Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

Модератор: moonrise

 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 2558
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 1 день
Благодарил (а): 329 раз
Поблагодарили: 664 раза
Шахматка: Красногорский 24

На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт июл 17, 2014 3:14 pm

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 38 = Красногорский б-р, 18
Секции/подъезды (корпус 38)
A2 = 1 подъезд
A1 = 2 подъезд
Б3 = 3 подъезд
В1 = 4 подъезд
Б2 = 5 подъезд
Б1 = 6 подъезд
А3 = 7 подъезд
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 38)
От 31.12.2014 №RU50-50-5000-90
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>; <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
Постановление о присвоении адреса (корпус 38)
от 23.06.2015 №1031/6
лист 1; лист 2
Постановка на кадастровый учет (38 корпус)
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 39 = Красногорский б-р, 20
Постановление о присвоении адреса (корпус 39)
Фото
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 39)
№RU50-10-2015-602
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
Постановка на кадастровый учет (39 корпус)
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 40 = Красногорский б-р, 24
Секции/подъезды (корпус 40)
Б2 = 1 подъезд
Б1 = 2 подъезд
А1 = 3 подъезд
В3 = 4 подъезд
Г1 = 5 подъезд
В2 = 6 подъезд
В1 = 7 подъезд
Б3 = 8 подъезд
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 40)
От 01.10.2015 №RU50-10-2119-2015
титул, <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>, <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>, <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>, <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
версия 2
Постановление о присвоении адреса (корпус 40)
от 01.11.2015 №2087/11
Лист 1, Лист 2
Постановка на кадастровый учет (40 корпус)
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
Обсуждение получения собственности в отдельной теме

Обсуждение перепланировок в отдельной ветке
На что обратить внимание при приемке квартиры:
  1. Ключи (от квартиры, от домофона, от электрощитка, от подъезда, если он закрывается);
  2. Стояки отопления: проверить температуру самих стояков (теплые/нет), при Вас пусть включают воду в радиаторах и спускают из них воздух. После этого проверяйте, что гребенка и батареи не текут и начинают греть). Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз (труб бОльшего диаметра) вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб отопления - гильзы стальные). Проверить вертикальность (не критично). Написать, что узел ввода отопления не соответствует проекту (фотки ниже). Проверить, что подводка к радиаторам осуществлена лучевой схемой без стыков и разветвлений (на каждый радиатор по 2 трубы от "гребенки": одна к нему, вторая от него);
  3. Стояки ГВС/ХВС: проверить наличие воды, проверить наличие счетчиков воды и показания на них (должны быть нулевые или близкие к ним), проверить наличие отводов на полотенцесушители в обеих санузлах, проверить отсутствие видимых повреждений на трубах. Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб ГВС/ХВС- намотанный рубероид или иногда тонкий металл). Проверить вертикальность (не критично). Проверить наличие компенсаторов ("П" или "О" образные отводы) на стояках с горячей водой;
  4. Канализация: проверить вертикальность труб канализации (критично), проверить наличие всех заглушек
  5. Проверить наличие кожухов (экранов) на радиаторах отопления;
  6. Окна: Проверить наличие окон :), стекол в них (на предмет целостности), ручек на окнах и нормального открывания/закрывания, заделку щелей вокруг окон ;
  7. Проверить наличие замка в двери и самой двери :)
  8. Проверить наличие электросчетчика и показания на нем (должны быть близкими к нулю);
  9. Проверить наличие утепления по стене на балконе;
  10. Проверить заделку щелей (сверху и снизу) на балконе;
  11. Проверить наличие стен и их соответствие проектному положению;
  12. За пределами квартиры:
    • Проверяете работу лифтов (по состоянию на 18.11.2015 не работают);
    • Проверить наличие пожарных шлангов (рукавов) в этажном пожарном кране;
    • Проверить наличие лишних предметов по пути до Вашего этажа (электрические шкафы, в том числе под напряжением),
    • Проверить наличие и работоспособность ламп в этажном холле и на проходном балконе,
    • Проверить наличие экранов радиаторов около мусоропровода;
    • Проверить наличие нумерации этажей;
    • Проверить наличие информационной таблички с нумерацией подъездов;
    • Проверить наличие нумерации дома и его адрес (табличка)
    • Проверить работает ли вечером придомовое освещение (фонари)
красным - то, что критично. Остальное проще (быстрее и, как следствие, дешевле) устранить самостоятельно при ремонте.
Последний раз редактировалось moonrise Пт сен 30, 2016 4:12 pm, всего редактировалось 1 раз.
Просто хороший человек.
 
Анаско
Участник
Сообщения: 260
Зарегистрирован: 3 года 8 месяцев 30 дней
Благодарил (а): 69 раз
Поблагодарили: 45 раз
Шахматка: M4, к9

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт авг 16, 2016 11:40 pm

В форбсе тоже такая же новость прошла по поводу закрытия в августе метро.
 
Dimon_1901
Участник
Сообщения: 394
Зарегистрирован: 1 год 11 месяцев 27 дней
Благодарил (а): 28 раз
Поблагодарили: 69 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср авг 17, 2016 8:27 am

Там просто разборки и блеф, а вы уши развесили. Вас как раз используют товарищи для раздувания паники, а вы ведетесь.
 
Kirill_K
Участник
Сообщения: 17
Зарегистрирован: 7 месяцев 28 дней
Поблагодарили: 5 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт авг 18, 2016 10:59 pm

Уважаемые соседи по дому №24 (корп. 40), у нас в подъезде №2 локальная беда.
На 8 этаже открыта квартира №106, хозяев нет, и, судя по данным УК Павшино-Сити, они еще не объявлялись. В связи с тем, что квартира открыта уже достаточно продолжительное время, в ней образовалась свалка из различного рода строительного и бытового мусора, более того, не удивлюсь если там кто-то живет по ночам.
Самое страшное, что на балконе выбиты стёкла и с корнем вырваны все радиаторы отопления. Я думаю не стоит объяснять, чем грозит последнее в отопительный сезон, а вот благодаря первому в период ливней мою соседнюю квартиру неплохо затапливало со стороны балкона.
В управляющей компании естественно сказали, что радиаторы это СУ-155 и прочий бред, который мы все слышали уже миллион раз. Такая ситуация не только у нас и я прекрасно понимаю в каком состоянии дом, подъезды и прочее.
Я прошу вашей небольшой помощи по поводу этих самых радиаторов, а именно:
1) У тех, у кого сейчас идет (недавно начался) ремонт. Возможно вам не нужны старые радиаторы, установленные в квартире, и вы можете пожертвовать их в фонд подъезда №2 для самостоятельного устранения мной этой проблемы.
2) Также призываю соседей с этажей ниже (подъезд №2) активно включиться и попробовать написать в УК и прочие инстанции, всё как мы любим.
Спасибо за внимание.
 
segr1812
Участник
Сообщения: 141
Зарегистрирован: 11 месяцев 12 дней
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 20 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт авг 18, 2016 11:40 pm

Вам нужно в письменном виде отдать бумагу об описанной проблеме в ук. И чтобы у вас была проставлена входящая печать. Указать что в настоящий момент есть опасность залива всех 8 этажей и потребовать устранения проблемы - заварить трубы от батарей в трехдневный срок.
То есть оьязателно указать что вы все знаете и заранее предупреждаете.

Далее в случае ахутнга и залива при возмещении ущерба суд это все учтет (если до этого дойдет).

Паралельно сообщить по 02 (и только по нему так как там все разговоры пишуться). что вы как допропорядочный гражднанин переживаете о вскрытой квартире и считаете своим долгом сообщить о том что вы там слыщали и так далее по ночам и что переживаете не готовится ли там преступление. Чем больше фантазии проявите тем лучше.

Паралельно известитьь участкового.

В бумаге для ук укажите что будете жаловаться в жилинспекцию для внеочередной проверки.

Устно можно не общаться по таким вопрсам. Только письмено.
С подобным подходом (но не в павшинской пойме а в другом месте) - удавалост напрягать ук работать.
 
Dimon_1901
Участник
Сообщения: 394
Зарегистрирован: 1 год 11 месяцев 27 дней
Благодарил (а): 28 раз
Поблагодарили: 69 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт авг 19, 2016 7:49 am

И зачем нужны радиаторы? Главное входной вентиль перекрыть если он там ещё есть
 
Аватара пользователя
pst_stroy
Участник
Сообщения: 295
Зарегистрирован: 4 года 11 дней
Благодарил (а): 63 раза
Поблагодарили: 184 раза

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт авг 19, 2016 8:06 am

Чтобы в квартире без отопления зимой не переморозило трубы.
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 2558
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 1 день
Благодарил (а): 329 раз
Поблагодарили: 664 раза
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт авг 19, 2016 9:57 am

переморозило трубы без воды? :)
Просто хороший человек.
 
Reds_
Участник
Сообщения: 703
Зарегистрирован: 3 года 11 месяцев 12 дней
Благодарил (а): 347 раз
Поблагодарили: 281 раз
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт авг 19, 2016 10:07 am

moonrise писал(а):
переморозило трубы без воды? :)
Думаю речь про водопроводные магистрали.
Саш, как считаешь, если контур закрыть (окна), такая квартира без батарей продержится? Надо мной такая же, хлам и гребенки покрали...
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 2558
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 1 день
Благодарил (а): 329 раз
Поблагодарили: 664 раза
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт авг 19, 2016 10:12 am

знаю, что ук меняет замки в квартирах с выбитыми дверьми ;)
У тебя, Паш, как я помню, этаж высокий. при нормально закрытом контуре ничего проморозиться не должно (тепло с нижних этажей идет). тем более, что в водоснабжении есть циркуляция (во второй зоне подача сверху вниз, т.е. надо, что бы под тобой до 12-го этажа кто-то жил.
+ стояки водоснабжения далеко от окон. Ну для перестраховки можешь перед зимой укутать трубу ХВС в какой-нить утеплитель.
Просто хороший человек.
 
KRIK82
Участник
Сообщения: 59
Зарегистрирован: 4 года 7 месяцев
Благодарил (а): 167 раз
Поблагодарили: 5 раз
Шахматка: М4,39

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт авг 19, 2016 11:06 am

Соседи, вопрос. Сломался счетчик электроэнергии. В УК говорят надо покупать за свой счет.
Мне показалось это не правильным. Что думаете?
Посмотрел - он стоит больше 3к. Как-то жалко :)
 
Аватара пользователя
ivanov
Участник
Сообщения: 130
Зарегистрирован: 4 года 1 месяц 20 дней
Благодарил (а): 157 раз
Поблагодарили: 28 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт авг 19, 2016 12:35 pm

на счетчик должен быть паспорт, если УК его не выдало - пусть ищут, обычно гарантия 3 года на электросчетчик - с наличием паспорта снимаете счетчик и сдаете в гарантийную мастерскую.
у меня в другой квартире так же сгорал счетчик, но электрик из УК с какого то бодуна полез сам его разбирать и сорвал пломбу, соответсвенно гарантии лишились и УК меняло за свой счет
 
Аватара пользователя
markuzik
Участник
Сообщения: 1191
Зарегистрирован: 9 лет 1 месяц 12 дней
Благодарил (а): 494 раза
Поблагодарили: 426 раз
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт авг 19, 2016 2:33 pm

Reds_ писал(а):
moonrise писал(а):
переморозило трубы без воды? :)
Думаю речь про водопроводные магистрали.
Саш, как считаешь, если контур закрыть (окна), такая квартира без батарей продержится? Надо мной такая же, хлам и гребенки покрали...
А как ты прошлую зиму пережил? или тогда ещё не покрали?
Всё будет так, как должно быть, даже если будет иначе (с)
 
Reds_
Участник
Сообщения: 703
Зарегистрирован: 3 года 11 месяцев 12 дней
Благодарил (а): 347 раз
Поблагодарили: 281 раз
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт авг 19, 2016 2:37 pm

markuzik писал(а):
Reds_ писал(а):
Думаю речь про водопроводные магистрали.
Саш, как считаешь, если контур закрыть (окна), такая квартира без батарей продержится? Надо мной такая же, хлам и гребенки покрали...
А как ты прошлую зиму пережил? или тогда ещё не покрали?
Да, зиму батареи отработали. Летом этим свинтили.
 
Kirill_K
Участник
Сообщения: 17
Зарегистрирован: 7 месяцев 28 дней
Поблагодарили: 5 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт авг 19, 2016 5:26 pm

Меня больше всего беспокоит, что без отопления во первых будет холодная стена, соседняя с моей квартирой, во вторых, действительно от морозов трубы рванут.
Может есть у кого опыт зимовки с соседними квартирами без ремонтов и отопления?
 
myname
Участник
Сообщения: 31
Зарегистрирован: 1 год 16 дней
Поблагодарили: 1 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт авг 19, 2016 5:33 pm

[quote="Kirill_K"]Уважаемые соседи по дому №24 (корп. 40), у нас в подъезде №2 локальная беда.
На 8 этаже открыта квартира №106, хозяев нет, и, судя по данным УК Павшино-Сити, они еще не объявлялись. В связи с тем, что квартира открыта уже достаточно продолжительное время, в ней образовалась свалка из различного рода строительного и бытового мусора, более того, не удивлюсь если там кто-то живет по ночам.\

Чего вы волнуетесь. У меня была похожая ситуация сверху. Дверь была выбита гренка украдена. Окна закрыл. Дверь забил большим гвоздем (УК все игнорировала). Зиму квартира пережила ничего не разморозилось. Месяца 2 назад сосед обьявился. Правда сосед "балбесом" оказался и заселил теперь узбеков. Вот они уже 5 раз топили
 
MariaL
Участник
Сообщения: 1054
Зарегистрирован: 3 года 2 месяца 7 дней
Благодарил (а): 763 раза
Поблагодарили: 860 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт авг 19, 2016 9:59 pm

Kirill_K писал(а):
Меня больше всего беспокоит, что без отопления во первых будет холодная стена, соседняя с моей квартирой, во вторых, действительно от морозов трубы рванут.
Может есть у кого опыт зимовки с соседними квартирами без ремонтов и отопления?
Такой опыт есть у многих в наших домах(((. Знаю такие квартиры, была в них зимой. Температура не поднималась выше 14 градусов. Поднимайте УК на уши сейчас, чтобы не было поздно и дайте им понять, что в покое их не оставите.
Было дело, взламывали пустые квартиры, запенивали окна и двери балконные.
Постарайтесь найти соседей, они несут ответственность за своё имущество.
 
Pigmalion
Участник
Сообщения: 19
Зарегистрирован: 5 лет 6 месяцев 5 дней
Благодарил (а): 71 раз
Поблагодарили: 3 раза
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн авг 22, 2016 4:15 pm

Всем доброго дня! Подскажите, пожалуйста, есть кто-нибудь, кто заключал договор с УК после оформления права собственности? Если есть, то как решился вопрос по коммуналке до даты получения собственности?
 
myname
Участник
Сообщения: 31
Зарегистрирован: 1 год 16 дней
Поблагодарили: 1 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн авг 22, 2016 4:25 pm

Добры день

Может кто меняет балконные рамы у себя. Мне необходимы накладки (как штапики) вертикальные для балконных стекол или подскажите где их можно купить. Строители вероятно сдали их в лом
PS Так же интересует вертикальные штапики для алюминиевых окон непосредственно в квартире

Спасибо.
 
МаксимС
Участник
Сообщения: 167
Зарегистрирован: 5 лет 6 месяцев 20 дней
Благодарил (а): 37 раз
Поблагодарили: 28 раз
Шахматка: Красногорский 24 Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт авг 23, 2016 6:32 pm

Pigmalion писал(а):
Всем доброго дня! Подскажите, пожалуйста, есть кто-нибудь, кто заключал договор с УК после оформления права собственности? Если есть, то как решился вопрос по коммуналке до даты получения собственности?

Начинаете оплачивать с момента вступления в собственность!

Соответственно от всех доп. платежей отказываетесь!
 
YaroslavRomanov
Участник
Сообщения: 75
Зарегистрирован: 1 год 4 месяца
Благодарил (а): 11 раз
Поблагодарили: 11 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт авг 23, 2016 7:34 pm

Получили ПС наконец. Делали через Коммерсант. Теперь хотелось бы вернуть деньги путем вытряхивания из ЖСК Павшино (покупали через Бэсткон). Кто-нибудь уже пробовал через исполнительный лист (через суд) возвращать госпошлину и затраты на юр. услуги через взыскание из ЖСК?

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостя
Time: 0.358s | Queries: 29 | Peak Memory Usage: 6.98 МБ