Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

Модератор: moonrise

 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 2558
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 2 дня
Благодарил (а): 329 раз
Поблагодарили: 664 раза
Шахматка: Красногорский 24

На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт июл 17, 2014 3:14 pm

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 38 = Красногорский б-р, 18
Секции/подъезды (корпус 38)
A2 = 1 подъезд
A1 = 2 подъезд
Б3 = 3 подъезд
В1 = 4 подъезд
Б2 = 5 подъезд
Б1 = 6 подъезд
А3 = 7 подъезд
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 38)
От 31.12.2014 №RU50-50-5000-90
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>; <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
Постановление о присвоении адреса (корпус 38)
от 23.06.2015 №1031/6
лист 1; лист 2
Постановка на кадастровый учет (38 корпус)
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 39 = Красногорский б-р, 20
Постановление о присвоении адреса (корпус 39)
Фото
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 39)
№RU50-10-2015-602
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
Постановка на кадастровый учет (39 корпус)
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 40 = Красногорский б-р, 24
Секции/подъезды (корпус 40)
Б2 = 1 подъезд
Б1 = 2 подъезд
А1 = 3 подъезд
В3 = 4 подъезд
Г1 = 5 подъезд
В2 = 6 подъезд
В1 = 7 подъезд
Б3 = 8 подъезд
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 40)
От 01.10.2015 №RU50-10-2119-2015
титул, <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>, <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>, <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>, <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
версия 2
Постановление о присвоении адреса (корпус 40)
от 01.11.2015 №2087/11
Лист 1, Лист 2
Постановка на кадастровый учет (40 корпус)
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
Обсуждение получения собственности в отдельной теме

Обсуждение перепланировок в отдельной ветке
На что обратить внимание при приемке квартиры:
  1. Ключи (от квартиры, от домофона, от электрощитка, от подъезда, если он закрывается);
  2. Стояки отопления: проверить температуру самих стояков (теплые/нет), при Вас пусть включают воду в радиаторах и спускают из них воздух. После этого проверяйте, что гребенка и батареи не текут и начинают греть). Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз (труб бОльшего диаметра) вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб отопления - гильзы стальные). Проверить вертикальность (не критично). Написать, что узел ввода отопления не соответствует проекту (фотки ниже). Проверить, что подводка к радиаторам осуществлена лучевой схемой без стыков и разветвлений (на каждый радиатор по 2 трубы от "гребенки": одна к нему, вторая от него);
  3. Стояки ГВС/ХВС: проверить наличие воды, проверить наличие счетчиков воды и показания на них (должны быть нулевые или близкие к ним), проверить наличие отводов на полотенцесушители в обеих санузлах, проверить отсутствие видимых повреждений на трубах. Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб ГВС/ХВС- намотанный рубероид или иногда тонкий металл). Проверить вертикальность (не критично). Проверить наличие компенсаторов ("П" или "О" образные отводы) на стояках с горячей водой;
  4. Канализация: проверить вертикальность труб канализации (критично), проверить наличие всех заглушек
  5. Проверить наличие кожухов (экранов) на радиаторах отопления;
  6. Окна: Проверить наличие окон :), стекол в них (на предмет целостности), ручек на окнах и нормального открывания/закрывания, заделку щелей вокруг окон ;
  7. Проверить наличие замка в двери и самой двери :)
  8. Проверить наличие электросчетчика и показания на нем (должны быть близкими к нулю);
  9. Проверить наличие утепления по стене на балконе;
  10. Проверить заделку щелей (сверху и снизу) на балконе;
  11. Проверить наличие стен и их соответствие проектному положению;
  12. За пределами квартиры:
    • Проверяете работу лифтов (по состоянию на 18.11.2015 не работают);
    • Проверить наличие пожарных шлангов (рукавов) в этажном пожарном кране;
    • Проверить наличие лишних предметов по пути до Вашего этажа (электрические шкафы, в том числе под напряжением),
    • Проверить наличие и работоспособность ламп в этажном холле и на проходном балконе,
    • Проверить наличие экранов радиаторов около мусоропровода;
    • Проверить наличие нумерации этажей;
    • Проверить наличие информационной таблички с нумерацией подъездов;
    • Проверить наличие нумерации дома и его адрес (табличка)
    • Проверить работает ли вечером придомовое освещение (фонари)
красным - то, что критично. Остальное проще (быстрее и, как следствие, дешевле) устранить самостоятельно при ремонте.
Последний раз редактировалось moonrise Пт сен 30, 2016 4:12 pm, всего редактировалось 1 раз.
Просто хороший человек.
 
Rovtik
Новенький на форуме
Сообщения: 86
Зарегистрирован: 1 год 8 месяцев 2 дня
Благодарил (а): 25 раз
Поблагодарили: 9 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вс мар 13, 2016 8:08 pm

))) все ужасно, поверьте)) вот ищу теперь кому б такой ужас тоже подарить
какой линолиум? мы тут стружки у лошадок натырили рядом - очень экологично))

зы
чтоб направить вектор разговора в нужное русло.
предложение кинул потому, что как работали парни и что получилось - мне понравилось
перебрасываться с кем-то какашками кому надо только это - не интересно.
Кто действительно заинтересован и кому нужно, звоните на телепон в ссылке тут - http://www.krasnogorie.net/bb3/viewtopic.php?f=100&t=28911
Там расскажут. Единственно, не обещаю, что поделятся всеми секретами))
 
Аватара пользователя
Mihey
Участник
Сообщения: 1126
Зарегистрирован: 2 года 6 месяцев 12 дней
Благодарил (а): 432 раза
Поблагодарили: 444 раза

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вс мар 13, 2016 8:55 pm

Навеяло )) Про сроки, количества и т.д. )

Собралась семья обои клеить. Жена говорит мужу:
— Сходи к соседям — они ремонт недавно делали, квартира у них такая же. Спроси сколько рулонов покупали.
Муж пошел.
— 16 сказали ему.
Купили обои, стали клеить. 6 рулонов осталось. Муж злой, снова пошел к соседям.
— Вам что, сложно правду было сказать?! У нас 6 рулонов осталось!
— Так и у нас, после поклейки, столько же осталось.
 
Аватара пользователя
Морячок
Участник
Сообщения: 500
Зарегистрирован: 3 года 8 месяцев
Благодарил (а): 112 раз
Поблагодарили: 157 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн мар 14, 2016 12:30 pm

– Василий, вот купили квартиру у СУ…

– Вижу, барин. Стены-пол кривые, да щели в фасаде с кулак размером.

– Ремонт сделать сможешь?

– За день сделаю.

– А за два?

Василий глянул на барина, перевел взгляд на квартиру:

– Можно и за два.

– А за пять?.

Василий задумчиво почесал в затылке:

– Трудновато, барин. Но ежели постараться, можно и за пять…

– А за десять дней? Василий аж крякнул:

– Ну, барин, тут тогда самому не справиться. Помощник нужен. Хомо сапиенс!
 
Dimon_1901
Участник
Сообщения: 394
Зарегистрирован: 1 год 11 месяцев 29 дней
Благодарил (а): 28 раз
Поблагодарили: 69 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн мар 14, 2016 6:56 pm

За 2,5-3 месяца ремонт делается без проблем в 3-ке с нормальной бригадой. Не надо тут воду мутить. Но вот если заранее не продумать всю расстановку, дизпйн и не заказать двери, материалы и т.п. и не иметь в кармане 1,5 ляма хотя бы то действительно можно и год делать.
 
Аватара пользователя
Денис177
Завсегдатай
Сообщения: 3513
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 23 дня
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 190 раз
Шахматка: М1, к 3 ДСК, корпус 10

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн мар 14, 2016 7:04 pm

Dimon_1901 писал(а):
За 2,5-3 месяца ремонт делается без проблем в 3-ке с нормальной бригадой. Не надо тут воду мутить. Но вот если заранее не продумать всю расстановку, дизпйн и не заказать двери, материалы и т.п. и не иметь в кармане 1,5 ляма хотя бы то действительно можно и год делать.
проблемы потом будут у вас и с соседями и с отсутствием тайн в семейной жизни и с тем что через пару лет ваш дешёвый скоростной ремонт будет видно уже от лифта.
 
ELENA2015
Участник
Сообщения: 12
Зарегистрирован: 1 год 9 месяцев 2 дня
Благодарил (а): 2 раза
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн мар 14, 2016 10:22 pm

Народ, подскажите. По суду я признана собственником, УК не принимает (начальник УК сказал, что решение суда якобы для них не документ, говорят получайте право собственности, что я в ближайший год не собираюсь делать, обстоятельства не позволяют). Как мне решить вопрос с УК? Ответьте кто сведущь в данном вопросе. Я брала кв. по пред.договору от третьих лиц, которых уже нет. Заранее спасибо.
 
shveddv
Участник
Сообщения: 617
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 26 дней
Благодарил (а): 39 раз
Поблагодарили: 225 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 41

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн мар 14, 2016 11:02 pm

Зарегистрируйте свою собственность в Росреестре. Для этого собственно нужно только решение суда с отметкой о вступлении в законную силу, знать номер кадастровый на квартиру и оплатить госпошлину в МФЦ. Если квартира на кадастр не поставлена, ставьте через кадастрового инженера - можете через БТИ, которое обмеры делало.
 
zorkiy
Участник
Сообщения: 1527
Зарегистрирован: 3 года 8 месяцев 3 дня
Благодарил (а): 166 раз
Поблагодарили: 484 раза
Шахматка: М2, к 9

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт мар 15, 2016 12:41 am

Dimon_1901 писал(а):
За 2,5-3 месяца ремонт делается без проблем в 3-ке с нормальной бригадой. Не надо тут воду мутить. Но вот если заранее не продумать всю расстановку, дизпйн и не заказать двери, материалы и т.п. и не иметь в кармане 1,5 ляма хотя бы то действительно можно и год делать.
Нет, не делается. Хоть ты 100 человек нагони туда. Ну не высохнет у вас стяжка и штукатурка стен нормально. Хотя если квартира под сдачу. То самое оно
 
Held
Участник
Сообщения: 837
Зарегистрирован: 1 год 5 месяцев 8 дней
Благодарил (а): 65 раз
Поблагодарили: 80 раз
Шахматка: М4,39

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт мар 15, 2016 8:55 am

zorkiy писал(а):
Dimon_1901 писал(а):
За 2,5-3 месяца ремонт делается без проблем в 3-ке с нормальной бригадой. Не надо тут воду мутить. Но вот если заранее не продумать всю расстановку, дизпйн и не заказать двери, материалы и т.п. и не иметь в кармане 1,5 ляма хотя бы то действительно можно и год делать.
Нет, не делается. Хоть ты 100 человек нагони туда. Ну не высохнет у вас стяжка и штукатурка стен нормально. Хотя если квартира под сдачу. То самое оно
А тут вроде писали, что есть механическая стяжка (не помню точно названия, это когда шлангом с первого этажа стяжку заливают), которая за сутки сохнет, штукатурка по такому же принципу делается
За свою жизнь я не снес ни одного яйца, но во вкусе яичницы я разбираюсь лучше любой несушки (с).
 
Аватара пользователя
Морячок
Участник
Сообщения: 500
Зарегистрирован: 3 года 8 месяцев
Благодарил (а): 112 раз
Поблагодарили: 157 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт мар 15, 2016 9:15 am

ELENA2015 писал(а):
Народ, подскажите. По суду я признана собственником, УК не принимает (начальник УК сказал, что решение суда якобы для них не документ, говорят получайте право собственности, что я в ближайший год не собираюсь делать, обстоятельства не позволяют). Как мне решить вопрос с УК? Ответьте кто сведущь в данном вопросе. Я брала кв. по пред.договору от третьих лиц, которых уже нет. Заранее спасибо.
не понятно - какой именно вопрос Вам надо решать с УК? проблема то в чем?
 
Dimon_1901
Участник
Сообщения: 394
Зарегистрирован: 1 год 11 месяцев 29 дней
Благодарил (а): 28 раз
Поблагодарили: 69 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт мар 15, 2016 10:26 am

Согласен. Ничего не ясно. Естественно им нужна бумажка типа "временный ордер, разрешение на вселение" и т.п. от СУ-155 и подобных, либо свидетельство собственника. Решения суда для них естественно не документ и договор они с вами не заключат на основе этого документа.
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 2558
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 2 дня
Благодарил (а): 329 раз
Поблагодарили: 664 раза
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт мар 15, 2016 10:35 am

Held писал(а):
А тут вроде писали, что есть механическая стяжка (не помню точно названия, это когда шлангом с первого этажа стяжку заливают), которая за сутки сохнет, штукатурка по такому же принципу делается
эм.. за сутки делается и за сутки сохнет - разные вещи :)
"механизированная" это только способ нанесения. химический состав у нее тот же.
Просто хороший человек.
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 2558
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 2 дня
Благодарил (а): 329 раз
Поблагодарили: 664 раза
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт мар 15, 2016 10:39 am

ELENA2015 писал(а):
Народ, подскажите. По суду я признана собственником, УК не принимает (начальник УК сказал, что решение суда якобы для них не документ, говорят получайте право собственности, что я в ближайший год не собираюсь делать, обстоятельства не позволяют). Как мне решить вопрос с УК?
Елена, а какой вопрос Вы хотите решать с УК? То есть чему именно мешает УК?
Просто хороший человек.
 
zorkiy
Участник
Сообщения: 1527
Зарегистрирован: 3 года 8 месяцев 3 дня
Благодарил (а): 166 раз
Поблагодарили: 484 раза
Шахматка: М2, к 9

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт мар 15, 2016 10:52 am

Held писал(а):
А тут вроде писали, что есть механическая стяжка (не помню точно названия, это когда шлангом с первого этажа стяжку заливают), которая за сутки сохнет, штукатурка по такому же принципу делается
Хоть ты тресни, но сохнуть она будет ровно столько же сколько и обычным способом. А пока она сохнет особо ничего не сделаешь. Ни окна ни поставишь, ни обои, ни потолки. Сушить пушками - это нарушить технологию, через некоторое время может все отвалиться. Тоже самое и со стяжкой - трещины пойдут. И с потолками.
 
Dimon_1901
Участник
Сообщения: 394
Зарегистрирован: 1 год 11 месяцев 29 дней
Благодарил (а): 28 раз
Поблагодарили: 69 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт мар 15, 2016 11:09 am

По поводу стяжки, стен и т.п. Да очевидно что сохнет всё от 2-ух недель до 2-ух месяцев. Но за это время делаться вся электрика, сантехника, отопление, ванна и туалет, ели нужно конструкции для гипсокартона и т.п. После того как высыхает ещё есть временя от 1-го до 2-ух месяцев на окончание ремонта. Не понимаю этих страшных историй почему ремонт надо делать долго? Приведите примерный расклад почему надо ремонт делать более 3-ех месяцев? Мой опыт и знакомых не подтверждает эту теорию, кто делал дольше, то причина была исключительно в отсутствии понимания что человек хочет(дизайн проекта и т.п.) и какие материалы он не успел купить, долго ждал поставку, производство и т.п.(сам закупал черновые материалы, вместо того что бы доверить это все прорабу, тем самым тянул время и т.п.). Я ни к чему не призываю, а просто утверждаю из практики, что нормальный ремонт можно сделать за 3 месяца при желании с четкой бригадой и с нормальным/ответственным прорабом.
 
Аватара пользователя
ivanov
Участник
Сообщения: 130
Зарегистрирован: 4 года 1 месяц 21 день
Благодарил (а): 157 раз
Поблагодарили: 28 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт мар 15, 2016 11:32 am

сделать можно и за 2 месяца - никто не спорит, только потом замучаетесь плесень выводить и обои подклеивать
мне так-же в однушке сделали за 2 мес, так она еще полгода после того как заехали сохла, окна были все во влаге и грибок пошел
если будете делать сухую стяжку и стены гипсокартоном зашьете - то проблем с сушкой не будет, но оно вам надо?
 
Dimon_1901
Участник
Сообщения: 394
Зарегистрирован: 1 год 11 месяцев 29 дней
Благодарил (а): 28 раз
Поблагодарили: 69 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт мар 15, 2016 11:37 am

ivanov писал(а):
сделать можно и за 2 месяца - никто не спорит, только потом замучаетесь плесень выводить и обои подклеивать
мне так-же в однушке сделали за 2 мес, так она еще полгода после того как заехали сохла, окна были все во влаге и грибок пошел
если будете делать сухую стяжку и стены гипсокартоном зашьете - то проблем с сушкой не будет, но оно вам надо?
Не исключаю, но мне делали 3-ку за 3 месяца. Потом я заехал. Всё было в порядке. Стяжка и стены были голые около 1,5 мес. тут вопрос сколько конкретно была стяжка см сколько она сохла и т.п.
На полу был пескобетон. Стены вроде ротбант был.
 
shveddv
Участник
Сообщения: 617
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 26 дней
Благодарил (а): 39 раз
Поблагодарили: 225 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 41

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт мар 15, 2016 11:50 am

moonrise писал(а):
Held писал(а):
А тут вроде писали, что есть механическая стяжка (не помню точно названия, это когда шлангом с первого этажа стяжку заливают), которая за сутки сохнет, штукатурка по такому же принципу делается
эм.. за сутки делается и за сутки сохнет - разные вещи :)
"механизированная" это только способ нанесения. химический состав у нее тот же.
Имеется в виду полусухая стяжка - Состав у нее другой - присутствуют армированные волокна. Сохнет 25 дней полностью. Позволяет сократить недели две по сравнению с обычной.
Трешку за 3 месяца сделать вполне реально, если рабочие профи. К тому же бригада может состоять из 5-6 человек на объекте. Будет дороже, чем 2 работника из Средней Азии.
Сроки часто затягивают, т. к. рабочие берут параллельные квартиры, а хозяевам вешают лапшу на уши.
Сроки также сильно зависят от времени года.
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 2558
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 2 дня
Благодарил (а): 329 раз
Поблагодарили: 664 раза
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт мар 15, 2016 12:05 pm

shveddv писал(а):
Имеется в виду полусухая стяжка - Состав у нее другой - присутствуют армированные волокна. Сохнет 25 дней полностью. Позволяет сократить недели две по сравнению с обычной.
Трешку за 3 месяца сделать вполне реально, если рабочие профи. К тому же бригада может состоять из 5-6 человек на объекте. Будет дороже, чем 2 работника из Средней Азии.
Сроки часто затягивают, т. к. рабочие берут параллельные квартиры, а хозяевам вешают лапшу на уши.
Сроки также сильно зависят от времени года.
Смею Вас поправить в технической части. Армированные волокна это добавки, которые Вы можете добавить (ровно, как и пластификаторы и эластификаторы) с обычную стяжку в том числе. Влияют они на появление микротрещин скорее, но точно не влияют на скорость высыхания. Полусухая стяжка отличается от классической по хим составу ТОЛЬКО количеством воды.
Сохнет стяжка 2-4 дня. А набирает прочность - около месяца.
про сроки долго/коротко я в споре не участвую :)
Просто хороший человек.
 
Held
Участник
Сообщения: 837
Зарегистрирован: 1 год 5 месяцев 8 дней
Благодарил (а): 65 раз
Поблагодарили: 80 раз
Шахматка: М4,39

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт мар 15, 2016 1:04 pm

moonrise писал(а):
Held писал(а):
А тут вроде писали, что есть механическая стяжка (не помню точно названия, это когда шлангом с первого этажа стяжку заливают), которая за сутки сохнет, штукатурка по такому же принципу делается
эм.. за сутки делается и за сутки сохнет - разные вещи :)
"механизированная" это только способ нанесения. химический состав у нее тот же.
Делают они её за 3 часа однушка, ходил смотреть просто, в соседнем подъезде на 3м этаже делали. По словам бригадира работников, за сутки их стяжка полностью высыхает
За свою жизнь я не снес ни одного яйца, но во вкусе яичницы я разбираюсь лучше любой несушки (с).

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: AndroMed и 4 гостя
Time: 0.413s | Queries: 28 | Peak Memory Usage: 6.96 МБ