Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

S5
S6

Модератор: moonrise

 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 2558
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 2 дня
Благодарил (а): 329 раз
Поблагодарили: 664 раза
Шахматка: Красногорский 24

На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт июл 17, 2014 3:14 pm

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 38 = Красногорский б-р, 18
Секции/подъезды (корпус 38)
A2 = 1 подъезд
A1 = 2 подъезд
Б3 = 3 подъезд
В1 = 4 подъезд
Б2 = 5 подъезд
Б1 = 6 подъезд
А3 = 7 подъезд
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 38)
От 31.12.2014 №RU50-50-5000-90
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>; <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
Постановление о присвоении адреса (корпус 38)
от 23.06.2015 №1031/6
лист 1; лист 2
Постановка на кадастровый учет (38 корпус)
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 39 = Красногорский б-р, 20
Постановление о присвоении адреса (корпус 39)
Фото
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 39)
№RU50-10-2015-602
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
Постановка на кадастровый учет (39 корпус)
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 40 = Красногорский б-р, 24
Секции/подъезды (корпус 40)
Б2 = 1 подъезд
Б1 = 2 подъезд
А1 = 3 подъезд
В3 = 4 подъезд
Г1 = 5 подъезд
В2 = 6 подъезд
В1 = 7 подъезд
Б3 = 8 подъезд
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 40)
От 01.10.2015 №RU50-10-2119-2015
титул, <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>, <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>, <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>, <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
версия 2
Постановление о присвоении адреса (корпус 40)
от 01.11.2015 №2087/11
Лист 1, Лист 2
Постановка на кадастровый учет (40 корпус)
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
Обсуждение получения собственности в отдельной теме

Обсуждение перепланировок в отдельной ветке
На что обратить внимание при приемке квартиры:
  1. Ключи (от квартиры, от домофона, от электрощитка, от подъезда, если он закрывается);
  2. Стояки отопления: проверить температуру самих стояков (теплые/нет), при Вас пусть включают воду в радиаторах и спускают из них воздух. После этого проверяйте, что гребенка и батареи не текут и начинают греть). Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз (труб бОльшего диаметра) вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб отопления - гильзы стальные). Проверить вертикальность (не критично). Написать, что узел ввода отопления не соответствует проекту (фотки ниже). Проверить, что подводка к радиаторам осуществлена лучевой схемой без стыков и разветвлений (на каждый радиатор по 2 трубы от "гребенки": одна к нему, вторая от него);
  3. Стояки ГВС/ХВС: проверить наличие воды, проверить наличие счетчиков воды и показания на них (должны быть нулевые или близкие к ним), проверить наличие отводов на полотенцесушители в обеих санузлах, проверить отсутствие видимых повреждений на трубах. Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб ГВС/ХВС- намотанный рубероид или иногда тонкий металл). Проверить вертикальность (не критично). Проверить наличие компенсаторов ("П" или "О" образные отводы) на стояках с горячей водой;
  4. Канализация: проверить вертикальность труб канализации (критично), проверить наличие всех заглушек
  5. Проверить наличие кожухов (экранов) на радиаторах отопления;
  6. Окна: Проверить наличие окон :), стекол в них (на предмет целостности), ручек на окнах и нормального открывания/закрывания, заделку щелей вокруг окон ;
  7. Проверить наличие замка в двери и самой двери :)
  8. Проверить наличие электросчетчика и показания на нем (должны быть близкими к нулю);
  9. Проверить наличие утепления по стене на балконе;
  10. Проверить заделку щелей (сверху и снизу) на балконе;
  11. Проверить наличие стен и их соответствие проектному положению;
  12. За пределами квартиры:
    • Проверяете работу лифтов (по состоянию на 18.11.2015 не работают);
    • Проверить наличие пожарных шлангов (рукавов) в этажном пожарном кране;
    • Проверить наличие лишних предметов по пути до Вашего этажа (электрические шкафы, в том числе под напряжением),
    • Проверить наличие и работоспособность ламп в этажном холле и на проходном балконе,
    • Проверить наличие экранов радиаторов около мусоропровода;
    • Проверить наличие нумерации этажей;
    • Проверить наличие информационной таблички с нумерацией подъездов;
    • Проверить наличие нумерации дома и его адрес (табличка)
    • Проверить работает ли вечером придомовое освещение (фонари)
красным - то, что критично. Остальное проще (быстрее и, как следствие, дешевле) устранить самостоятельно при ремонте.
Последний раз редактировалось moonrise Пт сен 30, 2016 4:12 pm, всего редактировалось 1 раз.
Просто хороший человек.
 
Аватара пользователя
markuzik
Участник
Сообщения: 1191
Зарегистрирован: 9 лет 1 месяц 13 дней
Благодарил (а): 494 раза
Поблагодарили: 426 раз
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср июн 01, 2016 3:19 pm

Всё будет так, как должно быть, даже если будет иначе (с)
 
Аватара пользователя
markuzik
Участник
Сообщения: 1191
Зарегистрирован: 9 лет 1 месяц 13 дней
Благодарил (а): 494 раза
Поблагодарили: 426 раз
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт июн 02, 2016 2:22 pm

markuzik писал(а):
ling4 писал(а):
посмотрел статистику ЕГРП по 38 корпусу, уже зарегистрировано право собственности на 346 квартир
я на сайте росреестра вижу только 335 объектов с ЕГРП по 38-му корп. (д.18). Откуда цифра 346?
если не заполнять полный адрес (город, район и т.п.) то действительно 346 объекта с ПС:
- по ДУ на ИФ оформлено 290 кв
- 4 это нежилые помещения (3 из них тоже по ДУ)
- 52 это собственники (33 те кто по ЖСК П38, 19 - наверное другой ЖСК или по пред.договору)
Последний раз редактировалось markuzik Чт июн 02, 2016 3:07 pm, всего редактировалось 2 раза.
Всё будет так, как должно быть, даже если будет иначе (с)
 
Аватара пользователя
ling4
Участник
Сообщения: 763
Зарегистрирован: 9 лет 10 месяцев 20 дней
Благодарил (а): 21 раз
Поблагодарили: 93 раза
Шахматка: М1, к 20 М4,39

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт июн 02, 2016 2:42 pm

получается что половина квартир в доме еще не распродана, это не считая частных инвесторов
в 37 корпусе также большую часть еще будут продавать
в 39 корпусе наверно тоже какая-то часть квартир под инвесторами, в моем подъезде совсем немного квартир ремонтируют
а вот в 40 корпусе меньше всего инвесторов, там уже 108 квартир на кадастровом учете и как мне кажется ремонт активнее идет, сдавали его абы как, консьержей нет, да и ук неохотно брало под управление
с учетом не распроданного объема возможно цены на квартиры буду снижаться, т.к. сейчас спрос на низком уровне
 
Yurgen
Участник
Сообщения: 95
Зарегистрирован: 4 года 2 месяца 15 дней
Благодарил (а): 20 раз
Поблагодарили: 60 раз
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт июн 02, 2016 6:35 pm

Соседи,
Не помните, какого числа (примерно), отключили отопление? Несколько смутила сумма за отопление в квитанции за май по Красногорскому 18. Не отличается от суммы за апрель, может чуточку.
 
Toshik1978
Участник
Сообщения: 915
Зарегистрирован: 8 лет 7 месяцев 1 день
Благодарил (а): 39 раз
Поблагодарили: 164 раза
Шахматка: М2, к 8

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт июн 02, 2016 6:59 pm

Постановление говорило об отключении тепла с 30.04. Тогда вроде и вырубили во всем районе.
 
Yurgen
Участник
Сообщения: 95
Зарегистрирован: 4 года 2 месяца 15 дней
Благодарил (а): 20 раз
Поблагодарили: 60 раз
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт июн 02, 2016 7:41 pm

Вот и странно, что Павшино-Сити за май отопление в счет включили. Завтра пойду разбираться.
 
maksim77
Участник
Сообщения: 31
Зарегистрирован: 1 год 13 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 1 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт июн 03, 2016 10:38 am

2686,66р тепло за май как и за апрель(24 дом треха).Подскажите кто знает в какаую жилинспекцию обращаться по вопросу незащитанных платежей через внешпромбанка .
Пс все текущие платежи списывает на свои одноразовые услуги ,соответсвенно в квитанциях растет долг за ресурсы .Мной и еще многими товарищами связанными сэтой темой уже в феврале месяцы напиасаны заявления в пс их диркектору,получены офицальные ответы (письма) от внешпромбанка,центрбанка ,администрации президента,юристов что мы обязательства свои выполнили и деньги нам не вернут .так как кридитором является управляющая компания . В итоге еженедельно идут звонки автоответчика (у Вас сущесвует долг обратитесь в ук).На мои обращения в ук следует вопрос -ВЫ заявление писали?или почему вы не платите.Хотя сами звонили мне и говорили что они получили ответ от внешпромбанка ,что кредиторами является пс.
 
Аватара пользователя
ivanov
Участник
Сообщения: 130
Зарегистрирован: 4 года 1 месяц 20 дней
Благодарил (а): 157 раз
Поблагодарили: 28 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт июн 03, 2016 11:00 am

Yurgen писал(а):
Вот и странно, что Павшино-Сити за май отопление в счет включили. Завтра пойду разбираться.
тоже в майской квитанции отопление - отпишитесь плиз что ответят
 
Аватара пользователя
Venturer
Участник
Сообщения: 85
Зарегистрирован: 1 год 10 месяцев 11 дней
Благодарил (а): 6 раз
Поблагодарили: 6 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт июн 03, 2016 11:13 am

ответят что работают по 307 постановлению, и отопление будет начисляться весь год, а в конце года будет перерасчет по фактическому потреблению. Но вы спросите, вдруг что изменилось у них опять
 
flame2025
Участник
Сообщения: 46
Зарегистрирован: 10 месяцев 20 дней
Благодарил (а): 17 раз
Поблагодарили: 1 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт июн 03, 2016 11:43 am

А если информация по поводу 39 дома, когда будут ставить ? Звонили в СУ обещали постараться к июню)))
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 2558
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 2 дня
Благодарил (а): 329 раз
Поблагодарили: 664 раза
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт июн 03, 2016 12:05 pm

год не уточнили? :)
Просто хороший человек.
 
flame2025
Участник
Сообщения: 46
Зарегистрирован: 10 месяцев 20 дней
Благодарил (а): 17 раз
Поблагодарили: 1 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт июн 03, 2016 12:14 pm

2016 явно не их год)))))
 
Ura_S
Участник
Сообщения: 179
Зарегистрирован: 4 года 11 месяцев 13 дней
Благодарил (а): 70 раз
Поблагодарили: 68 раз
Шахматка: М4,39

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт июн 07, 2016 12:38 pm

УК Сфера к 20 корпусе в квитанции за май начали брать электричество по счетчику (не общедомовые нужды).
Ни кто не разбирался ,как они посчитали - нет показаний в квт , нет тарифа ? ,только общая сумма.
 
Аватара пользователя
ivanov
Участник
Сообщения: 130
Зарегистрирован: 4 года 1 месяц 20 дней
Благодарил (а): 157 раз
Поблагодарили: 28 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт июн 07, 2016 2:35 pm

в 24-м в выходные во входной группе (1 подъезд) вроде собирали помещение для консьержа, кто нибудь в курсе когда планируют посадить? Может почище станет.
 
Аватара пользователя
Алekсeй
Участник
Сообщения: 323
Зарегистрирован: 1 год 9 месяцев 15 дней
Благодарил (а): 6 раз
Поблагодарили: 18 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт июн 07, 2016 7:24 pm

Чище не станет, уж поверьте, только добавится рублей 500 к кварплате.
Yurgen писал(а):
Это как сказать. У нас консьержка хоть через раз гоняет строителей, чтобы лифт не перегружали. Местный электрик говорит, что в 24 доме в нектороых пустых квартирах ушлые ребята даже кабеля повытягивали от щитка до квартиры, на цветмет. Не знаю, помешает ли консьержка, но в 20 и 18 домах, с его слов, такого беспредела не наблюдалось.
На счёт лифта, я с одной стороны согласен, а с другой...... У нас поменялось четыре консьержки и всем было по большому барабану, лифт один убили. Только сейчас у нас человек, которому интересны права жильцов.
Консьержка находится на первом этаже и ни как не помеха для ушлых, всё зависит от наличия таких проживающих в подъезде.
Последний раз редактировалось Алekсeй Вт июн 07, 2016 9:39 pm, всего редактировалось 1 раз.
 
Yurgen
Участник
Сообщения: 95
Зарегистрирован: 4 года 2 месяца 15 дней
Благодарил (а): 20 раз
Поблагодарили: 60 раз
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт июн 07, 2016 9:22 pm

Это как сказать. У нас консьержка хоть через раз гоняет строителей, чтобы лифт не перегружали. Местный электрик говорит, что в 24 доме в нектороых пустых квартирах ушлые ребята даже кабеля повытягивали от щитка до квартиры, на цветмет. Не знаю, помешает ли консьержка, но в 20 и 18 домах, с его слов, такого беспредела не наблюдалось.
 
Аватара пользователя
Юлиан
Участник
Сообщения: 715
Зарегистрирован: 4 года 9 месяцев 25 дней
Благодарил (а): 46 раз
Поблагодарили: 1127 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт июн 07, 2016 9:49 pm

Прыжок с парашютом с 38 корпуса:

https://youtu.be/ZpeO18ARJJE
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 2558
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 2 дня
Благодарил (а): 329 раз
Поблагодарили: 664 раза
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср июн 08, 2016 8:30 am

Юлиан, выбирай цитату:
"безумству храбрых венки со скидкой" или "слабоумие и отвага" ;)
Просто хороший человек.
 
Аватара пользователя
markuzik
Участник
Сообщения: 1191
Зарегистрирован: 9 лет 1 месяц 13 дней
Благодарил (а): 494 раза
Поблагодарили: 426 раз
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср июн 08, 2016 11:01 am

так можно крышу в аренду аэроклубу сдавать, чего зря простаивает :pooh_on_ball:
вот интересно почему у нас крыша не закрыта и куда УК ПС смотрит? заходи кто хочешь, прыгай откуда хочешь...
Всё будет так, как должно быть, даже если будет иначе (с)
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 2558
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 2 дня
Благодарил (а): 329 раз
Поблагодарили: 664 раза
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср июн 08, 2016 11:06 am

УК смотрит, что бы еще нагадить/не сделать и за что можно деньги взять... из полезного от нее - покосили траву вокруг дома две недели назад (но поцарапали при этом высаженные деревья).
График уборок, что вывесили, демонстративно не соблюдается. Контейнеров под бытовые отходы так и нет. Есо\ли то, что есть - под бытовые, где тогда для КГМ, который многие оплатили? лампочки в подъезде не меняются, освещение околодомовое не работает, таблички с номером дома нет (или я не помню) и пр.пр.пр.
Просто хороший человек.

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 3 гостя
Time: 0.365s | Queries: 26 | Peak Memory Usage: 6.96 МБ