Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

S5
S6

Модератор: moonrise

 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 2558
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 4 дня
Благодарил (а): 329 раз
Поблагодарили: 664 раза
Шахматка: Красногорский 24

На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт июл 17, 2014 3:14 pm

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 38 = Красногорский б-р, 18
Секции/подъезды (корпус 38)
A2 = 1 подъезд
A1 = 2 подъезд
Б3 = 3 подъезд
В1 = 4 подъезд
Б2 = 5 подъезд
Б1 = 6 подъезд
А3 = 7 подъезд
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 38)
От 31.12.2014 №RU50-50-5000-90
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>; <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
Постановление о присвоении адреса (корпус 38)
от 23.06.2015 №1031/6
лист 1; лист 2
Постановка на кадастровый учет (38 корпус)
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 39 = Красногорский б-р, 20
Постановление о присвоении адреса (корпус 39)
Фото
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 39)
№RU50-10-2015-602
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
Постановка на кадастровый учет (39 корпус)
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 40 = Красногорский б-р, 24
Секции/подъезды (корпус 40)
Б2 = 1 подъезд
Б1 = 2 подъезд
А1 = 3 подъезд
В3 = 4 подъезд
Г1 = 5 подъезд
В2 = 6 подъезд
В1 = 7 подъезд
Б3 = 8 подъезд
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 40)
От 01.10.2015 №RU50-10-2119-2015
титул, <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>, <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>, <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>, <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
версия 2
Постановление о присвоении адреса (корпус 40)
от 01.11.2015 №2087/11
Лист 1, Лист 2
Постановка на кадастровый учет (40 корпус)
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
Обсуждение получения собственности в отдельной теме

Обсуждение перепланировок в отдельной ветке
На что обратить внимание при приемке квартиры:
  1. Ключи (от квартиры, от домофона, от электрощитка, от подъезда, если он закрывается);
  2. Стояки отопления: проверить температуру самих стояков (теплые/нет), при Вас пусть включают воду в радиаторах и спускают из них воздух. После этого проверяйте, что гребенка и батареи не текут и начинают греть). Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз (труб бОльшего диаметра) вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб отопления - гильзы стальные). Проверить вертикальность (не критично). Написать, что узел ввода отопления не соответствует проекту (фотки ниже). Проверить, что подводка к радиаторам осуществлена лучевой схемой без стыков и разветвлений (на каждый радиатор по 2 трубы от "гребенки": одна к нему, вторая от него);
  3. Стояки ГВС/ХВС: проверить наличие воды, проверить наличие счетчиков воды и показания на них (должны быть нулевые или близкие к ним), проверить наличие отводов на полотенцесушители в обеих санузлах, проверить отсутствие видимых повреждений на трубах. Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб ГВС/ХВС- намотанный рубероид или иногда тонкий металл). Проверить вертикальность (не критично). Проверить наличие компенсаторов ("П" или "О" образные отводы) на стояках с горячей водой;
  4. Канализация: проверить вертикальность труб канализации (критично), проверить наличие всех заглушек
  5. Проверить наличие кожухов (экранов) на радиаторах отопления;
  6. Окна: Проверить наличие окон :), стекол в них (на предмет целостности), ручек на окнах и нормального открывания/закрывания, заделку щелей вокруг окон ;
  7. Проверить наличие замка в двери и самой двери :)
  8. Проверить наличие электросчетчика и показания на нем (должны быть близкими к нулю);
  9. Проверить наличие утепления по стене на балконе;
  10. Проверить заделку щелей (сверху и снизу) на балконе;
  11. Проверить наличие стен и их соответствие проектному положению;
  12. За пределами квартиры:
    • Проверяете работу лифтов (по состоянию на 18.11.2015 не работают);
    • Проверить наличие пожарных шлангов (рукавов) в этажном пожарном кране;
    • Проверить наличие лишних предметов по пути до Вашего этажа (электрические шкафы, в том числе под напряжением),
    • Проверить наличие и работоспособность ламп в этажном холле и на проходном балконе,
    • Проверить наличие экранов радиаторов около мусоропровода;
    • Проверить наличие нумерации этажей;
    • Проверить наличие информационной таблички с нумерацией подъездов;
    • Проверить наличие нумерации дома и его адрес (табличка)
    • Проверить работает ли вечером придомовое освещение (фонари)
красным - то, что критично. Остальное проще (быстрее и, как следствие, дешевле) устранить самостоятельно при ремонте.
Последний раз редактировалось moonrise Пт сен 30, 2016 4:12 pm, всего редактировалось 1 раз.
Просто хороший человек.
 
Kroxa
Участник
Сообщения: 11
Зарегистрирован: 3 месяца 30 дней
Благодарил (а): 1 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт авг 12, 2016 7:52 pm

Юлиан огромно Спасибо
 
daisy
Участник
Сообщения: 20
Зарегистрирован: 2 года 9 месяцев 27 дней
Благодарил (а): 7 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Сб авг 13, 2016 12:07 am

МаксимС писал(а):
TRAKTORIST писал(а):
Вы думаете людям заняться нечем,как разгребать чью то проблему?.Будет заявление-будет тема для действий.А в данный момент-это КИПИШ поднятый Вами.Если листануть форум назад,была куча предложений помочь в оформлении собственности от типо адвокатов -ЗА ДЕНЬГИ.Хоть кто нибудь СКАЗАЛ УРА Я СОБСТВЕННИК И МНЕ ПОМОГЛИ конкретные адвокаты?

Мы в Коммерсанте (Красногорск) делали собственность и постановку на кадастр. Все хорошо, ребята молодцы, рекомендую!
 
Mariikafa
Участник
Сообщения: 30
Зарегистрирован: 2 года 8 месяцев 20 дней
Благодарил (а): 40 раз
Поблагодарили: 3 раза

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вс авг 14, 2016 3:55 pm

+1 Коммерсант. Быстро сделали, звонили после каждого этапа.
 
Спиридонова Мария
Участник
Сообщения: 121
Зарегистрирован: 2 года 3 месяца 24 дня
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 4 раза

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вс авг 14, 2016 9:55 pm

shveddv писал(а):
Akell
Для того что бы Арбитражным судом было вынесено решение о признании права собственности сначала необходимо включить свои требования в Реестр о передаче жилых помещений.

Арбитражный суд МО занимает иную позицию <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
 
shveddv
Участник
Сообщения: 617
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 27 дней
Благодарил (а): 39 раз
Поблагодарили: 225 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 41

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн авг 15, 2016 9:54 am

Спиридонова Мария писал(а):
shveddv писал(а):AkellДля того что бы Арбитражным судом было вынесено решение о признании права собственности сначала необходимо включить свои требования в Реестр о передаче жилых помещений.Арбитражный суд МО занимает иную позицию <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы> ... 160713.pdf
У Akell преддоговор будет после объявления банкротом СУ-155 без передачи квартиры с инвестпосредником без исполнения.
В тексте, приведенном Вами, ЖСК, выплаченные деньги, переданная квартира, т. е. по сути хата уже за покупателем, осталось оформить собственность. Обязательства в остальной части выполнены полностью.
 
Спиридонова Мария
Участник
Сообщения: 121
Зарегистрирован: 2 года 3 месяца 24 дня
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 4 раза

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн авг 15, 2016 1:42 pm

Как показывает практика, к счастью или к сожалению, но суд по данному делу (№А41-1022/2016) не очень придирчив и требователен. Основное внимание уделяется вводу объекта в эксплуатацию и исполнению финансовых обязательств перед застройщиком и иными лицами (при наличии соглашения о перемене лиц / уступки).
 
Lara63
Новенький на форуме
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 10 месяцев

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн авг 15, 2016 5:42 pm

+1 Сергей Владимирович Комаров с женой Дарьей. С момента подачи иска до получения собственности прошло меньше 2-х месяцев.Решение вынесли сразу на предварительном заседании.Все было последовательно и четко.Желаемый результат на заседании был получен в течении одной минуты,в кабинете у судьи были максимум две минуты,Дарья просто умничка,очень рада,что обратилась именно к ним. Да,и еще помогли очень быстро поставить квартиру на кадастровый учет.Спасибо форуму за наводку.
 
Аватара пользователя
Venturer
Участник
Сообщения: 85
Зарегистрирован: 1 год 10 месяцев 13 дней
Благодарил (а): 6 раз
Поблагодарили: 6 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн авг 15, 2016 6:16 pm

Вопрос такой, все расходы на оплату пошлины и прочие, компенсирует застройщик или контора которая продала квартиру или никто ничего не компенсирует? И какова цена вопроса, приблизительно хотябы?
 
Аватара пользователя
Grace
Участник
Сообщения: 50
Зарегистрирован: 1 год 8 месяцев 13 дней
Благодарил (а): 10 раз
Поблагодарили: 5 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн авг 15, 2016 6:32 pm

Расходы:
1) пошлина (стоимость квартиры минус 1 млн умножить на 0,5%) либо без неё, если через общественную организацию.
2) стоимость услуг юриста/общественной организации: от 20 до 50 тысяч. В среднем 30.
3) постановка на кадастр, если ещё не стоит: около 5 000
4) почтовые расходы плюс выписка из ЕГРП: 1 000
5) пошлина в Росреестр: 2 000
6) если самим лень дойти до МФЦ для регистрации права, то юристы сделают это за вас за 10 000 + доверенность на них около 1 500.

Если общественная организация, вернуть траты нельзя. Если юрист, то можно с ответчика (ЖСК) взыскать за услуги юриста и пошлину в суд. Но денег у ЖСК нет, шанс что-то вернуть минимальный.
 
Dimon_1901
Участник
Сообщения: 394
Зарегистрирован: 1 год 11 месяцев 30 дней
Благодарил (а): 28 раз
Поблагодарили: 69 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн авг 15, 2016 7:01 pm

Как обстановка после дождя в домах? Просто ещё не живу, но интресно понять ситуацию.
 
YaroslavRomanov
Участник
Сообщения: 75
Зарегистрирован: 1 год 4 месяца 3 дня
Благодарил (а): 11 раз
Поблагодарили: 11 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн авг 15, 2016 7:07 pm

Как обстановка после дождя в домах? Просто ещё не живу, но интресно понять ситуацию.
все плохо. Эркер на 14 этаже течет. Заявка мною была оставлена 15 ИЮЛЯ и уже МЕСЯЦ ничего не делается. Ходил в УК ругаться обещали что уже есть списки что они нашли компанию которая будет это делать что все СУ155 виновата. Нихара не делают. простите за мой французский
 
Yurgen
Участник
Сообщения: 95
Зарегистрирован: 4 года 2 месяца 17 дней
Благодарил (а): 20 раз
Поблагодарили: 60 раз
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн авг 15, 2016 7:41 pm

А в ВашейYaroslavRomanov, секции всего 14 этажей? У меня на 20 этаже в зале на эркером сегодня протечка, сверху одна не заселенная квартира. Самое интересное, что в той квартире с потолка не течет, на полу только мокро у окна. Те как то заливает в стыках. Заявление тоже написали. Они все время на СУ155 валят, но сами за содержание дома деньги не забывают брать.
 
Аватара пользователя
Mihey
Участник
Сообщения: 1126
Зарегистрирован: 2 года 6 месяцев 13 дней
Благодарил (а): 432 раза
Поблагодарили: 445 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн авг 15, 2016 7:42 pm

Вопрос не только в том, придут ли они делать вообще, но и насколько хорошо сделают.

То, что панельки от сушек текут не привыкать, обычно лечится вызовом альпинистом и лечением наружных швов. Интересно, а что будут делать в данном случае, демонтировать вентилируемый фасад, лечить шов, потом монтировать обратно?
 
Yurgen
Участник
Сообщения: 95
Зарегистрирован: 4 года 2 месяца 17 дней
Благодарил (а): 20 раз
Поблагодарили: 60 раз
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн авг 15, 2016 7:47 pm

Пример затопления с квартиры выше. Те. тут еще фиг поймешь, откуда льет. Потолок сухой. Значит как то по стыкам плиты пола, моего потолка. А там этот поток воды скорее всего с крыши идет под вентфасадом, утеплитель промокает насковзь и пошла вода
Вложения
Вот например в квартире выше потолок сухой - image-0-02-01-fc536952fd99d99d5be7526fcbf27a2841fb55a9237e1cdc6fd690438e870b7b-V.jpg (64.14 КБ) 478 просмотров
Пол мокрый, и течет уже с потолка моего эркера. Тут еще надо как то понять, какие швы лечить. Может это под вентфасадом с самой крыши, а просто здесь поток нашел брешь. - image-0-02-01-83ef586d3579eec3ed522a5701bdc76f538658192894a95e034a4c1cdbc41bb8-V.jpg (73.97 КБ) 478 просмотров
 
YaroslavRomanov
Участник
Сообщения: 75
Зарегистрирован: 1 год 4 месяца 3 дня
Благодарил (а): 11 раз
Поблагодарили: 11 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн авг 15, 2016 8:55 pm

Yurgen писал(а):
А в ВашейYaroslavRomanov, секции всего 14 этажей? У меня на 20 этаже в зале на эркером сегодня протечка, сверху одна не заселенная квартира. Самое интересное, что в той квартире с потолка не течет, на полу только мокро у окна. Те как то заливает в стыках. Заявление тоже написали. Они все время на СУ155 валят, но сами за содержание дома деньги не забывают брать.
дом 24 5 подъезд. Всего 21 этаж. Течет именно по стыкам, затекая через вентфасад. Затекло даже на кухню, над которой есть "крыша" сверху. Валят на СУ155 но исправлять должны они. Если за пару дней не устранят буду ругаться и угрожать судом
 
MariaL
Участник
Сообщения: 1054
Зарегистрирован: 3 года 2 месяца 10 дней
Благодарил (а): 763 раза
Поблагодарили: 860 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт авг 16, 2016 6:05 pm

СТАНЦИЯ МЕТРО МЯКИНИНО ЗАКРЫВАЕТСЯ!!!!! ПИШЕМ ВО ВСЕ ИНСТАНЦИИ.
viewtopic.php?t=29196
Последний раз редактировалось MariaL Вт авг 16, 2016 6:50 pm, всего редактировалось 1 раз.
 
MariaL
Участник
Сообщения: 1054
Зарегистрирован: 3 года 2 месяца 10 дней
Благодарил (а): 763 раза
Поблагодарили: 860 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт авг 16, 2016 6:44 pm

Создано обращение на change.org.
Прошу подписать и распространить <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
 
Dimon_1901
Участник
Сообщения: 394
Зарегистрирован: 1 год 11 месяцев 30 дней
Благодарил (а): 28 раз
Поблагодарили: 69 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт авг 16, 2016 7:08 pm

Какая петиция. Всё это блеф.
 
Аватара пользователя
ScorpiЙ®
Завсегдатай
Сообщения: 5093
Зарегистрирован: 9 лет 1 месяц 29 дней
Благодарил (а): 220 раз
Поблагодарили: 628 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт авг 16, 2016 7:23 pm

Говорят проходимость станции 10 тыщ сутки
не покормил кота? испортил себе карму!
метнул в кота тапком? запорол себе карму на...!
 
MariaL
Участник
Сообщения: 1054
Зарегистрирован: 3 года 2 месяца 10 дней
Благодарил (а): 763 раза
Поблагодарили: 860 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт авг 16, 2016 8:15 pm

Dimon_1901 писал(а):
Какая петиция. Всё это блеф.

Вы не живете здесь и не пользуетесь станцией, нечего тогда такие комментарии давать.

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Yandex.Direct [Bot] и 2 гостя
Time: 0.433s | Queries: 35 | Peak Memory Usage: 7.49 МБ