Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

Модератор: moonrise

 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 2968
Зарегистрирован: 3 года 5 месяцев 15 дней
Благодарил (а): 360 раз
Поблагодарили: 725 раз
Шахматка: Красногорский 24

На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт июл 17, 2014 3:14 pm

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 38 = Красногорский б-р, 18
Секции/подъезды (корпус 38)
A2 = 1 подъезд
A1 = 2 подъезд
Б3 = 3 подъезд
В1 = 4 подъезд
Б2 = 5 подъезд
Б1 = 6 подъезд
А3 = 7 подъезд
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 38)
От 31.12.2014 №RU50-50-5000-90
лист 1; лист 2
версия 2
Постановление о присвоении адреса (корпус 38)
от 23.06.2015 №1031/6
лист 1; лист 2
Постановка на кадастровый учет (38 корпус)
Ссылка на сайт РосРеестра

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 39 = Красногорский б-р, 20
Постановление о присвоении адреса (корпус 39)
Фото
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 39)
№RU50-10-2015-602
Скан
Постановка на кадастровый учет (39 корпус)
Ссылка на сайт РосРеестра

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 40 = Красногорский б-р, 24
Секции/подъезды (корпус 40)
Б2 = 1 подъезд
Б1 = 2 подъезд
А1 = 3 подъезд
В3 = 4 подъезд
Г1 = 5 подъезд
В2 = 6 подъезд
В1 = 7 подъезд
Б3 = 8 подъезд
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 40)
От 01.10.2015 №RU50-10-2119-2015
титул, лист 2, лист 3, Лист 4, Лист 5
версия 2
Постановление о присвоении адреса (корпус 40)
от 01.11.2015 №2087/11
Лист 1, Лист 2
Постановка на кадастровый учет (40 корпус)
Ссылка на сайт РосРеестра
Обсуждение получения собственности в отдельной теме

Обсуждение перепланировок в отдельной ветке
На что обратить внимание при приемке квартиры:
  1. Ключи (от квартиры, от домофона, от электрощитка, от подъезда, если он закрывается);
  2. Стояки отопления: проверить температуру самих стояков (теплые/нет), при Вас пусть включают воду в радиаторах и спускают из них воздух. После этого проверяйте, что гребенка и батареи не текут и начинают греть). Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз (труб бОльшего диаметра) вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб отопления - гильзы стальные). Проверить вертикальность (не критично). Написать, что узел ввода отопления не соответствует проекту (фотки ниже). Проверить, что подводка к радиаторам осуществлена лучевой схемой без стыков и разветвлений (на каждый радиатор по 2 трубы от "гребенки": одна к нему, вторая от него);
  3. Стояки ГВС/ХВС: проверить наличие воды, проверить наличие счетчиков воды и показания на них (должны быть нулевые или близкие к ним), проверить наличие отводов на полотенцесушители в обеих санузлах, проверить отсутствие видимых повреждений на трубах. Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб ГВС/ХВС- намотанный рубероид или иногда тонкий металл). Проверить вертикальность (не критично). Проверить наличие компенсаторов ("П" или "О" образные отводы) на стояках с горячей водой;
  4. Канализация: проверить вертикальность труб канализации (критично), проверить наличие всех заглушек
  5. Проверить наличие кожухов (экранов) на радиаторах отопления;
  6. Окна: Проверить наличие окон :), стекол в них (на предмет целостности), ручек на окнах и нормального открывания/закрывания, заделку щелей вокруг окон ;
  7. Проверить наличие замка в двери и самой двери :)
  8. Проверить наличие электросчетчика и показания на нем (должны быть близкими к нулю);
  9. Проверить наличие утепления по стене на балконе;
  10. Проверить заделку щелей (сверху и снизу) на балконе;
  11. Проверить наличие стен и их соответствие проектному положению;
  12. За пределами квартиры:
    • Проверяете работу лифтов (по состоянию на 18.11.2015 не работают);
    • Проверить наличие пожарных шлангов (рукавов) в этажном пожарном кране;
    • Проверить наличие лишних предметов по пути до Вашего этажа (электрические шкафы, в том числе под напряжением),
    • Проверить наличие и работоспособность ламп в этажном холле и на проходном балконе,
    • Проверить наличие экранов радиаторов около мусоропровода;
    • Проверить наличие нумерации этажей;
    • Проверить наличие информационной таблички с нумерацией подъездов;
    • Проверить наличие нумерации дома и его адрес (табличка)
    • Проверить работает ли вечером придомовое освещение (фонари)
красным - то, что критично. Остальное проще (быстрее и, как следствие, дешевле) устранить самостоятельно при ремонте.
Последний раз редактировалось moonrise Пт сен 30, 2016 4:12 pm, всего редактировалось 1 раз.
Просто хороший человек.
 
Held
Участник
Сообщения: 880
Зарегистрирован: 2 года 21 день
Благодарил (а): 73 раза
Поблагодарили: 99 раз
Шахматка: М4,39

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт фев 02, 2016 1:35 pm

Денис177 писал(а):
Held писал(а):
Я не против Вашего мнения, может оно и так, но напишите, что это Вам не хватило денег на Москву или Вашим приятелям, но так безосновательно писать про "всех", я бы не стал..
Хотяя... наверняка можно утверждать, что у 99,9 процентов жителей поймы нет денег на квартиру в Москва-сити :D
У вас есть деньги на квартиру в адекватном районе в Москве? Что привело Вас в пойму? Дауншифт? Очень любопытно.
Я в Москве живу
Ну да, у меня в Марьино квартира и в Котельниках (в "неадекватных" для Вас районах), в Строгино мог квартиру купить трешку 63,3 метра, но она бы мне совсем не нравилась, по многим причинам... Вообще в Строгино (тут место работы) нет квартир, которые бы меня устраивали , либо "малолитражка" 80х годов постройки, либо "Янтарный", "Подсолнухи" и "Капитан" с ценником от 30млн.
За свою жизнь я не снес ни одного яйца, но во вкусе яичницы я разбираюсь лучше любой несушки (с).
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 2968
Зарегистрирован: 3 года 5 месяцев 15 дней
Благодарил (а): 360 раз
Поблагодарили: 725 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт фев 02, 2016 1:52 pm

Призываю прекратить меряться метрами.
Просто хороший человек.
 
Аватара пользователя
Денис177
Завсегдатай
Сообщения: 3586
Зарегистрирован: 11 лет 7 месяцев 5 дней
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 193 раза
Шахматка: М1, к 3 ДСК, корпус 10

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт фев 02, 2016 2:32 pm

Held писал(а):
у меня в Марьино квартира и в Котельниках (в "неадекватных" для Вас районах)
Соболезную.
Про Строгино много дискутировали на этом форуме, если и нужно менять пойму на другой район мск, то точно не Строгино, кроме разницы в цене и прописки мск, разницы ни какой
 
YaroslavRomanov
Участник
Сообщения: 83
Зарегистрирован: 1 год 11 месяцев 14 дней
Благодарил (а): 13 раз
Поблагодарили: 14 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт фев 02, 2016 2:35 pm

moonrise писал(а):
Призываю прекратить меряться метрами.

Правильно, вопрос не в том, где у кого сколько метров, а как сделать так, чтобы у нас ТУТ было меньше проблем и всем вместе их решать
 
Аватара пользователя
Денис177
Завсегдатай
Сообщения: 3586
Зарегистрирован: 11 лет 7 месяцев 5 дней
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 193 раза
Шахматка: М1, к 3 ДСК, корпус 10

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт фев 02, 2016 2:37 pm

YaroslavRomanov писал(а):
а как сделать так, чтобы у нас ТУТ было меньше проблем и всем вместе их решать
Надеюсь у вас получится. Здесь много раз эта тема обсуждалась, но как показывает жизнь активных жителей домов максимум %20 на дом. Остальные равнодушные импотенты или арендаторы, инвесторы которым ваши доп ништяки и доп платежи не нужны.
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 2968
Зарегистрирован: 3 года 5 месяцев 15 дней
Благодарил (а): 360 раз
Поблагодарили: 725 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт фев 02, 2016 3:21 pm

Следующие посты не по теме буду удалять :evil:
Просто хороший человек.
 
BellaL
Участник
Сообщения: 46
Зарегистрирован: 1 год 6 месяцев 12 дней
Благодарил (а): 19 раз
Поблагодарили: 2 раза

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт фев 02, 2016 3:35 pm

Новости от СУ.
Изготовление Справок о выплаченном пае нужно ждать 2 мес.
Процесс космической сложности :wink: , а человек, сидящий на справках - только один.
Подумываю делать кадастровый паспорт и бежать в суд без волокиты с СУ. Дозвонилась туда с девятого раза. :(
Если есть желающие объединиться, пишите в личку.
Красногорский дом 24
 
maricha
Участник
Сообщения: 318
Зарегистрирован: 7 лет 5 месяцев 28 дней
Благодарил (а): 377 раз
Поблагодарили: 62 раза
Шахматка: М1, к 12А Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт фев 02, 2016 4:50 pm

moonrise писал(а):
коморки - общедомовое имущество. а вот ключи от них - у УК.
Почему во всех остальных корпусах есть консьержи? Как можно повлиять на ситуацию? У нас в первой квартире УК павшино были, но такого барда ка не было. Тоже комнаты для консьержа были маленькие от застройщика, но УК построили другие. С самого начала все по пропускам ходили. А тут в подъезд страшно войти.....
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 2968
Зарегистрирован: 3 года 5 месяцев 15 дней
Благодарил (а): 360 раз
Поблагодарили: 725 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт фев 02, 2016 5:53 pm

maricha писал(а):
moonrise писал(а):
коморки - общедомовое имущество. а вот ключи от них - у УК.
Почему во всех остальных корпусах есть консьержи? Как можно повлиять на ситуацию? У нас в первой квартире УК павшино были, но такого барда ка не было. Тоже комнаты для консьержа были маленькие от застройщика, но УК построили другие. С самого начала все по пропускам ходили. А тут в подъезд страшно войти.....
тут УК понимает, что находится незаконно и может вылететь в любой момент. нести дополнительных затрат она не хочет.
+ УК если и хочет делать комнатушки, то там, где им удобно, а не где жителям. На одной из встреч жителями была высказана позиция, что там, где удобно УК - не удобно жителям. Там где удобно жителям - не интересно УК.
Просто хороший человек.
 
YaroslavRomanov
Участник
Сообщения: 83
Зарегистрирован: 1 год 11 месяцев 14 дней
Благодарил (а): 13 раз
Поблагодарили: 14 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт фев 02, 2016 6:37 pm

Сегодня в д.24 5 подъезд видел как ходили убирались (подметали/мыли) на этажах - не рабочие
 
Аватара пользователя
Msk
Участник
Сообщения: 29
Зарегистрирован: 3 года 4 месяца 16 дней
Благодарил (а): 11 раз
Поблагодарили: 6 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт фев 02, 2016 7:07 pm

Mihey писал(а):
Поэтому такая конструкция как арка (демонтаж подоконного блока) с панорамным остеклением до пола без утепления по всему периметру лоджии с вероятностью очень близкой к 100% грозит результатом в виде конденсата, плесени и т.д.

Было бы интересно обсудить данное явление в теме по нашим корпусам, т.к. это абсолютно специфика наших корпусов, не для общей темы по ремонту: хотелка панорамы на реку и при этом очень печальная исходная ситуация, а делать лоджии каждый будет кто во что горазд.

1) Кто как планирует делать лоджии (особенно кто делал теплую лоджию), ваши ноу-хау, методики, технологии - ? И кто что видел интересного/поучительного у соседей )
2) И кто что-то уже сделал в корпусах - что в итоге получилось?
3) И кто как принимал квартиры в 40м? Вам что-нибудь доделали/исправили?
Принял квартиру в 40м 6 подъезд, 7 этаж. Долго чесал репу и думал делать ли демонтаж межпанельных швов. Решился. Вскрыл и ох... как же я удивился. В общем, между всеми плитами щель в 2-3 см. выходящая на внешнюю сторону дома. Но как же удивился, когда увидел там не утеплитель, не влагозащищающую пленку, не вентфасад а небо, реку, облака... Снял утеплитель с балкона - вот она, щель. Спасибо, что можно подлезть хоть оттуда. Долго думал как заделать - вот мой рецепт, как буду делать сам. Покупаете вилатерм. Я взял толстый и полый внутри. Герметиком СТИЗ-А его буду обмазывать (150-200 руб. колбаска 600 мл.) и всовывать в щель. Дальше снаружи квартиры опять герметик, внутри пена монтажная зимняя, опять вилатерм вторым слоем, бетонный раствор. На балконе надо ставить опалубку со стороны соседа снизу, делать армировку из арматуры железной, втыкая ее в бетон и изгибая вниз крюком, затем горизонтальная арматура, связывать и лить бетон. Т.е. щель собираюсь по периметру балкона заливать бетоном! Сделать раз и на века. Беспокоит лишь одно - захочет ли также сделать сосед сверху или сэкономит 5000 руб. и ничего делать не будет... Будет очень обидно.
Ищу жену для совместного обустройства гнезда в к.40
Замена счетчиков воды, опломбировка, документы 4 шт-4800 с железом
 
BellaL
Участник
Сообщения: 46
Зарегистрирован: 1 год 6 месяцев 12 дней
Благодарил (а): 19 раз
Поблагодарили: 2 раза

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт фев 02, 2016 7:51 pm

Msk, вы приняли квартиру, то есть подписали Акт передачи?
Где это осуществляется?
Не требовали устранить недоделки?
Красногорский дом 24
 
Аватара пользователя
Морячок
Участник
Сообщения: 517
Зарегистрирован: 4 года 3 месяца 13 дней
Благодарил (а): 110 раз
Поблагодарили: 155 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт фев 02, 2016 8:21 pm

Т.е. щель собираюсь по периметру балкона заливать бетоном!
А мостик холода в квартиру получить не страшно?)
 
Аватара пользователя
Денис177
Завсегдатай
Сообщения: 3586
Зарегистрирован: 11 лет 7 месяцев 5 дней
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 193 раза
Шахматка: М1, к 3 ДСК, корпус 10

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт фев 02, 2016 8:26 pm

Msk писал(а):
Вскрыл и ох... как же я удивился.
совет из личного опыта, вскрывайте все замазанные швы меж плит, а так же гильзы всех труб и заливайте герметиками.
Если слив канализации слышен (99% что так и есть), то меняйте трубу на звукопоглощающую.
Окна СУ лучше менять это хлам, но если оставляете, то вскрывайте по периметру и утепляйте/запенивайте по новой.
И обязательно стяжку пола см4+
Если не делать этих элементарных вещей, то квартира будет холодной и секретов от соседей у вас быть не может ни в части особенностей пищеварения/несварения ни в плане интимных пристрастий.
 
Аватара пользователя
Морячок
Участник
Сообщения: 517
Зарегистрирован: 4 года 3 месяца 13 дней
Благодарил (а): 110 раз
Поблагодарили: 155 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт фев 02, 2016 8:37 pm

Денис177 писал(а):
Msk писал(а):
Вскрыл и ох... как же я удивился.
совет из личного опыта, вскрывайте все замазанные швы меж плит, а так же гильзы всех труб и заливайте герметиками

Да там целиком диафрагмы вскрывать необходимо... Почти у всех они забиты мусором и ошметками минваты, а сверху два-три сантиметра сомнительного раствора.
 
BellaL
Участник
Сообщения: 46
Зарегистрирован: 1 год 6 месяцев 12 дней
Благодарил (а): 19 раз
Поблагодарили: 2 раза

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт фев 02, 2016 10:44 pm

Морячок писал(а):
Т.е. щель собираюсь по периметру балкона заливать бетоном!
А мостик холода в квартиру получить не страшно?)
Щель по периметру балкона - это страхи божьи!
Как ее еще заделывают ? и
Как без помощи соседа внизу эта заделка не упадет к нему на балкон?
Красногорский дом 24
 
Длинный
Участник
Сообщения: 44
Зарегистрирован: 2 года 1 месяц 24 дня
Благодарил (а): 9 раз
Поблагодарили: 13 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср фев 03, 2016 8:01 am

BellaL писал(а):
Щель по периметру балкона - это страхи божьи!
Как ее еще заделывают ? и
Как без помощи соседа внизу эта заделка не упадет к нему на балкон?

внешнюю щель - утеплителем+бетоном с армированием (утеплитель прилегает к фасаду), внутреннюю - бетон с армированием.
потолок (он же пол соседа соседа сверху) делать таким же образом

насчет соседа снизу пишут же - установить опалубку. с его помощью или без.
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 2968
Зарегистрирован: 3 года 5 месяцев 15 дней
Благодарил (а): 360 раз
Поблагодарили: 725 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср фев 03, 2016 9:05 am

Msk писал(а):
На балконе надо ставить опалубку со стороны соседа снизу, делать армировку из арматуры железной, втыкая ее в бетон и изгибая вниз крюком, затем горизонтальная арматура, связывать и лить бетон. Т.е. щель собираюсь по периметру балкона заливать бетоном! Сделать раз и на века.
постарайтесь не забыть про мостки холода. разрыв с фасадом должен быть или с одной или с другой стороны балкона. Если балкон утепляете - значит с той, что к фасаду примыкает.
Просто хороший человек.
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 2968
Зарегистрирован: 3 года 5 месяцев 15 дней
Благодарил (а): 360 раз
Поблагодарили: 725 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср фев 03, 2016 9:08 am

Денис177 писал(а):
Если слив канализации слышен (99% что так и есть), то меняйте трубу на звукопоглощающую.
а вот этого совета рекомендую избежать. По крайней мере, если Вы не на верхних этажах (а на верхних и шума особого нету). Звукопоглощающая труба одинакового внешнего диаметра, но зауженного внутреннего (примерял). Последствия могут быть весьма печальные. Смотрел на разные трубы, а не только Rehau, Так что проблему с шумом от канальи лучше решать ее фиксацией и обклейкой + звукоизоляция самого короба.
Просто хороший человек.
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 2968
Зарегистрирован: 3 года 5 месяцев 15 дней
Благодарил (а): 360 раз
Поблагодарили: 725 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср фев 03, 2016 9:40 am

BellaL писал(а):
Щель по периметру балкона - это страхи божьи!
Как ее еще заделывают ? и
Как без помощи соседа внизу эта заделка не упадет к нему на балкон?
попробую описать вариант, когда к соседу снизу попасть не получается (к примеру нижний балкон):
1. полностью заливать щель бетоном надо только в случае утепления болкона и только со стороны его примыкания к стене (на картинке справа). Если балкон не утепляется, то можете залить, но со стороны примыкания к фасаду.
На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40 - Балкон.jpg (11.37 КБ) 255 просмотров

2. находите куски вентфасада (или что-то плоское и гладкое), режете их на полоски по ширине превышающие ширину щели, сверлите в них по длине дырки и через дырки приделываете "веревочки"/проволочку и пр. На картинке - полоски вентфасада - красным.
3. Опускаете эту полосу под углом в щель, выпускаете с наружней стороны и убираете угол. За "веревочки" подтягиваете вверх и временно фиксируете.
4. из арматуры делаете изогнутую конструкцию, одной стороной засверливаете и втыкаете ее в стену, с другой кладете дужку на плиту балкона. На картинке арматура синей. Повторяете это с шагом в 30-50 см по всей щели. PS. Перерисовывать лениво, низ "мостка" из арматуры должен быть в нижней трети, а не по середине!
5. На эти "мостки" кладете прутья арматуры вдоль самой щели. и связываете их проволкой с "мостками" в местах пересечения.
6. Притягиваете опалубку и закрепляете ее за эту конструкцию. На картинке коричневая "веревочка" и рыжий "бантик"/палка.
7. Заливаете только саму щель
8. Со стороны фасада (на картинке слева) зекрепляете (как угодно, он легкий) утеплитель (на картинке желтым)
9. Сверху делаете стяжку, которая закроет все "уши" арматуры.
Просто хороший человек.

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостя
Time: 0.408s | Queries: 30 | Peak Memory Usage: 7.05 МБ