Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

S5
S6

Модератор: moonrise

 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 2558
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 2 дня
Благодарил (а): 329 раз
Поблагодарили: 664 раза
Шахматка: Красногорский 24

На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт июл 17, 2014 3:14 pm

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 38 = Красногорский б-р, 18
Секции/подъезды (корпус 38)
A2 = 1 подъезд
A1 = 2 подъезд
Б3 = 3 подъезд
В1 = 4 подъезд
Б2 = 5 подъезд
Б1 = 6 подъезд
А3 = 7 подъезд
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 38)
От 31.12.2014 №RU50-50-5000-90
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>; <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
Постановление о присвоении адреса (корпус 38)
от 23.06.2015 №1031/6
лист 1; лист 2
Постановка на кадастровый учет (38 корпус)
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 39 = Красногорский б-р, 20
Постановление о присвоении адреса (корпус 39)
Фото
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 39)
№RU50-10-2015-602
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
Постановка на кадастровый учет (39 корпус)
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 40 = Красногорский б-р, 24
Секции/подъезды (корпус 40)
Б2 = 1 подъезд
Б1 = 2 подъезд
А1 = 3 подъезд
В3 = 4 подъезд
Г1 = 5 подъезд
В2 = 6 подъезд
В1 = 7 подъезд
Б3 = 8 подъезд
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 40)
От 01.10.2015 №RU50-10-2119-2015
титул, <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>, <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>, <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>, <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
версия 2
Постановление о присвоении адреса (корпус 40)
от 01.11.2015 №2087/11
Лист 1, Лист 2
Постановка на кадастровый учет (40 корпус)
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
Обсуждение получения собственности в отдельной теме

Обсуждение перепланировок в отдельной ветке
На что обратить внимание при приемке квартиры:
  1. Ключи (от квартиры, от домофона, от электрощитка, от подъезда, если он закрывается);
  2. Стояки отопления: проверить температуру самих стояков (теплые/нет), при Вас пусть включают воду в радиаторах и спускают из них воздух. После этого проверяйте, что гребенка и батареи не текут и начинают греть). Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз (труб бОльшего диаметра) вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб отопления - гильзы стальные). Проверить вертикальность (не критично). Написать, что узел ввода отопления не соответствует проекту (фотки ниже). Проверить, что подводка к радиаторам осуществлена лучевой схемой без стыков и разветвлений (на каждый радиатор по 2 трубы от "гребенки": одна к нему, вторая от него);
  3. Стояки ГВС/ХВС: проверить наличие воды, проверить наличие счетчиков воды и показания на них (должны быть нулевые или близкие к ним), проверить наличие отводов на полотенцесушители в обеих санузлах, проверить отсутствие видимых повреждений на трубах. Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб ГВС/ХВС- намотанный рубероид или иногда тонкий металл). Проверить вертикальность (не критично). Проверить наличие компенсаторов ("П" или "О" образные отводы) на стояках с горячей водой;
  4. Канализация: проверить вертикальность труб канализации (критично), проверить наличие всех заглушек
  5. Проверить наличие кожухов (экранов) на радиаторах отопления;
  6. Окна: Проверить наличие окон :), стекол в них (на предмет целостности), ручек на окнах и нормального открывания/закрывания, заделку щелей вокруг окон ;
  7. Проверить наличие замка в двери и самой двери :)
  8. Проверить наличие электросчетчика и показания на нем (должны быть близкими к нулю);
  9. Проверить наличие утепления по стене на балконе;
  10. Проверить заделку щелей (сверху и снизу) на балконе;
  11. Проверить наличие стен и их соответствие проектному положению;
  12. За пределами квартиры:
    • Проверяете работу лифтов (по состоянию на 18.11.2015 не работают);
    • Проверить наличие пожарных шлангов (рукавов) в этажном пожарном кране;
    • Проверить наличие лишних предметов по пути до Вашего этажа (электрические шкафы, в том числе под напряжением),
    • Проверить наличие и работоспособность ламп в этажном холле и на проходном балконе,
    • Проверить наличие экранов радиаторов около мусоропровода;
    • Проверить наличие нумерации этажей;
    • Проверить наличие информационной таблички с нумерацией подъездов;
    • Проверить наличие нумерации дома и его адрес (табличка)
    • Проверить работает ли вечером придомовое освещение (фонари)
красным - то, что критично. Остальное проще (быстрее и, как следствие, дешевле) устранить самостоятельно при ремонте.
Последний раз редактировалось moonrise Пт сен 30, 2016 4:12 pm, всего редактировалось 1 раз.
Просто хороший человек.
 
Аватара пользователя
Descor_56
Завсегдатай
Сообщения: 3450
Зарегистрирован: 3 года 3 месяца 10 дней
Благодарил (а): 337 раз
Поблагодарили: 1067 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 41

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт апр 12, 2016 6:25 pm

Held писал(а):
МОП если я правильно понимаю это места общего пользования, как расход показаний ИПУ может быть туда списан? Физически просто не очень понимаю этот процесс?
Павшино Сити по общедомовому прибору учета расчитывается с Водоканалом. Жильцам начисляют по ипу, если не подают показания - по нормативу. Если по итогу есть дельта с показаниями одпу - размазывают ее на одн и радуются. Пипл хавает потому что
 
Held
Участник
Сообщения: 837
Зарегистрирован: 1 год 5 месяцев 8 дней
Благодарил (а): 65 раз
Поблагодарили: 80 раз
Шахматка: М4,39

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт апр 12, 2016 7:37 pm

вроде как по нормативу с какого-то месяца, а для начала по среднемесячному. Тем более перерасчеты ни кто не отменял. Пипл хавает до поры, до времени, до первой проверки, а что потом? :)
За свою жизнь я не снес ни одного яйца, но во вкусе яичницы я разбираюсь лучше любой несушки (с).
 
Held
Участник
Сообщения: 837
Зарегистрирован: 1 год 5 месяцев 8 дней
Благодарил (а): 65 раз
Поблагодарили: 80 раз
Шахматка: М4,39

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт апр 12, 2016 7:39 pm

moonrise писал(а):
а в пустых квартирах ИПУ нету. их с ключами выдают :)
У нас есть, при составлении акта приемки квартиры с УК, я указал показания ПУ, там было немного, но было. Ну а затем убедился, что расчёт мне прислали по фактическому расходу. В пустой квартире с выбитой дверью, где мылись узбеки, тоже есть, сам проверял.
За свою жизнь я не снес ни одного яйца, но во вкусе яичницы я разбираюсь лучше любой несушки (с).
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 2558
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 2 дня
Благодарил (а): 329 раз
Поблагодарили: 664 раза
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср апр 13, 2016 10:08 am

Толку то, если он есть, а собственника нет? он при приемке квартиры и напишет цифру, которая к тому моменту будет на этом приборе.
Просто хороший человек.
 
Аватара пользователя
markuzik
Участник
Сообщения: 1191
Зарегистрирован: 9 лет 1 месяц 13 дней
Благодарил (а): 494 раза
Поблагодарили: 426 раз
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср апр 13, 2016 3:05 pm

<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
Спойлер
Добрый день, Владимир Владимирович! Обращаюсь к Вам с просьбой о помощи в вопросе оформления права собственности на законно приобретенное жильё. Несколько домов в мкр-не г.Красногорска Павшинская пойма оказались в заложниках инвесторов и застройщиков. Жилые дома на Красногорском б-ре 14, 18, 20, 24 построены в результате инвестиционной деятельности нескольких компаний, которые в свою очередь привлекали соинвесторов. Моя семья и многие соседи приобретали квартиры через Жилищно строительные кооперативы, являющиеся соинвесторами, заключившими договор инвестирования с застройщиком-инвестором компанией СУ-155. Все дома достроены, введены в эксплуатацию. Люди получили ключи от своих квартир, однако, имея документы, подтверждающие полную выплату пая на квартиру, оформить законное право собственности через росреестр не могут. В Росреестре отказываются регистрировать право собственности по причине того что инвесторы не представили на регистрацию свои договора и росреестр не может «определить порядок и условия инвестиционной деятельности», «не представляется возможным определить права и обязанности сторон, участвующих в инвестиционном процессе и проследить всю цепочку инвестиционного проекта, а так же правомерность распределения имущественных прав» (имеется официальный ответ росреестра на поданное заявление о регистрации права собственности). Более того, застройщик-инвестор СУ-155 находится в стадии банкротства. Для оформления права собственности люди вынужденны обращаться в суд для отстаивания своих законных интересов. Госпошлина и оплата адвоката обходится около 70 тысяч рублей для каждой квартиры. А это большие расходы для семей с маленькими детьми, многие из которых ещё и выплачивают ипотеку. В наших 4-х домах около 2,5 тысяч квартир. И вместо содействия со стороны местных властей и представителей закона на то чтобы обязать недобросовестных инвесторов и застройщиков предоставить необходимые документы в росреестр, люди вынуждены пополнять судебными госпошлинами местный бюджет. Помогите нам, обязав инвесторов предоставить все необходимые документы на наши дома в службу государственной регистрации права.
Последний раз редактировалось markuzik Чт апр 14, 2016 12:12 am, всего редактировалось 1 раз.
Всё будет так, как должно быть, даже если будет иначе (с)
 
Held
Участник
Сообщения: 837
Зарегистрирован: 1 год 5 месяцев 8 дней
Благодарил (а): 65 раз
Поблагодарили: 80 раз
Шахматка: М4,39

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср апр 13, 2016 10:29 pm

moonrise писал(а):
Толку то, если он есть, а собственника нет? он при приемке квартиры и напишет цифру, которая к тому моменту будет на этом приборе.
Ну а с нуля до цифры кто оплатит, если там стая таджиков пару лет мыться будет? Там за год оборот набежит, хозяин квартиры это оплачивать врятли будет. Как предлагали раскидать на ОДН , тоже не очень получится.
Я в общем то к тому, что УК эти потери легко может сократить, путём выявления таких бесплатных оазисов и закрытием в них дверных замков. А вот выявлять их и должны консьержи, посредством регулярных обходов территории.
За свою жизнь я не снес ни одного яйца, но во вкусе яичницы я разбираюсь лучше любой несушки (с).
 
Владислав41
Новенький на форуме
Сообщения: 4
Зарегистрирован: 2 года 1 месяц 22 дня
Шахматка: Прибрежный, корпус 41

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт апр 14, 2016 1:09 am

Dimon_1901 писал(а):
Довольно познавательно посмотреть

Развязка на пресечении Волоколамского и Ильинского шоссе


познавательно, а сроки не сказали?
p.s. может это в отдельный пост вынести?
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 2558
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 2 дня
Благодарил (а): 329 раз
Поблагодарили: 664 раза
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт апр 14, 2016 9:55 am

Held писал(а):
Ну а с нуля до цифры кто оплатит, если там стая таджиков пару лет мыться будет? Там за год оборот набежит, хозяин квартиры это оплачивать врятли будет. Как предлагали раскидать на ОДН , тоже не очень получится.
Я в общем то к тому, что УК эти потери легко может сократить, путём выявления таких бесплатных оазисов и закрытием в них дверных замков. А вот выявлять их и должны консьержи, посредством регулярных обходов территории.
В теории Вы правы. в практике УК фиолетово на это и они раскидывают эти затраты на всех через ОДН. 2-3 человека не оплатят, а 500 оплатит.
Просто хороший человек.
 
Held
Участник
Сообщения: 837
Зарегистрирован: 1 год 5 месяцев 8 дней
Благодарил (а): 65 раз
Поблагодарили: 80 раз
Шахматка: М4,39

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт апр 14, 2016 10:44 am

Это не законно, если им фиолетово, то они и должны оплачивать эти расходы. В следующий раз там буду, поинтересуюсь кто оплачивает бесплатную помывку.
За свою жизнь я не снес ни одного яйца, но во вкусе яичницы я разбираюсь лучше любой несушки (с).
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 2558
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 2 дня
Благодарил (а): 329 раз
Поблагодарили: 664 раза
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт апр 14, 2016 10:53 am

Говорил же уже - им на законность несколько .....
Просто хороший человек.
 
Dimon_1901
Участник
Сообщения: 394
Зарегистрирован: 1 год 11 месяцев 28 дней
Благодарил (а): 28 раз
Поблагодарили: 69 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт апр 14, 2016 12:11 pm

Held писал(а):
Это не законно, если им фиолетово, то они и должны оплачивать эти расходы. В следующий раз там буду, поинтересуюсь кто оплачивает бесплатную помывку.
Читаем договор УК с РФСК, в теории это будет оплачивать РФСК, а по практике я молчу :)
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 2558
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 2 дня
Благодарил (а): 329 раз
Поблагодарили: 664 раза
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт апр 14, 2016 12:33 pm

с учетом того, что РФСК это их "мамка", то сильно сомневаюсь, что РФСК по практике будет это оплачивать :)))))
Просто хороший человек.
 
Dimon_1901
Участник
Сообщения: 394
Зарегистрирован: 1 год 11 месяцев 28 дней
Благодарил (а): 28 раз
Поблагодарили: 69 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт апр 14, 2016 1:21 pm

Владислав41 писал(а):
познавательно, а сроки не сказали?
p.s. может это в отдельный пост вынести?
Сроки в видео вроде звучат.
Я так думаю пост такой есть на форуме, просто лень было искать :) Я думаю это больше интересно красногорцам, которые в пробке. Как откроют им это горлышко ещё и мимо наших домов будут срезать, т.к. пробка уже будет на развязке а не у них на выезде из города. Хотя у них тоже косяк, очень много светофоров в самом городе.
 
shveddv
Участник
Сообщения: 617
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 25 дней
Благодарил (а): 39 раз
Поблагодарили: 225 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 41

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт апр 14, 2016 10:10 pm

Соседи, будуте ли Вы проводить работы по посадке деревьев и кустарников, например сирени 23 апреля?
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 2558
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 2 дня
Благодарил (а): 329 раз
Поблагодарили: 664 раза
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт апр 15, 2016 8:39 am

а выдадут где-нить эту сирень? я бы поучаствовал.
Просто хороший человек.
 
shveddv
Участник
Сообщения: 617
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 25 дней
Благодарил (а): 39 раз
Поблагодарили: 225 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 41

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт апр 15, 2016 10:33 am

Мы из 26 дома прошлой осенью ее покупали за свой счет, скидываясь. В этом году хотим организовать процесс также. Питомники - либо Агрогарден, либо Зеленый Сад. Склоняемся к Агрогардену.
 
Аватара пользователя
Descor_56
Завсегдатай
Сообщения: 3450
Зарегистрирован: 3 года 3 месяца 10 дней
Благодарил (а): 337 раз
Поблагодарили: 1067 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 41

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт апр 15, 2016 10:46 am

мы сначала сходили на массовую посадку зелени, огранизованную КГА. Там выдавали посадочный материал но сажать его можно было только на Ильинском бульваре, в рамках какой-то акции. Мы там еле выбили немного кустарников и на руках донесли их оттуда к дому и посадили.

После этого решили больше не иметь дел с КГА в части озеленения и теперь сами все закупаем.
 
Held
Участник
Сообщения: 837
Зарегистрирован: 1 год 5 месяцев 8 дней
Благодарил (а): 65 раз
Поблагодарили: 80 раз
Шахматка: М4,39

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт апр 15, 2016 11:35 am

Хорошо когда жители в доме есть, и стройки нет во дворе, можно озеленением заниматься :(
За свою жизнь я не снес ни одного яйца, но во вкусе яичницы я разбираюсь лучше любой несушки (с).
 
Аватара пользователя
Descor_56
Завсегдатай
Сообщения: 3450
Зарегистрирован: 3 года 3 месяца 10 дней
Благодарил (а): 337 раз
Поблагодарили: 1067 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 41

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт апр 15, 2016 11:36 am

отличная отмазка чтоб не заниматься
 
shveddv
Участник
Сообщения: 617
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 25 дней
Благодарил (а): 39 раз
Поблагодарили: 225 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 41

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт апр 15, 2016 11:42 am

К чести КГА надо сказать, что 7 деревьев мы все же выбили и посадили.

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.390s | Queries: 29 | Peak Memory Usage: 6.94 МБ