рубероид или иногда тонкий металл). Проверить вертикальность (не критично). Проверить наличие компенсаторов ("П" или "О" образные отводы) на стояках с горячей водой;
  4. Канализация: проверить вертикальность труб канализации (критично), проверить наличие всех заглушек
  5. Проверить наличие кожухов (экранов) на радиаторах отопления;
  6. Окна: Проверить наличие окон :), стекол в них (на предмет целостности), ручек на окнах и нормального открывания/закрывания, заделку щелей вокруг окон ;
  7. Проверить наличие замка в двери и самой двери :)
  8. Проверить наличие электросчетчика и показания на нем (должны быть близкими к нулю);
  9. Проверить наличие утепления по стене на балконе;
  10. Проверить заделку щелей (сверху и снизу) на балконе;
  11. Проверить наличие стен и их соответствие проектному положению;
  12. За пределами квартиры:
    • Проверяете работу лифтов (по состоянию на 18.11.2015 не работают);
    • Проверить наличие пожарных шлангов (рукавов) в этажном пожарном кране;
    • Проверить наличие лишних предметов по пути до Вашего этажа (электрические шкафы, в том числе под напряжением),
    • Проверить наличие и работоспособность ламп в этажном холле и на проходном балконе,
    • Проверить наличие экранов радиаторов около мусоропровода;
    • Проверить наличие нумерации этажей;
    • Проверить наличие информационной таблички с нумерацией подъездов;
    • Проверить наличие нумерации дома и его адрес (табличка)
    • Проверить работает ли вечером придомовое освещение (фонари)
красным - то, что критично. Остальное проще (быстрее и, как следствие, дешевле) устранить самостоятельно при ремонте.
Последний раз редактировалось moonrise Пт сен 30, 2016 4:12 pm, всего редактировалось 1 раз.
Просто хороший человек.
 
MariaL
Участник
Сообщения: 1054
Зарегистрирован: 3 года 2 месяца 5 дней
Благодарил (а): 763 раза
Поблагодарили: 860 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср янв 27, 2016 3:19 pm

Денис177 писал(а):
Весело у вас я смотрю, если убрать из текста корпуса, то можно подумать что про Донбасс речь идёт

Весело-это пока на голову не льёт :D .
Я как увидела этих несчастных соседей и результат потопа, совсем не весело стало.
 
island RachA
Участник
Сообщения: 30
Зарегистрирован: 3 года 13 дней
Благодарил (а): 83 раза
Поблагодарили: 21 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср янв 27, 2016 6:33 pm

alkogolek писал(а):
Анастасия1234 писал(а):
Добрый день соседи! подскажите в подъезде №6 проживает кто уже! собираемся делать ремонт (5 этаж, квартира 413) - страшно начинать с учетом проблем с трубами и водой.
если есть соседи отзовитесь
тел. для связи 89265445818 - Анастасия
Ключи получили 28-го декабря.
Закрыли тепловой контур, смонтировали отопление. 6 подъезд, 16 этаж кв. 456. 2-х комнатная кв.
Всех соседей по нашему стояку предупреждаю: Пользуемся водой и канализацией. Ввиду этого заглушите канализационые стояки Ваших квартир воизбежание затопления!!!
Заглушки можно получить у коменданта или в УК БЕСПЛАТНО!
:Yahoo!: Ура соседи первыми быть немного страшновато :oops: вы молодцы, там ещё пара ремонтов уже в разгаре. Мы планируем с апреля начать 465кв. 18э.
 
flame2025
Участник
Сообщения: 46
Зарегистрирован: 10 месяцев 18 дней
Благодарил (а): 17 раз
Поблагодарили: 1 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср янв 27, 2016 7:53 pm

А случайно нет информации по 4 подъезду на каком этаже все это призового???
 
edryt
Участник
Сообщения: 2012
Зарегистрирован: 3 года 17 дней
Благодарил (а): 63 раза
Поблагодарили: 333 раза

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср янв 27, 2016 8:22 pm

Призовой достался телефону с Т9 )
 
flame2025
Участник
Сообщения: 46
Зарегистрирован: 10 месяцев 18 дней
Благодарил (а): 17 раз
Поблагодарили: 1 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср янв 27, 2016 10:03 pm

Призовой этаж хотелось бы узнать))))))))
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 2558
Зарегистрирован: 2 года 9 месяцев 27 дней
Благодарил (а): 329 раз
Поблагодарили: 664 раза
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт янв 28, 2016 9:16 am

вчера в 8-м подъезде на 6-м этаже (616 кажется) работяги днем что-то начали делать. Ушли не оставив телефона на двери. В районе 8-9 вечера НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ был обнаружен потоп, который вывел на ту дверь. Результат - выбитая дверь и перекрытые трубы отопления.
очередной раз призываю всех ремонтирующихся не быть свиньями и оставлять на дверях контактные телефоны.
Просто хороший человек.
 
flame2025
Участник
Сообщения: 46
Зарегистрирован: 10 месяцев 18 дней
Благодарил (а): 17 раз
Поблагодарили: 1 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт янв 28, 2016 10:12 am

Кошмар, как же жалко тех людей которые возможно на последнее сделали ремонт и тут такой сюрприз и потом же не добьёшься ни копейки
 
Длинный
Участник
Сообщения: 44
Зарегистрирован: 1 год 6 месяцев 7 дней
Благодарил (а): 9 раз
Поблагодарили: 13 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт янв 28, 2016 10:49 am

flame2025 писал(а):
Кошмар, как же жалко тех людей которые возможно на последнее сделали ремонт и тут такой сюрприз и потом же не добьёшься ни копейки

Ко всему надо подходить с умом и с учетом внешних обстоятельств. А от "таких сюрпризов" может обезопасить лишь проживание в собственном доме, а в случае чего пенять только на себя.
 
edryt
Участник
Сообщения: 2012
Зарегистрирован: 3 года 17 дней
Благодарил (а): 63 раза
Поблагодарили: 333 раза

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт янв 28, 2016 10:58 am

Не, просто в домах, где всё сделано по уму - таких сюрпризов обычно нет, или их минимум.

Поэтому за всё это жителям опять же стоит "благодарить" СУ-155.
 
Аватара пользователя
Денис177
Завсегдатай
Сообщения: 3513
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 19 дней
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 190 раз
Шахматка: М1, к 3 ДСК, корпус 10

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт янв 28, 2016 11:51 am

edryt писал(а):
Не, просто в домах, где всё сделано по уму - таких сюрпризов обычно нет, или их минимум.

Поэтому за всё это жителям опять же стоит "благодарить" СУ-155.
и не только СУ, но и себя любимых. Когда начинали строить этот хлам, на этом форуме открыто писали что из этого будет +-.
Зато в ответ было про "шоколадные цены".
Вот оно цена -качество.
Кстати чуть больше года назад был свидетелем поиска квартиры в павшинской пойме, так в не достроеных домах СУ155 продавались 90% квартир.
Кстати верно замечено, что домах других Застройщиков такие "сюрпризы" это нонсенс.
А если ещё делать ремонт руками киргизских шпалоукладчиков (а так будет в большинстве квартир), то весь спектр земных удовольствий от проживания гарантирован. :D
 
Аватара пользователя
Descor_56
Завсегдатай
Сообщения: 3445
Зарегистрирован: 3 года 3 месяца 6 дней
Благодарил (а): 337 раз
Поблагодарили: 1066 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 41

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт янв 28, 2016 12:06 pm

Справедливости ради стоит отметить что в 2015 г были потопы в Прибрежке 1 и 2. И довольно сильные - например с 17 до 6 этажа, или с 11 до 2. доходило даже до отключения лифтов и обесточивания всего подъезда. Но это все случаи по вине рукожопов которых нанимали раби экономии, либо вообще сами че то химичили с сантехникой. А так да, полностью согласен с предыдущми высказываниями Едрита и Дениса177. Жалко людей конечно, но сами виноваты.
 
Длинный
Участник
Сообщения: 44
Зарегистрирован: 1 год 6 месяцев 7 дней
Благодарил (а): 9 раз
Поблагодарили: 13 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт янв 28, 2016 12:23 pm

Descor_56 писал(а):
Справедливости ради стоит отметить что в 2015 г были потопы в Прибрежке 1 и 2. И довольно сильные - например с 17 до 6 этажа, или с 11 до 2. доходило даже до отключения лифтов и обесточивания всего подъезда. Но это все случаи по вине рукожопов которых нанимали раби экономии, либо вообще сами че то химичили с сантехникой. А так да, полностью согласен с предыдущми высказываниями Едрита и Дениса177. Жалко людей конечно, но сами виноваты.

Жалко. Валютных ипотечников тоже жалко, но какбэ сами виноваты. и еще много кого жалко, но люди зачастую сами себе проблемы создают.

Вот когда ремонт "на последние" делают и на ВСЁМ экономят, то сразу становится понятно, какого качества будет этот самый ремонт...
все, кто выше первого этажа, должны понимать, что отвечают не только за своё жилище... а работнички у нас в квартирах работают emopz как. много тут случаев уже рассказывали...
 
Аватара пользователя
Mihey
Участник
Сообщения: 1122
Зарегистрирован: 2 года 6 месяцев 8 дней
Благодарил (а): 432 раза
Поблагодарили: 444 раза

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт янв 28, 2016 12:24 pm

Состояние в котором сдан 40й корпус - неслыханная практика даже для отечественного многоквартирного строительства, очень много грустной специфики, особенно по лоджиям. Никакой строитель без мата на это не посмотрит. Оно конечно приятно, что удалось прыгнуть в последний вагон и наш дом чуть ли не последний кого сушки сдали, дальше занавес.

Так вот, кто хочет сделать утепленную лоджию (как свободное продолжение теплого помещения квартиры: рабочий кабинет и т.д.), как их не утепляй, все равно от соседей (у кого косметический ремонт под сдачу и соответствующее качество ремонта, не в укор) пойдут мостики холода.

Поэтому такая конструкция как арка (демонтаж подоконного блока) с панорамным остеклением до пола без утепления по всему периметру лоджии с вероятностью очень близкой к 100% грозит результатом в виде конденсата, плесени и т.д.

Было бы интересно обсудить данное явление в теме по нашим корпусам, т.к. это абсолютно специфика наших корпусов, не для общей темы по ремонту: хотелка панорамы на реку и при этом очень печальная исходная ситуация, а делать лоджии каждый будет кто во что горазд.

1) Кто как планирует делать лоджии (особенно кто делал теплую лоджию), ваши ноу-хау, методики, технологии - ? И кто что видел интересного/поучительного у соседей )

2) И кто что-то уже сделал в корпусах - что в итоге получилось?

3) И кто как принимал квартиры в 40м? Вам что-нибудь доделали/исправили?
 
Аватара пользователя
Денис177
Завсегдатай
Сообщения: 3513
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 19 дней
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 190 раз
Шахматка: М1, к 3 ДСК, корпус 10

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт янв 28, 2016 12:56 pm

Mihey писал(а):
Поэтому такая конструкция как арка (демонтаж подоконного блока) с панорамным остеклением до пола без утепления по всему периметру лоджии с вероятностью очень близкой к 100% грозит результатом в виде конденсата, плесени и т.д.
у СУ155 в принципе частый случай промерзание плит, лично сталкивался с этим. Кто будет делать ремонт летом в следующую зиму получит "сюрприз" в виде сырости на обоях внешних стен, а следом плесень.
По поводу утепления вопрос более чем серьёзный, если хотите присоединить балкон, то утеплять нужно весь периметр от плит пола и до потолка и делать это нужно руками из плеч.
В квартирах где балкон присоединён к комнате, зимой "тянет холодом" в 99%.
 
Dimon_1901
Участник
Сообщения: 394
Зарегистрирован: 1 год 11 месяцев 25 дней
Благодарил (а): 28 раз
Поблагодарили: 69 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт янв 28, 2016 1:46 pm

Дешего и плохо это девиз СУ-155 видимо.
В своё время покупал в Мортоне, и было реально дешего. Но протечек было просто нереально мало во всем микрорайоне новом! До сих пор у большинства штатное отопление от застройщика стоит и всё ок. Серия П44-Т дома...
 
Анастасия1234
Участник
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 1 год 1 месяц 7 дней

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт янв 28, 2016 4:23 pm

Добрый день. Кто знает... у нас (корпус 40) будет консьерж или охрана??? или как нам ее организовать... в подъездах беспредел, все воруют все что можно и нельзя, счетчики поставишь, придешь их нет...
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 2558
Зарегистрирован: 2 года 9 месяцев 27 дней
Благодарил (а): 329 раз
Поблагодарили: 664 раза
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт янв 28, 2016 5:09 pm

Анастасия1234 писал(а):
Добрый день. Кто знает... у нас (корпус 40) будет консьерж или охрана??? или как нам ее организовать... в подъездах беспредел, все воруют все что можно и нельзя, счетчики поставишь, придешь их нет...
Общее Собрание Собственников
Просто хороший человек.
 
Dimon_1901
Участник
Сообщения: 394
Зарегистрирован: 1 год 11 месяцев 25 дней
Благодарил (а): 28 раз
Поблагодарили: 69 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт янв 28, 2016 7:15 pm

Или взять и нанять в частном порядке "бабулю". Возможно часть людей будет платить...
Я бы платил. Это лучше чем через ук, которая 50% минимум прикарманит.
 
BellaL
Участник
Сообщения: 34
Зарегистрирован: 10 месяцев 26 дней
Благодарил (а): 17 раз
Поблагодарили: 2 раза

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт янв 28, 2016 8:10 pm

Mihey писал(а):
Состояние в котором сдан 40й корпус - неслыханная практика даже для отечественного многоквартирного строительства, очень много грустной специфики, особенно по лоджиям. Никакой строитель без мата на это не посмотрит. Оно конечно приятно, что удалось прыгнуть в последний вагон и наш дом чуть ли не последний кого сушки сдали, дальше занавес.
3) И кто как принимал квартиры в 40м? Вам что-нибудь доделали/исправили?
Тоже хочется знать о доделках.
Обнаружила:
- треснутое большое квадратное стекло на лоджии
- треснутое стекло на двери балкона в кухне.
- огромные дыры на двух лоджиях вдоль периметра. На одной лоджии в эту дыру может упасть ребенок. :shock:
Что из этого могут исправить?
Красногорский дом 24
 
flame2025
Участник
Сообщения: 46
Зарегистрирован: 10 месяцев 18 дней
Благодарил (а): 17 раз
Поблагодарили: 1 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт янв 28, 2016 8:15 pm

Мы из 39 корпуса, у нас соседи ходили в УК писали притензии, у них окна на лоджии были разбиты , им заменили через месяц ,в остальном полная тишина , они плюнули и сами все исправляли все дыры и щели

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 3 гостя
Time: 0.374s | Queries: 29 | Peak Memory Usage: 6.96 МБ