Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

S5
S6

Модератор: moonrise

 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 2558
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 3 дня
Благодарил (а): 329 раз
Поблагодарили: 664 раза
Шахматка: Красногорский 24

На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт июл 17, 2014 3:14 pm

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 38 = Красногорский б-р, 18
Секции/подъезды (корпус 38)
A2 = 1 подъезд
A1 = 2 подъезд
Б3 = 3 подъезд
В1 = 4 подъезд
Б2 = 5 подъезд
Б1 = 6 подъезд
А3 = 7 подъезд
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 38)
От 31.12.2014 №RU50-50-5000-90
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>; <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
Постановление о присвоении адреса (корпус 38)
от 23.06.2015 №1031/6
лист 1; лист 2
Постановка на кадастровый учет (38 корпус)
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 39 = Красногорский б-р, 20
Постановление о присвоении адреса (корпус 39)
Фото
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 39)
№RU50-10-2015-602
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
Постановка на кадастровый учет (39 корпус)
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 40 = Красногорский б-р, 24
Секции/подъезды (корпус 40)
Б2 = 1 подъезд
Б1 = 2 подъезд
А1 = 3 подъезд
В3 = 4 подъезд
Г1 = 5 подъезд
В2 = 6 подъезд
В1 = 7 подъезд
Б3 = 8 подъезд
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 40)
От 01.10.2015 №RU50-10-2119-2015
титул, <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>, <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>, <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>, <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
версия 2
Постановление о присвоении адреса (корпус 40)
от 01.11.2015 №2087/11
Лист 1, Лист 2
Постановка на кадастровый учет (40 корпус)
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
Обсуждение получения собственности в отдельной теме

Обсуждение перепланировок в отдельной ветке
На что обратить внимание при приемке квартиры:
  1. Ключи (от квартиры, от домофона, от электрощитка, от подъезда, если он закрывается);
  2. Стояки отопления: проверить температуру самих стояков (теплые/нет), при Вас пусть включают воду в радиаторах и спускают из них воздух. После этого проверяйте, что гребенка и батареи не текут и начинают греть). Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз (труб бОльшего диаметра) вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб отопления - гильзы стальные). Проверить вертикальность (не критично). Написать, что узел ввода отопления не соответствует проекту (фотки ниже). Проверить, что подводка к радиаторам осуществлена лучевой схемой без стыков и разветвлений (на каждый радиатор по 2 трубы от "гребенки": одна к нему, вторая от него);
  3. Стояки ГВС/ХВС: проверить наличие воды, проверить наличие счетчиков воды и показания на них (должны быть нулевые или близкие к ним), проверить наличие отводов на полотенцесушители в обеих санузлах, проверить отсутствие видимых повреждений на трубах. Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб ГВС/ХВС- намотанный рубероид или иногда тонкий металл). Проверить вертикальность (не критично). Проверить наличие компенсаторов ("П" или "О" образные отводы) на стояках с горячей водой;
  4. Канализация: проверить вертикальность труб канализации (критично), проверить наличие всех заглушек
  5. Проверить наличие кожухов (экранов) на радиаторах отопления;
  6. Окна: Проверить наличие окон :), стекол в них (на предмет целостности), ручек на окнах и нормального открывания/закрывания, заделку щелей вокруг окон ;
  7. Проверить наличие замка в двери и самой двери :)
  8. Проверить наличие электросчетчика и показания на нем (должны быть близкими к нулю);
  9. Проверить наличие утепления по стене на балконе;
  10. Проверить заделку щелей (сверху и снизу) на балконе;
  11. Проверить наличие стен и их соответствие проектному положению;
  12. За пределами квартиры:
    • Проверяете работу лифтов (по состоянию на 18.11.2015 не работают);
    • Проверить наличие пожарных шлангов (рукавов) в этажном пожарном кране;
    • Проверить наличие лишних предметов по пути до Вашего этажа (электрические шкафы, в том числе под напряжением),
    • Проверить наличие и работоспособность ламп в этажном холле и на проходном балконе,
    • Проверить наличие экранов радиаторов около мусоропровода;
    • Проверить наличие нумерации этажей;
    • Проверить наличие информационной таблички с нумерацией подъездов;
    • Проверить наличие нумерации дома и его адрес (табличка)
    • Проверить работает ли вечером придомовое освещение (фонари)
красным - то, что критично. Остальное проще (быстрее и, как следствие, дешевле) устранить самостоятельно при ремонте.
Последний раз редактировалось moonrise Пт сен 30, 2016 4:12 pm, всего редактировалось 1 раз.
Просто хороший человек.
 
Аватара пользователя
markuzik
Участник
Сообщения: 1191
Зарегистрирован: 9 лет 1 месяц 14 дней
Благодарил (а): 494 раза
Поблагодарили: 426 раз
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт июн 16, 2016 2:47 pm

moonrise писал(а):
все как-то забывал...
а никто не обращал внимание на бумажки, что на подъездах расклеены?
там написано, что УК "предлагает" ряд дополнительных услуг, которые оплачиваются из фонда "содержание и ремонт"....
они ведь нам так весь этот фонд разворуют :(
это где ты такое увидал???
Всё будет так, как должно быть, даже если будет иначе (с)
 
OVL80
Участник
Сообщения: 11
Зарегистрирован: 3 года 11 месяцев 24 дня
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 3 раза
Шахматка: М4,39

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт июн 16, 2016 3:24 pm

Соседи, добрый день.
Может вы более внятно сможете пояснить сумму платёжки за май, т.к. женщина из УК Сфера по телефону так и не смогла.
Дом 39. Покупал квартиру у "Павшино, 39" в 2013 году.
Подписал договор с УК и получил в декабре 2015 г. На тот момент права собственности ещё не имел. При подписании заплатил 60 353.00 руб. (отказался только от технадзора).
Право собственности получил в марте 16 года.
Поскольку к ремонту только сейчас приступлю, регулярные платежи по начислениям не производил (вроде как из первоначальных 60К должны были оплачиваться последующие 3 мес.).
Сегодня решил оплатить имеющийся долг, и по начислениям за май 2016 получил следующее:
- Общая сумма платежа за май - 22 618.10 руб.
- Статья "Содерж. и ремонт общ. имущества" - 16127.12 руб., при этом "Перерасчёт" - 12369.03 руб.
- Статья "Услуга 'Консьерж'" - 1751.13 руб., при этом "Перерасчёт" - 1343.89 руб.
На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40 - 123.jpg (69.46 КБ) 1149 просмотров

Оператор после долгих поисков и раздумий сообщила, что это вроде как перерасчёт за июнь-сентябрь 15 года. Но сама до конца не уверена.
Это у всех так или с меня пытаются получить дополнительные деньги?
 
Аватара пользователя
Алekсeй
Участник
Сообщения: 323
Зарегистрирован: 1 год 9 месяцев 16 дней
Благодарил (а): 6 раз
Поблагодарили: 18 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт июн 16, 2016 3:31 pm

Круто вы не живёте....... Электричества нажгли не меренно, воды слили тоже ...... много, пользовались ТВ антенной. Оплата консьержки за 4 и лишним месяца. и Т.д. и т.п. Вот вам и ответ.
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 2558
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 3 дня
Благодарил (а): 329 раз
Поблагодарили: 664 раза
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт июн 16, 2016 4:24 pm

markuzik писал(а):
moonrise писал(а):
все как-то забывал...
а никто не обращал внимание на бумажки, что на подъездах расклеены?
там написано, что УК "предлагает" ряд дополнительных услуг, которые оплачиваются из фонда "содержание и ремонт"....
они ведь нам так весь этот фонд разворуют :(
это где ты такое увидал???
в тамбуре входной группы (между двумя дверьми) слева на стекле бумажки приклеены.
Просто хороший человек.
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 2558
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 3 дня
Благодарил (а): 329 раз
Поблагодарили: 664 раза
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт июн 16, 2016 4:26 pm

OVL80 писал(а):
Подписал договор с УК и получил в декабре 2015 г. На тот момент права собственности ещё не имел. При подписании заплатил 60 353.00 руб. (отказался только от технадзора).
ну так они видят - человек зажиточный, деньгами сорит.. почему бы ему еще не вписать что-нить :)
Просто хороший человек.
 
MariaL
Участник
Сообщения: 1054
Зарегистрирован: 3 года 2 месяца 9 дней
Благодарил (а): 763 раза
Поблагодарили: 860 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт июн 16, 2016 6:03 pm

гамбл писал(а):
Что за потоп на набережной возле 24 дома?

Это рванула старая канализация. Очевидцы говорят, что фонтан был. Вчера МЧС был, Котельная Павшино и другие деловые на вид люди.) Сегодня восстанавливают, промывают набережную.
 
OVL80
Участник
Сообщения: 11
Зарегистрирован: 3 года 11 месяцев 24 дня
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 3 раза
Шахматка: М4,39

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт июн 16, 2016 7:10 pm

Алekсeй писал(а):
Круто вы не живёте....... Электричества нажгли не меренно, воды слили тоже ...... много, пользовались ТВ антенной. Оплата консьержки за 4 и лишним месяца. и Т.д. и т.п. Вот вам и ответ.
moonrise писал(а):
ну так они видят - человек зажиточный, деньгами сорит.. почему бы ему еще не вписать что-нить :)

Скажите, какие-то более конкретные комментарии/советы, помимо упражнений в остроумии, кто-нибудь может дать?
Или задавать подобные вопросы на данном форуме считается неприличным?
 
MariaL
Участник
Сообщения: 1054
Зарегистрирован: 3 года 2 месяца 9 дней
Благодарил (а): 763 раза
Поблагодарили: 860 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт июн 16, 2016 8:10 pm

Никто вам не ответит по начислениям в вашей квитанции, кроме УК. Они работают в субботу два раза в месяц.
 
Аватара пользователя
Алekсeй
Участник
Сообщения: 323
Зарегистрирован: 1 год 9 месяцев 16 дней
Благодарил (а): 6 раз
Поблагодарили: 18 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт июн 16, 2016 10:35 pm

OVL80 писал(а):
Скажите, какие-то более конкретные комментарии/советы, помимо упражнений в остроумии, кто-нибудь может дать?
Или задавать подобные вопросы на данном форуме считается неприличным?
Извините если обидел. Реально просто приходится каждый раз удивляться над остроумием УК"Павшино сити".
 
OVL80
Участник
Сообщения: 11
Зарегистрирован: 3 года 11 месяцев 24 дня
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 3 раза
Шахматка: М4,39

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт июн 17, 2016 1:22 am

Никаких обид и в УК я, конечно же, схожу.
Просто в преддверии посещения УК хотел услышать мнения соседей, которые уже имеют опыт общения с данной УК в части выставляемых счетов - вряд ли моя ситуация уникальна для наших домов -, чтобы понять, корректен ли подход по начислению, используемый Сферой.
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 2558
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 3 дня
Благодарил (а): 329 раз
Поблагодарили: 664 раза
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт июн 17, 2016 10:44 am

OVL80 писал(а):
Скажите, какие-то более конкретные комментарии/советы, помимо упражнений в остроумии, кто-нибудь может дать?
Или задавать подобные вопросы на данном форуме считается неприличным?
Простите, если задел.. но телепатов тут нет. комментарии может дать тот, кто имеет доступ к базе платежей УК.
OVL80 писал(а):
Просто в преддверии посещения УК хотел услышать мнения соседей, которые уже имеют опыт общения с данной УК в части выставляемых счетов - вряд ли моя ситуация уникальна для наших домов -, чтобы понять, корректен ли подход по начислению, используемый Сферой.
некорректен. они считают в свою пользу.. может несколько и завуалированно, но в первом сообщении я именно это и сказал.
Просто хороший человек.
 
OVL80
Участник
Сообщения: 11
Зарегистрирован: 3 года 11 месяцев 24 дня
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 3 раза
Шахматка: М4,39

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт июн 17, 2016 11:08 am

Надеялся, что на форуме есть соседи из 39 корпуса (хотя у 38 и 40 корпусов ситуация вряд ли другая), кто подписал договор с УК уже после ввода дома в эксплуатацию (получения ключевой справки), при этом пойдя на предложенные условия УК (по разным причинам). По логике им должны прийти такие платёжки - с перерасчётом за указанный период.
Попробую подключить знакомых юристов. В одиночку разбираться с УК на их поле - весьма непростое занятие.
 
island RachA
Участник
Сообщения: 30
Зарегистрирован: 3 года 17 дней
Благодарил (а): 83 раза
Поблагодарили: 21 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт июн 17, 2016 4:50 pm

ВНИМАНИЕ!!! КРАСНОГОРСКИЙ 24 , 6 подъезд. На 22 и 21 этажах в однушках недавно начался ремонт, а на 19 этаже, как выяснилось нет заглушек на канализационных стояках. Меня на 18 этаже уже третий день подтапливают ( ремонт сделан). Если не отзовётся хозяин с 19эт. будем вынуждены отключить оба стояка, а это я думаю не входит не в чьи интересы, но иначе все однушки 6 подъезда затопит. Дверь уже стоит своя, а в управ/ком. телефона хозяина не знают. SOS хозяин 469кв. срочно примите меры.
 
mulya
Участник
Сообщения: 37
Зарегистрирован: 3 года 4 месяца 1 день
Благодарил (а): 67 раз
Поблагодарили: 37 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Сб июн 18, 2016 12:18 am

Ой, мы на 10 этаже тоже делаем.
 
MariaL
Участник
Сообщения: 1054
Зарегистрирован: 3 года 2 месяца 9 дней
Благодарил (а): 763 раза
Поблагодарили: 860 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Сб июн 25, 2016 3:08 pm

вниманию собственника квартиры 208 по Красногорскому дом 20!!

В вашей квартире порыв водопровода. Консьерж звонит по телефону, но он у вас заблокирован. Срочно свяжитесь с УК.
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 2558
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 3 дня
Благодарил (а): 329 раз
Поблагодарили: 664 раза
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Сб июн 25, 2016 10:24 pm

На подъездах в 40 приглашение на день открытых дверей в УК. Вот только почему-то в УК Сферу.А
Вложения
На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40 - image.jpeg (174.27 КБ) 325 просмотров
Просто хороший человек.
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 2558
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 3 дня
Благодарил (а): 329 раз
Поблагодарили: 664 раза
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Сб июн 25, 2016 10:29 pm

Ну и вот бумажки про "впариваемые" услуги
Вложения
На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40 - image.jpeg (140.27 КБ) 323 просмотра
На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40 - image.jpeg (138.57 КБ) 323 просмотра
На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40 - image.jpeg (177.83 КБ) 323 просмотра
На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40 - image.jpeg (160.15 КБ) 323 просмотра
Просто хороший человек.
 
Held
Участник
Сообщения: 837
Зарегистрирован: 1 год 5 месяцев 8 дней
Благодарил (а): 65 раз
Поблагодарили: 80 раз
Шахматка: М4,39

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вс июн 26, 2016 6:32 pm

А что за стройка на другом берегу?
За свою жизнь я не снес ни одного яйца, но во вкусе яичницы я разбираюсь лучше любой несушки (с).
 
Dimon_1901
Участник
Сообщения: 394
Зарегистрирован: 1 год 11 месяцев 29 дней
Благодарил (а): 28 раз
Поблагодарили: 69 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн июн 27, 2016 8:16 am

Может кто продаст мне дверь(железную) недорого которую для ремонта использовали? А то в хату залезли пустую с деревенной дверью(сломали не закроешь теперь). Хоть бы батерие унесли гады :)
 
Dimon_1901
Участник
Сообщения: 394
Зарегистрирован: 1 год 11 месяцев 29 дней
Благодарил (а): 28 раз
Поблагодарили: 69 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн июн 27, 2016 2:01 pm

Или скажите кому сколько обошлась установка временной двери с работой? Нужно бы недорого :)

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостя
Time: 0.350s | Queries: 28 | Peak Memory Usage: 7.04 МБ