Ключи (от квартиры, от домофона, от электрощитка, от подъезда, если он закрывается);
Стояки отопления: проверить температуру самих стояков (теплые/нет), при Вас пусть включают воду в радиаторах и спускают из них воздух. После этого проверяйте, что гребенка и батареи не текут и начинают греть). Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз (труб бОльшего диаметра) вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб отопления - гильзы стальные). Проверить вертикальность (не критично). Написать, что узел ввода отопления не соответствует проекту (фотки ниже). Проверить, что подводка к радиаторам осуществлена лучевой схемой без стыков и разветвлений (на каждый радиатор по 2 трубы от "гребенки": одна к нему, вторая от него);
Стояки ГВС/ХВС: проверить наличие воды, проверить наличие счетчиков воды и показания на них (должны быть нулевые или близкие к ним), проверить наличие отводов на полотенцесушители в обеих санузлах, проверить отсутствие видимых повреждений на трубах. Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб ГВС/ХВС- намотанный рубероид или иногда тонкий металл). Проверить вертикальность (не критично). Проверить наличие компенсаторов ("П" или "О" образные отводы) на стояках с горячей водой;
Канализация: проверить вертикальность труб канализации (критично), проверить наличие всех заглушек
Проверить наличие кожухов (экранов) на радиаторах отопления;
Окна: Проверить наличие окон, стекол в них (на предмет целостности), ручек на окнах и нормального открывания/закрывания, заделку щелей вокруг окон ;
Проверить наличие замка в двери и самой двери
Проверить наличие электросчетчика и показания на нем (должны быть близкими к нулю);
Проверить наличие утепления по стене на балконе;
Проверить заделку щелей (сверху и снизу) на балконе;
Проверить наличие стен и их соответствие проектному положению;
За пределами квартиры:
Проверяете работу лифтов (по состоянию на 18.11.2015 не работают);
Проверить наличие пожарных шлангов (рукавов) в этажном пожарном кране;
Проверить наличие лишних предметов по пути до Вашего этажа (электрические шкафы, в том числе под напряжением),
Проверить наличие и работоспособность ламп в этажном холле и на проходном балконе,
Проверить наличие экранов радиаторов около мусоропровода;
Проверить наличие нумерации этажей;
Проверить наличие информационной таблички с нумерацией подъездов;
Проверить наличие нумерации дома и его адрес (табличка)
Проверить работает ли вечером придомовое освещение (фонари)
красным - то, что критично. Остальное проще (быстрее и, как следствие, дешевле) устранить самостоятельно при ремонте.
Последний раз редактировалось moonrise Пт сен 30, 2016 4:12 pm, всего редактировалось 1 раз.
Что за формат гостиницы (ценовая категория и целевая аудитория) - с отдельными номерами для участников выставок Крокус-экспо, или для влюбленных пар, или ночных бабочек, или многоярусный мини-хостел для молдован, видимо и методы борьбы разные )
под Крокус для пар актуален ЦАО, на бабочек у местных денег нет, минихостел не актуален полно сдаётся 3ек без ремонта "под аул" зато деньги платят
Что за формат гостиницы (ценовая категория и целевая аудитория) - с отдельными номерами для участников выставок Крокус-экспо, или для влюбленных пар, или ночных бабочек, или многоярусный мини-хостел для молдован, видимо и методы борьбы разные )
под Крокус для пар актуален ЦАО, на бабочек у местных денег нет, минихостел не актуален полно сдаётся 3ек без ремонта "под аул" зато деньги платят
На ЦАО не у всех денег хватает А методы подберем. Ко всему можно подобрать, если постараться
ну кстати у местных-то деньги есть, побольше чем у каких-нибудь строгинцев, которым квартирки давало государство и не каждый с тех пор поднялся по доходу. А тут очень многие квартиры покупали по ипотеке, значит вполне хорошая зарплата, средний класс, который может себе позволить всякую приблуду, на форуме вон тема аж про садо-мазо бордель, старожилы Поймы застали чудные времена viewtopic.php?f=68&t=4269
так что посмотрим что это еще будет за гостиница )) жильцам 39го стоит разобраться!
С другой стороны, если обычная гостиница и если нормальный контингент, то это может быть даже лучше обычного банального продуктового, такая была мысль, лень было разворачивать, а тут уже есть
IVS писал(а):
Это я к чему... когда мой сосед снизу переведет квартиру в нежилой фонд и откроет там продуктовку (а это будет с вероятностью 95%), я с удовольствием поменяюсь с вами ибо тихие шлёпатели друг друга по задницам мне мешать не будут, в отличии от чьих то мужей которые будут "догоняться пивком" прямо на крылечке магазина, крыс и тараканов, вонищи от протухших продуктов, разгрузки товара в час ночера и не дай Бог чьих нибудь 14-16летних сыночков готовых дать кастетом по башке за пару сотен рублей которых им на пиво не хватило (не сгущаю краски, но большинство тех кто попадал в больнички по криминалу попадали именно по принципу "проходил возле продуктовки в своем доме, получил кастетом по башке, оказался в больничке/морге"). И что самое интересное никто не будет возмущаться.
"Наказанием за гражданскую пассивность является власть злодеев"
вот сразу видно не рыбак кто ж поедет в почасовую к жене под бок?)) А рабочие места у нас как то всё ж в ЦАО или не далече, я сейчас про те у которых ЗП в почасовые позволяет. А с Гоголевского бульвара в почасовую в павшинской пойме желающих маловато будет, чтоб проект окупался.
ну кстати у местных-то деньги есть, побольше чем у каких-нибудь строгинцев, которым квартирки давало государство и не каждый с тех пор поднялся по доходу. А тут очень многие квартиры покупали по ипотеке, значит вполне хорошая зарплата, средний класс, который может себе позволить всякую приблуду, на форуме вон тема аж про садо-мазо бордель, старожилы Поймы застали чудные времена
В Пойме хватает тех, кто продал/разменял "полученную от государства в Строгино" и купил в Пойме квартиру в 2-3 раза большей площади, чем строгинская.
Ходить в бордель в своем же спальнике это странно и палевно. Залетные сюда тоже врядли поедут специально за этим делом.
У нас больше людей с хорошим доходником, чем в в среднем по Москве, вот и всё. ) А гостиница будет реально для участников выставок Крокуса из регионов. Нужно такое соседство или нет, понятия не имею.
Если хостел для гастеров, его Мария быстро победит, будет за что зацепиться.
"Наказанием за гражданскую пассивность является власть злодеев"
У нас больше людей с хорошим доходником, чем в в среднем по Москве, вот и всё. ) А гостиница будет реально для участников выставок Крокуса из регионов. Нужно такое соседство или нет, понятия не имею.
Если хостел для гастеров, его Мария быстро победит, будет за что зацепиться.
Точно! Даже, если победить не удастся, мозг вынесу напрочь Благо, соратники есть .
вот сразу видно не рыбак кто ж поедет в почасовую к жене под бок?)) А рабочие места у нас как то всё ж в ЦАО или не далече, я сейчас про те у которых ЗП в почасовые позволяет. А с Гоголевского бульвара в почасовую в павшинской пойме желающих маловато будет, чтоб проект окупался.
Где moonrise? Ходоков-рыбаков в отдельную тему!!!!!
Детский сад между 37-м и 38-м корпусами достраивает Urban Group. Может и возле 40-ого они достроят. Кстати, хорошая компания. Коллеге по работе, который приобретал на начальной стадии строительства в Сходне, эта организация на полгода раньше достроила дом и выдала ключи. Вот бы ещё поликлинику они бы достроили.....
Вложения
На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40 - image.jpeg (60.9 КБ) 526 просмотров
Детский сад между 37-м и 38-м корпусами достраивает Urban Group. Может и возле 40-ого они достроят. Кстати, хорошая компания. Коллеге по работе, который приобретал на начальной стадии строительства в Сходне, эта организация на полгода раньше достроила дом и выдала ключи. Вот бы ещё поликлинику они бы достроили.....
Детский сад между 37-м и 38-м корпусами достраивает Urban Group. Может и возле 40-ого они достроят. Кстати, хорошая компания. Коллеге по работе, который приобретал на начальной стадии строительства в Сходне, эта организация на полгода раньше достроила дом и выдала ключи. Вот бы ещё поликлинику они бы достроили.....
, стекол в них (на предмет целостности), ручек на окнах и нормального открывания/закрывания, заделку щелей вокруг окон ;
)) жильцам 39го стоит разобраться!
. 
