Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

S1
S2

Модератор: moonrise

 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 2558
Зарегистрирован: 2 года 9 месяцев 27 дней
Благодарил (а): 329 раз
Поблагодарили: 664 раза
Шахматка: Красногорский 24

На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт июл 17, 2014 3:14 pm

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 38 = Красногорский б-р, 18
Секции/подъезды (корпус 38)
A2 = 1 подъезд
A1 = 2 подъезд
Б3 = 3 подъезд
В1 = 4 подъезд
Б2 = 5 подъезд
Б1 = 6 подъезд
А3 = 7 подъезд
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 38)
От 31.12.2014 №RU50-50-5000-90
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>; <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
Постановление о присвоении адреса (корпус 38)
от 23.06.2015 №1031/6
лист 1; лист 2
Постановка на кадастровый учет (38 корпус)
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 39 = Красногорский б-р, 20
Постановление о присвоении адреса (корпус 39)
Фото
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 39)
№RU50-10-2015-602
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
Постановка на кадастровый учет (39 корпус)
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 40 = Красногорский б-р, 24
Секции/подъезды (корпус 40)
Б2 = 1 подъезд
Б1 = 2 подъезд
А1 = 3 подъезд
В3 = 4 подъезд
Г1 = 5 подъезд
В2 = 6 подъезд
В1 = 7 подъезд
Б3 = 8 подъезд
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 40)
От 01.10.2015 №RU50-10-2119-2015
титул, <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>, <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>, <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>, <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
версия 2
Постановление о присвоении адреса (корпус 40)
от 01.11.2015 №2087/11
Лист 1, Лист 2
Постановка на кадастровый учет (40 корпус)
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
Обсуждение получения собственности в отдельной теме

Обсуждение перепланировок в отдельной ветке
На что обратить внимание при приемке квартиры:
  1. Ключи (от квартиры, от домофона, от электрощитка, от подъезда, если он закрывается);
  2. Стояки отопления: проверить температуру самих стояков (теплые/нет), при Вас пусть включают воду в радиаторах и спускают из них воздух. После этого проверяйте, что гребенка и батареи не текут и начинают греть). Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз (труб бОльшего диаметра) вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб отопления - гильзы стальные). Проверить вертикальность (не критично). Написать, что узел ввода отопления не соответствует проекту (фотки ниже). Проверить, что подводка к радиаторам осуществлена лучевой схемой без стыков и разветвлений (на каждый радиатор по 2 трубы от "гребенки": одна к нему, вторая от него);
  3. Стояки ГВС/ХВС: проверить наличие воды, проверить наличие счетчиков воды и показания на них (должны быть нулевые или близкие к ним), проверить наличие отводов на полотенцесушители в обеих санузлах, проверить отсутствие видимых повреждений на трубах. Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб ГВС/ХВС- намотанный рубероид или иногда тонкий металл). Проверить вертикальность (не критично). Проверить наличие компенсаторов ("П" или "О" образные отводы) на стояках с горячей водой;
  4. Канализация: проверить вертикальность труб канализации (критично), проверить наличие всех заглушек
  5. Проверить наличие кожухов (экранов) на радиаторах отопления;
  6. Окна: Проверить наличие окон :), стекол в них (на предмет целостности), ручек на окнах и нормального открывания/закрывания, заделку щелей вокруг окон ;
  7. Проверить наличие замка в двери и самой двери :)
  8. Проверить наличие электросчетчика и показания на нем (должны быть близкими к нулю);
  9. Проверить наличие утепления по стене на балконе;
  10. Проверить заделку щелей (сверху и снизу) на балконе;
  11. Проверить наличие стен и их соответствие проектному положению;
  12. За пределами квартиры:
    • Проверяете работу лифтов (по состоянию на 18.11.2015 не работают);
    • Проверить наличие пожарных шлангов (рукавов) в этажном пожарном кране;
    • Проверить наличие лишних предметов по пути до Вашего этажа (электрические шкафы, в том числе под напряжением),
    • Проверить наличие и работоспособность ламп в этажном холле и на проходном балконе,
    • Проверить наличие экранов радиаторов около мусоропровода;
    • Проверить наличие нумерации этажей;
    • Проверить наличие информационной таблички с нумерацией подъездов;
    • Проверить наличие нумерации дома и его адрес (табличка)
    • Проверить работает ли вечером придомовое освещение (фонари)
красным - то, что критично. Остальное проще (быстрее и, как следствие, дешевле) устранить самостоятельно при ремонте.
Последний раз редактировалось moonrise Пт сен 30, 2016 4:12 pm, всего редактировалось 1 раз.
Просто хороший человек.
 
zorkiy
Участник
Сообщения: 1526
Зарегистрирован: 3 года 7 месяцев 29 дней
Благодарил (а): 165 раз
Поблагодарили: 484 раза
Шахматка: М2, к 9

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт фев 04, 2016 8:52 am

Ura_S писал(а):
Это соглашение - так называемый "трехсторонний акт". А что принципиально важно в акте передачи квартиры и чего нет в соглашении ,чем он отличается от соглашения ?
А по судам ходят разве не для того чтобы собственность оформить ,чего не сделали СУ , а не из за отсутствия "акта передачи"?
Если у вас есть акт передачи, то вы смело идете в регпалату и без суда оформляете ПС.
Но как это уже было ранее замечено, акт - это документ. Соглашение - это договоренность.
 
Ura_S
Участник
Сообщения: 179
Зарегистрирован: 4 года 11 месяцев 10 дней
Благодарил (а): 70 раз
Поблагодарили: 68 раз
Шахматка: М4,39

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт фев 04, 2016 9:57 am

Так ни кто и не ответил ,есть ли у кого то акт о передаче , а не соглашение.
И в чем сложность оформить акт о передаче ? Можно ли просто приехать в СУ и попросить оформить Акт ,как например я это делал когда получал соглашение , или есть препятствия по которым СУ-шники не хотят выдавать эти акты?
 
kochnov2009
Завсегдатай
Сообщения: 5351
Зарегистрирован: 5 лет 10 месяцев 27 дней
Благодарил (а): 891 раз
Поблагодарили: 1478 раз
Шахматка: М3, к 43А М2, к 14

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт фев 04, 2016 10:08 am

Как Вы не поймёте, что это совсем разные вещи? Акт и соглашение какое-то...
А у Вас с СУ есть договорные отношения? Тогда с какого...?
Вот Ваш ЖСК может попробовать потребовать. Но если это произойдёт, то велика вероятность ареста квартиры.
А оно Вам надо?
★Ильинский б-р 8★
«В России суровость законов умеряется их неисполнением» (П.А. Вяземский)
 
Аватара пользователя
Lёhin
Инициативная Группа
Сообщения: 2411
Зарегистрирован: 4 года 11 месяцев 21 день
Благодарил (а): 602 раза
Поблагодарили: 4106 раз
Шахматка: М2, к 11

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт фев 04, 2016 10:36 am

Новоселы, подскажите пжл, как в ваших домах с интернет-провайдерами? Пока только Горком пустили или другие тоже подключают?
 
Ura_S
Участник
Сообщения: 179
Зарегистрирован: 4 года 11 месяцев 10 дней
Благодарил (а): 70 раз
Поблагодарили: 68 раз
Шахматка: М4,39

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт фев 04, 2016 11:37 am

"А у Вас с СУ есть договорные отношения? Тогда с какого...?"
А я ни где и не говорил о договорных отношениях с СУ . Соглашение между ЖСК Павшино-39 , управляющей компанией и мною о передаче конкретной квартиры , с печатями ЖСК.
 
zorkiy
Участник
Сообщения: 1526
Зарегистрирован: 3 года 7 месяцев 29 дней
Благодарил (а): 165 раз
Поблагодарили: 484 раза
Шахматка: М2, к 9

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт фев 04, 2016 11:41 am

Ura_S писал(а):
"А у Вас с СУ есть договорные отношения? Тогда с какого...?"
А я ни где и не говорил о договорных отношениях с СУ . Соглашение между ЖСК Павшино-39 , управляющей компанией и мною о передаче конкретной квартиры , с печатями ЖСК.
Это не передача квартиры, а соглашение вами ее принять. Разница очень существенная. По сути это никому не нужная бумажка.
 
Аватара пользователя
Морячок
Участник
Сообщения: 500
Зарегистрирован: 3 года 7 месяцев 27 дней
Благодарил (а): 112 раз
Поблагодарили: 157 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт фев 04, 2016 12:11 pm

kochnov2009 писал(а):
Как Вы не поймёте, что это совсем разные вещи? Акт и соглашение какое-то...
А у Вас с СУ есть договорные отношения? Тогда с какого...?
Вот Ваш ЖСК может попробовать потребовать. Но если это произойдёт, то велика вероятность ареста квартиры.
А оно Вам надо?
не могли бы развернуть мысль? каким образом акт приема передачи между Су-жск увеличивает шанс ареста?
 
Аватара пользователя
Морячок
Участник
Сообщения: 500
Зарегистрирован: 3 года 7 месяцев 27 дней
Благодарил (а): 112 раз
Поблагодарили: 157 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт фев 04, 2016 12:12 pm

Lёhin писал(а):
Новоселы, подскажите пжл, как в ваших домах с интернет-провайдерами? Пока только Горком пустили или другие тоже подключают?
сейчас только горком
 
Аватара пользователя
Морячок
Участник
Сообщения: 500
Зарегистрирован: 3 года 7 месяцев 27 дней
Благодарил (а): 112 раз
Поблагодарили: 157 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт фев 04, 2016 12:17 pm

Ura_S писал(а):
Так ни кто и не ответил ,есть ли у кого то акт о передаче , а не соглашение.
И в чем сложность оформить акт о передаче ? Можно ли просто приехать в СУ и попросить оформить Акт ,как например я это делал когда получал соглашение , или есть препятствия по которым СУ-шники не хотят выдавать эти акты?
акт приема-передачи в нормальном виде не хотят подписывать. в любом виде. ни жск-член. ни су-жск. ни член-су-жск. мотивация невнятная. по ощущениям - просто потому что не понимают веера правовых последствий и поэтому "сСУт"
 
Аватара пользователя
Lёhin
Инициативная Группа
Сообщения: 2411
Зарегистрирован: 4 года 11 месяцев 21 день
Благодарил (а): 602 раза
Поблагодарили: 4106 раз
Шахматка: М2, к 11

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт фев 04, 2016 12:27 pm

Морячок писал(а):
сейчас только горком

Во всех домах (37, 38, 39) или только в 40-м корпусе? Есть возможность повлиять на это...
 
Аватара пользователя
Descor_56
Завсегдатай
Сообщения: 3444
Зарегистрирован: 3 года 3 месяца 6 дней
Благодарил (а): 337 раз
Поблагодарили: 1066 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 41

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт фев 04, 2016 12:29 pm

а можно на 26 дом повлиять? Сейчас два провайдера - Коннектика и Горком. оба не лучшего качества. Билайн не пускают
 
Аватара пользователя
Морячок
Участник
Сообщения: 500
Зарегистрирован: 3 года 7 месяцев 27 дней
Благодарил (а): 112 раз
Поблагодарили: 157 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт фев 04, 2016 12:30 pm

во всех только горком.
а каким именно образом на это влиять?))))
 
Аватара пользователя
Lёhin
Инициативная Группа
Сообщения: 2411
Зарегистрирован: 4 года 11 месяцев 21 день
Благодарил (а): 602 раза
Поблагодарили: 4106 раз
Шахматка: М2, к 11

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт фев 04, 2016 1:00 pm

В своем ежегодном обращении к жителям Подмосковья Губернатор Московской области Андрей Воробьев дал поручение главам муниципальных образований и руководителям Управляющих компаний создать условия для развития конкуренции интернет-провайдеров в каждом многоквартирном доме!

Ассоциация председателей МКД МО проводит мониторинг в этом направлении. Завтра данные будут доведены до Воробьева.

Если учесть, что это прямо напротив его окон, то вероятность решения проблемы весьма высокая. Попробую...

Речь шла о том, чтобы было минимум 2 провайдера в каждом доме...
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 2558
Зарегистрирован: 2 года 9 месяцев 27 дней
Благодарил (а): 329 раз
Поблагодарили: 664 раза
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт фев 04, 2016 1:26 pm

Морячок писал(а):
не могли бы развернуть мысль? каким образом акт приема передачи между Су-жск увеличивает шанс ареста?
передать можно только то, что есть у самого. Того, чего нету низя передавать. Как только у них у самих это "что-то" появляется - по идее должно арестовываться приставами.
по крайней мере мне так кажется :oops:
Просто хороший человек.
 
Аватара пользователя
Морячок
Участник
Сообщения: 500
Зарегистрирован: 3 года 7 месяцев 27 дней
Благодарил (а): 112 раз
Поблагодарили: 157 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт фев 04, 2016 1:40 pm

moonrise писал(а):
передать можно только то, что есть у самого. Того, чего нету низя передавать.
все так. а кто сказал, что у СУ нет объекта для передачи? он есть. то что ПС на СУ не зарегистрированно - так то не велика беда. Хотя росреестр может и огорчица )))
 
kochnov2009
Завсегдатай
Сообщения: 5351
Зарегистрирован: 5 лет 10 месяцев 27 дней
Благодарил (а): 891 раз
Поблагодарили: 1478 раз
Шахматка: М3, к 43А М2, к 14

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт фев 04, 2016 5:38 pm

Ura_S писал(а):
"А у Вас с СУ есть договорные отношения? Тогда с какого...?"
А я ни где и не говорил о договорных отношениях с СУ . Соглашение между ЖСК Павшино-39 , управляющей компанией и мною о передаче конкретной квартиры , с печатями ЖСК.
Ura_S писал(а):
Можно ли просто приехать в СУ и попросить оформить Акт .....?
Мысль Ваша? Чувствуете причинно-следственную связь?
Вам прямая дорога в ЖСК, СУ тут за кадром.
★Ильинский б-р 8★
«В России суровость законов умеряется их неисполнением» (П.А. Вяземский)
 
Ura_S
Участник
Сообщения: 179
Зарегистрирован: 4 года 11 месяцев 10 дней
Благодарил (а): 70 раз
Поблагодарили: 68 раз
Шахматка: М4,39

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт фев 04, 2016 6:08 pm

Ок , спасибо ,все по теме прояснил . Су не оформляет на себя ,в результате не передает ЖСК ,а потому у нас нет актов :( .
Так получается и налоговый вычет пока не светит с такими бумагами ,надо за СОС-ом идти ? Или соглашение у кого-нибудь прокатило в налоговой?
 
kochnov2009
Завсегдатай
Сообщения: 5351
Зарегистрирован: 5 лет 10 месяцев 27 дней
Благодарил (а): 891 раз
Поблагодарили: 1478 раз
Шахматка: М3, к 43А М2, к 14

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт фев 04, 2016 6:50 pm

Морячок писал(а):
kochnov2009 писал(а):
Как Вы не поймёте, что это совсем разные вещи? Акт и соглашение какое-то...
А у Вас с СУ есть договорные отношения? Тогда с какого...?
Вот Ваш ЖСК может попробовать потребовать. Но если это произойдёт, то велика вероятность ареста квартиры.
А оно Вам надо?
не могли бы развернуть мысль? каким образом акт приема передачи между Су-жск увеличивает шанс ареста?
А зачем?
Арест наступает до подписания этого акта.
Он накладывается на имущество предыдущего, типа, собственника.
★Ильинский б-р 8★
«В России суровость законов умеряется их неисполнением» (П.А. Вяземский)
 
IrinaM78
Участник
Сообщения: 9
Зарегистрирован: 1 год 5 месяцев 4 дня
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт фев 04, 2016 8:54 pm

Marusa007 писал(а):
Сегодня приходил УК-сантехник по поводу установки счетчиков на воду к.40. Сказал,что трубы в общих стояках , установленные застройщиком, не предназначены для горячего водоснабжения, они даже не армированы. Их разорвет, рано или поздно. Что лучше заменить их сейчас, объединившись с соседями сверху и снизу , по возможности, чем потом справляться с потопом и их все равно менять, снимая плитку в с/у. Кто нибудь менял?

Мы меняли все трубы, так как они чуть прикоснешься текут. Соседние квартиры с верху уже четыре раза заливали. Задолбались стены сушить. Диспетчерской как то пливать на это, с не охотой принимают заявки. Так что было бы хорошо, чтобы все хозяева квартир меняли вообще всё что только можно. То что установили Сушники, полный шлак!!!
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 2558
Зарегистрирован: 2 года 9 месяцев 27 дней
Благодарил (а): 329 раз
Поблагодарили: 664 раза
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт фев 05, 2016 9:18 am

Marusa007 писал(а):
Сегодня приходил УК-сантехник по поводу установки счетчиков на воду к.40. Сказал,что трубы в общих стояках , установленные застройщиком, не предназначены для горячего водоснабжения, они даже не армированы.
кстати.. не армированные - да. не предназначены для горячего водоснабжения - нет. Сантехник мог бы хотя бы прочитать, что на трубах написано.
Просто хороший человек.

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостя
Time: 0.367s | Queries: 29 | Peak Memory Usage: 6.95 МБ