Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

S6
S1

Модератор: moonrise

 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 2558
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 3 дня
Благодарил (а): 329 раз
Поблагодарили: 664 раза
Шахматка: Красногорский 24

На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт июл 17, 2014 3:14 pm

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 38 = Красногорский б-р, 18
Секции/подъезды (корпус 38)
A2 = 1 подъезд
A1 = 2 подъезд
Б3 = 3 подъезд
В1 = 4 подъезд
Б2 = 5 подъезд
Б1 = 6 подъезд
А3 = 7 подъезд
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 38)
От 31.12.2014 №RU50-50-5000-90
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>; <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
Постановление о присвоении адреса (корпус 38)
от 23.06.2015 №1031/6
лист 1; лист 2
Постановка на кадастровый учет (38 корпус)
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 39 = Красногорский б-р, 20
Постановление о присвоении адреса (корпус 39)
Фото
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 39)
№RU50-10-2015-602
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
Постановка на кадастровый учет (39 корпус)
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 40 = Красногорский б-р, 24
Секции/подъезды (корпус 40)
Б2 = 1 подъезд
Б1 = 2 подъезд
А1 = 3 подъезд
В3 = 4 подъезд
Г1 = 5 подъезд
В2 = 6 подъезд
В1 = 7 подъезд
Б3 = 8 подъезд
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 40)
От 01.10.2015 №RU50-10-2119-2015
титул, <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>, <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>, <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>, <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
версия 2
Постановление о присвоении адреса (корпус 40)
от 01.11.2015 №2087/11
Лист 1, Лист 2
Постановка на кадастровый учет (40 корпус)
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
Обсуждение получения собственности в отдельной теме

Обсуждение перепланировок в отдельной ветке
На что обратить внимание при приемке квартиры:
  1. Ключи (от квартиры, от домофона, от электрощитка, от подъезда, если он закрывается);
  2. Стояки отопления: проверить температуру самих стояков (теплые/нет), при Вас пусть включают воду в радиаторах и спускают из них воздух. После этого проверяйте, что гребенка и батареи не текут и начинают греть). Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз (труб бОльшего диаметра) вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб отопления - гильзы стальные). Проверить вертикальность (не критично). Написать, что узел ввода отопления не соответствует проекту (фотки ниже). Проверить, что подводка к радиаторам осуществлена лучевой схемой без стыков и разветвлений (на каждый радиатор по 2 трубы от "гребенки": одна к нему, вторая от него);
  3. Стояки ГВС/ХВС: проверить наличие воды, проверить наличие счетчиков воды и показания на них (должны быть нулевые или близкие к ним), проверить наличие отводов на полотенцесушители в обеих санузлах, проверить отсутствие видимых повреждений на трубах. Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб ГВС/ХВС- намотанный рубероид или иногда тонкий металл). Проверить вертикальность (не критично). Проверить наличие компенсаторов ("П" или "О" образные отводы) на стояках с горячей водой;
  4. Канализация: проверить вертикальность труб канализации (критично), проверить наличие всех заглушек
  5. Проверить наличие кожухов (экранов) на радиаторах отопления;
  6. Окна: Проверить наличие окон :), стекол в них (на предмет целостности), ручек на окнах и нормального открывания/закрывания, заделку щелей вокруг окон ;
  7. Проверить наличие замка в двери и самой двери :)
  8. Проверить наличие электросчетчика и показания на нем (должны быть близкими к нулю);
  9. Проверить наличие утепления по стене на балконе;
  10. Проверить заделку щелей (сверху и снизу) на балконе;
  11. Проверить наличие стен и их соответствие проектному положению;
  12. За пределами квартиры:
    • Проверяете работу лифтов (по состоянию на 18.11.2015 не работают);
    • Проверить наличие пожарных шлангов (рукавов) в этажном пожарном кране;
    • Проверить наличие лишних предметов по пути до Вашего этажа (электрические шкафы, в том числе под напряжением),
    • Проверить наличие и работоспособность ламп в этажном холле и на проходном балконе,
    • Проверить наличие экранов радиаторов около мусоропровода;
    • Проверить наличие нумерации этажей;
    • Проверить наличие информационной таблички с нумерацией подъездов;
    • Проверить наличие нумерации дома и его адрес (табличка)
    • Проверить работает ли вечером придомовое освещение (фонари)
красным - то, что критично. Остальное проще (быстрее и, как следствие, дешевле) устранить самостоятельно при ремонте.
Последний раз редактировалось moonrise Пт сен 30, 2016 4:12 pm, всего редактировалось 1 раз.
Просто хороший человек.
 
Dimon_1901
Участник
Сообщения: 394
Зарегистрирован: 1 год 11 месяцев 29 дней
Благодарил (а): 28 раз
Поблагодарили: 69 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср май 18, 2016 4:45 pm

Lisyonok писал(а):
Идеально было бы сделать одностороннее движение вокруг домов.

Со встречными машинами разъехаться на узеньких дорожках не реально. Чтоб икнулось тому, кто такое напланировал
Однозначно. Так же думал об этом и примеры такие есть в Москве часто, эффект положительный. При чем там нет кирпичей, а только знаки движение прямо, направо и т.п.
 
Аватара пользователя
Mihey
Участник
Сообщения: 1126
Зарегистрирован: 2 года 6 месяцев 12 дней
Благодарил (а): 432 раза
Поблагодарили: 444 раза

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср май 18, 2016 5:48 pm

Lisyonok писал(а):
Mihey, Вы думаете это реально? кто будет расширять? УК?

Как обычно требуются [по возможности массовые] запросы в Красногорскую Администрацию и Правительство МО, на расширение проезжей части, парковочные карманы, паркинги и другие необходимые меры по благоустройству. Воробьев и КРА несут ответственность за бракодельство СУ-155, т. к. пустили именно сушек как застройщика на эту землю, как бы пафосно это ни звучало ) Поэтому и строят детсадики и прочее. Могут конечно и заигнорить, но уже знают, чем это закончится, удачное у этих корпусов расположение )) Так что давайте писать куда только возможно, скорбный труд не пропадет.
 
maricha
Участник
Сообщения: 284
Зарегистрирован: 6 лет 10 месяцев 16 дней
Благодарил (а): 381 раз
Поблагодарили: 55 раз
Шахматка: М1, к 12А Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср май 18, 2016 11:01 pm

Жаль если Красногорский порежут на карманы, еще одного бульвара лешимся, как сейчас с Павшинским, не бульар, а сплошная стоянка(((
 
Аватара пользователя
Mihey
Участник
Сообщения: 1126
Зарегистрирован: 2 года 6 месяцев 12 дней
Благодарил (а): 432 раза
Поблагодарили: 444 раза

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт май 19, 2016 12:35 am

Может тогда малоэтажные паркинги пусть реализуют, запроектированные в Дорожной карте, иначе настроят торговых объектов или точечную застройку продолжат, от них можно ожидать.
 
Аватара пользователя
Grace
Участник
Сообщения: 50
Зарегистрирован: 1 год 8 месяцев 12 дней
Благодарил (а): 10 раз
Поблагодарили: 5 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт май 20, 2016 3:49 pm

В квитанции появилось электричество, причём сразу с перерасчётом за предыдущие месяцы (около 600₽). Хотя лично я ещё даже ремонт не начинала, счётчик на нуле. Кто знает, что за самодеятельность от УК и что делать?
 
Аватара пользователя
ivanov
Участник
Сообщения: 130
Зарегистрирован: 4 года 1 месяц 21 день
Благодарил (а): 157 раз
Поблагодарили: 28 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт май 20, 2016 3:59 pm

общедомовые вроде
 
Аватара пользователя
Grace
Участник
Сообщения: 50
Зарегистрирован: 1 год 8 месяцев 12 дней
Благодарил (а): 10 раз
Поблагодарили: 5 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт май 20, 2016 10:34 pm

А разве эти расходы не входят в строку содержание?
 
Аватара пользователя
ivanov
Участник
Сообщения: 130
Зарегистрирован: 4 года 1 месяц 21 день
Благодарил (а): 157 раз
Поблагодарили: 28 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт май 20, 2016 11:04 pm

Нет, водоснабжение на общедомовые тоже отдельная цифра, теплосчетчики стояли бы - тоже платили бы индивидуальные и общедомовое потребление.
 
Аватара пользователя
Алekсeй
Участник
Сообщения: 323
Зарегистрирован: 1 год 9 месяцев 16 дней
Благодарил (а): 6 раз
Поблагодарили: 18 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Сб май 21, 2016 3:12 am

Grace писал(а):
А разве эти расходы не входят в строку содержание?
У нас ОДН в два раза превышает наше квартирное потребление электроэнергии.
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 2558
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 3 дня
Благодарил (а): 329 раз
Поблагодарили: 664 раза
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн май 23, 2016 3:21 pm

откопал на 284 странице:
moonrise писал(а):
Тем, кто идет за ключами и хочет все оплачивать, рекомендую СРАЗУ же написать заявление на перерасчет.
В платежках есть следующие графы:
1. Холодное водоснабжение: 29,67 руб * 5,016 куб.
откуда объем взялся не скажу (возможно норматив), но если воды в квартире нет (а во многих так и есть) - лесом :) Общая вода должна включаться в п.2
3. Отопление: 1 786,76 руб * 1,341 Гкал.
аналогично воде. Особенно, если стояки холодные.
4. Водоотведение (канализация): 27,02 руб * 8,664 куб
не понятно какие кубы вы сливали в запертой квартире :) То есть услуга то есть, но Вы ей не пользовались и в объеме должен стоять ноль. Общая канализация должна быть - в п.2
5. ХВС для нужд ГВС: 29,67 руб * 3,648 куб
требуйте перерасчет. до 20 ноября ГВС не было как класса. Если нет холодной, то требуйте перерасчет по текущую дату. Если горячая не соответствует нормам (температуре) - она не считается горячей и оплачиваться должна по тарифу холодной. Ну и Если Вы не потребляли - требуйте там нуля. Общедомовая - в п.2
6. Подогрев ГВС: 1 786,76 * 0,217 Гкал.
Подозрительное совпадение с отоплением :) Собственно не понятно откуда цифра объема. Требуйте уменьшения пропорционально уменьшению п. 5
Ну и самый веселый пункт №2: Плата за содержание жилого помещения: 36.24 руб * м2
Согласно <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы> эта строчка включает в себя следующие услуги:
работы по управлению многоквартирным домом;
2.1 за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме;
2.2 за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме,
2.3 за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.
2.2 и 2.3 более менее понятно. а вот, что касается 2.1: <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>

2.1.1 осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в пункте 13 Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан;
2.1.2 освещение помещений общего пользования;
2.1.3 обеспечение установленных законодательством температуры и влажности в помещениях общего пользования;
2.1.4 уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества;
2.1.5 сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме;
2.1.6 меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством о пожарной безопасности;
2.1.7 содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества;
2.1.8 текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, указанного в подпунктах «а» — «д» пункта 2 Правил, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества.


Таким образом пункты 2.1.3, 2.1.4, 2.1.5, 2.1.7 и 2.1.8 не выполнялись. Дополнительно тариф там указан 36,24 руб. Взят он из <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы> для домов с 2-мя лифтами без мусоропровода (да, он именно для этого у нас заварен и т.к. там нет тарифа для домов с 3 лифтами без мусоропровода, то в других домах не включают 3-й лифт).
НО до 01.12.2015 ни в одном подъезде лифты не работали. Значит можно смело требовать перерасчета по тарифу для домов без лифта и без мусоропровода, то есть 28,06.
Если вдруг на замечания про благоустройство территории (2.1.7) УR говорит, что благоустройства нет, то ТУТ ЖЕ требуйте перерасчет в соответствии с тарифом для домов, имеющих не все виды благоустройства, т.е. 18,06 руб за метр.

Ну и немного полезной информации:
Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержден <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>.

Кроме того, примерный перечень работ и услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и их периодичность приведены в <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>.

Кроме того, в примерном Договоре на предоставление субсидий из бюджета города Москвы на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, утвержденном <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>, определены перечни работ и услуг по ремонту и содержанию общего имущества в многоквартирном доме, на выполнение которых предоставляются субсидии из бюджета города Москвы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
Просто хороший человек.
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 2558
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 3 дня
Благодарил (а): 329 раз
Поблагодарили: 664 раза
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн май 23, 2016 3:36 pm

ivanov писал(а):
Нет, водоснабжение на общедомовые тоже отдельная цифра, теплосчетчики стояли бы - тоже платили бы индивидуальные и общедомовое потребление.
Вы не правы :)
общедомовые (и вода и эл-во) это "содержание ..."
Просто хороший человек.
 
Аватара пользователя
markuzik
Участник
Сообщения: 1191
Зарегистрирован: 9 лет 1 месяц 14 дней
Благодарил (а): 494 раза
Поблагодарили: 426 раз
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн май 23, 2016 3:45 pm

Хочешь сказать что меня УК ПС за апрель "нагрело" на 178 рублей и 2 копейки???
Вложения
На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40 - квитанция апрель.jpg (124.34 КБ) 360 просмотров
Всё будет так, как должно быть, даже если будет иначе (с)
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 2558
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 3 дня
Благодарил (а): 329 раз
Поблагодарили: 664 раза
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн май 23, 2016 4:03 pm

ссылки на нормативные документы все выше ;)
Просто хороший человек.
 
Аватара пользователя
markuzik
Участник
Сообщения: 1191
Зарегистрирован: 9 лет 1 месяц 14 дней
Благодарил (а): 494 раза
Поблагодарили: 426 раз
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн май 23, 2016 4:08 pm

так я и знала))) Всё самой, всё самой...
А от тебя какая в жизни польза кроме вреда??? (с) :wink:
пункт 9 статьи 12 Федерального закона от 29 июня 2015 года № 176-ФЗ.
9. Положения пункта 2 части 1 и пункта 1 части 2 статьи 154, части 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) о включении в состав платы за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме применяются с 1 января 2017 года.
Всё будет так, как должно быть, даже если будет иначе (с)
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 2558
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 3 дня
Благодарил (а): 329 раз
Поблагодарили: 664 раза
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн май 23, 2016 4:25 pm

вот это поворот %)
Просто хороший человек.
 
Аватара пользователя
markuzik
Участник
Сообщения: 1191
Зарегистрирован: 9 лет 1 месяц 14 дней
Благодарил (а): 494 раза
Поблагодарили: 426 раз
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн май 23, 2016 4:28 pm

абсолютно согласна с тобой))) но закон гласит иначе
Всё будет так, как должно быть, даже если будет иначе (с)
 
Hopeneverdies
Новенький на форуме
Сообщения: 13
Зарегистрирован: 3 года 4 месяца 6 дней
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 6 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн май 23, 2016 5:23 pm

Здравствуйте, соседи. Расскажите пожалуйста, может кто сталкивался , с кого спрашивать компенсацию за то что затопили, если в квартире которая затопила никто не проживает?
Вообще ситуация отвратительная в наших домах, люди купили квартиры и теперь их перепродают и плевать они хотят на соседей которые тут уже сделали ремонт и живут, даже замок на дверь не удосужились поставить. Какие то отморозки зашли в такую квартиру и спиз... украли гребенки с труб, а "гении" из ук дали напор, не проверив квартиры. Зашибись просто идиотизм.
наш адрес не дом и не улица, наш адрес корпус 40.
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 2558
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 3 дня
Благодарил (а): 329 раз
Поблагодарили: 664 раза
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн май 23, 2016 5:53 pm

акт затопления с фиксации причин и заключением УК. в заключении написано чья вина. если кран входной - УК. Если радиатор - будете долго бодаться :) если есть собственник (кто подписал акт приемки-передачи) и не написал замечание по трубам - значит с него. если нет - то или с ЖСК или с Застройщика (в судебном порядке).
Просто хороший человек.
 
MariaL
Участник
Сообщения: 1054
Зарегистрирован: 3 года 2 месяца 9 дней
Благодарил (а): 763 раза
Поблагодарили: 860 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн май 23, 2016 6:34 pm

Завтра вторник. Иду на прием к директору УК Сфера во вопросам 39-ого корпуса. Желающие могут присоединиться.

Уточнили время 15.30.
 
mulya
Участник
Сообщения: 37
Зарегистрирован: 3 года 4 месяца 1 день
Благодарил (а): 67 раз
Поблагодарили: 37 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт май 24, 2016 8:51 am

Соседи, всех приветствую. Собралась заплатить через личный кабинет за коммуналку и насторожилась. По 40 корпусу - УК "Павшино-Сити"? Ничего не изменилось?

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостя
Time: 0.410s | Queries: 30 | Peak Memory Usage: 7.04 МБ