Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

S1
S2

Модератор: moonrise

 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 2558
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 1 день
Благодарил (а): 329 раз
Поблагодарили: 664 раза
Шахматка: Красногорский 24

На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт июл 17, 2014 3:14 pm

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 38 = Красногорский б-р, 18
Секции/подъезды (корпус 38)
A2 = 1 подъезд
A1 = 2 подъезд
Б3 = 3 подъезд
В1 = 4 подъезд
Б2 = 5 подъезд
Б1 = 6 подъезд
А3 = 7 подъезд
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 38)
От 31.12.2014 №RU50-50-5000-90
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>; <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
Постановление о присвоении адреса (корпус 38)
от 23.06.2015 №1031/6
лист 1; лист 2
Постановка на кадастровый учет (38 корпус)
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 39 = Красногорский б-р, 20
Постановление о присвоении адреса (корпус 39)
Фото
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 39)
№RU50-10-2015-602
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
Постановка на кадастровый учет (39 корпус)
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 40 = Красногорский б-р, 24
Секции/подъезды (корпус 40)
Б2 = 1 подъезд
Б1 = 2 подъезд
А1 = 3 подъезд
В3 = 4 подъезд
Г1 = 5 подъезд
В2 = 6 подъезд
В1 = 7 подъезд
Б3 = 8 подъезд
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 40)
От 01.10.2015 №RU50-10-2119-2015
титул, <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>, <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>, <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>, <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
версия 2
Постановление о присвоении адреса (корпус 40)
от 01.11.2015 №2087/11
Лист 1, Лист 2
Постановка на кадастровый учет (40 корпус)
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
Обсуждение получения собственности в отдельной теме

Обсуждение перепланировок в отдельной ветке
На что обратить внимание при приемке квартиры:
  1. Ключи (от квартиры, от домофона, от электрощитка, от подъезда, если он закрывается);
  2. Стояки отопления: проверить температуру самих стояков (теплые/нет), при Вас пусть включают воду в радиаторах и спускают из них воздух. После этого проверяйте, что гребенка и батареи не текут и начинают греть). Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз (труб бОльшего диаметра) вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб отопления - гильзы стальные). Проверить вертикальность (не критично). Написать, что узел ввода отопления не соответствует проекту (фотки ниже). Проверить, что подводка к радиаторам осуществлена лучевой схемой без стыков и разветвлений (на каждый радиатор по 2 трубы от "гребенки": одна к нему, вторая от него);
  3. Стояки ГВС/ХВС: проверить наличие воды, проверить наличие счетчиков воды и показания на них (должны быть нулевые или близкие к ним), проверить наличие отводов на полотенцесушители в обеих санузлах, проверить отсутствие видимых повреждений на трубах. Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб ГВС/ХВС- намотанный рубероид или иногда тонкий металл). Проверить вертикальность (не критично). Проверить наличие компенсаторов ("П" или "О" образные отводы) на стояках с горячей водой;
  4. Канализация: проверить вертикальность труб канализации (критично), проверить наличие всех заглушек
  5. Проверить наличие кожухов (экранов) на радиаторах отопления;
  6. Окна: Проверить наличие окон :), стекол в них (на предмет целостности), ручек на окнах и нормального открывания/закрывания, заделку щелей вокруг окон ;
  7. Проверить наличие замка в двери и самой двери :)
  8. Проверить наличие электросчетчика и показания на нем (должны быть близкими к нулю);
  9. Проверить наличие утепления по стене на балконе;
  10. Проверить заделку щелей (сверху и снизу) на балконе;
  11. Проверить наличие стен и их соответствие проектному положению;
  12. За пределами квартиры:
    • Проверяете работу лифтов (по состоянию на 18.11.2015 не работают);
    • Проверить наличие пожарных шлангов (рукавов) в этажном пожарном кране;
    • Проверить наличие лишних предметов по пути до Вашего этажа (электрические шкафы, в том числе под напряжением),
    • Проверить наличие и работоспособность ламп в этажном холле и на проходном балконе,
    • Проверить наличие экранов радиаторов около мусоропровода;
    • Проверить наличие нумерации этажей;
    • Проверить наличие информационной таблички с нумерацией подъездов;
    • Проверить наличие нумерации дома и его адрес (табличка)
    • Проверить работает ли вечером придомовое освещение (фонари)
красным - то, что критично. Остальное проще (быстрее и, как следствие, дешевле) устранить самостоятельно при ремонте.
Последний раз редактировалось moonrise Пт сен 30, 2016 4:12 pm, всего редактировалось 1 раз.
Просто хороший человек.
 
Аватара пользователя
irasamos
Участник
Сообщения: 92
Зарегистрирован: 2 года 8 месяцев 22 дня
Благодарил (а): 102 раза
Поблагодарили: 48 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт апр 21, 2016 6:36 pm

100человек за и 10 против. Из 10 человек могут быть люди которые не просто против а которых это убивает. Говорю как сильнейший аллергик. С марта по июнь не просто сопельки и не много чешется, а отек лёгких и задыхаюсь. Конечно и на это вам плевать, и с растениями вокруг домов я ни чего поделать не могу. Я в меньшестве,так что оставляю это на совесть каждого.
П.С. Все врачи аллергологи- уверяют что тополь не аллергенный. Он пушит и переносит пыльцу др растений цветущих в это время,но сам не вызывает аллергию
 
Аватара пользователя
Mihey
Участник
Сообщения: 1122
Зарегистрирован: 2 года 6 месяцев 10 дней
Благодарил (а): 432 раза
Поблагодарили: 444 раза

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Сб апр 23, 2016 9:32 am

Бегом к 40му, Сапунов Михаил Васильевич ждет )
Вложения
На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40 - kQouFH5cNIo.jpg (235.68 КБ) 2583 просмотра
 
Аватара пользователя
Venturer
Участник
Сообщения: 85
Зарегистрирован: 1 год 10 месяцев 10 дней
Благодарил (а): 6 раз
Поблагодарили: 6 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Сб апр 23, 2016 9:45 am

Можно получить пару саженцев у другого дома?)) Или если к твоему дому не привезли не получить?
 
Аватара пользователя
Mihey
Участник
Сообщения: 1122
Зарегистрирован: 2 года 6 месяцев 10 дней
Благодарил (а): 432 раза
Поблагодарили: 444 раза

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Сб апр 23, 2016 10:04 am

Возможно все пока не высадили. После сложнее )

Пока mkad тихой сапой целый большой двор на Подмосковном засаживает хвойниками, Сапунов какие-то палочки привез, еще и ночных волков подогнал. Популизмом отдает. Но и на том спасибо. Намного лучше Рассказова! Тот из принципа ни на что не реагировал и ничего не делал!
 
MariaL
Участник
Сообщения: 1054
Зарегистрирован: 3 года 2 месяца 7 дней
Благодарил (а): 763 раза
Поблагодарили: 860 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Сб апр 23, 2016 8:29 pm

Красногорский дом 20: НЕТ ГОРЯЧЕЙ ВОДЫ.
Звонила диспетчеру, ответила, что сантехник был, не смог ничего сделать. Нужен инженер, но он будет только в понедельник. Предлагаю не ждать, звонить и бомбить Управляющую компанию. На мои претензии диспетчер ответила, что наши дома проблемные, виноват застройщик и т.д. И так по любому вопросу.
 
Аватара пользователя
Descor_56
Завсегдатай
Сообщения: 3447
Зарегистрирован: 3 года 3 месяца 8 дней
Благодарил (а): 337 раз
Поблагодарили: 1066 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 41

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Сб апр 23, 2016 8:54 pm

а разве не прав диспетчер насчет проблемности домов?
 
Аватара пользователя
markuzik
Участник
Сообщения: 1191
Зарегистрирован: 9 лет 1 месяц 12 дней
Благодарил (а): 494 раза
Поблагодарили: 426 раз
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Сб апр 23, 2016 10:44 pm

Ну как бы нет такого закона позволяющего нарушать законы. Под каждой подписанной бумажкой, в т.ч. под разрешением на ввод в эксплуатацию дома подписалось конкретное лицо! Ну уж про кучу надлежащих проверок перед подписанием этих документов стоит ли говорить ((( и уж ни как не жители давали на руку тому кто эти бумажки подписывал ((( да и так далее... УК тоже знала что брала... и видимо тоже не из полного тупизма
Всё будет так, как должно быть, даже если будет иначе (с)
 
edryt
Участник
Сообщения: 2012
Зарегистрирован: 3 года 19 дней
Благодарил (а): 63 раза
Поблагодарили: 333 раза

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вс апр 24, 2016 12:12 am

Было харашо, когда сдафали. Сламалось, насяльника.
 
MariaL
Участник
Сообщения: 1054
Зарегистрирован: 3 года 2 месяца 7 дней
Благодарил (а): 763 раза
Поблагодарили: 860 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вс апр 24, 2016 8:21 am

Понабежали тут, стая черных воронов. Кши отсель! В свой 41 корпус. Обращение было к соседям, а не к вам.

По поводу горячей воды. Частенько бывает во всех домах ( и в 26-м в частности) когда вода из той трубы, откуда должна течь горячая, на самом деле идёт тёплая. Это УК экономит за наш счёт. Жалуйтесь все. Сначала долбить УК надо, потом ГЖИ и дальше.

А за вас, 41-й, хочу порадоваться, что у вас та же Павшино-Сити. :D . И не далёк тот день, когда та же проблема и у вас будет. :D
И дома наши ПС захапали и никому не отдают. Вон 40-й как боролись, но не тут то было. ПС вцепился мертвой хваткой. :D
А выражение " проблемные дома"- это отговорка ничего не делать, кроме сбора денег.
Например, в прошлом году получили счетчики и вызвали сантехника их ПС, чтобы он установил. Пришёл, посмотрел и сказал, что невозможно установить. Другой человек установил без проблем. УК только пришли опломбировали.
Была в УК в пятницу. Дверь директора без вывески и на кодовом замке. Достучалась. Когда выходила, говорю Салахову:" От нас прячетесь? И это современные "руководители"!
Не ответил ничего :D
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 2558
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 1 день
Благодарил (а): 329 раз
Поблагодарили: 664 раза
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вс апр 24, 2016 11:08 am

Маш, у нас из трубы, из которой должна идти холодная, идет теплая :)
пока не перееду - сильно тревожить УК этим не буду, но предполагаю, что криво поставили водогрей этажом ниже.

про"проблемные дома" - согласен. Не хотят чинить - пусть и денег не берут, раз они проблемные.
Просто хороший человек.
 
edryt
Участник
Сообщения: 2012
Зарегистрирован: 3 года 19 дней
Благодарил (а): 63 раза
Поблагодарили: 333 раза

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вс апр 24, 2016 11:12 am

MariaL писал(а):
А за вас, 41-й, хочу порадоваться, что у вас та же Павшино-Сити. :D . И не далёк тот день, когда та же проблема и у вас будет. :D

Не будет. У нас дома не от СУ-155. У меня не 41-й корпус, я живу уже 3 года и ничего подобного не было.
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 2558
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 1 день
Благодарил (а): 329 раз
Поблагодарили: 664 раза
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вс апр 24, 2016 11:40 am

edryt, объясните, если УК понимает, что ей не выгодно содержать дом, зачем она берет его и не отдает другим, которые так не считают? или это из серии, когда хочется и рыбку съесть и в лодку сесть?
Просто хороший человек.
 
edryt
Участник
Сообщения: 2012
Зарегистрирован: 3 года 19 дней
Благодарил (а): 63 раза
Поблагодарили: 333 раза

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вс апр 24, 2016 12:24 pm

moonrise

Ну почему не выгодно. На первом этапе выгодно - когда соберут платежи при заселении, они ведь довольно велики.

Я думаю, что назначение к вам П-С было элементом "политики", ведь это компания от РФСК. РФСК не хотел, чтобы СУшная "Альтернатива" (ведь они конфликтуют с СУ) работала в их домах. А Салахов может и сам не хотел СУшные дома, но пришлось. Он лицо подчинённое.

А потом, думаю, П-С и сама может от вас отказаться. Или не будет препятствовать, если вы будете выбирать кого-то другого. Ну перетрёт там Салахов с руководством РФСК и докажет, что это не выгодно ) Тут дело в чём - какая бы компания к вам ни пришла, она неизбежно столкнётся с одним и тем же. Хреновое оборудование, текущие крыши, злые жильцы. Неизбежно что-то будет ломаться, поэтому чехарда с УК вполне вероятна, какая сейчас идёт в старых СУшных домах (то ДЭЗ, то ещё кто влез). Попробовали и выплюнули.

Я в принципе вполне доволен работой П-С в наших домах, но у них серьёзных проблем здесь нет. Всё работает. Подъезды они покрасили даже снаружи, через 1,5 года подкрасили и стены внутри подъездов. Убираются, чисто и в домах и на территории. В домах тепло, перебоев ни с чем нет. Суммы в платёжках, ну скажем, терпимы.

Вы можете конечно выбрать "Альтернативу" или кого ещё, но думаю, лучше вам от этого вряд ли будет. Возможно, ваш вариант создать ТСЖ ? Но это долгая история. Потому что ни одна УК не будет заинтересована ежедневно чинить что-то, что опять сломалось.
 
Аватара пользователя
Mihey
Участник
Сообщения: 1122
Зарегистрирован: 2 года 6 месяцев 10 дней
Благодарил (а): 432 раза
Поблагодарили: 444 раза

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вс апр 24, 2016 12:43 pm

В том-то и проблема, что УК хочет только красить стенки и убирать территорию, тут много ума не надо, один Махмуд с зарплатой 25 рублей справится.

В итоге УК забирает себе ни за что 90% денег. Если что-то надо делать, то не делает из принципа, ждут - а вдруг само как-то рассосется или жильцы исправят за свой счет. Если в домах ДСК нет недоделок и их жильцы могут позволить себе роскошь платить деньги за обслуживание, которое им и не нужно, наверно можно порадоваться за них.

Взаимодействие с УК осуществляется в правовом поле, нет такой формулировки "проблемные дома", "виноват застройщик", это все гнилые отмазки. Обязаны по закону и прочим нормативно-правовым актам что-то делать как УК - делайте, и тут как правило только жалобы в ГЖИ помогают.
 
edryt
Участник
Сообщения: 2012
Зарегистрирован: 3 года 19 дней
Благодарил (а): 63 раза
Поблагодарили: 333 раза

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вс апр 24, 2016 12:49 pm

Ну если так рассуждать, то любая УК забирает 90% денег ни за что ) Я ж говорю, создайте ТСЖ и будете контролировать поток денег. Может быть. А может, и не будете ) Свои хапуги находятся везде.

Покраска, уборка - стандартные задачи любой УК. Нестандартные в новых домах должны возникать по идее не так часто. Капитальный ремонт, если дома старые. А в новых доделки по оборудованию или текущим стенам (потолкам) обязан осуществлять застройщик по гарантии, которого уже нету.
 
edryt
Участник
Сообщения: 2012
Зарегистрирован: 3 года 19 дней
Благодарил (а): 63 раза
Поблагодарили: 333 раза

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вс апр 24, 2016 12:57 pm

Я вообще не понимаю, чего жаловаться. ) Платили "по понятиям", т.е. дешевле на миллион или сколько-то, чем другие застройщики (необязательно ДСК). Т.е. хотели халяву, в общем чего хотели, то и получили. Вы же когда покупаете колбасу за 20 рублей в Пятерочке - понимаете, что там будет туалетная бумага ? )

А теперь начинаются разговоры про правовое поле и т.д. Ггг ) Те. не про "понятия", а про "закон". Уважаемые жители. Вы покупали это не по закону. Изначально не было никакого правового поля у СУ-155, когда они это продавали и строили, ну и вы всё это прекрасно понимали. Была бригада казахов одна на пол-района, кранчик там худо-бедно, и офис с дрянными бумажками и грубыми тётками в центре. Как сумели, так и построили - а вы как сумели, так и заплатили, так что никто не должен быть в обиде.
 
Аватара пользователя
Mihey
Участник
Сообщения: 1122
Зарегистрирован: 2 года 6 месяцев 10 дней
Благодарил (а): 432 раза
Поблагодарили: 444 раза

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вс апр 24, 2016 1:11 pm

А у вас кто строил? Специально выписанные мастера из Баварии?

Все эти разговоры ни о чем, УК приняла дом и будет устранять все что обязана как миленькая, согласно законодательству.

Пусть сначала УК докажет, что это гарантийный случай к застройщику. Уже сказали - тогда встанет остро вопрос, как они принимали и что подписывали.
 
edryt
Участник
Сообщения: 2012
Зарегистрирован: 3 года 19 дней
Благодарил (а): 63 раза
Поблагодарили: 333 раза

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вс апр 24, 2016 1:21 pm

Нет, у нас строили адекватные люди из нормальных материалов )) А вам - удачи в качании прав. Каждый выбирает свой путь, у вас это теперь качание прав. )
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 2558
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 1 день
Благодарил (а): 329 раз
Поблагодарили: 664 раза
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вс апр 24, 2016 2:20 pm

вопрос то не про это... если УК ПС готова от нас отказаться - мы ей с радостью поможем :)
"сливки" только на этапе заселения. т.е. любая другая УК после первой отлично отдает себе отчет, что халявы не будет.
про качество домов мы уже обсуждали :)
в том, что ниже ремонт делают криворукие мастера - не вина ни застройщика. ни УК. Но именно вина УК в том, что они не идут это "выявлять" и устранять.
Просто хороший человек.
 
MariaL
Участник
Сообщения: 1054
Зарегистрирован: 3 года 2 месяца 7 дней
Благодарил (а): 763 раза
Поблагодарили: 860 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вс апр 24, 2016 3:47 pm

[quote="edryt
Я в принципе вполне доволен работой П-С в наших домах, но у них серьёзных проблем здесь нет..[/quote]

По этой фразе можно предположить, что вы имеете отношение к троице РФСК- СУ-155/ Павшино-сити. :D

На следующей неделе пойду на приём к Салахову. предложу отказаться от наших домов. Если не согласиться, то при упоминании ещё раз о нашем доме слова "проблемный" напишу для начала в Администрацию для смены руководителя УК как несответствующего своей должности.

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: AndroMed, fox70 и 3 гостя
Time: 0.351s | Queries: 29 | Peak Memory Usage: 6.97 МБ