Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

Модератор: moonrise

 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 2975
Зарегистрирован: 3 года 5 месяцев 23 дня
Благодарил (а): 361 раз
Поблагодарили: 727 раз
Шахматка: Красногорский 24

На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт июл 17, 2014 3:14 pm

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 38 = Красногорский б-р, 18
Секции/подъезды (корпус 38)
A2 = 1 подъезд
A1 = 2 подъезд
Б3 = 3 подъезд
В1 = 4 подъезд
Б2 = 5 подъезд
Б1 = 6 подъезд
А3 = 7 подъезд
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 38)
От 31.12.2014 №RU50-50-5000-90
лист 1; лист 2
версия 2
Постановление о присвоении адреса (корпус 38)
от 23.06.2015 №1031/6
лист 1; лист 2
Постановка на кадастровый учет (38 корпус)
Ссылка на сайт РосРеестра

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 39 = Красногорский б-р, 20
Постановление о присвоении адреса (корпус 39)
Фото
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 39)
№RU50-10-2015-602
Скан
Постановка на кадастровый учет (39 корпус)
Ссылка на сайт РосРеестра

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 40 = Красногорский б-р, 24
Секции/подъезды (корпус 40)
Б2 = 1 подъезд
Б1 = 2 подъезд
А1 = 3 подъезд
В3 = 4 подъезд
Г1 = 5 подъезд
В2 = 6 подъезд
В1 = 7 подъезд
Б3 = 8 подъезд
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 40)
От 01.10.2015 №RU50-10-2119-2015
титул, лист 2, лист 3, Лист 4, Лист 5
версия 2
Постановление о присвоении адреса (корпус 40)
от 01.11.2015 №2087/11
Лист 1, Лист 2
Постановка на кадастровый учет (40 корпус)
Ссылка на сайт РосРеестра
Обсуждение получения собственности в отдельной теме

Обсуждение перепланировок в отдельной ветке
На что обратить внимание при приемке квартиры:
  1. Ключи (от квартиры, от домофона, от электрощитка, от подъезда, если он закрывается);
  2. Стояки отопления: проверить температуру самих стояков (теплые/нет), при Вас пусть включают воду в радиаторах и спускают из них воздух. После этого проверяйте, что гребенка и батареи не текут и начинают греть). Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз (труб бОльшего диаметра) вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб отопления - гильзы стальные). Проверить вертикальность (не критично). Написать, что узел ввода отопления не соответствует проекту (фотки ниже). Проверить, что подводка к радиаторам осуществлена лучевой схемой без стыков и разветвлений (на каждый радиатор по 2 трубы от "гребенки": одна к нему, вторая от него);
  3. Стояки ГВС/ХВС: проверить наличие воды, проверить наличие счетчиков воды и показания на них (должны быть нулевые или близкие к ним), проверить наличие отводов на полотенцесушители в обеих санузлах, проверить отсутствие видимых повреждений на трубах. Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб ГВС/ХВС- намотанный рубероид или иногда тонкий металл). Проверить вертикальность (не критично). Проверить наличие компенсаторов ("П" или "О" образные отводы) на стояках с горячей водой;
  4. Канализация: проверить вертикальность труб канализации (критично), проверить наличие всех заглушек
  5. Проверить наличие кожухов (экранов) на радиаторах отопления;
  6. Окна: Проверить наличие окон :), стекол в них (на предмет целостности), ручек на окнах и нормального открывания/закрывания, заделку щелей вокруг окон ;
  7. Проверить наличие замка в двери и самой двери :)
  8. Проверить наличие электросчетчика и показания на нем (должны быть близкими к нулю);
  9. Проверить наличие утепления по стене на балконе;
  10. Проверить заделку щелей (сверху и снизу) на балконе;
  11. Проверить наличие стен и их соответствие проектному положению;
  12. За пределами квартиры:
    • Проверяете работу лифтов (по состоянию на 18.11.2015 не работают);
    • Проверить наличие пожарных шлангов (рукавов) в этажном пожарном кране;
    • Проверить наличие лишних предметов по пути до Вашего этажа (электрические шкафы, в том числе под напряжением),
    • Проверить наличие и работоспособность ламп в этажном холле и на проходном балконе,
    • Проверить наличие экранов радиаторов около мусоропровода;
    • Проверить наличие нумерации этажей;
    • Проверить наличие информационной таблички с нумерацией подъездов;
    • Проверить наличие нумерации дома и его адрес (табличка)
    • Проверить работает ли вечером придомовое освещение (фонари)
красным - то, что критично. Остальное проще (быстрее и, как следствие, дешевле) устранить самостоятельно при ремонте.
Последний раз редактировалось moonrise Пт сен 30, 2016 4:12 pm, всего редактировалось 1 раз.
Просто хороший человек.
 
BellaL
Участник
Сообщения: 46
Зарегистрирован: 1 год 6 месяцев 19 дней
Благодарил (а): 19 раз
Поблагодарили: 2 раза

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт янв 29, 2016 7:43 pm

Футуролог писал(а):
Анастасия1234 писал(а):
Добрый день. Кто знает... у нас (корпус 40) будет консьерж или охрана??? или как нам ее организовать... в подъездах беспредел, все воруют все что можно и нельзя, счетчики поставишь, придешь их нет...
Несколько раз ещё в декабре призывал собраться и обсудить вопрос с частной охраной за счёт собственников. Предупреждал, что поломают всё, что можно и разворуют. Что не разворуют - завандалят. , решить это одним подъездом не получится из-за сквозных проходов по тех. этажам и крыше.
Как консьерж, находящийся на 1 этаже увидит-услышит, что что-то "вандалят" , к примеру на 20 этаже?. Или как воруют стройматериалы, скорее всего из квартиры в квартиру?
Она увидеть способна только, если что-то выносят и грузят. Все!
Если рабочие ночуют в квартире, только это и гарантирует, да и бдительность находящихся в подъезде.
Красногорский дом 24
 
BellaL
Участник
Сообщения: 46
Зарегистрирован: 1 год 6 месяцев 19 дней
Благодарил (а): 19 раз
Поблагодарили: 2 раза

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт янв 29, 2016 7:49 pm

Dimon_1901 писал(а):
BellaL писал(а):
Кто знает что за объект строят во дворе дома Красногорский д 24?
Стоит огромный кран и стройка ну о-о-чень близко к подъездам!
Давно я не был... А с какой стороны?
Надеюсь вы не о садике говорите?
Это напротив 4 и 5 подъезда.
Если садик, то , видимо, совсем маленький получится, там небольшая территория.
Красногорский дом 24
 
MariaL
Участник
Сообщения: 1161
Зарегистрирован: 3 года 9 месяцев 29 дней
Благодарил (а): 774 раза
Поблагодарили: 881 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт янв 29, 2016 8:13 pm

BellaL писал(а):
Как консьерж, находящийся на 1 этаже увидит-услышит, что что-то "вандалят" , к примеру на 20 этаже?. Или как воруют стройматериалы, скорее всего из квартиры в квартиру?
Она увидеть способна только, если что-то выносят и грузят. Все!
Если рабочие ночуют в квартире, только это и гарантирует, да и бдительность находящихся в подъезде.

Не скажите. Наличие консьержа говорит о том, что никто не пройдёт незамеченным. Для проведения ремонта, по требованиям УК рабочие должны иметь пропуска. Отсюда меньше безответственности со стороны всех. Конечно, со стороны собственников нужна поддержка. Совместными усилиями надо наводить порядок. Без этого никак.
 
YaroslavRomanov
Участник
Сообщения: 83
Зарегистрирован: 1 год 11 месяцев 22 дня
Благодарил (а): 13 раз
Поблагодарили: 14 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт янв 29, 2016 9:23 pm

29 января 21:00.
Красногорский б-р., д. 24, 5 подъезд (к40 Г1) - работает только грузовой лифт в режиме погрузки, который строители постоянно оставляют на 17 этаже. Второй пассажирский завис на 7 с открытыми дверьми и не работает. Нажал вызов минут 5 прождал - ответа не было. Диспетчерская явно не работает.
 
MariaL
Участник
Сообщения: 1161
Зарегистрирован: 3 года 9 месяцев 29 дней
Благодарил (а): 774 раза
Поблагодарили: 881 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт янв 29, 2016 9:27 pm

YaroslavRomanov писал(а):
29 января 21:00.
Красногорский б-р., д. 24, 5 подъезд (к40 Г1) - работает только грузовой лифт в режиме погрузки, который строители постоянно оставляют на 17 этаже. Второй пассажирский завис на 7 с открытыми дверьми и не работает. Нажал вызов минут 5 прождал - ответа не было. Диспетчерская явно не работает.

Телефон диспетчера УК Павшино сити 8(499) 558-17-04, круглосуточно.

В нашем доме есть кнопка связи с диспетчером у консьержа, но поскольку у вас его нет...
 
Аватара пользователя
markuzik
Участник
Сообщения: 1227
Зарегистрирован: 9 лет 9 месяцев 3 дня
Благодарил (а): 504 раза
Поблагодарили: 439 раз
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт янв 29, 2016 10:20 pm

Можно звонить напрямую в Лифтек
Всё будет так, как должно быть, даже если будет иначе (с)
 
Marusa007
Новенький на форуме
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 4 года 9 месяцев 1 день
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт янв 29, 2016 11:03 pm

Сегодня приходил УК-сантехник по поводу установки счетчиков на воду к.40. Сказал,что трубы в общих стояках , установленные застройщиком, не предназначены для горячего водоснабжения, они даже не армированы. Их разорвет, рано или поздно. Что лучше заменить их сейчас, объединившись с соседями сверху и снизу , по возможности, чем потом справляться с потопом и их все равно менять, снимая плитку в с/у. Кто нибудь менял?
 
Аватара пользователя
Футуролог
Участник
Сообщения: 28
Зарегистрирован: 1 год 8 месяцев 18 дней
Поблагодарили: 4 раза

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Сб янв 30, 2016 3:27 am

BellaL писал(а):
Как консьерж, находящийся на 1 этаже увидит-услышит, что что-то "вандалят" , к примеру на 20 этаже?. Или как воруют стройматериалы, скорее всего из квартиры в квартиру?
Она увидеть способна только, если что-то выносят и грузят. Все!
Если рабочие ночуют в квартире, только это и гарантирует, да и бдительность находящихся в подъезде.
Наличие даже обычной бабушки-консьержа, как минимум обезопасит от вандализма подъезд. Сейчас, например, у нас в 8-ом чуткие граждане выломали доводчики входной двери с домофоном - всё нараспашку. Лифты пользуют по принципу - не своё, не жалко. К нашему заезду не останется нифига работающих нормально. А это можно не особо сложным регламентом предотвратить. Плюс ко всему, будет учёт входящих-выходящих, лучше с данными в какую квартиру. Для надёжности можно и видеорегистратор подключить.
И вы всё время забываете - если мы сами будем нанимать охрану или консьержей, то и отвечать они будут перед собственниками. И зп у нас получать. А это совершенно иной уровень ответственности.

пс
Вообще, то что сейчас творится в нашем 24-ом корпусе (в других не бывал) - просто откровенный беспредел. Дом превращается в засранную, разворованную помойку! Когда брал ключи 12 ноября, такого и в помине не было. Сейчас даже приезжать, заниматься квартирой желания нет. Настолько уже всё запущено, что заходить в дом неприятно... Во что же всё превратиться в итоге? Сейчас вы жалеете гипотетическую 1000р в месяц, чтобы потом заходить в убитый подъезд и ездить на разбитых лифтах. Странное жлобское отношение. С охраны можно было бы хотя бы начать. Проявить инициативность и солидарность.
Честно говоря, когда покупал тут свои метры, рассчитывал, что соседи будут заинтересованы в поддержании порядка. Особенно насмотревшись видео с акций, вроде "СОС" на льду. И вот все получили ключи и занялись мелочами.
Соседи, дома в Прибрежке могли бы быть жемчужиной района с хорошей добавленной стоимостью на продажу и аренду, при правильном подходе. Место у нас прекрасное - река, виды на город, рядом выставочный центр, тц, гипермаркет, метро, кино, строится новый Сити и тд, и тп. Лифты нам поставили отличные. Входные группы, по сути, можно легко привести к стандартам "бизнес-класса" (могу сфоткать, как у товарища это сделали в Сушной башне на Коломенской). Этажи все сами решат, как обустроить, но я бы не экономил на этом тоже. После основных ремонтов поставить шлагбаумы и на выходе собственники имели бы не развалины "эконома" недоделанного, а, как минимум, хороший "комфорт-плюс-класс". Но об этом нам нужно сразу думать. Потом будет значительно дороже.
Что толку мусолить дебильные частности и спорить по пустякам, когда всё катиться к чертям в целом?
Но, я так понимаю, желающих встречаться не набирается совершенно?
 
Аватара пользователя
Денис177
Завсегдатай
Сообщения: 3586
Зарегистрирован: 11 лет 7 месяцев 12 дней
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 193 раза
Шахматка: М1, к 3 ДСК, корпус 10

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Сб янв 30, 2016 11:40 am

Футуролог писал(а):
Что толку мусолить дебильные частности и спорить по пустякам, когда всё катиться к чертям в целом?
Но, я так понимаю, желающих встречаться не набирается совершенно?
Один в поле не воин".Ц
Не повезло Вам с соседями. Вы думаете к вам воровать с луны прилетают? Это делают ваши соседи и их ремонтные бригады, которые "за недорого".
 
Dimon_1901
Участник
Сообщения: 425
Зарегистрирован: 2 года 7 месяцев 18 дней
Благодарил (а): 28 раз
Поблагодарили: 74 раза

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Сб янв 30, 2016 12:26 pm

Marusa007 писал(а):
Сегодня приходил УК-сантехник по поводу установки счетчиков на воду к.40. Сказал,что трубы в общих стояках , установленные застройщиком, не предназначены для горячего водоснабжения, они даже не армированы. Их разорвет, рано или поздно. Что лучше заменить их сейчас, объединившись с соседями сверху и снизу , по возможности, чем потом справляться с потопом и их все равно менять, снимая плитку в с/у. Кто нибудь менял?
Вопрос интересный, но вот как заменить стояк, это ребус... Ведь по хорошему надо менять на всех этажах...
 
Аватара пользователя
Футуролог
Участник
Сообщения: 28
Зарегистрирован: 1 год 8 месяцев 18 дней
Поблагодарили: 4 раза

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Сб янв 30, 2016 6:52 pm

Денис177 писал(а):
Вы думаете к вам воровать с луны прилетают? Это делают ваши соседи и их ремонтные бригады, которые "за недорого".
Я думаю, что сейчас в доме шарится огромное количество публики никакого отношения не имеющей к ремонтам вообще. Окупация идёт постепенно. Ещё месяц назад такое представить не мог даже. Без нормальной организации прохода, хотя бы с минимальным контролем будет ещё печальней. Скоро поселятся они в незанятых квартирах, куда никто не заходит, устроят туалеты по углам и прочие прелести первобытно-общинной жизни с костерками на полу и подключением к общему электричеству, понемногу приворовывая всё, до чего можно дотянуться с минимальным ущербом для здоровья.
Не понимаю, как это может никого не волновать? Особенно, учитывая то, что некоторые, насколько мне известно, уже заезжать собираются с весны, в свои чудо-апартаменты...

пс
А про "нэдораго" - вы правы. Это потом многим аукнется, к сожалению.
 
Аватара пользователя
zxcasd6512
Завсегдатай
Сообщения: 5274
Зарегистрирован: 8 лет 5 месяцев 19 дней
Благодарил (а): 288 раз
Поблагодарили: 507 раз
Шахматка: М2, к 1

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Сб янв 30, 2016 8:17 pm

Люди со стороны не знают что у Вас есть в подъезде а чего нет. Соответственно чего можно украсть тоже не знают. А информация утекает от как правило от членов "ремонтерских" бригад, которые ищут чем бы поживиться или своих сородичей без работы нагрузить как-нибудь доходом.
IMHO Одной такой бригады хватит на весь дом и на все подъезды.
Несогласным дарую право истекать йадом в любых количествах
 
Аватара пользователя
Денис177
Завсегдатай
Сообщения: 3586
Зарегистрирован: 11 лет 7 месяцев 12 дней
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 193 раза
Шахматка: М1, к 3 ДСК, корпус 10

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Сб янв 30, 2016 9:12 pm

zxcasd6512 писал(а):
Люди со стороны не знают что у Вас есть в подъезде а чего нет. Соответственно чего можно украсть тоже не знают. А информация утекает от как правило от членов "ремонтерских" бригад, которые ищут чем бы поживиться или своих сородичей без работы нагрузить как-нибудь доходом.
IMHO Одной такой бригады хватит на весь дом и на все подъезды.
в таких корпусах обычно всегда найдутся красавчики сдающие квартиру в аренду азиатам "под ремонт" или без отделки. Как правило это 3ки, 4ки.
Заселяется весь табор +транзит земляков.
Спрос есть, ваши корпуса последние из новостроя поймы
 
Аватара пользователя
Футуролог
Участник
Сообщения: 28
Зарегистрирован: 1 год 8 месяцев 18 дней
Поблагодарили: 4 раза

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Сб янв 30, 2016 10:47 pm

zxcasd6512 писал(а):
Люди со стороны не знают что у Вас есть в подъезде а чего нет. Соответственно чего можно украсть тоже не знают. А информация утекает от как правило от членов "ремонтерских" бригад, которые ищут чем бы поживиться или своих сородичей без работы нагрузить как-нибудь доходом.
IMHO Одной такой бригады хватит на весь дом и на все подъезды.

Предлагается расслабиться и получать удовольствие? Или самим начать сдавать as is, чтоб не простаивало добро зря?

Я, признаться, не пойму для чего тут пытаются объяснять элементарные вещи? Понятно что откуда растёт. На самом деле, не сложно организовать контроль и победить эту муть. Даже в минимальном виде охрана отпугнёт всякую шелупонь. Понятно, что если захотят влезть именно в конкретную квартиру, то ничего не остановит. Но от того бреда, что сейчас происходит избавиться вовсе не сложно!
 
Аватара пользователя
ivanov
Участник
Сообщения: 150
Зарегистрирован: 4 года 9 месяцев 11 дней
Благодарил (а): 159 раз
Поблагодарили: 30 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вс янв 31, 2016 10:01 am

Футуролог писал(а):
На самом деле, не сложно организовать контроль и победить эту муть.
Ну так организуйте, финансово я готов участвовать, запишите в список.
 
Mihey
Участник
Сообщения: 1239
Зарегистрирован: 3 года 2 месяца 1 день
Благодарил (а): 437 раз
Поблагодарили: 459 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вс янв 31, 2016 1:14 pm

Ну если готовы по 500 в месяц сдавать, тогда вопрос решаемый, в отдельном подъезде, а переходы через крышу перекрыть.

Либо собрать команду, кто будет по всему дому договариваться. Такой объем работы в 8 раз больше.

Кто реально ощутил остроту ситуации, решите вопрос локально по своему подъезду и будет пример другим.

Если соберете голоса больше половины собственников подъезда, то плата включается в платежку УК.
"Наказанием за гражданскую пассивность является власть злодеев"
 
AndyS
Участник
Сообщения: 62
Зарегистрирован: 2 года 2 месяца 7 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 13 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вс янв 31, 2016 3:11 pm

Надо настаивать что бы УК выполняла свои обязанности, и посадило консьержа в каждый подъезд. Как это было когда сдавали 38, 39. Просто начинать писать жалобы вовсе инстанции. Как показывает практика на форуме людей агитировать бесполезно, нас тут слишком мало. Процентов 5-10 от всего дома. А вот на написание жалоб, как тоже показывает практика, нас достаточно. Заставить УК выполнять свои обязанности, это более реальный вариант.
 
Аватара пользователя
Морячок
Участник
Сообщения: 519
Зарегистрирован: 4 года 3 месяца 21 день
Благодарил (а): 110 раз
Поблагодарили: 155 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вс янв 31, 2016 3:32 pm

Нет у УК такой обязанности. И обязать их к этому невозможно.
Одна надежда на Михея!!!

Мишань, займешься решением этого вопроса?
 
AndyS
Участник
Сообщения: 62
Зарегистрирован: 2 года 2 месяца 7 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 13 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вс янв 31, 2016 3:46 pm

Морячок писал(а):
Нет у УК такой обязанности. И обязать их к этому невозможно.
Одна надежда на Михея!!!

Мишань, займешься решением этого вопроса?

Обязательно, нужен координатор. По моему Вы с Миеем занимались что бы подтянуть УК Альтернатива-Профи. Может продолжить это? Или попробовать создать ТСЖ. Насколько я помню у вас были голоса всего ЖСК, а потом вдруг что то пошло не так.
 
AndyS
Участник
Сообщения: 62
Зарегистрирован: 2 года 2 месяца 7 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 13 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вс янв 31, 2016 3:46 pm

Морячок писал(а):
Нет у УК такой обязанности. И обязать их к этому невозможно.
Одна надежда на Михея!!!

Мишань, займешься решением этого вопроса?

Обязательно, нужен координатор. По моему Вы с Миеем занимались что бы подтянуть УК Альтернатива-Профи. Может продолжить это? Или попробовать создать ТСЖ. Насколько я помню у вас были голоса всего ЖСК, а потом вдруг что то пошло не так.

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.391s | Queries: 26 | Peak Memory Usage: 6.96 МБ