Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

Модератор: moonrise

 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 2975
Зарегистрирован: 3 года 5 месяцев 23 дня
Благодарил (а): 361 раз
Поблагодарили: 727 раз
Шахматка: Красногорский 24

На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт июл 17, 2014 3:14 pm

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 38 = Красногорский б-р, 18
Секции/подъезды (корпус 38)
A2 = 1 подъезд
A1 = 2 подъезд
Б3 = 3 подъезд
В1 = 4 подъезд
Б2 = 5 подъезд
Б1 = 6 подъезд
А3 = 7 подъезд
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 38)
От 31.12.2014 №RU50-50-5000-90
лист 1; лист 2
версия 2
Постановление о присвоении адреса (корпус 38)
от 23.06.2015 №1031/6
лист 1; лист 2
Постановка на кадастровый учет (38 корпус)
Ссылка на сайт РосРеестра

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 39 = Красногорский б-р, 20
Постановление о присвоении адреса (корпус 39)
Фото
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 39)
№RU50-10-2015-602
Скан
Постановка на кадастровый учет (39 корпус)
Ссылка на сайт РосРеестра

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 40 = Красногорский б-р, 24
Секции/подъезды (корпус 40)
Б2 = 1 подъезд
Б1 = 2 подъезд
А1 = 3 подъезд
В3 = 4 подъезд
Г1 = 5 подъезд
В2 = 6 подъезд
В1 = 7 подъезд
Б3 = 8 подъезд
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 40)
От 01.10.2015 №RU50-10-2119-2015
титул, лист 2, лист 3, Лист 4, Лист 5
версия 2
Постановление о присвоении адреса (корпус 40)
от 01.11.2015 №2087/11
Лист 1, Лист 2
Постановка на кадастровый учет (40 корпус)
Ссылка на сайт РосРеестра
Обсуждение получения собственности в отдельной теме

Обсуждение перепланировок в отдельной ветке
На что обратить внимание при приемке квартиры:
  1. Ключи (от квартиры, от домофона, от электрощитка, от подъезда, если он закрывается);
  2. Стояки отопления: проверить температуру самих стояков (теплые/нет), при Вас пусть включают воду в радиаторах и спускают из них воздух. После этого проверяйте, что гребенка и батареи не текут и начинают греть). Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз (труб бОльшего диаметра) вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб отопления - гильзы стальные). Проверить вертикальность (не критично). Написать, что узел ввода отопления не соответствует проекту (фотки ниже). Проверить, что подводка к радиаторам осуществлена лучевой схемой без стыков и разветвлений (на каждый радиатор по 2 трубы от "гребенки": одна к нему, вторая от него);
  3. Стояки ГВС/ХВС: проверить наличие воды, проверить наличие счетчиков воды и показания на них (должны быть нулевые или близкие к ним), проверить наличие отводов на полотенцесушители в обеих санузлах, проверить отсутствие видимых повреждений на трубах. Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб ГВС/ХВС- намотанный рубероид или иногда тонкий металл). Проверить вертикальность (не критично). Проверить наличие компенсаторов ("П" или "О" образные отводы) на стояках с горячей водой;
  4. Канализация: проверить вертикальность труб канализации (критично), проверить наличие всех заглушек
  5. Проверить наличие кожухов (экранов) на радиаторах отопления;
  6. Окна: Проверить наличие окон :), стекол в них (на предмет целостности), ручек на окнах и нормального открывания/закрывания, заделку щелей вокруг окон ;
  7. Проверить наличие замка в двери и самой двери :)
  8. Проверить наличие электросчетчика и показания на нем (должны быть близкими к нулю);
  9. Проверить наличие утепления по стене на балконе;
  10. Проверить заделку щелей (сверху и снизу) на балконе;
  11. Проверить наличие стен и их соответствие проектному положению;
  12. За пределами квартиры:
    • Проверяете работу лифтов (по состоянию на 18.11.2015 не работают);
    • Проверить наличие пожарных шлангов (рукавов) в этажном пожарном кране;
    • Проверить наличие лишних предметов по пути до Вашего этажа (электрические шкафы, в том числе под напряжением),
    • Проверить наличие и работоспособность ламп в этажном холле и на проходном балконе,
    • Проверить наличие экранов радиаторов около мусоропровода;
    • Проверить наличие нумерации этажей;
    • Проверить наличие информационной таблички с нумерацией подъездов;
    • Проверить наличие нумерации дома и его адрес (табличка)
    • Проверить работает ли вечером придомовое освещение (фонари)
красным - то, что критично. Остальное проще (быстрее и, как следствие, дешевле) устранить самостоятельно при ремонте.
Последний раз редактировалось moonrise Пт сен 30, 2016 4:12 pm, всего редактировалось 1 раз.
Просто хороший человек.
 
shveddv
Участник
Сообщения: 680
Зарегистрирован: 3 года 6 месяцев 16 дней
Благодарил (а): 44 раза
Поблагодарили: 245 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 41

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт июн 30, 2016 4:43 pm

С этим спорить не буду. Просто многие иностранные топы считают иначе, показывая липовую экономию на административных расходах. Операторы на телефоне сидят в Ярославле/Туле и т.д . уже
 
Held
Участник
Сообщения: 880
Зарегистрирован: 2 года 29 дней
Благодарил (а): 73 раза
Поблагодарили: 99 раз
Шахматка: М4,39

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт июн 30, 2016 4:48 pm

Мы просто уже далеко отошли от контекста. Я это все к тому, что специалисту работающему в этом БЦ, с условной зарплатой 120-150тыр. будет проще купить квартиру на набережной, чем терять 2-3 часа на дорогу.
За свою жизнь я не снес ни одного яйца, но во вкусе яичницы я разбираюсь лучше любой несушки (с).
 
shveddv
Участник
Сообщения: 680
Зарегистрирован: 3 года 6 месяцев 16 дней
Благодарил (а): 44 раза
Поблагодарили: 245 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 41

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт июн 30, 2016 4:52 pm

Или снимать, а свою сдавать
 
Held
Участник
Сообщения: 880
Зарегистрирован: 2 года 29 дней
Благодарил (а): 73 раза
Поблагодарили: 99 раз
Шахматка: М4,39

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт июн 30, 2016 5:02 pm

Или снимать, а свою сдавать
Этот вариант даже еще лучше, например трешку 68 метров в Марьино можно сдать за 55-60тыр., а тут за 45 снять трешку метров под 100
За свою жизнь я не снес ни одного яйца, но во вкусе яичницы я разбираюсь лучше любой несушки (с).
 
Mihey
Участник
Сообщения: 1239
Зарегистрирован: 3 года 2 месяца 2 дня
Благодарил (а): 437 раз
Поблагодарили: 459 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт июн 30, 2016 5:28 pm

Да на Красногорском бульваре вообще райский рай )) Все познается в сравнении ) был на днях в Новом Измайлово, скученная застройка абсолютно одинаковыми 25этажными домами, выезд в центр на авто хуже, дольше, сложнее, до метро как до Китая. По ценнику экономия за страдания 10%, что несоразмерно, но покупают и там, что поразило. Вообще если рассматривать все аналогичные районы, то лучше, чем здесь, нету.
"Наказанием за гражданскую пассивность является власть злодеев"
 
Аватара пользователя
Морячок
Участник
Сообщения: 519
Зарегистрирован: 4 года 3 месяца 21 день
Благодарил (а): 110 раз
Поблагодарили: 155 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт июн 30, 2016 6:30 pm

moonrise писал(а):
ищите соседей, которые криво себе водогрей поставили и производят подмес.
Если ниже 12 этажа - соседи снизу. Если выше - сверху.
зачем их искать?))) их пущай энергосбыт шукает для вручения счетов за эл-во)))
 
Аватара пользователя
markuzik
Участник
Сообщения: 1227
Зарегистрирован: 9 лет 9 месяцев 4 дня
Благодарил (а): 504 раза
Поблагодарили: 439 раз
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт июн 30, 2016 6:36 pm

Если б он мог, этот энергосбыт, шукать по нашим домам((( счетчик крутит, а кто платит непонятна)))
Всё будет так, как должно быть, даже если будет иначе (с)
 
Аватара пользователя
Descor_56
Завсегдатай
Сообщения: 3683
Зарегистрирован: 3 года 11 месяцев
Благодарил (а): 343 раза
Поблагодарили: 1088 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 41

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт июн 30, 2016 7:43 pm

Красота!
Вложения
На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40 - image.jpg (293.62 КБ) 766 просмотров
Дом есть, добро наживем!
 
Аватара пользователя
Морячок
Участник
Сообщения: 519
Зарегистрирован: 4 года 3 месяца 21 день
Благодарил (а): 110 раз
Поблагодарили: 155 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт июн 30, 2016 9:19 pm

а это консьерж))))

но белье это еще ладно... а вот запах ее кухни - это находка для истинного гурмана...

зы... а еще боремся за почетное звание дома высокой культуры быта (с)
 
Аватара пользователя
markuzik
Участник
Сообщения: 1227
Зарегистрирован: 9 лет 9 месяцев 4 дня
Благодарил (а): 504 раза
Поблагодарили: 439 раз
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт июн 30, 2016 9:35 pm

Уеду срочно я из этих мест...)))
Всё будет так, как должно быть, даже если будет иначе (с)
 
Held
Участник
Сообщения: 880
Зарегистрирован: 2 года 29 дней
Благодарил (а): 73 раза
Поблагодарили: 99 раз
Шахматка: М4,39

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт июн 30, 2016 11:51 pm

Морячок писал(а):
moonrise писал(а):
ищите соседей, которые криво себе водогрей поставили и производят подмес.
Если ниже 12 этажа - соседи снизу. Если выше - сверху.
зачем их искать?))) их пущай энергосбыт шукает для вручения счетов за эл-во)))
Сбыту пох, прямых договоров у нас с ним нет, расчёт ведётся с УК как с ЮР лицом, так что вся отвественность по взысканию дебиторки ложится на УК. А у УК разговор один, не платите за ЭЭ отключим ЭЭ , не платите за коммуналку, все равно отключим ЭЭ :)
За свою жизнь я не снес ни одного яйца, но во вкусе яичницы я разбираюсь лучше любой несушки (с).
 
Аватара пользователя
Морячок
Участник
Сообщения: 519
Зарегистрирован: 4 года 3 месяца 21 день
Благодарил (а): 110 раз
Поблагодарили: 155 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт июл 01, 2016 12:49 am

эвона как!!! неужели у нас все не по закону?
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 2975
Зарегистрирован: 3 года 5 месяцев 23 дня
Благодарил (а): 361 раз
Поблагодарили: 727 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт июл 01, 2016 8:38 am

Морячок писал(а):
moonrise писал(а):
ищите соседей, которые криво себе водогрей поставили и производят подмес.
Если ниже 12 этажа - соседи снизу. Если выше - сверху.
зачем их искать?))) их пущай энергосбыт шукает для вручения счетов за эл-во)))
ну стиральной машине, например, горячая вода на входе не сильно нравится.
Просто хороший человек.
 
Held
Участник
Сообщения: 880
Зарегистрирован: 2 года 29 дней
Благодарил (а): 73 раза
Поблагодарили: 99 раз
Шахматка: М4,39

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт июл 01, 2016 9:39 am

Морячок писал(а):
эвона как!!! неужели у нас все не по закону?
Ну у сбыта с УК все по закону, а вот у нас с УК не совсем. При чем мне самому звонила милая дама, предлагала оплатить задолженность по коммуналке, на мои слова, что уже оплатил, просто, видимо платеж до них еще не дошел, последовало жесткое "тогда отключим ЭЭ". Говорю, на основании чего, по ЭЭ задолженности ведь нет? Дальше невнятное бормотание и фраза, что типа все равно отключим
За свою жизнь я не снес ни одного яйца, но во вкусе яичницы я разбираюсь лучше любой несушки (с).
 
Аватара пользователя
Морячок
Участник
Сообщения: 519
Зарегистрирован: 4 года 3 месяца 21 день
Благодарил (а): 110 раз
Поблагодарили: 155 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт июл 01, 2016 9:42 am

бедная стиралка... ))))
Сань, ну о чем ты? там же подмес идет - вода градусов 20-25 максимум, а скорее всего меньше... что стиралке, что белью твоему пофигу
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 2975
Зарегистрирован: 3 года 5 месяцев 23 дня
Благодарил (а): 361 раз
Поблагодарили: 727 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт июл 01, 2016 4:41 pm

ну стиралка ведь тоже не гениальная :) это у водогрея стоит термодатчик, а у стиралки заложена инструкция по подключению к холодной воде и программа "греть Х минут на Y мощности". Не верю я , что она на самом деле 30/60/90 градусов по датчикам считает. Ну или по крайней мере не всякая. Вот и перегреет воду на те самые 10 градусов.. при выставленном режиме 90 ;)
Просто хороший человек.
 
Сосед сверху
Участник
Сообщения: 69
Зарегистрирован: 2 года 6 месяцев 5 дней
Благодарил (а): 44 раза
Поблагодарили: 27 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вс июл 03, 2016 8:04 pm

Здравствуйте, соседи. Подскажите, у кого заказывают такое прекрасное остекление балконов? Дайте контакты и приблизительные цены. Спасибо!
 
Аватара пользователя
Ангелочек
Участник
Сообщения: 334
Зарегистрирован: 8 лет 9 месяцев 20 дней
Благодарил (а): 397 раз
Поблагодарили: 32 раза
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вс июл 03, 2016 11:08 pm

мы заказывали остекление балконов,как многие и другие на набережной, у Амара (офис Красногорский бульвар,д.17) со стороны бульвара, один вход с Родео-Риэлти.
 
Liysia
Участник
Сообщения: 194
Зарегистрирован: 3 года 7 месяцев 26 дней
Благодарил (а): 225 раз
Поблагодарили: 132 раза

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн июл 04, 2016 1:05 am

Привет, соседи. У нас, в 24-ом, в квитанциях за коммуналку за июнь появилась индивидуальная электроэнергия. УК насчитала электроэнергию за весь период, с даты подписания с ними договора до июня, по тарифам День/Ночь. Причем тариф Ночь взят для расчета неверно, 1,37. Он должен применяться с 1 июля 2016, а за первое полугодие 2016 г. тариф Ночь = 1,25.
А они ваще имеют право начислять за такой большой период? Че то у меня многовато получается. :o
 
Held
Участник
Сообщения: 880
Зарегистрирован: 2 года 29 дней
Благодарил (а): 73 раза
Поблагодарили: 99 раз
Шахматка: М4,39

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн июл 04, 2016 11:15 am

Сосед сверху писал(а):
Здравствуйте, соседи. Подскажите, у кого заказывают такое прекрасное остекление балконов? Дайте контакты и приблизительные цены. Спасибо!
Какое такое? :)
За свою жизнь я не снес ни одного яйца, но во вкусе яичницы я разбираюсь лучше любой несушки (с).

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.362s | Queries: 28 | Peak Memory Usage: 7.01 МБ