Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

S4
S1

Модератор: moonrise

 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 3073
Зарегистрирован: 3 года 9 месяцев 14 дней
Благодарил (а): 375 раз
Поблагодарили: 738 раз
Шахматка: Красногорский 24

На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт июл 17, 2014 3:14 pm

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 38 = Красногорский б-р, 18
Секции/подъезды (корпус 38)
A2 = 1 подъезд
A1 = 2 подъезд
Б3 = 3 подъезд
В1 = 4 подъезд
Б2 = 5 подъезд
Б1 = 6 подъезд
А3 = 7 подъезд
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 38)
От 31.12.2014 №RU50-50-5000-90
лист 1; лист 2
версия 2
Постановление о присвоении адреса (корпус 38)
от 23.06.2015 №1031/6
лист 1; лист 2
Постановка на кадастровый учет (38 корпус)
Ссылка на сайт РосРеестра

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 39 = Красногорский б-р, 20
Постановление о присвоении адреса (корпус 39)
Фото
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 39)
№RU50-10-2015-602
Скан
Постановка на кадастровый учет (39 корпус)
Ссылка на сайт РосРеестра

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 40 = Красногорский б-р, 24
Секции/подъезды (корпус 40)
Б2 = 1 подъезд
Б1 = 2 подъезд
А1 = 3 подъезд
В3 = 4 подъезд
Г1 = 5 подъезд
В2 = 6 подъезд
В1 = 7 подъезд
Б3 = 8 подъезд
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 40)
От 01.10.2015 №RU50-10-2119-2015
титул, лист 2, лист 3, Лист 4, Лист 5
версия 2
Постановление о присвоении адреса (корпус 40)
от 01.11.2015 №2087/11
Лист 1, Лист 2
Постановка на кадастровый учет (40 корпус)
Ссылка на сайт РосРеестра
Обсуждение получения собственности в отдельной теме

Обсуждение перепланировок в отдельной ветке
На что обратить внимание при приемке квартиры:
  1. Ключи (от квартиры, от домофона, от электрощитка, от подъезда, если он закрывается);
  2. Стояки отопления: проверить температуру самих стояков (теплые/нет), при Вас пусть включают воду в радиаторах и спускают из них воздух. После этого проверяйте, что гребенка и батареи не текут и начинают греть). Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз (труб бОльшего диаметра) вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб отопления - гильзы стальные). Проверить вертикальность (не критично). Написать, что узел ввода отопления не соответствует проекту (фотки ниже). Проверить, что подводка к радиаторам осуществлена лучевой схемой без стыков и разветвлений (на каждый радиатор по 2 трубы от "гребенки": одна к нему, вторая от него);
  3. Стояки ГВС/ХВС: проверить наличие воды, проверить наличие счетчиков воды и показания на них (должны быть нулевые или близкие к ним), проверить наличие отводов на полотенцесушители в обеих санузлах, проверить отсутствие видимых повреждений на трубах. Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб ГВС/ХВС- намотанный рубероид или иногда тонкий металл). Проверить вертикальность (не критично). Проверить наличие компенсаторов ("П" или "О" образные отводы) на стояках с горячей водой;
  4. Канализация: проверить вертикальность труб канализации (критично), проверить наличие всех заглушек
  5. Проверить наличие кожухов (экранов) на радиаторах отопления;
  6. Окна: Проверить наличие окон :), стекол в них (на предмет целостности), ручек на окнах и нормального открывания/закрывания, заделку щелей вокруг окон ;
  7. Проверить наличие замка в двери и самой двери :)
  8. Проверить наличие электросчетчика и показания на нем (должны быть близкими к нулю);
  9. Проверить наличие утепления по стене на балконе;
  10. Проверить заделку щелей (сверху и снизу) на балконе;
  11. Проверить наличие стен и их соответствие проектному положению;
  12. За пределами квартиры:
    • Проверяете работу лифтов (по состоянию на 18.11.2015 не работают);
    • Проверить наличие пожарных шлангов (рукавов) в этажном пожарном кране;
    • Проверить наличие лишних предметов по пути до Вашего этажа (электрические шкафы, в том числе под напряжением),
    • Проверить наличие и работоспособность ламп в этажном холле и на проходном балконе,
    • Проверить наличие экранов радиаторов около мусоропровода;
    • Проверить наличие нумерации этажей;
    • Проверить наличие информационной таблички с нумерацией подъездов;
    • Проверить наличие нумерации дома и его адрес (табличка)
    • Проверить работает ли вечером придомовое освещение (фонари)
красным - то, что критично. Остальное проще (быстрее и, как следствие, дешевле) устранить самостоятельно при ремонте.
Последний раз редактировалось moonrise Пт сен 30, 2016 4:12 pm, всего редактировалось 1 раз.
Просто хороший человек.
 
Ura_S
Участник
Сообщения: 180
Зарегистрирован: 5 лет 10 месяцев 25 дней
Благодарил (а): 70 раз
Поблагодарили: 69 раз
Шахматка: М4,39

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср фев 03, 2016 11:21 pm

У меня соглашение о передаче в пользование квартиры.Три подписи- ЖСК,управляющая компания и я.
 
zorkiy
Участник
Сообщения: 1604
Зарегистрирован: 4 года 7 месяцев 14 дней
Благодарил (а): 172 раза
Поблагодарили: 494 раза
Шахматка: М2, к 9

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт фев 04, 2016 6:39 am

Ura_S писал(а):
У меня соглашение о передаче в пользование квартиры.Три подписи- ЖСК,управляющая компания и я.
Это не акт передачи квартиры. Читайте внимательней. С вашей бумажкой в регпалату не пойдешь
 
zorkiy
Участник
Сообщения: 1604
Зарегистрирован: 4 года 7 месяцев 14 дней
Благодарил (а): 172 раза
Поблагодарили: 494 раза
Шахматка: М2, к 9

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт фев 04, 2016 6:39 am

Ura_S писал(а):
У меня соглашение о передаче в пользование квартиры.Три подписи- ЖСК,управляющая компания и я.
Это не акт передачи квартиры. Читайте внимательней. С вашей бумажкой в регпалату не пойдешь
 
Ura_S
Участник
Сообщения: 180
Зарегистрирован: 5 лет 10 месяцев 25 дней
Благодарил (а): 70 раз
Поблагодарили: 69 раз
Шахматка: М4,39

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт фев 04, 2016 8:28 am

Это соглашение - так называемый "трехсторонний акт". А что принципиально важно в акте передачи квартиры и чего нет в соглашении ,чем он отличается от соглашения ?
А по судам ходят разве не для того чтобы собственность оформить ,чего не сделали СУ , а не из за отсутствия "акта передачи"?
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 3073
Зарегистрирован: 3 года 9 месяцев 14 дней
Благодарил (а): 375 раз
Поблагодарили: 738 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт фев 04, 2016 8:39 am

Ura_S писал(а):
По поводу пенобетона- той влажности что есть на балконе не достаточно чтобы влага в пенобетоне замерзала и разрушала ячейки пенобетона
Вам сугробик снега на балконе надо было сфотать :) на том самом, который закрыт фасадом )
Ura_S писал(а):
упс , правда есть еще балконы со сплошным фасадом ,те что на реку....)
меня собственно как раз они и интересуют :))))))
Ura_S писал(а):
Ну а если лить воду напрямую тут конечно ни чего не поможет.
90% балконов, которые видел в нашем доме без дополнительной защиты можно смело отнести к категории "лить воду напрямую".
Ura_S писал(а):
У меня на даче пеноблоки стопочкой лежат на улице лет 15 и сверху прикрыты куском железа , практически целы ,недавно один резал ножовкой - не разваливается.
так я же и не писал, что он прям сразу рассыпется. Собственно готовы эксперементировтаь и рисковать ради не большой экономии - Ваше право. Хоть из газоблоков делайте 8)
правды ради отмечу, что пеноблоки не самый плохой вариант.. пазогребень, гипсокартон и газоблоки (а еще фанера, оргалит, дсп и картон) сильно хуже :)
Просто хороший человек.
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 3073
Зарегистрирован: 3 года 9 месяцев 14 дней
Благодарил (а): 375 раз
Поблагодарили: 738 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт фев 04, 2016 8:43 am

Ura_S писал(а):
Это соглашение - так называемый "трехсторонний акт". А что принципиально важно в акте передачи квартиры и чего нет в соглашении ,чем он отличается от соглашения ?
А по судам ходят разве не для того чтобы собственность оформить ,чего не сделали СУ , а не из за отсутствия "акта передачи"?
отличается он названием, как минимум :) ну и смыслом, как следствие.
акт - подобие протокола фиксации.
соглашение - аналог договора.

для того, что бы ходить по судам нужно подтверждение, что квартира Ваша и Вам передана. именно для этого и делается АКТ. Ну и по договору между Вами и СУЖСК квартира передается по АКТУ приемки-передачи. а то, что Вы договорились с кем-то не понятно на основании чего - это Ваше право и оно к договору не имеет (юридически) никакого отношения.
Точнее имеет, но это Вам придется доказывать.
Просто хороший человек.
 
kochnov2009
Завсегдатай
Сообщения: 5405
Зарегистрирован: 6 лет 10 месяцев 11 дней
Благодарил (а): 872 раза
Поблагодарили: 1461 раз
Шахматка: М3, к 43А М2, к 14

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт фев 04, 2016 8:45 am

Ura_S писал(а):
Это соглашение - так называемый "трехсторонний акт". А что принципиально важно в акте передачи квартиры и чего нет в соглашении ,чем он отличается от соглашения ?
А по судам ходят разве не для того чтобы собственность оформить ,чего не сделали СУ , а не из за отсутствия "акта передачи"?
Акт приёма передачи квартиры является одним из самых важных документов для регистрации Вашего права собственности. Без него регпалата отказывает и Вы направляетесь в суд.
★Ильинский б-р 8★
«В России суровость законов умеряется их неисполнением» (П.А. Вяземский)
 
zorkiy
Участник
Сообщения: 1604
Зарегистрирован: 4 года 7 месяцев 14 дней
Благодарил (а): 172 раза
Поблагодарили: 494 раза
Шахматка: М2, к 9

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт фев 04, 2016 8:52 am

Ura_S писал(а):
Это соглашение - так называемый "трехсторонний акт". А что принципиально важно в акте передачи квартиры и чего нет в соглашении ,чем он отличается от соглашения ?
А по судам ходят разве не для того чтобы собственность оформить ,чего не сделали СУ , а не из за отсутствия "акта передачи"?
Если у вас есть акт передачи, то вы смело идете в регпалату и без суда оформляете ПС.
Но как это уже было ранее замечено, акт - это документ. Соглашение - это договоренность.
 
Ura_S
Участник
Сообщения: 180
Зарегистрирован: 5 лет 10 месяцев 25 дней
Благодарил (а): 70 раз
Поблагодарили: 69 раз
Шахматка: М4,39

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт фев 04, 2016 9:57 am

Так ни кто и не ответил ,есть ли у кого то акт о передаче , а не соглашение.
И в чем сложность оформить акт о передаче ? Можно ли просто приехать в СУ и попросить оформить Акт ,как например я это делал когда получал соглашение , или есть препятствия по которым СУ-шники не хотят выдавать эти акты?
 
kochnov2009
Завсегдатай
Сообщения: 5405
Зарегистрирован: 6 лет 10 месяцев 11 дней
Благодарил (а): 872 раза
Поблагодарили: 1461 раз
Шахматка: М3, к 43А М2, к 14

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт фев 04, 2016 10:08 am

Как Вы не поймёте, что это совсем разные вещи? Акт и соглашение какое-то...
А у Вас с СУ есть договорные отношения? Тогда с какого...?
Вот Ваш ЖСК может попробовать потребовать. Но если это произойдёт, то велика вероятность ареста квартиры.
А оно Вам надо?
★Ильинский б-р 8★
«В России суровость законов умеряется их неисполнением» (П.А. Вяземский)
 
Аватара пользователя
Lёhin
Инициативная Группа
Сообщения: 2432
Зарегистрирован: 5 лет 11 месяцев 5 дней
Благодарил (а): 599 раз
Поблагодарили: 4104 раза
Шахматка: М2, к 11

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт фев 04, 2016 10:36 am

Новоселы, подскажите пжл, как в ваших домах с интернет-провайдерами? Пока только Горком пустили или другие тоже подключают?
 
Ura_S
Участник
Сообщения: 180
Зарегистрирован: 5 лет 10 месяцев 25 дней
Благодарил (а): 70 раз
Поблагодарили: 69 раз
Шахматка: М4,39

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт фев 04, 2016 11:37 am

"А у Вас с СУ есть договорные отношения? Тогда с какого...?"
А я ни где и не говорил о договорных отношениях с СУ . Соглашение между ЖСК Павшино-39 , управляющей компанией и мною о передаче конкретной квартиры , с печатями ЖСК.
 
zorkiy
Участник
Сообщения: 1604
Зарегистрирован: 4 года 7 месяцев 14 дней
Благодарил (а): 172 раза
Поблагодарили: 494 раза
Шахматка: М2, к 9

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт фев 04, 2016 11:41 am

Ura_S писал(а):
"А у Вас с СУ есть договорные отношения? Тогда с какого...?"
А я ни где и не говорил о договорных отношениях с СУ . Соглашение между ЖСК Павшино-39 , управляющей компанией и мною о передаче конкретной квартиры , с печатями ЖСК.
Это не передача квартиры, а соглашение вами ее принять. Разница очень существенная. По сути это никому не нужная бумажка.
 
Аватара пользователя
Морячок
Участник
Сообщения: 523
Зарегистрирован: 4 года 7 месяцев 11 дней
Благодарил (а): 110 раз
Поблагодарили: 156 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт фев 04, 2016 12:11 pm

kochnov2009 писал(а):
Как Вы не поймёте, что это совсем разные вещи? Акт и соглашение какое-то...
А у Вас с СУ есть договорные отношения? Тогда с какого...?
Вот Ваш ЖСК может попробовать потребовать. Но если это произойдёт, то велика вероятность ареста квартиры.
А оно Вам надо?
не могли бы развернуть мысль? каким образом акт приема передачи между Су-жск увеличивает шанс ареста?
 
Аватара пользователя
Морячок
Участник
Сообщения: 523
Зарегистрирован: 4 года 7 месяцев 11 дней
Благодарил (а): 110 раз
Поблагодарили: 156 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт фев 04, 2016 12:12 pm

Lёhin писал(а):
Новоселы, подскажите пжл, как в ваших домах с интернет-провайдерами? Пока только Горком пустили или другие тоже подключают?
сейчас только горком
 
Аватара пользователя
Морячок
Участник
Сообщения: 523
Зарегистрирован: 4 года 7 месяцев 11 дней
Благодарил (а): 110 раз
Поблагодарили: 156 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт фев 04, 2016 12:17 pm

Ura_S писал(а):
Так ни кто и не ответил ,есть ли у кого то акт о передаче , а не соглашение.
И в чем сложность оформить акт о передаче ? Можно ли просто приехать в СУ и попросить оформить Акт ,как например я это делал когда получал соглашение , или есть препятствия по которым СУ-шники не хотят выдавать эти акты?
акт приема-передачи в нормальном виде не хотят подписывать. в любом виде. ни жск-член. ни су-жск. ни член-су-жск. мотивация невнятная. по ощущениям - просто потому что не понимают веера правовых последствий и поэтому "сСУт"
 
Аватара пользователя
Lёhin
Инициативная Группа
Сообщения: 2432
Зарегистрирован: 5 лет 11 месяцев 5 дней
Благодарил (а): 599 раз
Поблагодарили: 4104 раза
Шахматка: М2, к 11

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт фев 04, 2016 12:27 pm

Морячок писал(а):
сейчас только горком

Во всех домах (37, 38, 39) или только в 40-м корпусе? Есть возможность повлиять на это...
 
Аватара пользователя
Descor_56
Завсегдатай
Сообщения: 3747
Зарегистрирован: 4 года 2 месяца 21 день
Благодарил (а): 353 раза
Поблагодарили: 1095 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 41

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт фев 04, 2016 12:29 pm

а можно на 26 дом повлиять? Сейчас два провайдера - Коннектика и Горком. оба не лучшего качества. Билайн не пускают
Дом есть, добро наживем!
 
Аватара пользователя
Морячок
Участник
Сообщения: 523
Зарегистрирован: 4 года 7 месяцев 11 дней
Благодарил (а): 110 раз
Поблагодарили: 156 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт фев 04, 2016 12:30 pm

во всех только горком.
а каким именно образом на это влиять?))))
 
Аватара пользователя
Lёhin
Инициативная Группа
Сообщения: 2432
Зарегистрирован: 5 лет 11 месяцев 5 дней
Благодарил (а): 599 раз
Поблагодарили: 4104 раза
Шахматка: М2, к 11

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт фев 04, 2016 1:00 pm

В своем ежегодном обращении к жителям Подмосковья Губернатор Московской области Андрей Воробьев дал поручение главам муниципальных образований и руководителям Управляющих компаний создать условия для развития конкуренции интернет-провайдеров в каждом многоквартирном доме!

Ассоциация председателей МКД МО проводит мониторинг в этом направлении. Завтра данные будут доведены до Воробьева.

Если учесть, что это прямо напротив его окон, то вероятность решения проблемы весьма высокая. Попробую...

Речь шла о том, чтобы было минимум 2 провайдера в каждом доме...

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Yandex [Bot] и 1 гость
Time: 0.382s | Queries: 30 | Peak Memory Usage: 6.94 МБ