Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

Модератор: moonrise

 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 3073
Зарегистрирован: 3 года 9 месяцев 14 дней
Благодарил (а): 375 раз
Поблагодарили: 738 раз
Шахматка: Красногорский 24

На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт июл 17, 2014 3:14 pm

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 38 = Красногорский б-р, 18
Секции/подъезды (корпус 38)
A2 = 1 подъезд
A1 = 2 подъезд
Б3 = 3 подъезд
В1 = 4 подъезд
Б2 = 5 подъезд
Б1 = 6 подъезд
А3 = 7 подъезд
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 38)
От 31.12.2014 №RU50-50-5000-90
лист 1; лист 2
версия 2
Постановление о присвоении адреса (корпус 38)
от 23.06.2015 №1031/6
лист 1; лист 2
Постановка на кадастровый учет (38 корпус)
Ссылка на сайт РосРеестра

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 39 = Красногорский б-р, 20
Постановление о присвоении адреса (корпус 39)
Фото
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 39)
№RU50-10-2015-602
Скан
Постановка на кадастровый учет (39 корпус)
Ссылка на сайт РосРеестра

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 40 = Красногорский б-р, 24
Секции/подъезды (корпус 40)
Б2 = 1 подъезд
Б1 = 2 подъезд
А1 = 3 подъезд
В3 = 4 подъезд
Г1 = 5 подъезд
В2 = 6 подъезд
В1 = 7 подъезд
Б3 = 8 подъезд
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 40)
От 01.10.2015 №RU50-10-2119-2015
титул, лист 2, лист 3, Лист 4, Лист 5
версия 2
Постановление о присвоении адреса (корпус 40)
от 01.11.2015 №2087/11
Лист 1, Лист 2
Постановка на кадастровый учет (40 корпус)
Ссылка на сайт РосРеестра
Обсуждение получения собственности в отдельной теме

Обсуждение перепланировок в отдельной ветке
На что обратить внимание при приемке квартиры:
  1. Ключи (от квартиры, от домофона, от электрощитка, от подъезда, если он закрывается);
  2. Стояки отопления: проверить температуру самих стояков (теплые/нет), при Вас пусть включают воду в радиаторах и спускают из них воздух. После этого проверяйте, что гребенка и батареи не текут и начинают греть). Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз (труб бОльшего диаметра) вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб отопления - гильзы стальные). Проверить вертикальность (не критично). Написать, что узел ввода отопления не соответствует проекту (фотки ниже). Проверить, что подводка к радиаторам осуществлена лучевой схемой без стыков и разветвлений (на каждый радиатор по 2 трубы от "гребенки": одна к нему, вторая от него);
  3. Стояки ГВС/ХВС: проверить наличие воды, проверить наличие счетчиков воды и показания на них (должны быть нулевые или близкие к ним), проверить наличие отводов на полотенцесушители в обеих санузлах, проверить отсутствие видимых повреждений на трубах. Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб ГВС/ХВС- намотанный рубероид или иногда тонкий металл). Проверить вертикальность (не критично). Проверить наличие компенсаторов ("П" или "О" образные отводы) на стояках с горячей водой;
  4. Канализация: проверить вертикальность труб канализации (критично), проверить наличие всех заглушек
  5. Проверить наличие кожухов (экранов) на радиаторах отопления;
  6. Окна: Проверить наличие окон :), стекол в них (на предмет целостности), ручек на окнах и нормального открывания/закрывания, заделку щелей вокруг окон ;
  7. Проверить наличие замка в двери и самой двери :)
  8. Проверить наличие электросчетчика и показания на нем (должны быть близкими к нулю);
  9. Проверить наличие утепления по стене на балконе;
  10. Проверить заделку щелей (сверху и снизу) на балконе;
  11. Проверить наличие стен и их соответствие проектному положению;
  12. За пределами квартиры:
    • Проверяете работу лифтов (по состоянию на 18.11.2015 не работают);
    • Проверить наличие пожарных шлангов (рукавов) в этажном пожарном кране;
    • Проверить наличие лишних предметов по пути до Вашего этажа (электрические шкафы, в том числе под напряжением),
    • Проверить наличие и работоспособность ламп в этажном холле и на проходном балконе,
    • Проверить наличие экранов радиаторов около мусоропровода;
    • Проверить наличие нумерации этажей;
    • Проверить наличие информационной таблички с нумерацией подъездов;
    • Проверить наличие нумерации дома и его адрес (табличка)
    • Проверить работает ли вечером придомовое освещение (фонари)
красным - то, что критично. Остальное проще (быстрее и, как следствие, дешевле) устранить самостоятельно при ремонте.
Последний раз редактировалось moonrise Пт сен 30, 2016 4:12 pm, всего редактировалось 1 раз.
Просто хороший человек.
 
Аватара пользователя
Денис177
Завсегдатай
Сообщения: 3588
Зарегистрирован: 11 лет 11 месяцев 3 дня
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 193 раза
Шахматка: М1, к 3 ДСК, корпус 10

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт фев 09, 2016 10:50 pm

Msk писал(а):
Я в правильном направлении?
слышимость очень хорошо проходит через гильзы труб отопления и стояков. Расчистите гильзы вокруг труб в полу и потолке, очень часто там просто намазан слой штукатурки непонятной. Трубы не должны "болтаться", закрепите их и залейте пространство вокруг герметиком.
Так же проверьте щели меж плит, запеньте их или герметиком.
Найдите соседа сверху, очень важно чтобы он сделал стяжку пола это в вашем интересе и не "наливным полом", а полноценные см4+ в высоту. Я слышал про случаи когда соседям сверху даже покупали пескобетон для стяжки это лучше чем слушать соседей сверху, особенно "странных"
 
Аватара пользователя
Денис177
Завсегдатай
Сообщения: 3588
Зарегистрирован: 11 лет 11 месяцев 3 дня
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 193 раза
Шахматка: М1, к 3 ДСК, корпус 10

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт фев 09, 2016 10:53 pm

Dimon_1901 писал(а):
Ну и да речь не про банк УК, а про банк в котором положили бабло. Я так понимаю УК обращается в банк свой, там денег нет, далее УК идет в АСВ. Как я понял.
Вы смеётесь? Вы должны мне денег, вы перевели их через ВПбанк, я ваши деньги не получил и в мой банк они не приходили.
ВПбанк вам отвечает что деньги он не отправил так как у него лицензию в тот день отозвали.
Это ваши проблемы с ВПбанком.
Причём тут Получатель платежа?
УК не будет этим заниматься
 
maksim77
Участник
Сообщения: 40
Зарегистрирован: 1 год 11 месяцев 25 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 1 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт фев 09, 2016 11:10 pm

У меня возник вопрос , последнее время практически ежедневно лишают лицензии банки, завтра допустим закроют банк ук Росевробанк и что тогда?
 
shveddv
Участник
Сообщения: 684
Зарегистрирован: 3 года 10 месяцев 6 дней
Благодарил (а): 44 раза
Поблагодарили: 247 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 41

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср фев 10, 2016 12:18 am

Если закроют Росевробанк, то это будут проблемы выбора банка УК ПС. У Вас будет подтверждение оплаты в кредитную организацию УК. И тут уже УК пойдет разбираться с банком. Вкладчики Росевробанка побегут в АСВ, пока оно еще есть. Кстати, насчет Росевробанка думали года два назад, но в итоге полетели более жесткие ребята наподобие Мастербанка. Вообще банк достаточно стабильный, с неплохим рейтингом, участием ЕБРР и даже Правительства Германии.
 
Аватара пользователя
Денис177
Завсегдатай
Сообщения: 3588
Зарегистрирован: 11 лет 11 месяцев 3 дня
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 193 раза
Шахматка: М1, к 3 ДСК, корпус 10

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср фев 10, 2016 12:22 am

nightmare_wh писал(а):
Звук распространяется согласно волновой теории, и по полу, и по стенам, и по потолку, которые составляют уже единую конструкцию. Поэтому если хотите, действительно, тишину в квартире, то придется звукоизолировать и стены, и потолок. От одного пола толку вообще не будет.
Профессиональная звукоизоляция стоит приличных денег, "крадёт" площадь квартиры и требует установки руками из плеч.
В пойме проблема в том что половина квартир с самым дешёвым ремонтом сделанным азиатами.
Вместо стяжки наливной пол, никаких вскрытий и заделки швов плит, звукоизоляции труб.
В общем ламинат на подложку поролон за 300р, обои на плиты и заезжаем, понятно что с большинством таких соседей ваш "качественный ремонт" погоду не делает.
 
Reds_
Участник
Сообщения: 786
Зарегистрирован: 4 года 10 месяцев 25 дней
Благодарил (а): 357 раз
Поблагодарили: 280 раз
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср фев 10, 2016 9:29 am

тиидка писал(а):
А с 1 по 13 этажи около 300 квартир и нежилых встали на кадастр, Красногорский д.18.
Отличная новость.
На ГКН поставлены следующие квартиры
A2 = 1 подъезд: 01-48
A1 = 2 подъезд: 81-127
Б3 = 3 подъезд: 160-206
В1 = 4 подъезд: 255-302
Б2 = 5 подъезд: 335-382
Б1 = 6 подъезд: 431-477
А3 = 7 подъезд: 526-573

и 17 нежилых помещений 1 этажа.
Хватит ли сил у них теперь на верхнюю половину дома...
Последний раз редактировалось Reds_ Ср фев 10, 2016 10:09 am, всего редактировалось 1 раз.
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 3073
Зарегистрирован: 3 года 9 месяцев 14 дней
Благодарил (а): 375 раз
Поблагодарили: 738 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср фев 10, 2016 9:31 am

Msk писал(а):
прошу подсказать как сделать шумоизоляцию пола.
а Вы стяжку делать будете? посмотрите в сторону плавающей стяжки ;) с "основой" в виде шума-что-то :) или (дешевле раза в 2) роквул флор батс. Можно 2 слоя дать. Ну и при плавающей стяжке не забудьте про демпферные ленты по периметру. Ну и стены, когда/если возводить будите - тоже развяжите их пробкой от пола/стен/потолка.
Просто хороший человек.
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 3073
Зарегистрирован: 3 года 9 месяцев 14 дней
Благодарил (а): 375 раз
Поблагодарили: 738 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср фев 10, 2016 9:34 am

Msk писал(а):
Есть мысль пеноплэкс 20 мм и поверх пенофол фольгированный, чтобы заодно тепло от труб шло ко мне в квартиру. Все это грибками к полу
а) "пено"пласт усиливает распространение звука на определенных частотах и сильно не рекомендуется в качестве звукоизоляции
б) фольга в стяжке бесполезна. То есть металлические/фольгированные экраны отражают в воздухе. в условно безвоздушном пространстве фольга не работает.
в) обычно теплоизолируют не "пол квартиры", а "потолок соседа", что бы не тратить лишнее тепло на прогрев плиты перекрытия.
Просто хороший человек.
 
Kenny_833
Участник
Сообщения: 26
Зарегистрирован: 4 года 1 месяц 29 дней
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 2 раза
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср фев 10, 2016 9:51 am

Уважаемые соседи по адресу Красногорский бульвар д 24, 3 подъезд с 13 по 17 этажи(торцевая секция) огромная просьба к вам, прекратите заливать нижние этажи.
Люди уже сделали(делают) ремонт.
Спасибо
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 3073
Зарегистрирован: 3 года 9 месяцев 14 дней
Благодарил (а): 375 раз
Поблагодарили: 738 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср фев 10, 2016 9:53 am

Денис177 писал(а):
Профессиональная звукоизоляция стоит приличных денег, "крадёт" площадь квартиры и требует установки руками из плеч.
любое "профессиональное" это требует :) Зачем считать чужие деньги? Спросили "как?" - можно ответить. Можно предложить несколько вариантов от "эконом", до звукоизоляции со слоем звукопоглощения. Пусть человек сам решает и в рамках своего бюджета делает свой выбор ;)
Ваш ответ "зачем делать хорошо, когда большинство делают абы как", ну как бы не до конца понятен.
Просто хороший человек.
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 3073
Зарегистрирован: 3 года 9 месяцев 14 дней
Благодарил (а): 375 раз
Поблагодарили: 738 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср фев 10, 2016 9:54 am

Kenny_833 писал(а):
Уважаемые соседи по адресу Красногорский бульвар д 24, 3 подъезд с 13 по 17 этажи(торцевая секция) огромная просьба к вам, прекратите заливать нижние этажи.
Люди уже сделали(делают) ремонт.
Спасибо
Заливают чаще всего не "соседи", а квартиры без этих самых соседей. Краны вылетают, трубы рвет, кто-то гребенки тырит и пр. :(
Просто хороший человек.
 
Kristin
Участник
Сообщения: 128
Зарегистрирован: 4 года 11 месяцев 14 дней
Благодарил (а): 16 раз
Поблагодарили: 29 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср фев 10, 2016 10:33 am

Скажите а ктото будет оформлять право собственности через суд с помощью юристов су155?мы оформили справки о выплате пая, и предлагают заключить дом соглашение к предварительному договору , чтобы су сами через суд оформляли ПС.Корп39 у нас.
 
Dimon_1901
Участник
Сообщения: 443
Зарегистрирован: 2 года 11 месяцев 9 дней
Благодарил (а): 28 раз
Поблагодарили: 81 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср фев 10, 2016 11:31 am

Kristin писал(а):
Скажите а ктото будет оформлять право собственности через суд с помощью юристов су155?мы оформили справки о выплате пая, и предлагают заключить дом соглашение к предварительному договору , чтобы су сами через суд оформляли ПС.Корп39 у нас.
Вам в эту тему viewtopic.php?f=255&t=28495&start=400
 
Dinara38
Участник
Сообщения: 41
Зарегистрирован: 5 лет 8 месяцев 24 дня
Благодарил (а): 123 раза
Поблагодарили: 2 раза
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср фев 10, 2016 3:05 pm

Reds_ писал(а):
тиидка писал(а):
А с 1 по 13 этажи около 300 квартир и нежилых встали на кадастр, Красногорский д.18.
Отличная новость.
На ГКН поставлены следующие квартиры
A2 = 1 подъезд: 01-48
A1 = 2 подъезд: 81-127
Б3 = 3 подъезд: 160-206
В1 = 4 подъезд: 255-302
Б2 = 5 подъезд: 335-382
Б1 = 6 подъезд: 431-477
А3 = 7 подъезд: 526-573

и 17 нежилых помещений 1 этажа.
Хватит ли сил у них теперь на верхнюю половину дома...

интересно, если у меня объект уже поставлен был на учет, не задвоили ли информацию...
 
Dimon_1901
Участник
Сообщения: 443
Зарегистрирован: 2 года 11 месяцев 9 дней
Благодарил (а): 28 раз
Поблагодарили: 81 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср фев 10, 2016 3:15 pm

Dinara38 писал(а):
интересно, если у меня объект уже поставлен был на учет, не задвоили ли информацию...
Интересно почему бы не посмотреть на сайте росреестра, а не задавать этот вопрос? :)

https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 3073
Зарегистрирован: 3 года 9 месяцев 14 дней
Благодарил (а): 375 раз
Поблагодарили: 738 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср фев 10, 2016 3:27 pm

Занятно. в 24 доме (корпус 40) уже поставлены (по суду наверное):
13 37 64 128 133 162 187 208 219 335 362 389 413 443 582 589 605 627 645 650 660 661 665

так же интересно, что поставлены просто сооружения (типа сам дом) с актуализацией от 08.02.2016 при этом несколькими разными номерами. раз и два, три, четыре, пять и т.д.
Просто хороший человек.
 
Dimon_1901
Участник
Сообщения: 443
Зарегистрирован: 2 года 11 месяцев 9 дней
Благодарил (а): 28 раз
Поблагодарили: 81 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср фев 10, 2016 3:37 pm

Ну я вам так скажу, одна из них моя квартира. На кадастре она появилась раньше решения суда, которое ещё и в силу не вступило.
Вот если вы видите надпись ЕГРП и ГКН(а не только ГКН), то это уже право оформлено как я понимаю.
т.е. в доме уже 2 собственника :) можно собирать кворум :D
 
Yurgen
Участник
Сообщения: 97
Зарегистрирован: 5 лет 1 месяц 27 дней
Благодарил (а): 21 раз
Поблагодарили: 61 раз
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср фев 10, 2016 3:51 pm

Полтора месяца назад смотрел свою квартиру на https://rosreestr.ru
Кадастровая стоимость была равна стоимости по договору купли-продажи с СУ, сейчас зашел, цена уже выше почти на 2 млн..

Например, двушки, которые по 103 метра, с кадастровой стоимостью почти 10 млн (~9,5)
Да блин, попробуй ее продай за такие деньги, увапще...
 
Dimon_1901
Участник
Сообщения: 443
Зарегистрирован: 2 года 11 месяцев 9 дней
Благодарил (а): 28 раз
Поблагодарили: 81 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср фев 10, 2016 3:55 pm

Всё верно. Сначала указали из договора. Сейчас пишут свою цену по "методике". Их ваша цена не калышит... + самое интересное, что у них рыночная цена берется по факту с ремонтом(средняя по вторичному рынку, и то это желание продать за такие бабки а не реальная цена сделки). Вот и считай, что ты ещё платишь налог за свой ремонт...
 
BellaL
Участник
Сообщения: 46
Зарегистрирован: 1 год 10 месяцев 10 дней
Благодарил (а): 19 раз
Поблагодарили: 2 раза

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср фев 10, 2016 5:19 pm

Kristin писал(а):
Скажите а ктото будет оформлять право собственности через суд с помощью юристов су155?мы оформили справки о выплате пая, и предлагают заключить дом соглашение к предварительному договору , чтобы су сами через суд оформляли ПС.Корп39 у нас.
Ну, прохвосты!
Сами с собой судиться будут!!!! :evil:
Красногорский дом 24

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.440s | Queries: 27 | Peak Memory Usage: 6.95 МБ