Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

S1
S2

Модератор: moonrise

 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 3059
Зарегистрирован: 3 года 8 месяцев 12 дней
Благодарил (а): 371 раз
Поблагодарили: 736 раз
Шахматка: Красногорский 24

На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт июл 17, 2014 3:14 pm

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 38 = Красногорский б-р, 18
Секции/подъезды (корпус 38)
A2 = 1 подъезд
A1 = 2 подъезд
Б3 = 3 подъезд
В1 = 4 подъезд
Б2 = 5 подъезд
Б1 = 6 подъезд
А3 = 7 подъезд
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 38)
От 31.12.2014 №RU50-50-5000-90
лист 1; лист 2
версия 2
Постановление о присвоении адреса (корпус 38)
от 23.06.2015 №1031/6
лист 1; лист 2
Постановка на кадастровый учет (38 корпус)
Ссылка на сайт РосРеестра

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 39 = Красногорский б-р, 20
Постановление о присвоении адреса (корпус 39)
Фото
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 39)
№RU50-10-2015-602
Скан
Постановка на кадастровый учет (39 корпус)
Ссылка на сайт РосРеестра

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 40 = Красногорский б-р, 24
Секции/подъезды (корпус 40)
Б2 = 1 подъезд
Б1 = 2 подъезд
А1 = 3 подъезд
В3 = 4 подъезд
Г1 = 5 подъезд
В2 = 6 подъезд
В1 = 7 подъезд
Б3 = 8 подъезд
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 40)
От 01.10.2015 №RU50-10-2119-2015
титул, лист 2, лист 3, Лист 4, Лист 5
версия 2
Постановление о присвоении адреса (корпус 40)
от 01.11.2015 №2087/11
Лист 1, Лист 2
Постановка на кадастровый учет (40 корпус)
Ссылка на сайт РосРеестра
Обсуждение получения собственности в отдельной теме

Обсуждение перепланировок в отдельной ветке
На что обратить внимание при приемке квартиры:
  1. Ключи (от квартиры, от домофона, от электрощитка, от подъезда, если он закрывается);
  2. Стояки отопления: проверить температуру самих стояков (теплые/нет), при Вас пусть включают воду в радиаторах и спускают из них воздух. После этого проверяйте, что гребенка и батареи не текут и начинают греть). Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз (труб бОльшего диаметра) вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб отопления - гильзы стальные). Проверить вертикальность (не критично). Написать, что узел ввода отопления не соответствует проекту (фотки ниже). Проверить, что подводка к радиаторам осуществлена лучевой схемой без стыков и разветвлений (на каждый радиатор по 2 трубы от "гребенки": одна к нему, вторая от него);
  3. Стояки ГВС/ХВС: проверить наличие воды, проверить наличие счетчиков воды и показания на них (должны быть нулевые или близкие к ним), проверить наличие отводов на полотенцесушители в обеих санузлах, проверить отсутствие видимых повреждений на трубах. Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб ГВС/ХВС- намотанный рубероид или иногда тонкий металл). Проверить вертикальность (не критично). Проверить наличие компенсаторов ("П" или "О" образные отводы) на стояках с горячей водой;
  4. Канализация: проверить вертикальность труб канализации (критично), проверить наличие всех заглушек
  5. Проверить наличие кожухов (экранов) на радиаторах отопления;
  6. Окна: Проверить наличие окон :), стекол в них (на предмет целостности), ручек на окнах и нормального открывания/закрывания, заделку щелей вокруг окон ;
  7. Проверить наличие замка в двери и самой двери :)
  8. Проверить наличие электросчетчика и показания на нем (должны быть близкими к нулю);
  9. Проверить наличие утепления по стене на балконе;
  10. Проверить заделку щелей (сверху и снизу) на балконе;
  11. Проверить наличие стен и их соответствие проектному положению;
  12. За пределами квартиры:
    • Проверяете работу лифтов (по состоянию на 18.11.2015 не работают);
    • Проверить наличие пожарных шлангов (рукавов) в этажном пожарном кране;
    • Проверить наличие лишних предметов по пути до Вашего этажа (электрические шкафы, в том числе под напряжением),
    • Проверить наличие и работоспособность ламп в этажном холле и на проходном балконе,
    • Проверить наличие экранов радиаторов около мусоропровода;
    • Проверить наличие нумерации этажей;
    • Проверить наличие информационной таблички с нумерацией подъездов;
    • Проверить наличие нумерации дома и его адрес (табличка)
    • Проверить работает ли вечером придомовое освещение (фонари)
красным - то, что критично. Остальное проще (быстрее и, как следствие, дешевле) устранить самостоятельно при ремонте.
Последний раз редактировалось moonrise Пт сен 30, 2016 4:12 pm, всего редактировалось 1 раз.
Просто хороший человек.
 
MariaL
Участник
Сообщения: 1205
Зарегистрирован: 4 года 18 дней
Благодарил (а): 779 раз
Поблагодарили: 889 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт авг 19, 2016 9:59 pm

Kirill_K писал(а):
Меня больше всего беспокоит, что без отопления во первых будет холодная стена, соседняя с моей квартирой, во вторых, действительно от морозов трубы рванут.
Может есть у кого опыт зимовки с соседними квартирами без ремонтов и отопления?
Такой опыт есть у многих в наших домах(((. Знаю такие квартиры, была в них зимой. Температура не поднималась выше 14 градусов. Поднимайте УК на уши сейчас, чтобы не было поздно и дайте им понять, что в покое их не оставите.
Было дело, взламывали пустые квартиры, запенивали окна и двери балконные.
Постарайтесь найти соседей, они несут ответственность за своё имущество.
 
Pigmalion
Участник
Сообщения: 21
Зарегистрирован: 6 лет 4 месяца 17 дней
Благодарил (а): 71 раз
Поблагодарили: 4 раза
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн авг 22, 2016 4:15 pm

Всем доброго дня! Подскажите, пожалуйста, есть кто-нибудь, кто заключал договор с УК после оформления права собственности? Если есть, то как решился вопрос по коммуналке до даты получения собственности?
 
myname
Участник
Сообщения: 84
Зарегистрирован: 1 год 10 месяцев 27 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 4 раза

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн авг 22, 2016 4:25 pm

Добры день

Может кто меняет балконные рамы у себя. Мне необходимы накладки (как штапики) вертикальные для балконных стекол или подскажите где их можно купить. Строители вероятно сдали их в лом
PS Так же интересует вертикальные штапики для алюминиевых окон непосредственно в квартире

Спасибо.
 
МаксимС
Участник
Сообщения: 74
Зарегистрирован: 6 лет 5 месяцев 1 день
Благодарил (а): 48 раз
Поблагодарили: 33 раза
Шахматка: Красногорский 24 Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт авг 23, 2016 6:32 pm

Pigmalion писал(а):
Всем доброго дня! Подскажите, пожалуйста, есть кто-нибудь, кто заключал договор с УК после оформления права собственности? Если есть, то как решился вопрос по коммуналке до даты получения собственности?

Начинаете оплачивать с момента вступления в собственность!

Соответственно от всех доп. платежей отказываетесь!
 
YaroslavRomanov
Участник
Сообщения: 83
Зарегистрирован: 2 года 2 месяца 11 дней
Благодарил (а): 13 раз
Поблагодарили: 14 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт авг 23, 2016 7:34 pm

Получили ПС наконец. Делали через Коммерсант. Теперь хотелось бы вернуть деньги путем вытряхивания из ЖСК Павшино (покупали через Бэсткон). Кто-нибудь уже пробовал через исполнительный лист (через суд) возвращать госпошлину и затраты на юр. услуги через взыскание из ЖСК?
 
OVL80
Участник
Сообщения: 13
Зарегистрирован: 4 года 10 месяцев 3 дня
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 3 раза
Шахматка: М4,39

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт авг 23, 2016 8:30 pm

Ярослав, я покупал в "ЖСК Павшино 39", поэтому не уверен, что схема аналогична, но я поступил просто: пошёл в банк, указанный в договоре с ЖСК в их реквизитах (НС банк), и отдал туда исполнительные листы. В банке сразу предупредили, что денег в "ЖСК Павшино 39" мало, поэтому мне будут перечислять частями по мере появления денег на их счетах.
Собственно, так и происходит: пару раз по 6 тысяч падало на карту, один раз - тысячи 3. Пока ещё не всю сумму из исп. листов выплатили, прошло месяца 4.
 
lella
Участник
Сообщения: 189
Зарегистрирован: 5 лет 2 месяца 19 дней
Благодарил (а): 49 раз
Поблагодарили: 20 раз
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср авг 24, 2016 8:49 am

доброго всем дня ,
июльская квитанция пришла с запредельными цифирками по электроэнергии (чего и стоило ожидать)
могу ли я оплачивать не сразу эту цифирь а разбить ее на несколько месяцев? т к сразу оплатить не могу (или не хочу - не важно)
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 3059
Зарегистрирован: 3 года 8 месяцев 12 дней
Благодарил (а): 371 раз
Поблагодарили: 736 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср авг 24, 2016 9:34 am

а цифры то обоснованные?
Просто хороший человек.
 
Pavshinec
Участник
Сообщения: 17
Зарегистрирован: 1 год 7 месяцев 2 дня
Благодарил (а): 2 раза

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср авг 24, 2016 9:55 am

Добрый день!
У меня предварительный договор купли-продажи с Бэсткон. С выдачей права собственности на квартиру затягивают и точные сроки назвать не могут. Решили делать через суд, возник вопрос судебные издержки, госпошлину и услуги юр. агенства возмещает в этом случае Бэсткон? И каковы шансы вернуть затраты на получение ПС? Может кто-то уже получал ПС по суду с Бэсткон?
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 3059
Зарегистрирован: 3 года 8 месяцев 12 дней
Благодарил (а): 371 раз
Поблагодарили: 736 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср авг 24, 2016 9:59 am

в зависимости от того, что написано у Вас в договоре. Оговорены ли там сроки (и истекли ли они), есть ли Ваше письменное обращение в Бесткон с просьбой выполнить свои обязательства и пр.
а вообще-то ссылка на ветку с обсуждением получения ПС через суд есть в верхнем сообщении :evil:
Просто хороший человек.
 
Mihey
Участник
Сообщения: 1239
Зарегистрирован: 3 года 4 месяца 21 день
Благодарил (а): 437 раз
Поблагодарили: 459 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср авг 24, 2016 10:12 am

Как там с протечками в корпусах, получается устранять? Наружные швы заделать?

Один знакомый подсказал компанию, давно нужными профессиональными герметиками торгуют - sazi
"Наказанием за гражданскую пассивность является власть злодеев"
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 3059
Зарегистрирован: 3 года 8 месяцев 12 дней
Благодарил (а): 371 раз
Поблагодарили: 736 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср авг 24, 2016 10:26 am

Миш, ты в УК с этой информацией обратись ;)
Просто хороший человек.
 
Mihey
Участник
Сообщения: 1239
Зарегистрирован: 3 года 4 месяца 21 день
Благодарил (а): 437 раз
Поблагодарили: 459 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср авг 24, 2016 10:28 am

А толк будет? Прецеденты были? У тех, кого шибко сильно затопило? Спасение утопающих - дело рук самих утопающих... Тут уже в буквальном смысле (

Может кто-то поделится опытом спасения от УК или своими силами.
"Наказанием за гражданскую пассивность является власть злодеев"
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 3059
Зарегистрирован: 3 года 8 месяцев 12 дней
Благодарил (а): 371 раз
Поблагодарили: 736 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср авг 24, 2016 10:34 am

то есть это просто реклама? ;)
Просто хороший человек.
 
Mihey
Участник
Сообщения: 1239
Зарегистрирован: 3 года 4 месяца 21 день
Благодарил (а): 437 раз
Поблагодарили: 459 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср авг 24, 2016 10:40 am

Рекламой будет, если по моей наводке их герметики начнет закупать УК в промышленных масштабах, что ты мне посоветовал ;)

А так не больше реклама, чем это ) viewtopic.php?t=25121&p=610007#p610007
"Наказанием за гражданскую пассивность является власть злодеев"
 
Аватара пользователя
markuzik
Участник
Сообщения: 1241
Зарегистрирован: 9 лет 11 месяцев 23 дня
Благодарил (а): 506 раз
Поблагодарили: 444 раза
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср авг 24, 2016 12:47 pm

Mihey писал(а):
А толк будет? Прецеденты были? У тех, кого шибко сильно затопило? Спасение утопающих - дело рук самих утопающих... Тут уже в буквальном смысле (

Может кто-то поделится опытом спасения от УК или своими силами.
Позавчера альпинисты работали в 38-м... писала заяву в УК ещё в июле, много раз ходила в инж.службу... УК списки по нашим домам составляла по заявлениям на протечки, по этим спискам щас и устраняют. Жду сильного дождя чтоб проверить результат работ)))
Так что Миш, moonrise тебе правильное направление указал - заявление в УК неси и чем быстрей, тем лучше
Всё будет так, как должно быть, даже если будет иначе (с)
 
Mihey
Участник
Сообщения: 1239
Зарегистрирован: 3 года 4 месяца 21 день
Благодарил (а): 437 раз
Поблагодарили: 459 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср авг 24, 2016 1:32 pm

Ок, спасибо.
"Наказанием за гражданскую пассивность является власть злодеев"
 
DimaSamos
Участник
Сообщения: 53
Зарегистрирован: 5 лет 1 месяц 14 дней
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 20 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср авг 24, 2016 3:18 pm

Дорогие соседи. Если у вас присутствуют проблемы с водой или лифтами и пр. Очень рекомендую зарегистрироваться на портале добродел (vmeste.mosreg.ru) и поставить себе приложение на айфон или андроид (удобно). Мне очень помогло решить проблемы моего подъезда и на прилегающей территории.

А именно:
Теперь у нас работают все лифты.
Решена проблема с горячей водой (ой что было, аж инспектора приходили)
Сегодня решена проблема с холодной водой, якобы до моего этажа насосы не добивают иногда. (если бы не было жалоб так бы и забивали на это все)
В песочнице рядом с домом появился песок (грустно детям без песочницы бывало)

Как это работает:
1- звоним в УК, если УК исправляет, то ОК, если нет, спрашиваете номер вашего обращения и сохраняете его.
2- УК не помогло, делаем фото происходящего, описываем все как есть в приложении Добродел, номерок если есть прибавляем (им для проверок может пригодиться) и отправляем
3- ждем, по разного рода обращениям по разному реагируют, но дольше 1 недели простоя не было ни разу. Лифты включили на 2-й день прям. Хотя в УК писали о том что надо собрание жильцов и пр., что не так.

Всем удачи. Давайте вместе сделаем нашу жизнь лучше.

Совсем забыл написать, просите за себя конкретно, за всех просить не нужно. Тут дело каждого в отдельности рассматривается, что именно ваш комфорт и ваше качество жизни под угрозой.
Последний раз редактировалось DimaSamos Ср авг 24, 2016 4:10 pm, всего редактировалось 1 раз.
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 3059
Зарегистрирован: 3 года 8 месяцев 12 дней
Благодарил (а): 371 раз
Поблагодарили: 736 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср авг 24, 2016 3:23 pm

все лифты у нас работают, т.к. с 1 июля тариф по домам с 3-мя лифтами больше :)
Просто хороший человек.
 
Сосед сверху
Участник
Сообщения: 71
Зарегистрирован: 2 года 8 месяцев 24 дня
Благодарил (а): 44 раза
Поблагодарили: 27 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср авг 24, 2016 3:32 pm

DimaSamos писал(а):
Дорогие соседи. Если у вас присутствуют проблемы с водой или лифтами и пр. Очень рекомендую зарегистрироваться на портале добродел (vmeste.mosreg.ru) и поставить себе приложение на айфон или андроид (удобно). Мне очень помогло решить проблемы моего подъезда и на прилегающей территории.
А какой у тебя подъезд, добрый человек?

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостя
Time: 0.351s | Queries: 27 | Peak Memory Usage: 6.95 МБ