Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

Модератор: moonrise

 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 2558
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 2 дня
Благодарил (а): 329 раз
Поблагодарили: 664 раза
Шахматка: Красногорский 24

На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт июл 17, 2014 3:14 pm

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 38 = Красногорский б-р, 18
Секции/подъезды (корпус 38)
A2 = 1 подъезд
A1 = 2 подъезд
Б3 = 3 подъезд
В1 = 4 подъезд
Б2 = 5 подъезд
Б1 = 6 подъезд
А3 = 7 подъезд
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 38)
От 31.12.2014 №RU50-50-5000-90
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>; <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
Постановление о присвоении адреса (корпус 38)
от 23.06.2015 №1031/6
лист 1; лист 2
Постановка на кадастровый учет (38 корпус)
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 39 = Красногорский б-р, 20
Постановление о присвоении адреса (корпус 39)
Фото
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 39)
№RU50-10-2015-602
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
Постановка на кадастровый учет (39 корпус)
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 40 = Красногорский б-р, 24
Секции/подъезды (корпус 40)
Б2 = 1 подъезд
Б1 = 2 подъезд
А1 = 3 подъезд
В3 = 4 подъезд
Г1 = 5 подъезд
В2 = 6 подъезд
В1 = 7 подъезд
Б3 = 8 подъезд
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 40)
От 01.10.2015 №RU50-10-2119-2015
титул, <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>, <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>, <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>, <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
версия 2
Постановление о присвоении адреса (корпус 40)
от 01.11.2015 №2087/11
Лист 1, Лист 2
Постановка на кадастровый учет (40 корпус)
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
Обсуждение получения собственности в отдельной теме

Обсуждение перепланировок в отдельной ветке
На что обратить внимание при приемке квартиры:
  1. Ключи (от квартиры, от домофона, от электрощитка, от подъезда, если он закрывается);
  2. Стояки отопления: проверить температуру самих стояков (теплые/нет), при Вас пусть включают воду в радиаторах и спускают из них воздух. После этого проверяйте, что гребенка и батареи не текут и начинают греть). Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз (труб бОльшего диаметра) вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб отопления - гильзы стальные). Проверить вертикальность (не критично). Написать, что узел ввода отопления не соответствует проекту (фотки ниже). Проверить, что подводка к радиаторам осуществлена лучевой схемой без стыков и разветвлений (на каждый радиатор по 2 трубы от "гребенки": одна к нему, вторая от него);
  3. Стояки ГВС/ХВС: проверить наличие воды, проверить наличие счетчиков воды и показания на них (должны быть нулевые или близкие к ним), проверить наличие отводов на полотенцесушители в обеих санузлах, проверить отсутствие видимых повреждений на трубах. Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб ГВС/ХВС- намотанный рубероид или иногда тонкий металл). Проверить вертикальность (не критично). Проверить наличие компенсаторов ("П" или "О" образные отводы) на стояках с горячей водой;
  4. Канализация: проверить вертикальность труб канализации (критично), проверить наличие всех заглушек
  5. Проверить наличие кожухов (экранов) на радиаторах отопления;
  6. Окна: Проверить наличие окон :), стекол в них (на предмет целостности), ручек на окнах и нормального открывания/закрывания, заделку щелей вокруг окон ;
  7. Проверить наличие замка в двери и самой двери :)
  8. Проверить наличие электросчетчика и показания на нем (должны быть близкими к нулю);
  9. Проверить наличие утепления по стене на балконе;
  10. Проверить заделку щелей (сверху и снизу) на балконе;
  11. Проверить наличие стен и их соответствие проектному положению;
  12. За пределами квартиры:
    • Проверяете работу лифтов (по состоянию на 18.11.2015 не работают);
    • Проверить наличие пожарных шлангов (рукавов) в этажном пожарном кране;
    • Проверить наличие лишних предметов по пути до Вашего этажа (электрические шкафы, в том числе под напряжением),
    • Проверить наличие и работоспособность ламп в этажном холле и на проходном балконе,
    • Проверить наличие экранов радиаторов около мусоропровода;
    • Проверить наличие нумерации этажей;
    • Проверить наличие информационной таблички с нумерацией подъездов;
    • Проверить наличие нумерации дома и его адрес (табличка)
    • Проверить работает ли вечером придомовое освещение (фонари)
красным - то, что критично. Остальное проще (быстрее и, как следствие, дешевле) устранить самостоятельно при ремонте.
Последний раз редактировалось moonrise Пт сен 30, 2016 4:12 pm, всего редактировалось 1 раз.
Просто хороший человек.
 
Аватара пользователя
ivanov
Участник
Сообщения: 130
Зарегистрирован: 4 года 1 месяц 21 день
Благодарил (а): 157 раз
Поблагодарили: 28 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт июл 28, 2016 6:19 pm

Тэн в водонагревателе пробьет))
 
Аватара пользователя
Морячок
Участник
Сообщения: 500
Зарегистрирован: 3 года 8 месяцев
Благодарил (а): 112 раз
Поблагодарили: 157 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт июл 28, 2016 7:09 pm

а трубы металл?))))
 
Аватара пользователя
ivanov
Участник
Сообщения: 130
Зарегистрирован: 4 года 1 месяц 21 день
Благодарил (а): 157 раз
Поблагодарили: 28 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт июл 28, 2016 7:35 pm

А вода не проводник?))
 
Аватара пользователя
ivanov
Участник
Сообщения: 130
Зарегистрирован: 4 года 1 месяц 21 день
Благодарил (а): 157 раз
Поблагодарили: 28 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт июл 28, 2016 7:39 pm

И судя по личностям делающим ремонт в наших домах, ожидать можно чего угодно, и вода горячая пойдёт по холодному стояку и фазу или ноль кинут на батарею
 
Аватара пользователя
Морячок
Участник
Сообщения: 500
Зарегистрирован: 3 года 8 месяцев
Благодарил (а): 112 раз
Поблагодарили: 157 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт июл 28, 2016 8:24 pm

вода? питьевая? ну так себе проводничок))) на полшишечки)))
но таки бойлер я бы все таки на розетку с заемлением посадил))) да и через отдельное узо)))) и пусть себе тэн на здоровье пробивает
 
flame2025
Участник
Сообщения: 46
Зарегистрирован: 10 месяцев 21 день
Благодарил (а): 17 раз
Поблагодарили: 1 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт авг 02, 2016 1:01 pm

Здравстуйте, подскажите может кто в курсе Где получить ПОЭТАЖНЫЙ ПЛАН И ЭКСПЛИКАЦИЮ НА КВАРТИРУ? в БТИ или можно обратиться к су?
 
YaroslavRomanov
Участник
Сообщения: 75
Зарегистрирован: 1 год 4 месяца 1 день
Благодарил (а): 11 раз
Поблагодарили: 11 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт авг 02, 2016 2:29 pm

Соседи, у нас опять канализация поплыла =@
https://new.vk.com/poima360?w=wall-37940440_511476




 
Tanya x
Участник
Сообщения: 40
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 8 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 13 раз
Шахматка: М4,39

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт авг 02, 2016 4:07 pm

День добрый, соседи! Надоела горячая вода из всех кранов. Ягоды помыть негде (((
Сходила сегодня в УК оставила заявку. Оказывается у нас в 1-м подъезде 20 дома по всем стоякам ГВС вместо холодной ))). На подмес не похоже. Горячая даже на первом у консьержа. Обещали сегодня вечером техника прислать.
 
Сосед сверху
Участник
Сообщения: 64
Зарегистрирован: 1 год 10 месяцев 14 дней
Благодарил (а): 42 раза
Поблагодарили: 27 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт авг 02, 2016 6:37 pm

Всем привет. Подскажите, в домах нашей серии, при демонтаже подбалконного блока, требуется ли усиление проема?
 
Аватара пользователя
Lisyonok
Участник
Сообщения: 146
Зарегистрирован: 9 лет 1 день
Благодарил (а): 22 раза
Поблагодарили: 53 раза
Шахматка: М4,39

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт авг 04, 2016 8:27 pm

Соседи, обратите внимание на квитанции за июль, если сдавали консъержке показатели счётчиков за свет. Наше доблестное УК делает перерасчёт с ошибками, как всегда не в нашу пользу. У меня ошибочка вышла на 800р. (В июне показатели рассчитывали одни, а в июле заминусовали другие- как бы нечаянно).
Может есть ещё какие то обдираловки дополнительные, и кто то увидит, -пишите
 
MariaL
Участник
Сообщения: 1054
Зарегистрирован: 3 года 2 месяца 8 дней
Благодарил (а): 763 раза
Поблагодарили: 860 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт авг 05, 2016 2:10 pm

Сегодня на Красногорском 20 объявились собственники квартиры, в которой живут уже люди и сделали ремонт. Представляете, вечером придут с работы и узнают такую новость...
Вновь объявившиеся сказали, что покупали квартиру у какого то Дольщик ЖСК, на руках у них решение суда и право собственности. На вопрос, почему раньше не приходили, ответили, что судились и оформляли собственность. А люди живут уже с прошлого года в квартире. Они покупали квартиру у Бэсткона.
 
Аватара пользователя
Grace
Участник
Сообщения: 50
Зарегистрирован: 1 год 8 месяцев 11 дней
Благодарил (а): 10 раз
Поблагодарили: 5 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт авг 05, 2016 2:50 pm

MariaL, это достоверная информация? Они адресом/этажом/квартирой не ошиблись? Это очень серьезная информация, у бэсткона за всю историю такого вроде ещё не было...
 
YaroslavRomanov
Участник
Сообщения: 75
Зарегистрирован: 1 год 4 месяца 1 день
Благодарил (а): 11 раз
Поблагодарили: 11 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт авг 05, 2016 3:08 pm

Grace, мы покупали через Бэсткон, но они даже не удосужились нам позвонить о том что собственность никто не оформит. Пришлось самим оформлять все, так что с Бэстконом такое вполне может произойти
 
MariaL
Участник
Сообщения: 1054
Зарегистрирован: 3 года 2 месяца 8 дней
Благодарил (а): 763 раза
Поблагодарили: 860 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт авг 05, 2016 3:18 pm

Grace писал(а):
MariaL, это достоверная информация? Они адресом/этажом/квартирой не ошиблись? Это очень серьезная информация, у бэсткона за всю историю такого вроде ещё не было...
Информация достоверная. С людьми, которые живут в квартире знакома. У собственников, которые приходили, видела решение суда с адресом. Уточнила также строительный адрес. Видела своими глазами.
Сразу позвонила соседям из этой квартиры.
 
Аватара пользователя
Grace
Участник
Сообщения: 50
Зарегистрирован: 1 год 8 месяцев 11 дней
Благодарил (а): 10 раз
Поблагодарили: 5 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт авг 05, 2016 3:34 pm

YaroslavRomanov писал(а):
Grace, мы покупали через Бэсткон, но они даже не удосужились нам позвонить о том что собственность никто не оформит. Пришлось самим оформлять все, так что с Бэстконом такое вполне может произойти
Не уведомить покупателя, что из-за банкротства застройщика они не могут оформить собственность - это халатность, а двойная продажа - это уже преступление .
Все покупатели бэсткона теперь с нетерпением будут ждать новостей. Очень надеюсь, что здесь какая-то ошибка.
 
Аватара пользователя
Mihey
Участник
Сообщения: 1126
Зарегистрирован: 2 года 6 месяцев 12 дней
Благодарил (а): 432 раза
Поблагодарили: 444 раза

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт авг 05, 2016 8:20 pm

MariaL писал(а):
Сегодня на Красногорском 20 объявились собственники квартиры, в которой живут уже люди и сделали ремонт. Представляете, вечером придут с работы и узнают такую новость...
Вновь объявившиеся сказали, что покупали квартиру у какого то Дольщик ЖСК, на руках у них решение суда и право собственности. На вопрос, почему раньше не приходили, ответили, что судились и оформляли собственность. А люди живут уже с прошлого года в квартире. Они покупали квартиру у Бэсткона.


Получается, что не глядя покупали квартиру, либо купили давно, а потом годами в ней не появлялись, странная и тёмная история, попахивает мошенничеством и сговором. Тянуть с оформлением собственности не надо, такая мораль басни.
 
shveddv
Участник
Сообщения: 617
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 25 дней
Благодарил (а): 39 раз
Поблагодарили: 225 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 41

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт авг 05, 2016 9:26 pm

Скорее это СУчный косяк с предами и распределением хат. Вообще очень странная история. А с оформлением СОС тянуть не имеет смысла, это точно.
 
MariaL
Участник
Сообщения: 1054
Зарегистрирован: 3 года 2 месяца 8 дней
Благодарил (а): 763 раза
Поблагодарили: 860 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт авг 05, 2016 9:44 pm

Согласна. Попахивает чернухой. Естественно, я спросила этих двух мужчин, почему они раньше не объявились. Это подозрительно. Мы чуть ли не каждую неделю посещали стройку. А тут купили на середине строительства и не появлялись до момента получения собственности. Оччень подозрительно.
 
Аватара пользователя
Mihey
Участник
Сообщения: 1126
Зарегистрирован: 2 года 6 месяцев 12 дней
Благодарил (а): 432 раза
Поблагодарили: 444 раза

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт авг 05, 2016 11:19 pm

Формально являются добросовестными приобретателями те и те, и этот новоявленный собственник может претендовать в итоге минимум на пол квартиры. А если оформил СОС, а тут еще появится десяток пайщиков этой квартиры? Или вся квартира уходит к тому, кто первый оформил СОС? Гхм.

А имея печать ЖСК можно задним числом наплодить двойных продаж, так что ли получается. Какие варианты как вся эта цепочка разматывается? Любопытно, чем все закончится и чего еще ждать.

<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>

Надо бежать писать заявление на директора ЖСК и прочих ответственных лиц, иначе он(а) еще больше натворит делов и сбежит. А так-то их сотрудничество со следствием может пролить свет на эту ситуацию, иначе намного сложнее будет.
 
MariaL
Участник
Сообщения: 1054
Зарегистрирован: 3 года 2 месяца 8 дней
Благодарил (а): 763 раза
Поблагодарили: 860 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Сб авг 06, 2016 8:52 am

Кому и в какой ЖСК бежать? Люди с собственностью сказали, что покупали у какого-то Дольщик ЖСК (на вопрос у кого покупали, дословно ответили "вроде у Дольщик ЖСК, что ли"). Я про такой вообще не слышала.
И что интересно, эти вновь объявившиеся собственники 3 дня назад получили свидетельство о собственности, но перед этим ни разу не смотрели квартиру. Выходит, ждали пока ремонт люди сделают или понимали чем дело попахивает и спешили получить собственность.
У нас другие соседи объявились недавно с пустых квартир. Покупали их у подрядчиков Су. Когда спросила почему долго не появлялись после сдачи дома, они сказали, что обращались в Арбитраж и когда уже с документами стало прозрачно, сразу пришли в квартиры и в УК. Обозначили себя, хотя документы не до конца оформлены. Такой расклад понятен, а тут совсем другая история.
Вывод один, с собственностью тянуть не стоит.

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 3 гостя
Time: 0.366s | Queries: 26 | Peak Memory Usage: 6.96 МБ