Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

S4
S1

Модератор: moonrise

 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 2975
Зарегистрирован: 3 года 5 месяцев 23 дня
Благодарил (а): 361 раз
Поблагодарили: 727 раз
Шахматка: Красногорский 24

На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт июл 17, 2014 3:14 pm

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 38 = Красногорский б-р, 18
Секции/подъезды (корпус 38)
A2 = 1 подъезд
A1 = 2 подъезд
Б3 = 3 подъезд
В1 = 4 подъезд
Б2 = 5 подъезд
Б1 = 6 подъезд
А3 = 7 подъезд
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 38)
От 31.12.2014 №RU50-50-5000-90
лист 1; лист 2
версия 2
Постановление о присвоении адреса (корпус 38)
от 23.06.2015 №1031/6
лист 1; лист 2
Постановка на кадастровый учет (38 корпус)
Ссылка на сайт РосРеестра

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 39 = Красногорский б-р, 20
Постановление о присвоении адреса (корпус 39)
Фото
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 39)
№RU50-10-2015-602
Скан
Постановка на кадастровый учет (39 корпус)
Ссылка на сайт РосРеестра

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 40 = Красногорский б-р, 24
Секции/подъезды (корпус 40)
Б2 = 1 подъезд
Б1 = 2 подъезд
А1 = 3 подъезд
В3 = 4 подъезд
Г1 = 5 подъезд
В2 = 6 подъезд
В1 = 7 подъезд
Б3 = 8 подъезд
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 40)
От 01.10.2015 №RU50-10-2119-2015
титул, лист 2, лист 3, Лист 4, Лист 5
версия 2
Постановление о присвоении адреса (корпус 40)
от 01.11.2015 №2087/11
Лист 1, Лист 2
Постановка на кадастровый учет (40 корпус)
Ссылка на сайт РосРеестра
Обсуждение получения собственности в отдельной теме

Обсуждение перепланировок в отдельной ветке
На что обратить внимание при приемке квартиры:
  1. Ключи (от квартиры, от домофона, от электрощитка, от подъезда, если он закрывается);
  2. Стояки отопления: проверить температуру самих стояков (теплые/нет), при Вас пусть включают воду в радиаторах и спускают из них воздух. После этого проверяйте, что гребенка и батареи не текут и начинают греть). Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз (труб бОльшего диаметра) вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб отопления - гильзы стальные). Проверить вертикальность (не критично). Написать, что узел ввода отопления не соответствует проекту (фотки ниже). Проверить, что подводка к радиаторам осуществлена лучевой схемой без стыков и разветвлений (на каждый радиатор по 2 трубы от "гребенки": одна к нему, вторая от него);
  3. Стояки ГВС/ХВС: проверить наличие воды, проверить наличие счетчиков воды и показания на них (должны быть нулевые или близкие к ним), проверить наличие отводов на полотенцесушители в обеих санузлах, проверить отсутствие видимых повреждений на трубах. Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб ГВС/ХВС- намотанный рубероид или иногда тонкий металл). Проверить вертикальность (не критично). Проверить наличие компенсаторов ("П" или "О" образные отводы) на стояках с горячей водой;
  4. Канализация: проверить вертикальность труб канализации (критично), проверить наличие всех заглушек
  5. Проверить наличие кожухов (экранов) на радиаторах отопления;
  6. Окна: Проверить наличие окон :), стекол в них (на предмет целостности), ручек на окнах и нормального открывания/закрывания, заделку щелей вокруг окон ;
  7. Проверить наличие замка в двери и самой двери :)
  8. Проверить наличие электросчетчика и показания на нем (должны быть близкими к нулю);
  9. Проверить наличие утепления по стене на балконе;
  10. Проверить заделку щелей (сверху и снизу) на балконе;
  11. Проверить наличие стен и их соответствие проектному положению;
  12. За пределами квартиры:
    • Проверяете работу лифтов (по состоянию на 18.11.2015 не работают);
    • Проверить наличие пожарных шлангов (рукавов) в этажном пожарном кране;
    • Проверить наличие лишних предметов по пути до Вашего этажа (электрические шкафы, в том числе под напряжением),
    • Проверить наличие и работоспособность ламп в этажном холле и на проходном балконе,
    • Проверить наличие экранов радиаторов около мусоропровода;
    • Проверить наличие нумерации этажей;
    • Проверить наличие информационной таблички с нумерацией подъездов;
    • Проверить наличие нумерации дома и его адрес (табличка)
    • Проверить работает ли вечером придомовое освещение (фонари)
красным - то, что критично. Остальное проще (быстрее и, как следствие, дешевле) устранить самостоятельно при ремонте.
Последний раз редактировалось moonrise Пт сен 30, 2016 4:12 pm, всего редактировалось 1 раз.
Просто хороший человек.
 
edryt
Участник
Сообщения: 2072
Зарегистрирован: 3 года 8 месяцев 12 дней
Благодарил (а): 62 раза
Поблагодарили: 335 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт мар 03, 2016 3:16 pm

Там написано - Красногорск. Читайте внимательнее.
 
Аватара пользователя
Msk
Участник
Сообщения: 29
Зарегистрирован: 3 года 4 месяца 24 дня
Благодарил (а): 11 раз
Поблагодарили: 6 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт мар 03, 2016 3:47 pm

По ремонту. 40 дом секция ближняя к мосту. Собственники, прошу обратить внимание на то, что все стыки между панелями закиданы сверху бетоном на глубину пару сантиметров. Если по ним простучать, все полые. Иногда внутри вилатерм, в большинстве случаев за бетоном сквозная щель НА УЛИЦУ! Оттуда свищет холодный воздух. Вилатерм если и проложен, зачастую другого диаметра и не обеспечивает теплоизоляцию. Щели во многих местах в полу/потолке в месте примыкания стен. Особенно возле закладных (железяки). Обязательно нужно вскрыть все места и заделать качественно. При приеме ключей от квартиры в УК мне дали бумагу-предписание, в котором было написано, что обязательно перфорировать все стыки и заливать их пеной монтажной. Кому надо - отсканю и приложу. Т.е. они знают о этой проблеме. У меня сквозные дыры к соседям сверху, сбоку, вниз. Я вижу свет в их квартирах. Хотя изначально лежал бетон в стыке и как будто все хорошо. Швы были прохладные, чуть ткнул перфоратором, все и вылезло наружу...
И по поводу шумоизоляции, кто считает что все хорошо, прочитайте тему этого же форума viewtopic.php?f=32&t=15588 - вкратце, обязанность по шумке лежит на нас, будущих собственниках. Сейчас ее НЕТ. Тепло/звукоизолировать пол можно от 10 до 20 тыс. рублей на всю двухкомнатную квартиру. Это очень сильно уберет звуки от соседей, добавит комфорт и позволит избежать дальнейших тяжб. Прецеденты которых описываются.
Подскажите, как сюда залить фото - там мои щели, в одну вошла рука по локоть, в парочку весь кулак, в остальные ладонь полностью и за ней еще столько же пустоты...
Ищу жену для совместного обустройства гнезда в к.40
Замена счетчиков воды, опломбировка, документы 4 шт-4800 с железом
 
Аватара пользователя
markuzik
Участник
Сообщения: 1227
Зарегистрирован: 9 лет 9 месяцев 4 дня
Благодарил (а): 504 раза
Поблагодарили: 439 раз
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт мар 03, 2016 3:58 pm

ниже поля для ввода сообщения есть закладка "Добавить вложение"... тока с размером рисунка не переборщите, а то добрый админ заругает... или сожмите размер заранее где-нибудь на радикале, там же скопируете ссылку и вставите в сообщение, после отправки сообщения ссылка станет картинкой
Всё будет так, как должно быть, даже если будет иначе (с)
 
Mihey
Участник
Сообщения: 1239
Зарегистрирован: 3 года 2 месяца 2 дня
Благодарил (а): 437 раз
Поблагодарили: 459 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт мар 03, 2016 4:06 pm

Или жмете правую кнопку мыши на иконку фото - открыть в - microsoft office picture manager - сверху: изменить рисунки - справа: сжатие (также есть изменение размера и обрезка)

по теме поста: http://isolon.ru/products/ (к потолку)

Интересно, а в чем еще мы зависим от мозгов соседей (как они делают ремонт), по вашему мнению, у кого есть мысли - опишите ситуацию, плиз.
"Наказанием за гражданскую пассивность является власть злодеев"
 
Аватара пользователя
Денис177
Завсегдатай
Сообщения: 3586
Зарегистрирован: 11 лет 7 месяцев 13 дней
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 193 раза
Шахматка: М1, к 3 ДСК, корпус 10

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт мар 03, 2016 4:45 pm

Msk писал(а):
Тепло/звукоизолировать пол можно от 10 до 20 тыс. рублей на всю двухкомнатную квартиру. Это очень сильно уберет звуки от соседей, добавит комфорт и позволит избежать дальнейших тяжб
Что то мало, тысяч 20 это тупо качественно залить стяжку из пескобетона см 2-4. Если речь про доп звукоизолирующие материалы то это будет дороже, да и сверху стяжка нужна см4, иначе будет "бУхать".
Писал не один раз, что обязательно нужно контактировать с соседом сверху в плане "стяжки пола", в павшинской пойме очень многие стяжку не делают вообще или делают наливной пол в виде 1см жижи никак не звукоизолирующей.
Ну а если вам "повезло" с соседом сверху, то заставить его переделывать ремонт сложно, я про такое вообще не слышал.
Проще на начальном этапе даже купить пескобетона на 10тысяч, чем потом быть живым свидетелем его бытовой половой и кишечной жизни.
Особенно это касается 1ек, их многие ремонтируют под "аренду" с минимальными вложениями.
Да и межпанельные швы, вокруг оконных рам обязательно все вскрывать и пенить/заливать герметиком.
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 2975
Зарегистрирован: 3 года 5 месяцев 23 дня
Благодарил (а): 361 раз
Поблагодарили: 727 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт мар 03, 2016 5:28 pm

научите, как звуко/теплоизолировать двушку 104 квадрата за 20 тыр? :)))
а то у меня на балончики с пеной при расшивании швов ушло около 10 + 3 на гидроизоляцию + что-то на вилатерм, кисточки, пистолет монтажный и пр. ... Остается около 7.

Да и плавающая стяжка (а другие почти все шумнее, если не брыть экзотику) с требованием по ГОСТу не менее 4 см ЦПС будет как бы дороже. а один утеплитель или даже пенопласт 4 см тоже не дешевый

собственно про то, что нужно делать все, что Вы написали я согласен.. но вот с ценами у нас с Вами согласия нету.. ну и с тем, что звукоизоляция - ответственность соседа - тоже, мягко скажем, спорно.
Просто хороший человек.
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 2975
Зарегистрирован: 3 года 5 месяцев 23 дня
Благодарил (а): 361 раз
Поблагодарили: 727 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт мар 03, 2016 5:37 pm

Денис177 писал(а):
в павшинской пойме очень многие стяжку не делают вообще или делают наливной пол в виде 1см жижи никак не звукоизолирующей.
у нас разводка труб отопления по полу, так что сантиметра 2-3 минимум.. но это все равно не спасет.
Просто хороший человек.
 
Аватара пользователя
Descor_56
Завсегдатай
Сообщения: 3683
Зарегистрирован: 3 года 11 месяцев
Благодарил (а): 343 раза
Поблагодарили: 1088 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 41

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт мар 03, 2016 5:55 pm

в СУшных домах еще перекрытия из пустотных плит. так что сверлите отверстия, сливаете из пустот воду (а она там очень часто есть) и заливаете монтажной пеной эти пустоты. сильно не поможет, но лучше все равно станет.
Дом есть, добро наживем!
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 2975
Зарегистрирован: 3 года 5 месяцев 23 дня
Благодарил (а): 361 раз
Поблагодарили: 727 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт мар 03, 2016 6:55 pm

Descor_56 писал(а):
и заливаете монтажной пеной эти пустоты. сильно не поможет, но лучше все равно станет.
эх... есть те, кто залил ВСЕ пустоты в перекрытиях так? я как-то посчитал кол-во необходимой пены и забил на это дело.
Просто хороший человек.
 
edryt
Участник
Сообщения: 2072
Зарегистрирован: 3 года 8 месяцев 12 дней
Благодарил (а): 62 раза
Поблагодарили: 335 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт мар 03, 2016 7:22 pm

Пустоты в перекрытиях вроде как и имеют тот смысл, что в них звуковые волны распространяются по-другому, вроде как меньше.
 
Fedor Kv
Новенький на форуме
Сообщения: 7
Зарегистрирован: 2 года 9 месяцев 4 дня
Поблагодарили: 1 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт мар 03, 2016 7:38 pm

Соседи кто делал ремонт до приемки квартиры от УК, как приемка происходила? Штраф? Жить пока не собираюсь, хотел по мелочи сам поделать ремонт - штробы, материал потихоньку завозить, а потом перед началом полного ремонта принимать квартиру от УК.
Кстати, разбитые окна заменили кому-нибудь? У меня внутреннее стекло разбито, т.е. стеклопакеты весь придётся заказывать(
 
YaroslavRomanov
Участник
Сообщения: 83
Зарегистрирован: 1 год 11 месяцев 22 дня
Благодарил (а): 13 раз
Поблагодарили: 14 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт мар 03, 2016 9:12 pm

edryt писал(а):
Пустоты в перекрытиях вроде как и имеют тот смысл, что в них звуковые волны распространяются по-другому, вроде как меньше.
если только там вакуум
 
Аватара пользователя
Морячок
Участник
Сообщения: 519
Зарегистрирован: 4 года 3 месяца 21 день
Благодарил (а): 110 раз
Поблагодарили: 155 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт мар 03, 2016 11:30 pm

при передачи колебаний из среды в среду энергия теряется. поэтому пустотные перекрытия лучше сплошных...

кстати, а какая толщина перекрытий в ДСК шных домах по соседству?
 
Fedor Kv
Новенький на форуме
Сообщения: 7
Зарегистрирован: 2 года 9 месяцев 4 дня
Поблагодарили: 1 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт мар 04, 2016 8:44 am

Если кто-то всерьёз думает сделать стяжку 2-3 см - надеюсь я не под вами живу, не хочется быть осведомленным о каждом вашем шаге)
Стяжка цементно-песчаная не трескается при толщине минимум 35 мм, меньшей толщины могут только наливные полы (цена у них несопоставимо выше). Укрытие трубопроводов - 10-15 мм стяжки. И не забудьте на трубы надеть гофры вместо поломанных во время строительства.
Также следите, чтобы работяги не бадяжили сильно пластификатором. Рабочие будут уверять, что с ним лучше, но по факту им проще выравнивать, а у вас потом стяжка в трещинах.
Сам хочу под стяжку положить рулонную звукоизоляцию Шуманет - наиболее дешевый и быстрый вариант. Ну и никакого ламината конечно - с ламинатом никакая подложка не помогает.
 
edryt
Участник
Сообщения: 2072
Зарегистрирован: 3 года 8 месяцев 12 дней
Благодарил (а): 62 раза
Поблагодарили: 335 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт мар 04, 2016 9:49 am

140 мм. Зато ровные )
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 2975
Зарегистрирован: 3 года 5 месяцев 23 дня
Благодарил (а): 361 раз
Поблагодарили: 727 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт мар 04, 2016 9:57 am

Fedor Kv писал(а):
Сам хочу под стяжку положить рулонную звукоизоляцию Шуманет - наиболее дешевый и быстрый вариант.
шуманет априори дорогой. роквул флор батс в 2 раза дешевле.
Просто хороший человек.
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 2975
Зарегистрирован: 3 года 5 месяцев 23 дня
Благодарил (а): 361 раз
Поблагодарили: 727 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт мар 04, 2016 9:58 am

edryt писал(а):
140 мм. Зато ровные )
и разводка отопления, как я понимаю, не по полу?
т..е на 140мм кто-то сразу кладет ламинат... класс :)
Просто хороший человек.
 
edryt
Участник
Сообщения: 2072
Зарегистрирован: 3 года 8 месяцев 12 дней
Благодарил (а): 62 раза
Поблагодарили: 335 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт мар 04, 2016 10:02 am

Ага. Я кладу :)
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 2975
Зарегистрирован: 3 года 5 месяцев 23 дня
Благодарил (а): 361 раз
Поблагодарили: 727 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт мар 04, 2016 10:16 am

edryt писал(а):
Ага. Я кладу :)
Ваш ремонт я думаю многие помнят. А соседи снизу его век не забудут :lol:
Просто хороший человек.
 
edryt
Участник
Сообщения: 2072
Зарегистрирован: 3 года 8 месяцев 12 дней
Благодарил (а): 62 раза
Поблагодарили: 335 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт мар 04, 2016 10:20 am

У соседей снизу всё хорошо :) Ремонт в моём понимании не должен равняться пяти годам потраченной жизни.

А счастливым владельцам СУ желаю удачи. Что поделать, у них вся жизнь - борьба ) Сначала за сдачу, потом за ремонт ... Потом чтобы уехать из Поймы ... :D

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.389s | Queries: 29 | Peak Memory Usage: 6.95 МБ