Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

Модератор: moonrise

 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 3021
Зарегистрирован: 3 года 6 месяцев 16 дней
Благодарил (а): 366 раз
Поблагодарили: 733 раза
Шахматка: Красногорский 24

На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт июл 17, 2014 3:14 pm

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 38 = Красногорский б-р, 18
Секции/подъезды (корпус 38)
A2 = 1 подъезд
A1 = 2 подъезд
Б3 = 3 подъезд
В1 = 4 подъезд
Б2 = 5 подъезд
Б1 = 6 подъезд
А3 = 7 подъезд
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 38)
От 31.12.2014 №RU50-50-5000-90
лист 1; лист 2
версия 2
Постановление о присвоении адреса (корпус 38)
от 23.06.2015 №1031/6
лист 1; лист 2
Постановка на кадастровый учет (38 корпус)
Ссылка на сайт РосРеестра

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 39 = Красногорский б-р, 20
Постановление о присвоении адреса (корпус 39)
Фото
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 39)
№RU50-10-2015-602
Скан
Постановка на кадастровый учет (39 корпус)
Ссылка на сайт РосРеестра

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 40 = Красногорский б-р, 24
Секции/подъезды (корпус 40)
Б2 = 1 подъезд
Б1 = 2 подъезд
А1 = 3 подъезд
В3 = 4 подъезд
Г1 = 5 подъезд
В2 = 6 подъезд
В1 = 7 подъезд
Б3 = 8 подъезд
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 40)
От 01.10.2015 №RU50-10-2119-2015
титул, лист 2, лист 3, Лист 4, Лист 5
версия 2
Постановление о присвоении адреса (корпус 40)
от 01.11.2015 №2087/11
Лист 1, Лист 2
Постановка на кадастровый учет (40 корпус)
Ссылка на сайт РосРеестра
Обсуждение получения собственности в отдельной теме

Обсуждение перепланировок в отдельной ветке
На что обратить внимание при приемке квартиры:
  1. Ключи (от квартиры, от домофона, от электрощитка, от подъезда, если он закрывается);
  2. Стояки отопления: проверить температуру самих стояков (теплые/нет), при Вас пусть включают воду в радиаторах и спускают из них воздух. После этого проверяйте, что гребенка и батареи не текут и начинают греть). Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз (труб бОльшего диаметра) вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб отопления - гильзы стальные). Проверить вертикальность (не критично). Написать, что узел ввода отопления не соответствует проекту (фотки ниже). Проверить, что подводка к радиаторам осуществлена лучевой схемой без стыков и разветвлений (на каждый радиатор по 2 трубы от "гребенки": одна к нему, вторая от него);
  3. Стояки ГВС/ХВС: проверить наличие воды, проверить наличие счетчиков воды и показания на них (должны быть нулевые или близкие к ним), проверить наличие отводов на полотенцесушители в обеих санузлах, проверить отсутствие видимых повреждений на трубах. Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб ГВС/ХВС- намотанный рубероид или иногда тонкий металл). Проверить вертикальность (не критично). Проверить наличие компенсаторов ("П" или "О" образные отводы) на стояках с горячей водой;
  4. Канализация: проверить вертикальность труб канализации (критично), проверить наличие всех заглушек
  5. Проверить наличие кожухов (экранов) на радиаторах отопления;
  6. Окна: Проверить наличие окон :), стекол в них (на предмет целостности), ручек на окнах и нормального открывания/закрывания, заделку щелей вокруг окон ;
  7. Проверить наличие замка в двери и самой двери :)
  8. Проверить наличие электросчетчика и показания на нем (должны быть близкими к нулю);
  9. Проверить наличие утепления по стене на балконе;
  10. Проверить заделку щелей (сверху и снизу) на балконе;
  11. Проверить наличие стен и их соответствие проектному положению;
  12. За пределами квартиры:
    • Проверяете работу лифтов (по состоянию на 18.11.2015 не работают);
    • Проверить наличие пожарных шлангов (рукавов) в этажном пожарном кране;
    • Проверить наличие лишних предметов по пути до Вашего этажа (электрические шкафы, в том числе под напряжением),
    • Проверить наличие и работоспособность ламп в этажном холле и на проходном балконе,
    • Проверить наличие экранов радиаторов около мусоропровода;
    • Проверить наличие нумерации этажей;
    • Проверить наличие информационной таблички с нумерацией подъездов;
    • Проверить наличие нумерации дома и его адрес (табличка)
    • Проверить работает ли вечером придомовое освещение (фонари)
красным - то, что критично. Остальное проще (быстрее и, как следствие, дешевле) устранить самостоятельно при ремонте.
Последний раз редактировалось moonrise Пт сен 30, 2016 4:12 pm, всего редактировалось 1 раз.
Просто хороший человек.
 
IrinaM78
Участник
Сообщения: 9
Зарегистрирован: 2 года 1 месяц 21 день
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт фев 19, 2016 1:39 pm

Reds_ писал(а):
тиидка писал(а):
А с 1 по 13 этажи около 300 квартир и нежилых встали на кадастр, Красногорский д.18.
Отличная новость.
На ГКН поставлены следующие квартиры
A2 = 1 подъезд: 01-48
A1 = 2 подъезд: 81-127
Б3 = 3 подъезд: 160-206
В1 = 4 подъезд: 255-302
Б2 = 5 подъезд: 335-382
Б1 = 6 подъезд: 431-477
А3 = 7 подъезд: 526-573

и 17 нежилых помещений 1 этажа.
Хватит ли сил у них теперь на верхнюю половину дома...

А 7 подъезд 520 квартира? От куда инфо?
 
Pigmalion
Участник
Сообщения: 21
Зарегистрирован: 6 лет 2 месяца 20 дней
Благодарил (а): 71 раз
Поблагодарили: 4 раза
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт фев 19, 2016 2:43 pm

Всем добрый день! Вопрос когда-то давно в теме обсуждался, так что извините за повторение, но, может кто вкратце ответит:
при заключении Договора в УК ПС и приемке ключей, за что из втюхиваемых ими услуг можно и НУЖНО не платить?
По договору покупки квартиры коммуналку надо платить с момента ввода в эксплуатацию, тут, к сожалению, придется смириться (хотя, возможно, стоит обратить на что-то отдельное внимание?), а вот из допуслуг?

И еще небольшой вопрос: в акте осмотра указана пара проблем, в основном сантехнического характера. Антонина прямо сказала, что устранять не будут (хотя там дел на час-два). При заключении договора с УК, переходят ли им эти недоделки автоматически или надо будет их где-то указать? Комендант с сантехником от УК и Антонина друг на друга пальцем пока показывают...

Заранее спасибо!
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 3021
Зарегистрирован: 3 года 6 месяцев 16 дней
Благодарил (а): 366 раз
Поблагодарили: 733 раза
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт фев 19, 2016 2:50 pm

Pigmalion, посмотрите страницы примерно с 280-й и 285-ю, но готовьтесь потратить много нервов :)
Просто хороший человек.
 
Reds_
Участник
Сообщения: 782
Зарегистрирован: 4 года 7 месяцев 27 дней
Благодарил (а): 356 раз
Поблагодарили: 279 раз
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт фев 19, 2016 2:51 pm

IrinaM78 писал(а):
А 7 подъезд 520 квартира? От куда инфо?
инфа отсюда https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request
и речь шла про 38 корпус
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 3021
Зарегистрирован: 3 года 6 месяцев 16 дней
Благодарил (а): 366 раз
Поблагодарили: 733 раза
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт фев 19, 2016 2:57 pm

Морячок писал(а):
Был сегодня в ГЖИ. Спрашивал - почему не нагибают УК за нарушения. Убедительно (со ссылками на нормативные документы) объяснили, что они бы и рады, но административный регламент не позволяет им выходить с плановой проверкой на дом раньше года с момента начала управления домом УК. А для внеплановой проверки необходима жалоба-обращение от жильца, а таковых по 40-му корпусу не поступало. Как говорится - все в наших руках!

Специально уточнял - являются ли строительные недоделки (в том числе актированные, и имеющие гарантийные письма на устранение) основанием для не оказания услуги. Ответ, как и предполагалось, прост как мычание - проблемы индейцов шерифа не волнуют! Если УК приступила к управлению - должна оказывать ВСЕ услуги установленные законом в полном объеме, а разборки с недоделками это личное дело УК и строителей. Строительные недоделки-брак жителей и ГЖИ не касаются и оправданием не являются.
немножко напомню :) жильцов у нас я понимаю добавилось. Призываю писАть в ГЖИ ;)
Просто хороший человек.
 
Mihey
Участник
Сообщения: 1239
Зарегистрирован: 3 года 2 месяца 25 дней
Благодарил (а): 437 раз
Поблагодарили: 459 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт фев 19, 2016 3:08 pm

Ага, добавилось, особенно в 40м ) Вечером даже окошек больше горит, чем в других корпусах. Благо пока можно шуметь ну если не в любое время (чтобы не мешать спать рабочим), но в широком спектре.

А о чем писать в ГЖИ, можно привести развернутую инструкцию и список проблем? Для тех, кто пока редко появляется и не отслеживает все проблемы, но готов содействовать при мудром руководстве )
"Наказанием за гражданскую пассивность является власть злодеев"
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 3021
Зарегистрирован: 3 года 6 месяцев 16 дней
Благодарил (а): 366 раз
Поблагодарили: 733 раза
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт фев 19, 2016 3:26 pm

Mihey писал(а):
А о чем писать в ГЖИ, можно привести развернутую инструкцию и список проблем?
1. Отсутствие в подъездах информационных щитов;
2. Отсутствие уборки квартирных холлов и входной группы
3. Отсутствие Горячей/холодной воды
4. Отсутствие контейнеров для бытового мусора с ежедневной уборкой
5. Отсутствие циркуляции в стояке ГВС
6. Недостаточная температура горячей воды (хотя с этим вроде проблем нет)
7. Не нормативная температура в жилых помещениях (комнаты +20, санузлы +25)
8. Отсутствие содержания МОП (разбитые окна, отсутствие ручек, лампочек и пр)
9. Отсутствие пожарных рукавов

Это если на вскидку. При желании можно и про облагораживание территории написать. Что-то много писал как раз в районе 285 страницы.
Просто хороший человек.
 
Аватара пользователя
markuzik
Участник
Сообщения: 1239
Зарегистрирован: 9 лет 9 месяцев 27 дней
Благодарил (а): 506 раз
Поблагодарили: 443 раза
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт фев 19, 2016 3:44 pm

Вот ТУТ образцы на любую проблему со ссылками на норматив... только отправляйте лучше не через этот сайт, а напрямую в ГЖИ gilinspector@mosreg.ru , лучше с фото... на сайте самой ГЖИ тоже образцы имеются

ещё в ПРОШУ лучше указать как то так:
ПРОШУ:
- организовать внеплановую выездную проверку изложенных фактов;
- выдать предписание о выполнении необходимых мероприятий и работ по устранению нарушения, установить сроки их исполнения;
- возбудить административное производство, установить виновных лиц и привлечь их административной ответственности;
- проинформировать меня в письменном виде по электронной почте ___@____ о результате рассмотрения моего обращения, а так же о принятых Госжилинспекцией мерах по выявлению указанного в моём заявлении правонарушения со сторону УК
Всё будет так, как должно быть, даже если будет иначе (с)
 
YaroslavRomanov
Участник
Сообщения: 83
Зарегистрирован: 2 года 14 дней
Благодарил (а): 13 раз
Поблагодарили: 14 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт фев 19, 2016 4:47 pm

к.40 5 подъезд - оторвали нахрен магнит домофона, который удерживает дверь закрытой. Висит на проводах просто. И у нас в подъезде, видимо, обитают обезъяны
 
Аватара пользователя
Descor_56
Завсегдатай
Сообщения: 3698
Зарегистрирован: 3 года 11 месяцев 23 дня
Благодарил (а): 344 раза
Поблагодарили: 1087 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 41

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт фев 19, 2016 6:00 pm

странно...
обитают обезьяны, а паркуются как свиньи:

ладно сейчас все замерзшее и вред минимальный. но ведь в привычку войдет у свинот так ставить машины...
Дом есть, добро наживем!
 
YaroslavRomanov
Участник
Сообщения: 83
Зарегистрирован: 2 года 14 дней
Благодарил (а): 13 раз
Поблагодарили: 14 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт фев 19, 2016 6:04 pm

Descor_56 писал(а):
странно...
обитают обезьяны, а паркуются как свиньи:

ладно сейчас все замерзшее и вред минимальный. но ведь в привычку войдет у свинот так ставить машины...

Так то 1 подъезд. Другой загон так сказать.

Хотя правды ради - мест парковочных вокруг дома крайне мало для такого числа квартир
 
Mihey
Участник
Сообщения: 1239
Зарегистрирован: 3 года 2 месяца 25 дней
Благодарил (а): 437 раз
Поблагодарили: 459 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт фев 19, 2016 7:02 pm

Многие из соседних домов паркуются, ибо вечером больше ставить негде.

А ставят на этом месте как бы намекая, что нужны еще уширения и паркинги. И одноколейная дорожка, по которой двум авто не разъехаться, для дома на несколько тысяч человек - это сильно.
"Наказанием за гражданскую пассивность является власть злодеев"
 
MariaL
Участник
Сообщения: 1183
Зарегистрирован: 3 года 10 месяцев 21 день
Благодарил (а): 774 раза
Поблагодарили: 884 раза

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт фев 19, 2016 9:00 pm

От соседей 39-ого корпуса СПАСИБО за понимание! Ровно в 19.00 все инструменты стихли :Rose:
 
Dimon_1901
Участник
Сообщения: 437
Зарегистрирован: 2 года 8 месяцев 11 дней
Благодарил (а): 28 раз
Поблагодарили: 76 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт фев 19, 2016 10:26 pm

По поводу узкой дороги. Нужно делать знаки и так скажем односторонне движение вокруг дома. Иначе будет хаос.
 
Dimon_1901
Участник
Сообщения: 437
Зарегистрирован: 2 года 8 месяцев 11 дней
Благодарил (а): 28 раз
Поблагодарили: 76 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт фев 19, 2016 10:28 pm

По поводу парковки на газоне, только заборчик. Больше ничего не поможет.
 
Аватара пользователя
Денис177
Завсегдатай
Сообщения: 3586
Зарегистрирован: 11 лет 8 месяцев 5 дней
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 193 раза
Шахматка: М1, к 3 ДСК, корпус 10

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт фев 19, 2016 10:35 pm

Pigmalion писал(а):
за что из втюхиваемых ими услуг можно и НУЖНО не платить?
тех надзор, но могут упираться
 
Аватара пользователя
Денис177
Завсегдатай
Сообщения: 3586
Зарегистрирован: 11 лет 8 месяцев 5 дней
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 193 раза
Шахматка: М1, к 3 ДСК, корпус 10

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт фев 19, 2016 10:37 pm

Descor_56 писал(а):
странно...
обитают обезьяны, а паркуются как свиньи:
ладно сейчас все замерзшее и вред минимальный. но ведь в привычку войдет у свинот так ставить машины...
газоны в доступе распахают колёсами 100%, надеется и верить это не про пойму
 
Аватара пользователя
nightmare_wh
Участник
Сообщения: 154
Зарегистрирован: 4 года 5 месяцев 4 дня
Благодарил (а): 14 раз
Поблагодарили: 68 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Сб фев 20, 2016 12:15 am

Descor_56 писал(а):
странно...
обитают обезьяны, а паркуются как свиньи:

ладно сейчас все замерзшее и вред минимальный. но ведь в привычку войдет у свинот так ставить машины...
пишите на добродел и просите поставить заборчики и столбики на тратуарах
 
Аватара пользователя
ivanov
Участник
Сообщения: 150
Зарегистрирован: 4 года 10 месяцев 3 дня
Благодарил (а): 159 раз
Поблагодарили: 30 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Сб фев 20, 2016 8:05 am

nightmare_wh писал(а):
Descor_56 писал(а):
странно...
обитают обезьяны, а паркуются как свиньи:

ладно сейчас все замерзшее и вред минимальный. но ведь в привычку войдет у свинот так ставить машины...
пишите на добродел и просите поставить заборчики и столбики на тратуарах
Это не борьба с причиной, куда писать чтобы построили многоуровневый паркинг, на одном из планов поймы их 2 штуки между нашими домами.
 
zorkiy
Участник
Сообщения: 1592
Зарегистрирован: 4 года 4 месяца 16 дней
Благодарил (а): 171 раз
Поблагодарили: 490 раз
Шахматка: М2, к 9

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Сб фев 20, 2016 8:45 am

Это какого года план-то? :) По данному плану, ваши дома вообще 7-12 этажей

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: latysh, ScorpiЙ®, TRAKTORIST и 1 гость
Time: 0.394s | Queries: 29 | Peak Memory Usage: 6.97 МБ