Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

Модератор: moonrise

 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 2968
Зарегистрирован: 3 года 5 месяцев 16 дней
Благодарил (а): 360 раз
Поблагодарили: 725 раз
Шахматка: Красногорский 24

На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт июл 17, 2014 3:14 pm

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 38 = Красногорский б-р, 18
Секции/подъезды (корпус 38)
A2 = 1 подъезд
A1 = 2 подъезд
Б3 = 3 подъезд
В1 = 4 подъезд
Б2 = 5 подъезд
Б1 = 6 подъезд
А3 = 7 подъезд
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 38)
От 31.12.2014 №RU50-50-5000-90
лист 1; лист 2
версия 2
Постановление о присвоении адреса (корпус 38)
от 23.06.2015 №1031/6
лист 1; лист 2
Постановка на кадастровый учет (38 корпус)
Ссылка на сайт РосРеестра

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 39 = Красногорский б-р, 20
Постановление о присвоении адреса (корпус 39)
Фото
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 39)
№RU50-10-2015-602
Скан
Постановка на кадастровый учет (39 корпус)
Ссылка на сайт РосРеестра

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 40 = Красногорский б-р, 24
Секции/подъезды (корпус 40)
Б2 = 1 подъезд
Б1 = 2 подъезд
А1 = 3 подъезд
В3 = 4 подъезд
Г1 = 5 подъезд
В2 = 6 подъезд
В1 = 7 подъезд
Б3 = 8 подъезд
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 40)
От 01.10.2015 №RU50-10-2119-2015
титул, лист 2, лист 3, Лист 4, Лист 5
версия 2
Постановление о присвоении адреса (корпус 40)
от 01.11.2015 №2087/11
Лист 1, Лист 2
Постановка на кадастровый учет (40 корпус)
Ссылка на сайт РосРеестра
Обсуждение получения собственности в отдельной теме

Обсуждение перепланировок в отдельной ветке
На что обратить внимание при приемке квартиры:
  1. Ключи (от квартиры, от домофона, от электрощитка, от подъезда, если он закрывается);
  2. Стояки отопления: проверить температуру самих стояков (теплые/нет), при Вас пусть включают воду в радиаторах и спускают из них воздух. После этого проверяйте, что гребенка и батареи не текут и начинают греть). Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз (труб бОльшего диаметра) вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб отопления - гильзы стальные). Проверить вертикальность (не критично). Написать, что узел ввода отопления не соответствует проекту (фотки ниже). Проверить, что подводка к радиаторам осуществлена лучевой схемой без стыков и разветвлений (на каждый радиатор по 2 трубы от "гребенки": одна к нему, вторая от него);
  3. Стояки ГВС/ХВС: проверить наличие воды, проверить наличие счетчиков воды и показания на них (должны быть нулевые или близкие к ним), проверить наличие отводов на полотенцесушители в обеих санузлах, проверить отсутствие видимых повреждений на трубах. Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб ГВС/ХВС- намотанный рубероид или иногда тонкий металл). Проверить вертикальность (не критично). Проверить наличие компенсаторов ("П" или "О" образные отводы) на стояках с горячей водой;
  4. Канализация: проверить вертикальность труб канализации (критично), проверить наличие всех заглушек
  5. Проверить наличие кожухов (экранов) на радиаторах отопления;
  6. Окна: Проверить наличие окон :), стекол в них (на предмет целостности), ручек на окнах и нормального открывания/закрывания, заделку щелей вокруг окон ;
  7. Проверить наличие замка в двери и самой двери :)
  8. Проверить наличие электросчетчика и показания на нем (должны быть близкими к нулю);
  9. Проверить наличие утепления по стене на балконе;
  10. Проверить заделку щелей (сверху и снизу) на балконе;
  11. Проверить наличие стен и их соответствие проектному положению;
  12. За пределами квартиры:
    • Проверяете работу лифтов (по состоянию на 18.11.2015 не работают);
    • Проверить наличие пожарных шлангов (рукавов) в этажном пожарном кране;
    • Проверить наличие лишних предметов по пути до Вашего этажа (электрические шкафы, в том числе под напряжением),
    • Проверить наличие и работоспособность ламп в этажном холле и на проходном балконе,
    • Проверить наличие экранов радиаторов около мусоропровода;
    • Проверить наличие нумерации этажей;
    • Проверить наличие информационной таблички с нумерацией подъездов;
    • Проверить наличие нумерации дома и его адрес (табличка)
    • Проверить работает ли вечером придомовое освещение (фонари)
красным - то, что критично. Остальное проще (быстрее и, как следствие, дешевле) устранить самостоятельно при ремонте.
Последний раз редактировалось moonrise Пт сен 30, 2016 4:12 pm, всего редактировалось 1 раз.
Просто хороший человек.
 
shveddv
Участник
Сообщения: 676
Зарегистрирован: 3 года 6 месяцев 8 дней
Благодарил (а): 44 раза
Поблагодарили: 245 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 41

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Сб апр 16, 2016 7:03 pm

Эльфариан еще с женой трешку в ДСКшном доме собирается покупать.
 
Эльфариан
Участник
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 1 год 3 месяца 5 дней

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Сб апр 16, 2016 7:18 pm

Мы сегодня у вас в гостях были, смотре 4 квартиры в 3-х разных домах. Впечатления положительные, хотя больше всего понравились в доме 36. От 32 смутные впечатления - вроде нормально, но планировки там странные. А дом 14 (дальний) - кажется построен не очень и ремонта там в разы больше требуется. Пока думаем.
 
Kichkir
Участник
Сообщения: 15
Зарегистрирован: 1 год 9 месяцев 18 дней
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 1 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Сб апр 16, 2016 7:20 pm

IrinaM78 да есть с 7-го подъезда.
Что случилось?
 
Held
Участник
Сообщения: 880
Зарегистрирован: 2 года 21 день
Благодарил (а): 73 раза
Поблагодарили: 99 раз
Шахматка: М4,39

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Сб апр 16, 2016 8:42 pm

Эльфариан писал(а):
Мы сегодня у вас в гостях были, смотре 4 квартиры в 3-х разных домах. Впечатления положительные, хотя больше всего понравились в доме 36. От 32 смутные впечатления - вроде нормально, но планировки там странные. А дом 14 (дальний) - кажется построен не очень и ремонта там в разы больше требуется. Пока думаем.
Я как раз в 14м взял, понравилось именно то, что он Дальний :)))
За свою жизнь я не снес ни одного яйца, но во вкусе яичницы я разбираюсь лучше любой несушки (с).
 
daisy
Участник
Сообщения: 22
Зарегистрирован: 3 года 5 месяцев 11 дней
Благодарил (а): 7 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Сб апр 16, 2016 9:37 pm

IrinaM78, я из 7го
 
MariaL
Участник
Сообщения: 1155
Зарегистрирован: 3 года 9 месяцев 22 дня
Благодарил (а): 774 раза
Поблагодарили: 881 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Сб апр 16, 2016 11:12 pm

РАЗЫСКИВАЕТСЯ ВЛАДЕЛЕЦ КВАРТИРЫ 236 В 39-ОМ КОРПУСЕ. В ВАШЕЙ КВАРТИРЕ С МОМЕНТА СДАЧИ ДОМА НЕ РАБОТАЛ ЗАМОК ВХОДНОЙ ДВЕРИ.СЕЙЧАС В НЕЙ ПОЯВИЛИСЬ СТОЛ, СТУЛЬЯ, БУТЫЛКИ, МАТРАЦ И Т.Д. ПОХОЖЕ, ПРИТОН ОРГАНИЗОВАЛСЯ.
 
Mihey
Участник
Сообщения: 1239
Зарегистрирован: 3 года 1 месяц 25 дней
Благодарил (а): 437 раз
Поблагодарили: 459 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вс апр 17, 2016 9:39 am

MariaL писал(а):
РАЗЫСКИВАЕТСЯ ВЛАДЕЛЕЦ КВАРТИРЫ 236 В 39-ОМ КОРПУСЕ. В ВАШЕЙ КВАРТИРЕ С МОМЕНТА СДАЧИ ДОМА НЕ РАБОТАЛ ЗАМОК ВХОДНОЙ ДВЕРИ.СЕЙЧАС В НЕЙ ПОЯВИЛИСЬ СТОЛ, СТУЛЬЯ, БУТЫЛКИ, МАТРАЦ И Т.Д. ПОХОЖЕ, ПРИТОН ОРГАНИЗОВАЛСЯ.

А консьержки у вас есть в 39м? Куда смотрят? Сейчас для блат-хат и притонов простор в корпусах.
"Наказанием за гражданскую пассивность является власть злодеев"
 
IrinaM78
Участник
Сообщения: 9
Зарегистрирован: 2 года 21 день
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вс апр 17, 2016 1:38 pm

У меня квартира, двушка на 8 этаже. Вчера 16/04 меня и еще соседей с верху (9 и 10 этажи) залили. Как сказал сантехник, залили соседи с 11 этажа.
Просто хотелось обратится к соседям, чтобы они более внимательно относились к работе своих бригад!! К сожалению, они не все докладывают хозяевам квартир, дабы не потерять деньги.
У меня ремонт уже сделан, но теперь придется опять чать комнаты возле ванной реанимировать.
Рабочим по фиг на ремонт соседей, а у нас затраты
Вот, как-то так
 
Аватара пользователя
Descor_56
Завсегдатай
Сообщения: 3675
Зарегистрирован: 3 года 10 месяцев 23 дня
Благодарил (а): 342 раза
Поблагодарили: 1086 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 41

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вс апр 17, 2016 3:19 pm

подумайте о страховке
Дом есть, добро наживем!
 
flame2025
Участник
Сообщения: 48
Зарегистрирован: 1 год 6 месяцев 4 дня
Благодарил (а): 17 раз
Поблагодарили: 1 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вс апр 17, 2016 4:19 pm

IrinaM78 писал(а):
У меня квартира, двушка на 8 этаже. Вчера 16/04 меня и еще соседей с верху (9 и 10 этажи) залили. Как сказал сантехник, залили соседи с 11 этажа.
Просто хотелось обратится к соседям, чтобы они более внимательно относились к работе своих бригад!! К сожалению, они не все докладывают хозяевам квартир, дабы не потерять деньги.
У меня ремонт уже сделан, но теперь придется опять чать комнаты возле ванной реанимировать.
Рабочим по фиг на ремонт соседей, а у нас затраты
Вот, как-то так


у Вас 40 дом?
 
Mihey
Участник
Сообщения: 1239
Зарегистрирован: 3 года 1 месяц 25 дней
Благодарил (а): 437 раз
Поблагодарили: 459 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вс апр 17, 2016 9:58 pm

просьба писать сообщения "а кто в 6м подъезде?" и т.д. в тему по своему дому, а то непонятки у многих, и инфа не для всех ценная, а так, флуд и флейм
"Наказанием за гражданскую пассивность является власть злодеев"
 
Mad owner
Участник
Сообщения: 14
Зарегистрирован: 1 год 10 месяцев 14 дней
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 1 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн апр 18, 2016 11:54 am

Вопрос ко всем - кто-нибудь звонил в управляющую на тему консьержек? Называют сроки 1-1,5 мес., типа нужно оборудовать комнаты для них, а это время, а застройщик банкрот и тп.
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 2968
Зарегистрирован: 3 года 5 месяцев 16 дней
Благодарил (а): 360 раз
Поблагодарили: 725 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн апр 18, 2016 1:04 pm

IrinaM78 писал(а):
Народ, здесь есть кто-нибудь с 7 подъезда?
знаю в нем представителей 2-х квартир. Что интересует?
Просто хороший человек.
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 2968
Зарегистрирован: 3 года 5 месяцев 16 дней
Благодарил (а): 360 раз
Поблагодарили: 725 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн апр 18, 2016 1:05 pm

MariaL писал(а):
РАЗЫСКИВАЕТСЯ ВЛАДЕЛЕЦ КВАРТИРЫ 236 В 39-ОМ КОРПУСЕ. В ВАШЕЙ КВАРТИРЕ С МОМЕНТА СДАЧИ ДОМА НЕ РАБОТАЛ ЗАМОК ВХОДНОЙ ДВЕРИ.СЕЙЧАС В НЕЙ ПОЯВИЛИСЬ СТОЛ, СТУЛЬЯ, БУТЫЛКИ, МАТРАЦ И Т.Д. ПОХОЖЕ, ПРИТОН ОРГАНИЗОВАЛСЯ.
Реклама? :)))))))
Просто хороший человек.
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 2968
Зарегистрирован: 3 года 5 месяцев 16 дней
Благодарил (а): 360 раз
Поблагодарили: 725 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн апр 18, 2016 1:08 pm

Mihey писал(а):
... в тему по своему дому, ...
Опять? :evil:

Просьба указывать корпус, когда ищете соседей и эта информация не отображена у Вас в профиле.
Просто хороший человек.
 
daisy
Участник
Сообщения: 22
Зарегистрирован: 3 года 5 месяцев 11 дней
Благодарил (а): 7 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн апр 18, 2016 4:00 pm

соседи, подскажите, пожалуйста, где взять план квартиры, на котором будет обозначено какие стены можно убирать или переносить, а какие являются несущими? я так понимаю, план квартиры, приложенный к договору не является таким документом? спасибо!
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 2968
Зарегистрирован: 3 года 5 месяцев 16 дней
Благодарил (а): 360 раз
Поблагодарили: 725 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн апр 18, 2016 4:04 pm

в техпаспорте. В теории должен изготавливаться застройщиком. в нашем случае заказывается самостоятельно.
Ну или на основе техплана, который должен был быть приложен к разрешению на ввод
см. Приказ от 19.02.2015г. №117/пр «Об утверждении формы разрешения на строительство и формы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию» и п. 10.1 ст.55 Градостроительного кодекса РФ
Просто хороший человек.
 
IrinaM78
Участник
Сообщения: 9
Зарегистрирован: 2 года 21 день
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн апр 18, 2016 5:32 pm

flame2025 писал(а):
IrinaM78 писал(а):
У меня квартира, двушка на 8 этаже. Вчера 16/04 меня и еще соседей с верху (9 и 10 этажи) залили. Как сказал сантехник, залили соседи с 11 этажа.
Просто хотелось обратится к соседям, чтобы они более внимательно относились к работе своих бригад!! К сожалению, они не все докладывают хозяевам квартир, дабы не потерять деньги.
У меня ремонт уже сделан, но теперь придется опять чать комнаты возле ванной реанимировать.
Рабочим по фиг на ремонт соседей, а у нас затраты
Вот, как-то так


у Вас 40 дом?

Красногорский б-р 24 (40)
 
Dimon_1901
Участник
Сообщения: 422
Зарегистрирован: 2 года 7 месяцев 11 дней
Благодарил (а): 28 раз
Поблагодарили: 74 раза

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн апр 18, 2016 6:10 pm

По поводу сноса снен. Мне кажется всё просто, если 8 см, то сносим, если 20 то не трогаем. Верно ж? Ну про мокрые зоны отдельный вопрос.
 
daisy
Участник
Сообщения: 22
Зарегистрирован: 3 года 5 месяцев 11 дней
Благодарил (а): 7 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн апр 18, 2016 11:16 pm

moonrise, спасибо! а где техплан заказывается?

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: StellaMiller и 2 гостя
Time: 0.366s | Queries: 30 | Peak Memory Usage: 6.95 МБ